cách mạng công nghiệp 4 0 sàn giao dịch kinh doanh bất động sản

2/10/2019

Sự ảnh hưởng của cách mạng công nghiệp 4.0 đến lĩnh vực pháp luật quản lý thông tin của các sàn giao dịch kinh doanh bất động …

Kết quả nghiên cứu
17/12/2018 lúc 13:54 (GMT)

Chia sẻ 0

Sự ảnh hưởng của cách mạng công nghiệp
4.0 đến lĩnh vực pháp luật quản lý thông tin
của các sàn giao dịch kinh doanh bất động
sản hướng tới phát triển bền vững ở Việt
Nam
TCCT

PGS.TS. DOÃN HỒNG NHUNG ( Khoa Luật - Đại học Quốc gia Hà Nội)

TÓM TẮT:
Không thể phủ nhận được sự tác động mạnh mẽ của cách mạng công nghiệp 4.0
(CMCN 4.0) đến mọi mặt trong đời sống xã hội. CMCN 4.0 sẽ tạo ra cơ hội, tạo điều
kiện cũng như thúc ép các ngành nghề đều phải thay đổi phương thức kinh doanh nói
chung và lĩnh vực kinh doanh bất động sản nói riêng nếu không muốn bị tụt hậu so với
các lĩnh vực kinh doanh thương mại khác. Việc ứng dụng công nghệ thông tin trong
quản lý bất động sản phải phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất. Việc triển
khai công nghệ tin học, hệ điều khiển từ xa thông qua công nghệ số sẽ có tính khả thi
khi áp dụng vào quy hoạch xây dựng các dự án đầu tư cho việc xây dựng “thành phố
thông minh” áp dụng cho quy hoạch “giao thông thông minh” trong tương lai là việc làm
có tính cấp thiết và mang tính thời sự ở Việt Nam.
Từ khóa: Kinh doanh bất động sản, cách mạng công nghiệp 4.0, giao thông thông
minh, thành phố thông minh.

1. Dẫn nhập
CMCN 4.0 là một thuật ngữ xuất hiện tại Diễn đàn kinh tế Thế giới - Diễn đàn Davos
được tổ chức vào mùa Hè lần thứ 10, khai mạc ngày 27/6/2016 tại thành phố Thiên
Tân - Trung Quốc. Trong hoạt động nghiên cứu và ứng dụng công nghệ vào hoạt động
quản lý tài sản, hoạt động kinh doanh với chủ đề “Cuộc CMCN 4.0 và những tác động”
có sự tham dự của gần 1.700 chính trị gia, doanh nhân, học giả, các doanh nhân thành
đạt, các chuyên gia công nghệ và các đại diện truyền thông đến từ hơn 90 quốc gia và
khu vực trên thế giới1. Người đưa ra khái niệm CMCN 4.0 là GS. Klaus Schwab có
quốc tịch Cộng hòa Liên Bang Đức, Chủ tịch Diễn đàn Kinh tế Thế giới Davos2.
Không thể phủ nhận được sự tác động mạnh mẽ của CMCN 4.0 đến mọi mặt trong đời
sống xã hội. CMCN 4.0 sẽ tạo ra cơ hội, tạo điều kiện cũng như thúc ép các ngành
nghề đều phải thay đổi phương thức kinh doanh nói chung và lĩnh vực kinh doanh bất
/>
1/10


2/10/2019

Sự ảnh hưởng của cách mạng công nghiệp 4.0 đến lĩnh vực pháp luật quản lý thông tin của các sàn giao dịch kinh doanh bất động …

