Nghiên cứu giải pháp quản lý hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu đô thị mới văn khê, phường la khê, quận hà đông, thành phố hà nội (tt)

¿41
Bộ GIÁO DỰC VÀ ĐÀO TẠO

BỘ XÂY DựNG

TRƯỜNG ĐẠI HỌC KIÉN TRÚC HÀ NỘI

BÙI XUÂN HÀ
KHOÁ:2008-2011; LỚP: CH08-QLĐT2

NGHIÊN CỬU GIẢI PHÁP QUẢN LÝ HỆ THÓNG
HẠ TẢNG KỸ THUẬT KHU ĐÔ THỊ MỚI VĂN KHÊ,
PHƯỜNG LA KHÊ, QUẶN HÀ ĐÔNG, THÀNH PHỐ HÀ NỘI
ị TRUÔNG

VAI

h : Kỉ;. í* Triu> MÀ N3I

TRUHG TÂM
! THÔNG TIN THƯ ViỆM
-1

pNcr fjjjỹ 4^

LUẬN VĂN THẠC SỸ -- ------

CHUYÊN NGÀNH: QUẢN LÝ ĐỎ THỊ & CỒNG TR ÌNH
MÃ SỐ: 60.58.10

NGƯỜI HƯỚNG DÀN KHOA HỌC:

NGƯT. PGS. TS. TRẦN THỊ HƯỜNG

HÀ NỘI-2011

cá/

ÕD


LỜI CẢM ƠN
Tác giả xin bày tỏ lòng biết ơn sâu sắc tới các thầy, cô giáo là giảng viên Khoa
Sau Đại học - Trường Đại học Kiến trúc Hà nội đã giảng dạy, giúp tác giả thu nhận
những kiến thức quý báu về chuyên ngành Quản lý đô thị và công trình trong thời gian
học tập tại Trường, đặc biệt là nhà giáo ưu tú PGS. TS. Trần Thị Hường đã tận tình
hướng dẫn, chỉ bảo để luận văn được hoản thành.
Tác giả cũng chân thành cảm ơn tới Lãnh đạo Quận, người thân đã tạo điều kiện
về thời gian, cung cấp tài liệu trong suốt thời gian tác giả làm luận văn tốt nghiệp.Tuy đà
cố gắng hết mình, nhưng nội dung Luận văn không tránh khỏi nhũng thiếu sót, mong
nhận được sự chỉ bảo giúp đỡ của hội đồng và đồng nghiệp để Luận văn được hoàn
thiện, góp phần nhỏ bé vào việc cải thiện công tác quản lý đô thị, đặc biệt là quản lý hạ
tầng kỹ thuật các khu đô thị mới tại Hà nội.
Một lần nữa, tác giả xin chân thành cảm ơn.
Hà Nội, ngày 18 thảng 02 năm 2011

Bùi Xuân Hà
Tôi xin cam đoan:
- Luận văn này do chính tôi nghiên cứu, thực hiện dưới sự hướng dẫn trực tiếp


LỜI CAM ĐOAN

của nhà giáo ưu tú PGS. TS. Trần Thị Hường.
- Mọi tham khảo dùng trong luận văn đều được trích dẫn rõ ràng, theo quy định
(tên tác giả, tên công trình, thời gian công bố).
- Mọi sao chép không họp lệ hoặc phạm quy chế đào tạo, tôi xin chịu hoàn toàn
trách nhiệm.
Hà Nội, ngày 18 tháng 02 năm 2011 Tác
gia

Bùi Xuân Hà


MỤC LỤC
Lời cám ơn Lời cam
đoan Danh mục từ
viết tắt Danh mục
bảng biểu Danh mục
hình vẽ
PHẨN MỞ ĐẦU
1.

Lý do chọn đề tài

1

2.

Mục đích nghiên cứu

2

3.

Đối tượng và phạm vi nghiên cứu

3

4.
5.

Phương pháp nghiên cứu
Ý nghĩa khoa học và thực tiễn của đề tài

3
3

6.

