NÚI CẤM AN GIANG – TIỀM NĂNG VÀ CƠ HỘI ĐẦU TƯ
1
TỔNG QUAN VỀ KHU DU LỊCH NÚI CẤM
710m so với mự
ả
m hay Thiên C
ả
ước biển,
Sơ cao khoảng
Sơ
ơ
ả
ớ
ớ
ả
ươ
ư
.
ươ
ự
An Giang: Long Xu
–
S …
-
ư
–
ươ
S
–
ể
–
ơ
ơ
ươ
–
–
ớ
n với khu du l
ự
ư
ớ
ươ
ườ
ng nhu c
ờ
ư
ớ
ư ự
ự
ơ
ớ.
- Hi n nay UBND t
u ch nh l i quy ho ch xây dựng tỷ l
1/2000 khu du l ch Núi C m với t ng di n tích 3100 ha là r ng phòng h
quy ho ch khu du l ch Núi C m tỷ l 1/2000 với quy mô quy ho ch là 1.050,58ha
ể mời g i các t ch
ơ , cá nhân có nhu c
ư
ển khu du l ch
Núi C m.
1. Vị trí , diện tích, dân số, tính chất khu du lịch:
ả
ớ
–
ự
th tr
thành ph
36 km.
:1 5 5
- T ng di n tích khu vực quy ho
:
+ Khu cáp treo và Lâm viên Núi C m: 51,10 ha;
+ Khu du l ch H Tà L t: 120 ha;
+ Khu du l ch Núi C m (ph n trên núi): 879,48 ha.
- Quy mô dân s
:5
7
+ Khu cáp treo và lâm viên Núi C
+ Khu du l ch Núi C m (ph
ườ
:
:1
:
7
ười
ười.
KHU DU LỊCH NÚI CẤM – CÁC DỰ ÁN MỜI GỌI ĐẦU TƯ
NÚI CẤM AN GIANG – TIỀM NĂNG VÀ CƠ HỘI ĐẦU TƯ
2
- Tính ch t:
+ Là khu du l
bảo v cảnh quan r ng nhi
ươ
ư ng, du l ch sinh thái r ng, t ch c
ới nh m thu hút khách tham quan du l ch.
+ L
ư
th p ể ph c v các d ch v du l ch và m t ph n
ng nông nghi p tr ng và bảo v r
c d ng.
2. Các khu vực cảnh quan điểm nhấn tiêu biểu:
3. Cơ cấu sử dụng đất toàn khu vực quy hoạch:
STT
CHỨC NĂNG SỬ DỤNG ĐẤT
I
Khu cáp treo và lâm viên Núi Cấm
II
III
DIỆN
TỶ LỆ
TÍCH (ha) (%)
51,10
4,86
Khu du lịch hồ Tà Lọt
120,00
11,42
Khu du lịch Núi Cấm (phần trên núi)
879,48
83,72
TỔNG CỘNG
1.050,58 100,00
KHU DU LỊCH NÚI CẤM – CÁC DỰ ÁN MỜI GỌI ĐẦU TƯ
NÚI CẤM AN GIANG – TIỀM NĂNG VÀ CƠ HỘI ĐẦU TƯ
4. Các khu chức năng trong khu vực quy hoạch:
Khu du l ch Núi C
ư c UBND t nh An Giang phê duy t theo
Quy
nh s
/Q -U
1 ă
15 ới t ng di n tích
khu vực quy ho ch 1.050,58ha ư c phân chia làm 9 khu ch
ư
nh
c thể ư
:
SƠ ĐỒ ĐỊNH HƯỚNG CÁC KHU CHỨC NĂNG
GHI CHÚ:
ươ
+ Khu 1
:
+ Khu 2
:
+ Khu 3
: Khu ngh
+ Khu 4
:
+ Khu 5
: Khu thu c Nam + h i ngh v Thiên Tu
+ Khu 6
: Khu vui c ơ
