Biện pháp thi công phần thân và hoàn thiện Shophouse, Song lập

CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊA ỐC TRÀNG AN

BIỆN PHÁP THI CÔNG

Địa chỉ: 20BT4 - Khu đô thị Văn Quán - Hà Nội ĐT: 04 3312 0543 - Fax: 04 3312 0541

MỤC LỤC

DỰ ÁN: ĐẦU TƯ XÂY DỰNG NHÀ Ở ĐỂ BÁN HOẶC ĐỂ BÁN KẾT HỢP CHO THUÊ

1


CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊA ỐC TRÀNG AN

BIỆN PHÁP THI CÔNG

Địa chỉ: 20BT4 - Khu đô thị Văn Quán - Hà Nội ĐT: 04 3312 0543 - Fax: 04 3312 0541

CƠ SỞ ĐỂ LẬP BIỆN PHÁP THI CÔNG
- Căn cứ hồ sơ mời thầu của chủ đầu tư CÔNG TY CỔ PHẦN BẤT ĐỘNG SẢN
HANO-VID.
- Căn cứ theo Hồ sơ thiết kế dự án: Đầu tư xây dựng Nhà ở để bán hoặc để bán kết hợp
cho thuê;
- Căn cứ vào địa điểm xây dựng, mặt bằng và hiện trạng thực tế khu vực thi công gói thầu;
- Căn cứ vào những quy định về tiêu chuẩn kỹ thuật thi công chuyên ngành.
- Căn cứ vị trí các nguồn vật liệu và khả năng cung ứng vật tư cho công trình.
- Căn cứ khả năng về xe máy, nhân lực, thiết bị và kinh nghiệm thi công trong nhiều năm
qua đối với những công trình có chủ trương kỹ thuật tương tự.
 Các căn cứ trên đây là cơ sở để Nhà thầu bố trí phương án tổ chức thi công hợp lý, đảm bảo
tiến độ, chất lượng, kỹ thuật và phát huy hết hiệu quả máy móc, nhân lực, thiết bị đảm bảo an

toàn cho người và thiết bị trong quá trình thi công.

DỰ ÁN: ĐẦU TƯ XÂY DỰNG NHÀ Ở ĐỂ BÁN HOẶC ĐỂ BÁN KẾT HỢP CHO THUÊ

2


CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊA ỐC TRÀNG AN

BIỆN PHÁP THI CÔNG

Địa chỉ: 20BT4 - Khu đô thị Văn Quán - Hà Nội ĐT: 04 3312 0543 - Fax: 04 3312 0541

CHƯƠNG I: GIỚI THIỆU CHUNG
1. Giới thiệu về dự án
- Gói thầu: Thi công phần móng + phần thân các căn biệt thự song lập và ShopHouse
thuộc lô đất số 15.
- Dự án: Đầu tư xây dựng Nhà ở để bán hoặc để bán kết hợp cho thuê
- Chủ đầu tư: Công ty cổ phần bất động sản HANO-VID.
- Bên mời thầu: Công ty cổ phần bất động sản HANO-VID.
- Thời gian thực hiện dự án: Năm 2019-2020
- Địa điểm: Lô đất 15 Khu đô thị Đề Thám, phường Đề Thám, thành phố Cao Bằng.

2. Giới thiệu về công trình:
2.1. Vị trí và đặc điểm công trình:
Công trình Nhà ở thấp tầng Lô 15 nằm trong Khu đô thị Đề Thám, phường Đề Thám,
thành phố Cao Bằng. Các mặt công trình tiếp giáp với đường trong khu đô thị.
Công trình được xây dựng trên một địa điểm khá thuận lợi về mặt giao thông. Cơ sở hạ
tầng đã được hoàn thành từ trước cho dự án này. Mặt đường tương đối tốt nên rất thuận tiện
cho việc vận chuyển vật liệu.

Mặt bằng thi công công trình: Nhà ở thấp tầng Lô 15 tương đối bằng phẳng. Đơn vị thi
công sẽ bố trí văn phòng ban chỉ huy công trường tại những ô đất này.
Công trình Nhà ở thấp tầng Lô 15 được quy hoạch tổng cộng 16 căn Biệt thự và 66 căn
Liền kề (ShopHouse) có chỉ số xây dựng như sau:
a) Kiến trúc
* Công trình được xây dựng trên tổng diện tích

: 1.506,05 m2

* Tổng diện tích xây dựng

: 790,67 m2

* Tổng số căn hộ

: 82 căn

* Tổng diện tích sàn

: 2.979,12 m2

* Số tầng

: 3 tầng + 1 tầng mái

* Giao thông theo phương thẳng đứng : 01 cầu thang bộ (từ tầng 1 lên tầng áp mái)
b) Kết cấu:
Kết cấu chịu lực chính của công trình là hệ khung BTCT, tường xây ngăn cách bao che
bằng gạch chỉ, vữa xi măng mác 75#, cầu thang bản BTCT M250. Móng của công trình:

DỰ ÁN: ĐẦU TƯ XÂY DỰNG NHÀ Ở ĐỂ BÁN HOẶC ĐỂ BÁN KẾT HỢP CHO THUÊ

3


CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊA ỐC TRÀNG AN

BIỆN PHÁP THI CÔNG

Địa chỉ: 20BT4 - Khu đô thị Văn Quán - Hà Nội ĐT: 04 3312 0543 - Fax: 04 3312 0541

Móng cọc: là hệ thống đài móng kết hợp với hệ thống dầm giằng, phía dưới đài là cọc
ly tâm BTCT mác 250# tiết diện D300, chiều dài từ 6-12m, cấu tạo móng cọc tạo nên sự ổn
định cao cho công trình.




