Đánh giá thực trạng và đề xuất các giải pháp quản lý, sử dụng đất nghĩa trang, nghĩa địa trên địa bàn thành phố hà nội

ĐẠI HỌC QUỐC GIA HÀ NỘI
TRƯỜNG ĐẠI HỌC KHOA HỌC TỰ NHIÊN

Vũ Thị Ngọc Hiền

ĐÁNH GIÁ THỰC TRẠNG VÀ ĐỀ XUẤT CÁC GIẢI PHÁP
QUẢN LÝ, SỬ DỤNG ĐẤT NGHĨA TRANG, NGHĨA ĐỊA
TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ HÀ NỘI

Chuyên ngành: Địa chính
Mà số: 60 44 80

LUẬN VĂN THẠC SỸ KHOA HỌC\

Hà Nội - 2010


ĐẠI HỌC QUỐC GIA HÀ NỘI
TRƯỜNG ĐẠI HỌC KHOA HỌC TỰ NHIÊN

Vũ Thị Ngọc Hiền

ĐÁNH GIÁ THỰC TRẠNG VÀ ĐỀ XUẤT CÁC GIẢI PHÁP
QUẢN LÝ, SỬ DỤNG ĐẤT NGHĨA TRANG, NGHĨA ĐỊA
TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ HÀ NỘI
Chuyên ngành: Địa chính
Mà số: 60 44 80
LUẬN VĂN THẠC SỸ KHOA HỌC\

NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC

TS. Thái Thị Quỳnh Như

Hà Nội - 2010


DANH MỤC BẢNG

Bảng 1.1 : Sử dụng đất nghĩa trang, nghĩa địa qua các thời kỳ` ............................. 13
Bảng 1.2 : Diện tích đất nghĩa trang, nghĩa địa của các vùng qua các năm
............................. 20
Bảng 2.1 : Cơ cấu kinh tế thành phố Hà Nội qua các năm .........................................27
Bảng 2.2 : Bình quân diện tích một số loại đất trên đầu người của Hà Nội và một số
tỉnh lân cận năm 2010 ..............................................................................................
44
Bảng 2.3 : Phân bổ diện tích đất nghĩa trang, nghĩa địa theo đơn vị hành chính.... 45
Bảng 2.4 : Bình quân diện tích đất nghĩa trang, nghĩa địa theo đơn vị hành chính......
47
Bảng 2.5 : Phân bổ diện tích đất nghĩa trang liệt sỹ theo đơn vị hành chính.......... 49
Bảng 2.6 : Bảng tổng hợp nghĩa trang nhân dân trên địa bàn các quận, huyện, thị xã
– Thành phố Hà Nội năm 2010 ................................................................................ 51
Bảng 2.7 : Giá dịch vụ xây mộ tại nghĩa trang Văn Điển ....................................... 65
Bảng 2.8 : Giá dịch vụ hỏa táng tại nghĩa trang Văn Điển ..................................... 66
Bảng 2.9 : Giá gửi tểu cốt, bình tro ngoài trời tại nghĩa trang Văn Điển .............. 66
Bảng 2.10: Giá gửi bình tro trong nhà ..................................................................... 66
Bảng 2.11: Giá dịch vụ tại nghĩa trang Yên Kỳ.............................................................. 71
Bảng 2.12: Giá dịch vụ tại nghĩa trang Vĩnh Hằng ........................................................
75
Bảng 2.13: Số tền di chuyển mộ thực hiện các dự án trên địa bàn quận Hà Đông năm
2009..................................................................................................................................
77

DANH MỤC HÌNH

Hình 1.1 : Minh họa về việc sử dụng đất nghĩa trang không tiết kiệm................... 12
Hình 1.2 : Một nghĩa trang ở Canada với các nấm mộ đơn giản ............................ 16
Hình 1.3 : Cảnh đông đúc tại một nghĩa trang ở Matxcova (Nga) ........................ 17
Hình 1.4 : Kim cương táng...................................................................................... 17
Hình 1.5 : Thạch táng .............................................................................................. 18
Hình 1.6 : Hóa táng ................................................................................................. 18
Hình 1.7 : Yên hoa táng .......................................................................................... 18
Hình 1.8 : Bút táng .................................................................................................. 18
Hình 1.9 : Hai khu mộ tại Công viên nghĩa trang Vĩnh Hằng (Ba Vì) .................. 19
Hình 1.10: “Thành phố ma” ở Thừa Thiên Huế ...................................................... 21
Hình 1.11: Nghĩa trang rộng hàng chục ha ở Bình Thuận ....................................... 21
Hình 2.1 : Tăng trưởng GDP bình quân qua các năm của Hà Nội .......................26
Hình 2.2 : GDP bình quân đấu người qua các năm của Hà Nội ...........................26
Hình 2.3 : Biểu đồ cơ cấu sử dụng đất Hà Nội năm 2009 ....................................29
Hình 2.4 : Lưu trữ bình tro tại nghĩa trang Văn Điển ............................................. 35
Hình 2.5 : Vị trí táng phụ thuộc vào phán quyết của “Thầy địa lý” ....................... 37
Hình 2.6 : Nghĩa trang Yên Kỳ với sự tham gia đầu tư xây dựng của Công ty CP
tập đoàn Xây dựng và Du lịch Bình Minh ............................................................... 55
Hình 2.7 : Nghĩa trang Vĩnh Hằng với sự tham gia đầu tư xây dựng của Công ty CP
Ao Vua ..................................................................................................................... 55
Hình 2.8 : Dự án đầu tư xây dựng nghĩa trang Vĩnh Hằng ..................................... 57
Hình 2.9 : Nghĩa trang Yên Kỳ không có tường bao và hệ thống thoát nước ..............
58
Hình 2.10: Phế thải tại nhiều nghĩa địa không được xử lý .............................................
58
Hình 2.11: Mộ cụ Dương Khuê tại xã Tảo Dương Văn (Ứng Hòa) ........................... 59

