KỊCH BẢN DIỄN ÁN HỒ SƠ SỐ 10

KỊCH BẢN DIỄN ÁN NHÓM 01, LỚP C1 - K17 – HỒ SƠ SỐ 10
VAI

LỜI THOẠI
Bước vào hội trường, ngồi vào bàn thư ký, bỏ giấy bút lên bàn.

Thư ký

Yêu cầu mọi người ổn định chỗ ngồi. Sau đây tôi kiểm tra sự có mặt của những người tham gia tố tụng được toà án gửi
giấy thông báo triệu tập hợp lệ như sau: (Khi thư ký gọi đến ai người đó cầm giấy lên bàn thư ký).
Nguyên đơn bà Chu Thị Hồng Thanh, ông Chu Văn Sinh có mặt chưa? Yêu cầu các nguyên đơn ngồi lên hàng ghế đầu.
Bị đơn bà Đinh Thị Tám có mặt chưa? Yêu cầu bị đơn ngồi lên hàng ghế đầu.
Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan: bà Chu Thị Loan, bà Chu Thị The, ông Chu Khắc Hồng, bà Trần Thị Đắc, bà
Chu Thị Mai có mặt không? Mời những người liên quan ngồi lên hàng ghế đầu.
Người làm chứng ông Phạm Trường Sinh có mặt không? Mời ông ngồi lên hàng ghế đầu.
Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của nguyên đơn: Bà Nguyễn Thị Nga, bà Đào Thị Thuý Mùi có mặt chưa?
Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của bị đơn: Bà Hà Thị Huệ, ông Đoàn Minh Thắng có mặt chưa?
Sau đây tôi phổ biến nội quy phiên toà, đề nghị mọi người lắng nghe và nghiêm chỉnh thực hiện.
1. Khi vào phòng xử án, mọi người đều phải chấp hành việc kiểm tra an ninh của lực lượng có trách nhiệm bảo vệ phiên
tòa.
2. Nghiêm cấm mang vào phòng xử án vũ khí, hung khí, chất nổ, chất cháy, chất độc, chất phóng xạ, đồ vật cấm lưu
hành, truyền đơn, khẩu hiệu và tài liệu, đồ vật khác ảnh hưởng đến sự tôn nghiêm của phiên tòa, trừ vật chứng của vụ án
phục vụ cho công tác xét xử hoặc vũ khí, công cụ hỗ trợ được người có thẩm quyền mang theo để làm nhiệm vụ bảo vệ
phiên tòa.
3. Người tham gia phiên tòa theo yêu cầu của Tòa án phải xuất trình giấy triệu tập, giấy mời, các giấy tờ có liên quan
khác cho Thư ký phiên tòa tại bàn thư ký chậm nhất là 15 phút trước giờ khai mạc phiên tòa và ngồi đúng vị trí trong
phòng xử án theo hướng dẫn của Thư ký phiên tòa; trường hợp đến muộn thì phải xuất trình giấy triệu tập, giấy mời, các
giấy tờ có liên quan khác cho Thư ký phiên tòa thông qua lực lượng làm nhiệm vụ bảo vệ phiên tòa.
4. Nhà báo tham dự phiên tòa để đưa tin về diễn biến phiên tòa phải chấp hành sự điều khiển của chủ tọa phiên tòa về
khu vực tác nghiệp. Nhà báo ghi âm lời nói, ghi hình ảnh của Hội đồng xét xử phải được sự đồng ý của chủ tọa phiên
1

tòa. Việc ghi âm lời nói, ghi hình ảnh của đương sự, người tham gia tố tụng khác phải được sự đồng ý của họ.
5. Mọi người tham dự phiên tòa phải có trang phục nghiêm chỉnh; có thái độ tôn trọng Hội đồng xét xử, giữ trật tự và
tuân theo sự điều khiển của chủ tọa phiên tòa.
6. Không đội mũ, nón, đeo kính màu trong phòng xử án, trừ trường hợp có lý do chính đáng và được sự đồng ý của chủ
tọa phiên tòa; không sử dụng điện thoại di động, không hút thuốc, không ăn uống trong phòng xử án hoặc có hành vi
khác ảnh hưởng đến sự tôn nghiêm của phiên tòa.
7. Người tham gia phiên tòa theo yêu cầu của Tòa án phải có mặt tại phiên tòa trong suốt thời gian xét xử vụ án, trừ
trường hợp được chủ tọa phiên tòa đồng ý cho rời khỏi phòng xử án khi có lý do chính đáng.
Người dưới mười sáu tuổi không được vào phòng xử án, trừ trường hợp được Tòa án triệu tập tham gia phiên tòa.
8. Mọi người trong phòng xử án phải đứng dậy khi Hội đồng xét xử vào phòng xử án và khi tuyên án, trừ trường hợp
đặc biệt được sự đồng ý của chủ tọa phiên tòa.
9. Chỉ những người được Hội đồng xét xử đồng ý mới được hỏi, trả lời hoặc phát biểu. Người hỏi, trả lời hoặc phát biểu
phải đứng dậy, trừ trường hợp vì lý do sức khỏe được chủ tọa phiên tòa đồng ý cho ngồi để hỏi, trả lời, phát biểu.
Phần chuẩn bị cho phiên toà đã xong, mời HĐXX vào làm việc.
Khi HĐXX bắt đầu vào phòng xử án nói: “HĐXX vào phòng xử án, yêu cầu tất cả mọi người trong phòng xử án đứng
dậy.”
HĐXX bước phòng xử án.

Thẩm phán

"Hôm nay ngày 27/7/2016, tại thành phố Phủ Lý, tỉnh Hà Nam, TAND thành phố Phủ Lý tiến hành xét xử công khai vụ
án dân sự sơ thẩm về việc “kiện đòi tài sản”. Thay mặt HĐXX, tôi tuyên bố khai mạc phiên tòa.
Mời mọi người trong phòng xử án ngồi, các đương sự đứng tại chỗ để nghe HĐXX công bố Quyết định đưa vụ án ra xét
xử.

TAND THÀNH PHỐ PHỦ LÝ

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

TỈNH HÀ NAM

Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
2


Số: 65/2016/QĐST-DS

Phủ Lý, ngày 03 tháng 07 năm 2016
QUYẾT ĐỊNH
ĐƯA VỤ ÁN RA XÉT XỬ

Căn cứ vào Điều 41, Điều 179 và Điều 195 Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015;
Sau khi nghiên cứu hồ sơ vụ án dân sự sơ thẩm thụ lý số 20/2012/TLST-DS ngày 08 tháng 11 năm 2012.
QUYẾT ĐỊNH
1. Đưa ra xét xử sơ thẩm vụ án dân sự về việc: Kiện đòi tài sản.
* Nguyên đơn:
- Bà Chu Thị Hồng Thanh (tên gọi khác Chu Thị Thanh), sinh năm 1930
Địa chỉ: SN 12, tổ 16, P.Nam Thanh, thành phố TP.Điện Biên Phủ, tỉnh Điện Biên.
- Ông Chu Văn Sinh, sinh năm 1936
Địa chỉ: thôn Vạn Thắng, xã Hòa Thắng, huyện Hữu Lũng, tỉnh Lạng Sơn
* Bị đơn: Bà Đinh Thị Tám, sinh năm 1930
Địa chỉ: thôn 6, xã Phù Vân, thành phố Phủ Lý, tỉnh Hà Nam
* Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
- Bà Chu Thị Loan, sinh năm 1935
Địa chỉ: tổ 3 phường Cầu Thía, thị xã Nghĩa Lộ, tỉnh Yên Bái
- Bà Chu Thị The, sinh năm 1944
Địa chỉ: đội 1 thôn Diên Điền, xã Bình Hòa, huyện Giao Thủy, tỉnh Nam Định
- Ông Chu Khắc Hồng, sinh năm 1956