động sản nói riêng nếu không muốn bị tụt hậu so với các lĩnh vực kinh doanh thương
mại khác.
Tác động của CMCN 4.0 đối với ngành kinh doanh bất động sản cũng thể hiện tầm
quan trọng và ý nghĩa to lớn trong quản lý thông tin và dữ liệu của khách hàng, quản lý
sản phẩm, địa chỉ, sơ đồ, hợp đồng, tài chính, các khoản thuế, phí, lệ phí và đôn đốc
xử lý công nợ... của sàn giao dịch kinh doanh bất động sản.
2. CMCN 4.0 với việc thu thập thông tin, quản lý thông tin trên sàn giao dịch kinh
doanh bất động sản
2.1. Tổng quan về các cuộc cách mạng công nghệ đã trải qua trong lịch sử
Công nghiệp 4.0 dựa trên nền tảng công nghệ số và tích hợp tất cả các công nghệ

thông minh để từ đó các nhà quản lý có thể triển khai hoạt động kinh doanh và tối ưu
hóa quy trình, phương thức sản xuất. Việt Nam có khá nhiều doanh nghiệp đã tự trang
bị các màn hình điện tử cỡ lớn 11000 ings với những công nghệ đang và sẽ có tác
động lớn vào công nghệ, công nghệ vật liệu mới, vật liệu nhẹ, công nghệ tự động hóa,
robot thông minh, in 3D… Các nhà quản lý sàn giao dịch kinh doanh bất động sản khá
năng động và linh hoạt đã nhận thấy được đặc trưng lớn nhất của công nghiệp 4.0 là
tính kết nối giữa các chủ thể và chu trình kinh tế nhờ vào sự phát triển của hạ tầng
công nghệ thông tin và Internet, mà đỉnh cao là mạng lưới thông tin được vạn vật kết
nối.
Với số lượng khách hàng sử dụng điện thoại thông minh và công nghệ trên Internet
cho chúng ta thấy được nhu cầu sử dụng công nghệ ngày càng cao. Chúng ta đã trải
qua khá nhiều các cuộc cách mạng:
Cuộc Cách mạng Công nghiệp lần thứ nhất: Sự ra đời của năng lượng nước và hơi
nước; tầu hỏa chạy bằng hơi nước;
Cuộc Cách mạng Công nghiệp lần thứ hai: Sử dụng năng lượng điện vào sản xuất
rộng rãi; ô tô chạy bằng dầu và xăng...
Cuộc Cách mạng Công nghiệp lần thứ ba: Sử dụng các thiết bị điện tử và công nghệ
thông tin để tự động hóa sản xuất và Roboot tham gia vào quá trình sản xuất.
Cuộc Cách mạng Công nghiệp lần thứ tư: CMCN 4.0 là sự kết hợp hài hòa tất cả các
yếu tố của các cuộc cách mạng trước đó, làm mờ đi ranh giới giữa các ngành vật lý,
kỹ thuật, sinh học… Thời đại của CMCN 4.0 được coi là kỷ nguyên của kỹ thuật số, kế
thừa những thành tựu KH&KT từ Cách mạng Công nghiệp lần thứ ba.
2.2. Đột phá của CMCN 4.0
Chúng ta thấy, rằng đặc trưng của CMCN 4.0 là sự phát triển không ngừng của
Internet và tính linh hoạt, thích ứng và di động ngày càng cao, các cảm biến nhỏ và
mạnh hơn trong khi giá thành lại rẻ hơn so với trước đây. Đây là sự minh chứng trong
thực tiễn có sự xuất hiện của trí tuệ nhân tạo. Công nghệ số với phần cứng, phần
mềm và hệ thống mạng đang trở nên phức tạp hơn, được tích hợp nhiều hơn. Đây
chính là nhân tố đang làm biến đổi xã hội cũng như nền kinh tế toàn cầu3.
/>

2/10


2/10/2019

Sự ảnh hưởng của cách mạng công nghiệp 4.0 đến lĩnh vực pháp luật quản lý thông tin của các sàn giao dịch kinh doanh bất động …

