Ứng dụng Hệ thống thông tin địa lý xây dựng và quản lý cơ sở dữ liệu giá đất ở đô thị từ năm 2009 2014 tại địa bàn Thành phố Thái Nguyên tỉnh Thái Nguyên (Khóa luận tốt nghiệp)

TR

I H C THÁI NGUYÊN
NG
I H C NÔNG LÂM

LÝ NG C TI N

Tên

tài:

“ NG D NG H TH NG THÔNG TIN
QU N LÝ C
T I

S

D

LI U GIÁ

A BÀN THÀNH PH

T

A LÝ XÂY D NG VÀ
Ô TH T

N M 2009 - 2014

THÁI NGUYÊN - T NH THÁI NGUYÊN”

KHÓA LU N T T NGHI P

H

ào t o

IH C

: Chính quy

Chuyên ngành

:

a chính Môi tr

Khoa

: Qu n lý Tài nguyên

Khóa h c

: 2011 - 2015

THÁI NGUYÊN - 2015

ng

TR

I H C THÁI NGUYÊN
NG
I H C NÔNG LÂM

LÝ NG C TI N

Tên

tài:

“ NG D NG H TH NG THÔNG TIN
QU N LÝ C
T I

S

D

LI U GIÁ

A BÀN THÀNH PH

T

A LÝ XÂY D NG VÀ
Ô TH T

N M 2009 - 2014

THÁI NGUYÊN - T NH THÁI NGUYÊN”

KHÓA LU N T T NGHI P
H

ào t o

IH C

: Chính quy

Chuyên ngành

:

Khoa

: Qu n lý Tài nguyên

L p

: K43 - CMT - N01

Khóa h c

: 2011 - 2015

Gi ng viên h

a chính Môi tr

ng d n : ThS. Tr

THÁI NGUYÊN - 2015

ng

ng Thành Nam


i

L IC M

N

Th c t p t t nghi p là quá trình hoàn thi n ki n th c, k t h p gi a lý
thuy t và ph ng pháp làm vi c, n ng l c công tác th c t c a m i sinh viên
sau khi ra tr ng nh m áp ng yêu c u c a th c ti n và nghiên c u khoa h c.
c s giúp
c a Ban giám hi u tr ng i h c Nông Lâm và Ban
ch nhi m khoa Qu n lý tài nguyên, em ã ti n hành nghiên c u tài: “ ng
d ng H th ng thông tin a lý xây d ng và qu n lý c s d li u giá t
ô th t n m 2009 - 2014 t i a bàn Thành ph Thái Nguyên - t nh
Thái Nguyên”.
hoàn thành khóa lu n này tr c h t em xin chân tr ng c m n Ban
giám hi u nhà tr ng, Ban ch nhi m khoa Qu n lý Tài nguyên, c m n các
th y cô giáo ã truy n t cho em nh ng ki n th c quý báu trong su t quá

trình h c t p và rèn luy n t i tr ng.
Em xin bày t lòng c m n sâu s c t i th y giáo Ths.Tr ng Thành Nam.
Th y ã tr c ti p, t n tình h ng d n, giúp em hoàn thành khoá lu n này.
Tuy nhiên do trình và nh n th c c a em còn h n ch , c ng nh nh ng
kinh nghi m th c t ch a nhi u nên báo cáo c a em không tránh kh i nh ng
thi u sót, sai l m nh t nh. Em r t mong nh n
c s ch b o và góp ý c a quý
th y cô và các b n sinh viên báo cáo c a em
c hoàn thi n h n.
Cu i cùng em kính chúc quý Th y, Cô d i dào s c kh e và thành công
trong s nghi p cao quý.
Em xin chân thành c m n!
Thái Nguyên, ngày 01 tháng 01 n m 2015
Sinh viên
Lý Ng c Ti n


ii

DANH M C CÁC B NG
B ng 4.1: C c u t ng s n ph m c a Thành ph Thái Nguyên giai o n 2006-2010 .......... 25
B ng 4.2: T c

t ng tr

B ng 4.3: Mô hình CSDL giá

ng kinh t giai o n 2006 - 2010 ......................... 26
t

ô th TP Thái Nguyên giai o n 2009 - 2014.... 37

B ng 4.4: Danh m c các l p d li u trong b c s d li u b n

............... 38

B ng 4.5: B ng C u trúc c s d li u thu c tính c a b CSDL giá

t

ô

th TPTN ......................................................................................... 47
B ng 4.6: B ng c s d li u giá

t

ô th TPTN giai o n 2009 - 2014 . 59


iii

DANH M C CÁC HÌNH
Hình 2.1: Giao di n làm vi c ph n m m MapInfo ........................................... 7
Hình 2.2: Giao di n làm vi c ph n m m MicroStation .................................. 10
Hình 2.3: Hình nh v Google Maps .............................................................. 11
Hình 2.4: Phép chi u Mercator ....................................................................... 12
Hình 2.5: Ki m tra các kênh phát sóng qua Internet....................................... 12
Hình 2.6: Hi n th các c t phát sóng tác
Hình 2.7: Ki m tra ngày êm