Cấu trúc luận văn

3
PHẦN NỘI DUNG

Chương

I

4
THỰC TRẠNG CÔNG TÁC QUẢN LÝ HẠ TẦNG KỸ
THUẬT TẠI Dự ÁN KHU ĐÔ THỊ MỚI LA KHÊ,
PHUỜNG LA KHÊ,

QUẬN HÀ ĐÔNG, THÀNH PHỐ HÀ NỘI ị ịGiói thiệu chung
về quận Hà Đông, thành phô Hà

Nội

4

1.1.1

Vị trí địa lý

4

1[2

Điều kiện tự nhiên

5

1.2

Công tác quản lý hệ thống hạ tầng kỹ thuật các khu đô thị

6

mới trên địa bàn quận Hà Đông, thành phô Hà Nội
1.2.1

Sự hình thành và phát triển các khu đô thị mới

tại quận

6

kỹ thuật

7

Hà Đòng, thành phố Hà Nội
1.2.2

Đánh giá chung công tác quản lý hệ thống hạ tầng


các khu đô thị mới quận Hà Đông, thành phố Hà Nội


Thực trạng công tác quản lý hệ thống hạ tầng kỹ thuật Khu đô

13

thị mới Văn Khê, phường La Khê, quận Hà Đông, thành phố Hà
Nội.
Sự hình thành và phát triển của Khu đô thị mới Vãn Khê, phường La

13

Khê, quận Hà Đông.
Vị trí địa lý, điều kiện tự nhiên Khu đô thị mới Văn Khê, phường La

14

Khê, quận Hà Đông.
Hiện trạng hệ thống hạ tầng kỹ thuật Khu đô thị mới Văn Khê,

17

phường La Khê, quận Ilà Dông.
Thực trạng công tác quản lý hệ thống hạ tầng kỹ thuật Khu đô thị

26

mới Văn Khê, phường La Khê, quận Hà Đông.
Đánh giá thực trạng công tác quản lý hệ thống hạ tầng kỹ thuật Khu

29

đô thị mới Văn Khê, phường La Khê, quận Hà Đông.

Chương II
Cơ SỞ LÝ LUẬN VÀ THỰC TIỄN CÔNG TÁC QUẢN LÝ HỆ
THỐNG HẠ TẦNG KỸ THUẬT KHU ĐÔ THỊ MỚI VĂN KHÊ,
PHUỜNG LA KHÊ, QUẬN HÀ ĐÔNG.
Một số khái niệm cơ bản.
Khu đô thị mới
Hệ thống hạ tầng kỹ thuật đô thị Quản lý hệ thống hạ tầng kỹ thuật
đô thị Xã hội hoá và giám sát cộng đồng
Cơ sở lý luận trong quản lý hạ tầng kỹ thuật khu đô thị.
Vai trò và đặc điểm, nội dung của hệ thống hạ tầng kỹ thuật đô thị
Các yêu cầu cơ bản về kỹ thuật đối với hệ thống hạ tầng kỹ thuật

Khu đô thị mó'i

31

31
31
31
33
34
34
34

Các vêu cầu, nguyên tắc và hình thức thiết lập cơ cấu tổ chức quản lý
hệ thống hạ tầng kỹ thuật đô thị

38
45


2.3

Cơ sở pháp lý trong quản lý hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu đô thị

52

mới Văn Khê, phường La Khê.
2.3.1

Hệ thống văn bản pháp quy liên quan đến hạ tầng kỹ thuật đô thị.

2.3.2

Định hướng phát triển hệ thống hạ tầng kỹ thuật Thành phố Hà Nội
52

đến năm 2020.
2.4

Kinh nghiệm quản lý hệ thống hạ tầng kỹ thuật ở Việt Nam và
56

trẽn thế giới.
2.4.1

52

Kinh nghiệm quản lý hệ thống hạ tầng kỹ thuật ở trong nước 2.4.2.

Kinh nghiệm quản lý hệ thống hạ tầng kỹ thuật trên thế giới

Chương III

56
58
62

ĐỂ XUẤT GIẢI PHÁP QUẢN LÝ HỆ THỐNG HẠ TẦNG
KỸ THUẬT KHU ĐÔ THỊ MỚI VĂN KHÊ, PHUỜNG LA
KHÊ, QUẬN HÀ ĐÔNG.
3.1

Giải pháp kỹ thuật.