Mặt khác với xu hướng kết hợp giữa các yếu tố thực và ảo, Internet kết nối vạn vật
(IoT), hệ thống kết nối Internet (IoS), lưu trữ dữ liệu Điện toán Đám mây, ứng dụng
khai thác dữ liệu lớn (Big Data), con người đã nhanh chóng nắm bắt với sự phát triển
vượt bậc của công nghệ, thì việc hình thành những nhà máy thông minh4 mà ở đó máy
móc được lập trình và kết nối thành hệ thống làm việc tự động qua Internet là điều
không còn nằm ngoài tầm với5.
Sự lớn mạnh và phát triển mạnh mẽ của thông tin - truyền thông cho phép mức độ kết
nối giữa con người với nhau ngày càng dễ dàng hơn khi Internet lan tỏa ở khắp mọi
nơi mà người dân ở bất kỳ quốc gia nào cũng đều biết và có thể sử dụng được. Ưu
điểm đáng ghi nhận này là tất cả quy trình sản xuất đều được tự động hóa một cách
toàn diện. Thời đại sản xuất hàng loạt bị thay thế bởi việc sản xuất từng sản phẩm đơn
chiếc theo từng nhu cầu cụ thể từ khách hàng với mức giá thấp hơn nhờ cắt giảm
được chi phí sản xuất, tiết kiệm chi phí liên lạc để điều hành sản xuất, kinh doanh;
CMCN 4.0 đưa ra những yếu tố tác động chính gồm: kỳ vọng của người tiêu dùng, dữ
liệu/ thông tin sản phẩm, hợp tác đổi mới và các mô hình hoạt động mới, các dịch vụ
và mô hình kinh doanh, độ tin cậy và năng suất liên tục, an toàn công nghệ thông tin,…
6. Phát triển công nghệ đồng nghĩa với tính chất công việc của con người sẽ thay đổi,
máy móc chiếm đa số, do đó mà thao tác của con người dần được hạn chế, giảm thiểu
mức độ công việc so với trước đây.
Ứng dụng công nghệ tin học để điều hành và quản lý bất động sản có tính khả thi cao
trong thực tiễn khi xây dựng mô hình công nghệ cho “thành phố thông minh” và “giao
thông thông minh”. Đây chính là ý tưởng ứng dụng công nghệ điện tử vào quản lý,
điều hành các hoạt động hành chính để kiểm tra, khảo sát và quản lý công việc...

Việc quản lý dữ liệu về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cũng như những biến động
về đất đai được ghi nhận, lưu giữ và quản lý thông qua hệ thống thông tin, dữ liệu số
sẽ giúp cho việc tìm kiếm, sao lưu, trích lục thuận tiện, nhanh chóng và đáp ứng được
yêu cầu của nhân dân và các nhà quản lý.
2.3. Quản lý thông tin bất động sản trên sàn bất động sản
Đối với lĩnh vực bất động sản, việc quản lý mô hình kinh doanh giờ đây trở nên dễ
dàng hơn khi có sự tham gia của phần mềm quản lý bất động sản. Các sàn giao dịch
với tổng số nhân viên cơ hữu và theo vụ việc tăng trưởng theo cấp số nhân. Chính vì
vậy, nên việc quản lý luôn là thách thức to lớn dành cho công tác quản lý. Những đòi
hỏi cấp thiết cần phải có một hệ thống được quy hoạch khoa học giúp giảm thiểu gánh
nặng quản lý, giúp doanh nghiệp tập trung phát triển kinh doanh trên sàn giao dịch bất
động sản là việc làm cần thiết và có tính ứng dụng cao. Khi chúng ta đưa ứng dụng
thành tựu công nghệ Big Data, phần mềm bất động sản này cho phép lưu trữ, khai
thác dữ liệu khách hàng không giới hạn, giúp tìm kiếm khách hàng tiềm năng nhanh
chóng, kết hợp cùng các cách thức quảng cáo và nhiều phương thức marketing bất
động sản7. Chính vì vậy, bằng phương pháp này, chúng ta mang sản phẩm đến khách
hàng thuận tiện hơn.
Lịch làm việc và quy trình làm việc với khách hàng cũng sẽ được cài đặt, nhắc nhở
đến từng nhân viên với chế độ bảo mật thông tin tuyệt đối. Các công việc được giám
sát, kiểm tra định kỳ và kiểm tra vụ việc với những rà soát thông tin, kiểm tra chéo các
yếu tố có thể tìm được một cách nhanh chóng, kịp thời, chính xác khi ứng dụng công
/>
3/10