Hình 2.12: Tình trạng thiếu thống nhất về hướng và quy mô diện tích mộ...................
59
Hình 2.13: Nghĩa trang Chùa Láng nằm giữa khu dân cư ....................................... 60


Hình 2.14: Nhiều mộ lẻ nằm trong đất canh tác của người dân............................... 60
Hình 2.15: Đài hóa thân hoàn vũ Văn Điển ............................................................. 62
Hình 2.16: Khu mộ cát táng tại nghĩa trang Văn Điển ............................................ 63
Hình 2.17: Khu lưu trữ tro hỏa táng......................................................................... 64
Hình 2.18: Phế thải được đổ ngay cạnh khu mộ và nhà lưu trữ tro .........................
67
Hình 2.19: Vòng hoa được đổ đống ngay tại khu nhà C.......................................... 67
Hình 2.20: Khu lưu trữ tro hỏa táng phục vụ nhân dân..................................................
68
Hình 2.21: Khu mộ cũ của nghĩa trang Yên Kỳ....................................................... 69
Hình 2.22: Khu mộ vô chủ (mộ nhỏ) tại nghĩa trang Yên Kỳ ................................. 70
Hình 2.23: Khu mộ mới được quy hoạch, xây dựng tại nghĩa trang Yên Kỳ................
70
Hình 2.24: Thiếu trách nhiệm trong quản lý và cung cấp dịch vụ .................................
71
Hình 2.25: Hệ thống dẫn nước thải trong nghĩa trang Vĩnh Hằng........................... 72
Hình 2.26: Nghĩa trang Vĩnh Hằng được xây dựng như “biệt thự nhà vườn” ............
73
Hình 2.27: Khu mộ “Viễn cảnh nhàn du” của họ Nguyễn – họ Trịnh...........................
73
Hình 2.28: Khu mộ bà Phạm Thị Kim Lý ...................................................................... 73
Hình 2.29: Khu mộ do thành phố quản lý.......................................................................
74
Hình 2.30: Những ngôi mộ thiếu sự chăm sóc ...............................................................
76

DANH MỤC TỪ VIẾT TẮT

BVMT

: Bảo vệ môi trường

CP

: Cổ phần

DT

: Diện tích

ĐVHC

: Đơn vị hành chính

NĐ-CP

: Nghị định của Chính phủ

NTNĐ

: Nghĩa trang, nghĩa địa

HĐND

: Hội đồng nhân dân

QĐ

: Quyết định

UBND

: Ủy ban nhân dân


MỤC LỤC
MỞ ĐẦU
...................................................................................................................................... 1
Chương 1 - TỔNG QUAN VỀ ĐẤT NGHĨA TRANG, NGHĨA ĐỊA ........................... 5
1.1. Khái quát về đất nghĩa trang, nghĩa
địa......................................................................... 5
1.1.1. Khái niệm đất nghĩa trang, nghĩa địa ...............................................................5
1.1.2. Phân loại ...........................................................................................................6
1.1.3. Khái niệm về quản lý, sử dụng đất nghĩa trang, nghĩa địa...............................7
1.1.4. Nguyên tắc quản lý, sử dụng đất nghĩa trang, nghĩa địa..................................7
1.1.5. Nội dung quản lý Nhà nước về nghĩa trang ......................................................8
1.1.6. Các hành vi bị cấm trong quá trình quản lý, sử dụng nghĩa trang...................9
1.1.7. Các nhân tố ảnh hưởng đến quản lý, sử dụng đất nghĩa trang, nghĩa địa
..............9
1.1.8. Vai trò của việc quản lý, sử dụng đất nghĩa trang, nghĩa địa ........................11
1.2. Cơ sở pháp lý cho việc quản lý, sử dụng đất nghĩa trang, nghĩa địa ......................
12
1.2.1. Trước khi có Luật đất đai năm 2003...............................................................12
1.2.2. Từ khi có Luật đất đai 2003 đến nay ..............................................................14