+ Khu 7
: Khu bảo t n sinh thái (v
+ Khu 8
:
ă
ư ng
ư ng + v ng cảnh v B Hong
ư–s px
ă
ư ư ng Ph t Bà
ả
ơ
ư
n)
c (khu h Tà L t)
KHU DU LỊCH NÚI CẤM – CÁC DỰ ÁN MỜI GỌI ĐẦU TƯ
3
NÚI CẤM AN GIANG – TIỀM NĂNG VÀ CƠ HỘI ĐẦU TƯ
+ Khu 9
:
4
u hành (khu Lâm Viên Núi C m)
5. Định hướng quy hoạch tại từng khu chức năng:
Khu 1: Khu trung tâm hành hương
BẢN ĐỒ QUY HOẠCH - KHU TRUNG TÂM HÀNH HƯƠNG
(1)
(2)
(3)
(4)
(5)
(6)
(7)
(8)
(9)
GHI CHÚ:
:
: ư
L
: ư
P
:
:
ươ
:
:
L
: M ướ
:
P Lớ
L
:
:
:
:
:
:
:
:
:
14,50 ha
1,85 ha
0,48 ha
2,48 ha
1,68 ha
2,05 ha
4,12 ha
5,25 ha
1,27 ha
(10)
:
(11) :
(12)
(13)
(14)
(15)
:
:
:
:
Mể
Mể
ươ
ươ
ươ
ươ
: 1,93 ha
e
ự
: 2,50 ha
e
ự
-
:
:
:
:
1,57 ha
2,46 ha
1,00 ha
0,52 ha
ươ
n h u với trung tâm là h Th y Liêm,
xung quanh là chùa Ph t Lớn, chùa V L
ư ng ph t Di L c; phát triển
thêm các khu vự ươ
i, d ch v (nhà hàng, khách s n, các d ch v ph c v
ươ …
ng thời cải t o l i cảnh quan xung quanh h Th y Liêm, khu
vực quả
ườ
ướ ư ng Ph t Di L c, quả
ường và tr
lên
KHU DU LỊCH NÚI CẤM – CÁC DỰ ÁN MỜI GỌI ĐẦU TƯ
NÚI CẤM AN GIANG – TIỀM NĂNG VÀ CƠ HỘI ĐẦU TƯ
v B
… o thành khu vự
c u c a hi n t i và phát triể
5
ươ
ươ
ng nhu
lai.
Các dự án mời gọi đầu tư tại khu 1 gồm:
1.1
t tôn giáo hi n h u: di
77
:
+ K
ư ng Ph t Di L c: di n tích 1,85 ha
+
ư ng Ph t n m: di n tích 0,48 ha
+ Chùa V n Linh: di n tích 4,12 ha
+ Chùa Ph t Lớn: di n tích 1,27 ha
1.2
t khách s n: di n tích 2,48 ha
1.3
ươ
i, d ch v m
th p (phát triển theo dự án): di n
tích 4,43 ha
1.4
ươ
i, d ch v : di n tích 7,23 ha
1.5
t cây xanh: di n tích 16,55 ha
ĐỊNH HƯỚNG PHÁT TRIỂN KHU TRUNG TÂM HÀNH HƯƠNG
GHI CHÚ:
(3) :
(4) :
(5) : ư
(6) :
ươ
ă
L
ướ
L
(9)
(10)
(11)
(12
:
P Lớ
:
L
: Q ả
ườ
:
M-
ể
e
KHU DU LỊCH NÚI CẤM – CÁC DỰ ÁN MỜI GỌI ĐẦU TƯ
ự
NÚI CẤM AN GIANG – TIỀM NĂNG VÀ CƠ HỘI ĐẦU TƯ
(7)
(8)
ư
:
:
P
(13)
(14)
:
:
ươ
e
Hình ảnh hiện trạng khu trung tâm hành hương
M
ước (h Th y Liêm)
Chùa Ph t Lớn
ư ng Ph t Di L c
Chùa V n Linh
KHU DU LỊCH NÚI CẤM – CÁC DỰ ÁN MỜI GỌI ĐẦU TƯ
6
