Tong hop de thi cac nam THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN

Tổng hợp đề thi Thị trường bất động sản 3tc kỳ 1 năm
2014 (ngày thi 24/5/2014)
Đề 1
1,Phân biệt thị trường chính thức và phi chính thức. Liên hệ VN
2,Phân tích nội dung TTBĐS giai đoạn tập trung. Liên hệ sự phát triển
của VN hiện nay
3,Nội dung của phân tích thị trường. Liên hệ Phân tích cầu về 1 đoạn
phân khúc thị trường..

Đề 2
1. Phân tích các yếu tố ảnh hưởng phát triển thị trường bất động sản,
liên hệ Việt Nam.
2. Phân tích tính dị biệt của bđs, liên hệ thị trường bđs VN...

Đề 3
1. thị trường bất động sản khó gia nhập, vấn đề đặt ra, liên hệ việt nam
2. trình bày giai đoạn phát triển sơ khai thị trường bđs. trình bày quá
trình phát triển thị trường bđs
3. lãi suất giảm thì cầu về bđs tăng. đúng - sai.giải thích


Tổng hợp đề thi Thị trường bất động sản kỳ 3 năm 2014
(ngày thi 25/11/2014)
đề 4 ca 3:
câu 1: khi lãi suất ngân hàng giảm làm tăng cầu về nhà ở đúng, sai?
g.thích.
câu 2 phân tích giá trị lớn của ttbđs, vấn đề đặt ra? liên hệ vn;
câu 3 tại sao nói ttbđs không hoàn hảo? vấn đề đặt ra? vai trò của nhà
nước ? liên hệ vn?

Ca 3 đề 3:

Câu 1: tại sao nói ttbđs có liên hệ chặt với thị trường vôn? Liên hệ VN
Câu 2: phân tích tính ảnh hưởng của BĐS. Liên hệ VN
Câu 4: ptich các nhân tố cung bđs. Vai trò nhà nước trong điều tiết
nguồn cung bđs. Liên hệ vn.
Câu 3: ???


Tổng hợp đề thi TTBĐS kỳ 2/2013
Đề 1
1. nhân định "khi giá tăng thì cung BĐS tăng, giá giảm thì cung BĐS
giảm" đúng hay sai? giải thíc ngắn gọn (1 điểm)
2. nhân xét ý kiến "tăng thuế chuyển nhượng quyền sử dụng đất sẽ giúp
hạn chế đầu cơ BĐS" liên hệ việt NAm (3 điểm)
3. phân tích các yếu tố tác động đến cung BĐS, liên hệ thúc tiễn việt
nam (3 điểm)
4. nêu mối liên hệ thị trường chính thức và thị trường phi chính thức,
vấn đề đặt ra là gì? (3 điểm)

Đề 2
1.
.
3.
.

Trog TTBĐS, khi giá tăng, cầu giảm và ngược lại. Đ, S? t ngắn gọn.
t ch đặc điểm của cung BĐS, lấy vd.
t ch t nh khan hiếm của BĐS, vấn đề đặt ra t đt nh, liên hệ thực tế.
biệt tt ch nh thức và k ch nh thức, l.hệ thực tế.

Đề 3

1.trong thị trường bất động sản, cung nhà ở luôn tăng khi giá tăng và
ngược lại, đúng hay sai
2.khái niệm cung bất động sản và phân loại các cung bds
3.phân t ch đặc điểm bds có giá trị lớn, vấn đề đặt ra, liên hệ
4.phân tích vai của của TTBĐS trong việc tạo lập nguồn vốn? liên hệ
thực tế

Đề 4
1.Khi giá BĐS tăng thì cầu giảm và ngược lại giá giảm thì cầu tăng. đúng
hay sai giải thích ngắn gọn.
2. Cầu bđs chịu ảnh hưởng của quy mô, kết cấu dân số ntn? liên hệ thực
thế cầu về nhà ở đô thị ở nước ta hiện nay.
3. Phân tích tính dị biệt của hàng hóa BĐS, vấn đề đặt ra là gì? Liên hệ
thực tế phát triển thị trường bđs.
4. Thị trường BĐS có t nh vùng, khu vực? vấn đề đặt ra? Liên hệ thực tế.