1.3. Những phong tục, tập quán về quản lý, sử dụng đất nghĩa trang, nghĩa địa .......
16
1.3.1. Ở một số nước trên thế giới ............................................................................16
I.3.2. Ở Việt Nam.......................................................................................................19
Chương 2 - THỰC TRẠNG QUẢN LÝ, SỬ DỤNG ĐẤT NGHĨA TRANG, NGHĨA
ĐỊA TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ HÀ NỘI ................................................................. 23
2.1. Khái quát đặc điểm điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội của thành phố Hà Nội23
2.1.1. Điều kiện tự nhiên ...........................................................................................23
2.1.2. Kinh tế - xã hội ...............................................................................................26
2.1.3. Tình hình quản lý, sử dụng đất trên địa bàn thành phố Hà Nội ...................29
2.1.4. Phong tục, tập quán của người Hà Nội trong việc tang và sử dụng đất nghĩa
trang, nghĩa địa.
........................................................................................................34


2.2. Thực trạng quản lý, sử dụng diện tích đất nghĩa trang, nghĩa địa trên địa bàn
thành phố Hà Nội.
.................................................................................................................... 36


2.2.1. Những quy định pháp lý của Thành phố về quản lý, sử dụng đất nghĩa trang,
nghĩa
địa....................................................................................................................36
2.2.2. Thực trạng quản lý, sử dụng đất nghĩa trang, nghĩa địa ..............................42
2.2.3. Biến động sử dụng đất nghĩa trang, nghĩa địa trong những năm gần
đây............61
2.3 Thực trạng quản lý, sử dụng đất nghĩa trang, nghĩa địa tại một số nghĩa trang
lớn. ..........................................................................................................................................
..... 62
2.3.1. Nghĩa trang Văn Điển .....................................................................................62

2.3.2. Nghĩa trang Yên Kỳ .........................................................................................68
2.3.3. Nghĩa trang Vĩnh Hằng ...................................................................................72
2.4. Tác động của việc quản lý, sử dụng đất nghĩa trang, nghĩa địa đến các mặt
của đời sống xã hội
..................................................................................................76
2.4.1. Về kinh tế
.........................................................................................................76
2.4.2. Về xã hội..........................................................................................................80
2.4.3. Về môi trường..................................................................................................80
2.5. Dự báo nhu cầu sử dụng đất của thành phố Hà Nội đến năm 2020.......................
81
2.5.1. Dự báo dân số .................................................................................................81
2.5.1.1. Dự báo tổng dân số đến năm 2020
..............................................................81
2.5.1.2. Dự báo số người chết đến năm 2020
...........................................................82
2.5.2. Dự báo nhu cầu sử dụng đất làm nghĩa trang ................................................82
2.6. Đánh giá chung
.................................................................................................................. 84
2.6.1. Những kết quả đã đạt được
.............................................................................84
2.6.2. Những tồn
tại...................................................................................................84
2.6.3. Nguyên nhân....................................................................................................86


Chương 3 - MỘT SỐ GIẢI PHÁP QUẢN LÝ, SỬ DỤNG ĐẤT NGHĨA TRANG, NGHĨA ĐỊA
TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ HÀ NỘI ................................................. 87
3.1. Về chính sách quản lý, sử dụng đất nghĩa trang, nghĩa địa .....................................
87

3.1.1. Chính sách về quản lý .....................................................................................87
3.1.2. Chính sách về sử dụng đất làm nghĩa trang, nghĩa địa ..................................88
3.2. Về quy
hoạch...................................................................................................................... 89


3.2.1. Quy hoạch sử dụng đất ...................................................................................89
3.2.2. Quy hoạch xây dựng nghĩa trang....................................................................90
3.3. Công nghệ hỏa táng
.......................................................................................................... 91
3.4. Giải pháp
khác................................................................................................................... 93
KẾT LUẬN................................................................................................................................
95
KIẾN NGHỊ ..............................................................................................................................
97
TÀI LIỆU THAM KHẢO...................................................................................................... 98
PHỤ LỤC...................................................................................................................................
99