2/10/2019

Sự ảnh hưởng của cách mạng công nghiệp 4.0 đến lĩnh vực pháp luật quản lý thông tin của các sàn giao dịch kinh doanh bất động …

nghệ tìm kiếm dữ liệu trên điện thoại thông minh, máy tính mini... Đồng thời, các

Module được thiết lập quản lý chi tiết từng hạng mục đều sẽ được liên kết nhất quán
trên hệ thống, giúp các nhà quản lý và khách hàng tối ưu hóa thao tác tìm kiếm. Bên
cạnh đó, hệ thống còn được tích hợp trên các thiết bị di động giúp các thành viên làm
việc tiện lợi hơn mà không cần phải thực hiện thao tác trên giấy tờ như trước đây.
Trên thị trường đang nổi lên một đội ngũ Landsoft Việt Nam8. Với bề dày kinh nghiệm
trong lĩnh vực phát triển giải pháp công nghệ cho ngành bất động sản, đội ngũ
Landsoft Việt Nam đã nghiên cứu và phát triển phần mềm bất động sản với mục tiêu
xóa bỏ khó khăn, giảm thiểu gánh nặng cho các doanh nghiệp đang kinh doanh trong
ngành này. Giải pháp phần mềm của Landsoft Việt Nam đã phát triển và ứng dụng
thành công cho nhiều doanh nghiệp. Đội ngũ Landsoft luôn sẵn sàng để giải đáp thắc
mắc và hỗ trợ khách hàng Demo sản phẩm miễn phí. Khách hàng liên hệ Landsoft Việt
Nam để có cơ hội nhận được nhiều ưu đãi.
3. Ứng dụng công nghệ thông tin quản lý sản phẩm bất động sản trên sàn kinh
doanh bất động sản ở Việt Nam
CMCN 4.0 đang diễn ra ở mọi lĩnh vực và nó mang đến nhiều cơ hội để thay đổi bộ
mặt kinh tế, trong đó không loại trừ lĩnh vực bất động sản. Chính vì vậy, phần mềm
quản lý bất động sản ra đời, giúp doanh nghiệp tối ưu cơ chế quản lý vận hành kinh
doanh, đảm bảo giảm chi phí tối đa, chốt hợp đồng nhanh, từ đó hướng đến gia tăng
lợi nhuận và phát triển bền vững. Trong những năm gần đây, khi xu thế thị trường vốn
không còn phù hợp với cơ chế vận hành, kinh doanh truyền thống, thì việc ứng dụng
phần mềm trở nên quan trọng hơn bao giờ hết. Phần mềm đi sâu vào nghiệp vụ bất
động sản, giúp vận hành tự động, chuẩn xác, hạn chế và tránh mọi sai sót. Hơn nữa,
phần mềm còn quản lý mọi hoạt động của doanh nghiệp từ quản lý khách hàng đến
nhân viên, sàn giao dịch bất động sản liên kết, quản lý sản phẩm, giỏ hàng, chính
sách, nghiệp vụ bất động sản, thu hồi công nợ, trả lương, chi thưởng, lưu giữ thành
tích, khen thưởng...9
Để nâng cao hiệu quả và chất lượng dịch vụ thì buộc các doanh nghiệp bất động sản
phải áp dụng công nghệ thông tin vào quản lý bất động sản của mình. Trong thực tế
rất nhiều rủi ro xảy ra và hậu quả là từ việc quản lý đội ngũ nhân sự đến chăm sóc
khách hàng, trong khi các sản phẩm bất động sản thường có giá trị lớn, dẫn đến việc