Móng băng: Móng bê tông cốt thép mác 250.

Để đảm bảo chất lượng và thẩm mỹ công trình cũng như các yêu cầu kỹ thuật khác của
thiết kế và chủ đầu tư, công tác thi công công trình đòi hỏi tuân thủ các tiêu chuẩn, quy phạm
Nhà nước hiện hành về kỹ thuật và công tác an toàn trong thi công.

DỰ ÁN: ĐẦU TƯ XÂY DỰNG NHÀ Ở ĐỂ BÁN HOẶC ĐỂ BÁN KẾT HỢP CHO THUÊ

4


CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊA ỐC TRÀNG AN

BIỆN PHÁP THI CÔNG

Địa chỉ: 20BT4 - Khu đô thị Văn Quán - Hà Nội ĐT: 04 3312 0543 - Fax: 04 3312 0541

CHƯƠNG II: BIỆN PHÁP TỔ CHỨC THI CÔNG
1. Biện pháp thi công tổng thể
1.1. Trình tự thi công

DỰ ÁN: ĐẦU TƯ XÂY DỰNG NHÀ Ở ĐỂ BÁN HOẶC ĐỂ BÁN KẾT HỢP CHO THUÊ

5


CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊA ỐC TRÀNG AN

BIỆN PHÁP THI CÔNG

Địa chỉ: 20BT4 - Khu đô thị Văn Quán - Hà Nội ĐT: 04 3312 0543 - Fax: 04 3312 0541

DỰ ÁN: ĐẦU TƯ XÂY DỰNG NHÀ Ở ĐỂ BÁN HOẶC ĐỂ BÁN KẾT HỢP CHO THUÊ

6


CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊA ỐC TRÀNG AN

BIỆN PHÁP THI CÔNG

Địa chỉ: 20BT4 - Khu đô thị Văn Quán - Hà Nội ĐT: 04 3312 0543 - Fax: 04 3312 0541

2. Hướng thi công
Dự kiến ngày bắt đầu thi công:


Ngày bắt đầu thi công phần thô bắt đầu từ 15/06/2019



Ngày hoàn thành là phần thô là 31/10/2019





Ngày bắt đầu thi công phần hoàn thiện bắt đầu từ ngày 27/08/2019 và kết thúc vào ngày
25/12/2019
Tổng thời gian thi công phần thô là 138 ngày (90 ngày kể từ khi hoàn thiện tất cả phần
móng), phần hoàn thiện là 120 ngày (60 ngày kể từ khi hoàn thành phần thô)

Nhà thầu triển khai đồng thời 04 tổ đội thi công, phần thô được triển khai song song với
phần móng (căn nào hoàn thiện phần móng đã được nghiệm thu chuyển giai đoạn nhà thầu
tiến hành triển khai phần thô căn đó)
Hướng thi công phụ thuộc vào hướng thi công của phần móng.
Mỗi mũi thi công được bố trí đầy đủ các tổ đội thi công chuyên nghiệp.

3. Tổ chức thi công tại công trường
Nhà thầu sẽ nghiên cứu kỹ các quy định trong quy chế quản lý chất lượng của dự án và các
tiêu chuẩn quản lý chất lượng hiện hành, đặc biệt nghiên cứu kỹ các quy trình thi công và
nghiệm thu do Chủ đầu tư giới thiệu trong Hồ sơ mời thầu nhằm đảm bảo chất lượng, tiến độ

thi công của dự án.
Nhà thầu triển khai đồng thời 04 mũi thi công, các mũi thi công là độc lập đồng thời triển
khai, các mũi thi công được bố trí theo khu vực (zone) để thuận tiện cho công tác thi công,
vận chuyển vật tư vật liệu.
Mỗi mũi thi công bao gồm:


Nhân công: 30 người



Máy trộn bê tông: 1~2 cái



Đầm cóc: ~2 cái



Đầm dùi: ~5 cái



Máy cắt, uốn sắt: 01 cái

Số lượng máy móc có thể được nhà thầu điều động thêm để đảm bảo tiến độ gói thầu
Bê tông sử dụng là bê tông thương phẩm, do phụ thuộc vào nguồn cung cấp bê tông vì vậy
nhà thầu triển khai đổ bê tông đồng thời từ 03-05 căn cho một lần đổ (số lượng có thể thay
đổi tùy vào khả năng cung ứng bê tông)

DỰ ÁN: ĐẦU TƯ XÂY DỰNG NHÀ Ở ĐỂ BÁN HOẶC ĐỂ BÁN KẾT HỢP CHO THUÊ

7


CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊA ỐC TRÀNG AN

BIỆN PHÁP THI CÔNG

Địa chỉ: 20BT4 - Khu đô thị Văn Quán - Hà Nội ĐT: 04 3312 0543 - Fax: 04 3312 0541

