Ứng dụng phần mềm FAMIS thành lập bản đồ địa chính xã Xuân Dương huyện Lộc Bình tỉnh Lạng Sơn (Khóa luận tốt nghiệp)
Bạn đang xem bản rút gọn của tài liệu. Xem và tải ngay bản đầy đủ của tài liệu tại đây (5.19 MB, 60 trang )
I H C THÁI NGUYÊN
NG
I H C NÔNG LÂM
TR
HOÀNG V N QUANG
Tên
tài:
NG D NG PH N M M FAMIS THÀNH L P B N
T L 1/1000 T I XÃ XUÂN D
A CHÍNH
NG - HUY N L C BÌNH
– T NH L NG S N
KHÓA LU N T T NGHI P
H
ào t o
IH C
: Liên thông chính quy
Chuyên ngành
: Qu n lý
Khoa
: Qu n lý tài nguyên
Khóa h c
: 2013 - 2015
Giáo viên h
t ai
ng d n: Th.S Ngô Th H ng G m
Thái nguyên, n m 2014
L IC M
Trong quá trình
N
c ào t o, h c t p và rèn luy n t i tr
Nông Lâm Thái Nguyên, em ã nh n
ng
ih c
c r t nhi u s quan tâm, giúp
ch b o t n tình c a các th y cô giáo trong tr
trong khoa Qu n lý Tài nguyên ã truy n
ng
và
c bi t là các th y cô giáo
t, trang b cho em nh ng ki n
th c c b n v chuyên nghành làm hành trang cho em v ng b
c trong công
tác sau này.
c bi t trong quá trình th c hi n khóa lu n t t nghi p, ngoài s n l c
h c h i không ng ng c a b n thân, em còn nh n
c s quan tâm giúp
nhi t tình c a cô giáo Th.S Ngô Th H ng G m cùng các cán b Công ty
TNHH MTV M nh Chung em ã hoàn thành
ho ch
tài theo úng n i dung và k
c giao.
V i th i gian có h n, kinh nghi m còn h n ch nên vi c nghiên c u,
th c hi n
tài không tránh kh i nh ng sai sót. Kính mong s
ki n c a th y cô và các b n
tài em
óng góp ý
c hoàn thi n h n.
Em xin kính chúc các th y cô giáo khoa Qu n lý Tài nguyên - Tr
i h c Nông Lâm Thái Nguyên,
G m ã t n tình giúp
c bi t là th y giáo ThS. Ngô Th H ng
em hoàn thành
tài t t nghi p.
“ ng d ng ph n m m FAMIS thành l p b n
D
ng
a chính xã Xuân
ng - huy n L c Bình - t nh L ng S n”.
Em xin g i l i c m n t i Công ty TNHH MTV M nh Chung
ã giúp
em trong su t th i gian th c t p t t nghi p v a qua.
Em xin trân thành c m n!
L ng S n, ngày 25 tháng 08 n m 2014
Sinh viên
HOÀNG V N QUANG
Danh m c các ch vi t t t
STT
Ch vi t t t
1
BTNMT
2
CSDL
3
VT
4
GCNQSD
Ch vi t
y
B Tài nguyên Môi tr
ng
C s d li u
n v tính
Gi y ch ng nh n quy n s d ng
5
SXKD
S n xu t kinh doanh
6
TTCN
Ti u th công nghi p
Danh m c b ng
B ng 2.1: Chia m nh b n
a chính theo hình vuông t a
B ng 2.2: Hi n tr ng dân s xã Xuân D
th ng góc.......9
ng n m 2013.................................24
B ng 2.3: Hi n tr ng s d ng
t toàn xã n m 2013......................................26
B ng 2.4: T a
a chính c s và các i m
,
cao i m
a chính...........27
B ng 2.5: K t qu bình sai l
i kinh v 1........................................................30
B ng 2.6: K t qu bình sai l
i kinh v 2........................................................31
B ng 2.7: K t qu
om ts
i m chi ti t................................................... 33
B ng 2.8: K t qu
o ki m tra sai s c nh......................................................50
B ng 2.9: K t qu
o ki m tra v trí i m.......................................................51
Danh m c hình v
Hình 4.1: S
quy trình thành l p b n
a chính b ng ph n m m
Famis...............................................................................................................35
Hình 4.2: K t qu nh p s li u tr
Hình 4.3: K t qu t o mô t tr
Hình 4.4: K t qu s
o..............................................................37
o...................................................................38
n i.............................................................................40
Hình 4.5: K t qu t o vùng.............................................................................42
Hình 4.6: K t qu t o khung b n
a chính................................................49
Hình 4.7: K t qu v nhãn th a.......................................................................47
M CL C
TV N
............................................................................... 1
1.1 Tính c p thi t c a
tài............................................................................ 1
PH N 1.