Địa chỉ : thôn 6, xã Phù Vân, thành phố Phủ Lý, tỉnh Hà Nam
3


- Bà Trần Thị Đắc, sinh năm 1957
Địa chỉ : thôn 6, xã Phù Vân, thành phố Phủ Lý, tỉnh Hà Nam
- Bà Chu Thị Mai, sinh năm 1952
Địa chỉ: thôn 6, xã Phù Vân, thành phố Phủ Lý, tỉnh Hà Nam
Thời gian mở phiên toà: 8giờ 00 phút, ngày 27 tháng 07 năm 2016.
Địa điểm mở phiên toà: trụ sở Tòa án nhân dân thành phố Phủ Lý, tỉnh Hà Nam.
Vụ án được xét xử công khai
2. Những người tiến hành tố tụng:
Thẩm phán - Chủ tọa phiên toà: ông Phạm Quang Xá
Các Hội thẩm nhân dân: Bà Trần Thị Phương và ông Lê Văn Đức
Thư ký Toà án: Bà Nguyễn Thị Hoa - cán bộ TAND Tp Phủ Lý
Đại diện Viện kiểm sát nhân dân: Ông Tô Minh Tiến - Kiểm sát viên.
3. Những người tham gia tố tụng khác :
Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho nguyên đơn: Luật sư Đinh Thị Thuý Mùi và Luật sư Nguyễn Thu Nga
thuộc Đoàn luật sư TP Hà Nội.
Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho bị đơn: Luật sư Hà Thị Huệ và Luật sư Đoàn Minh Thắng thuộc Đoàn
luật sư TP.Hà Nội.
Người làm chứng ông Phạm Trường Sinh, địa chỉ : Thôn 6, xã Phù Vân, TP Phủ Lý, Hà Nam.
TÒA ÁN NHÂN DÂN TP PHỦ LÝ
THẨM PHÁN
Mời các đương sự ngồi.
Yêu cầu bà thư ký báo cáo danh sách những người tham gia tố tụng, hôm nay ai có mặt, ai vắng mặt?
Báo cáo Hội đồng xét xử, tại phiên toà hôm nay:
4

Thư ký

- Nguyên đơn:
+ Bà Chu Thị Hồng Thanh có mặt
+ Ông Chu Văn Sinh có mặt
- Bị đơn: Bà Đinh Thị Tám có mặt
* Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
- Bà Chu Thị Loan có mặt
- Bà Chu Thị The có mặt
- Bà Chu Thị Mai có mặt
- Ông Chu Khắc Hồng vắng mặt, có đơn đề nghị xét xử vắng mặt.
- Bà Trần Thị Đắc vắng mặt, có đơn đề nghị xét xử vắng mặt.
* Người làm chứng
- Ông Phạm Trường Sinh có mặt
* Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho N/đơn: Luật sư Đào Thị Thuý Mùi và Luật sư Nguyễn Thu Nga có mặt.
* Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của bị đơn: Luật sư Hà Thị Huệ và Luật sư Đoàn Minh Thắng có mặt.
Báo cáo hết.
Hội đồng xét xử tiến hành hội ý ngay tại bàn.

Thẩm phán

Căn cứ theo Điểm b khoản 2 điều 227 BLTTDS 2015, Điều 229 BLTTDS 2015, HĐXX nhận thấy, các đương sự, người
làm chứng vắng mặt đã được triệu tập hợp lệ đến lần thứ 2, có đơn xin xét xử vắng mặt. Hơn nữa các đương sự vắng
mặt đã có lời khai trực tiếp tại Tòa, việc vắng mặt không làm ảnh hưởng đến việc xét xử khách quan, toàn diện cả vụ án.
HĐXX quyết định tiến hành xét xử vắng mặt các đương sự trên.

Thẩm phán

Sau đây tòa tiến hành kiểm tra căn cước của các đương sự và người tham gia tố tụng khác.
Khi tôi kiểm tra đến đâu, đề nghị người đó đứng lên khai rõ họ tên, năm sinh, nơi cư trú.

Nguyên đơn bà Thanh đứng dậy.
5


Bà Thanh

Thưa HĐXX, tôi tên là Chu Thị Thanh, còn có tên gọi khác là Chu Thị Hồng Thanh, sinh năm 1930
Nơi cư trú: Số 61 tổ 16 phường Nam Thanh, thành phố Điện Biên Phủ, tỉnh Điện Biên Phủ.

Thẩm phán
Ông Sinh

Bà Thanh ngồi. Ông Sinh đứng dậy.
Thưa HĐXX, tôi tên là Chu Văn Sinh, sinh năm 1936
Nơi cư trú: Thôn Vạn Thắng, xã Hòa Thắng, huyện Hữu Lũng, tỉnh Lạng Sơn.

Thẩm phán
Bà Tám

Ông Sinh ngồi. Bị đơn đứng dậy.
Thưa tôi tên là Đinh Thị Tám sinh năm 1930.
Nơi cư trú: Thôn 6 xã Phù Vân, thành phố Phủ Lý, tỉnh Hà Nam.

Thẩm phán
Bà The

Bị đơn ngồi. Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan Chu Thị The đứng dậy.
Thưa HĐXX tôi là Chu Thị The, sinh năm 1944.
Nơi cư trú: đội 1 thôn Diên Điền, xã Bình Hòa, huyện Giao Thủy, tỉnh Nam Định

Thẩm phán
Bà Loan

Bà The ngồi, Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan Chu Thị Loan đứng dậy.
Thưa HĐXX, tôi là Chu Thị Loan, sinh năm 1935.
Nơi cư trú: Thôn 6 xã Phù Vân, thành phố Phủ Lý, tỉnh Hà Nam.

Thẩm phán
Bà Mai

Bà Loan ngồi. Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan Chu Thị Mai.
Thưa HĐXX tôi là Chu Thị Mai, sinh năm 1952.
Nơi cư trú: Thôn 6 xã Phù Vân, thành phố Phủ Lý, tỉnh Hà Nam.

Thẩm phán

Bà Mai ngồi. Mời người làm chứng Phạm Trường Sinh.

Ông T Sinh

Thưa HĐXX tôi là Phạm Trường Sinh, là trưởng thôn của thôn 6 xã Phù Vân.

Thẩm phán

Mời ông ngồi. Bà Thanh, ông Sinh, bà Tám, bà Loan, bà The, bà Mai đứng dậy. Tòa phổ biến quyền và nghĩa vụ của
đương sự.
Theo quy định tại Điều 70, 71, 72 BLTTDS 2015 tại phiên tòa hôm nay nguyên đơn bà Chu Thị Thanh, ông Chu Văn
Sinh, bị đơn bà Đinh Thị Tám, người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan bà Chu Thị Loan, bà Chu Thị The, bà Chu Thị
Mai có các quyền và nghĩa vụ sau:
6