NÚI CẤM AN GIANG – TIỀM NĂNG VÀ CƠ HỘI ĐẦU TƯ
ư ng Ph t n m
n cáp treo
ường tr
ươ
C u qua chùa Ph t Lớn
KHU DU LỊCH NÚI CẤM – CÁC DỰ ÁN MỜI GỌI ĐẦU TƯ
7
NÚI CẤM AN GIANG – TIỀM NĂNG VÀ CƠ HỘI ĐẦU TƯ
ươ
i d ch v
Khu 2: Khu văn hóa dân gian + ẩm thực Núi Cấm
BẢN ĐỒ QUY HOẠCH - KHU VĂN HÓA DÂN GIAN + ẨM THỰC
KHU DU LỊCH NÚI CẤM – CÁC DỰ ÁN MỜI GỌI ĐẦU TƯ
8
NÚI CẤM AN GIANG – TIỀM NĂNG VÀ CƠ HỘI ĐẦU TƯ
GHI CHÚ:
(1) :
(2) :
(3) :
(4) :
(5) :
+ẩ
e
ươ
ươ
ă
-
ư
ư
ươ
(6) :
-
ự
:
:
:
:
:
11,48 ha
0,16 ha
10,28 ha
1,24 ha
9,10 ha
:
1,90 ha
…
ă
+ ẩm thực Núi C m ư c b trí phía Tây B c c a
ươ
ơ
khu d ch v
ươ 3
ẩn b triển
khai), phát triển thêm khu vực làng ngh truy n th ng + ẩm thực Núi C m, khu
ă
ư ng, sách, kinh, phim, nh …
Các dự án mời gọi đầu tư tại khu 2 gồm:
2.1 Khu làng ngh truy n th ng và ẩm thực Núi C m: di n tích 11,48 ha
2.2 Khu d ch v hàn ươ : n tích 10,28 ha
2.3
ă
ư
ư ng, sách, ..): di n tích 9,1 ha
2.4
ươ
i d ch v : di n tích 3,14 ha
2.5
u xe: 0,16 ha
KHU DU LỊCH NÚI CẤM – CÁC DỰ ÁN MỜI GỌI ĐẦU TƯ
9
NÚI CẤM AN GIANG – TIỀM NĂNG VÀ CƠ HỘI ĐẦU TƯ
ĐỊNH HƯỚNG PHÁT TRIỂN KHU VĂN HÓA DÂN GIAN + ẨM THỰC
GHI CHÚ:
(1) :
(2) :
(3) :
(4) :
(15) :
+ẩ
ự
ươ
ươ
ă
e
Hình ảnh hiện trạng khu làng nghề truyền thống + ẩm thực núi cấm
Cả
Các
ường vào khu làng ngh và ẩm thực
ểm d ng chân tự phát ư c s p x p l i theo quy ho ch
KHU DU LỊCH NÚI CẤM – CÁC DỰ ÁN MỜI GỌI ĐẦU TƯ
10
NÚI CẤM AN GIANG – TIỀM NĂNG VÀ CƠ HỘI ĐẦU TƯ
c sản ẩm thực bánh Xèo Núi C m
Khu 3: Khu nghỉ dưỡng, vọng cảnh vồ Bồ Hong
KHU DU LỊCH NÚI CẤM – CÁC DỰ ÁN MỜI GỌI ĐẦU TƯ
11
NÚI CẤM AN GIANG – TIỀM NĂNG VÀ CƠ HỘI ĐẦU TƯ
BẢN ĐỒ QUY HOẠCH - KHU NGHỈ DƯỠNG, VỌNG CẢNH VỒ BỒ HONG
GHI CHÚ:
(1)
(2)
(3)
(4)
(5)
(6)
:
ườ
:
:
ả +
:
ườ
ự
: Khu resort
:
ươ
-
+
ả
: 1,60 ha
: 0,29 ha
: 0,20 ha
: 4,57 ha
: 10,57ha
: 2,27 ha
Khu ngh ư ng, v ng cảnh v B Hong ư c b trí t i khu vực v B
Hong hi n h u, di dời khu vự
ư
B Hong xu
ư p
x
ư. Cải t o khu v B Hong thành khu v ng cảnh với các khu cây xanh
ư
m, tháp v ng cảnh. Xây dựng tr
