Nghiên cứu giải pháp đấu nối các công trình hạ tầng kỹ thuật khu đô thị mới tại thành phố hà đông với các khu dân cư lân cận trong bối cảnh xây dựng hạ tầng kỹ thuật (tt)

Bộ giáo dục và đào tạo

bộ xây dựng

Trờng đại học kiến trúc h nội

----[ \-----

L hữu huy

Nghiên cứu giải pháp đấu nối các công trình
hạ tầng kỹ thuật khu đô thị mới tại thnh phố
H đông với các khu dân c lân cận trong bối
cảnh xây dựng hạ tầng kỹ thuật cha đồng bộ
(lấy khu đô thị mới văn phú lm ví dụ)

Luận văn thạc sĩ
Chuyên ngnh kỹ thuật hạ tầng đô thị

Hà nội - 2009


Bộ giáo dục và đào tạo

bộ xây dựng

Trờng đại học kiến trúc h nội

----[ \-----

L hữu huy

Nghiên cứu giải pháp đấu nối các công trình
hạ tầng kỹ thuật khu đô thị mới tại thnh phố
H đông với các khu dân c lân cận trong bối
cảnh xây dựng hạ tầng kỹ thuật cha đồng bộ
(lấy khu đô thị mới văn phú lm ví dụ)

Luận văn thạc sĩ
Chuyên ngnh kỹ thuật hạ tầng đô thị
M số: 60.58.22

Ngời hớng dẫn khoa học: pgs.ts. phạm trọng mạnh

Hà nội - 2009


Mở Đầu

1. Sự cần thiết và ý nghĩa thực tiễn của dề tài.................................

5

2. Mục tiêu nghiên cứu..

5

3. Đối tợng và phạm vi nghiên cứu...............................................

5

4. Nội dung nghiên cứu..................................................................

6

5. Phơng pháp nghiên cứu.............................................................

6

6. Cấu trúc luận văn........................................................................

6

Nội dung
Chơng 1: thực trạng đấu nối hệ thống hạ tầng kỹ thuật TạI
các khu ĐÔ THị MớI với các khu dân c lân cận tại thnh phố
h đông.

1.1. Khái quát thực trạng đấu nối hệ thống hạ tầng kỹ thuật tại các khu
đô thị mới tại thành phố Hà Đông
1.1.1

Khái quát về thành phố Hà Đông và thực trạng phát triển

7

các khu đô thị mới...............................................................
1.1.2

Thực trạng đấu nối hệ thống hạ tầng kỹ thuật tại các khu

11

đô thị mới với các khu dân c lân cận.................................
1.1.2.1 Hệ thống giao thông............................................................

11

1.1.2.2 San nền-thoát nớc..............................................................

12

1.1.2.3 Hệ thống hạ tầng kỹ thuật khác...........................................

14

1.2. Khái quát về khu đô thị mới Văn Phú và các vùng lân cận
1.2.1

Điều kiện tự nhiên, hiện trạng khu đô thị mới Văn Phú......

15

1.2.2

Quy hoạch tổng thể khu đô thị mới Văn Phú.......................

20

1.2.2.1 Quy hoạch hệ thống giao thông...........................................

20

1.2.2.2 Quy hoạch san nền-thoát nớc.............................................

21

1.2.2.3 Quy hoạch các hệ thống hạ tầng kỹ thuật khác...................

22

1.2.3

23

Quan hệ về HTKT giữa khu đô thị mới Văn Phú với vùng
lân cận.................................................................................

1.3. Thực trạng đấu nối hệ thống hạ tầng kỹ thuật tại khu đô thị mới Văn
Phú với khu dân c lân cận.


Luận văn Thạc sỹ: Một số giảI pháp đấu nối các công trình htkt khu đô thị mới tại thnh phố h
đông với các khu dân c lân cận trong bối cảnh xây dựng htkt cha đồng bộ (lấy khu đô thị
mới văn phú lm ví dụ)

1.3.1

Khu vực làng Văn La..........................................................

25

1.3.2

Khu vực làng Văn Phú........................................................

26

1.3.3

Khu vực dân c dọc đờng quốc lộ 6..

27

1.4. Kết luận chơng 1.
Chơng 2: cơ sở lý luận v thực tiễn đấu nối hệ thống hạ tầng
kỹ thuật TạI khu ĐÔ THị MớI với khu dân c lân cận

2.1. Nguyên tắc chủ yếu thiết kế hệ thống hạ tầng kỹ thuật
2.1.1

Hệ thống giao thông............................................................

29

2.1.2

San nền-thoát nớc..............................................................

30

2.1.3

Hệ thống hạ tầng kỹ thuật khác...

33

2.2. Đấu nối hạ tầng kỹ thuật phù hợp với quy hoạch chung
2.2.1

Hệ thống giao thông............................................................