1.2. M c ích và yêu c u c a
tài ................................................................ 2
1.2.1. M c ích ............................................................................................. 2
1.2.2. Yêu c u ................................................................................................ 2
PH N 2. T NG QUAN TÀI LI U ............................................................. 3
2.1.
a chính và b n
2.1.1. Khái ni m
2.1.2. Qu n lý
2.1.3. B n
a chính v i công tác qu n lý nhà n c v
t ai........ 3
a chính.............................................................................. 3
a chính và o
c
a chính .................................................. 3
a chính ................................................................................... 4
2.2. C s toán h c b n
a chính [9] ........................................................ 6
2.2.1. L
,
i kh ng ch t a
cao ............................................................. 6
2.2.2. H quy chi u và h t a
2.2.3. H th ng t l b n
2.2.4. Chia m nh b n
trong thành l p b n
a chính ............................................................ 7
a chính ................................................................. 9
2.3. Trình t các b c công vi c khi o v , thành l p b n
2.4. Các ph
ng pháp thành l p b n
2.4.1. Thành l p b n
ng pháp o v ngoài th c
a .. 11
ng pháp nh ch p t máy bay k t h p v i ph
pháp o v tr c ti p ngoài th c
b n
a chính [9]......... 10
a chính......................................... 11
a chính b ng ph
2.4.2. Thành l p b ng ph
2.4.3. Thành l p b n
a chính ................. 6
b ng ph
ng
a ............................................................... 12
ng pháp biên t p, biên v b sung trên n n
cung t l .......................................................................................... 13
2.5. Tình hình o
c
a chính
m ts n
c trên th gi i [7] .................... 13
2.5.1. Anh..................................................................................................... 13
2.5.2. Tây Ban Nha ...................................................................................... 13
2.5.3. Pháp ................................................................................................... 13
2.5.4. Singapore ........................................................................................... 14
2.6. T ng quan v tình hình o
2.6.1. Tình hình o
2.6.2. Nh ng v n
chính
n
c và thành l p b n
c và thành l p b n
a chính n
a chính
còn t n t i trong công tác o
n
c ta ...... 14
c ta [7] ............. 14
c và thành l p b n
a
c ta hi n nay .............................................................................. 15
2.7. Gi i thi u v ph n m m Microstation và Famis .................................... 15
2.7.1. Gi i thi u v ph n m m Microstation [3] ........................................... 15
2.7.2. Gi i thi u v ph n m m Famis [2]...................................................... 16
PH N 3.
I T
NG, N I DUNG VÀ PH
NG PHÁP NGHIÊN
C U ............................................................................................................ 19
3.1.
it
3.1.1.
ng và ph m vi nghiên c u. ......................................................... 19
it
ng nghiên c u ......................................................................... 19
3.1.2. Ph m vi nghiên c u ............................................................................ 19
3.1.3.
a i m th c hi n và th i gian th c hi n .......................................... 19
3.2. N i dung nghiên c u ............................................................................. 19
3.3. Ph
ng pháp nghiên c u ....................................................................... 20
3.3.1. Ph
ng pháp thu th p s li u .............................................................. 20
3.3.2. Ph
ng pháp o
3.3.3. Ph
ng pháp x lý s li u .................................................................. 20
3.3.4. Ph
ng pháp chuyên gia..................................................................... 20
c ........................................................................... 20
PH N 4. K T QU NGHIÊN C U ......................................................... 21
4.1. i u ki n t nhiên kinh t xã h i xã Xuân D
ng [10].......................... 21
4.1.1. i u ki n t nhiên .............................................................................. 21
4.1.2
c i m kinh t - xã h i ..................................................................... 23
4.1.3 Tình hình qu n lý và s d ng
t xã Xuân D
ng ............................... 25
4.2. Tình hình t li u hi n có c a khu o...................................................... 27
4.2.1. Kh o sát l
i
a chính s n có ............................................................ 27
4.2.2. H th ng b n
................................................................................. 28
4.2.3. Tài li u h s
a chính ...................................................................... 28
4.2.4. Kh o sát l
i kh ng ch
o v ............................................................ 29
4.2.5. o v chi ti t ...................................................................................... 32
4.2.6. Nh p s li u tr
ot s
o chi ti t vào máy tính ................................ 34
4.2.7. S d ng ph n m m Famis thành l p b n
4.3. ánh giá
a chính ........................ 34
chính xác ............................. Error! Bookmark not defined.
4.3.1. C n c pháp lý...................................... Error! Bookmark not defined.
4.5.2. K t qu
ánh giá
chính xác .............. Error! Bookmark not defined.
PH N 5. K T LU N VÀ KI N NGH .................................................... 49
5.1. K t lu n. ................................................................................................ 49
5.2. Ki n ngh . .............................................................................................. 49
TÀI LI U THAM KH O ......................................................................... 50
1
PH N 1
TV N
1.1 Tính c p thi t c a
o
tài
c, ánh giá và phân h ng
vi c quan tr ng
hoàn thi n h s
qu lý toàn b qu
b v n
ng và s l
khai thác h t ti m n ng c a
c s có ph
ng h
t ai,
ng
a chính là nh ng công
a chính, giúp cho công tác ánh giá,
t trên toàn qu c. Trên c s
t ai v ch t l
Nhà n
t, l p b n
ng
ó, nhà n
cn m
c toàn
s d ng, qu n lý, quy ho ch và
ng th i
m b o cân b ng sinh thái.
quy ho ch s d ng
t m t cách hi u qu ,
h p lý và ti t ki m.
Trong th i
i phát tri n c a công ngh thông tin nh hi n nay thì vi c áp
d ng công ngh thông tin vào các công vi c c a ngành
t t y u. Trong ó s d ng b n
m tb
c thay
s thay cho b n
i c n b n cho ngành
a chính là xu h
ng
gi y truy n th ng t o
a chính.
Ph n m m Famis là ph n m m tích h p cho vi c biên t p thành l p b n
a chính trên n n c a ph n m m Microstation.
chu n th ng nh t trong ngành
nh h s
ây là ph n m m s d ng
a chính, ph c v vi c biên t p b n
a chính.