ng

n1

a i m ....................... 13

1 vùng........................................................... 13

Hình 2.8: Hình nh Google Earth ................................................................... 14
Hình 2.9: Giao di n làm vi c ph n m m Map Puzzle .................................... 15
Hình 2.10: S

quy trình xây d ng c s d li u ngành Tài nguyên - Môi tr ng.. 16

Hình 4.1: S

quy trình xây d ng c s d li u giá

Hình 4.2: B CSDL ã

t

ô th TPTN...... 34

c ki m tra, hoàn ch nh d li u............................. 40

Hình 4.3: L y kinh

v

i m gi a thành ph thái nguyên ...................... 41

Hình 4.4. Nh p t a

và i u ch nh các thông s t i nh vi n thám............. 42

Hình 4.5: nh vi n thám khu v c thành ph Thái Nguyên ............................ 42
Hình 4.6: B n

hi n tr ng giao thông TP Thái Nguyên n m 2014 ............. 43

Hình 4.7: Xóa vùng

it

ng ch m lên nhau................................................ 44

Hình 4.8: Biên t p l p vùng giá

t trên n n b n

hi n tr ng giao thông

thành ph Thái Nguyên 2014.......................................................... 44
Hình 4.9: C s d li u b n

m b o kh n ng truy nh p d li u ............ 45

Hình 4.10: B c s d li u (d li u không gian và d li u thu c tính) giá

t

ô th TPTN giai o n 2009 - 2014 ............................................. 48
Hình 4.11: Hình nh v trí c a vùng

t khi s d ng ch c n ng Hotlink ....... 50

Hình 4.12: D li u o GPS trên ch

ng trình OziExplore ............................. 51

Hình 4.13: D li u hi n th trên Global Mapper ............................................. 52


iv

Hình 4.14 :Tùy ch nh trong Global Mapper ................................................... 52
Hình 4.15: D li u ã

av h t a

Hình 4.16: V trí các i m giá

VN2000 trên MapInfo .................... 53

t bi n

ng

c c p nh t b ng GPS ......... 54

Hình 4.17: C a s Modify Thematic Map th c hi n ch c n ng biên t p, ch nh
s a các thông s th hi n trên bi u
Hình 4.18: Bi u

di n bi n giá

t

trong MapInfo ................... 55

ô th TPTN giai o n 2009 - 2014.. 57

Hình 4.19: K t qu tìm ki m thông tin hình nh th a
giá

t

t trên b c s d li u

ô th ................................................................................ 58

Hình 4.20: Qu n lý thông tin thu c tính trên h th ng c s d li u giá

t

ô th TPTN .................................................................................... 62
Hình 4.21: B n

chuyên

giá

t

ô th TPTN n m 2014..................... 63


v

DANH M C CÁC T

VI T T T

ADB

: Ngân hàng phát tri n Châu Á

BD

: Bi n

CHXHCN

: C ng hòa xã h i ch ngh a

CN

: Công nghi p

CP

: Chính ph

CS

: C ng s

CSDL

: C s d li u

CTSN

: Công trình s nghi p

GCNQSD

: Gi y ch ng nh n quy n s d ng

GIS

: H th ng thông tin

GPMB

: Gi i phóng m t b ng

GPS

: H th ng

H ND

:H i

NL

: N ng l

ng

Q

: Quy t

nh

QSD

: Quy n s d ng

TP

: Thành ph

TPTN

: Thành ph Thái Nguyên

UBND

: y ban nhân dân

VN 2000

:H t a

XD

: Xây d ng

WGS 84

:H t a

ng

a lý

nh v toàn c u

ng nhân dân

VN – 2000

WGS 84

vi

M CL C
Ph n 1 M

U ................................................................................................... 1

1.1.

................................................................................................... 1

tv n

1.2. M c ích c a

tài .................................................................................... 2

1.3. Yêu c u c a

tài ...................................................................................... 2

1.4. Ý ngh a c a

tài ....................................................................................... 2

1.4.1. Ý ngh a trong h c t p và Nghiên c u khoa h c...................................... 2
1.4.2. Ý ngh a th c ti n ..................................................................................... 2
Ph n 2 T NG QUAN TÀI LI U......................................................................... 3

2.1. Các khái ni m có liên quan ........................................................................ 3

2.1.1. T ng quan v GIS - Geographic Information System ............................ 3
2.1.2. C s d li u (CSDL) ............................................................................. 5
2.2. Các ph n m m tin h c chuyên ngành qu n lí t ai trong vi c thành l p
b n ................................................................................................................ 6
2.2.1. Ph n m m MapInfo ................................................................................ 6
2.2.2. Ph n m m MicroStation......................................................................... 9
2.2.3. Ph n m m AutoCad .............................................................................. 10
2.3. Th vi n b n

s ................................................................................... 11