t trung tâm hành
ươ
B Hong, t o t m nhìn xu ng h Th y Liêm và trung tâm hành
ươ
X
ựng khu resort cao c p với t m nh
ẹp v phía h Th y Liêm và
trung tâm
ươ
Các dự án mời gọi đầu tư tại khu 3 gồm:
3.1 Tháp v ng cảnh + c i xay kinh: di n tích 0,2 ha
3.2
ườn thực v t
ư Núi C m: di n tích 4,57 ha
3.3 Tr m phát sóng hi n h u: di n tích 0,29 ha
3.4 Khu resort: di n tích 10,57 ha
3.5
ươ
i, d ch v (tr m d ng chân): di n tích 4,81 ha
3.6
t tôn giáo hi n h u (chùa Ph t Nhỏ): di n tích 0,5 ha
3.7
t cây xanh: di n tích 1,6 ha
KHU DU LỊCH NÚI CẤM – CÁC DỰ ÁN MỜI GỌI ĐẦU TƯ
12
NÚI CẤM AN GIANG – TIỀM NĂNG VÀ CƠ HỘI ĐẦU TƯ
ĐỊNH HƯỚNG PHÁT TRIỂN KHU NGHỈ DƯỠNG, VỌNG CẢNH VỒ BỒ HONG
GHI CHÚ:
(22) :
(23) : Khu resort
(24) :
ườ
ự
(25) :
(26) :
ả +
(27) :
ươ
-
+
ả
Hình ảnh hiện trạng khu nghỉ dưỡng, vọng cảnh Vồ Bồ Hong
T m nhìn t V B Hong
KHU DU LỊCH NÚI CẤM – CÁC DỰ ÁN MỜI GỌI ĐẦU TƯ
13
NÚI CẤM AN GIANG – TIỀM NĂNG VÀ CƠ HỘI ĐẦU TƯ
Khu vực tr
nh v B Hong
Tr m phát sóng hi n h u
nh v B Hong
chùa Ph t Nhỏ
Cảnh quan khu vự
n Huỳnh Long
KHU DU LỊCH NÚI CẤM – CÁC DỰ ÁN MỜI GỌI ĐẦU TƯ
14
NÚI CẤM AN GIANG – TIỀM NĂNG VÀ CƠ HỘI ĐẦU TƯ
15
Khu 4: Khu dân cư, sắp xếp dân cư
BẢN ĐỒ QUY HOẠCH - KHU DÂN CƯ MẬT ĐỘ THẤP
GHI CHÚ:
(1) :
(2) :
ươ
(3) :
(4) :
:
(5) : ườ
(6) :
e
:
:
:
:
-
0,25 ha
0,30 ha
1,11 ha
3,05 ha
ư
: 0,82 ha
: 5,96 ha
ư)
(7)
(8)
(9)
(10)
(11)
(12)
:
:
:
:
:
:
:
:
:
:
:
:
nh
1,31 ha
0,20 ha
0,39 ha
0,44 ha
0,74 ha
4,68 ha
(13)
(14)
(15)
(16)
(17)
(18)
(19)
(20)
(21)
(22)
(23)
(24)
(25)
1
: ườ
: ườ
:
:
:
P Q
: ư
:
:
:
:
e
:
:
:
Â
: 1,10 ha
: 0,29 ha
: 0,59 ha
: 1,12 ha
: 1,21 ha
: 0,40 ha
: 0,57 ha
: 0,78 ha
: 0,54 ha
: 2,78 ha
: 0,59 ha
: 0,50 ha
: 6,17 ha
ư
Khu vự
ưm
th p ư c b trí trên khu vự
a hình tươ
i
b ng phẳng. Khu vự
ư c phát triể
ơ
ư
n h u, m
r ng thêm v phía B c nh m s p x p l i các h dân trong khu vực quy ho ch
(các h
u ki
ư c l i trên núi), phát triển thêm m t ph
t v phía
Nam với lo i hìn
ườn, bi t thự, các công trình công c ng ph c v cho khu
ư
, ch ).