1. Tôn trọng Tòa án, chấp hành nghiêm chỉnh nội quy phiên tòa.
2. Nộp tiền tạm ứng án phí, tạm ứng lệ phí, án phí, lệ phí và chi phí tố tụng khác theo quy định của pháp luật.
3. Cung cấp đầy đủ, chính xác địa chỉ nơi cư trú, trụ sở của mình; trong quá trình Tòa án giải quyết vụ việc nếu có thay
đổi địa chỉ nơi cư trú, trụ sở thì phải thông báo kịp thời cho đương sự khác và Tòa án.
4. Giữ nguyên, thay đổi, bổ sung hoặc rút yêu cầu theo quy định của Bộ luật này.
5. Cung cấp tài liệu, chứng cứ; chứng minh để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của mình.
6. Yêu cầu cơ quan, tổ chức, cá nhân đang lưu giữ, quản lý tài liệu, chứng cứ cung cấp tài liệu, chứng cứ đó cho mình.
7. Đề nghị Tòa án xác minh, thu thập tài liệu, chứng cứ của vụ việc mà tự mình không thể thực hiện được; đề nghị Tòa
án yêu cầu đương sự khác xuất trình tài liệu, chứng cứ mà họ đang giữ; đề nghị Tòa án ra quyết định yêu cầu cơ quan, tổ
chức, cá nhân đang lưu giữ, quản lý tài liệu, chứng cứ cung cấp tài liệu, chứng cứ đó; đề nghị Tòa án triệu tập người làm
chứng, trưng cầu giám định, quyết định việc định giá tài sản.
8. Được biết, ghi chép, sao chụp tài liệu, chứng cứ do đương sự khác xuất trình hoặc do Tòa án thu thập, trừ tài liệu,
chứng cứ quy định tại khoản 2 Điều 109 của Bộ luật này.
9. Có nghĩa vụ gửi cho đương sự khác hoặc người đại diện hợp pháp của họ bản sao đơn khởi kiện và tài liệu, chứng cứ,
trừ tài liệu, chứng cứ mà đương sự khác đã có, tài liệu, chứng cứ quy định tại khoản 2 Điều 109 của Bộ luật này.
Trường hợp vì lý do chính đáng không thể sao chụp, gửi đơn khởi kiện, tài liệu, chứng cứ thì họ có quyền yêu cầu Tòa
án hỗ trợ.
10. Đề nghị Tòa án quyết định áp dụng, thay đổi, hủy bỏ biện pháp khẩn cấp tạm thời.
11. Tự thỏa thuận với nhau về việc giải quyết vụ án; tham gia hòa giải do Tòa án tiến hành.
12. Nhận thông báo hợp lệ để thực hiện quyền, nghĩa vụ của mình.
13. Tự bảo vệ hoặc nhờ người khác bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho mình.
14. Yêu cầu thay đổi người tiến hành tố tụng, người tham gia tố tụng theo quy định của Bộ luật này.
15. Tham gia phiên tòa, phiên họp theo quy định của Bộ luật này.
16. Phải có mặt theo giấy triệu tập của Tòa án và chấp hành quyết định của Tòa án trong quá trình Tòa án giải quyết vụ
việc.
17. Đề nghị Tòa án đưa người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan tham gia tố tụng.
7

18. Đề nghị Tòa án tạm đình chỉ giải quyết vụ việc theo quy định của Bộ luật này.
19. Đưa ra câu hỏi với người khác về vấn đề liên quan đến vụ án hoặc đề xuất với Tòa án những vấn đề cần hỏi người
khác; được đối chất với nhau hoặc với người làm chứng.
20. Tranh luận tại phiên tòa, đưa ra lập luận về đánh giá chứng cứ và pháp luật áp dụng.
21. Được cấp trích lục bản án, quyết định của Tòa án.
22. Kháng cáo, khiếu nại bản án, quyết định của Tòa án theo quy định của Bộ luật này.
23. Đề nghị người có thẩm quyền kháng nghị theo thủ tục giám đốc thẩm, tái thẩm bản án, quyết định của Tòa án đã có
hiệu lực pháp luật.
24. Chấp hành nghiêm chỉnh bản án, quyết định của Tòa án đã có hiệu lực pháp luật.
25. Sử dụng quyền của đương sự một cách thiện chí, không được lạm dụng để gây cản trở hoạt động tố tụng của Tòa án,
đương sự khác; trường hợp không thực hiện nghĩa vụ thì phải chịu hậu quả do Bộ luật này quy định.
Ngoài các quyền và nghĩa vụ trên nguyên đơn còn có quyền và nghĩa vụ sau:
1.Thay đổi nội dung yêu cầu khởi kiện; rút một phần hoặc toàn bộ yêu cầu khởi kiện.
2. Chấp nhận hoặc bác bỏ một phần hoặc toàn bộ yêu cầu phản tố của bị đơn, người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan có
yêu cầu độc lập.
Bị đơn có thêm các quyền và nghĩa vụ sau:
1.Được Tòa án thông báo về việc bị khởi kiện.
2. Chấp nhận hoặc bác bỏ một phần hoặc toàn bộ yêu cầu của nguyên đơn, người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan có
yêu cầu độc lập.
3. Đưa ra yêu cầu phản tố đối với nguyên đơn, nếu có liên quan đến yêu cầu của nguyên đơn hoặc đề nghị đối trừ với
nghĩa vụ của nguyên đơn. Đối với yêu cầu phản tố thì bị đơn có quyền, nghĩa vụ của nguyên đơn quy định tại Điều 71
của Bộ luật này.
4. Đưa ra yêu cầu độc lập đối với người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan và yêu cầu độc lập này có liên quan đến việc
giải quyết vụ án. Đối với yêu cầu độc lập thì bị đơn có quyền, nghĩa vụ của nguyên đơn quy định tại Điều 71 của Bộ luật
này.
5. Trường hợp yêu cầu phản tố hoặc yêu cầu độc lập không được Tòa án chấp nhận để giải quyết trong cùng vụ án thì bị
8

đơn có quyền khởi kiện vụ án khác.
Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan có thêm các quyền sau:
Có thể có yêu cầu độc lập hoặc tham gia tố tụng với bên nguyên đơn hoặc với bên bị đơn.
Nguyên đơn có nghe rõ quyền và nghĩa vụ của mình không?
Bà Thanh

Thưa HĐXX, tôi nghe rõ.

Ông Sinh

Thưa HĐXX, tôi nghe rõ.

Thẩm phán

Tại phiên tòa hôm nay các nguyên đơn có nhờ luật sư Nguyễn Thị Nga và Luật sư Đào Thị Thúy Mùi, thuộc Văn phòng
Luật sư C1, Đoàn luật sư TP Hà Nội bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp cho mình.
Nguyên đơn có yêu cầu thay đổi, bổ sung người bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp cho mình không?

Bà Thanh

Thưa HĐXX tôi không.

Ông Sinh

Thưa HĐXX tôi không.

Thẩm phán
Bà Tám
Thẩm phán
Bà Tám

Thẩm phán
Bà Loan
Thẩm phán
Bà Loan
Thẩm phán
Bà The
Thẩm phán

Nguyên đơn ngồi. Bị đơn nghe rõ quyền và nghĩa vụ của mình chưa?
Thưa HĐXX, tôi nghe rõ.
Tại phiên tòa hôm nay bị đơn có nhờ ls Hà Thị Huệ và ls Đoàn Minh Thắng, thuộc Đoàn ls TP Hà Nội bảo vệ quyền, lợi
ích hợp pháp cho mình. Bị đơn có yêu cầu thay đổi, bổ sung người bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp cho mình không?
Thưa HĐXX không
Bị đơn ngồi, Bà Loan đã nghe rõ quyền và nghĩa vụ của mình chưa?
Thưa tôi đã nghe rõ.
Tại phiên tòa hôm nay, bà không yêu cầu người bảo vệ, bà có thay đổi không?
Thưa HĐXX tôi không.
Bà Loan ngồi. Bà The đã nghe rõ quyền và nghĩa vụ của mình chưa?
Thưa tôi đã nghe rõ.
Tại phiên tòa hôm nay, bà không yêu cầu người bảo vệ, bà có thay đổi không?
9