MỞ ĐẦU
1. Tính cấp thiết của đề tài:
Quản lý, sử dụng đất tết kiệm và hiệu quả là mục têu hàng đầu của tất
cả
các nước trên thế giới, đặc biệt là các nước đang phát triển như Việt Nam hiện nay.
Sử dụng đất không chỉ là nhu cầu đối với những người đang sống mà cả với
những người đã khuất. Quản lý sử dụng đất tốt sẽ thúc đẩy sự phát triển hiện
tại, nền tảng tốt cho tương lai và là điều kiện quan trọng để duy trì và bảo tồn các
giá trị văn hóa truyền thống của từng địa phương nói riêng và của cả đất nước nói

chung.
Vấn đề sử dụng đất để xây dựng nghĩa trang, nghĩa địa là việc làm quan
trọng trong đời sống tâm linh của con người Việt Nam, nó thể hiện truyền thống
uống nước nhớ nguồn, biết ơn những thế hệ đi trước và người có công với nước,
đó cũng là nét đẹp văn hoá trong sinh hoạt cộng đồng. Có thể nói đất nghĩa trang,
nghĩa địa là loại đất đặc biệt và việc quản lý, sử dụng đất nghĩa trang, nghĩa địa cũng
rất đặc biệt là bởi nó gắn liền với phong tục, tập quán và sinh hoạt văn hoá của từng
địa phương, từng dân tộc và từng dòng họ.
Thực tế hiện nay việc sử dụng và quản lý diện tích đất nghĩa trang, nghĩa địa
đang gặp phải những khó khăn, vướng mắc nhất là trong quá trình công nghiệp
hóa, hiện đại hóa đất nước. Quỹ đất dành cho phát triển đô thị, khu dân cư, khu
công nghiệp ngày càng tăng, quỹ đất sản xuất nông nghiệp bị thu hẹp và diện
tích đất dành cho nghĩa trang, nghĩa địa cũng bị ảnh hưởng hoặc phải di dời sang vị
trí khác, hoặc phải quy hoạch tập trung trên 1 diện tích nhỏ hơn. Trong quá trình
bồi thường thiệt hại khi thu hồi đất thì vấn đề bồi thường và bố trí khu vực quy
hoạch cho loại đất trên thường rất phức tạp, gây nhiều thắc mắc, khiếu kiện trong
nhân dân. Trong khi đó phong tục tập quán và vấn đề tâm linh của người Việt Nam
có một vị trí hết sức quan trọng trong đời sống tnh thần của người dân.
Vấn đề đặt ra cần phải sử dụng, quản lý diện tích đất nghĩa trang, nghĩa địa
ở Việt Nam nói chung và ở Hà Nội nói riêng như thế nào để vừa đảm bảo được
1


mục têu phát triển kinh tế - xã hội của đất nước, vừa quan tâm đến phong tục,
tập quán

2


của người dân, đảm bảo sử dụng đất tết kiệm, hiệu quả và vẫn giữ được nét đẹp

văn hóa truyền thống và phù hợp với một xã hội văn minh, hiện đại.
Do đó, việc nghiên cứu đề tài Đánh giá thực trạng và đề xuất các giải pháp
quản lý, sử dụng diện tích đất nghĩa trang, nghĩa địa trên địa bàn thành phố Hà
Nội là việc làm cần thiết, có ý nghĩa khoa học và thực tễn sâu sắc, góp phần tăng
cường hiệu quả quản lý, sử dụng đất đồng thời bảo tồn và phát huy những giá
trị văn hóa truyền thống của Hà Nội ngàn năm văn hiến.
2. Mục tiêu nghiên cứu:
- Lãm rõ thực trạng và đánh giá hiệu quả quản lý, sử dụng đất nghĩa trang,
nghĩa địa trên địa bàn thành phố Hà Nội.
- Đề xuất các giải pháp quản lý, sử dụng đất nghĩa trang, nghĩa địa hiệu quả,
tết kiệm, bảo tồn và phát huy nét đẹp văn hóa truyền thống và phù hợp với
văn minh thời đại.
3. Nội dung nghiên cứu:
Để đạt được những mục têu trên, tác giả đã tiến hành nghiên cứu các nội
dung sau:
- Nghiên cứu tổng quan về đất nghĩa trang, nghĩa địa;
- Nghiên cứu, tìm hiểu về phong tục, tập quán của người Hà Nội trong việc
táng, việc sử dụng đất làm nghĩa trang, nghĩa địa.
- Thực trạng quản lý, sử dụng đất nghĩa trang, nghĩa địa trên địa bàn thành
phố Hà Nội;
- Đề xuất một số giải pháp quản lý, sử dụng đất nghĩa trang, nghĩa địa trên
địa bàn thành phố Hà Nội.
4. Phương pháp nghiên cứu:
- Phương pháp điều tra, khảo sát thực địa thu thập tài liệu, số liệu: Tác giả
đã tến hành thu thập các tài liệu, số liệu liên quan đến điều kiện tự nhiên, kinh
tế xã hội của thành phố Hà Nội, đồng thời tác giả đã tếp cận, khảo sát và tìm
hiểu về cách thức quản lý, sử dụng đất tại một số nghĩa trang, nghĩa địa trên địa
bàn các quận, huyện của thành phố Hà Nội.