2.3.1. Google Maps ......................................................................................... 11
2.3.2. Google Earth ......................................................................................... 14
2.3.3. Ph n m m Map Puzzle .......................................................................... 15
2.4. Quy trình xây d ng c s d li u ngành Tài nguyên - Môi tr
2.5. Tình hình nghiên c u trong và ngoài n

ng......... 16

c .............................................. 17

2.5.1. Tình hình nghiên c u trên th gi i ........................................................ 17
2.5.2. Tình hình nghiên c u trong n
Ph n 3

3.1.
3.1.1.

IT

it
it

c.......................................................... 18

NG, N I DUNG VÀ PH

NG PHÁP NGHIÊN C U .... 19

ng và ph m vi nghiên c u............................................................ 19
ng nghiên c u............................................................................ 19


vii

3.1.2. Ph m vi nghiên c u ............................................................................... 19
3.2.

a i m và th i gian ti n hành ............................................................... 19

3.2.1.

a i m nghiên c u ............................................................................. 19

3.2.2. Th i gian ti n hành ............................................................................... 19
3.3. N i dung nghiên c u ................................................................................ 19
3.3.1. i u tra c b n ...................................................................................... 19
3.3.2. Quy trình xây d ng c s d li u giá

t .............................................. 20

3.3.3. ng d ng ph n m m MapInfo xây d ng c s d li u giá t
ô th
Thành ph Thái Nguyên.................................................................................. 20
3.3.4. ánh giá kh n ng khai thác c s d li u giá t
ô th Thành ph
Thái Nguyên .................................................................................................... 20
3.4. Ph

ng pháp nghiên c u.......................................................................... 20

3.4.1. Ph

ng pháp thu th p s li u ................................................................ 20

3.4.2. Ph

ng pháp xây d ng c s d li u b n

3.4.3. Ph

ng pháp th ng kê, x lý s li u..................................................... 21

3.4.4. Ph

ng pháp chuyên gia ....................................................................... 21

3.4.5. Ph

ng pháp o GPS ............................................................................ 21

........................................ 21

Ph n 4 K T QU NGHIÊN C U VÀ TH O LU N ..................................... 22

4.1. i u tra c b n ......................................................................................... 22
4.1.1. Khái quát v

i u ki n t nhiên ............................................................ 22

4.1.2. Khái quát v kinh t - xã h i thành ph Thái Nguyên .......................... 24
4.1.3. Dân s , lao

ng, vi c làm và thu nh p ................................................ 27

4.1.4. Th c tr ng công tác qu n lý

t ai ...................................................... 29

4.2. Quy trình xây d ng c s d li u giá
4.3. Xây d ng c s d li u giá

t

t

ô th TP Thái Nguyên ....... 34

ô th t i TP Thái Nguyên .................. 35

4.3.1. Thu th p n i dung thông tin d li u ...................................................... 35
4.3.2. Phân tích n i dung d li u .................................................................... 36
4.3.3. Thi t k mô hình c s d li u.............................................................. 37


viii

4.3.4. Xây d ng danh m c (data catalog) ....................................................... 38
4.3.5. Chu n hóa và chuy n

i d li u .......................................................... 38

4.3.6. Nh p d li u .......................................................................................... 39
4.3.7. Biên t p d li u ..................................................................................... 39
4.3.8. Ki m tra s n ph m ................................................................................ 40
4.4. ng d ng ph n m m MapInfo xây d ng c s d li u giá

t

ô th ........ 40

4.4.1. Xây d ng c s d li u không gian ...................................................... 40
4.4.2. ánh giá ch t l

ng b n

.................................................................. 44

4.4.3. Xây d ng c s d li u thu c tính ........................................................ 46
4.4.4. Xây d ng d li u minh h a v trí trong MapInfo ................................. 48

4.4.5. C p nh t v trí bi n
4.5.

ng giá

t ........................................................... 50

ng d ng ph n m m MapInfo xây d ng bi u

4.5.1. T o bi u

di n bi n giá

t ........ 54

di n bi n ............................................................................ 54

4.5.2. Ch nh s a, hoàn thi n ............................................................................ 55
4.6. ng d ng c s d li u ph c v công tác qu n lý và cung c p thông tin
giá t .............................................................................................................. 57
4.6.1. Tìm ki m thông tin. ............................................................................... 58
4.6.2. Truy xu t d li u. .................................................................................. 59
4.6.3. Qu n lý thông tin thu c tính. ................................................................. 62
4.6.4. Xây d ng b n

chuyên

. ................................................................. 62

4.6.5. ánh giá di n bi n giá t

ô th làm ph c v công tác xây d ng
khung giá t n m 2015 và các n m ti p theo ................................................ 63
4.7. Nh n xét chung ........................................................................................ 63
Ph n 5 K T LU N VÀ

NGH .................................................................... 66

5.1. K t lu n .................................................................................................... 66
5.2.

ngh ..................................................................................................... 67

TÀI LI U THAM KH O ........................................................................................68


1

Ph n 1
M
1.1.