Bà The
Thẩm phán
Bà Mai
Thẩm phán
Bà Mai
Thẩm phán

Thưa HĐXX tôi không.
Bà The ngồi. Bà Mai đã nghe rõ quyền và nghĩa vụ của mình chưa?
Thưa tôi đã nghe rõ.
Tại phiên tòa hôm nay, bà không yêu cầu người bảo vệ, bà có thay đổi không?
Thưa HĐXX tôi không.
Bà Mai ngồi. Người làm chứng Phạm Trường Sinh đứng dậy. Căn cứ Điều 78 BLTTDS 2015, tại phiên tòa hôm nay,
người làm chứng có các quyền và nghĩa vụ sau:
1. Cung cấp toàn bộ thông tin, tài liệu, đồ vật mà mình có được có liên quan đến việc giải quyết vụ việc.
2. Khai báo trung thực những tình tiết mà mình biết được có liên quan đến việc giải quyết vụ việc.
3. Được từ chối khai báo nếu lời khai của mình liên quan đến bí mật nhà nước, bí mật nghề nghiệp, bí mật kinh doanh,
bí mật cá nhân, bí mật gia đình hoặc việc khai báo đó có ảnh hưởng xấu, bất lợi cho đương sự là người có quan hệ thân
thích với mình.
4. Được nghỉ việc trong thời gian Tòa án triệu tập hoặc lấy lời khai, nếu làm việc trong cơ quan, tổ chức.
5. Được thanh toán các khoản chi phí có liên quan theo quy định của pháp luật.
6. Yêu cầu Tòa án đã triệu tập, cơ quan nhà nước có thẩm quyền bảo vệ tính mạng, sức khỏe, danh dự, nhân phẩm, tài
sản và các quyền và lợi ích hợp pháp khác của mình khi tham gia tố tụng; khiếu nại hành vi tố tụng của người tiến hành
tố tụng.
7. Bồi thường thiệt hại và chịu trách nhiệm trước pháp luật do khai báo sai sự thật gây thiệt hại cho đương sự hoặc cho
người khác.
8. Phải có mặt tại Tòa án, phiên tòa, phiên họp theo giấy triệu tập của Tòa án nếu việc lấy lời khai của người làm chứng
phải thực hiện công khai tại Tòa án, phiên tòa, phiên họp; trường hợp người làm chứng không đến phiên tòa, phiên họp
mà không có lý do chính đáng và việc vắng mặt của họ cản trở việc xét xử, giải quyết thì Thẩm phán, Hội đồng xét xử,
Hội đồng giải quyết việc dân sự có thể ra quyết định dẫn giải người làm chứng đến phiên tòa, phiên họp, trừ trường hợp
người làm chứng là người chưa thành niên.
9. Phải cam đoan trước Tòa án về việc thực hiện quyền, nghĩa vụ của mình, trừ trường hợp người làm chứng là người
chưa thành niên.
10


Người làm chứng Phạm Trường Sinh đã nghe rõ quyền và nghĩa vụ của mình chưa?

Ông T Sinh

Thưa HĐXX, tôi đã nghe rõ

Thẩm phán

Tại phiên tòa hôm nay, người làm chứng có cam kết khai báo đúng sự thật, nếu khai báo không đúng sự thật phải chịu
trách nhiệm trước pháp luật không?

Ông Trường Sinh

Thẩm phán

Thưa HĐXX tôi cam kết.
Mời người làm chứng ngồi.
Để đương sự và người tham gia phiên tòa có điều kiện thực hiện quyền yêu cầu thay đổi người tiến hành tố tụng, sau
đây tôi giới thiệu thành phần những người tiến hành tố tụng, gồm có:
Về thành phần HĐXX gồm có:
Tôi Phạm Quang Xá, thẩm phán TAND thành phố Phủ Lý, tỉnh Hà Nam chủ tọa phiên tòa.
Các HTND gồm: ngồi bên tay trái của tôi là bà Trần Thị Phương, ngồi bên tay phải của tôi là ông Lê Văn Đức. Hai vị
đều là HTND của TAND thành phố Phủ Lý, tỉnh Hà Nam.
Phía trước bên phải tôi là ông Tô Minh Tiến - Kiểm sát viên, đại diện VKSND thành phố Phủ Lý tham gia phiên tòa.
Phía trước bên trái tôi là bà Nguyễn Thị Hoa - cán bộ TAND thành phố Phủ Lý làm thư ký phiên tòa.
Các đương sự, có ai có yêu cầu thay đổi người tiến hành tố tụng hay không? Nguyên đơn?

Bà Thanh

Thưa không

Ông Sinh

Thưa không

Thẩm phán
Bà Tám
Thảm phán
Bà Loan
Thẩm phán
Bà The

Nguyên đơn ngồi. Bị đơn?
Thưa không.
Bị đơn ngồi. bà Loan?
Thưa không.
Bà Loan ngồi. bà The?
Thưa không.
11


Thẩm phán
Bà Mai
Thẩm phán

Bà The ngồi. bà Mai?
Thưa không.
Bà Mai ngồi. Ngoài những tài liệu chứng cứ mà các đương sự đã cung cấp cho Tòa, có ai còn cung cấp cho Tòa những
tài liệu chứng cứ gì nữa không? Nguyên đơn?

Bà Thanh

Thưa không

Ông Sinh

Thưa không.

Thẩm phán
Bà Tám
Thẩm phán
LS nguyên đơn
Thẩm phán
Ls bị đơn
Thẩm phán
Bà Loan
Thẩm phán
Bà The
Thẩm phán
Bà Mai
Thẩm phán

Nguyên đơn ngồi. Bị đơn đứng dậy.
Thưa không
Bị đơn ngồi. Luật sư của nguyên đơn
Thưa không.
Luật sư ngồi. Luật sư bị đơn
Thưa không.
Luật sư bị đơn ngồi. Bà Loan?
Thưa không.
Bà Loan ngồi. Bà The
Thưa không.

Bà The ngồi. bà Mai?
Thưa không.
Ngoài những người làm chứng tòa đã triệu tập, có ai yêu cầu bổ sung người làm chứng không?

LS nguyên đơn

Thưa không.

LS bị đơn

Thưa không

Bà Loan

Thưa không.
12


Bà The

Thưa không.

Bà Mai

Thưa không.

Thẩm phán
Ls nguyên đơn
Thẩm phán
Ls Bị đơn

Thẩm phán
Bà Loan
Thẩm phán
Bà The
Thẩm phán
Bà Mai
Thẩm phán

Ls của nguyên đơn đứng lên. Tại phiên tòa hôm nay, nguyên đơn có rút, thay đổi, bổ sung yêu cầu khởi kiện hay không?
Thưa HĐXX, phía nguyên đơn giữ nguyên yêu cầu khởi kiện
Ls n/đơn ngồi. Ls của bị đơn đứng lên. Tại phiên tòa hôm nay, bị đơn có rút, thay đổi, bổ sung yêu cầu phản tố không?
Thưa HĐXX, phía bị đơn vẫn giữ nguyên ý kiến đối với yêu cầu của nguyên đơn.
Bà Loan, bà có thay đổi, bổ sung yêu cầu độc lập không?
Thưa không.
Bà The, bà có thay đổi, bổ sung yêu cầu độc lập không?
Thưa không.
Bà Mai, bà có thay đổi, bổ sung yêu cầu độc lập không?
Thưa không.
Tại phiên tòa hôm nay, các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết một phần hay toàn bộ vụ án không?
Nguyên đơn?

Bà Thanh

Thưa không.

Ông Sinh

Thưa không

Thẩm phán

Bà Tám
Thẩm phán
Bà Loan
Thẩm phán
Bà The

Nguyên đơn ngồi. Bị đơn?
Thưa không
Bị đơn ngồi. bà Loan
Thưa không.
Bà Loan ngồi. Bà The?
Thưa không.
13


Thẩm phán

Bà The ngồi. bà Mai?

Bà Mái

Thưa không.

Thẩm phán

Bà Mai ngồi.
Do các đương sự vẫn giữ nguyên ý kiến, yêu cầu của mình, không tự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết một
phần hoặc toàn bộ vụ án, nên tòa tiếp tục tiến hành giải quyết vụ án. Các vị hội thẩm có ai có ý kiến gì về phần thủ tục
khai mạc phiên tòa không?

Hội thẩm 1

Tôi không có ý kiến gì

Hội thẩm 2

Tôi không có ý kiến gì

Thẩm phán

Các vị luật sư bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho các đương sự có ý kiến gì không?

Ls nguyên đơn

Thưa HĐXX, tôi không có ý kiến gì. Đề nghị HĐXX tiếp tục làm việc.

LS bị đơn

Thưa HĐXX, tôi không có ý kiến gì. Đề nghị HĐXX tiếp tục làm việc.