Đề 5
1.Bình luận câu "Tăng thuế chuyển nhượng hạn chế đầu cơ bất động
sản", liên hệ VN
.Mối qh gi a tuổi thọ vật l , tuổi thọ kinh tế, vấn đề đặt ra?
3.Cung bds giảm làm giá giảm, cung bds tăng làm giá tăng, đ hay s, giải
th ch
. hân t ch các nhân tố ảnh hưởng đến cung hàng hóa bđs và liên hệ

Đề 6
1.khi giá BĐS tăng thì cầu giảm và ngược lại. đúng hay sai giải thích
2. phân tích tính dị biệt của hh BĐS, vấn đề đặt ra? Liên ệ thực tế
3. Tại sao BĐS có t nh vùng, khu vực? vấn đề đặt ra? Liên hệ thực tế

Tổng hợp đề thi Thị trường bất động sản 3tc kỳ 3
năm 2013 (ngày thi 24/12/2013)
Đề 1
1. Trong ngắn hạn, cầu BĐS trong mối quan hệ với giá BĐS là không co
giãn. Đ - S. iải th ch ngắn gọn
. Bình luận về quan điểm: "tăng thuế chuyển nhượng làm hạn chế đầu
cơ BĐS". Liên hệ thực tế VN
3. hân t ch các nhân tố tác động đến cung hàng hóa BĐS. Liên hệ VN
. Nêu vai trò của các nguồn cung hàng hóa BĐS. Vai trò của Nhà nước
trong điều tiết ttbđs. Liên hệ VN

Đề 2
1. Trong ngắn hạn, cầu ko co giãn khi giá biến động. Đ S. iải th ch.
. Tăng thuế chuyển nhượng có làm hạn chế đầu cơ? Bình luận
3. han t ch nh ng yếu tố ảnh hưởng đến cung hàng hóa BDS. Liên hệ
. Nêu ngắn gọn nội dung p.tich thị trường bds. Liên he p.tich cầu ở VN

Đề 3
câu 1: trong ngắn hạn cung bds phản ứng chậm so vs biến động của cầu
khiến giá tăng mạnh. đúng sai gthich.
Câu : sự thay đổi trong quy hoạch dẫn đến sự thay đổi ntn trong cung
bds? liên hệ.
Câu 3: mối quan hệ gi a tuổi thọ vật l và tuổi thọ kinh tế của bds?
nh ng đặc điểm cần lưu t mqh trên. v dụ.
Câu : nhà nước sử dụng nh ng công cụ nào để quản l ttbds? liên hệ
VN?

Đề 4
Câu 1: trình bày vai trò của thị trường bất động sản. Liên hệ thực tế ở

Việt Nam


Câu 2: Khái niệm cung và phân loại cung hàng hóa bất động sản .
Câu 3: Trình bày đặc điểm hàng hóa bất động sản có giá trị lớn? vấn đề
đặt ra ở đây là gì. Liên hệ thực tế.
Câu 4: Trình bày nôi dung phân t ch thị trường bất động sản. Liên hệ
phân t ch cầu ở Việt Nam hiện nay.

Đề 5
1. bình luận: tăng thuế chuyển đổi bđs hạn chế đầu cơ bđs;
2. nh ng nhân tố ảnh hưởng đến cung hàng hóa bđs;
3. vai trò của nhà nước tròng điều tiết cầu bđs, liên hệ thực tế
4. Nêu ngắn gọn nội dung phân t ch thị trường BĐS? Liên hệ phân t ch
cầu thị trường BĐS VN hiện nay?