Nghiên cứu thị trường Bất động sản Quảng Ninh

BÁO CÁO THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN HẠ LONG
Hạ Long, tháng 4 năm 2016


1.HẠ LONG- TÂM ĐIỂM NGHỈ DƯỠNG MIỀN BẮC

1.

Triệu người

Lượng khách du lịch đến các điểm du lịch biển nổi tiếng
4,0

4,2

4,7 4,9

7.9

3,8

3,5

3,6

3,1

3,0

2,3 2,6

Khách quốc tế

1,7

1,8

2,1 2,3

Khách trong nước

2010 2011 2012 2013 2014 2015 2010 2011 2012 2013 2014
Hạ Long
Hạ Long

Đà Nẵng
Đà Nẵng

2010 2011 2012 2013 2014
Khánh
HòaHòa
Khánh

HẠ LONG
thu hút lượng khách du lịch

CAO NHẤT
xét cả về lượng khách trong nước và
quốc tế
Nguồn: Cục Thống kê các tỉnh Quảng Ninh, Khánh Hòa, Đà Nẵng, Kiên Giang

1.THỦ PHỦ QUẢNG NINH VỚI TIỀM LỰC KINH TẾ
Tốc độ tăng trưởng GDP hàng
năm
12.6%
12.6% 13.0%

Ngàn USD

GDP Bình quân đầu người

1.

3.3

3.5

3.2

2.9

2.3
1.8

11.9%

3.4

2.6
2.0

2.2

2.0

2.3 2.3 2.2

8.8%

2.5

7.5% 7.5%

2010 2011 2012 2013 2014 2010 2011 2012 2013 2014 2010 2011 2012 2013 2014
Quảng Ninh

Hà Nội

•

Luôn ở mức cao hàng đầu cả nước:

3.500 USD/người/năm
•

Cao hơn Hà Nội & vượt xa Đà Nẵng

•

Tăng trưởng trung bình: 22%/năm

Nguồn: Cục Thống kê các tỉnh Quảng Ninh, Đà Nẵng, Hải Phòng, Hà Nội

10.1%
8.1% 7.9%

8.8%

9.3%

9.1%
8.1%

2010 2011 2012 2013 2014 2010 2011 2012 2013 2014 2010 2011 2012 2013 2014

Đà Nẵng

QUẢNG NINH:

11.1%

Quảng Ninh

•
•

Hà Nội

Đà Nẵng

Tăng trưởng GDP cao gấp 1,6 lần trung bình
cả nước
Mức tăng trưởng GDP trung bình 5 năm

9,7%/năm
3


1.TRỌNG ĐIỂM THU HÚT ĐẦU TƯ QUY MÔ LỚN
Bước chuyển mình của Cơ sở hạ tầng & BĐS Du lịch Quảng Ninh

1.

Cao tốc Hà Nội - Hải Phòng - Hạ Long
- Móng Cái

Đã & Đang triển khai

Hoàn thành theo giai đoạn từ 2015-2017

Công viên Đại Dương

Cầu Bạch Đằng ( nối Hải Phòng – Hạ

-

Long)
Dự kiến hoàn thành 2016

KDL Đảo Rều (đã hoàn thiên)

Móng cái

Vân Đồn
Hạ Long

-

Vốn đầu tư: 1.000 tỷ đồng
Chủ đầu tư: Vingroup
Resort 6 sao

Sắp triển khai
Khu phức hợp Casino & Sân golf
-

Hải Phòng

Vốn đầu tư: 6.000 tỷ
Chủ đầu tư: Sun Group
Mô hình Disneyland

Liên doanh Tuần Châu và ISC Corp (Mỹ)
7,5 tỷ USD

Tổ hợp Halong Star
-

Liên doanh Sovico và Nakheel (UAE)
550 triệu USD

Amata City Hạ Long

Sân bay Quốc tế Vân Đồn
Dự kiến khởi công 2015

-

Liên doanh Tuần Châu và Amata (Thái)
1,6 tỷ USD

KDL Đảo Hoàng Tân
-

Tập đoàn Hạnh Phúc (Đài Loan)
1 tỷ USD

4


1. TRỌNG ĐIỂM THU HÚT ĐẦU TƯ QUY MÔ LỚN
Xếp hạng Năng lực Cạnh tranh Việt Nam - PCI

1.