U

tv n
Thành ph Thái Nguyên là ô th lo i I tr c thu c t nh Thái Nguyên

(tr

c kia thu c t nh B c Thái), trung tâm chính tr , kinh t , v n hóa, giáo

d c, khoa h c – k thu t, y t , du l ch, d ch v c a t nh Thái Nguyên và vùng
trung du mi n núi phía B c; Trung tâm vùng trung du, mi n núi B c b , cách
Th

ô Hà N i 80 km. T c

phát tri n kinh t - xã h i c ng nh c s h

t ng Thành ph Thái Nguyên ang phát tri n m nh m và ang ngày càng
kh ng

nh v th c a mình.
Khi n n kinh t phát tri n ã kéo theo hàng lo t nh ng thay

h t ng, môi tr

ng, tâm lý c a ng

i dân và

c bi t là giá

dù hàng n m UBND T nh ã ban hành khung giá các lo i
Thành ph Thái Nguyên nh ng giá

t trên th tr

nh. Nguyên nhân làm cho giá c bi n

kinh doanh b t

ng s n còn t phát, thông tin v giá

ng d ng h thông thông tin

ô th . M c

t áp d ng cho

ng luôn bi n

h n giá ã quy
v y có th

t

i: C s

ng và cao

ng là do ho t
t ch a

y

ng

,... Vì

a lý vào vi c qu n lý giá

t

Thành ph Thái Nguyên v i các kh n ng qu n lý, tìm ki m, c p nh t thông
tin v giá

t nhanh chóng và chính xác.

Ngày nay, v i s ti n b c a khoa h c k thu t không ng ng và phát
tri n nh t là công ngh thông tin. H th ng thông tin

a lý - GIS (Geographic

Information System) ã và ang phát tri n trên ph m vi toàn c u, GIS có th
ng d ng trong nhi u l nh v c khác nhau. Trong l nh v c qu n lý, ng d ng
k thu t GIS

qu n lý và truy xu t ngu n thông tin a d ng nh m t o i u

ki n c n thi t áp ng nhu c u tìm hi u thông tin c a ng
Xu t phát t nh ng yêu c u th c t
khoa Qu n lý Tài Nguyên, Tr
h

ng

c s nh t trí c a nhà tr

i h c Nông Lâm Thái Nguyên d

ng d n tr c ti p c a th y giáo ThS.Tr

giáo, em ti n hành nghiên c u

ó,

i dùng.
ng,
is

ng Thành Nam và các th y cô

tài: “ ng d ng H th ng thông tin

a lý


2

xây d ng và qu n lý c s d li u giá

t

ô th t n m 2009 - 2014 t i

a bàn Thành ph Thái Nguyên - t nh Thái Nguyên”.
1.2. M c ích c a

tài

- Tìm hi u v

i u ki n t nhiên, kinh t xã h i khu v c nghiên c u.

- Tìm hi u các y u t
-

nh h

ng

n giá

t và th tr

ng

t ai.

ng d ng công ngh GIS trong vi c xây d ng c s d li u không

gian và c s d li u thu c tính giá
- Theo dõi bi n

ng giá

t

- ánh giá di n bi n giá

t

t

ô th t i TP. Thái Nguyên.

Thành ph Thái Nguyên.
ô th trong nh ng n m g n ây trên

a

bàn TPTN.
1.3. Yêu c u c a

tài

- N m v ng quy trình xây d ng c s d li u giá

t

- B c s d li u

y

c xây d ng ph i

mb o

, tính chính xác

cao, thu n l i trong vi c l u tr và s d ng.
- Quy trình th c hi n
1.4. Ý ngh a c a

m b o tính khoa h c và chính xác.

tài

1.4.1. Ý ngh a trong h c t p và Nghiên c u khoa h c
- ây là c h i cho sinh viên v n d ng nh ng ki n th c ã h c và
nh ng hi u bi t c a mình vào th c ti n,
hi u bi t v th tr

ng

t

ô th trên

ng th i c ng có c h i nâng cao s
a bàn TPTN.

- Nâng cao k n ng s d ng và tích h p các ph n m m tin h c ng d ng.
1.4.2. Ý ngh a th c ti n
- K t qu nghiên c u có th giúp cho các nhà ho ch
a ra các quy t
quan

n công tác

nh úng

n trong vi c th c hi n ch

nh giá, kh o sát, b i th

nh chính sách

ng trình d án liên

ng, gi i phóng m t b ng.