Cùng v i xu th phát tri n c a ngành Tài nguyên và Môi tr
ích ng d ng công ngh tin h c vào vi c xây d ng b n
cho công tác qu n lý nhà n
Xã Xuân D
cv
t ai.
a chính ph c v
ng là m t xã mi n núi thu c huy n L c Bình, t nh L ng
ng pháp th công ch a có b n
và s d ng
ng, v i m c
t ai.
S n v i di n tích t nhiên là 4345,44ha
ph
c ng
a ph
s d n
ng ch y u qu n lý b ng
n khó kh n trong vi c qu n lý
2
c s phân công c a Khoa Qu n lý Tài nguyên - Tr
Nông Lâm Thái Nguyên, cùng s h
ng
i h c
ng d n tr c ti p c a th y giáo Ths. Ngô
Th H ng G m - gi ng viên Khoa Qu n lý Tài nguyên, em ti n hành th c hi n
tài: “ ng d ng ph n m m Famis thành l p b n
xã Xuân D
a chính t l 1/1000 t i
ng - huy n L c Bình - t nh L ng S n”.
1.2. M c ích và yêu c u c a
tài
1.2.1. M c ích
- Nghiên c u các ng d ng c a công ngh thông tin vào l u tr qu n lý
s li u o
c ph c v vi c thành l p b n
a chính, h s
a chính.
- Tìm hi u c s toán h c, quy trình, quy ph m thành l p b n
a
chính.
t i xã Xuân D
ng, huy n L c Bình, t nh L ng S n.
1.2.2. Yêu c u
-N m
c cách s d ng và quy trình thành l p b n
b ng máy toàn
c i nt .
N m
c ph
ng pháp nh p, biên t p và ch nh lý s li u.
- S d ng ph n m m Famis thành l p b n
liên quan ph i
a chính và các s n ph m
m b o úng theo quy ph m thành l p b n
B Tài nguyên và Môi tr
- S n ph m là b n
m b o các yêu c u v
a chính c a
ng.
và h s
a chính ph i s d ng
c trong th c t ,
- M i tr
ng.
3
PH N 2
T NG QUAN TÀI LI U
2.1.
a chính và b n
2.1.1. Khái ni m
a chính v i công tác qu n lý nhà n
cv
t ai
a chính
a chính là m t ngành n m trong h th ng b máy nhà n
trách v
t ai, th c hi n vi c qu n lý Nhà n
tra kh o sát o
c, ánh giá phân h ng
gi y ch ng nh n quy n s d ng
t ai, t
phù h p v i t ng vùng
t
liên quan
ng ký th ng kê
t ai, c p
a chính, thành l p
ó l p quy ho ch, k ho ch s d ng
c hi u qu kinh t - xã h i và môi tr
t
ng
a chính còn có ch c n ng: ban hành các v n b n pháp lu t có
nv n
các ch s d ng
qu n lý và s d ng
t úng quy
làm cho hi u qu s d ng
2.1.2. Qu n lý
t, t ch c th c hi n và h
nh, h p lý,
y
ng d n
, ti t ki m, úng m c ích,
t không ng ng t ng lên.
a chính và o
Qu n lý
c
a chính
a chính là h th ng các bi n pháp giúp cho c quan nhà n
n m ch c
s s ng
t,
t ai t công tác i u
t, l p và qu n lý h s
h th ng tài li u, s li u v
cao. Ngành
cv
c chuyên
c các thông tin
t ai, qu n lý
t, b o v quy n l i h p pháp cho ng
N i dung qu n lý
a chính,
ng ký
phân h ng
t và
c quy n s h u
t ai, o
t, c p gi y ch ng nh n quy n s d ng
nh giá
t, quy n
i s h u và s d ng
a chính bao g m: i u tra
t.
cl pb n
t, phân lo i
t,
t… Nó có ý ngh a to l n trong vi c qu n lý
t
ai, l p quy ho ch t ng th , k ho ch s d ng
t, ho ch
nh chính sách
ai, thu thu …
Nguyên t c qu n lý:
- Qu n lý
ra,
c
a chính c n ti n hành theo quy ch th ng nh t do nhà n
c c th hóa b ng các v n b n pháp lu t nh : lu t, ngh
c
nh, thông t …
t
4
- T li u
a chính ph i
m b o tính nh t quán, liên t c, h th ng.
-
mb o
-
m b o tính khái quát và tính hoàn ch nh.
o
c
chính xác và có
a chính là vi c o
các thông tin v
nv
t, di n tích
d ng
t, phân h ng ch t l
và kích th
cv i
chính xác nh t
t ai nh ranh gi i, v trí phân b
d ng
u và o
tin c y cao.
t,
xác
nh
t, ranh gi i s
ng th i i u tra ph n ánh hi n tr ng phân lo i s
c hi u ch nh
ng
t.
o
c
a chính bao g m o
c th c hi n khi th a
t có thay
c ban
i v hình d ng
c.
S n ph m c a o
c
a chính là b n
a chính và các v n b n mang
tính k thu t và pháp lý cao ph c v tr c ti p cho qu n lý
lý
nh
a chính và qu n
t ai.