Năm

2014

Năm

2015
Chỉ số
PCIThương
của Quảng
Ninh
nămViệt
2015
Nguồn:
Phòng
mại và Công
nghiệp
Namtăng
VCCI

5
02 bậc so với 2015, lên top 3 tỉnh có chỉ số năng lực cạnh tranh nhất cả nước.


1.THÀNH PHỐ HẠ LONG
Thông tin về thành phố Hạ Long
• Hạ Long là thành phố thương mại và du lịch sôi động ở miền bắc Việt Nam với diện tích là
271.5km2 và dân số năm 2012 là 227,000 người. Hạ Long nổi tiếng với danh lam thắng cảnh
Vịnh Hạ Long được UNESCO công nhận là di sản thế giới.
• Dân cư của Thành Phố Hạ Long có mức thu nhập tương đối cao. GDP bình quân đầu người đạt
3,718 USD (năm 2011), cao hơn 2.86 lần mức GDP đầu người toàn quốc. Tháng 10 năm 2013,
Hạ Long được công nhận là đô thị loại I.

Hà Nội
Hạ Long

• Hạ Long là điểm đến của hơn 7 triệu khách du lịch mỗi năm.
Các phương tiện đến Hạ Long (Hà Nội – Hạ Long: 165km)
1. Đường bộ: (1) Hà Nội – Bắc Ninh – Hạ Long hoặc (2) Hà Nội – Hải Dương – Hạ Long
2. Đường sắt: Ga Yên Viên – Ga Phả Lại – Ga Hạ Long
3. Hàng không: (1) Nội Bài – Hải Phòng hoặc (2) Sân bay Gia Lâm – Sân bay trực thăng Hạ Long
4. Đường biển: Hải Phong – Hạ Long và Tp. HCM – Hạ Long…

Tp.HCM


2. TỔNG QUAN THỊ TRƯỜNG BÁN LẺ
Thị trường:
• Quảng Ninh là một trọng điểm kinh tế của miền Bắc. Thành phố Hạ Long, trung tâm chính trị, văn hóa, kinh tế của tỉnh
mang vai trò lớn trong sự phát triển về du lịch và sản xuất với nguồn tài nguyên thiên nhiên sẵn có.
• Trong những năm gần đây, nhận thấy tiềm năng phát triển sản xuất, thương mại và du lịch của thành phố Hạ Long, các
hệ thống phân phối bán lẻ hiện đại trong ngoài nước đang và sẽ đánh dấu sự hiện diện của mình trên bản đồ của Thành
Phố: Big C và Metro là 2 đại diện cho hệ thống siêu thị vận hành bởi nhà bán lẻ nước ngoài, KFC và Loteria là đại diện
của hệ thống chuỗi nhà hàng ăn nhanh nước ngoài trong khi đó Vincom Center đại diện cho nhà điều hành trung tâm
thương mại nổi tiếng trong nước (mở cửa tháng 10 năm 2014).
• Nhờ vào sự phát triển của hệ thống phân phối bán lẻ hiện đại này, thói quen tiêu dùng của người dân nơi đây đang dần
đổi thay từ phương thức mua sắm truyền thống tại các chợ trung tâm, cửa hàng mặt phố sang mua sắm tập trung tại siêu
thị, trung tâm thương mại.