Thẩm phán
KSV

Vị đại diện VKS có ý kiến gì về thủ tục khai mạc phiên tòa không?
Thưa HĐXX, tôi không có ý kiến gì. Đề nghị HĐXX tiếp tục làm việc.
PHẦN TRANH TỤNG

Thẩm phán

LS nguyên đơn

Nếu không ai có ý kiến gì về phần thủ tục khai mạc phiên tòa, thay mặt HĐXX tôi tuyên bố kết thúc phần khai mạc
phiên tòa, chuyển sang phần TRANH TỤNG. Mời Luật sư bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của nguyên đơn trình bày
yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn và chứng cứ chứng minh cho yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn là có căn cứ và hợp
pháp.
Kính thưa HĐXX, cùng toàn thể quý vị có mặt tại phiên tòa ngày hôm nay.
Tôi là luật sư Nguyễn Thị Nga cùng đồng nghiệp là Luật sư Đào Thị Thúy Mùi, Đoàn Luật sư Thành phố Hà Nội. Tôi
tham dự phiên Tòa ngày hôm nay với tư cách là người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho nguyên đơn trong vụ tranh
chấp đất đai với bị đơn là bà Đinh Thị Tám. Tại phiên Tòa ngày hôm nay tôi xin được trình bày yêu cầu khởi kiện của
nguyên đơn cũng như các chứng cứ chứng minh cho yêu cầu khởi kiện. Cụ thể như sau:
Thứ nhất: Trong diện tích 777m2 cụ Cúc để lại có: 360 m2 đất thổ cư, 128m2 đất thổ canh và 289m 2 do UBND
14


xã Phù Vân quản lý. Do đó, yêu cầu bà Đinh Thị Tám trả lại diện tích đất 360 m2 đất thổ cư, 128m2 đất thổ canh tại
thửa đất số 40 tờ bản đồ số 02 lập năm 1998 tại thôn 06, xã Phù Vân, thành phố Phủ Lý, tỉnh Hà Nam cho bà Chu Thị
Thanh, ông Chu Văn Sinh, bà Chu Thị Loan, bà Chu Thị The.
Thứ hai: Yêu cầu bà Đinh Thị Tám trả nhà, đất, cây cối trên diện tích đất 777 m 2 tại thửa đất số 40 tờ bản đồ số
02 lập năm 1998 của gia đình và hoa màu trên đất với 50% tổng giá trị thu nhập cây lưu niên kể từ ngày 15/4/1994 đến
nay tương đương với số tiền là 55.000.000đ (Năm mươi lăm triệu đồng).
Thứ ba: Yêu cầu bà Tám tháo dỡ căn nhà và các công trình xây dựng trái phép trên đất.
Để chứng minh yêu cầu khởi kiện của mình là có căn cứ và hợp pháp, nguyên đơn đã giao nộp các chứng cứ sau:
-

Trích lục bản đồ thửa đất;

-

Thông báo của UBND xã Phù Vân ngày 10/4/1994;

-

Biên bản hòa giải của UBND xã Phù Vân ngày 19/6/2012, ngày 25/10/2012;

-

Báo cáo số 79/BC-UBND ngày 25/10/2012 của UBND xã Phù Vân về kết quả giải quyết tranh chấp;

-

Giấy chứng tử của bà Cúc, giấy xác nhận ông Trường đã mất;

-

Giấy uỷ quyền trông nom ngày 15/4/1994;

-

Giấy giao quyền sử dụng ngày 22/11/2001;

-

Thông báo số 05/TB-UB ngày 10/4/1994 của UBND xã Phù Vân về tạm đình chỉ việc chuyển quyền thừa kế.

-

Các biên bản họp gia đình ngày 10/01/2007, ngày 05/6/2012.

Thưa HĐXX, trên đây là toàn bộ yêu cầu khởi kiện của thân chủ chúng tôi, và những chứng cứ để chứng minh cho yêu
cầu khởi kiện đó là có căn cứ và hợp pháp.

Cảm ơn HĐXX!
Thẩm phán
Bà Thanh

Nguyên đơn đứng dậy. Nguyên đơn đã nghe toàn bộ phần trình bày của Luật sư. Nguyên đơn có thay đổi, bổ sung gì
không?
Thưa không.
15


Ông Sinh

Thưa không.

Thẩm phán

Nguyên đơn ngồi. Mời luật sư bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho bị đơn trình bày ý kiến của bị đơn với yêu cầu của
nguyên đơn yêu cầu phản tố, đề nghị của mình và chứng cứ chứng minh cho yêu cầu, đề nghị đó là có căn cứ và hợp
pháp.

Ls bị đơn

Kính thưa HĐXX, Tôi luật sư Hà Thị Huệ, cùng luật sư đồng nghiệp Đoàn Minh Thắng, thuộc Đoàn luật sư thành
phố Hà Nội, là người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho bị đơn – bà Tám. Tại phiên tòa hôm nay, tôi xin trình bày ý
kiến của bị đơn như sau:
 Chấp nhận trả lại đất cho bà Thanh, ông Sinh, bà Loan, bà The.
 Đề nghị tòa án buộc ông Sinh, bà Thanh, bà Loan, bà The thanh toán tiền bảo quản, duy trì, phát triển, công
sức chăm lo tài sản tương đương với số tiền 48.140.000đ.
 Về xử lý hậu quả của giao dịch dân sự vô hiệu. Đề nghị ông Sinh hoàn trả lại số tiền thanh toán ban đầu theo
quy định của pháp luật 500.000đ (năm trăm nghìn đồng) và bồi thường thiệt hại giao dịch dân sự lỗi của ông

Sinh. Cụ thể: Ông Sinh bồi thường 102.757.600đ .
 Tổng cộng số tiền ông Sinh phải trả cho bị đơn là: 103.257.600đ.
 Đồng ý trả lại 50% hoa lợi, lợi tức từ việc thu hoạch hoa màu trên đất. Tuy nhiên, không chấp nhận với số tiền là
55.000.000đ (Năm mươi lăm triệu đồng) theo yêu cầu của nguyên đơn.
 Đề nghị HĐXX buộc nguyên đơn có trách nhiệm thanh toán lại toàn bộ tiền thuế đất bị đơn đã nộp từ năm 1990
đến năm 2012 với số tiền là 1.044.983đ (Một triệu không trăm bốn mươi bốn nghìn chín tám mươi ba đồng)
 Chấp nhận tháo dỡ công trình trên đất do bị đơn xây dựng nhưng nguyên đơn có trách nhiệm thanh toán chi phí
xây dựng, chi phí tháo dỡ.
Để chứng minh cho ý kiến, yêu cầu của mình là có căn cứ, hợp pháp, Bị đơn đã giao nộp các chứng cứ sau:
-

Đơn chuyển quyền thừa kế lập ngày 20/01/1994;

-

Giấy giao quyền trông nom ngày 15/4/1994;

-

Giấy biên nhận lập ngày 24/01/1994 về việc ông Sinh đã nhận 500.000đ (Năm trăm nghìn đồng);

-

Giấy biên nhận đã thực hiện nghĩa vụ thuế với mảnh đất ngày 25/6/2012;

Cảm ơn HĐXX!
16


Thẩm phán

Bà Tám
Thẩm phán
Bà Loan
Thẩm phán
Bà The
Thẩm phán
Bà Mai
Thẩm phán

LS nguyên đơn
Thẩm phán

Bị đơn đứng dậy. Bà đã nghe toàn bộ phần trình bày của Luật sư. Bà có thay đổi, bổ sung gì không?
Thưa không.
Bị đơn ngồi. Bà Loan trình bày ý kiến của mình với yêu cầu của nguyên đơn, ý kiến của bị đơn.
Tôi đồng ý với ý kiến của nguyên đơn.
Bà Loan ngồi. Bà The trình báy ý kiến của mình với yêu cầu của nguyên đơn, ý kiến của bị đơn.
Tôi đồng ý với ý kiến của nguyên đơn.
Bà The ngồi. Bà Mai trình báy ý kiến của mình với yêu cầu của nguyên đơn, ý kiến của bị đơn
Tôi đồng ý với ý kiến của bị đơn.
Bà Mai ngồi. Sau khi phần trình bày của các đương sự. Nhận thấy các bên còn chưa thống nhất được với nhau, có nhiều
tình tiết còn mâu thuẫn. Để làm sáng tỏ sự thật khách quan của vụ án, HĐXX quyết định kết thúc phần trình bày, chuyển
sang thủ tục hỏi tại phiên tòa. Mời luật sư nguyên đơn tham gia hỏi.
Thưa HĐXX, tôi đề nghị được hỏi bà Đinh Thị Tám
Bà Đinh Thị Tám đứng dậy

Ls nguyên đơn

Khi ông Sinh chuyển quyền thừa kế cho ông Thuyên chồng bà, có mặt bà, bà Thanh, bà Loan, bà The không?