mất đi sự kiểm soát về sản phẩm, chồng chéo về khách hàng, không kiểm soát được
thông tin khách hàng, giao dịch nhầm lẫn, không kiểm soát tốt về công nợ. Sự xuất
hiện những loại hình bất động sản như: chung cư Mi-ni; căn hộ văn phòng, Officetel,
Condotel, Hometel, Shophouse, Service apartment, nhà phố, biệt thự trong Resort...
cần có các quy định pháp lý để việc vận hành đầu tư kinh doanh để thuận lợi trong đời
sống, sản xuất và kinh doanh thương mại10. Tác giả xin đưa ra một số đề xuất bước
đầu ứng dụng công nghệ trong tiến trình thực thi pháp luật, xây dựng hành lang pháp
lý an toàn cho các quảng cáo, giao dịch các sản phẩm bất động sản phát triển tại Việt
Nam như sau:
Thứ nhất, việc truy cập và đăng ký thủ tục để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
có thể triển khai thông qua mạng điện tử để giảm bớt thời gian công sức cho nhân
dân. Xây dựng điều kiện giao kết và thực hiện hợp đồng chuyển nhượng bất động sản
Coldotel cho phù hợp với Luật Đất đai năm 2013, Luật Nhà ở năm 2014, Luật Kinh
doanh bất động sản năm 2014. Cụ thể là các điều kiện giao dịch khi Chủ đầu tư dự án
/>
4/10


2/10/2019

Sự ảnh hưởng của cách mạng công nghiệp 4.0 đến lĩnh vực pháp luật quản lý thông tin của các sàn giao dịch kinh doanh bất động …

Coldotel thực hiện đăng ký biến động đất đai và tài sản trên đất không giới hạn diện
tích tối đa mà chỉ quy định diện tích tối thiểu 30m2 để có thể cấp Giấy chứng nhận
quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất 11;
Thứ hai, nên chăng Luật Đất đai năm 2013 trong thời gian tới sửa đổi cần bổ sung
Điều 153 về đa dạng hóa loại bất động sản vào quy phạm điều chỉnh cho “đất sử dụng
cho du lịch, dịch vụ, thương mại” làm tiền đề cho Officetel, Condotel, Hometel,
Shophouse, Service apartment, nhà phố, biệt thự trong Resort... phát triển; Quản lý
quy hoạch sử dụng đất được số hóa và quản lý bằng phần mềm sẽ an toàn hơn, tránh

tình trạng để thất lạc bản đồ quy hoạch của Thủ Thiêm trong thời gian qua ở Việt
Nam12.
Thứ ba, các nhà hoạch định chính sách và xây dựng pháp luật cần ban hành quy trình
giao kết trong giao kết và thực hiện hợp đồng kinh doanh bất động sản cho Bất động
sản Condotel, Hometel, Shophouse, Service apartment, nhà phố, biệt thự trong
Resort... phát triển để không vi phạm Điều 8 Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014
dưới mô hình bất động sản hình thành trong tương lai, vì hiện nay Condotel chưa hoàn
thiện điều kiện giao dịch nên độ an toàn cho các khách hàng đầu tư rất dễ gây ra
những rủi ro pháp lý mà hệ quả là Hợp đồng giao dịch có thể bị vô hiệu từng phần
hoặc vô hiệu toàn phần.
Thứ tư, áp dụng công nghệ quảng cáo các loại hình bất động sản thông qua flycam,
mô hình công nghệ 3D, cần nghiên cứu một cách nghiêm túc để điều chỉnh quan hệ
giao dịch, kinh doanh của ALMA13 và của nhiều nhà đầu tư bất động sản, xây dựng
hành lang pháp lý an toàn cho Codotel phát triển an toàn và bền vững ở Việt Nam
trong thời gian tới là việc làm cấp thiết có ý nghĩa đối với các nhà hoạch định chính
sách và xây dựng pháp luật trong bối cảnh “nền kinh tế chia sẻ” trước sự tác động
mạnh mẽ của CMCN 4.0. Để nâng cao chất lượng sống cho đời sống nhân dân Việt
Nam trong tương lai, nên chăng Nhà nước cho phép khách hàng mua Codotel14 trong
các dự án du lịch nghỉ dưỡng được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền
sở hữu nhà ở theo Khoản 3 điều 126 Luật Đất đai năm 2013; Việc quản lý bất động
sản mang lại lợi ích tốt nhất cho doanh nghiệp, hệ thống quản lý điện tử, công nghệ
hiện đại đáp ứng mọi yêu cầu vận hành kinh doanh, thông qua việc đưa ra quy trình
vận hành tự động, chuẩn xác, chuyên sâu và linh hoạt, chuẩn hóa quy trình, rút ngắn
thời gian vận hành. Việc ứng dụng công nghệ giúp cho các nhà quản lý, môi giới, định
giá và quản lý sàn kinh doanh bất động sản có hiệu quả cao.
Thứ năm, việc ứng dụng công nghệ thông tin trong quản lý bất động sản phải phù hợp
với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất. Việc triển khai công nghệ tin học, hệ điều khiển
từ xa thông qua công nghệ số sẽ có tính khả thi khi áp dụng vào quy hoạch xây dựng
các Dự án đầu tư cho việc xây dựng thành phố thông minh (Smart city ) áp dụng cho
quy hoạch giao thông thông minh (Intelligent traffic) trong tương lai là việc làm có tính