3.1.1

Rà soát cao độ và khóp nối đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật Khu đô
thị mới với các khu liền kề

3.1.2

Bổ sung thiết kế an toàn giao thông (vạch sơn, biển báo) theo Điều lệ
báo hiệu đường bộ 22 TCN 237 - 01

3.1.3

Đề xuất về quản lý hệ thống đường dây, đường ống kỹ thuật
- Bổ sung hào tuynel kỹ thuật ngầm và hạ ngầm các đường dây
xuống hào Tuy nel kỹ thuật

62
62

64

65

- Hoàn thiện bản vẽ tổng họp đường dây, đường ống và lập hồ sơ
hoàn công ngay khi hệ thống hạ tầng kỹ thuật thi công xây dựng xong
3.1.4

Bổ sung vị trí tập kết và thu gom rác thải

3-2 Đề xuất về cơ chế, chính sách, mô hình nhằm nâng cao hiệu quả quản
3.2.1

lv hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu đỏ thị mới Văn Khè.
Lập điều lệ quản lý Khu đô thị mới Văn Khê

3.2.2

Mô hình tổ chức quản lý hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu đô thị

70
71

71
83


mới Văn Khê
3.2.3

Lập kế hoạch thực hiện dự án khu đô thị mới Văn Khê Tăng cường

3.2.4

phối kết hợp aiừa: Chính quyền, Chủ đầu tư và người dân sinh sống

86

tại khu đô thị mới
3.3

Giải pháp thu hút nguồn vốn đầu tu phát sinh, xã hội hoá quản lý

89

dịch vụ hạ tầng kỹ thuật và nâng cao vai trò gỉáin sát cộng đồng
trong quản lý hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu đô thị mới Văn Khê.
Giải pháp về nguồn vốn đầu tư phát sinh
3.3.1

Xã hội hóa quản lý dịch vụ hạ tầng kỹ thuật khu đô thị mới Văn Khê

89

3.3.2

Sự tham gia của cộng đồng trong quản lý hệ thống hạ tầng kỹ thuật

90

khu đô thị
3.3.3

PHẦN KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ

92

Kết luận Kiến nghị

TÀI LIỆU THAM KHẢO

94
94

1

94

2

PHỤ LỤC


DANH MỤC TỪ VIẾT TẮT
85

BQLDA

Ban quản lý dự án

BXD

Bộ xây dựng

CĐT

Chủ đầu tư

CTR

Chất thải rắn

CTXD

Công trình xây dựng

DAXD

Dự án xâv dựng

GĐ

Giai đoạn

GT
GS

Giao thông
Giám sát

HTKT

Hạ tầng kỹ thuật

HTGT

Hạ tầng giao thông

KĐTM

Khu đô thị mới

NĐ-CP

Nghị định - Chính phủ

NXB

Nhà xuất bản

QCXDVN

Quy chuẩn xây dựng Việt Nam

QĐ

Quyết định

TNHH MTV

Trách nhiệm hữu hạn nhà nước một thành viên

TK

Thiết kế

TT
TTg

Thông tư
Thủ tướng

TKBV

Thiết kế bản vẽ

UBND
UBND

ủy ban nhân dân



1

PHẦN MỞ ĐẦU
1. Lý do chọn đề tài.
Trong những năm gần đây, trên cả nước có hàng loạt các khu đô thị mới được hình
thành cùng với hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ đã tạo nên bước phát triển xây dựng khá
nhanh góp phần hình thành nên bộ mặt đô thị đổi mới, từng bước nâng cao chất lượng đô thị,
cải thiện đời sống của người dân, tạo lập một nền tảng phát triển đô thị bền vững.
Thủ đô Hà Nội là trung tâm chính trị, kinh tế, văn hoá, khoa học kỹ thuật, đào tạo, du
lịch, dịch vụ, là đầu mối giao thông, giao lưu trong nước và quốc tế; là một trong những
thành phố đã và đang được triển khai nghiên cứu đầu tư xây dựng nhiều khu đô thị mới nhất
trên cả nước. Quận Hà Đông trước tháng 10 năm 2008 là thủ phủ của tỉnh Hà Tây cũ, nay
quận Hà Đông trở thành một trong mười quận nội thành của Thủ đô Hà Nội với diện tích
4.832,64ha, dân số hiện nay là 175.689 người, gồm 17 phường trực thuộc.
Cùng với sự tăng trưởng kinh tế, Hà Đông với vị trí là quận nội thành nằm ờ phía Tây
thủ đô tốc đô thị hoá hiện nay đang diễn ra vói tốc độ vô cùng nhanh chóng, hình thành hàng