- ây c ng là ngu n tài li u ph c v t t cho công tác qu n lý
s (t i Phòng Tài nguyên & Môi tr

ng, Ban

thu các kho n ti n theo quy nh c a nhà n
- Quy trình th c hi n có th áp d ng
li u khác nhau và áp d ng trên các

a bàn,

a chính các xã Ph
c liên quan

n giá

t ai t i c
ng), c n c

t.

xây d ng nhi u ngu n c s d
it

ng khác nhau.


3

Ph n 2
T NG QUAN TÀI LI U
2.1. Các khái ni m có liên quan
2.1.1. T ng quan v GIS - Geographic Information System
Công ngh GIS ngày càng

c s d ng r ng rãi. GIS có kh n ng s

d ng d li u không gian và thu c tính (phi không gian) t các ngu n khác
nhau khi th c hi n phân tích không gian
d ng. M t s

ng d ng c th c a GIS th

Qu n lý h th ng
khi xác

nh

ph .

ng giao thông và s

tr l i các câu h i c a ng

is

ng th y trong th c t là:

ng ph , bao g m các ch c n ng: tìm ki m

c v trí cho

a ch ph ho c tìm v trí khi bi t tr
, i u khi n

a ch

c

a ch

ng i, l p k ho ch l u thông

xe c . Phân tích v trí, ch n khu v c xây d ng các ti n tích nh bãi

xe, ga

tàu xe… L p k ho ch phát tri n giao thông.
Qu n lý giám sát tài nguyên, thiên nhiên, môi tr

ng bao g m các ch c

n ng: Qu n lý gió và thu h , các ngu n nhân t o, bình
t nông nghi p, t ng ng p n
môi tr

ng… Xác

l , vùng ng p úng,

c, r ng, vùng t nhiên, phân tích tác

nh ví trí ch t th i

c h i. Mô hình hoá n

ng

c ng m và

ng ô nhi m. Phân tích phân b dân c , quy ho ch tuy n tính.
Qu n lý quy ho ch: Phân vùng quy ho ch s d ng
xu th môi tr

ng, qu n lý ch t l

Qu n lý các thi t b : Xác
tr ng c a l

ng n
nh

t, các hi n tr ng

c.
ng ng ng m, cáp ng m. Xác

i i n. Duy trì quy ho ch các thi t b , s d ng

Phân tích t ng i u tra dân s , l p b n

nh t i

ng i n.

các d ch v y t , b u i n và

nhi u ng d ng khác.
2.1.1.1 Khái ni m v h th ng thông tin
Có nhi u cách

a lý

nh ngh a v h th ng thông tin

a lý:

nh ngh a theo ch c n ng: GIS là m t h th ng bao g m 4 h con:
D li u vào, qu n tr d li u, phân tích d li u và d li u ra.

4

nh ngh a theo kh i công c : GIS là t p h p ph c t p c a các thu t toán.
nh ngh a theo mô hình d li u: GIS g m các c u trúc d li u

c

s d ng trong các h th ng khác nhau (c u trúc d ng Raster và Vecter).
nh ngh a v m t công ngh : GIS là công ngh thông tin

l u tr ,

phân tích và trình bày các thông tin không gian và thông tin phi không gian,
công ngh GIS có th nói là t p h p hoàn ch nh các ph
ph

ng ti n nh m s d ng và l u tr các

it

ng.

nh ngh a theo s tr giúp và ra quy t
h th ng tr giúp vi c ra quy t

ng pháp và các

nh: GIS có th coi là m t

nh, tích h p các s li u không gian trong

m t c ch th ng nh t.
Nói tóm l i theo BURROUGHT : “GIS nh là m t t p h p các công c
cho vi c thu nh p, l u tr , th hi n và chuy n
không gian t th gi i th c

i các d li u mang tính ch t

gi i quy t các bài toán ng d ng ph c v các

m c ích c th ”.
S
Ng

khái ni m v m t h th ng thông tin
i s d ng

a lý

c th hi n nh sau:

GIS
Ph n m m + c s d li u

2.1.1.2 Các thành ph n c b n c a m t H th ng thông tin
M t h th ng thông tin

Th gi i th c

a lý

a lý bao g m nh ng thành ph n c b n sau:

Ph n c ng: Bao g m máy tính i u khi n m i ho t

ng c a h

th ng và các thi t b ngo i vi.
Ph n m m: Cung c p công c và th c hi n các ch c n ng:
+ Thu th p d li u không gian và d li u thu c tính t các ngu n thông
tin khác nhau.
+ L u tr , c p nh t, i u ch nh và t ch c các c s d li u nói trên.
+ Phân tích bi n

i, i u ch nh và t ch c các c s d li u nh m gi i

quy t các bài toán t i u và mô hình mô ph ng không gian và th i gian.