2.1.3. B n
a chính
B n
c hi u là b n v bi u th khái quát thu nh b m t trái
t
ho c b m t c a thiên th khác lên b m t ph ng khác theo m t h quy chi u
theo m t t l nh t
B n
nh.
a chính là tài li u c b n nh t c a h s
pháp lý cao ph c v qu n lý ch t ch
d ng
t. B n
b n
t ai
a chính khác v i b n
a chính, mang tính
n t ng th a
t, t ng ch s
chuyên ngành thông th
ng
ch
a chính có t l l n và ph m vi o v r ng kh p m i n i trên toàn
qu c theo
xuyên
n v hành chính xã, ph
c c p nh t các thay
ngày ho c c p nh t theo
B n
càng hi n
a chính
i, nó
công tác qu n lý
B n
ng, th tr n. B n
i h p pháp c a
a chính th
ng
t ai, có th c p nh t hàng
nh k .
c xây d ng trên c s k thu t và công ngh ngày
m b o cung c p thông tin không gian c a
t ai..
a chính nh m m c ích:
t ai ph c v
5
- Th ng kê
- Giao
t ai
t s n xu t nông nghi p, lâm nghi p cho các h gia ình, cá nhân
và t ch c; ti n hành
ng ký
t ai, c p gi y ch ng nh n quy n s d ng
t
nông nghi p, lâm nghi p.
-
ng ký quy n s d ng
t
và s h u nhà .
- Xác nh n hi n tr ng, theo dõi bi n
- L p quy ho ch, k ho ch s d ng
- L p h s thu h i
t…
t ai.
Vì nh ng lý do ó nên b n
t
t, c i t o
t.
t khi c n thi t.
- Gi i quy t tranh ch p
- Ph i
ng v quy n s d ng
a chính ph i th a mãn nh ng yêu c u sau:
chính xác úng
n có giá tr k thu t áng tin c y, rõ ràng,
có tính khoa h c cao.
- Các y u t n i dung ph i th hi n
y
bao g m c b n m t t nhiên,
kinh t , xã h i, pháp ch .
- Ph i mang tính ch t liên t c, ph i
N i dung c a B n
B n
trên b n
a chính là tài li u quan tr ng trong b h s
cv
y
a chính g m:
- i m kh ng ch t a
-
và
cao.
a gi i hành chính các c p.
- Ranh gi i th a
- Lo i
t.
t.
- Công trình xây d ng trên
- Ranh gi i s d ng
- H th ng giao thông.
t.
a chính vì v y
, chính xác các n i dung áp ng nhu c u qu n
t ai.
N i dung b n
i.
a chính
c n th hi n
lý nhà n
c ch nh lý k p th i khi có bi n
t.
6
- M ng l
-
i th y v n.
a v t quan tr ng.
- M c gi i quy ho ch.
- Dáng
t.
T t c các
y
it
ng nói trên
, chính xác. M c
c th hi n trên b n
t m c a n i dung b n
ph m thành l p b n
a chính c n ph i
ph i phù h p v i quy
a chính, m c ích s d ng b n
và
c i mc a
khu v c.
2.2. C s toán h c b n
a chính [9]
2.2.1. L
,
L
i kh ng ch t a
i kh ng ch t a
-L
it a
-L
it a
-L
i kh ng ch
Trong tr
và
,
cao
cao
i
cao k thu t.
o v , i m kh ng ch
ng h p l
i t a
m t
trong thành l p b n
áp ng nhu c u qu n lý
t ai,
a chính
c bi t là khi s d ng h th ng
th ng nh t và ch n m t h quy chi u t i u và h p lý
nh h
ng c a bi n d ng phép chi u
H quy chi u và H t a
ph i có
a chính
chính xác. Mu n v y ph i xây d ng l
. Trong khi l a ch n h quy chi u c n
th
it a
a
a chính trong toàn lãnh th ph i là m t h th ng
th ng nh t v c s toán h c và
t a
, c n xây d ng l
i t a
qu c gia c p “0” h ng I và II.
2.2.2. H quy chi u và h t a
t ai, b n
nh.
qu c gia các h ng ho c l
chính c s ch a có ho c ch a
thông tin
a chính g m:
cao qu c gia các h ng.
a chính; l
trên c s các i m t a
o v thành l p b n
i
th hi n b n
c bi t u tiên gi m nh t i m c có
n k t qu th hi n y u t b n
.
qu c gia là c s toán h c mà m i qu c gia
th hi n m t cách th ng nh t và chính xác s li u o
c và b n
7
ph c v cho công tác qu n lý ranh gi i lãnh th và qu n lý qu
t qu c gia
m t cách có hi u qu .
B n
a chính c a Vi t Nam
c thành l p tr
c n m 2000
us
d ng múi chi u Gauss (H quy chi u HN - 72). T tháng 7 n m 2000 T ng
c c
n
a chính ã công b và
a vào s d ng h quy chi u và h t a
nhà
c VN - 2000 nên sau này s chính t c s d ng múi chi u UTM trong
ngành
a chính. T
óB n
H quy chi u và H t a
a chính
c quy
nh thành l p trên c s
qu c gia VN - 2000.
* H quy chi u và H t a
qu c gia VN - 2000 có các tham s chính
nh sau:
- E-líp-xô-ít quy chi u: H quy chi u qu c t WGS-84 toàn c u có kích
th
c nh sau:
+ Bán tr c l n: a = 6.378.137,000 m
+
d t:
+T c
f = 1/298,257223563
góc quay tr c :
- i mg ct a
c u
a chính,
-L
= 7292115,0 x 1011 rad/s
qu c gia: i m N00
t trong khuôn viên Vi n nghiên
ng Hoàng Qu c Vi t, Hà N i.
i chi u t a
ph ng c b n: l
i chi u hình tr ngang
ng góc
UTM qu c t .
