hoàng thị ngọc ánh 14kx1

BÁO CÁO
Sưu tầm và phân tích cấu trúc

KHU ĐƠ THỊ LINH ĐÀM

Giáo viên hướng dẫn: Phạm Thanh Liêm Phòng
Sinh viên thực hiện: Hoàng Thị Ngọc Ánh – Lớp 2014KX1




Tên dự án



Khu đô thị mới Linh Đàm



Chủ đầu tư



Tổng Công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị HUD



Địa chỉ



Phường Đại Kim, Hồng Mai, Hà Nợi



Tổng diện tích



2.000.000 m²



Quy mơ dân số



90.000 người



Loại hình phát triển



Khu đơ thị mới



Quy mô dự án



Gồm 2 dự án thành phần: Khu nhà dịch vụ tổng hợp và nhà ở bán đảo Linh
Đàm, Khu nhà ở Bắc Linh Đàm


Vị trí


Phối cảnh tổng thể dự án


Bán đảo Linh Đàm nằm ở phía Nam của Thủ đơ, tḥc địa bàn phường Hồng
Liệt (quận Hồng Mai). Đây là bán đảo được xếp vào hàng đẹp nhất và lớn
nhất Hà Nợi với diện tích 200 ha, trong đó hệ thống hồ nước rộng trên 70 ha
bao quanh khu đô thị kiểu mẫu Linh Đàm.


Thống kê diện tích lơ đất được quy hoạch


Tổng diện tích khu đất quy hoạch

147,848ha


Tổng diện tích đất dân dụng

1.140.251m2


Đất dân dụng khác

247.548m2


Đất ngoài dân dụng

90.681m2


Bán đảo Linh đàm được UBND TP Hà Nội khởi công xây dựng thành khu đô
thị kiểu mẫu đầu tiên từ những năm 90

Trong đó chia ra
2 khu dân cư:
Khu nhà ở bắc
Linh Đàm
Khu dịch vụ
tổng hợp và nhà
ở bán đảo Linh
Đàm.


Về văn hóa
Nhà văn hố, nơi có các lớp học khiêu vũ, võ thuật và nhiều môn thể thao khác
phục vụ nhu cầu của người dân trong khu đô thị.


Phòng trào thể dục thể thao ngày càng phát triển.

Qua đó, làm phong phú đời sống văn hóa của cợng đồng cư dân khu đô thị Linh
Đàm


Về Giáo dục
Hiện nay, khu đô thị Linh Đàm hiện có khoảng gần 90.000 dân với gần 100 tịa nhà
chung cư, tuy nhiên đến nay chỉ mới có 2 trường tiểu học cơng lập, trong đó
Trường Tiểu học Chu Văn An mới đi vào hoạt động từ năm học 2017-2018.


Được biết, năm học 2017-2018, trường Chu Văn An cũng đã phải bố trí mợt số
lớp học bù ngày thứ Bảy do lượng học sinh đã có phần quá tải.

Nguyên nhân một phần cũng do trường Chu Văn An nằm gần khu đơ thị
Linh Đàm có mật đợ dân cư quá đông


Về y tế
Phòng khám Đa khoa Linh Đàm được thiết kế rợng rãi, thống mát, là cơ sở
uy tín chun khám và chữa bệnh về răng hàm mặt. Phòng khám được đầu tư
trang thiết bị hiện đại, tân tiến, thường xuyên được thay mới hỗ trợ điều trị
kịp thời, hiệu quả.
Có đợi ngũ nhân viên là các y bác sĩ lành nghề, tận tình, chu đáo trước và sau
khi khám chữa bệnh.


Vườn hoa khu đơ thị Linh Đàm
cảnh quan hài hịa toàn khu vực được biểu hiện rất rõ.

Hệ thống giao thơng
Diện tích đất giao thơng 18,21%
Trong đó
- Diện tích đường cấp khu vực 6.83%
- Diện tích đường cấp nợi bợ 14,5864%
- Bãi đỗ xe 1,52%

Bán đảo có tuyến đường Vành đai 3 trên cao cắt qua.


Đường trong khu đơ thị Linh Đàm được trang trí hệ thống cây xanh, dải phân
cách với nhiều loại hoa bắt mắt.


Khu đơ thị Linh Đàm có 3 tuyến đường nối ra các trục giao thơng chính của Hà
Nợi là:


Đường Nguyễn
Hữu Thọ, Linh
Đường nối ra
đường Giải Phóng



Đường nợi bợ khu
đơ thị - Nguyễn
Xiển

Hiện nay, dân số tại khu đô thị đang tăng lên từng ngày.

• Các tuyến đường
khơng đủ đáp ứng nên
thường xun xảy ra
ùn tắc
• Hiện tại chỉ có tuyến
bus 05 đi vào khu đô
thị


Cấp điện


Nguồn cấp

Có trạm từ 110/22KV Văn Điển cơng suất 2x63MVA


Tuyến dây trung thế và trạm biến áp

Có 43 trạm biến áp
Hệ thống dây trung thế 6KV
•

Mạng điện hạ thế

Xây dựng các tuyến cáp điện hạ thế 0,4KV

Cấp thoát nước
Hệ thống cấp, thoát nước thải của khu đơ thị là hệ thống riêng
Diện tích 71801m2
 Hàng tháng lượng nước sạch cung cấp cho Khu đô thị Linh Đàm khoảng gần
130.000m3, bao gồm nguồn tự sản xuất tại trạm sản xuất nước sạch Linh Đàm
là hơn 42.000m3 (chiếm 33%), nguồn cung ứng bổ sung từ trạm sản xuất nước
sạch Pháp Vân là gần 25.000m3 (chiếm 19%), còn lại là nguồn nước mặt sông
Đà do Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng và Kinh doanh nước sạch sông Đà
(Viwaco) cung cấp khoảng 61.000m3 (chiếm 48%).


Kết Luận
Tuy còn những hạn chế về cơ sở vật chất như:


Thiếu trường học



Thiếu cơ sở y tế



Giao thông chưa đáp ứng đủ cho dân cư khu đô thị và các khu vực lân cận

Nhưng chúng ta không thể phủ nhận
Khu đô thị Linh Đàm đã làm bừng tỉnh cả vùng cửa ngõ phía Nam Thủ
đơ Hà Nợi. Từ vùng ao hồ trũng ngập trở thành một khu đô thị kiểu mẫu và
thực sự trở thành khu đô thị kiểu mẫu để nhân rộng tại các đô thị ở nhiều
địa phương trên cả nước.

BÀI BÁO CÁO ĐẾN ĐÂY XIN HẾT
CẢM ƠN CÁC BẠN ĐÃ LẮNG NGHE!