Ứng dụng công nghệ tin học và phương pháp toàn đạc điện tử thực hiện công tác chỉnh lý bản đồ địa chính tờ số 19 tỷ lệ 1: 500 Phường Quang Trung thành phố Thái Nguyên tỉnh Thái Nguyên (Khóa luận tốt nghiệp)

ĐẠI HỌC THÁI NGUYÊN
TRƢỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM
---------------------------

TRẦN NGỌC HOÀN

ỨNG DỤNG CÔNG NGHỆ TIN HỌC VÀ PHƢƠNG PHÁP TOÀN ĐẠC
ĐIỆN TỬ THỰC HIỆN CÔNG TÁC CHỈNH LÍ BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH
TỜ SỐ 19 TỶ LỆ 1:500 PHƢỜNG QUANG TRUNG TP THÁI NGUYÊN - TỈNH THÁI NGUYÊN

KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP ĐẠI HỌC

Hệ đào tạo

: Liên thông

Chuyên ngành

: Quản lý đất đai

Khoa

: Quản lý tài nguyên

Khóa học

: 2014 – 2016

Thái Nguyên, năm 2016

ĐẠI HỌC THÁI NGUYÊN
TRƢỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM
---------------------------

TRẦN NGỌC HOÀN

ỨNG DỤNG CÔNG NGHỆ TIN HỌC VÀ PHƢƠNG PHÁP TOÀN ĐẠC
ĐIỆN TỬ THỰC HIỆN CÔNG TÁC CHỈNH LÍ BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH
TỜ SỐ 19 TỶ LỆ 1:500 PHƢỜNG QUANG TRUNG TP THÁI NGUYÊN - TỈNH THÁI NGUYÊN

KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP ĐẠI HỌC
Hệ đào tạo

: Liên thông

Chuyên ngành

: Quản lý đất đai

Lớp

: LTK11-QLĐĐ

Khoa

: Quản lý tài nguyên

Khóa học

: 2014 – 2016

Giảng viên hƣớng dẫn

: ThS. Nông Thu Huyền

Thái Nguyên, năm 2016


i

LỜI CẢM ƠN
Thực tập tốt nghiệp là một khâu rất quan trọng trong quá trình học tập
của mỗi sinh viên nhằm hệ thống lại toàn bộ lượng kiến thức đã học, vận
dụng lý thuyết vào thực tiễn. Qua đó sinh viên ra trường sẽ hoàn thiện hơn về
kiến thức lý luận, phương pháp làm việc, năng lực công tác nhằm đáp ứng
nhu cầu thực tiễn của công việc sau này.
Được sự giúp đỡ của Ban giám hiệu trường Đại học Nông Lâm, Ban
chủ nhiệm khoa Quản lý Tài nguyên và Ban giám đốc công ty cổ phần Trắc
Địa - Địa Chính - Xây Dựng Thăng Long em đã tiến hành nghiên cứu đề tài:
“Ứng dụng công nghệ tin học và phương pháp toàn đạc điện tử thực hiện
công tác chỉnh lý bản đồ địa chính tờ số 19 tỷ lệ 1:500 Phường Quang
Trung - TP Thái Nguyên - Tỉnh Thái Nguyên”.
Trong suốt quá trình thực tập em đã nhận được sự giúp đỡ của các thầy
cô giáo và cán bộ, kỹ thuật viên nơi em thực tập tốt nghiệp.
Em xin chân thành cảm ơn Ban giám hiệu trường Đại học Nông Lâm,
Ban chủ nhiệm khoa Quản lý tài nguyên, các thầy, cô giáo trong Khoa Quản
lý tài nguyên và đặc biệt là cô giáo ThS. Nông Thu Huyền người đã trực tiếp
hướng dẫn em hoàn thành khóa luận tốt nghiệp này.
Em xin cảm ơn Ban giám đốc, cán bộ và kỹ thuật viên công ty cổ phần
Trắc Địa - Địa Chính - Xây Dựng Thăng Long đã giúp đỡ em hoàn thành

khóa luận này.
Mặc dù đã cố gắng hoàn thiện đề tài nhưng hạn chế thời gian và điều
kiện nghiên cứu nên khóa luận tốt nghiệp của em không thể tránh khỏi những
thiếu sót. Em rất mong nhận được những ý kiến chỉ bảo của các thầy cô giáo,
đóng góp của bạn bè để bài khóa luận tốt nghiệp của em được hoàn thiện hơn.
Em xin chân thành cảm ơn!
Thái Nguyên, ngày 12 tháng 08 năm 2016
Sinh viên
Trần Ngọc Hoàn