4. Mục tiêu
- Thi công hoàn thành phần thân công trình trong vòng 03 tháng kể từ ngày hoàn thiện toàn
bộ phần móng là ngày 02/08/2019
- Thi công hoàn thành phần hoàn thiện trong vòng 02 tháng kể từ ngày hoàn thiện toàn bộ
phần thô là ngày 31/10/2019
- Đảm bảo đến ngày 30/12/2019 là hoàn thành tất cả các hạng mục công trình để bàn giao
và đưa vào sử dụng.
- Đảm bảo công trình có chất lượng cao, giá thành hợp lý.
- Đảm bảo tuyệt đối an toàn cho người và thiết bị xe máy trong quá trình thi công cũng như
việc đảm bảo giao thông thông suốt trên tuyến thi công.
- Đảm bảo các yêu cầu kỹ thuật, mỹ thuật, vệ sinh môi trường.
- Hạn chế thấp nhất diện tích mặt bằng đất sử dụng cho công trình.

5. Biện pháp:
Để đảm bảo các mục tiêu trên, chúng tôi bố trí các tổ đội thi công như sau:
- Mũi số 01: Thi công phần móng song song với phần thô (Zone 01: Từ Căn A4)
- Mũi số 02: Thi công phần móng song song với phần thô (Zone 02 từ căn A7.2 ngược lại
với mũi 01)
- Mũi số 03: Thi công phần móng song song với phần thô (Zone 02 từ căn B1.1)

- Mũi số 04: Thi công phần móng song song với phần thô (Zone 02 từ căn C1.1)
Biện pháp thi công cho mỗi mũi là biện pháp tuần tự kết hợp song song
Phần móng: Đào móng -> Đổ bê tông lót -> Ghép cốt pha, cốt thép, đổ bê tông, các
công tác được tiến hành song song nhau giữa các căn


Phần thân: Thi công cột -> Thi công dầm sàn tầng 02 -> Thi công dầm sàn tầng 03 ->
Thi công dầm sàn tầng 04 -> Thi công dầm sàn tầng mái, các công tác được tiến hành song
song nhau giữa các căn.


Giải pháp thi công là 1 tầng 2 đợt:
Đợt 1: Thi công hết toàn bộ các kết cấu chịu lực theo phương đứng (cột và một vế của
cầu thang bộ đến hết chiếu nghỉ)




Đợt 2: Thi công toàn bộ các cấu kiện còn lại: Dầm, sàn và vế còn lại của cầu thang.

Giải pháp lựa chọn ván khuôn, đà giáo:
Ván khuôn cột: Ván phủ phim 12mm, kết hợp hợp với các pal đứng là các thanh thép
hộp 50x50x1.4, hệ gông cột là các thanh ngang thép hộp 50x50x1.4 kết hợp với cá ty D16.
Cây chống sử dụng là cây chống thép D48 dày 2mm kết hợp với cáp thép tăng đơ. (Chi tiết về
kích thước và khoảng cách xem trong bản vẽ)


DỰ ÁN: ĐẦU TƯ XÂY DỰNG NHÀ Ở ĐỂ BÁN HOẶC ĐỂ BÁN KẾT HỢP CHO THUÊ

8

CễNG TY C PHN A C TRNG AN

BIN PHP THI CễNG

a ch: 20BT4 - Khu ụ th Vn Quỏn - H Ni T: 04 3312 0543 - Fax: 04 3312 0541

pal đứng
t h ép h ộ p 50x50x1.4

pal n g an g (g ô ng )
t h ép h ộ p 50x50x1.4

ap

a =220

v á n ép

ap

b

cột

ph ủ ph im 12mm

210
t i t h ép d16

c ây c h ố n g t h ép d 48, dày 2mm
h o ặc h ộ p 50x50x1.4

c á p v à t ă ng đơ

(Cu to vỏn khuụn ct)
Vỏn khuụn dm: Vỏn ỏy dm, thnh dm l vỏn ph phim 12mm, pal dc ỏy dm l
cỏc thanh thộp hp 50x50x1.4mm, pal ngang ỏy dm l cỏc thanh ngang thộp hp
50x50x1.4mm kờt hp vi cõy chng thộp D48 dy 2mm hoc giỏo nờm D48 dy 2mm to
thnh h ch T, thnh dm s dng cỏc thanh thộp hp 50x50x1.4mm lm pal ngang chy dc
dm, pal ng l cỏc thanh thộp hp 50x50x1.4mm kờt hp vi cỏc thanh chng xiờn c
bt bng bu lụng hoc hn chm (Chi tit v kớch thc v khong cỏch xem trong bn v).