loạt các dự án khu đô thị mới đang được đầu tư xây dựng tại đây như: Khu đô thị mới Văn
Phú, Khu đô thị mới Văn Quán- Yên Phúc, Khu đô thị mới Dưong Nội, Khu đô thị mới Văn
Khê...nhằm thúc đẩy quá trình đô thị hóa quận Hà Đông.
Khu đô thị mới Văn Khê có quy mô 31,8ha, nằm trong địa giới quản lý hành chính
của phường La Khê, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội; Nơi đây có vị trí rất thuận lợi, đặc
biệt là mối liên hệ vùng với các quận, huyện khác của thành phố Hà Nội thông qua hệ thống
hạ tầng giao thông gồm nhiều tuyến đường quan trọng mang ý nghĩa chiến lược của Hà Nội
như đường Lê Văn Lương kéo dài, đường Lê Trọng Tấn, đường vành đai 4, đường Ngô Thì
Nhậm... Theo quy hoạch, Khu đô thị mới Văn Khê sẽ được thiết kế với không gian kiến trúc
hiện đại, hệ thống cơ sỏ' hạ tầng tiên tiến theo tiêu chuẩn đô thị loại I.
Trôn thực tế, nhiều dự án xây dụng khu đô thị mới trên địa bàn quận Hà Đông nói
chung và Khu đô thị mới Văn Khê nói riêng đã và tương lai sẽ phải đối mặt với nhũng khó
khăn trong công tác quản lý hạ tầng kv thuật. Tại một số dự án khu đô thị mới, ví dụ như khu


2

đô thị mới Văn Quán-Yên Phúc, khu đô thị mới Xa La... chủ đầu tư chưa bàn giao được, hoặc
bàn giao xong một số hạng mục công trình nhưng do công tác quản lý chưa được chú trọng
dẫn đến chất lượng ngày càng đi xuống, không còn được như trước gây nhiều bức xúc cho xã
hội. Việc đấu nối hạ tầng kỹ thuật trong và ngoài hàng rào khu đất dự án khu đô thị mới là rất
khó khi bản thân hệ thống hạ tầng kỹ thuật trong các khu dân cư cũ tiếp giáp khu đô thị mới
còn yếu kém, chưa hoàn thiện. Do vậy, vấn đề quản lý hạ tầng kỹ thuật là vấn đề hết sức nóng
bỏng, khiến nhiều nhà quản lý, nhà chuyên môn đang phải nghiên cứu và đề xuất các giải
pháp quản lý đảm bảo yêu cầu kỹ thuật, chất lượng và hiệu quả.
Chính vì vậy, đề tài" Nghiên cứu giải pháp quản lý hạ tầng kỹ thuật Khu đô thị mới
Văn Khê, phường La Khê, quận Hà Đông, thành phô Hà
Nội " là thực sự cần thiết nhằm góp phần hoàn thiện công tác quản lý kỹ thuật hạ tầng cho các
khu đô thị mới nói chung và Khu đô thị mới Văn Khê, phường La Khê, quận Hà Đông, thành
phố Hà Nội nói riêng.

2. Mục đích nghiên cứu.
- Đánh giá thực trạng hộ thống hạ tầng kỹ thuật khu đô thị mới Văn Khê, phường Văn
Khê, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội;
- Xây dựng cơ sở lý luận và thực tiễn để đề xuất một số giải pháp trong công tác quản
lý hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu đô thị mới Văn Khê, phường La Khê, quận Hà Đông, thành
phố Hà Nội.
3. Đối tượng và phạm vi nghiên cứu.
- Đối tượng nghiên cứu: Quản lý hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu đô thị mới.
- Phạm vi nghiên cứu: Khu đô thị mới Văn Khế, phường La Khê, quận Hà Đông,
thành phố Hà Nội.
4. Phương pháp nghiên cứu.
- Phương pháp điều tra, khảo sát thực địa, thu thập tài liệu;
- Phương pháp nghiên cứu có chọn lọc các tài liệu và kế thùa kết quả nghiên cứu của
các đề tài nghiên cứu khoa học và các dự án khác có liên quan;
- Phương pháp hệ thống hoá, phân tích, so sánh, tổng hợp để đua ra các giải pháp


3

quản lý hạ tầng kỹ thuật khu đô thị mới cho phù hợp.
5. Ý nghĩa khoa học và thực tiễn của đề tài.
- Ý nghĩa khoa học: Đưa ra các giải pháp trên cơ sở khoa học để quản lý hệ thống hạ
tầng kỹ thuật của khu đô thị mới.
- Ý nghĩa thực tiễn: Hoàn chỉnh các giải pháp quản lý hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu
đô thị mới Văn Khê nhằm xây dựng một khu đô thị mới hài hoà với thiên nhiên, môi trường,
hạ tầng đồng bộ và hiện đại, mang đặc thù riêng cho khu vực.
6. Cấu trúc luận văn.
Ngoài phần mở đầu và kết luận, nội dung chính của luận văn có ba chương gồm có:
- Chương I: Thực trạng công tác quản lý hạ tầng kỹ thuật Khu đô thị mới Văn Khê,
phường La Khê, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội.