ii

DANH MỤC CÁC BẢNG
Trang
Bảng 2.1 Tóm tắt một vài thông số phân mảnh bản đồ. ................................. 13
Bảng 2.2: Các chỉ tiêu kỹ thuật của đường chuyền kinh vĩ ............................ 18
Bảng 4.1. Hiện trạng sử dụng quỹ đất phường Quang Trung năm 2014 ........ 35
Bảng 4.2: Những yêu cầu kỹ thuật cơ bản của lưới đường chuyền địa chính........38
Bảng 4.3: Số liệu điểm gốc ............................................................................. 41
Bảng 4.4: Tọa độ sau khi bình sai ................................................................... 42
Bảng 4.5: Kết quả đo một số điểm chi tiết ...................................................... 44


iii

DANH MỤC CÁC HÌNH
Trang
Hình 2.1: Lưới chiếu Gauss-Kruger.................................................................. 8
Hình 2.2: Phép chiếu UTM ............................................................................... 9

Hình 2.3: Sơ đồ cấu tạo máy toàn đạc điện tử ................................................ 14
Hình 2.4: Sơ đồ quy trình công nghệ đo vẽ bản đồ địa chính ......................... 16
Hình 2.5: Trình tự đo....................................................................................... 20
Hình 2.6: Quy trình thành lập bản đồ địa chính trên phần mềm famis ........... 27
Hình 4.1: Bản đồ vị trí P.Quang Trung ........................................................... 31
Hình 4.2: Số liệu sau khi trút .......................................................................... 40
Hình 4.3: Màn hình làm việc của phần mềm COMPASS .............................. 41
Hình 4.4: Sơ đồ lưới kinh vĩ 1 sau khi bình sai .............................................. 43
Hình 4.5: Màn hình làm việc của phần mềm T-COM .................................... 45
Hình 4.6: Cấu trúc file dữ liệu từ máy đo điện tử ........................................... 46
Hình 4.7: Phần mềm đổi định dạng file số liệu sang .dat ............................... 47
Hình 4.8: File số liệu sau khi đổi .................................................................... 47
Hình 4.9: Phần mềm đổi định dạng file số liệu sang .txt ................................ 48
Hình 4.10: File số liệu sau khi đổi .................................................................. 48
Hình 4.11: Nhập số liệu bằng FAMIS ............................................................ 49
Hình 4.12: Triển điểm chi tiết lên bản vẽ ....................................................... 49
Hình 4.13: Tạo mô tả trị đo ............................................................................. 50
Hình 4.14: Một góc tờ bản đồ trong quá trình nối thửa .................................. 51
Hình 4.15:Bản đồ sau khi tạo topology........................................................... 51
Hình 4.16: Màn hình cài đặt thông số sửa lỗi tự động .................................... 52
Hình 4.17: Thửa đất sau khi được tạo tâm thửa .............................................. 53
Hình 4.18: Thao tác để đánh số thửa .............................................................. 54
Hình 4.19: Vẽ nhãn thửa ................................................................................. 55
Hình 4.20: Tạo khung bản đồ .......................................................................... 56
Hình 4.21: Tờ bản đồ sau khi được biên tập hoàn chỉnh ................................ 56


iv

DANH MỤC VIẾT TẮT

Chữ viết tắt

Nguyên nghĩa

BĐĐC

Bản đồ địa chính

CP

Chính Phủ

CSDL

Cơ sở dữ liệu

QL

Quốc lộ

QĐ

Quyết định

TT

Thông tư

TN&MT

Tài nguyên & Môi trường

TCĐC

Tổng cục Địa chính

UTM

Lưới chiếu hình trụ ngang đồng góc

VN-2000

Hệ quy chiếu và hệ tọa độ quốc gia VN-2000


v

MỤC LỤC
Trang
PHẦN 1: ĐẶT VẤN ĐỀ ............................................................................................... ..1
1.1. Tính cấp thiết của đề tài......................................................................................1
1.2. Mục tiêu nghiên cứu của đề tài ..........................................................................3
PHẦN 2: TỔNG QUAN TÀI LIỆU........................................................................... ..4
2.1. Cơ sở khoa học ...................................................................................................4
2.1.1. Khái niệm bản đồ địa chính ............................................................................4
2.1.2. Tính chất, vai trò của BĐĐC ..........................................................................4
2.1.3. Các loại bản đồ địa chính ................................................................................4
2.1.4. Các yếu tố cơ bản và Nội dung bản đồ địa chính ..........................................5
2.1.5. Cơ sở toán học của bản đồ địa chính ..............................................................8