• Hiện tại toàn thành phố Hạ Long có:
- 5 chợ trung tâm với tổng diện tích 14,000m2.
- 6 siêu thị và 4 trung tâm thương mại với tổng diện tích 40,900m2
Loại

Mật độ m2 sàn thương

mại trên 1,000 người

Chợ truyền thống

62m2

Siêu thị & TTTM

180m2

Sqm


2.1 CHỢ TRUYỀN THỐNG

4
3

2

5
1

STT

Tên

Địa chỉ

Diện tích

1

Hạ Long I

Đường Bạch Đằng

8,000m2

2

Hạ Long II

Đường Trần Hưng Đạo

1,000m2

3

Chợ đêm Hạ Long

Trung tâm thương mại Marine Plaza

2,000m2

4

TTTM Chợ Bãi Cháy

Đường Vườn Đào

2,000m2

5

TTTM Cái Dăm

Cái Dăm, Bãi Cháy, Hạ Long

1,500m2

Nhận định:
Chợ Hạ Long I và Chợ đêm là 2 điểm thu hút khách du lịch mua sắm đồ đặc sản, quà lưu niệm. Các chợ còn lại chủ yếu đáp ứng
nhu cầu tiêu dùng hàng ngày của người dân.


2.1 CHỢ TRUYỀN THỐNG- HÌNH ẢNH

Chợ Hạ Long I

Chợ Bãi Cháy

Chợ Hạ Long II

Chợ Đêm Hạ Long


2.2 CỬA HÀNG MẶT PHỐ

Trung tâm

Bãi Cháy

Trung tâm
Hòn Gai
Khu vực ngoài
trung tâm

STT

Khu vực

Giá thuê/m2

1

Khu trung tâm Hòn Gai

10 USD

2

Khu trung tâm Bãi Cháy

5 USD

3

Khu vực ngoài trung tâm

3 VND

Nhận định:
-Cửa hàng mặt phố khu vực trung tâm Hòn Gai dọc trục đường Trần Hưng Đạo và Lê Thánh Tông là sầm uất nhất với các mặt hàng kinh
doanh đa dạng từ quần áo, giày dép, hàng ăn, hóa mỹ phầm và tạp hóa.
-Ở khu vực Bãi Cháy, cửa hàng mặt phố chủ yếu phục vụ nhu cầu ăn uống của khách du lịch.


2.3 SIÊU THỊ

4

5

STT

Tên

3

Địa chỉ

Diện tích

1

Metro Hạ Long

Phường Hà Tu

5,600m2

2

Big C Hạ Long

Phường Hoàng Hải

3,500m2

3

Bài Thơ mart

162 Lê Thánh Tông

1,000m2

4

Bài Thơ mart

393 Cao Xanh

1,000m2

5

Thanh Niên

Hạ Long Marina

300m2

6

Thanh Niên

Phường Bãi Cháy

500m2

6

NHẬN ĐỊNH/ĐÁNH GIÁ:
• Hiện nay, Hạ Long có 6 siêu thị chính với tổng diện tích bán
hàng khoảng 12,000m2.
• Trong các siêu thị đang hoạt động, thì Big C mới khai trương
cuối tháng 4 là siêu thị thu hút được lượng khách đến mua
sắm hàng ngày đông đảo nhất. Có được điều này là do nơi
đây không chỉ là nơi mua sắm hàng hóa đơn thuần mà còn là
nơi đáp ứng nhu cầu vui chơi giải trí của người dân nơi đây.
• Metro Cash&Carry nằm ở xa trung tâm tuy nhiên với mô hình
bán buôn nên họ vẫn có lượng khách hàng riêng, ổn định.
• Các siêu thị trong nước với quy mô nhỏ chỉ đáp ứng nhu cầu
của một lượng nhỏ các hộ dân lân cận