- Chia múi và phân m nh h th ng b n
chi u hình tr ngang
c b n: theo h th ng l
ng góc UTM qu c t , danh pháp t b n
i
theo h
th ng hi n hành có chú thích danh pháp UTM qu c t .
- Phép chi u UTM
c s d ng
tính h t a
ph ng, trên múi chi u
30, sai s (h s ) trên kinh tuy n gi a các múi là k0 = 0,9999
2.2.3. H th ng t l b n
a chính
Trong quá trình o v thành l p b n
a chính vi c l a ch n t l b n
a chính c n c vào nhi m v c a công tác qu n lý
t ai, giá tr kinh t
8
s d ng
t, tính ph c t p c a khu o v , yêu c u
t , k thu t c a
n v c n o v .v.v, m t
trung bình c a các th a trên 1ha
di n tích, tính quy hoach t ng khu v c trong
b n
n v hành chính mà ch n t l
a chính cho phù h p, không nh t thi t trong m i
c p xã ph i thành l p b n
a chính
a chính m i
T l c b n ov b n
a chính quy
mu i,
t s n xu t nông nghi p,
t nông nghi p khác: t l
khu v c
nh nh sau:
t nuôi tr ng thu s n,
t làm
o v c b n là 1:2000 và 1:5000.
iv i
t nông nghi p xen k trong khu v c
ov b n
nh
n v hành chính c p xã.
t s n xu t nông nghi p mà ph n l n các th a
ch n t l
n v hành chính
cùng m t t l nh ng ph i xác
ct l c b n ov b n
- Khu v c
v c
chính xác, kh n ng kinh
t nh , h p ho c khu
t ô th , trong khu v c
là 1:1000 ho c 1:500 và ph i
c quy
t
nh rõ trong
thi t k k thu t - d toán công trình.
- Khu v c
t phi nông nghi p mà ch y u là
t
+ Các thành ph l n, các khu v c có các th a
ch a theo quy ho ch, khu v c giá tr kinh t s d ng
và
t chuyên dùng:
t nh h p, xây d ng
t cao t l
ov c
b n là 1:200 ho c 1:500.
+ Các thành ph , th xã, th tr n l n, các khu dân c có ý ngh a kinh t ,
v n hoá quan tr ng t l
o v c b n là 1:500 ho c 1:1000.
+ Các khu dân c nông thôn t l
- Khu v c
t lâm nghi p,
o v c b n là 1:1000 ho c 1:2000.
t tr ng cây công nghi p t l
o v c b n là
1:5000 ho c 1:10000.
- Khu v c
nên
t ch a s d ng: th
c o v và bi u th trên b n
i, núi, khu duyên h i có di n tích
1:10000.
ng n m xen k gi a các lo i
t trên
a chính o v cùng t l . Khu v c
t ch a s d ng l n t l
t
o v c b n là
9
- Khu v c
ngh a
th
a,
t chuyên dùng,
t sông, su i,
t tôn giáo, tín ng
t có m t n
ng n m xen k gi a các lo i
ng,
c chuyên dùng,
t trên nên
t ngh a trang,
t phi nông nghi p:
c o v và bi u th trên b n
a chính o v cùng t l cho toàn khu v c.
2.2.4. Chia m nh b n
a chính
Theo quy ph m thành l p b n
n m 2008 ta có ph
B n
Tr
ng pháp chia m nh và ánh s b n
a chính các lo i t l
m nh b n
a chính d a theo
c h t xác
a chính ban hành ngày 10 tháng 11
a chính nh sau:
c th hi n trên b n v vuông. Vi c chia
l
i ô vuông c a h t a
nh 4 góc c a hình ch nh t có t a
góc ph ng.
ch n trong h t a
vuông góc theo kinh tuy n tr c c a t nh bao kín toàn b ranh gi i hành
chính c a t nh ho c thành ph làm gi i h n chia m nh b n
Các t b n
t l l n h n s chia nh t t b n
t l 1:10000.
1:10000. Ta có m t s
thông s phân chia (b ng 2.1):
B ng 2.1: Chia m nh b n
T l
b n
1:10000
1:5000
C s
chia
m nh
Khu o
1:1000
0
a chính theo hình vuông t a
Kích
Kích
Di n
th
th
c
tích
th c t
ov
(m)
(ha)
c
t b n
(cm)
th ng góc
Ký hi u
Chú thích
60x60 6000x6000
3600
10-xxx yyy T a
góc trái trên
60x60 3000x3000
900
xxx yyy T a
góc trái trên
100
xxx yyy - 9 Chia 9 m nh 1..9
xxx yyy - 9 - d Chia 4 m nh a..d
1:2000
1:5000
50x50 1000x1000
1:1000
1:2000
50x50
500x500
25
1:500
1:2000
50x50
250x250
6.25
1:200
1:2000
50x50
100x100
1.0
xxx yyy - 9 -(16) Chia 16 m nh 1..16
xxx yyy - 9 - 100 Chia 100 m nh
( Ngu n : B Tài nguyên và Môi tr
ng, 2008) [2]
10
2.3. Trình t các b
Trong tr
b n
a chính [9]
c công vi c khi o v , thành l p b n
ng h p các b
c công vi c t
ov
th c
a
n hoàn ch nh
a chính theo k t qu c p gi y ch ng nh n quy n s d ng
(do m t
n v thi công) thì trình t các b
- Xác
nh khu v c thành l p b n
- Thành l p l
- Xác
nh
i chi u th c
i kh ng ch
c công vi c nh sau:
.
o v ho c l
i kh ng ch
a gi i hành chính các c p theo h s
a và l p biên b n xác nh n
b n
nh.
a gi i hành chính,
a gi i hành chính
- Xác nh n i dung o v , ranh gi i s d ng
- Thành l p l
t, lo i
. Nh p s li u, v
(n u có), ánh s th a t m, tính di n tích.