5

a ra các thông tin theo yêu c u d

+

i d ng khác nhau.

Ngoài ra ph n m m c n ph i có kh n ng phát tri n và nâng c p theo
các yêu c u

t ra c a h th ng.

- D li u:

ây là thành ph n quan tr ng nh t c a GIS. Các d li u

không gian (Spatial data) và các d li u thu c tính (No spatial data)
ch c theo m t m c tiêu xác

ct

nh b i m t h qu n tr c s d li u (DataBase

Management System).
- Con ng
GIS,

i: Y u t con ng

i có nh h

ng r t l n

i v i các h

c bi t trong vi c i u khi n h th ng và phát tri n các ng d ng.
- Ph

ng pháp: Ph

ng pháp ph thu c vào ý t

ng c a các xây d ng

h th ng, s thành công c a m t h GIS ph thu c vào ph
d ng

ng pháp

cs

thi t k h th ng.

2.1.2. C s d li u (CSDL)
2.1.2.1. Khái ni m
M t c s d li u là t p h p các thông tin c a
c l u tr trong các máy tính,
c a nó

c nhi u ng

it

ng c n qu n lý,

i s d ng và cách t ch c

c chi ph i b ng m t mô hình.

2.1.2.2. Các tiêu chu n c a m t c s d li u
- Không d th a thông tin: Thông tin khi thu th p có th l y
ngu n khác nhau, vì v y c n ph i lo i b thông tin d th a tr

nhi u

c khi xây

d ng CSDL.
Có hai d ng d th a thông tin:
+ D th a v m t v t lý: m t thông tin có m t nhi u l n trong m t CSDL
+ D th a v m t ng ngh a: M t thông tin có n i dung nh nhau
nh ng l i mang các tên khác nhau.
-

m b o tính an toàn và bí m t: Vì trong m t c quan có nhi u ng

s d ng chung m t máy tính, s d ng chung m t CSDL, trong tr
nh v y c n ph i tuân th nguyên t c sau:

i

ng h p


6

+ Ch nh ng ng
+ Ng

i

c quy n s d ng m i

i s d ng CSDL không

c c p nh t và CSDL.

c làm h ng thông tin c a ng i khác.

Khi có s c v máy tính, CSDL ph i

c b o v và c t gi sang m t

máy khác.
- Gi a các ch
li u có thay

i thì ch

ng trình ng d ng và CSDL ph i có s
ng trình không ph i thay

c l p: Khi d

i theo và ng

c l i.

- Hi u su t áp d ng t t:

+ M c dù CSDL có nhi u ng

i s d ng nh ng

CSDL ph i t o ra cho h c m giác làm vi c hoàn toàn

i v i m i ng

i

c l p.

+ CSDL ph i cho câu tr l i chính xác nh t và k p th i khi ng

is

d ng truy v n.
2.2. Các ph n m m tin h c chuyên ngành qu n lí

t ai trong vi c thành

l pb n
2.2.1. Ph n m m MapInfo
MapInfo là ph n m m chuyên dùng x lý, trình bày, biên t p b n
thành qu trên c s s li u ngo i nghi p và b n
m m này

n n ã

c s hóa, ph n

c s d ng khá ph bi n trên máy tính cá nhân. Nó qu n lý c

thu c tính không gian và phi không gian c a b n
là h th ng thông tin

nên còn có tên g i khác

a lý (GIS - Geographic Information System), các l p

thông tin trong MapInfo

c t ch c theo d ng Table (b ng), m i m t b ng

là m t t p h p c a m t l p thông tin b n

trong ó có các b n ghi d li u

mà h th ng t o ra. B n ch có th truy nh p Table b ng ch c n ng c a ph n
m m MapInfo khi mà b n ã m ít nh t m t Table.
Trên ph n m m MapInfo th hi n c y u t không gian và y u t phi
không gian:
- Y u t không gian: Bao g m

ng

ng m c,

d c, t a

c a các i m.

- Y u t phi không gian: Bao g m có các con s , ch vi t trên b n

Tên làng, b n, sông, su i,

pn

c, ao h ,...

.


7

Sau khi kh i

ng ph n m m MapInfo, màn hình c a s làm vi c nh sau:

Hình 2.1: Giao di n làm vi c ph n m m MapInfo
MapInfo là m t công c r t quan tr ng trong vi c xây d ng, qu n lý,
c p nh t, x lý, phân tích và mô hình hoá các
ch c, qu n lý c s d li u theo các l p

it

it

ng

ng

a lý, MapInfo t

a lý trên máy tính b i các

File d li u v i các ph n m r ng nh sau:
*.Tab : Ch a các thông tin mô t c u trúc d li u.
*.Dat : Ch a các thông tin nguyên thu .
*.Map : Ch a các thông tin mô t

it

ng không gian.