2.3 SIÊU THỊ- HÌNH ẢNH

Big C Hạ Long

Siêu thị Thanh Niên Marina

Siêu thị Bài Thơ

Metro Cash&Carry


2.4 TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI

4

3

STT

Tên

1

TTTM Big C Hạ Long

2

Hạ Long Center

3

Marine Plaza

4

An Hưng Plaza

5

Vincom Center Hạ Long

2

Địa chỉ

Diện tích

Tỷ lệ lấp đầy

Giá thuê net/m2

Cột 5 – Phường Hoàng Hải

7,000m2

85%

20 USD

162 Lê Thánh Tông

2,000m2

95%

15 USD

Khu đô thị Hùng Thắng

10,000m2

50%

~10 USD

Trần Hưng Đạo

10,000m2

70%

8 USD

Trần Quốc Nghiên, Bạch Đằng

37.000m2

95%

Nhận định:
- Trung tâm thương mại Vincom Center Hạ Long- là TTTM mới nhất, hiện đại nhất và có quy mô lớn nhất tại Hạ Long tới thời điểm hiện tại
- TTTM Big C Hạ Long hiện là nơi mua sắm hàng hóa có thương hiệu. Khách thuê thuộc lĩnh vực thời trang và phụ kiện chiếm đông nhất
(50%) tiếp đến là F&B (25%) còn lại là mỹ phẩm, đồ gia dụng và hàng tiêu dùng khác (25%).

- An Hưng Plaza hoạt động tương đối giống chợ với giá thuê thấp và mặt hàng chất lượng không cao.


2.4 TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI- HÌNH ẢNH

TTTM Big C Hạ Long

Marine Plaza

Hạ Long Center

Vincom center Hạ Long


3. TỔNG QUAN THỊ TRƯỜNG NHÀ- ĐẤT
• Trong 1-2 năm trở lại đây, thị trường bất động sản
Hạ Long đã bắt đầu trở lên sôi động với sự thm
gia thị trường của nhiều tên tuổi lớn mới như
Vingroup, Sungroup, FLC, Gami và đặc biệt là sự
tham gia thị trường từ rất sơm như tập đoàn BIM
Group và Tuần Châu- là những đơn vị đẫn đầu thị
trường bất động sản Hạ Long hiên nay.
• Nguồn cung bất động sản lớn tập chung chính tại
khu vực Bãi Cháy và Tuần Châu (thuộc 2 tập
đoàn lớn là BIM và Tuần Châu, với lợi thế về du
lịch và thuận tiện cho phát triển các dòng bất động
sản du lịch/nghỉ dưỡng và cả các bát động sản để
ở.
• Thị trường sơ cấp: trong năm 2014, 2015 hầu
như không có chủ đầu tư nào ra hàng, ngoại trừ

các tập đoàn BIM tại khu vực Hùng Thắng, Bãi
Cháy. Cho tới cuối 2015 và đầu 2016, cuộc đua
của các “ông lớn” mới thực sự bắt đầu.
• Thị trường thứ cấp: diễn ra nhiều ở phân khúc
nhà phố, tập chung tại khu vực Hòn Gia.


NHỮNG CON SỐ VÀ NHẬN ĐỊNH
TỔNG HỢP NGUỒN CUNG CÁC DỰ ÁN ĐẾN 2016

DỰ BÁO NGUỒN CUNG TƯƠNG LAI TRONG QUÝ III &
IV 2016

4000

1,200
3500
1,000

3000

800

Axis Title

Axis Title

2500
2000
1500

600

400

1000
200

500
0

căn

Căn hộ

Condotel

Liền kề

Shophou
se

Biệt thự

Đất biệt
thự

3772

0

1036

1180

1774

308

TỔNG NGUỒN CUNG ĐẾN 2016

-

Series1

Biệt thự

Liền kề

Shophous
e

Căn hộ

Condotel

70

231

815

1,026

-

NGUỒN CUNG TƯƠNG LAI
Ngồn: Phòng nghiên cứu thị trường G5


BẢNG PHÂN TÍCH VÀ SO SÁNH GIÁ MỘT SỐ DỰ ÁN CC

Vị trí

Đánh
giá

Thươn
g hiệu

Đánh
giá

DỰ ÁN
Điểm

Điểm

10
(1-10)