Ki m tra di n tích theo m nh b n
. Trong quá trình nh p s li u ph i l p
file các tr m o riêng và l p file b n
a chính riêng.
- Ki m tra, s a ch a và hoàn ch nh b n
a chính g c.
- Hoàn ch nh các tài li u, ki m tra, nghi m thu b n
- Biên t p b n
c p xã.
t và ch s d ng.
i tr m o, o v chi ti t n i dung b n
, v các b n trích o b n
t liên t c
a chính theo
a chính g c.
n v hành chính xã, ánh s th a
chính th c.
- L p b n th ng kê theo hi n tr ng g m di n tích, lo i
t, ch s d ng
c a t ng th a và giao nh n di n tích theo hi n tr ng cho ch s d ng ho c
ch qu n lý. L p h s k thu t th a
t.
- L p b ng t ng h p s th a, s ch s d ng, di n tích c a t ng m nh
b n
theo
n v hành chính.
- L p b ng th ng kê di n tích
t hi n tr ng o
c
a chính và xác
nh n di n tích t nhiên.
- Hoàn ch nh các tài li u, ki m tra, nghi m thu, xác nh n.
-
óng gói, chuy n tài li u sang khâu
c p gi y ch ng nh n quy n s d ng
ng ký quy n s d ng
t, xét,
t (ho c gi y ch ng nh n quy n s h u
11
nhà và quy n s d ng
s n g n li n v i
t
i v i khu v c
t) và th ng kê
- Hoàn ch nh b n
ký quy n s d ng
giao n p
t ô th ho c GCNQSD
và tài
t ai.
a chính và các tài li u liên quan theo k t qu
t, c p gi y ch ng nh n quy n s d ng
ng
t. Nhân b n,
l u tr , b o qu n và khai thác.
2.4. Các ph
ng pháp thành l p b n
a chính
C n c vào yêu c u, i u ki n v t ch t, trang thi t b khác nhau, khu v c
ov
các t l khác nhau, m c
c ng
chi ti t khác nhau mà b n
c ti n hành thành l p theo các ph
a chính
ng pháp k thu t khác nhau.
Trong th i gian qua nh m áp ng yêu c u c p bách c a công tác
ký th ng kê
t ai, c p gi y ch ng nh n quy n s d ng
tri n kinh t - xã hôi, b o v môi tr
nguyên và Môi tr
ng ã ch
2.4.1. Thành l p b n
- Ph
b
ng. T ng c c
o ban hành các ph
a chính b ng ph
ng pháp toàn
c: ph
t, ph c v s phát
a chính nay là B Tài
ng pháp sau:
ng pháp o v ngoài th c
ng pháp này
ng
a
c ti n hành theo nh ng
c sau:
+T
d ng l
i m
a chính c s ,
i kh ng ch
+ T ng dày l
a chính c p I,II, i m GPS ti n hành xây
o v KV1, KV2.
i tr m o.
+ o v , cho ti n hành thành l p b n
+ Ki m tra
i soát ngoài th c
g c.
a, o v b sung thành l p b n
chính, l p tu ch nh b n v , ánh s th a, tính di n tích, phân h ng
thu c tính cho th a
t và hoàn thi n b n
Trong quá trình o v ,
chính xác ng
a
t, nh p
.
kh c ph c sai s trong o kho ng cách, t ng
i ta s d ng máy toàn
c i n t c a LEICA, SOKIA,
TOPCOM, công ngh GPS.
- Ph
ng pháp o v b ng công ngh GPS (Global Pasttioning System).
12
Công ngh GPS thi t l p
c H Quy chi u toàn c u v không gian và
th i gian. T i m t v trí và m t th i i m b t k trên trái
s có ngay t a
i m ánh d u v trí và th i i m ang
thông qua quá trình chuy n v H t a
v b n
a chính c s có
ng.
ng
này
i v i khu v c c n o
thành l p b n
nh v toàn c u
a chính theo hai
ng pháp sau:
+ Ph
ng pháp phân sai (DGPS - Differential GPS): d a trên c s m t
tr m máy t nh và m t máy thu
ng
tr m
a ph
ng. T t a
i u ki n áp d ng công ngh
thì có th s d ng công ngh GPS
ph
t v i máy thu GPS
c s lý chung
ng, ph
+ Ph
ng, s li u t i tr m máy t nh và tr m máy
c i chính phân sai cho ra s t a
ng pháp GPS có th
ng pháp GPS
t
chính xác t dm
tr m t nh và
nm.
ng th i gian th c RTK ( Real Time Kenematic):
c ng d a trên m t tr m thu t nh và m t tr m thu
ng, máy thu
ng s th c
hi n vi c liên k t truy n thông tin t
o t tr m t nh b ng thi t b thu phát
sóng vô tuy n
tr m
x lý tính toán t a
thu t RTK có th c m i m ngoài th c
2.4.2. Thành l p b ng ph
ph
av i
ng pháp này
- Xây d ng m ng l
i i m kh ng ch
ng pháp o v
+ Ph
ng pháp ph i h p b n
+ Ph
ng pháp nh
Tuy nhiên ph
tr c ti p ngoài th c
máy bay k t h p v i
i và o v chi ti t
nh ngo i nghi p.