*.ID : Ch a các thông tin v ch s liên k t không gian và thu c tính.
*.Ind : Ch a các thông tin v ch s

it

ng .

2.2.1.1 Các d li u trong MapInfo
Khi ng

i dùng t o ra các table trong MapInfo, l u c t các workspace,

nh p ho c xu t d li u. MapInfo s t o ra r t nhi u các file v i các ph n m
r ng khác nhau. Các file d li u trong MapInfo bao g m:
- Tên file *.DAT: File d li u d ng b ng tính cho m t table format c a MapInfo.

- Tên file *.MAP: Ch a thông tin a lý mô t các

it

ng trên b n

.


8

- Tên file *.TAB:

ây là các file chính cho các table c a MapInfo nó

c k t h p v i các file khác nh :”.DAT”, “.DBF”…
- Tên file *.ID: File index cho các

it

ng

ho c a MapInfo (file

*.DAT).
- Tên file *.DBF: File d li u b ng tính format DBASE.
- Tên file *.MID: Format nh p/xu t d li u d ng b ng c a MapInfo,
file *.MID k t h p v i file.MIF.
- Tên file.MIF: Format nh p/xu t cho các

i t

ng

ho

c a

MapInfo, file *.MIF k t h p v i file.MID.
- Tên file *.TXT: File b ng thu c tính format ASCII.
- Tên file *.WKS: File thu c tính format Lotus 1, 2, 3.
- Tên file *.WOR: File l u Workspace trong MapInfo
2.2.1.2 Cách t ch c thông tin trong MapInfo
D li u trong MapInfo

c chia thành 2 lo i, d li u không gian và d

li u phi không gian (d li u thu c tính). Trong MapInfo m i lo i d li u trên
có ph

ng th c t ch c thông tin khác nhau.
TABLE (b ng): Trong MapInfo d li u không gian c ng

c phân ra

thành các l p thông tin khác nhau (layer), m i l p thông tin không gian
t trong m t table. Ng

c

i dùng có th th c hi n các thao tác óng, m , s a

i, l u tr … các table này.
WORKSPACE (vùng làm vi c): Khái ni m th

hai c n quan tâm

trong MapInfo là các Workspace. M i Table trong MapInfo ch ch a ch a
m t l p thông tin, trong khi ó trên m t không gian làm vi c có r t nhi u l p
thông tin khác nhau. Workspace chính là ph
thông tin khác nhau l i t o thành m t t b n

ng ti n

g p toàn b l p

hoàn ch nh v i

y

các y u

t n i dung, h n th n a m t Workspace còn có th ch a các b ng tính, các
bi u

, layout.


9

MAP (c a s hi n th d li u b n
it

): D li u b n

( a lý) c a các

ng không gian nh m mô t v trí, hình dáng trong m t h th ng to

nh t

nh. M t c a s MAP cho phép hi n th cùng m t lúc nhi u l p thông

tin (Layer) khác nhau ho c b t t t hi n th m t l p thông tin nào ó.
LAYOUT (Trình bày và in n): Cho phép ng
browser, các c a s b n
trang in t

, bi u

và các

it

i s d ng k t h p các

ng

ho khác vào m t

ó có th g i k t qu ra máy in ho c máy v

2.2.2. Ph n m m MicroStation
Mapping Office là m t ph n m m m i nh t c a t p

oàn

INTERGRAPH, bao g m các ph n m m công c ph c v cho công vi c xây
d ng và duy trì toàn b các

i t

ng

a lý d

IRASC, GEOVEC. Các file d li u d ng này
các h th ng thông tin

h a: IRASB,

c s d ng làm

u vào cho

a lý ho c các h qu n tr d li u b n

m m ng d ng c a Mapping Office
h a th ng nh t Micro Station

ng

t o nên m t b các công c m nh và linh

l nh v c biên t p và trình bày b n
Micro Station cho phép ng

. Các ph n

c tích h p trong m t môi tr

ho t ph c v cho vi c thu th p và x lý các

vùng, d ng

i d ng

it

ng

h a.

c bi t trong

, d a vào r t nhi u tính n ng m c a

i thi t k s d ng các ký hi u d ng i m, d ng

ng và r t nhi u các ph

ng pháp trình bày b n

c coi là

khó s d ng v i các ph n m m khác (AutoCAD, MapInfo...) l i

c s

d ng d dàng trong MicroStation. Ngoài ra các file d li u c a các b n
cùng lo i

c t o d a trên nên m t file chu n (seedfile)

các thông s toán h c b n
ngoài th c

,h

nv

o

c

nh ngh a

y

c tính toán theo giá tr th t

a làm t ng giá tr chính xác và th ng nh t c a các file b n

.