2.1.6. Nội dung và phương pháp chia mảnh bản đồ địa chính ............................. 10
2.2. Cơ sở thực tiễn ................................................................................................. 13
2.3. Các phương pháp thành lập bản đồ địa chính hiện nay................................. 13
2.3.1. Các phương pháp đo vẽ chi tiết thành lập bản đồ địa chính ...................... 13
2.3.2. Phương pháp đo vẽ bản đồ địa chính bằng máy toàn đạc điên tử ............. 14
2.4. Thành lập lưới khống chế trắc địa .................................................................. 17
2.4.1. Khái quát về lưới tọa độ địa chính............................................................... 17
2.4.2. Những yêu cầu kĩ thuật cơ bản của lưới đường chuyền kinh vĩ ................ 17
2.4.3. Thành lập đường chuyền kinh vĩ ................................................................. 19
2.5. Đo vẽ chi tiết, thành lập bản đồ địa chính ...................................................... 19
2.6. Ứng dụng một số phần mềm tin học trong biên tập bản đồ địa chính ......... 22
2.6.1. Phần mềm MicroStation, Mapping Office.................................................. 22
2.6.2. Phần mềm famis ........................................................................................... 23


vi

PHẦN 3: ĐỐI TƢỢNG, NỘI DUNG VÀ PHƢƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU. 28
3.1. Đối tượng và phạm vi nghiên cứu .................................................................. 28
3.2. Địa điểm và thời gian tiến hành ...................................................................... 28
3.3. Nội dung ........................................................................................................... 28
3.4. Phương pháp nghiên cứu................................................................................. 28
3.4.1. Thu thập số liệu thứ cấp ............................................................................... 28
3.4.2. Phương pháp đo vẽ chi tiết........................................................................... 29
3.4.3. Phương pháp xử lý số liệu đo................................................................ 30
3.4.4. Phương pháp biên tập chỉnh lý bản đồ địa chính .................................. 30
PHẦN 4: KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU & THẢO LUẬN ........................................ 31
4.1. Điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội ................................................................ 31
4.1.1. Điều kiện tự nhiên: ....................................................................................... 31
4.1.2. Điều kiện kinh tế xã hội ............................................................................... 34

4.1.3. Hiện trạng sử dụng đất và công tác quản lý đất đai .................................... 34
4.1.4. Đánh giá chung về điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội và môi trường ..... 36
4.2. Thành lập lưới kinh vĩ ..................................................................................... 37
4.2.1. Công tác ngoại nghiệp .................................................................................. 37
4.2.2. Công tác nội nghiệp ...................................................................................... 40
4.3. Đo vẽ chi tiết và biên tập bản đồ bằng phần mềm Microstation, Famis ...... 43
4.3.1. Đo vẽ chi tiết ................................................................................................. 43
4.3.2. Ứng dụng phần mềm FAMIS và Microstation thành lập bản đồ địa chính ... 45
4.4. Đánh giá chung về công tác ứng dụng công nghệ tin học và phương pháp
toàn đạc trong thành lập, chỉnh lý bản đồ địa chính ............................................. 57
4.4.1. Ưu điểm :....................................................................................................... 57
4.4.2. Nhược điểm................................................................................................... 58
PHẦN 5: KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ ................................................................... 59
5.1. Kết luận ............................................................................................................ 59
5.2. Kiến nghị .......................................................................................................... 59
TÀI LIỆU THAM KHẢO ........................................................................................... 60