- Phương pháp điều tra xã hội học: Với phương pháp này, tác giả đã
tến hành thăm dò ý kiến của 150 người dân tại hơn 200 nghĩa trang, nghĩa địa trên
địa bàn các quận, huyện để tìm hiểu về hiện trạng quản lý, sử dụng nghĩa trang,
nghĩa địa của khu dân cư nơi họ sinh sống cũng như thăm dò ý kiến, nguyện vọng
của người dân về vấn đề quản lý, sử dụng đất nghĩa trang, nghĩa địa trong thời gian
tới.
- Phương pháp thống kê, phân tích, tổng hợp tài liệu, số liệu: Trên cơ sở tài
liệu, số liệu thu thập được, tác giả tến hành phân loại, thống kê, phân tích số liệu
để cơ bản phản ánh được thực trạng quản lý, sử dụng đất nghĩa trang, nghĩa địa
trên địa bàn thành phố Hà Nội.
- Phương pháp so sánh: Với phương pháp này, tác giả so sánh thực
trạng quản lý, sử dụng đất nghĩa trang, nghĩa địa giữa các quận nội thành với các
huyện ngoại thành, giữa Hà Nội với các vùng lân cận.
- Phương pháp dự báo: Qua nghiên cứu về tốc độ tăng dân số, tỷ lệ tử vong,
tác giả dự báo số người chết và nhu cầu sử dụng đất nghĩa trang, nghĩa địa đến năm
2020.
- Phương pháp chi phí và lợi ích: tác giả tến hành phân tích chi phí và lợi ích
giữa phương pháp địa táng truyền thống và phương pháp hỏa táng để giúp
người dân thấy được ưu, nhược điểm của các phương pháp táng từ đó lựa chọn
phương pháp táng phù hợp.
5. Phạm vi nghiên cứu:
Do đây là một đề tài khá mới, ít có tài liệu tham khảo, số liệu thống kê về
lĩnh vực này chưa đầy đủ nên trên cơ sở điều tra, khảo sát thực địa, thu thập tài
liệu số liệu tác giả phản ánh một cách chung nhất, cơ bản nhất về thực trạng quản
lý, sử dụng đất nghĩa trang, nghĩa địa trên địa bàn thành phố Hà Nội, đồng thời tến
hành nghiên cứu cụ thể tại một số khu vực điển hình của Hà Nội.
Trong phạm vi nghiên cứu của Luận văn, chỉ đề cập khái quát vấn đề quản lý,
sử dụng đất tại các nghĩa trang liệt sỹ của Thành phố.
6. Cấu trúc đề tài:

Ngoài phần Mở đầu và kết luận, Luận văn được trình bày theo 3 chương:
- Chương 1: Tổng quan về đất nghĩa trang, nghĩa địa.


Tại chương này, tác giả đưa ra các khái niệm; các nhân tố ảnh
hưởng, nguyên tắc quản lý, sử dụng đất nghĩa trang, nghĩa địa; nội dung quản lý và
vai trò của công tác quản lý đất nghĩa trang, nghĩa địa; cơ sở pháp lý cho việc quản
lý, sử dụng đất nghĩa trang, nghĩa địa và tìm hiểu phong tục tập quán táng trên thế
giới và ở Việt Nam.
- Chương 2: Thực trạng quản lý, sử dụng đất nghĩa trang, nghĩa địa trên địa
bàn thành phố Hà Nội.
Sau khi nghiên cứu điều kiện tự nhiên, kinh tế xã hội, khảo sát thực địa, tìm
hiểu phong tục tập quán của người Hà Nội trong việc tang và sử dụng đất nghĩa
trang, nghĩa địa, tác giả tiến hành nghiên cứu đánh giá thực trạng quản lý, sử dụng
đất nghĩa trang, nghĩa địa của thành phố Hà Nội nói chung và một số khu vực nói
riêng.
- Chương 3: Một số giải pháp quản lý, sử dụng đất nghĩa trang, nghĩa địa trên
địa bàn thành phố Hà Nội.
Tại chương này, tác giả đề xuất một số giải pháp nâng cao hiệu quả quản lý,
sử dụng đất nghĩa trang bao gồm giải pháp về chính sách, về quy hoạch, về công
nghệ táng và một số giải pháp khác.


Chương 1 - TỔNG QUAN VỀ ĐẤT NGHĨA TRANG, NGHĨA ĐỊA
1.1. Khái quát về đất nghĩa trang, nghĩa địa
1.1.1. Khái niệm đất nghĩa trang, nghĩa địa
Con người cũng như mọi sinh vật khác sinh ra, tồn tại và phát triển trên trái
đất đều tuân theo quy luật sinh tồn cơ bản nhất của tự nhiên là "sinh - lão - bệnh tử". Trong xã hội loài người, con người sau khi chết sẽ được mai táng theo những
nghi thức truyền thống với ý niệm đưa người đã khuất về nơi an nghỉ cuối cùng và