KHU DU LỊCH NÚI CẤM – CÁC DỰ ÁN MỜI GỌI ĐẦU TƯ
NÚI CẤM AN GIANG – TIỀM NĂNG VÀ CƠ HỘI ĐẦU TƯ
Các dự án mời gọi đầu tư tại khu 4 gồm:
4.1 Khu nhà th p t ng: di n tích 26,08 ha
4.2 Khu công trình công c ng: di
3
ươ
+
:
i, d ch v : di n tích 0,3 ha
+ Khu ch truy n th ng: di n tích 0,5 ha
+ Khu hành chính, y t : di n tích 1,31 ha
+
t giáo d c hi n h
ường c p 1, c p 2): di n tích 2,21 ha
4.3
t tôn giáo hi n h
ư ng Ph t Quan Âm): di n tích 0,4 ha
4.4
t cây xanh: di n tích 4,25 ha
4.5 Bãi xe: di n tích 0,84 ha
ĐỊNH HƯỚNG PHÁT TRIỂN KHU DÂN CƯ MẬT ĐỘ THẤP
GHI CHÚ:
(14) :
(15) :
(16) :
(17) :
(18) :
(19) :
(20) :
(21) :
(22) :
(23) :
ươ
e
ườ
ườ
ườ
ư
1
Q
ơ
Â
ư
KHU DU LỊCH NÚI CẤM – CÁC DỰ ÁN MỜI GỌI ĐẦU TƯ
16
NÚI CẤM AN GIANG – TIỀM NĂNG VÀ CƠ HỘI ĐẦU TƯ
Hình ảnh hiện trạng khu dân cư mật độ thấp
ường Tiểu h c
ườ
ường Tiểu h c
ư ng Ph t Quan Âm
ư
ường c p 1, c p 2
KHU DU LỊCH NÚI CẤM – CÁC DỰ ÁN MỜI GỌI ĐẦU TƯ
17
NÚI CẤM AN GIANG – TIỀM NĂNG VÀ CƠ HỘI ĐẦU TƯ
Khu 5: Khu thuốc Nam + Hội nghị vồ Thiên Tuế
BẢN ĐỒ QUY HOẠCH - KHU THUỐC NAM + HỘI NGHỊ
GHI CHÚ:
(1)
(2)
(3)
(4)
(5)
(6)
:
:
:
:
:
:
ả
ả
ả
ả
ư
ư
ư
ư
LS e
ư
:
:
:
:
:
:
3,17 ha
5,50 ha
11,87 ha
9,07 ha
10,77 ha
7,38 ha
Khu thu c Nam + H i ngh v Thiên Tu , khu vự
chi ti t.
ư c quy ho ch
Các dự án mời gọi đầu tư tại khu 5 gồm:
5.1 Khu thả ư c: di n tích 29,61 ha
5.2
u hành, h i ngh : di n tích 10,77 ha
5.3 Khu ngh ư ng: di n tích 7,38 ha
KHU DU LỊCH NÚI CẤM – CÁC DỰ ÁN MỜI GỌI ĐẦU TƯ
18
NÚI CẤM AN GIANG – TIỀM NĂNG VÀ CƠ HỘI ĐẦU TƯ
ĐỊNH HƯỚNG PHÁT TRIỂN KHU VƯỜN THUỐC NAM + HỘI NGHỊ
GHI CHÚ:
(22) :
ả ư
(23) : Khu trun
(24) :
ư
(15) : Bãi xe
LS e
Hình ảnh hiện trạng khu vườn thuốc Nam + Hội nghị
ườ
ườn thu c Nam
n Gia Long
KHU DU LỊCH NÚI CẤM – CÁC DỰ ÁN MỜI GỌI ĐẦU TƯ
19
NÚI CẤM AN GIANG – TIỀM NĂNG VÀ CƠ HỘI ĐẦU TƯ
Khu 6: Khu vui chơi, giải trí (khu công viên trò chơi)
BẢN ĐỒ QUY HOẠCH - KHU CÔNG VIÊN TRÒ CHƠI
GHI CHÚ:
(1)
(2)
(3)
(4)
(5)
(6)
(7)
(8)
(9)
(10)
(11)
(12)
(13)
:
:
: M ướ
: Khu resort
:
ườ ư
:
:
:
e
:
ươ
:
:
:
:
õ
ơ
ơ
-
ư
ự
:
:
:
:
:
:
:
:
:
:
:
:
:
1,69 ha
2,47 ha
6,45 ha
9,93 ha
2,70 ha
8,44 ha
13,70 ha
0,71 ha
3,15 ha
5,17 ha
0,67 ha
11,25 ha
0,44 ha
Khu cô