D N: U T XY DNG NH BN HOC BN KT HP CHO THUấ

9


CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊA ỐC TRÀNG AN

BIỆN PHÁP THI CÔNG

Địa chỉ: 20BT4 - Khu đô thị Văn Quán - Hà Nội ĐT: 04 3312 0543 - Fax: 04 3312 0541

≤ Ηpal

H d?m

220

210

1000

H c?t d?m

000
≤1

(Cấu tạo ván khuôn dầm)
Ván khuôn sàn: Ván khuôn sàn là tấm vàn phủ phim 12mm, kết hợp với hệ sườn ngang
là các thanh thép hộp 50x50x1.4mm (khoảng các a=30cm với sàn dày 120mm, a=250mm với
sàn dày 150mm), sườn dọc là các hệ 02 thanh thép hộp 50x50x1.4mm (khoảng cách
b=100cm), cây chống thép D48 dày 2mm hoặc giáo nêm D48 dày 2mm, với các giằng ngang
chân cột (khoảng các cây chống c= 100cm) (Chi tiết về kích thước và khoảng cách xem trong
bản vẽ).


DỰ ÁN: ĐẦU TƯ XÂY DỰNG NHÀ Ở ĐỂ BÁN HOẶC ĐỂ BÁN KẾT HỢP CHO THUÊ

10


CễNG TY C PHN A C TRNG AN

BIN PHP THI CễNG

a ch: 20BT4 - Khu ụ th Vn Quỏn - H Ni T: 04 3312 0543 - Fax: 04 3312 0541

s ờ n ng an g t h àn h dầm t h ép h ộ p 5

xà g ồ n g an g t h ép hộ p 50x50x1.4
xà g ồ l ớ p 1
l s n = 250mm vớ i s s àn =150mm
l s n = 300mm vớ i s s àn = 120mm

l sn

l sn

l sn

l sn

l sn

l sn

l sn

l sn

l sn

l sn

l sn

l sn

l sn

l sn

l sn

l sn

l sn

l30
s

1000

a sàn

1000

xà g ồ L d ọ c 2 t h ép hộ p 50x50x1.4

c ộ t c hố ng t hé
h o ặc g iá o n

xà g ồ l ớ p 2
b sàn

(Cu to vỏn khuụn sn)
Gii phỏp bờ tụng:

Bờ tụng c sau khi ct pha, ct thộp hon thin (khong 3-5 cn/ 1 ln ), bờ
tụng s dng l bờ tụng thng phm, c vn chuyn bng xe chuyờn dng v s dng
bm .


Gii phỏp vn chuyn ct pha, ct thộp nờn cao:


Ct thộp c gia cụng v bú thnh tng bú theo tng loi



Cp pha c gia cụng nh hỡnh sn bờn di.



Vn chuyn cp pha v ct thộp lờn cao bng cn cu hoc mỏy ti.

6. T chc thc hin:
Trờn c s tiờn thi cụng tng th, lp tiờn thi cụng chi tiờt cho tng hng mc cụng
trỡnh iu hnh, ch o sn xut m bo hon thnh tiờn chung.
Tiờn hnh thi cụng on thớ im t ú rỳt ra nhng thụng s, phng phỏp phự hp vi
iu kin c th ca tuyờn thi cụng. Ch khi quỏ trỡnh thi cụng thớ im ny t c cỏc yờu
cu k thut v c s chp thun ca TVGS mi tiờn hnh thi cụng ng lot.

D N: U T XY DNG NH BN HOC BN KT HP CHO THUấ

11

CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊA ỐC TRÀNG AN

BIỆN PHÁP THI CÔNG

Địa chỉ: 20BT4 - Khu đô thị Văn Quán - Hà Nội ĐT: 04 3312 0543 - Fax: 04 3312 0541

Liên hệ chặt chẽ với chính quyền địa phương, các cơ quan quản lý giao thông, các ban
phòng ban... để phối hợp giải quyết các công tác về: An toàn, an ninh, bảo đảm giao thông
trong khu vực thi công.
Thi công bằng cơ giới là chủ đạo, kết hợp thủ công. Các hạng mục xây lắp được triển khai
liên hoàn bằng các dây chuyền có bổ sung điều tiết cho nhau trong từng thời điểm cụ thể,
nhằm hạn chế tới mức thấp nhất thời gian chờ đợi, để thi công đúng tiến độ, sớm đưa công
trình vào khai thác sử dụng. (Chi tiết xem trong bản vẽ tiến độ thi công)

DỰ ÁN: ĐẦU TƯ XÂY DỰNG NHÀ Ở ĐỂ BÁN HOẶC ĐỂ BÁN KẾT HỢP CHO THUÊ

12


CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊA ỐC TRÀNG AN

BIỆN PHÁP THI CÔNG

Địa chỉ: 20BT4 - Khu đô thị Văn Quán - Hà Nội ĐT: 04 3312 0543 - Fax: 04 3312 0541

CHƯƠNG III: BIỆN PHÁP THI CÔNG CHI TIẾT
1. Thi công cột, dầm, sàn
Trình tự thi công các tầng như sau:
1. Công tác định vị
2. Thi công cột



Gia công và lắp dựng cốt thép



Lắp dựng cốt pha



Đổ bê tông cột

3. Thi công dầm sàn


Lắp dựng cốp pha dầm, sàn



Lắp dựng cốt thép dầm sàn



Đổ bê tông dầm sàn

1.1. Công tác định vị:
Trước khi tiến hành thi công phần thân chúng tôi tiến hành định vị lại tim cốt công trình và
thống nhất lập lưới trắc địa để thi công các tầng trên. Ở đây chúng tôi tạo lưới trắc địa cách
tim cột 1m.

