XÁC ĐỊNH THẨM QUYỀN THEO LÃNH THỔ

XÁC ĐỊNH THẨM QUYỀN THEO LÃNH THỔ
Có thể xác định theo thứ tự sau:
- Trường hợp 1: Trong trường hợp đối tượng tranh chấp là bất động sản thì chỉ Tòa án nơi có bất động sản
mới có thẩm quyền giải quyết.
- Trường hợp 2: Các đương sự có quyền tự thỏa thuận bằng văn bản yêu cầu Tòa án nơi cư trú làm việc của
nguyên đơn.
Ví dụ: Anh A (cư trú tại quận 1, Tp.HCM ) khởi kiện anh B (cư trú tại quận 2, Tp.HCM) về việc tranh chấp giao
nhà khi đến hạn. Trường hợp này các bên có thể thỏa thuận việc giải quyết tranh chấp thực hiện tại tòa án
nhân dân quận1. Lúc này tòa án nhân dân quận 1 sẽ có thẩm quyền xét xử.
Lưu ý: cần lưu ý đến một số ngoại lệ khác tại Điều 40 Bộ Luật Tố Tụng Dân Sự 2015.
Theo đó, nguyên đơn có quyền tự mình lựa chọn Tòa án trong 1 số trường hợp đặc biệt.
-Trường hợp thứ 3: Trong trường hợp đối tượng tranh chấp không là bất động sản và nguyên đơn, bị
đơn không có thỏa thuận hoặc nguyên đơn không có quyền chọn Tòa án theo Điều 40 thì trường hợp này Tòa
án nơi bị đơn cư trú sẽ có quyền giải quyết.
Kết luận: Tổng kết lại 03 bước trên bạn sẽ xác định được vụ việc thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án cụ
thể nào. Từ đây, làm căn cứ giúp bạn thực các khâu tiếp theo trong việc nộp đơn khởi kiện vụ án một cách
chính xác, không tốn thời gian phải chuyển đơn trong trường hợp xác định sai thẩm quyền của Tòa án.