giúp cho linh hồn người chết được siêu thoát. Tập tục mai táng chính là sự bày tỏ
niềm thương tếc, lòng biết ơn của con cháu với công dưỡng dục, sự biết ơn
của cộng đồng xã hội với công lao đóng góp của người đã khuất.
Theo quan niệm phương Tây, nghĩa trang là nơi mà thi thể người chết và di
hài sau khi chết được chôn cất. Trong tiếng Anh, từ nghĩa trang là cemetery có xuất
xứ từ tếng Hy Lạp là κοιµητήριον: nơi an nghỉ - vùng đất dành riêng cho việc chôn
cất[1]. Tuy nhiên, cách thức quản lý, sử dụng đất và các hoạt động tưởng nhớ người
đã khuất được thực hiện tùy theo phong tục tập quán, tôn giáo của từng địa
phương, trong từng giai đoạn nhất định.
Còn ở Việt Nam, nơi chôn cất người chết được gọi là nghĩa trang, nghĩa địa
hoặc bãi tha ma. Cho đến nay vẫn chưa có khái niệm rõ ràng để phân biệt các thuật
ngữ: nghĩa trang, nghĩa địa, bãi tha ma.
Điều 2 Nghị định 35/2008/NĐ-CP ngày 25/3/2008 của Chính phủ về xây
dựng, quản lý và sử dụng nghĩa trang quy định:
Đất nghĩa trang là đất dùng cho việc táng người chết tập trung theo các hình
thức táng khác nhau, thuộc các đối tượng khác nhau và được quản lý, xây dựng
theo quy hoạch.
Tuy nhiên trên thực tế, rất nhiều khu táng người chết tập trung nhưng việc
quản lý và xây dựng không có hoặc không theo quy hoạch mà theo phong tục tập
quán, các phần mộ được đặt theo các hướng không thống nhất, thông thường do


các "thầy địa lý˝ chọn hướng theo tuổi của người chết, ranh giới ngăn cách
giữa khu


táng người chết và khu đất khác không rõ ràng. Những khu đất như thế dân gian
vẫn gọi đó là bãi tha ma hay nghĩa địa (khi đó hai thuật ngữ bãi tha ma và
nghĩa địa được hiểu như nhau)
* Một số khái niệm liên quan:

Táng là thực hiện việc lưu giữ hài cốt hoặc thi hài của người chết.
Phần mộ cá nhân là nơi táng thi hài, hài cốt của một người.
Mai táng là thực hiện việc lưu giữ hài cốt hoặc thi hài của người chết ở một
địa điểm dưới mặt
đất.
Hung táng là hình thức mai táng thi hài trong một khoảng thời gian nhất
định sau đó sẽ được cải táng.
Chôn cất một lần là hình thức mai táng thi hài vĩnh viễn trong đất.
Cải táng là thực hiện việc chuyển xương cốt từ mộ hung táng sang hình thức
táng khác.
Cát táng là hình thức mai táng hài cốt sau khi cải táng.
Hỏa táng là thực hiện việc thiêu xác người chết hoặc hài cốt ở nhiệt độ cao.
Nghĩa trang đã đóng cửa là nghĩa trang không cho phép tiếp tục thực
hiện các hoạt động táng trong nghĩa trang.
Dịch vụ nghĩa trang bao gồm: tổ chức tang lễ, mai táng, hỏa táng thi hài hoặc
hài cốt; xây mộ, cải táng, chăm sóc mộ, tu sửa mộ; chăm sóc, bảo quản, lưu giữ tro
cốt tại các nhà lưu giữ tro cốt và dịch vụ phục vụ việc thăm viếng, tưởng niệm.
1.1.2. Phân loại
Việc phân loại nghĩa trang tùy thuộc vào các têu chí đưa ra để phân loại. Ở
đây, tác giả đưa ra một số cách phân loại nghĩa trang như
sau:
- Theo phân cấp quản lý, có 4 loại nghĩa trang: nghĩa trang cấp quốc gia
(nghĩa trang Trường Sơn), cấp tỉnh (Nghĩa trang Văn Điển, Thanh Tước,...), cấp
huyện (nghĩa trang quận Hà Đông, Nghĩa trang huyện Thanh Oai,...), cấp xã (nghĩa
trang xã Tây Tựu, Xuân Đỉnh,...).


- Theo đối tượng táng trong nghĩa trang, có các loại: nghĩa trang nhân dân
(nghĩa trang Vĩnh Hằng, Yên Kỳ,...), nghĩa trang liệt sỹ (nghĩa trang liệt sỹ huyện Ứng
Hòa, Thanh Oai,...), nghĩa trang người nước ngoài (nghĩa trang Ngọc Hồi),...