1.2. Biện pháp thi công ván khuôn:
Giải pháp cốp pha, dàn giáo cho dự án là cốp pha ván phủ phim 12mm kết hợp với khung
sường ngang, dọc bằng thép hộp, cây chống thép và giáo nêm. Ngoài ra còn kết hợp với cốp
pha và cây chống gỗ để lắp dựng cho các kết cấu nhỏ, lẻ.
- Yêu cầu kỹ thuật của cốp pha:
Cốp pha và đà giáo được thiết kế và thi công phải đảm bảo độ cứng, ổn định, dễ tháo
lắp, không gây khó khăn cho việc đặt cốt thép, đổ và đầm bê tông.


Cốp pha phải được ghép kín, khít để không làm mất nước ximăng khi đổ và đầm bê
tông, đồng thời bảo vệ được bê tông mới đổ dưới tác động của thời tiết.


Cốp pha dầm, sàn được ghép trước lắp đặt cốt thép, cốp pha cột được ghép sau khi lắp
đặt cốt thép.


a) Ván khuôn cột
- Trước tiên phải tiến hành đổ mầm cột cao 50mm để tạo dưỡng dựng ván khuôn. Lưu ý
đặt sẵn các thép chờ trên sàn để tạo chỗ neo cho cốp pha cột.
- Gia công thành từng mảng có kích thước bằng kích thước của 1 mặt cột.
- Ghép sẵn 3 mặt của cột pha cố định lại tạo thành hệ cốp pha chữ U.
DỰ ÁN: ĐẦU TƯ XÂY DỰNG NHÀ Ở ĐỂ BÁN HOẶC ĐỂ BÁN KẾT HỢP CHO THUÊ

13


CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊA ỐC TRÀNG AN

BIỆN PHÁP THI CÔNG

Địa chỉ: 20BT4 - Khu đô thị Văn Quán - Hà Nội ĐT: 04 3312 0543 - Fax: 04 3312 0541

- Dùng gông (bằng thép và ty D16), khoảng cách các gông khoảng 60-75 cm.
 Cách lắp ghép:
- Vạch mặt cắt cột lên chân sàn, nền.
- Ghim khung cố định chân cột bằng các đệm gỗ đặt sẵn trong lòng khối móng để làm cữ.
- Dựng hộp cốp pha đã lắp ghép sẵn.
- Dựng lốt mặt còn lại của cốp pha, liên kết bằng bu lông hoặc hàn chấm, dùng gông để
gông lại giữ chặt các mặt với nhau.
- Dùng dọi kiểm tra lại độ thẳng đứng của cột.
- Cố định ván khuôn cột bằng các neo hoặc cây chống.

(Lắp ghép ván khuôn cột, ảnh minh họa)
b) Ván khuôn dầm
- Gồm 2 ván khuôn thành và 1 ván khuôn đáy. Cách lắp dựng như sau:


Xác định tim dầm.



Rải ván lót để đặt chân cột.

Đặt cây chống chữ T, đặt 2 cây chống sát cột, cố định 2 cột chống, đặt thêm một số cột
dọc theo tim dầm.




Đặt thanh xà gồ dọc đáy dầm lên các cột chống chữ T.



Rải ván đáy dầm trên xà đỡ dọc, cố định 2 đầu bằng các giằng.

DỰ ÁN: ĐẦU TƯ XÂY DỰNG NHÀ Ở ĐỂ BÁN HOẶC ĐỂ BÁN KẾT HỢP CHO THUÊ

14


CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊA ỐC TRÀNG AN

BIỆN PHÁP THI CÔNG

Địa chỉ: 20BT4 - Khu đô thị Văn Quán - Hà Nội ĐT: 04 3312 0543 - Fax: 04 3312 0541

Đặt các tấm ván khuôn thành dầm, đóng đinh liên kết với đáy dầm, cố định mép trên
dưới bằng các xà gồ ngang dọc theo dầm, cố định các xà gồ ngang này bằng các các thanh
đứng kết cây chống xiên, bu lông và cột chống chữ T (hoặc hàn chấm).




Kiểm tra tim dầm, chỉnh cao độ đáy dầm cho đúng thiết kế.

(Lắp ghép cốp pha dầm, ảnh minh họa)
c) Ván khuôn sàn
- Dùng ván khuôn ván phủ phim (900x1800x12mm, 1220x2440x12mm) đặt trên hệ các
thanh ngang, dọc théo hộp và cây chống théo hoặc giáo nêm.

- Cách lắp dựng như sau:
Lắp các thanh xà gồ dọc và các cây chống theo khoảng cách b=1000 (tùy thuộc vào
kích thước ô sàn mà khoảng cách có thể nhỏ hơn)


Rải các thanh xà gồ ngang theo khoảng cách a=30cm (với sàn dày 150mm), a=25cm
(với sàn dày 120mm)




Rải các tấm ván khuôn phủ phim.

Chú ý: Sau khi tiến hành xong công tác ván khuôn thì phải kiểm tra , nghiệm thu ván
khuôn theo nội dung sau:


Kiểm tra hình dáng kích thước theo Bảng 2-TCVN 4453: 1995



Kiểm tra độ cứng vững của hệ đỡ, hệ chống.