Bà Tám trả lời

Thưa, tôi có mặt, còn bà Thanh, bà Loan, bà The không có mặt.

LS nguyên đơn

Bà có biết mảnh đất đó là của cụ Cúc không? Cụ Cúc mất thì các con cụ được thừa kế mảnh đất đó đúng không?

Bà Tám trả lời

Thưa tôi biết đó là đất của cụ Cúc. Cụ Cúc mất thì các em Thanh, Loan, The, Sinh là người thừa kế mảnh đất đó. Nhưng
cụ Cúc mất chúng nó không chăm sóc, lo tang lễ cho cụ. Gia đình tôi phải lo hết.

Ls nguyên đơn

Khi chuyển quyền thừa kế bà có yêu cầu ông Sinh phải báo cho bà Thanh, bà Loan, bà The không?

Bà Tám trả lời

Thưa không. Vì các em ý là con gái thì có quyền gì. Ông Sinh là con trai có quyền quyết định hết.

LS nguyên đơn

Việc vợ chồng bà giao tiền cho ông Sinh thì bà Thanh, bà Loan, bà The có biết không?

Bà Tám trả lời

Thưa không.
17

LS nguyên đơn

Sau khi nhận chuyển quyền của ông Sinh, bà sinh sống trên mảnh đất có gặp khó khăn gì từ bà Thanh, bà Loan hay bà
The không?

Bà Tám trả lời

Có. Tầm khoảng tháng 10/1994 sau mấy tháng nhận chuyển quyền của ông Sinh thì bà Thanh về yêu cầu UBND hủy
đơn chuyển quyền của chồng tôi và ông Sinh.

LS nguyên đơn

UBND xã đã làm gì?

Bà Tám trả lời

UBND xã đã đình chỉ đơn chuyển quyền của ông Sinh và chồng tôi.

LS nguyên đơn

Bà nhận được thông báo đình chỉ chuyển quyền của xã không?

Bà Tám trả lời

Thưa có. Tôi nhận được rồi.

LS nguyên đơn

Khi bà xây nhà, bà có thông báo gì với ông Sinh, bà Thanh, bà Loan, bà The hay chính quyền địa phương không?

Bà Tám trả lời

Thưa không.

LS nguyên đơn

Thưa HĐXX tôi hết câu hỏi với bà Tám. Tôi đề nghị được hỏi bà Chu Thị Loan.

Thẩm phán
LS nguyên đơn
Bà Loan
LS nguyên đơn
Bà Loan
LS nguyên đơn
Bà Loan
LS nguyên đơn

Bà Tám ngồi Chu Thị Loan đứng dậy.
Diện tích đất tại thửa đất số 02 tờ bản đồ 40 có nguồn gốc như thế nào?
Thưa đây là di sản thừa kế của bố mẹ tôi. Bố tôi mất năm 1945, mẹ tôi mất năm 1990, cả hai người mất không để lại di
chúc. Nhà tôi có 4 chị em. Không ai tranh chấp gì mảnh đất này.
Bà có tranh chấp gì về hàng thừa kế không? Ngoài 4 chị em bà thì ông Trường, bà Cúc còn có ai thừa kế nữa không?
Thưa không. Cả bốn chị em tôi đều là người thừa kế của bố mẹ tôi. Ngoài bốn chị em tôi thì không còn ai cả.
Di sản của cụ Trường và cụ Cúc là diện tích đất tại thửa đất số 02 tờ bản đồ 40 đã được 04 chị em bà thỏa thuận chia bao
giờ chưa?
Thưa diện tích đất trên đúng là di sản thừa kế của bố mẹ tôi. Chị em tôi chưa chi di sản này bao giờ.
Bà có biết việc ông Sinh làm giấy chuyển quyền thừa kế cho gia đình bà Tám không?

Bà Loan trả lời Thưa không.

LS nguyên đơn

Sau khi bà Thanh làm đơn gửi đến UBND xã khiếu nại về việc chuyển quyền thừa kế cho gia đình bà Tám như trên thì
18


gia đình bà Tám có phản ứng như thế nào?

Bà Loan trả lời Gia đình bà Tám nhận uỷ quyền trong nôm của 04 chị em tôi trong thời hạn 05 năm từ năm 1994 đến 1999.
LS nguyên đơn

Khi biết việc gia đình bà Tám xây dựng trên mảnh đất mà mẹ bà để lại, bà đã phản ứng như thế nào?

Bà Loan trả lời Chị em tôi đã nhờ Cậu Vang – em của mẹ tôi đến báo với trưởng thôn. Trưởng thôn đã cho người xuống giải quyết.
LS nguyên đơn

Hằng năm gia đình bà Tám có trả 50% hoa lợi thu được như trong giấy tờ đã ghi nhận không?

Bà Loan trả lời Thưa không.
LS nguyên đơn
Thẩm phán
LS nguyên đơn
Bà The
LS nguyên đơn
Bà The
LS nguyên đơn
Thẩm phán
LS nguyên đơn
Ông Trường
Sinh

LS nguyên đơn
Ông Trường
Sinh
LS nguyên đơn
Ông Trường
Sinh

Thưa HĐXX tôi hết câu hỏi với Bà Chu Thị Loan. Tôi đề nghị hỏi bà Chu Thị The.
Bà Loan ngồi. Bà The đứng dậy.
Bà đã nghe rõ toàn bộ câu trả lời của bà Loan?
Thưa tôi nghe rõ.
Bà có đồng ý với câu trả lời đó không? Bà có ý kiến gì khác không?
Thưa không. Tôi đồng ý với tất cả câu trả lời của bà Loan.
Thưa HĐXX, tôi hết câu hỏi với bà The. Tôi đề nghị được hỏi Ông Phạm Trường Sinh.
Bà The ngồi. Mời ông Sinh đứng dậy.
Ông làm trưởng thôn từ năm nào?
Thưa từ năm 2010.
Vậy trước năm 2010 ai thực hiện nghĩa vụ thuế đất trên mảnh đất của cụ Cúc ông biết không?
Thưa tôi không nắm rõ. Chỉ biết đã hoàn thành nghĩa vụ thuế thôi.
Không nắm rõ, thì tại sao ông lại xác nhận là gia đình bà Tám nộp thuế đất?
Tại từ năm 2010 (từ khi tôi làm trưởng thôn) thì toàn gia đình bà Tám đi nộp. Đối chiếu sổ sách thu thì tôi thấy nghĩa vụ
thuế đã hoàn thành nên tôi xác nhận.
19


LS nguyên đơn
Ông Trường
Sinh
LS nguyên đơn
Ông Trường

Sinh
LS nguyên đơn
Ông Trường
Sinh
LS nguyên đơn
Ông Trường
Sinh
LS nguyên đơn
Ông Trường
Sinh
LS nguyên đơn
Thảm phán
LS nguyên đơn
Bà Mai
LS nguyên đơn
Bà Mai