33

2.2.2

San nền-thoát nớc...............................................................

34

2.2.3

Hệ thống hạ tầng kỹ thuật khác...

34

2.3. Đấu nối hạ tầng kỹ thuật đáp ứng thực tiễn xây dựng cha đồng bộ
2.3.1

Hệ thống giao thông............................................................

35

2.3.2

San nền-thoát nớc ma.......................................................

36

2.3.3

Hệ thống hạ tầng kỹ thuật khác...

36

2.4. Kết luận chơng 2.
Chơng 3: Nghiên cứu đề xuất giải pháp đấu nối hệ thống hạ
tầng kỹ thuật khu đô thị mới văn phú với các khu dân c lân
cận.

3.1. Quan điểm, mục tiêu và yêu cầu đối với việc đấu nối hệ thống hạ tầng
kỹ thuật của Khu đô thị mới Văn Phú.
3.1.1

Quan điểm...........................................................................

38

3.1.2

Mục tiêu...............................................................................

38

3.1.3

Yêu cầu .......................................

38

3.2.

Giải pháp đấu nối hệ thống giao thông-san nền

39


Luận văn Thạc sỹ: Một số giảI pháp đấu nối các công trình htkt khu đô thị mới tại thnh phố h
đông với các khu dân c lân cận trong bối cảnh xây dựng htkt cha đồng bộ (lấy khu đô thị
mới văn phú lm ví dụ)

3.

Giải pháp đấu nối hệ thống thoát nớc

40

3.4.

Giải pháp đấu nối các hệ thống HTKT khác

43

III. Kết luận v kiến nghị

* Kết luận.
* Kiến nghị.
Tài liệu tham khảo
Phụ lục kèm theo.


Luận văn Thạc sỹ: nghiên cứu giảI pháp đấu nối các công trình htkt khu đô thị mới tại thnh phố
h đông với các khu dân c lân cận trong bối cảnh xây dựng htkt cha đồng bộ (lấy khu đô thị
mới văn phú lm ví dụ)

Mở đầu

2.1 . Tính cấp thiết của đề tài
Hạ tầng kỹ thuật đóng vai trò quan trọng vào việc cải thiện chất lợng
cuộc sống của cộng đồng và trong sự phát triển kinh tế xã hội của một đô thị.
Hiện tại trong cả nớc có hàng nghìn dự án khu đô thị mới, các dự án khu
đô thị mới đợc hình thành là hết sức cần thiết nhất là trong thời gian gần đâykhi sức ép dân số tăng nhanh, kéo theo sự cần thiết về nhu cầu nhà ở. Chỉ
riêng thành phố Hà Nội đã có đến hàng trăm dự án lớn nhỏ trong số đó không
ít các dự án nằm sát hoặc tồn tại trong ranh giới mình các khu dân c, làng cũ.
Các khu đô thị mới đợc xây dựng tiếp giáp với các khu dân c cũ, khu đã
xây dựng, khu cha xây dựng. Hạ tầng kỹ thuật khu đô thị mới phải tuân theo
sự khống chế của quy hoạch chung thành phố tuy nhiên các vùng xung quanh
khu đô thị mới nhiều khi xây dựng lại cha phù hợp với quy hoạch chung. Do
vậy để hệ thống hạ tầng kỹ thuật phát huy hiệu quả thì hạ tầng kỹ thuật khu đô
thị mới cần đấu nối một cách hợp lý với hạ tầng kỹ thuật vùng lân cận.
Vì vậy việc Nghiên cứu giải pháp đấu nối các công trình hạ tầng kỹ thuật

khu đô thị mới tại thành phố Hà Đông với các khu dân c lân cận trong bối
cảnh xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật cha đồng bộ là cần thiết và
bức xúc.
2. Mục đích nghiên cứu:
Nghiên cứu đề xuất giải pháp quy hoạch và các giải pháp đấu nối hệ
thống hạ tầng kỹ thuật của khu đô thị mới Văn Phú với các khu dân c lân cận
đợc hợp lý va liên thông.
3. Đối tợng và phạm vi nghiên cứu:
a- Đối tợng: Đối tợng nghiên cứu là giải pháp đấu nối hệ thống hạ tầng
kỹ thuật Khu đô thị mới Văn Phú với các khu dân c lân cận.
b-Phạm vi: Các khu đô thị mới thuộc thành phố Hà Đông- Hà nội
4. Nội dung nghiên cứu:
- Nghiên cứu cơ sở thiết kế hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu đô thị mới Văn
Phú.
5


Luận văn Thạc sỹ: nghiên cứu giảI pháp đấu nối các công trình htkt khu đô thị mới tại thnh phố
h đông với các khu dân c lân cận trong bối cảnh xây dựng htkt cha đồng bộ (lấy khu đô thị
mới văn phú lm ví dụ)