Độ phẳng của mặt phải ván khuôn (bề mặt tiếp xúc với mặt bê tông).



Kiểm tra kẽ hở giữa các tấm ghép với nhau.



Kiểm tra chi tiết chôn ngầm.



Kiểm tra tim cốt, kích thước kết cấu.



Khoảng cách ván khuôn với cốt thép.



Kiểm tra lớp chống dính, kiểm tra vệ sinh cốp pha.

DỰ ÁN: ĐẦU TƯ XÂY DỰNG NHÀ Ở ĐỂ BÁN HOẶC ĐỂ BÁN KẾT HỢP CHO THUÊ

15


CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊA ỐC TRÀNG AN

BIỆN PHÁP THI CÔNG

Địa chỉ: 20BT4 - Khu đô thị Văn Quán - Hà Nội ĐT: 04 3312 0543 - Fax: 04 3312 0541

(Cấu tạo ván khuôn sàn điển hình, ảnh minh họa)

(Lắp ghép ván khuôn sàn, ảnh minh họa)
d) Công tác tháo dỡ ván khuôn
Cốp pha đà giáo chỉ được tháo dỡ khi bê tông đạt được cường độ cần thiết để kết cấu chịu
được trọng lượng bản thân và các tải trọng tác động khác trong giai đoạn thi công sau. Khi
tháo dỡ cốp pha, đà giáo tránh gây ứng suất đột ngột hoặc va chạm mạnh đến kết cấu bê tông.

DỰ ÁN: ĐẦU TƯ XÂY DỰNG NHÀ Ở ĐỂ BÁN HOẶC ĐỂ BÁN KẾT HỢP CHO THUÊ

16


CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊA ỐC TRÀNG AN

BIỆN PHÁP THI CÔNG

Địa chỉ: 20BT4 - Khu đô thị Văn Quán - Hà Nội ĐT: 04 3312 0543 - Fax: 04 3312 0541

Các bộ phận cốp pha, đà giáo không còn chịu lực sau khi bê tông đã đóng rắn (cốp pha
thành dầm, tường, cột) có thể được tháo dỡ khi bê tông đạt cường độ trên 50%daN/cm2.
Kết cấu ô văng, công xôn, sê nô chỉ được tháo cột chống và cốp pha đáy khi cường độ bê
tông đủ mác thiết kế.
Khi tháo dỡ cốp pha đà giáo ở các tấm sàn đổ bê tông toàn khối của nhà nhiều tầng nên
thực hiện như sau (đảm bảo tiêu chuẩn 2.5 tầng giáo):


Giữ lại toàn bộ đà giáo và cột chống ở tấm sàn nằm kề dưới tấm sàn sắp đổ bê tông.

Tháo dỡ từng bộ phận cột chống cốp pha của tấm sàn dưới nữa và giữ lại cột chống
“an toàn” cách nhau 3m dưới các dầm có nhịp lớn hơn 4m.


Đối với cốp pha đà giáo chịu lực của kết cấu ( đáy dầm, sàn, cột chống) nếu không có
các chỉ dẫn đặc biệt của thiết kế thì được tháo dỡ khi bê tông đạt cường độ là 50% (7 ngày)
với bản dầm, vòm có khẩu độ nhỏ hơn 2m, đạt cường độ 70% (10 ngày) với bản, dầm, vòm
có khẩu độ từ 2-8m, đạt cường độ 90% với bản dầm, vòm có khẩu độ lớn hơn 8m. (theo tiêu
chuẩn TCVN 4453-1995)

(Nghiệm thu cốp pha sàn, ảnh minh họa)

1.3. Biện pháp thi công, yêu cầu kỹ thuật công tác cốt thép.
a) Các yêu cầu của kỹ thuật.
Cốt thép đưa vào thi công là thép đạt được các yêu cầu của thiết kế, có chứng chỉ kỹ thuật
kèm theo và cần lấy mẫu thí nghiệm kiểm tra theo TCVN 197: 2014
Cốt thép trước khi gia công và trước khi đổ bê tông cần đảm bảo:


Bề mặt sạch, không dính bùn đất, dầu mỡ, không có vẩy sắt và các lớp gỉ

DỰ ÁN: ĐẦU TƯ XÂY DỰNG NHÀ Ở ĐỂ BÁN HOẶC ĐỂ BÁN KẾT HỢP CHO THUÊ

17


CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊA ỐC TRÀNG AN

BIỆN PHÁP THI CÔNG

Địa chỉ: 20BT4 - Khu đô thị Văn Quán - Hà Nội ĐT: 04 3312 0543 - Fax: 04 3312 0541

Các thanh thép không bị bẹp, bị giảm tiết diện do làm sạch hoặc các nguyên nhân khác

không vượt quá giới hạn cho phép là 2% đường kính. Nếu vượt quá giới hạn này thì loại thép
đó được sử dụng theo diện tích tiết diện thực tế còn lại.