cấp thiết, tính thời sự ở Việt Nam15.
CMCN 4.0 cũng đang đặt ra nhiều thách thức đối với các nhà quản lý tại Việt Nam. Vì
vậy, cần đẩy mạnh hoạt động quản lý bao gồm tạo môi trường kinh doanh minh bạch,
rõ ràng, chống thất thoát thuế (thuế thu nhập doanh nghiệp và thuế thu nhập cá nhân)
bảo đảm hài hòa lợi ích đối với các mô hình kinh doanh dịch vụ truyền thống; kiểm
soát việc minh bạch về thông tin; quản lý giao dịch điện tử, thanh toán quốc tế về
thương mại bằng thẻ ATM; quản lý chất lượng dịch vụ, sản phẩm bất động sản đa
/>
5/10


2/10/2019

Sự ảnh hưởng của cách mạng công nghiệp 4.0 đến lĩnh vực pháp luật quản lý thông tin của các sàn giao dịch kinh doanh bất động …

dạng. Đây chính là động lực triển khai công cụ công nghệ điện tử hiện đại đã và đang
hỗ trợ các nhà kinh doanh hiệu quả hơn, tạo tiền đề phát triển thị trường bất động sản
lành mạnh và đúng hướng.
TÀI LIỆU TRÍCH DẪN:
1

Cục Thông tin khoa học và công nghệ Quốc gia - Bộ Khoa học và Công nghệ, Tổng
luận khoa học - công nghệ - kinh tế: Cuộc cách mạng công nghiệp lần thứ 4, 2016.
2

Klaus Schwab (2016), “Cuộc cách mạng công nghiệp lần thứ tư” (The Fourth
Industrial Revolution), bản dịch của Đồng Bích Ngọc và Trần Thị Mỹ Anh.
3

Nghemoigioi.vn, “Thị trường bất động sản thời 4.0”, />4

TS. Nguyễn Thị Hiền, Th.S Đỗ Thị Bích Hồng - Viện Chiến lược ngân hàng, “Tác
động của cách mạng công nghiệp lần thứ 4 tới lĩnh vực tài chính ngân hàng”,
25/06/2017, />5

Landsoft.com, “Cách mạng công nghệ 4.0, bất động sản không nằm ngoài xu thế
này”,
/>6 Cục

Thông tin khoa học và công nghệ Quốc gia - Bộ Khoa học và Công nghệ, Tổng
luận khoa học - công nghệ - kinh tế: Cuộc cách mạng công nghiệp lần thứ 4, 2016.
7

Nghemoigioi.vn, “Thị trường bất động sản thời 4.0”, />8

Phần mềm quản lý kinh doanh dành cho môi giới nhà đất; www.landsoft.com.vn9

9

Phần mềm quản lý kinh doanh bất động sản Landsoft; Giải pháp công nghệ ưu việt;
www.twin.vn
10

Doãn Hồng Nhung - Vũ Thị Liên (2018) Một số vấn đề về bản chất pháp lý của
Condotel - Kinh nghiệm của thế giới và định hướng xây dựng hành lang pháp lý an
toàn cho bất động sản Condotel phát triển tại Việt Nam. Tạp chí Công Thương số
12/9/2018, trang 35-42.
11

Tú Anh “Đề xuất “giải cứu” Condotel của Bộ Tài Nguyên và Môi trường bất cập,

không hợp lý” Địa ốc, Tiền phong ngày 26/12/201715:25. www.tienphong.vn. Truy cập
ngày 22/3/2018.
12 Văn

