Chuyển nhượng quyền sử dụng đất tập thể

Chuyển nhượng quyền sử dụng đất tập thể
Tôi đang chuẩn bị mua lại 1/2 suất đất được phân của một cán bộ về hưu, lý lịch của mảnh
đất này là của Công ty bán cho CBNV từ năm 1990 (sổ đỏ của đất vẫn là sổ tập thể, chưa
được tách thành sổ đỏ hộ gia đình) ở huyện Gia Lâm - Hà Nội.
Khi mua 1/2 mảnh đất trên tôi phải làm những thủ tục gì, ở đâu để sau này có thể làm được
thủ tục cấp GCN quyền sử dụng đất?
Trả lời có tính chất tham khảo
Trước tiên bên chuyển nhượng đất cho bạn phải tiến hành thủ tục tách sổ đỏ tập thể thành
sổ đỏ hộ gia đình theo quy định của pháp luật.
Sau khi bên chuyển nhượng có giấy tờ sử dụng đất hợp pháp thì bên chuyển nhượng và
bạn có thể lập hợp đồng chuyển nhượng và bạn có thể lập hợp đồng chuyển nhượng quyền
sử dụng đất tại phòng công chứng nhà nước.
Sau đó bạn liên hệ UBND huyện Gia Lâm nơi có đất để thực hiện nghĩa vụ đóng thuế
chuyển quyền, lệ phí trước bạ và tiến hành thủ tục đăng bộ mang tên bạn theo đúng trình
tự, thủ tục pháp luật quy định.