ơ
ẩn b
ư
ựng, phát triển thêm các lo i
ư
ch sinh thái ngh ư ng, khu resort cao c p với t
ẹp
v phía h
L
ườn danh nhân m õ
P ươ
ươ
i, d ch v …
KHU DU LỊCH NÚI CẤM – CÁC DỰ ÁN MỜI GỌI ĐẦU TƯ
20
NÚI CẤM AN GIANG – TIỀM NĂNG VÀ CƠ HỘI ĐẦU TƯ
Các dự án mời gọi đầu tư tại khu 6 gồm:
ơ : n tích 22,14 ha
Khu du l ch sinh thái, ngh ư ng: di n tích 11,25 ha
Khu resort: di n tích 9,93 ha
ườ ư ng danh nhân m cõi: di n tích 2,7 ha
ươ
i d ch v : di n tích 3,15 ha
t tôn giáo hi n h
ự): di n tích 0,44 ha
t cây xanh: di n tích 10 ha
M ước (h Thanh Long): di n tích 6,45 ha
Bãi xe: di n tích 0,71 ha
6.1
6.2
6.3
6.4
6.5
6.6
6.7
6.8
6.9
ĐỊNH HƯỚNG PHÁT TRIỂN KHU VUI CHƠI, GIẢI TRÍ
GHI CHÚ:
(3)
(11)
(12)
(15)
(23)
(27)
(28)
(29)
(30)
:
ươ
:
+
:
:
e
: Khu resort
:
ươ
:
ườ ư
:
:
ước
ư
õ
ơ
ự
KHU DU LỊCH NÚI CẤM – CÁC DỰ ÁN MỜI GỌI ĐẦU TƯ
21
NÚI CẤM AN GIANG – TIỀM NĂNG VÀ CƠ HỘI ĐẦU TƯ
Hình ảnh hiện trạng khu vui chơi giải trí và tuyến cáp treo
h Thanh Long
Tuy n cáp treo ngang qua h
ước h Thanh Long
H Thanh Long
Su i Thanh Long
u xe
ơ
ả
ựng
KHU DU LỊCH NÚI CẤM – CÁC DỰ ÁN MỜI GỌI ĐẦU TƯ
22
NÚI CẤM AN GIANG – TIỀM NĂNG VÀ CƠ HỘI ĐẦU TƯ
Khu 7: Khu bảo tồn sinh thái (vồ Bà, đỉnh Chư Thần)
BẢN ĐỒ QUY HOẠCH - KHU BẢO TỒN SINH THÁI
GHI CHÚ:
C7-1
C7-2
C7-3
C7-4
C7-5
C6-8
:
:
:
:
:
: Chù
ả
ả
ả
ả
P
ỏ
Khu bảo t n sinh thái (v
phía Nam Núi C
ơ
triển khu bảo t n sinh thái Núi C
M-DV : 1,35 ha
: 2,78 ha
: 15,80 ha
: 9,11 ha
: 10,25 ha
:
0,5 ha
ư
n) ư c phát triển khu vực
ơ
n l i cho vi c phát
ng, thực v t).
Các dự án mời gọi đầu tư tại khu 7 gồm:
7.1
7.2 Khu bảo t
ươ
i d ch v : di n tích 1,35 ha
ng, thực v t Núi C m: di n tích 37,94 ha
KHU DU LỊCH NÚI CẤM – CÁC DỰ ÁN MỜI GỌI ĐẦU TƯ
23
NÚI CẤM AN GIANG – TIỀM NĂNG VÀ CƠ HỘI ĐẦU TƯ
ĐỊNH HƯỚNG PHÁT TRIỂN KHU BẢO TỒN SINH THÁI
GHI CHÚ:
(A)
(B)
(C)
(1)
(2)
(3)
(4)
:
:
:
:
:
:
:
ư
P
ỏ
TM-DV
ả
ả
ả
Hình ảnh hiện trạng khu bảo tồn động, thực vật
ường vào V Bà
KHU DU LỊCH NÚI CẤM – CÁC DỰ ÁN MỜI GỌI ĐẦU TƯ
24
NÚI CẤM AN GIANG – TIỀM NĂNG VÀ CƠ HỘI ĐẦU TƯ
Khu r ng nguyên sinh Núi C m
ường hi n tr ng vào khu bảo t
ng, thực v t
M t s loài cây bảo t n trên Núi C m
KHU DU LỊCH NÚI CẤM – CÁC DỰ ÁN MỜI GỌI ĐẦU TƯ
25