- Chương U: Cơ sở lý luận và thực tiễn quản lý hệ thống hạ tầng kỹ thuật Khu đô thị
mới Văn Khê, phường La Khê, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội.
- Chương III: Đề xuất giải pháp quản lý hệ thống hạ tầng kỹ thuật Khu đô thị mới
Văn Khê, phường La Khê, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội.


THÔNG BÁO
Để xem được phần chính văn của tài liệu này, vui
lòng liên hệ với Trung Tâm Thông tin Thư viện
– Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội.
Địa chỉ: T.13 – Nhà H – Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội
Đ/c: Km 10 – Nguyễn Trãi – Thanh Xuân Hà Nội.
Email:

TRUNG TÂM THÔNG TIN THƯ VIỆN


TÀI LIÊU THAM KHẢO
1.

Nguyễn Thế Bá (2007), Giáo trình Lý luận thực tiễn Quy hoạch xây dựng đô thị
ở trên thể giới và Việt Nam, tr. 110-114, Trường ĐH Kiến trúc Hà nội.

2.

Nguyễn Thế Bá (2004), Quy hoạch xây dụng và phát triển đô thị, tr. 39- 61,
NXB Xây dựng, Hà nội.

3.

Nguyễn Ngọc Châu (2001), Quản lý đô thị, tr. 239-249, NXB Xây dựng, Hà nội.

4.

Trần Trọng Hanh (2007), Công tác thực hiện Quy hoạch xây dựng đô thị, Dự án
nâng cao năng lực Quy hoạch và quản lý môi trường đô thị DANIDA, tr.28-60,
Trường ĐH Kiến trúc Hà nội.

5.

Hoàng Văn Huệ (2007), Mạng lưới cấp nước, tr. 63-74, NXB xây dựng, Hà nội.

6.

Trần Thị Hường (chủ biên), Nguyễn Lâm Quảng, Nguyễn Quốc Hùng, Bùi Khắc
Toàn, Cù Huy Đấu (2009), Hoàn thiện kỹ thuật Khu đất xây dimg đô thị, tr.
151-162, NXB Xây dụng, Hà nội.

7.

Đặng Xuân Kiên (2001), Một sổ vấn đề quản lý phát triển trong các khu đô thị
mới tại Hà nội, ví dụ cụ thể cho khu dịch vụ tong họp và nhà ở Hồ Linh Đàm, tr.
20-29, Luận văn thạc sĩ khoa học Quản lý đô thị, Trường ĐH Kiến trúc Hà nội,
Hà nội.

8.

Phạm Trọng Mạnh (2006), Quản lý hạ tầng kỹ thuật, tr. 22-40, NXB xây dựng,
Hà nội.

9.

Nguyễn Thanh Nhã (2001), Giải pháp “Huy động nguồn lực doanh nghiệp trong
nước ” tham gia đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu đó thị mới, tr.
55-61, Luận văn thạc sĩ Quản lý đô thị, Trường ĐH Kiến trúc Hà nội, Hà nội.

10. Anh Thái (2008), “Kinh nghiệm Phú Mỹ Hưng - Đô thị mới văn minh hiện đại”,
Báo Hà Nội mới.
11. Nguyễn Thanh Tùng (2007), Nghiên cứu đề xuất giải pháp quản lý hiệu quả hệ
thông thoát nứơc khu đô thị mới Linh Đàm nhằm giảm thiểu ô nhiễm môi trường
, Luận văn thạc sỹ Quản lý đô thị, Đại học Kiến trúc Hà Nội
12. Vũ Thị Vinh (2001), Quy hoạch mạng lưới giao thông đô thị, tr. 5-10, NXB Xây
dựng, Hà nội.
13. Bộ Công nghiệp (2006), Quyết định sổ I9/2006/QĐ-BCN ngày 11/7/2006 về ban
hành Quy phạm trang thiết bị điện, Hà nội.
14. Bộ Xây dựng (2008), Thông tư sổ 16/2008/TT-BXD ngày 31/12/2008 về ban
hành Quy chế đảm bảo an toàn cấp nước, Hà nội.