ng pháp:
nh.
nh.
n.
ng pháp này ph i
a…
i 5 cm.
nh ngo i nghi p.
a chính v i các ph
+ Ph
tr m t nh. K
a
c s d ng trong o v l
- T ng dày i m kh ng ch
- Thành l p b n
chính xác d
ng pháp nh ch p t
ng pháp o v tr c ti p ngoài th c
Ph
ng theo t a
c k t h p vói ph
ng pháp o v
13
2.4.3. Thành l p b n
n nb n
ng pháp biên t p, biên v b sung trên
cung t l
T b n
a hình cùng t l ti n hành biên t p l i n i dung cho phù
h p vói n i dung b n
Ph
b ng ph
a chính và phù h p th c t t i th i i m o v .
ng pháp này ch áp d ng v i vùng
ngh a lâm nghiêp,
t
2.5. Tình hình o
t lâm nghi p, vùng tr ng cây có ý
i núi ch a s d ng, duyên h i t l : 1:5000, 1:10000.
c
a chính
m ts n
a chính o
c, và
c trên th gi i [4]
2.5.1. Anh
Anh không có
ch
c bi t. S
nhân
iv i
ab
c thi t l p
ây ng
i ta áp d ng nh ng quy
ghi l i nh ng bi n
i v quy n t
t ai, s này bao g m ph n t li u v n b n có giá tr pháp lý
và kèm theo ó là t li u b n v trích t b n
a hình chính t c cùng t l .
2.5.2. Tây Ban Nha
B n
a chính n m 1906 ã
Ban Nha, tuy nhiên
chính xác ch a cao.
i trà và k t qu là m t b n
n
c ra
c thành l p trên toàn lãnh th Tây
n n m 1982 ã ti n hành làm
a chính hi n
i trên ph n l n di n tích
t
i.
2.5.3. Pháp
Pháp tr
b n
c ây s d ng hai ph
a chính là: o v ngoài th c
n m 1993 - 1999, h n 800000 ha ã
l
ng nh máy bay v i nh ng l i th và
ng pháp chính trong o v thành l p
a và tr c
al
ng nh máy bay. T
c x lý b ng ph
ng pháp tr c
chính xác có th ch p nh n
a
c,
giá thành h .
Sau
i chi n th gi i II ph
d ng v i nhi u i m n i tr i.
ng pháp k thu t nh hàng không
cs
14
2.5.4. Singapore
T i Singapore, Nhà n
c r t quan tâm
N m 1989, Trung tâm t li u
t ai c a Singapore
thành m t trung tâm v t li u
li u
t ai d
n công tác thông tin
t ai.
c thành l p nh m hình
t ai chính xác, t ng h p và ti n d ng. T
i d ng s c a trung tâm này do h n 15 c quan cung c p, h
tr c ti p b o qu n và s d ng ngu n thông tin ó.
2.6. T ng quan v tình hình o
2.6.1. Tình hình o
c và thành l p b n
Công tác o
qu n lý nhà n
c và thành l p b n
c thành l p b n
c có nh ng b
a chính
công ngh v tr
ã hình thành và phát tri n.
vào ó b ng ph
ng pháp bàn
d ng diamat, v a
i u tra c b n và
c
c
c bi t sau n m 1996, t khi
c ban hành ngày 15/06/1996 các
thành l p b n
ov b n
a chính và thay th
g c, s n ph m b n
v a
d ng s . Các t nh H i Phòng, Thái Bình, H ng Yên,
Ngh An, S n La, Lai Châu ã s d ng nh o v chi ti t
a chính.
c ta [4]
ng ng d ng công ngh thông tin và
a chính
ng pháp toàn
c ta
c ti n khá v ng ch c. T nh ng n m 1990,
i công ngh theo h
t nh ã lo i b ph
n
a chính ph c v
quá trình chuy n
có quy ph m thành l p b n
a chính n
thành l p b n
ây là m t gi i pháp công ngh có hi u qu r t cao, ch t l
ng tài
li u t t, th i gian th c hi n ng n và chi phí th p.
M t khác trong nh ng n m g n ây, T ng c c
nguyên và Môi tr
i hóa công ngh GPS,
y m nh
vi c ng d ng thành t u c a công ngh thông tin vào quá trình o
c, thành
l p, l u tr b n
ng có
.
nh h
ng hi n
a chính nay là B Tài
15
2.6.2. Nh ng v n
a chính
n
còn t n t i trong công tác o
c ta hi n nay
Do yêu c u nhi m v qu n lý
tác o
c và thành l p b n
c thành l p b n
t ai ngày càng b c xúc, cho nên công
a chính trong th i gian quan ã
c quan tâm
và có nhi u ti n b , song v n còn nh ng i u t n t i:
-T c
n
cv
ký h s
tri n khai ch m, ch a áp ng
t ai hi n nay, s ph i h p gi a o
a chính ch a
quy n s d ng
c t t, nhi u n i ã
t nh ng ch a có b n
c yêu c u c a qu n lý Nhà
cb n
a chính.
c các yêu c u c a công tác
c trong giai o n hi n nay. Bên c nh ó còn thi u s
trang thi t b máy móc hi n
và
chính xác trong o
-
cán b
i, i u này có nh h
c thành l p b n
i ng cán b ch a
ng
ng ký c p gi y ch ng nh n
- Vi c nghiên c u khoa h c ch a áp ng
o
a chính v i
u t , kinh phí,
ng r t nhi u
n ti n
.
c ào t o chuyên sâu,
c bi t là thi u nh ng
u ngành trong l nh v c khoa h c công ngh tiên ti n.