Cốt thép cần được kéo, uốn và nắn thẳng

Cốt thép sau khi gia công lắp dựng vẫn phải đảm bảo đúng hình dạng kích thước, đảm
bảo chiều dầy lớp bảo vệ.


b) Gia công cốt thép.
- Sử dụng bàn nắn, vam nắn để nắn thẳng cốt thép (với D =< 16) với D>= D16 thì dùng
máy nắn cốt thép.
- Cạo gỉ tất cả các thanh bị gỉ.
- Với các thép D<=20 thì dùng dao, xấn, trạm để cắt. Với thép D> 20 thì dùng máy để cắt.
- Uốn cốt thép theo đúng hình dạng và kích thước thiết kế (với thép D <12 thì uốn bằng
máy uốn đai tự hành hoặc bằng tay, D>= 12 thì uốn bằng máy).
c) Bảo quản cốt thép sau khi gia công.
- Sau khi gia công, cốt thép được bó thành bó có đánh số và xếp thành từng đống theo từng
loại riêng biệt để tiện sử dụng.
- Các đống được để ở cao 30 cm so với mặt nền kho để tránh bị gỉ. Chiều cao mỗi đống
<1.2m, rộng < 2m.
d) Lắp dựng cốt thép.
Quy định chung:


Thép đến hiện trường không bị cong vênh.



Trước khi lắp dựng thanh nào bị gỉ, bám bẩn phải được cạo, vệ sinh sạch sẽ.



Lắp đặt cốt thép đúng vị trí, đúng số lượng, quy cách theo thiết kế cụ thể cho từng kết



Lắp đặt phải đảm bảo chiều dày lớp bảo vệ (dùng các con kê bằng BT).

cấu.
Đảm bảo khoảng cách giữa các lớp cốt thép (dùng trụ đỡ bằng bê tông hoặc cốt thép
đuôi cá).


Với các thanh vượt ra ngoài khối đổ phải được cố định chắc chắn tránh rung động làm
sai lệch vị trí.


e) Lắp đặt cốt thép một số kết cấu cụ thể.
 Dựng buộc cốt thép cột:


Kiểm tra vị trí cột, vách.



Cốt thép có thể được gia công thành khung sẵn rồi đưa vào ván khuôn đã ghép trước 3

mặt.
DỰ ÁN: ĐẦU TƯ XÂY DỰNG NHÀ Ở ĐỂ BÁN HOẶC ĐỂ BÁN KẾT HỢP CHO THUÊ

18


CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊA ỐC TRÀNG AN

BIỆN PHÁP THI CÔNG

Địa chỉ: 20BT4 - Khu đô thị Văn Quán - Hà Nội ĐT: 04 3312 0543 - Fax: 04 3312 0541

Trường hợp dựng buộc tại chỗ thì bắt đầu từ thép móng, đặt cốt thép đúng vị trí rồi nối
bằng buộc hoặc hàn, lồng cốt đai từ trên xuống và buộc với thép đứng theo thiết kế. Chú ý
phải đảm bảo chiều dày lớp bảo vệ.


 Cốt thép dầm:


Chọn một số mẩu gỗ kê ngang ván khuôn để đỡ thép.



Với các thanh nối thì phải chọn chỗ có mô men uốn nhỏ nhất.

Dùng thước gỗ đánh dấu vị trí cốt đai vào, nâng hai thanh thép chịu lực lên chạm khít
cốt đai rồi buộc, buộc hai đầu vào giữa, xong lại đổi 2 thanh thép dưới lên buộc tiếp.


Sau khi buộc xong cốt đai thì hạ khung thép vào ván khuôn, hạ từ từ bằng cách rút dần
các thanh gỗ kê ra .


 Cốt thép sàn:
Dải các thanh ngang và dọc thép lớp dưới, đặt các con kê để đảm bảo khoảng cách
thép lớp dưới với sàn.




Đặt các con kê tại các vị trí cụ thể đảm bảo khoảng cách thép lớp dưới và lớp trên.



Tiến hành dải thép và buộc thép lớp trên.

f) Kiểm tra nghiệm thu cốt thép:
Sau khi lắp dựng xong cốt thép vào công trình (cụ thể cho từng cấu kiện ) thì tiến hành
kiểm tra và nghiệm thu cốt thép theo các phần sau:


Hình dáng kích thước, quy cách.



Vị trí cốt thép trong từng kết cấu do thiết kế quy định.



Sự ổn định và bền chắc của cốt thép.



Số lượng, chất lượng các bản kê làm đệm giữa cốt thép với ván khuôn.

(Nghiệm thu cốt thép, ảnh minh họa)

DỰ ÁN: ĐẦU TƯ XÂY DỰNG NHÀ Ở ĐỂ BÁN HOẶC ĐỂ BÁN KẾT HỢP CHO THUÊ

19


CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊA ỐC TRÀNG AN

BIỆN PHÁP THI CÔNG

Địa chỉ: 20BT4 - Khu đô thị Văn Quán - Hà Nội ĐT: 04 3312 0543 - Fax: 04 3312 0541

1.4. Biện pháp, thi công bê tông:
Phần lớn bê tông sử dụng của công trình là bê tông thương phẩm, cột được đổ trước còn
dầm và sàn, cầu thang đổ đồng thời. Sử dụng bơm bê tông để đổ bê tông tất cả các hạng mục
công trình. Cột được đổ làm 1 lần. Dầm, sàn là một khốỉ, nếu trong trường hợp đổ không kịp
thì sẽ để mạch ngừng thi công theo đúng quy định.
Sử dụng bơm bê tông phục vụ cho công tác đổ bê tông toàn bộ các cấu kiện thi công.
Công tác chuẩn bị đổ bê tông:
 Vật tư thiết bị:
- Máy đầm bàn, đầm dùi.
- Máy bơm bê tông và các phụ kiện kèm theo (của nhà cung cấp bê tông).