- Nghiên cứu đề xuất giải pháp đấu nối hệ thống hạ tầng kỹ thuật Khu đô thị
mới Văn Phú với các khu dân c lân cận.
5. Phơng pháp nghiên cứu:
- Khảo sát thực tế, điều tra thu thập tài liệu.
- Hệ thống hóa số liệu.
- Phân tích tổng hợp số liệu.
- Trên cơ sở phơng pháp luận khoa học tiến hành phân tích đánh giá, đề
xuất và lựa chọn giải pháp phù hợp điều kiện khu vực nghiên cứu.
6. Cấu trúc của luận văn

- Ngoài phần mở đầu, kết luận, tài liệu tham khảo và phụ lục, luận văn cấu
trúc gồm 3 chơng chính:
Chơng1: Thực trạng vấn đề đấu nối hệ thống hạ tầng kỹ thuật tại các Khu đô
thị mới với các khu dân c lân cận tại Thành phố Hà Đông-Hà Nội
Chơng 2: Cơ sở lý luận và thực tiễn đấu nối hệ thống hạ tầng kỹ thuật
Chơng 3: Nghiên cứu đề xuất các giải pháp đấu nối hệ thống hạ tầng kỹ
thuật Khu đô thị mới Văn Phú với các khu dân c lân cận.

6


THÔNG BÁO
Để xem được phần chính văn của tài liệu này, vui
lòng liên hệ với Trung Tâm Thông tin Thư viện
– Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội.
Địa chỉ: T.13 – Nhà H – Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội
Đ/c: Km 10 – Nguyễn Trãi – Thanh Xuân Hà Nội.
Email:

TRUNG TÂM THÔNG TIN THƯ VIỆN


Luận văn Thạc sỹ: nghiên cứu giảI pháp đấu nối các công trình htkt khu đô thị mới tại thnh phố
h đông với các khu dân c lân cận trong bối cảnh xây dựng htkt cha đồng bộ (lấy khu đô thị
mới văn phú lm ví dụ)

bảo mỹ quan cho toàn khu vực cụ thể là: hạ ngầm các tuyến đờng dây, cải
tạo trạm biến áp hiện có từ trạm treo thành trạm xây
III. Kết luận v kiến nghị

* Kết luận.
- Việc đấu nối các công trình hạ tầng kỹ thuật giữa khu đô thị mới và các khu
dân c lân cận đã và đang trở thành vấn đề gây nhiều bức xúc do vậy việc
tìm kiếm các giải pháp đấu nối trong giai đoạn hiện tại và trong tơng lai là
hết sức cần thiết và cấp bách.
- Việc bố trí một giải đất có vai trò chuyển giao về mặt cao độ (vùng quá
độ) trong vùng đất thuộc khu dân c lân cận là một giải pháp hiệu quả về mặt
kỹ thuật. Tại vùng quá độ này sẽ bố trí các công trình đầu nối hạ tầng kỹ thuật
nh: tuyến đờng gom, các điểm vuốt nối, trạm bơm trung chuyển nớc thảI,
nớc ma
- Đối với các nút cao độ đã đợc tuân thủ theo quy hoạch chung mà không
ảnh hởng đến khu đô thị và các khu lân cận thì phải tôn trọng quy hoạch
chung.
- Đối với các nút khác thì giải pháp trong giai đoạn hiện tại không làm ảnh
hởng đến khu đô thị mới và khu dân c lân cận tuy nhiên cũng không ảnh
hởng đến định hớng trong quy hoạch chung.
* Kiến nghị.
- Khi tiến hành lập quy hoạch cần mở rộng ranh giới nghiên cứu ra các vùng
lân cận đặc biệt là các khu dân c đồng thời chú ý đến các giải pháp để đầu
nối các công trình hạ tầng kỹ thuật giữa khu đô thị mới và các khu dân c lân
cận sao cho hợp lý.
- Khi thiết kế các khu đô thị mới phải khảo sát kỹ hiện trạng các công trình hạ
tầng kỹ thuật của các khu dân c lân cận để dề xuất các giải pháp đấu nối
thích hơp. Các giải pháp đấu nối cần phân kỳ theo giai đoạn: ngắn hạn (phục
vụ cho nhu cầu hiện tại) và dài hạn (phụ vụ cho tơng lai và tuân thủ theo quy
hoạch chung).
48


Ti liệu tham khảo

1.

Bộ Xây dựng. Quy chuẩn Quốc gia về Quy hoạch xây dựng: QCXDVN 01:

2008/BXD
2.

Bộ Xây dựng. Thông t 07 /2008/TT-BXD. Hớng dẫn lập, thẩm định, phê duyệt

và quản lý quy hoạch xây dựng.
3.