Micro Station là m t ph n m m tr giúp thi t k (CAD) và là môi
tr

ng

h a r t m nh cho phép xây d ng và qu n lý các

th hi n các y u t b n

.

it

ng

h a


10

Hình 2.2: Giao di n làm vi c ph n m m MicroStation
2.2.3. Ph n m m AutoCad
CAD (Computer - Aided ho c Computer - Aided Drafting) là ph n
m m tr giúp v và thi t k b ng máy tính.S d ng ph n m m CAD ta có th
v thi t k các b n v hai chi u (2D - ch c n ng Drafting), thi t k mô hình 3

chi u (3D - ch c n ng Modelling), tính toán k t c u b ng ph

ng pháp ph n

t h u h n (FFA- ch c n ng Anlysis).
Ph n m m CAD có 3

c i m n i b t sau:

- Chính xác
- N ng su t cao nh các l nh sao chép (th c hi n b n v nhanh).
- D dàng trao

i d li u v i các ph n m m khác.

Auto Cad là ph n m m c a hãng Auto Desk dùng

th c hi n các b n

v k thu t trong nhi u ngành: xây d ng, c khí, ki n trúc, i n, b n

.

Nh có nhi u tính n ng h u d ng mà vi c ng d ng ph n m m Auto
Cad trong vi c thành l p b n

ngày càng r ng rãi và ph bi n h n.


11

2.3. Th vi n b n

s

2.3.1. Google Maps
2.3.1.1 Gi i thi u chung v Google Maps
Google Maps là c s d li u b n
ph bi n

v tinh, b n

s

c ng d ng

các qu c gia lãnh th theo ngôn ng riêng bi t, là m t d ch v

d ng công ngh b n

tr c tuy n trên web mi n phí

Google và h tr nhi u d ch v d a vào b n
m t s công c khác, có th dùng

c cung c p b i

nh Google Ride Finder và

nhúng vào các trang web c a bên th ba

thông qua Google Maps API. Google Maps cho phép th y b n
thông,

ng i cho xe

p, cho ng

ng

i i b , xe h i, và nh ng

ng giao
a i m kinh

doanh trong khu v c c ng nh kh p n i trên th gi i.

Hình 2.3: Hình nh v Google Maps
Google Maps ( tr
ng d ng và k thu t

c ây là Google Local) là m t d ch v web b n

, các

c cung c p mi n phí b i Google, bao g m website

Google Maps, Google Ride Finder, Google Transit, và nh ng b n
nhúng vào website th ba thông qua Google Maps API. Nó cung c p b n
ng i, m t l trình cho vi c du l ch v i nhi u ph

ng ti n khác nhau.

c


12

Google Maps s d ng phép chi u Mercator vì th nó không bi u di n
c nh ng vùng
bi u di n

c c trái

c các c c c a trái

t. M t s n ph m liên quan là Google Earth nó
t.

Hình 2.4: Phép chi u Mercator
Google Maps API:
phát tri n t
c ch

c t o ra b i Google, ch p nh n cho các nhà

ng tác v i Googel Maps vào website c a h v i nh ng d li u
nh.

ó là m t d ch v mi n phí, và hi n t i nó không ch a qu ng

cáo nh ng có th qu ng cáo

c hi n th trong t

ng lai.

2.4.1.2. M t vài ng d ng c a Google Maps

Hình 2.5: Ki m tra các kênh phát sóng qua Internet


13

Hình 2.6: Hi n th các c t phát sóng tác

Hình 2.7: Ki m tra ngày êm

ng

n1

1 vùng

a i m


14

2.3.2. Google Earth

Google Earth là m t lo i ph n m m mô ph ng qu
Earth Viewer. Google Earth t o ra b n
ti t

a c u có tên g c là

th gi i d a vào nh ng hình nh chi

c ch p t v tinh, nh ng hình ch p trên không trung và h th ng GIS.

Hình 2.8: Hình nh Google Earth
Google Earth có m t s tính n ng c b n:
Hi n th nh màu ch p t v tinh.
Hi n th các thông tin khác: Kinh

,v

,

cao

a hình, t m cao

quan sát, góc quan sát.
Ch ng x p các l p b n

khác: Biên gi i lãnh th ,

ng giao

thông, các i m gi i trí, v.v...
o

c (chi u dài, di n tích) trên hình.

Hình nh n i (3 chi u) các toà nhà
Cho phép ghi l i (bookmark)

m t s thành ph trên th gi i.

a i m theo nhu c u.


15

2.3.3. Ph n m m Map Puzzle
Map Puzzle là m t ph n m m mi n phí và
nên ta ch c n t i v là có th s d ng
theo t a

d ng t ch y (portable)

c ngay. Ph n m m s l y nh d a

c a khu v c.

Hình 2.9: Giao di n làm vi c ph n m m Map Puzzle