15. Bộ Xây dựng (2008), Đường đô thị — Yêu cầu thiết kế TCXDVN 104:2007, Hà
nội.
16. Bộ Xây dụng (2006), cấp nước - Mạng lưới đường ống và công trình - Tiêu
chuẩn thiết kế TCXDVN 33:2006, Hà nội.
17. Bộ Xây dựng (2006), Thông tư sổ 04/2006/TT-BXD ngày 18/8/2006 hướng dẫn
thực hiện Quy chế khu đô thị mới ban hành kèm theo Nghị định 02/2006/NĐ-CP,
Hà nội.
18. Bộ Xây dựng (2001), Tiêu chuắn thiết kế chiếu sáng nhân tạo đường, đường
phổ, quảng trường đô thị TCXDVN 259: 2001, Hà nội.
19. Bộ Giao thông vận tải (2001), Điều lệ báo hiệu đường bộ 22 TCN 237 - 01, Hà
nội.

20. Bộ Xây dựng (1987), Quy hoạch xây dựng đô thị - Tiêu chuẩn thiết kế TCVN
4449:1987, Hà nội.
21. Bộ Xây dựng (2010), Ouy chuân kỹ thuật Quốc gia các công trình hạ tầng kỹ
thuật đô thị OCVN07:2010/BXD, Hà nội.


Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nehĩa Việt nam (2009), Luật Quy ho ạch đô
thị, Hà nội.
Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt nam (2005), Luật bảo vệ môi
trường, Hà nội.
Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt nam (2004), Luật Điện lực, Hà
nội.
23

Quốc hội nước Cộng hòa xà hội chủ nghĩa Việt nam (2003), Luật Xây chmg, Hà
nội.

24

Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt nam (2001), Luật Giao thông
đường bộ, Hà nội.

25

Chính phủ (2010), Nghị định sổ 39/2010/NĐ-CP ngày 07/4/2010 về quản lý
không gian xây dụng ngầm đô thị, Hà nội.

26

Chính phủ (2007), Nghị định số 88/2007/NĐ-CP ngày 28/5/2007 về thoát nước

đô thị và khu công nghiệp, Hà nội.

27. Chính phủ (2005), Nghị định sổ 106/NĐ-CP ngày 17/8/2005 về Quy định hành
lang bảo vệ an toàn đường cáp ngầm, Hà nội.
28. Chính phủ (2006), Nghị định số 02/2006/NĐ-CP ngàv 05/11/2006 về ban hành
Quy chế khu đô thị mới, Hà nội.
29. Chính phủ (2005), Quyết định số 80/2005/NĐ-CP ngày 18/4/2005 về ban hành
Ouv chế giám sát đầu tư của cộng đồng, Hà nội.
30. Chính phủ (2004), Nghị định sổ 186/2004/NĐ-CP ngày 05/11/2004 về Ouy định
quản lý và bảo vệ kết cấu hạ tầng giao thông đường bộ, Hà nội. UBND tỉnh Hà
31. Tây (cũ) nay là Thành phố Hà Nội (2006): Quyết định số ỉ346/2006/QĐ-UB
ngày 281712006 của Uỷ ban nhân dân Thành phố Hà Nội về việc phê duyệt quy
32. hoạch chi tiết tỷ lệ ỉ1500 khu đô thị mới Văn Khê, phường La Khê, quận Hà
Đông.
33. Website cổng thông tin điện tử một số cơ quan, đơn vị:

34.


Chính phủ Việt nam UBND thành
phố Hà nội Sở Ke hoạch và Đầu tư
Hà nội Sở Xây dựng Hà nội Sở
Công thương Hà nội Sở Giao thông
vận tải Hà nội Sỏ' Quy hoạch Kiến
trúc Hà nội Và một số Website
khác.
: www.chinliphu.gov.vn;
; www.hanoi.gov.vn :
www.hapi.gov.vn ;
www.soxaydung.hanoi.gov.vn :