- Theo mô hình tổ chức quản lý, có các loại: Nghĩa trang do Nhà nước quản
lý (nghĩa trang Mai Dịch); do Doanh nghiệp quản lý (một phần của nghĩa trang
Vĩnh Hằng); do gia đình, dòng họ quản lý (nghĩa trang họ Trương Đỗ - huyện Ứng
Hòa, nghĩa trang họ Nguyễn,...); do tôn giáo quản lý (nghĩa trang Đạo giáo, khu mộ
của các nhà sư,...);...
- Theo phương thức táng, có: nghĩa trang hung táng, nghĩa trang cát táng,
nghĩa trang hỏa táng.
1.1.3. Khái niệm về quản lý, sử dụng đất nghĩa trang, nghĩa địa
Quản lý đất nghĩa trang là một dạng quản lý đặc biệt mang tính văn hóa tâm
linh sâu sắc do cơ quan Nhà nước, tổ chức, cộng đồng dân cư hoặc hộ gia đình, cá
nhân thực hiện nhằm đạt được mục têu sử dụng đất tiết kiệm, đảm bảo vệ sinh
môi trường, thỏa mãn nhu cầu về việc táng của nhân dân và giữ được những
phong tục tập quán tốt, văn minh, hiện đại.
Sử dụng đất nghĩa trang là việc dùng quỹ đất để táng người đã chết (để xây
các mộ phần, khu lưu trữ tro) và xây dựng các công trình phục vụ việc táng (nhà
tang lễ, đài tưởng niệm, nhà hỏa táng, đường, hệ thống xử lý rác, nước thải,...)
1.1.4. Nguyên tắc quản lý, sử dụng đất nghĩa trang, nghĩa địa
Trên cơ sở những nguyên tắc quy định tại Điều 11 Luật Đất đai năm 2003,
Nghị định số 35/2008/NĐ-CP ngày 25/3/2008 của Chính phủ về xây dựng, quản lý
và sử dụng nghĩa trang đã quy định nguyên tắc quản lý và sử dụng nghĩa trang như
sau (Điều 3):
1. Tất cả các nghĩa trang đều phải được quy hoạch và xây dựng theo quy
hoạch được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
2. Việc táng người chết phải được thực hiện trong các nghĩa trang,
trường hợp táng trong các khuôn viên nhà thờ, nhà chùa, thánh thất tôn giáo phải


bảo đảm vệ sinh môi trường và được sự chấp thuận của chính quyền địa phương
theo phân

cấp của Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương (gọi tắt là
Ủy ban nhân dân cấp tỉnh).
3. Việc táng người chết trong các nghĩa trang phải phù hợp với phong
tục, tập quán tốt, truyền thống văn hóa và nếp sống văn minh hiện đại, tuân thủ
các quy định hiện hành về xây dựng, vệ sinh và môi trường.
4. Việc sử dụng đất trong nghĩa trang phải theo quy hoạch, đúng mục đích
và bảo đảm các yêu cầu tiết kiệm, hiệu quả, bảo vệ môi trường và không làm tổn
hại đến lợi ích chính đáng của người sử dụng đất xung quanh.
1.1.5. Nội dung quản lý Nhà nước về nghĩa trang
Đất nghĩa trang cũng như các loại đất khác được Nhà nước thống nhất
quản lý và có các chính sách đầu tư cho việc thực hiện các nhiệm vụ quản lý đất
đai, tuy nhiên do đất nghĩa trang là loại đất đặc biệt nên việc quản lý được đặc biệt
quan tâm đến các nội dung sau:
1. Ban hành các văn bản quy phạm pháp luật về quản lý, sử dụng đất nghĩa
trang và tổ chức thực hiện các văn bản đó;
2. Quản lý quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất nghĩa trang;
3. Lập quy hoạch và xây dựng nghĩa trang.
4. Quản lý việc giao đất cho các tổ chức, cá nhân làm nghĩa trang;
5. Đăng ký quyền sử dụng đất, lập và quản lý hồ sơ địa chính, cấp giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất;
6. Thống kê, kiểm kê đất nghĩa trang;
7. Quản lý tài chính về đất nghĩa trang và giá dịch vụ nghĩa trang.
8. Quản lý, giám sát việc thực hiện quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất
làm nghĩa trang;
9. Thanh tra, kiểm tra việc chấp hành các quy định của pháp luật về đất
nghĩa trang và xử lý các vi phạm pháp luật về đất đai, môi trường.
10. Giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo các vi phạm trong việc quản lý và
sử dụng nghĩa trang.