LS nguyên đơn

Ông không chắc chắn là ai nộp thuế trước năm 2010 đúng không?
Đúng. Tôi không chắc chắn. Tại phiên tòa hôm nay, tôi xin rút lại xác nhận của mình cho gia đình bà Tám là đã thực
hiện nghĩa vụ thuế trước năm 2010.
Hiện nay, trên đất của cụ Cúc còn những tài sản nào là của cụ Cúc?
Thưa, có 12 cây nhãn, 01 cây dừa là của cụ Cúc. Còn lại 01 cây mít, 06 cây xanh giống, 03 bụi chuối, 77 m2 rau su hào
là của bà Tám mới trồng.
Năm 2012 bà Tám xây nhà ông có nhận được phản đối nào không?
Thưa có. Ông Chu Hữu Vang là em trai bà Chu Thị Cúc đến nhà tôi để báo cáo tình hình và đề nghị chính quyền thôn
đình chỉ xây dựng của bà Tám.
Ông đã giải quyết như thế nào?
Tôi có đề nghị và phối với công an viên đến đình chỉ việc xây dựng nhà bà Tám nhưng gia đình và tám không chấp hành

quyết định đình chỉ, tiếp tục xây dựng.
Trong suốt quãng thời gian ông làm trưởng thôn, bà Thanh, bà The, bà Loan, ông Sinh về quê mấy lần?
Thưa, từ khi tôi làm trưởng thôn, mới gần đây khi bà Tám xây nhà gần xong tôi mới thấy bà Thanh về. Sau đó là khiếu
nại đến UBND về việc bà Tám xây nhà trên đất của cụ Cúc. Sau đó thì bà The, bà Loan, ông Sinh mới về.
Tôi hết câu hỏi với ông Phạm Trường Sinh. Đề nghị được hỏi bà Chu Thị Mai
Ông Sinh ngồi, bà Mai đứng lên.
Bà có cùng mẹ bà là bà Tám thu hoạch hoa màu trên đất không?
Thưa tôi có.
Mỗi năm thu hoạch hoa được bao nhiêu? Thu hoạch từ những gì?
Thưa mỗi năm thu hoạch được một vụ nhãn, thu hoạch một ít dừa. Tùy từng năm thu hoạch được khác nhau. Nhiều thì
được 20.000.000đ ít thì 10.000.000đ. Tuy nhiên, sau khi trừ đi các chi phí chăm sóc cây cối trên đất thì lợi nhuận không
được đáng là bao nhiêu, trung bình mỗi năm được khoảng 5.000.000đ thôi.
Thưa HĐXX, tôi hết câu hỏi.
20


Thẩm phán
LS bị đơn
Thẩm phán

Luật sư nguyên đơn ngồi. Mời luật sư bị đơn
Thưa HĐXX tôi đề nghị hỏi bà Chu Thị Thanh
Bà Thanh đứng dậy.

LS bị đơn

Thời điểm năm 1994 bà sinh sống ở đâu, gần hay xa mảnh đất tranh chấp này?

Bà Thanh

Năm 1994 tôi sống ở tổ 16 phường Nam Thanh, thành phố Điện Biên, tỉnh Điện Biên, rất xa mảnh đất này. Tôi đi theo
tiếng gọi của Đảng và nhà nước về việc đi xây dựng vùng kinh tế mới.

LS bị đơn

Các ngày giỗ tết hàng năm bà có thường xuyên về không?

Bà Thanh

Tôi muốn thu xếp về lắm nhưng không thể về được do điều kiện khó khăn. Hơn nữa, tôi có ủy quyền trông nom mảnh
đất cũng như hương khói gia tiên rồi.

LS bị đơn

Trong khoảng thời gian từ năm 1999 đến năm 2012, bà Tám vẫn thực hiện quản lý, sử dụng, phát triển đất và tài sản trên
đất trên bà có ý kiến hay hành động gì phản đối không?

Bà Thanh

Thưa, đúng là bà tám quản lý từ năm 1994 đến nay. Từ năm 1994 đến năm 1999 là tôi ủy quyền. Từ năm 1999 bà Tám
tự ý sử dụng không được sự đồng ý của tôi. Tôi ở xa nên không thể về phản đối được. Khi biết bà Tám tự ý xây nhà qua
Cậu Vang, tôi cũng nhờ cậu báo chính quyền chứ tôi không về được. Bà Tám có phát triển cái gì đâu. Nhà của mẹ tôi bị
sập mất, cây cối thì bị chặt phá một phần.

LS bị đơn

Việc chuyển quyền thừa kế được thực hiện từ tháng 1/1994 tại sao đến tận tháng 4/1994 tức là 3 tháng sau bà mới làm
đơn yêu cầu hủy việc chuyển quyền thừa kế?

Bà Thanh

Thưa, tôi ở xa, khi đó tôi mới biết thì tôi mới phản đối được chứ. Chả nhẽ k biết mà cũng phản đồi được à? Mà luât hạn
chế tôi thời gian phản đối của tôi à?

LS bị đơn

Trong khoảng từ năm 1990 đến tháng 1/1994 bà cùng những người anh em còn lại có thỏa thuận gì về việc chia thừa kế
và việc cử người quản lý trông nom di sản thừa kế không?
21


Bà Thanh

Chúng tôi không có thỏa thuận về việc phân chia di sản cũng như cử người đại diện đứng tên.

LS bị đơn

Thưa HĐXX tôi hết câu hỏi với Bà Chu Thị Thanh. Tôi đề nghị hỏi ông Chu Văn Sinh

Thẩm phán

Bà Thanh ngồi. Ông Sinh đứng dậy.

LS bị đơn

Trước khi chuyển quyền thừa kế của ông và ông Thuyên vào năm 1994, ông có báo cho bà Thanh, bà Loan, bà The biết
không?

Ông Sinh

Thưa không

Ls bị đơn

Sau khi chuyển quyền ông có báo cho bà Thanh, bà Loan, bà The biết không?

Ông Sinh

Thưa không.

LS bị đơn

Ông hãy trình bày nguồn gốc của mảnh đất?

Thẩm phán

Câu hỏi này luật sư nguyên đơn đã hỏi bà Loan. Ông Sinh không phải trả lời câu hỏi này.

LS bị đơn

Là tài sản chung của bốn chị em, vậy tại sao ông lại tự ý bán mà không được sự đồng ý của những người còn lại?

Ông Sinh

Thưa khi chuyển quyền tôi nghĩ đơn giản. Tôi là con trai duy nhất, tôi có quyền quyết định và các chị phải theo. Nhưng
luật không cho như vậy. Thưa HĐXX, việc này bà Tám cũng biết nhưng vẫn quyết định nhận chuyển nhượng.

LS bị đơn

Ông đã nhận 500.000đ đúng không? Tại sao ông không quay về lấy 1.000.000đ nữa?

Ông Sinh

Tôi đã nhận 500.000đ nhưng sau đó tôi phải đi làm ăn xa không có điều kiện về quê. Ngoài ra, tôi còn được nghe nói là
UBND đình chỉ chuyển quyền rồi.

LS bị đơn

Thưa HĐXX tôi hết câu hỏi với Chu Văn Sinh. Tôi đề nghị hỏi Chu Thị Loan

Thẩm phán

Ông Sinh ngồi. Bà Chu Thị Loan đứng dậy.

LS bị đơn

Tại biên bản lấy lời khai ngày 26/11/2012 bút lục số 52, bà có khai rằng: “ Chưa bao giờ ông Thuyên và bà Tám ở trên
đất này, mãi đến tháng 5/2012 đến nay bà Tám xây nhà và ở trên thửa đất này”, vậy thời gian này ai là người quản lý, sử
dụng, sinh sống trên mảnh đất này? bà thường xuyên về quê hay sống ở gần nên mới khẳng định chắc chắn như vậy, hay
bà nghe thông tin từ đâu?