Hệ
Thống
giao
thông

Đánh
giá

Điểm

8
(1-10)

Điều
kiện
bàn
giao

Đánh
giá

Điểm

8
(1-10)

Tiện
ích đi
kèm

Đánh
giá

Điểm

6
(1-10)

Tiến
độ
xây
dựng

Đánh
giá
Tổng
điểm

Điểm

4
(1-10)

2
(1-10)

Gía
trung
bình/m2

& hạ
tầng
(Triệu
VNĐ/m2)

Tỉnh
hình
Giá giao
thị
trường dịch dự
kiến
(Triệu
VNĐ/m2)
(%)

Green Bay
Village Apt

6

60

8

64

6

48

8

48

7

28

5

10

258

New Life
Tower

7

70

7

56

7

56

7

42

7

28

5

10

262

16

0%

16

CC Green
Bay 17T

7

70

8

64

7

56

7

42

6

24

7

14

270

16.5

0%

16

Sunrise
Apartment

5

50

8

64

6

48

4

24

6

24

6

12

222

10

0%

10

Ha Long

Dc

7

70

6

48

7

56

7

42

6

24

6

12

252

24

0%

24

Ha Long
Center

7

70

6

48

7

56

7

42

6

24

6

12

252

26

0%

26

Licogi 18.1 6

60

6

48

6

48

5

30

5

20

6

12

218

19

0%

19

Giá chưa bao gồm VAT

15


BẢNG PHÂN TÍCH VÀ SO SÁNH GIÁ ĐẤT DỰ ÁN

Đánh
giá

Hệ
Thốn
g
giao
thông

Đánh
giá

Điều
kiện
bàn
giao

Đánh
giá

Tiện
ích đi
kèm

Đánh
giá

Tiến
độ
xây
dựng

Đán
h giá

Điểm
(1-10)

8

Điểm
(1-10)

8

Điểm
(110)

6

Điểm
(1-10)

4

Điểm
(1-10)

2

70

6

48

7

56

6

36

8

32

2

4

246

7

70

7

56

7

56

7

42

8

32

7

14

270

22

0%

22

Liền kề san hô

6

60

5

40

7

56

4

24

7

28

8

16

224

18

0%

18

Bất nền Sao Biển

6

60

6

48

6

48

4

24

6

24

5

10

214

19

0%

19

Đất nền Tây Hùng
Thắng

6

60

6

48

6

48

4

24

6

24

5

10

214

18

0%

18

Đất nền Đông Hùng
Thắng

6

60

6

48

6

48

4

24

6

24

5

10

214

18

0%

18

KĐT Cột 5 - Cột 8

8

80

7

56

8

64

4

24

5

20

7

14

258

45

0%

45

Cao Xanh - Hà
Khánh

7

70

5

40

6

48

4

24

4

16

3

6

204

8,5

0%

8,5

Cienco - Vựng Đâng

7

70

6

48

6

48

4

24

4

16

5

10

216

15

0%

15

Khu dân cư Bãi
Muối

5

50

4

32

5

40

4

24

4

16

5

10

172

15

0%

15

Halong Mandaville

5

50

6

48

6

48

5

30

6

24

4

8

208

11

0%

11

Đảo Tuần Châu

7

70

7

56

7

56

6

36

7

28

7

14

260

19

0%

19

KĐT Đồn Điền-Hà
Khẩu

6

60

6

48

5

40

3

18

3

12

1

2

180

4,5

0%

4,5

Vị trí

Đánh
giá

Thươ
ng
hiệu

Điểm (110)

10

Green Bay Village

7

Little Vietnam

DỰ ÁN

Tổn
g
điểm

Giá đất
TB & hạ

tầng
(Triệu
VNĐ/m2)