2.7. Gi i thi u v ph n m m Microstation và Famis
2.7.1. Gi i thi u v ph n m m Microstation [3]
Microstation là m t ph n m m tr giúp thi t k (CAD) và là môi tr
h a r t m nh cho phép xây d ng, qu n lý các
các y u t b n
. Các
it
ng
it
h a khi t n t i d
ng
ng
h a và th hi n
i d ng s
c th
hi n và l u tr trên các l p thông tin khác nhau (các Level).
Microtation là môi tr
ng cho các ng d ng
h a: Famis, Geovec,
Irasb, Irasc, Mrf Clean…
Microtation cung c p
y
các công c v , s a ch a… i t
h a. Ngoài ra Microtation còn cho phép trao
i các d li u
ph n m m CAD khác thông qua d ng trung gian DXF ho c DWG.
ng
h a v i các
16
2.7.2. Gi i thi u v ph n m m Famis [2]
FAMIS là ph n m m tích h p o v và thành l p b n
a chính
(Fieldwork and Cadastral Mapping Software - FAMIS), là ph n m m n m
trong h th ng ph n m m chu n thông nh t s d ng trong ngành
ph c v công tác thành l p b n
a chính
a chính.
FAMIS có kh n ng x lý s li u o ngo i nghi p, xây d ng, x lý và
qu n lý b n
a chính s . Ph n m m
ngo i nghi p
n khi hoàn ch nh m t b n
C s d li u c a b n
chính
m nhi m công vi c t sau khi o v
a chính s .
a chính s k t h p c s d li u h s
t o thành m t c s d li u v b n
a
a chính và h s
a chính
FAMIS có 2 ch c n ng chính là làm vi c v i c s d li u tr
o và làm
th ng nh t.
vi c v i c s d li u b n
a chính.
2.7.2.1. Ch c n ng làm vi c v i c s d li u tr
o
+ Qu n lý d li u o: FAMIS có kh n ng qu n lý các s li u trong khu
o. M t
n v hành chính có th chia thành nhi u khu o. S li u o trong
m t khu v c o có th l u trong m t ho c nhi u file d li u. Ng
th qu n lý các file o d li u m t cách
các thông tin v các tr
+ D li u tr
* T các s
o
i dùng có
n gi n, tránh nh m l n. File l u tr
o là d ng s ASCII.
c l y theo nh ng ngu n ph bi n nh :
o i n t c a Leica, Sokkia, Topcom.
* T Card nh .
* T các s li u o th công
* T các ph n m m x lý tr
+ Qu n lý
it
o ph bi n c a DATACOM.
ng: FAMIS cho phép ng
các thông tin c n thi t c a tr
trình x lý thông mã.
c ghi trong s .
i s d ng t b t/t t hi n th
o trên màn hình. T o b n
t tr
o qua quá
17
Ph n m m có kh n ng giao di n hi n th s a ch a r t ti n l i, m m d o
v i hai ph
Ph
ng pháp hi n th , tra c u và s a ch a tr
ng pháp 1: ng
o.
i dùng ch n tr c ti p t ng
it
ng c n s a ch a
qua hi n th c a nó trên màn hình.
Ph
ng pháp 2: qua b ng danh sách các tr
o.
FAMIS cung c p các công c toán h c tính toán phong phú và a d ng
nh : giao h i thu n, giao h i ngh ch, v h
th c hi n
ng vuông góc… Các công c này
n gi n, em l i hi u qu chính xác.
Các k t qu tr
i d ng các file s li u
trao
i v i các ph n m m khác nh SDR. Ngoài ra chúng có th d dàng
c in
ra d
o có th
c xu t ra d
i các thi t b khác nhau nh : máy in, máy v …
2.7.2.2. Ch c n ng làm vi c v i c s d li u b n
a chính
FAMIS có kh n ng nh p d li u t nhi u ngu n khác nhau:
- T c s d li u tr
o: các d li u tr
o
c
a th ng vào b n
a chính.
- T các h th ng GIS khác: FAMIS giao ti p v i các h th ng GIS khác
qua các file d liêu: ASC c a ph n m m ARC/INFO, MIF c a ph n m m
MAPINFO, Dxf c a ph n m m AUTOCAD…
- T công ngh xây d ng b n
ti p v i m t s công ngh
tr
s : FAMIS có kh n ng giáp ti p tr c
nh s hi n ang
c B Tài nguyên và Môi
ng s d ng nh : nh s (IMAGE STATION), nh
FAMIS qu n lý các
phân l p thông tin c a b n
it
ng b n
n (IRASC)..
s theo phân l p chu n nh b ng
a chính. Vi c phân l p thông tin tuân th theo
quy ph m c a B Tài nguyên và Môi tr
ng ban hành.
FAMIS có kh n ng t s a l i, t phát hi n l i và ánh d u các i m
cu i t do b ng m t trong các ký hi u (D,X,S), xóa nh ng i m trùng nhau,
t o i m gi a hai
ng giao nhau…