Chương- Thắng Quang (2018) Thất lạc bản đồ quy hoạch Thủ thiêm là việc rất
vô lý; 15: 42 ngày 03/05/2018 .Zing.vn; truy cập thứ năm ngày 14/06/2018.
13

/> />
6/10


2/10/2019

Sự ảnh hưởng của cách mạng công nghiệp 4.0 đến lĩnh vực pháp luật quản lý thông tin của các sàn giao dịch kinh doanh bất động …

14 Doãn

Hồng Nhung - Khoa Luật - Đại học Quốc gia Hà Nội - Condotel có phải là một
khoản đầu tư khôn ngoan? Tạp chí Tài chính; 28/03/2018.
15

Nghiên cứu khảo sát triển khai tại Công ty cổ phần Đồng Xanh (GREEN FIELD JSC)
là một phần trong các chương trình chuẩn bị và bổ trợ cho Hội thảo quốc tế lần thứ V
“Vai trò và vị trí của các hệ thống giao thông thông minh trong mạng lưới đường bộ
của Liên Bang Nga - Xu hướng phát triển hiện tại” tổ chức tại Saint Petersburg ngày
10 - 12/10/2018 và từ ngày 4 - 15/10/2018 tại Liên Bang Nga do PGS.TS. Doãn Hồng
Nhung thực hiện nghiên cứu: Chuyên đề 1: Xây dựng dự án áp dụng giao thông thông
minh thúc đẩy kinh doanh thương mại; Chuyên đề 2: Xây dựng quy phạm pháp luật
ứng dụng cho quy hoạch giao thông thông minh. Nội dung 3.2. Khung chính sách và

cơ sở pháp lý cho việc tham gia các FTA thế hệ mới của Việt Nam. Kết quả nghiên
cứu này được tài trợ bởi Quỹ Phát triển khoa học công nghệ Quốc gia (NAFOSTED)
trong đề tài Mã số: 505.01-2018.1.
TÀI LIỆU THAM KHẢO:
1. Hiến pháp nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam năm 2013;
2. Cách mạng công nghiệp 4.0: Cơ hội và thách thức, Báo điện tử Báo mới, ngày
10/10/2017;
3. Những cơ hội, thách thức của cuộc cách mạng công nghiệp lần thức tư đối với Việt
Nam và những kiến nghị, đề xuất từ góc độ khoa học và công nghệ - Bộ Khoa học và
Công nghệ;
4. Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014;
5. Luật Đất đai năm 2013;
6. Tuyết Nhung (2017), “Vai trò của nữ giới trong Cuộc cách mạng 4.0”, Diễn đàn Doanh
nghiệp ngày 20/12/2017, 10:05:01 (VCCI);
7. Tuệ Phương (2017), “Cách mạng công nghiệp 4.0 thay đổi chúng ta sống”, Báo điện tử
Đại Đoàn kết; ngày 17/12/2017; 07;00, GMT+7;
8. Diệu Nguyễn (2018), “Thách thức của nữ giới trong Cách mạng công nghiệp 4.0”, Báo
điện tử Tuổi trẻ online, Chủ nhật ngày 14/01/2018;
9. Doãn Hồng Nhung (2018), Sự ảnh hưởng của cách mạng 4.0 với lĩnh vực quản lý
thông tin của sàn giao dịch kinh doanh bất động sản hướng tới phát triển bền vững ở
Việt Nam, Kỷ yếu hội thảo khoa học “Cách mạng 4.0 và những vấn đề đặt ra đối với
việc cải cách hệ thống pháp luật Việt Nam”, Khoa Luật - Đại học Quốc gia Hà Nội, Hà
Nội, ngày 12/1/2018.

