báo cáo chuyến tham quan khu đô thị mới thủ thiêm

www.trungtamtinhoc.edu.vn

Báo cáo
CHUYẾN THAM QUAN KHU ĐƠ THỊ MỚI THỦ THIÊM

Nhóm 3:

1.
2.
3.
4.
5.

L/O/G/O
www.trungtamtinhoc.edu.vn

Nguyễn Hữu Thành
Nguyễn Thi Quyên Thanh
Hồ Tấn Quyền
Lê Phùng Hoàng Quân
Đinh Mạnh Quân


THỦ
THỦ THIÊM
THIÊM

Một trung tâm mới, hiện đại và mở rộng của thành phố Hồ Chí Minh.

1

2

Hệ Thống Giao Thơng - HTKT

3

Các Yếu Tố Kiến Trúc – Cảnh Quan

4

www.trungtamtinhoc.edu.vn

Tổng Quan Chung

Những Vấn Đề Khác


1.
1. Tổng
Tổng Quan
Quan Chung
Chung
-Tọa lạc bờ Đơng sơng Sài Gịn đối diện quận 1.
-Tổng diện tích 657ha. Với các chức năng chính là trung
tâm tài chính, thương mại, dịch vụ cao cấp của thành phố,
khu vực và có vị trí quốc tế, là trung tâm văn hóa, nghỉ
ngơi, giải trí.
- Khu đô thị mới Thủ Thiêm được chia thành 8 khu chức
năng. Mỗi khu chức năng có đặc điểm riêng về công năng
sử dụng hỗn hợp, mật độ xây dựng riêng, các khơng gian

cơng cộng và các cơng trình điểm nhấn.

www.trungtamtinhoc.edu.vn


Thơng
Thơng tin
tin khu
khu đất
đất khảo
khảo sát
sát



Nằm về phía Bắc KĐT Thủ Thiêm.



Giao lộ Trần Não và Lương Định Của, P. Bình
Khánh, Quận 2.



Diện Tích 10.3ha khu vực đất xây dựng và 5ha khu
vực đầm lầy.

www.trungtamtinhoc.edu.vn



Dân số cư trú thường xuyên: 23.800 người.



Số người làm việc: 8.110 người.


2.
2. GIAO
GIAO THÔNG
THÔNG -- HTKT
HTKT

Trục cảnh quan Trần Não

Trục đường Lương Định Của

đã hồn tất việc xây dựng

Có lộ giới khoảng 10-12m

Hai làm đường xe chạy,

Đang được sửa mới đáp ứng

Dải ngăn cách cây xanh

Cho chức năng đường đô thị

Khoảng 5m. Hệ thống chiếu
Sáng đáp ứng.

Tiếp giáp hai trục đường quan trọng

www.trungtamtinhoc.edu.vn


Vào
Vào trong
trong khu
khu đất
đất

www.trungtamtinhoc.edu.vn

-Đường rộng 3.5m

Đường tiếp cận một số hộ

- Đường có dấu hiệu xuống cấp

Ven rạch đã hư hỏng


Vào
Vào trong
trong khu
khu đất
đất

Một số đường ven rạch không thể tiếp cận
vào mùa mưa

www.trungtamtinhoc.edu.vn


Vào
Vào trong
trong khu
khu đất
đất
Về
Về Hạ
Hạ Tầng
Tầng Kỹ
Kỹ Thuật:
Thuật:

Hệ thống cấp thốt nước đã khơng đáp ứng
Được u cầu -> ngập vào mùa mưa

www.trungtamtinhoc.edu.vn


Về
Về Hạ
Hạ Tầng
Tầng Kỹ
Kỹ Thuật:

Thuật:

Hệ thống điện mang nhiều phong cách tạm bợ
Không được quản lý và sửa chữa
Lưới điện được mắc tự do

www.trungtamtinhoc.edu.vn


Về
Về Hạ
Hạ Tầng
Tầng Kỹ
Kỹ Thuật:
Thuật:

Mạng điện ở một số chỗ thiếu
an tồn
Khơng đúng chiều cao quy định

www.trungtamtinhoc.edu.vn

Các đường dây cao thế
Cọc thông tin liên lạc ở phia tây


Về
Về Hạ
Hạ Tầng
Tầng Kỹ

Kỹ Thuật:
Thuật:

Trạm biến áp An Khánh phía tây KV

www.trungtamtinhoc.edu.vn


3.
3. Kiến
Kiến Trúc
Trúc –– Cảnh
Cảnh Quan
Quan

Đa số nhà cấp 4 đã xuống cấp

Một số nhà ven trục chính từ
1-3 tầng khá khang trang

www.trungtamtinhoc.edu.vn


3.
3. Kiến
Kiến Trúc
Trúc –– Cảnh
Cảnh Quan
Quan

Tồn tại một số kiểu nhà tạm bợ
Ven rạch

www.trungtamtinhoc.edu.vn


3.
3. Kiến
Kiến Trúc
Trúc –– Cảnh
Cảnh Quan
Quan

Kiến trúc đa dạng, nhiều phong cách
Phân bố gần trục đường Trần Não
Một số rải rác ven rạch.

www.trungtamtinhoc.edu.vn


3.
3. Kiến
Kiến Trúc
Trúc –– Cảnh
Cảnh Quan
Quan

Các loại cây cảnh như hoa giấy, hoa lan, chuối…. Được trồng nhiều trong
khu dân
Cư, tạo cảnh quan và che chắn cho các cơng trình cũ kĩ, xuống cấp.

www.trungtamtinhoc.edu.vn


3.
3. Kiến
Kiến Trúc
Trúc –– Cảnh
Cảnh Quan
Quan

Lõi trung tâm khu đất mọc nhiều cây dại

www.trungtamtinhoc.edu.vn


3.
3. Kiến
Kiến Trúc
Trúc –– Cảnh
Cảnh Quan
Quan

Một số mảng cây cau và dừa cảnh ven rạch
Có thể tận dụng làm cảnh quan cho công viên

www.trungtamtinhoc.edu.vn


3.

3. Kiến
Kiến Trúc
Trúc –– Cảnh
Cảnh Quan
Quan

Cây bàng cảnh là chủ yếu, xuất hiện rải rác trên tồn khu đất. Có thể tận dụng
làm cảnh quan cho công viên.

www.trungtamtinhoc.edu.vn


3.
3. Kiến
Kiến Trúc
Trúc –– Cảnh
Cảnh Quan
Quan

Một cây cổ thụ lâu năm ở trung tâm khu đất

www.trungtamtinhoc.edu.vn


3.
3. Kiến
iến Trúc
Trúc –– Cảnh
Cảnh Quan
Quan

Cây cổ thụ khác trên trục
Đường Trần Não

www.trungtamtinhoc.edu.vn


3.
3.

iến
iến Trúc
Trúc –– Cảnh
Cảnh Quan
Quan

K

C Á C

V I E W

N H Ì N

Đ Ẹ P

View nhìn sang khu trung tâm thương mại chung cư cao cấp

www.trungtamtinhoc.edu.vn

3.
3.

iến
iến Trúc
Trúc –– Cảnh
Cảnh Quan
Quan

K

C Á C

V I E W

N H Ì N

Đ Ẹ P

View nhìn sang khu trung tâm Quận 1 – Khu Betisco

www.trungtamtinhoc.edu.vn


3.
3.

iến
iến Trúc

Trúc –– Cảnh
Cảnh Quan
Quan

K

C Á C

V I E W

N H Ì N

Đ Ẹ P

View nhìn sang khu phức hợp phía tây

www.trungtamtinhoc.edu.vn


3.
3.

iến
iến Trúc
Trúc –– Cảnh
Cảnh Quan
Quan

K

C Á C

V I E W

N H Ì N

Đ Ẹ P

Cầu cá trê ở phía cuối khu đất

www.trungtamtinhoc.edu.vn


4.
4. Các
ác quan
quan sát
sát khác:
khác:

Trụ sở ủy ban và công an đầu khu đất

www.trungtamtinhoc.edu.vn