1
PHẦN 1
ĐẶT VẤN ĐỀ
1.1. Tính cấp thiết của đề tài
Đất đai là sản phẩm của tự nhiên, là tài nguyên thiên nhiên vô cùng quý
giá của mỗi quốc gia. Đất đai là yếu tố duy nhất của sự sống, nếu không có đất
sẽ không có sản xuất và cũng không có sự tồn tại của con người. Cho nên việc
bảo vệ nguồn tài nguyên đất đai là một vấn đề hết sức quan trọng.
Trong cuộc sống đất đai đóng vai trò là tư liệu sản xuất đặc biệt không
thể thiếu được trong cuộc sống hàng ngày với các hoạt động sản xuất công
nghiệp, nông nghiệp, lâm nghiệp và cả sinh hoạt của mình, con người đã tác
động trực tiếp vào đất đai, làm thay đổi hệ sinh thái tự nhiên và đôi khi làm

giảm dần tính bền vững của đất đai. Ngoài ra đất đai còn là thành quả cách
mạng của Đảng, Nhà nước và Nhân dân ta. Vì thế thế hệ hôm nay và cả các
thế hệ mai sau chúng ta phải đoàn kết để sử dụng hợp lý và hiệu quả nguồn tài
nguyên đất đai cũng như bảo vệ chúng khỏi nguy cơ thoái hoá đang ngày một
rõ rệt như hiện nay.
Song song với sự biến động không ngừng của quỹ đất thì việc chia tách,
sát nhập và điều chỉnh địa giới của một số đơn vị hành chính theo nhu cầu
quản lý chung đã làm thay đổi và làm cho quỹ đất được phân bố theo đơn vị
hành chính mới.
Trong khi đó công tác quản lý đất đai ở nước ta vẫn còn nhiều vấn đề
cần giải quyết, hoàn thiện và hiện đại hoá. Vì vậy, yêu cầu đặt ra cho công tác
quản lý Nhà nước về đất đai trong giai đoạn hiện nay là phải nắm chắc và
quản lý chặt chẽ tới từng thửa đất. Để thực hiện được yêu cầu đó thì công tác
đo đạc, lập bản đồ địa chính là vấn đề được đặt ra hàng đầu trong công tác
quản lý Nhà nước về đất đai Nhằm hoàn thiện hồ sơ địa chính và cấp giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất


2
Thực hiện Công văn số 872//BTNMT-ĐKTKĐĐ ngày 13/3/2008
của Bộ Tài nguyên và Môi trường. Trong Công văn nêu rõ: “Nhiệm vụ
lập hồ sơ địa chính ban đầu gồm các công việc đo đạc lập bản đồ địa
chính, đăng ký và lập hồ sơ đăng ký đất đai, cấp Giấy chứng nhận quyền
sử dụng đất, lập hồ sơ địa chính, hoàn thiện hệ thống hồ sơ địa chính
đang quản lý, xây dựng cơ sở dữ liệu quản lý đất đai là trọng tâm cần
đẩy mạnh để sớm hoàn thành và đảm bảo đến năm 2010 cơ bản hoàn
thành việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với tất cả các loại
đất trên phạm vi toàn quốc”.
Để bảo vệ quỹ đất đai của địa phương cũng như để phục vụ tốt hơn cho
công tác quản lý đất đai thì bản đồ địa chính là một trong những tài liệu hết

sức cần thiết, vì nó là nguồn tài liệu cơ sở cung cấp thông tin cho người quản
lý, sử dụng đất đai, đồng thời là tài liệu cơ bản nhất của bộ hồ sơ địa chính
mang tính pháp lý cao. Với tính chất hết sức quan trọng của hệ thống bản đồ
địa chính.
Để phục vụ mục đích trên, được sự đồng ý của Sở Tài nguyên và Môi
trường tỉnh Thái Nguyên, Phòng quản lý các dự án đo đạc và bản đồ - công ty
cổ phần Trắc Địa - Địa Chính - Xây Dựng Thăng Long đã tổ chức khảo sát,
thu thập tài liệu lập Thiết kế kỹ thuật - Dự toán: Đo đạc bản đồ địa chính, lập
hồ sơ địa chính và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà
ở và tài sản khác gắn liền với đất Phường Quang Trung, TP Thái Nguyên,
Tỉnh Thái Nguyên, đã tiến hành xây dựng hệ thống bản đồ địa chính cho các
xã, phường trên địa bàn tỉnh trong đó có Phường Quang Trung, TP Thái
Nguyên, Tỉnh Thái Nguyên.
Với tính cấp thiết của việc phải xây dựng hệ thống bản đồ địa chính
cho toàn khu vực Phường Quang Trung, với sự phân công, giúp đỡ của Ban
giám hiệu nhà trường, Ban chủ nhiệm khoa Quản lý Tài nguyên, công ty cổ
phần Trắc Địa - Địa Chính - Xây Dựng Thăng Long với sự hướng dẫn của cô


Khóa luận đầy đủ ở file: Khóa luận full