Tỉnh
hình
thị
trườn
g
(%)

Giá giao
dịch dự
kiến (Triệu
VNĐ/m2)

15.5


3.1 CÁC DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN LỚN
2
5

6
7

10

11

8

STT

Dự án

4

12

11

9

3

1

11

Hiện trạng

STT

Dự án

Hiện trạng

1

KĐT Cột 5 - Cột 8

Đã hoàn thành - Bán hết

8

KĐT Đồn Điền-Hà Khẩu

Không có hoạt động

2

Cao Xanh - Hà Khánh

Đã hoàn thành - Bán hết khu A,
B, C. Khu D đã bị tỉnh thu hồi

9

Đảo Tuần Châu

Đang tiếp tục triển khai

3

Cienco - Vựng Đâng

Đã hoàn thành - Bán hết

10

Hạ Long Marina

Mỗi năm ra 1- 2 dự án nhỏ

4

Khu dân cư Bãi Muối

Đã hoàn thành - Bán hết

11

New Life Tower

Đãng triển khai Xây dựng

5

Halong Mandaville

Đang làm đường - Không ra
sản phẩm

12

Vinhomes Dragon Bay

Đang triển khai và mở bán

6

Ban Mai Villages

Đang làm đường, xây thô

13

Times Garden Hạ Long

Đang xây dựng shophouse,
chưa mở bán chính thức

7

Tổ hợp Halong Star

Mới đổi chủ đầu tư – tạm dừng

14

Dự án Đông Hòn Cặp Bè

Đang triển khai xây dựng


3.2.ĐẢO TUẦN CHÂU- DỰ ÁN ĐÃ HOÀN THÀNH
Dự án

1

Khu dịch vụ du lịch

2

Holiday Villa
Resort

Hiện trạng

Đang hoạt động
221 phòng 4 sao

3

Tổ hợp vui chơi
giải trí

2

3

Đang hoạt động
Sân tập golf; Cung nhạc nước; Rạp
xiếc; Khu giải trí trong nhà; Bãi biển;
CLB Súng sơn…
Đang hoạt động

4

Paradise Suites
Hotel

108 phòng 4 sao

5

Cảng tàu Nam
Tuần Châu

Sức chứa 200 tàu du lịch cao cấp

6

Tuan Chau Marina
Residences

1
5
6
5

Quản lý bởi Holiday Villas

Đang hoạt động
Đang hoạt động
98 căn liền kề hoàn thiện

7

Đã hoàn thành
Đã bán khoảng 80%

38 căn biệt thự hoàn thiện
7

Paradise Villas

Đã hoàn thành
Đã bán khoảng 40%


3.2 ĐẢO TUẦN CHÂU- DỰ ÁN ĐÃ HOÀN THÀNH
Khu DVDL và
Cảng Nam Tuần Châu

Khu vui chơi giải trí

Holiday Villa Resort

Bãi biển Tuần Châu

Paradise Villas

Paradise Suites Hotel

Sân tập golf

Bãi biển riêng của khu
Villas

Liền kề Marina Residences


3.2 ĐẢO TUẦN CHÂU- DỰ ÁN ĐÃ HOÀN THÀNH
Dự án

Tuần Châu Marina Residences

Chủ đầu tư

Tập đoàn Tuần Châu

Tổng diện tích

2,2 ha

Số lượng

98 căn nhà phố thương mại

Diện tích đất

132 m2 / căn

Diện tích xây
dựng

93 m2 / căn

Số tầng

4 tầng

Diện tích sàn

470 m2 / căn

Mục đích

Nhà ở kết hợp thương mại

Tình trạng bàn
giao

Hoàn thiện mặt ngoài

Tiện ích - tiện
nghi

Bãi biển và bến cảng
Các tiện ích khác của KDL Giải trí Tuần Châu

Tiến độ dự án

Xây dựng: Dự án được khởi công năm 2010 và đã
hoàn thành, bàn giao cho chủ nhà từ năm 2012.

