Quyết định thu hồi đất đúng hay sai

Quyết định thu hồi đất đúng hay sai?
Gia đình tôi khai hoang và sử dụng mảnh đất nông nghiệp rộng hơn 100m2 từ năm 1976
đến nay và không có ai tranh chấp. Hiện tại, mảnh đất này nằm trong khu dân cư của xã.
Vừa qua, UBND xã Trung Sơn Trầm đã ra thông báo thu hồi mảnh đất này để bán cho các
hộ khác làm đất ở. Tôi xin hỏi: Thông báo trên của UBND xã là đúng hay sai? Gia đình tôi
có quyền lợi gì đối với mảnh đất này?

Trả lời có tính chất tham khảo
Trong trường hợp quy hoạch khu dân cư của xã và phương án bồi thường, hỗ trợ và tái
định cư của khu vực đất thu hồi đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền xét duyệt thì
việc UBND xã thông báo về thu hồi đất của gia đình bà là phù hợp với quy định tại mục 1.4
phần VI của Thông tư số 116/2004/TT-BTC ngày 07/12/2004 của Bộ Tài chính hướng dẫn
thi hành Nghị định số 197/2004/NĐ-CP ngày 03/12/2004 của Chính phủ về bồi thường, hỗ
trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất.
Theo quy định tại Khoản 6 Điều 8 của Nghị định số 197/2004/NĐ-CP ngày 03/12/2004 của
Chính phủ về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất, nếu diện tích đất
nông nghiệp của gia đình bà được UBND xã xác nhận là đất đó không có tranh chấp thì gia
đình bà được bồi thường, hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi.
Bà có thể xem nội dung của các điều 7, 8 và 10 của Nghị định số 197/2004/NĐ-CP ngày
3/12/2004 của Chính phủ về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất và
mục 4.3 phần II của Thông tư số 116/2004/TT- BTC ngày 7/12/2004 của Bộ Tài chính
hướng dẫn thi hành Nghị định số 197/2004/NĐ - CP nói trên để biết thêm chi tiết.