Người đứng tên chủ quyền đột ngột qua đời

Người đứng tên chủ quyền đột ngột qua đời
Căn hộ do cha mẹ tôi gây dựng nên nhưng chỉ mẹ tôi đứng tên chủ quyền. Mẹ tôi đột ngột
qua đời, không có di chúc. Xin hỏi cha tôi có quyền quyết định căn hộ đó không? Cha mẹ tôi
sống chung với chị gái của tôi (chưa có gia đình). Mọi sinh hoạt, bệnh tật của cha mẹ tôi
đều do chị tôi lo cả, những người con khác (ba người) đã có gia đình sống riêng và không
hề chu cấp gì cho ba mẹ tôi. Vậy xin hỏi nếu cha tôi được lập di chúc thì nên như thế nào?
Trả lời có tính chất tham khảo
Do bạn không nói rõ nên chúng tôi giả định cha mẹ bạn là vợ chồng được pháp luật công
nhận.
Luật hôn nhân gia đình của nước ta từ trước tới nay đều quy định: tài sản do vợ chồng tạo
lập được trong thời kỳ hôn nhân là tài sản chung dù đứng tên một người, trừ trường hợp
người đứng tên đưa ra được chứng cứ chứng minh là tài sản riêng. Như vậy căn hộ là tài
sản chung của cha mẹ bạn.
Khi mẹ bạn qua đời không có di chúc, 1/2 căn hộ trở thành di sản thừa kế cho cha và các
anh chị em bạn (nếu ông bà ngoại của bạn đều đã mất), mỗi người một phần bằng nhau là
1/10 căn hộ, không phân biệt sống chung hoặc sống riêng. Cha bạn chỉ được quyền lập di
chúc định đoạt phần tài sản thuộc quyền sở hữu của mình là 6/10 căn hộ (1/2 thuộc sở hữu
của ông + 1/10 thừa kế của vợ) và có thể quyết định chia di sản cho chị bạn có phần nhiều
hơn những anh chị em khác do công lao chăm sóc của chị bạn. Quyền định đoạt thế nào là
do cha bạn.
LS PHẠM QUỐC HƯNG