www.congthuonghn.gov.vn ;
www.sogtvt.hanoi.gov.vn :
www.qhkt.hanoi.gov.vn


PHỤ LỤC
Hệ thống văn bản pháp quy liên quan đến quản lý hệ thống hạ tầng kỹ
thuật khu đô thị mới Văn Khê, phường La Khê, quận Hà Đông.
LHệ thống Luật:
- Luật Quy hoạch đô thị số 30/2009/QH12 của Quốc hội nước Cộng hoà xã
hội chủ nghĩa Việt Nam khóa XII, kỳ họp thứ 5, ngày 17 tháng 6 năm 2009 quy định
về quy hoạch đô thị;
- Luật Bảo vệ môi trường số 52/2005/QH11 ngày 29/11/2005 của Quốc hội
nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam quy định về bảo vệ môi trường;
- Luật Điện lực số 28/2004/QH10 ngày 14/12/2004 của Quốc hội nước
Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam quy định về điện lực;
- Luật Xây dựng số 61/2003/QH11 ngày 26/11/2003 của Quốc hội nước
Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam quy định về hoạt động xây dựng;
- Luật Đất đai số 13/2003/QH11 ngày 26/11/2003 của Quốc hội nước Cộng
hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam quy định về quản lý và sử dụng đất đai;
- Luật Giao thông đường bộ số 26/2001/QH10 ngày 29/6/2001 của Quốc
hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam quy định về giao thông đường bộ;
- Ngoài ra còn có dự thảo Luật Viễn thông do Bộ Thông tin và truyền thông
chủ trì soạn thảo đang được đăng tải và lấy ý kiến trên Cổng thông tin điện tử của
Chính phủ.
2.Hệ thông các văn bản chính dưới Luật:
- Nghị định số 74/2003/NĐ-CP ngày 26/6/2003 của Chính phủ về xử lý vi
phạm hành chính trong điện lực;
- Nghị định số 02/2006/NĐ-CP ngày 05/1/2006 của Chính phủ về việc ban
hành quy chế Khu đô thị mới;

- Nghị định số 106/2005/NĐ-CP ngày 17/8/2005 của Chính phủ quy định
chi tiết và hướng dẫn một số điều của Luật Điện lực và bảo vệ lưới điện cao áp;


- Nghị định số 79/2009/NĐ-CP ngày 28/9/2009 của Chính phủ quy định chi
tiết và hướng dẫn một số điều của Luật Điện lực và bảo vệ lưới điện cao áp;
- Nghị định số 117/2007/NĐ-CP ngày 11/7/2007 của Chính phủ về thoát
nước đô thị và khu công nghiệp;
- Nghị định số 23/2009/NĐ-CP ngày 27/2/2009 của Chính phủ về xử lý vi
phạm hành chính trong hoạt động xây dựng, quản lý công trình hạ tầng đô thị và
quản lý phát triển nhà, công sở;
- Nghị định số 88/2007/NĐ-CP ngày 28/5/2007 của Chính phủ về sản xuất,
cung cấp và tiêu thụ nước sạch;
- Nghị định số 59/2007/NĐ-CP ngày 09/4/2007 của Chính phủ về “Quản lý
chất thải rắn”;
- Nghị định số 41/2007/NĐ-CP ngày 22/3/2007 của Chính phủ về xây dựng
ngầm đô thị;
- Nghị định số 39/2010/NĐ-CP ngày 07/4/2010 của Chính phủ về quản lý
không gian xây dựng ngầm đô thị;
- Quyết định số 2149/QĐ-TTg ngày 17/12/2009 của Thủ tướng Chính phủ
về phê duyệt chiến lược quốc gia về quản lý tổng hợp chất thải rắn (CTR) đến năm
2025 và tầm nhìn đến năm 2050;
- Quyết định số 1929/QĐ-TTg ngày 20/11/2009 của Thủ tướng Chính phủ
về phê duyệt định hướng phát triển cấp nước đô thị và khu công nghiệp Việt Nam
đến năm 2025 và tầm nhìn đến năm 2050;
- Quyết định số 1930/QĐ-TTg ngày 20/11/2009 của Thủ tướng Chính phù
về phê duyệt quyết định hướng phát triển thoát nước đô thị và khu công nghiệp Việt
Nam đến năm 2025 và tầm nhìn đến năm 2050;
- Quyết định số 2147/QĐ-TTg ngày 24/11/2010 của Thủ tướng Chính phủ
về phê duyệt chưong trình Quốc gia chống thất thoát, thất thu nước sạch đến năm

