Làm gì để bảo quyền lợi khi cho đất không có giấy tờ

Làm gì để bảo quyền lợi khi cho đất không có giấy tờ?
Năm 1985 mẹ tôi về làm dâu, bà tôi có 1 mảnh đất trống và nói là cho ba mẹ tôi mà không
có giấy tờ gì. Năm 2000 mẹ tôi xây nhà trọ trên đất này. Sau 8 năm thấy làm ăn được, bà và
người con gái thứ 2 của bà đòi giành lại nhưng mẹ tôi không đồng ý vì năm 2004 mẹ tôi đã
bỏ tiền ra xây lại căn nhà cho bà trên mảnh đất khác (đất của bà). Vậy mẹ tôi phải làm gì, có
cần làm hợp đồng không?
Trả lời có tính chất tham khảo
Để trả lời được chính xác, chúng tôi cần phải có thêm thông tin, tuy nhiên, với những gì bạn
cung cấp, chúng tôi xin có ý kiến như sau:
- Về nguyên tắc, việc tặng cho bất động sản phải được lập thành văn bản có công chứng,
chứng thực của các cơ quan có thẩm quyền, và chỉ hoàn thành khi người được tặng cho đã
đi đăng bộ và được cấp giấy. Vì thế, mẹ của bạn cần phải thực hiện theo trình tự này để
bảo vệ quyền lợi của mình.
- Nếu không có đủ yếu tố này, mẹ của bạn có thể thoả thuận với bà của bạn về việc tặng
cho đất và việc đã xây nhà cho bà của bạn để trao đổi. Nếu không thoả thuận được và nhà
đất đã có giấy tờ hợp lệ, mẹ của bạn hoặc bà của bạn có thể gửi đơn ra toà đề giải quyết
tranh chấp.