TRÌNH tự THỰC HIỆN THỦ tục cấp GCN QSD đất

TRÌNH TỰ THỰC HIỆN THỦ TỤC CẤP GCN QSD ĐẤT:
Bước 1: Hộ gia đình, cá nhân nộp hồ sơ tại Ủy ban nhân dân cấp huyện hoặc
Ủy ban nhân dân xã, thị trấn chuyển hồ sơ của cá nhân, hộ gia đình lên Ủy
ban nhân dân cấp huyện.
Bước 2: Bộ phận có thẩm quyền tại Ủy ban nhân dân huyện tiếp nhận hồ sơ,
kiểm tra hồ sơ, viết phiếu hẹn trả kết quả.
Bước 3: Chuyển hồ sơ đến Phòng Đăng ký quyền sử dụng đất.
Bước 4: Văn phòng Đăng ký Quyền sử dụng đất thẩm tra hồ sơ, xác minh
thực địa khi cần thiết; Ủy ban nhân dân xã, thị trấn có trách nhiệm thẩm tra,
xác nhận vào đơn xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất về tình trạng
tranh chấp đất đai đối với thửa đất.
Trường hợp người đang sử dụng đất không có giấy tờ về quyền sử dụng đất quy
định tại Điều 100 của Luật Đất đai và Điều 18 của Nghị định số 43/2014/NĐCP thì phối hợp với Ủy ban nhân dân xã, phường thị trấn lấy ý kiến của khu dân
cư về nguồn gốc và thời điểm sử dụng đất, sở hữu nhà và tài sản gắn liền với
đất, sự phù hợp với quy hoạch chi tiết xây dựng đã được xét duyệt; công bố
công khai danh sách các trường hợp đủ điều kiện và không đủ điều kiện cấp
giấy chứng nhận trong thời gian 15 ngày.
Khi đủ điều kiện thì viết Giấy chứng nhận gửi kèm hồ sơ đến Phòng Tài nguyên
và Môi trường thẩm định và trình chủ tịch UBND huyện ký giấy chứng nhận.
Bước 5: Văn phòng Đăng ký Quyền sử dụng đất có trách nhiệm kiểm tra hồ sơ;
xác nhận vào đơn xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với trường
hợp đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và ghi ý kiến đối với
trường hợp không đủ điều kiện
Bước 6: Văn phòng Đăng ký Quyền sử dụng đất chuyển kết quả cho Bộ phận
trả cho người sử dụng đất hoặc trả kết quả cho UBND xã để trả cho người sử
dụng đất.
Phòng Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm kiểm tra hồ sơ, trình Ủy ban
nhân dân cùng cấp quyết định cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.