2025;
- Quyết định số 1874/QĐ-TTg ngày 11/10/2010 của Thủ tướng Chính phủ


về phê duyệt định hướng phát triển chiếu sáng đô thị Việt Nam đến năm 2025;
- Quyết định số 2149/QĐ-TTg ngày 17/12/2009 của Thủ tướng Chính phủ
phê duyệt chiến lược quốc gia về quản lý tổng hợp chất thải rắn đến năm 2025, tầm
nhìn đến năm 2050 do Thủ tướng Chính phủ ban hành;
- Quyết định số 80/2005/QĐ-TTg ngày 18/4/2005 của Thủ tướng Chính phủ
về việc ban hành Quy chế giám sát đầu tư của cộng đồng;
- Chỉ thị số 23/2005/CT-TTg ngày 21/6/2005 của Thủ tướng Chính phủ về
đẩy mạnh công tác quản lý công trình tại các đô thị và khu công nghiệp;
- Thông tư liên tịch số 04/2006/1'1LT/KH & ĐT - ủy ban Trung ương mặt
trận tổ quốc Việt Nam - TC ngày 04/12/2006. Hướng dẫn thực hiện quyết định số
80/2005/QĐ-TTg ngày 18/4/2005 của Chính phủ về việc ban hành Quy chế giám sát
đầu tư của cộng đồng;
- Thông tư số 13/2005/TT-BGTVT ngày 07/11/2005 hướng dẫn thực hiện
một số điều Nghị định số 186/2004/NĐ-CP của Chính phủ quy định về quản lý và
bảo vệ kết cấu hạ tầng;
- Thông tư số 11/2010/TT-BXD ngày 17/8/2010 hướng dẫn về quản lý cơ sở
dữ liệu công trình ngầm đô thị;
- Thông tư số 04/2006/TT-BXD ngày 18/8/2006 hướng dẫn thực hiện quy
chế khu đô thị mới ban hành theo Nghị định 02/2006/NĐ-CP;
- Thông tư số 08/2006AT-BXD ngày 24/11/2006 của Bộ Xây dựng hướng
dẫn công tác bảo trì công trình xây dựng;
- Thông tư số 04/2008/TT-BXD ngày 20/02/2008 của Bộ Xây dựng hướng
dẫn quản lý đường đô thị;
- Thông tư số 15/2008/TT-BXD ngày 17/6/2008 của Bộ Xây dựng hướng
dẫn việc đánh giá, công nhận Khu đô thị mới kiểu mẫu;
- Quyết định số 16/2008/QĐ-BXD ngày 31/12/2008 của Bộ Xây dựng về

việc ban hành quy chế đảm bảo an toàn cấp nước;
- Quyết định số 20/2008/QĐ-UBND ngày 16/4/2008 của UBND Thành phố


Hà Nội ban hành Quy định về quản lý và sử dụng hè phố, lòng đường trên địa bàn
thành phố Hà Nội;
- Quyết định số 56/2009/QĐ-UBND ngày 27/3/2009 của ƯBND Thành phố
Hà Nội ban hành Quy định về quản lý, xây dựng công trình ngầm hạ tầng kỹ thuật
đô thị và cải tạo, sắp xếp lại các đường dây nổi tại Hà Nội;
- Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về Quy hoạch Xây dựng năm 2008;
- Các tiêu chuẩn xây dựng Việt Nam TCVN quy định về yêu cầu kỹ thuật,
thiết kế, lấp đặt, an toàn hệ thống hạ tầng kỹ thuật của công trình, dự án, khu đô thị
và các tiêu chuẩn ngành khác có liên quan.
3. Hệ thông văn bản của Thành phô Hà Nội và quận Hà Đông đối với quản
lý hạ tầng kỹ thuật khu đô thị mới Văn Khê:
- Quyết định số 1782/2006/QĐ-UB ngày 21/10/2006 của Ưỷ ban nhân dân
Thành phố Hà Nội về việc phê duyệt điều chính quy hoạch chung quận Hà Đông đến
năm 2020;
- Quyết định số 1346/2006/QĐ-UB ngày 28/7/2006 của ưỷ ban nhân dân
Thành phố Hà Nội về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu đô thị mới
Văn Khê, phường La Khê, quận Hà Đông;
- Quyết định số 1850/2006/QĐ-UB ngày 27/10/2006 của Uỷ ban nhân dân
Thành phố Hà Nội về việc thu hồi 239.675,3 m2 đất trên địa bàn phường La Khê ,
quận Hà Đông ; chuyển mục đích sử dụng thành đất ở ; Giao Công ty cổ phần Sông
Đà-Thăng Long thực hiện bồi thường giải phóng mặt bằng, lập dự án đầu tư xây
dựng khu đô thị mới Văn Khê, phường La Khê, quận Hà Đông;
- Văn bản số 773/UBND-XD ngày 03/3/2006 của UBND Thành phố về việc
giao Công ty cổ phần Sông Đà-Thăng Long làm chủ đầu tư lập dự án đầu tư xây
dựng Khu đô thị mới Văn Khê, phường La Khê, quận Hà Đông;
- Văn bản số 466 TĐ/SXD ngày 31/10/2006 của Sở xây dựng về việc thẩm

định thiết kế cơ sở hạ tầng kỹ thuật Khu đô thị mới Văn Khê, phường La Khê, quận
Hà Đông.