Nguyễn Thế Bá, Quy hoạch xây dựng và phát triển đô thị, NXB Xây Dựng, năm

1997.
4.

Bộ Xây dựng, Đờng đô thị-Yêu cầu thiết kế TCXDVN :104-2007

5.

Bộ Xây dựng, TCXDVN :4054-2005. Đờng ôtô-Yêu cầu thiết kế.

6.

Bộ Xây dựng, TCXDVN :4447-87.Công tác đất-Quy phạm thi công và nghiêm thu

7.

Bộ Xây dựng, TCXDVN :33-2006. Cấp nớc - Mạng lới đờng ống và công trình

8.

Bộ Xây dựng, 20TCN :51-84. Thoát nớc mạng lới bên ngoài và công trình

9.

Bộ Xây dựng, 22 TCN - 220 - 95. Tính toán đặc trng dòng chảy lũ

10.

Bộ Xây dựng, 11 TCN 19-84. Quy phạm trang bị - phần II: Hệ thống đờng dây

dẫn điện
11.

Chính phủ, Nghị định số 08/2005/NĐ-CP ngày 24/01/2005 về quy hoạch xây

dựng.
12.

Công ty xây dựng và phát triển Đô thị-Trờng đại học Kiến Trúc Hà Nội, Hồ sơ

dự án đầu t Khu đô thị mới Văn Phú tháng 0 5/2005.
13.

Của tác giả.

14.

Vũ Cao Đàm, Phơng pháp luận nghiên cứu khoa học, NXB Khoa học và kỹ

thuật, năm 2001.
15.

Trần Thị Hờng, Chuẩn bị kỹ thuật khu đất xây dựng đôt thị, NXB Xây Dựng,

năm 1995.


16.

Nguyễn Nh Hoa. Giải pháp hoàn thiện và nâng cao hiệu quả công tác đền bù

giải phóng mặt bằng dự án Khu đô thị mới Văn Phú-Thành phố Hà Đông, luận văn thạc
sĩ quản lý đô thị 2005.
17.

PGS.TS. Phạm Trọng Mạnh, Quản lý hạ tầng kỹ thuật và phát triển đô thị ở

thành phố Hà Nội. Tạp chí Xây Dựng 3/2002.
18.

PGS.TS. Phạm Trọng Mạnh, Chuẩn bị kỹ thuật đô thị , NXB Xây Dựng năm

2002.
19.

Phan Thị Thụ, Quy hoạch chiều cao. NXB Xây Dựng 1979.

20.

Trung tâm hạ tầng kỹ thuật và môi trờng Đô thị-Trờng đại học Kiến trúc Hà

Nội, Hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công hạ tầng kỹ thuật Khu đô thị mới Văn Phú tháng
07/2007.
21.

TS. Vũ Thị Vinh, Ths. Phạm Hữu Đức, Quy hoạch giao thông đô thị, NXB

Xây Dựng 2002.
22.

Viện Quy hoạch đô thị nông thôn-Bộ Xây dựng, Hồ sơ quy hoạch Khu đô thị mới

Văn Phú tỷ lệ 1/500 tháng 02/2004.
23.

Viện Quy hoạch đô thị nông thôn-Bộ Xây dựng, Đồ án quy hoạch chung Thành

phố Hà Đông đến 2020.
Tài liệu từ Internet
24.

Báo kinh tế và đô thị (2009), Quy hoạch-Nhà đất-Các khu đô thị mới, Hà Nội:


25.

Báo điện tử Tin nhanh Việt Nam (2009) : .

26.

Wedsite khu đô thị Văn Phú : .

27.

Wedsite Google earth


Phụ lục kèm theo
1.

Bản đồ địa hình hiện trạng Khu đô thị mới Văn Phú tỷ lệ 1/500.

2.

Mặt bằng giao thông Khu đô thị mới Văn Phú tỷ lệ 1/500.

3.

Mặt bằng san nền Khu đô thị mới Văn Phú tỷ lệ 1/500.

4.

Mặt bằng thoát nớc ma Khu đô thị mới Văn Phú tỷ lệ 1/500.

5.

Mặt bằng cấp nớc Khu đô thị mới Văn Phú tỷ lệ 1/500.

6.

Mặt bằng thoát nớc thải Khu đô thị mới Văn Phú tỷ lệ 1/500.

7.

Mặt bằng vị trí các điểm đấu nối giữa Khu đô thị mới Văn Phú với vùng lân

cận.
8.

Phơng án trắc dọc, trắc ngang tuyến đờng cải tạo điển hình (đoạn vào làng

Văn La).
9.

Bảng tính kiểm toán kết cấu áo đờng cho tuyến đờng cải tạo.