11. Đề xuất cải tạo, nâng cấp, mở rộng hoặc đóng cửa nghĩa trang với
cơ quan có thẩm quyền trên cơ sở báo cáo định kỳ về tình hình hoạt động, quản lý
của các nghĩa trang.
12. Xây dựng cơ sở dữ liệu về hệ thống nghĩa trang trên địa bàn thành phố.
13. Nghiên cứu ứng dụng các công nghệ tên tiến, các phương pháp
mới trong việc quản lý, sử dụng nghĩa trang.
1.1.6. Các hành vi bị cấm trong quá trình quản lý, sử dụng nghĩa trang.
Điều 8 Nghị định số 35/2008/NĐ-CP quy định các hành vi bị cấm trong quá
trình xây dựng, quản lý và sử dụng nghĩa trang gồm:
1. Xây dựng mộ, bia mộ và các công trình trong nghĩa trang không đúng quy
định.
2. Mua bán, chuyển nhượng đất trong nghĩa trang dưới mọi hình thức.
3. Phá hoại các công trình xây dựng trong nghĩa trang.
4. Lợi dụng chức vụ, quyền hạn để vụ lợi hoặc gây khó khăn cho người có
nhu cầu sử dụng các dịch vụ nghĩa trang.
5. Thu phí, lệ phí, thực hiện kinh doanh các dịch vụ nghĩa trang trái quy định
của pháp luật.
6. Táng người chết ngoài các nghĩa trang đã được UBND các cấp xác định vị
trí, ranh giới.
7. Không chấp hành các quyết định của cơ quan có thẩm quyền về đóng cửa
nghĩa trang, di chuyển nghĩa trang và các phần mộ riêng lẻ.
8. Vi phạm các quy định, nội quy của nghĩa trang.
1.1.7. Các nhân tố ảnh hưởng đến quản lý, sử dụng đất nghĩa trang, nghĩa
địa
Việc quản lý, sử dụng đất nghĩa trang phụ thuộc vào rất nhiều nhân tố, có thể
khái quát thành những nhóm nhân tố sau:
- Dân cư: Quy mô dân số, tốc độ tăng dân số, tỷ lệ tử vong, cơ cấu dân số
(cơ cấu tuổi, cơ cấu giới tính) có tác động trực tếp đến nhu cầu sử dụng đất làm
nghĩa trang, nghĩa địa. Dân số càng lớn, tỷ lệ tử vong cao thì quỹ đất dành cho

nghĩa trang, nghĩa địa càng cần nhiều.


- Cơ chế quản lý: hệ thống chính sách về quản lý, sử dụng đất nghĩa trang,
nghĩa địa được ban hành đầy đủ, đồng bộ và hợp lý là điều kiện cần để quản lý, sử
dụng hiệu quả quỹ đất làm nghĩa trang, nghĩa địa. Không quy định hạn mức đất làm
mộ hoặc khả năng triển khai thực thi pháp luật kém là những nguyên nhân chủ yếu
dẫn đến tình trạng sử dụng đất lãng phí, kém hiệu quả và mất mỹ quan.
- Yếu tố kinh tế: Lịch sử phát triển loài người cho thấy, những lăng mộ hiện
nay được tìm thấy đều là những minh chứng cho một thời kỳ kinh tế thịnh vượng,
của những gia đình giàu có như vua, chúa, quan lại,... Người Việt Nam có câu “phú
quý sinh lễ nghĩa”, chúng ta có thể dễ dàng nhìn thấy sự phát triển lăng mộ đa dạng
qua các thời kỳ, giữa các gia đình có điều kiện kinh tế khác nhau. Những năm trước
đây, kinh tế khó khăn, việc xây sửa mộ ít được quan tâm nhưng ngày nay, khi kinh
tế phát triển, chất lượng cuộc sống được nâng cao, người ta chú ý hơn đến việc xây
dựng, tôn tạo các phần mộ, nhiều gia đình xây dựng lăng mộ to rộng, công
phu, lộng lẫy và đắt tiền để tưởng nhớ tổ tên.
Mặt khác, tốc độ và xu hướng phát triển kinh tế có ảnh hưởng mạnh mẽ đến
đời sống con người, giúp con người tăng tuổi thọ, giảm tỷ lệ tử, giãn áp lực cho vấn
đề bố trí quỹ đất làm nghĩa trang, nghĩa địa.
- Các yếu tố phi vật chất như tập quán, văn hóa, tâm linh, tôn giáo,... là
yếu tố quyết định văn hóa ứng xử, cách thức quản lý, sử dụng đất nghĩa trang,
nghĩa địa, trong đó:
+ Phong tục, tập quán truyền thống: Là nhân tố đã ăn sâu vào tiềm thức con
người, nhiều người cho rằng việc hiếu nghĩa với đấng sinh thành được thể hiện qua
việc xây dựng mộ chí. Quan niệm này đã dẫn đến tình trạng đua nhau xây mộ
to, đẹp giữa các gia đình, dòng họ. Do đó, cần phát huy những phong tục tập quán
tốt, ngăn chặn, hạn chế các tập quán xấu để góp phần phát triển kinh tế, văn hóa
xã hội theo hướng văn minh, hiện đại và phát triển bền vững.
+ Tâm linh: Người Á Châu nói chung và người Việt Nam nói riêng rất coi

trọng vấn đề tâm linh, người ta cho rằng con người có 2 phần, đó là phần hồn và