Tình hình bán
hàng

Mở bán từ năm 2010;

Giá bán

Giá từ 53 - 68 tr/m2;

Tốc độ bán hàng

Đã bán khoảng 75%. Đã đóng cửa Sàn giao dịch và
không có giao dịch từ giữa năm 2013.


3.2 ĐẢO TUẦN CHÂU- DỰ ÁN ĐÃ HOÀN THÀNH
Dự án

Paradise Villas

Chủ đầu tư

Tập đoàn Tuần Châu

Tổng diện tích

10,6 ha

Số lượng

30 căn biệt thự biển
26 biệt thự vườn

Diện tích đất

600 - 800 m2 / căn

Diện tích xây dựng

260 m2 / căn

Số tầng

3 tầng

Diện tích sàn

720 m2 / căn

Mục đích

Biệt thự nghỉ dưỡng có bể bơi

Tình trạng bàn giao

Hoàn thiện mặt ngoài

Tiện ích - tiện nghi

Bãi biển và bến cảng
Bể bơi riêng cho từng căn biệt thự
Sân vườn, đường dạo

Các tiện ích khác của KDL Giải trí Tuần Châu

Tiến độ dự án

Xây dựng: Dự án được khởi công năm 2010 và
đã hoàn thành, sẵn sàng bàn giao cho chủ nhà
từ năm 2012.

Tình hình bán hàng

Mở bán từ năm 2010

Giá bán

Giá từ 57 - 71 tr/m2

Tốc độ bán hàng

Đã bán khoảng 50%; Đã đóng cửa Sàn giao
dịch và không có giao dịch từ giữa năm 2013


3.2 ĐẢO TUẦN CHÂU- DỰ ÁN ĐÃ HOÀN THÀNH
Dự án

Biệt thự Hoàng Long

Chủ đầu tư

Tập đoàn Tuần Châu

Vị trí

Phía Đông đảo Tuần Châu

Số lượng

148 biệt thự liên lập (147 m2)
44 biệt thự liên lập (231 m2)
59 biệt thự đơn lập (440 - 610 m2)
(Giai đoạn 1 đang xây thô khoảng 50 căn
biệt thự liên lập)

Mục đích

Biệt thự nghỉ dưỡng

Tiện ích - tiện nghi

Bãi biển riêng
Khu clubhouse riêng
Cây xanh, mặt hồ, đường dạo
Các tiện ích khác của Đảo Tuần Châu

Tiến độ dự án

Khởi công và xây dựng từ tháng 3/2012,
đã hoàn thiện.

Tiến độ bán hàng

N/A

Giá bán

N/A


3.2 ĐẢO TUẦN CHÂU- DỰ ÁN ĐÃ HOÀN THÀNH
Dự án

KĐT Thương Mại Nam Tuần Châu

Chủ đầu tư

Tập đoàn Tuần Châu

Tổng diện tích

2,8 ha

Số lượng

Khoảng 100 căn nhà phố thương mại để
bán

Diện tích đất

Khoảng 83 m2 / căn

Số tầng

3 - 4 tầng

Mục đích

Nhà ở kết hợp thương mại

Tình trạng bàn giao

Hoàn thiện mặt ngoài

Tiện ích - tiện nghi

Bến cảng
Các tiện ích khác của KDL Giải trí Tuần
Châu

Tiến độ dự án

Dự án được khởi công năm 2009 và đã
hoàn thành, sẵn sàng bàn giao cho chủ
nhà từ năm 2011. Khoảng 80 căn nhà
(cũng thuộc dự án) đã chuyển sang mục
đích khách sạn 4 sao, khai trương năm
2013.

Tình hình bán hàng

Bán từ năm 2009

Giá bán

Giá khoảng 57 tr/m2

Tốc độ bán

Đã bán hết.