/>
7/10


2/10/2019

Sự ảnh hưởng của cách mạng công nghiệp 4.0 đến lĩnh vực pháp luật quản lý thông tin của các sàn giao dịch kinh doanh bất động …

THE IMPACTS OF THE FOURTH INDUSTRIAL REVOLUTION ON THE LEGAL OF
INFORMATION MANAGEMENT IN REAL ESTATE TRADING PLATFORMS FOR
SUSTAINABLE DEVELOPMENT IN VIET NAM
Assoc.Prof, Ph.D Doan Hong Nhung
School of Law, Vietnam National University
ABSTRACT:
It is clear that the fourth industrial revolution significantly impacts on every aspects of
social life. The fourth industrial revolution will creat opportunities and also put sectors in
general and the real estate business in particular under pressure to change their
business practices to survive and growth in a new development era. The application of
information technologies for managing real estate must be in line with land using plans.
It is urgent to implement information technologies and remote control systems on
planning “Smart citis” and “Intelligent tracfic systems” in Vietnam.
Keywords: Real estate business, the fourth industrial revolution, intelligent traffic
system, smart city.
Chia sẻ 0

Từ khóa:

Chính sách

Kết quả nghiên cứu

Cùng chuyên mục
Hoàn thiện chính sách phát triển hạn tầng
thương mại theo hướng đồng bộ, hiện đại

Kết quả nghiên cứu

Hoàn thiện chính sách phát triển
hạn tầng thương mại theo
hướng đồng bộ, hiện đại

Kết quả nghiên cứu

Văn hóa doanh nghiệp ảnh hưởng đến cam kết của nhân viên với tổ chức
Kết quả nghiên cứu

Các yếu tố thu hút khách hàng của nhãn hàng riêng tại các siêu thị Thành phố Hồ Chí
Minh
Kết quả nghiên cứu

Tác động của các hoạt động trách nhiệm xã hội của doanh nghiệp đến sự tin tưởng của
khách hàng - Nghiên cứu trong các hệ thống siêu thị bán lẻ tại Việt Nam
/>
8/10


2/10/2019

Sự ảnh hưởng của cách mạng công nghiệp 4.0 đến lĩnh vực pháp luật quản lý thông tin của các sàn giao dịch kinh doanh bất động …

Kết quả nghiên cứu

Tầm quan trọng của quản trị tài năng trong việc tạo ra tăng trưởng và thành công của
doanh nghiệp
Kết quả nghiên cứu

Synthesis of bio-base oil from catfish fat
Kết quả nghiên cứu

Đánh giá tình hình thực hiện tái cơ cấu ngành Thủy sản của Việt Nam giai đoạn 2013 2017
Xem thêm tin khác

Tin mới nhất
Hoàn thiện chính sách phát Hoàn thiện chính sách phát triển hạn tầng thương mại theo
triển hạn tầng thương mại
hướng đồng bộ, hiện đại
theo hướng đồng bộ, hiện đại

Văn hóa doanh nghiệp ảnh hưởng đến cam kết của nhân viên
với tổ chức

Các yếu tố thu hút khách hàng của nhãn hàng riêng tại các
siêu thị Thành phố Hồ Chí Minh

Tác động của các hoạt động trách nhiệm xã hội của doanh
nghiệp đến sự tin tưởng của khách hàng - Nghiên cứu trong
các hệ thống siêu thị bán lẻ tại Việt Nam

Tầm quan trọng của quản trị tài năng trong việc tạo ra tăng
trưởng và thành công của doanh nghiệp

/>
9/10


2/10/2019

Sự ảnh hưởng của cách mạng công nghiệp 4.0 đến lĩnh vực pháp luật quản lý thông tin của các sàn giao dịch kinh doanh bất động …

Quảng cáo

Liên hệ với chúng tôi:
Gửi bài viết

Liên hệ tòa soạn

Đăng ký Newsletter

TẠP CHÍ CÔNG THƯƠNG - CƠ QUAN THÔNG TIN LÝ LUẬN CỦA BỘ CÔNG THƯƠNG
Giấy phép hoạt động Báo Điện Tử số 232/GP-BTTTT do Bộ Thông Tin và Truyền Thông cấp ngày 23/5/2017.
Tổng Biên tập: ĐẶNG THỊ NGỌC THU - Phó Tổng Biên tập: NGÔ THỊ DIỆU THÚY
Ghi rõ nguồn "Tạp chí Công Thương" khi phát hành từ Website này.

/>
10/10