Bà Loan

Thưa, tôi ở Yên Bái. Gần đây khi bà tám xây nhà chị Thanh báo cho tôi, tôi về quê thì nghe hàng xóm kể lại như vậy.
22


LS bị đơn
Thẩm phán
Bà Loan

Thẩm phán
Bà Tám
Thẩm phán
Bà The
Thẩm phán
Bà Mai

Thưa HĐXX, tôi hết câu hỏi với bà Loan.
Bà Loan có câu hỏi gì không?
Thưa không.
Bà Loan ngồi. Bà Tám đứng dậy. Bà có câu hỏi gì không?
Thưa tôi không có câu hỏi gì thêm.
Bà Tám ngồi, bà The có câu hỏi gì không?
Thưa không.
Bà The ngồi, bà Mai có câu hỏi gì không?
Thưa không.

Thẩm phán

Bà Mai ngồi. Mời các vị hội thẩm nhân dân hỏi

Hội thẩm 1

Hỏi bà Chu Thị Mai (bà Mai đứng lên). Bà cho biết bà và mẹ đẻ sống tại căn nhà trên từ khi nào?
Thưa HĐXX, tôi và mẹ đẻ sống tại căn nhà này từ năm 2011 đến nay

Bà Mai
Hội thẩm 1
Bà Mai
Hội thẩm 1

Trên đất tranh chấp, những tài sản nào là của mẹ bà?
Tài sản trên đất có 1 căn nhà cấp 4 là mẹ tôi xây và một số hoa màu mẹ tôi trồng như chuối, xu hào.
Bà có biết ai là người nộp nghĩa vụ thuế và tài chính đối với mảnh đất này không?

Bà Mai

Thưa HĐXX, mẹ tôi là người nộp thuế từ năm 1994 đến nay.

Hội thẩm 1

Bà cho biết bà có đóng góp công sức vào việc xây nhà không?

Bà Mai
Hội thẩm 1
Bà Mai
Hội thẩm 1

Lúc xây nhà tôi không đóng góp công sức gì. Toàn bộ tiền xây nhà là của mẹ tôi.
Bà có đồng ý với nguồn gốc đất mà bà Loan đã trình bày ở trên không?
Thưa HĐXX, Tôi đồng ý về mảnh đất của cụ Trường và cụ Cúc nhưng đến năm 1994 đã chuyển quyền cho bố mẹ tôi là
ông Thuyên và bà Tám.
Bà Mai ngồi. Ông Trường Sinh đứng dậy
23


Hội thẩm 1

Từ khi nên làm trưởng thôn năm 2010, ông có thấy gia đình bà Tám chăm sóc, duy trì, phát triển khối tài sản của cụ Cúc
trên đất không?

Ông Trường
Sinh

Thưa, tôi có thấy. Thậm chí khi cụ Cúc bị ốm không có người con nào bên cạnh, gia đình bà Tám đã chăm sóc cụ Cúc.
Khi cụ Cúc mất, gia đình bà Tám cũng tiến hành lo ma chay cho cụ Cúc. Các cây cối hoa màu trên đất gia đình bà Tám
chăm sóc rất cẩn thận.

Hội thẩm 1

Hội thẩm 1

Bà Tám có chăm sóc mà sao ngôi nhà của cụ Cúc vẫn bị hỏng, đổ?
Thưa, mặc dù bà Tám có trông nom tu tạo tất cả tài sản trên đất nhưng ngôi nhà của cụ Cúc chất lượng quá kém, thời gian
xây dựng đã lâu nên không thể duy trì được tình trạng như trước khi cụ Cúc mất.
Tôi không hỏi gì them

Hội thẩm 2

Mời bà Thanh đứng dậy. Bà Thanh có quan hệ thế nào với bà Chu Thị Cúc? Bà Cúc chết năm nào?

Bà Thanh

Tôi là con của bà Cúc. Bà Cúc mất năm 1990 không để lại di chúc.

Hội thẩm 2

Mẹ của bà chết để lại những tài sản nào? Các anh chị em của bà có tiến hành chia thừa kế chưa?

Ba Thanh

Mẹ tôi chết để lại 777 m2 đất thổ cư và vườn tạp, và các tài sản trên đất gồm: 01 căn nhà cáp 4 nay không còn, 12 cây
nhãn, 01 cây dừa. Chị em tôi chưa thỏa thuận phân chia chỉ họp gia đình thống nhất tôi đại diện thực hiện thủ tục và đứng
tên trên GCN thôi.

Hội thẩm 2

Diện tích đất 777m2 tọa lạc tại thôn 6 xã Phù Vân huyện Phủ Lý (nay là TP.Phủ Lý) có giấy chứng nhận QSD đất chưa?
Hiện nay trên hồ sơ địa chính đứng tên ai?

Bà Thanh

Thưa chưa được cấp GCN. Hồ sơ địa chính đứng tên mẹ tôi bà Chu Thị Cúc.

Hội thẩm 2

Bà cho biết nội dung thỏa thuận với ông Chu Khắc Thuyên trong "giấy giao quyền trông nom" di sản ngày 15/4/1994?

Bà Thanh

Chúng tôi thỏa thuận để ông Thuyên trông nom toàn bộ di sản trong 5 năm (1994-1999), được hưởng 50% hoa màu trên
đất, có nghĩa vụ đống thuế với nhà nước.

Hội thẩm 2

Tại thời điểm chị em bà làm "giấy giao quyền trông nom" di sản cho ông Thuyên là những tài sản gì?

Bà Thanh

Gồm 777 m2 đất, 01 căn nhà cấp 4, 14 cây nhãn, 01 cây dừa, 01 bể nước.

Hội thẩm 2

Bà Thanh ngồi, ông Sinh đứng dậy: Khi ông làm giấy chuyển quyền thừa kế cho ông Thuyên năm 1994 các chị em của
ông có mặt không?

Ông Trường
Sinh

24


Ông Sinh

Thưa không.

Hội thẩm 2

Ông Sinh ngồi. Tôi hết câu hỏi.

Thẩm phán

Đại diện VKS có câu hỏi gì không?

KSV
Thẩm phán
LS nguyên đơn

Thưa không. Đề nghị HĐXX tiếp tục làm việc.
Không ai còn câu hỏi gì. HĐXX quyết định kết thúc phần hỏi chuyển sang phần tranh luận. Luật sư nguyên đơn trình

bày.

Vai Luật sư chuẩn bị bài tranh luận

Thẩm phán

Nguyên đơn đứng dậy. Nguyên đơn đã nghe rõ phần trình bày quan điểm của vị luật sư chưa? Nguyên đơn có bổ sung,
thay đổi nội dung gì không?

Bà Thanh

Thưa HĐXX tôi đã nghe rõ phần trình bày quan điểm của luật sư. Tôi không có thay đổi, bổ sung gì.

Ông Sinh

Thưa HĐXX tôi đã nghe rõ phần trình bày quan điểm của luật sư. Tôi không có thay đổi, bổ sung gì.

Thẩm phán

Nguyên đơn ngồi. Đề nghị Luật sư bị đơn trình bày quan điểm pháp lý đề bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho bị đơn.

Ls bị đơn

Vai Luật sư bị đơn chuẩn bị bài trình bày

Thẩm phán

Bị đơn đứng dậy. Bà đã nghe rõ phần trình bày quan điểm pháp lý của luật sư chưa? Bà có thay đổi, bổ sung nội dung gì
không?

Bà Tám

Thưa HĐXX, tôi đã nghe rõ toàn bộ phần trình bày của luật sư. Tôi không thay đổi, bổ sung gì.

Thẩm phán

Bị đơn ngồi, Mời bà Loan trình bày quan điểm pháp lý của mình.

Bà Loan

Tôi đồng ý với quan điểm của nguyên đơn.

Thẩm phán

Bà Loan ngồi, Mời bà The trình bày quan điểm pháp lý của mình.

Bà The

Tôi đồng ý với quan điểm của nguyên đơn.

Thẩm phán

Bà The ngồi, Mời bà Mai trình bày quan điểm pháp lý của mình.

Bà Mai

Tôi đồng ý với quan điểm của bị đơn.
25