- Máy đánh mặt bê tông, thước thép, bàn xóa….
- Xe chở bê tông thương phẩm (của nhà cung cấp bê tông).

(Công tác dọn dẹp, chuẩn bị đổ bê tông)
a) Đổ bê tông dầm, sàn
- Công tác đổ bê tông được thực hiện sau khi công tác nghiệm thu cốt thép và cốp pha hoàn
thành.
- Bê tông dầm được đổ liên tục, đổ từ sâu đến nông, đổ từ thấp lên cao, đổ từ xa về gần.
- Bê tông dầm trước được đổ bằng xe bơm, vòi bơm di chuyển theo dọc dầm, mỗi lớp có
chiều dầy từ 30 ÷ 40 cm phải đầm ngay. Vòi đầm dựng vuông góc với đáy dầm, khoảng
cách và vị trí đầm có bán kính ≤ 30 cm. khi đổ bêtông đầy dầm mới đổ bê tông sang
sàn.
- Trong quá trình đổ bê tông nếu phải dừng đổ vì nguyên nhân bất khả kháng như: trời mưa
bão, máy bơm hỏng hoặc trạm trộn hỏng... thì tiến hành làm mạch ngừng thi công. Vết
ngừng của bêtông của dầm đặt tại 1/3 chiều dài khẩu độ dầm. Vết ngừng được chắn
DỰ ÁN: ĐẦU TƯ XÂY DỰNG NHÀ Ở ĐỂ BÁN HOẶC ĐỂ BÁN KẾT HỢP CHO THUÊ

20


CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊA ỐC TRÀNG AN

BIỆN PHÁP THI CÔNG

Địa chỉ: 20BT4 - Khu đô thị Văn Quán - Hà Nội ĐT: 04 3312 0543 - Fax: 04 3312 0541

bằng lưới thép D1mm – a5mm, đặt vuông góc với đáy dầm. Khi đổ bê tông tiếp theo
phải đục nhám, làm sạch mặt, tưới nước xi măng nguyên chất mới đổ phủ bêtông lớp
sau.
- Khi đầm bê tông không để vòi đầm rung chạm vào thép dầm, không dùng vòi đầm để đẩy

bêtông đi. Rút đầm lên phải rút từ từ, không rút nhanh quá để lại lỗ rỗng trong bêtông.
Đối với những dầm có lượng thép nhiều phải dùng đầm có đường kính dùi D38mm để
đầm.
- Dùng xẻng xúc san gạt bê tông từ chỗ cao xuống chỗ thấp. Dùng thước tầm cán phẳng sơ
bộ mặt bê tông, sau đó kéo đầm bàn đầm một lượt, san lấp các vị trí đổ bù, sau đó đầm
phẳng bề mặt bê tông.
- Đầm bàn được kéo từ từ, vết đầm sau đè lên 1,3 vết đầm trước, kéo đầm hết một lượt dọc
chuyển sang kéo một lượt ngang vuông góc với lượt dọc đã đầm.
- Khi đầm bê tông thấy bề mặt của bê tông đã lăn tăn nổi nước xi măng là ngừng.
- Bê tông sàn đổ đúng chiều dầy thiết kế, mặt bê tông phải phẳng, các vị trí đặt lỗ chờ, chi
tiết chôn sẵn được làm cùng với quá trình đổ bêtông.
- Trong quá trình đổ bê tông bố trí 3 thợ mộc và ba thợ thép thường trực để xử lý những sai
lệch có thể xảy ra trong quá trình đổ bê tông.
- Bê tông sàn được đổ liên tục, không ngừng nghỉ, nếu phải ngừng nghỉ do những nguyên
nhân bất khả kháng thì mạch ngừng thi công sẽ được chắn bằng ván gỗ đặt vuông góc
với mặt phẳng sàn thì mạch ngừng đặt đúng các yêu cầu kỹ thuật.
- Khi đổ bê tông nếu gặp trời mưa, trời nắng gắt phải được che phủ mặt sàn bêtông đã thi
công xong.
- Bảo dưỡng bê tông sau khi đổ đúng quy trình và theo yêu cầu của tư vấn giám sát.
b) Đổ bê tông cột
- Để đổ được bê tông cột phải chuẩn bị sàn công tác bằng dàn giáo đủ chiều cao của khối
đổ. Mặt của sàn công tác phải >1m.
- Nghiệm thu cốp pha, cốp thép cột.
- Đổ bê tông bằng bơm tĩnh. Đường ống bơm được lắp đặt đến vị trí của cột, vòi bơm dịch
chuyển theo đỉnh ván khuôn, hai bên miệng có các mảng chắn hình phễu để khi đổ
bêtông không bị rơi ra ngoài.
- Bơm bê tông theo từng lớp cao 40 ÷ 50cm, dùng đầm dùi có đường kính D=50mm để
đầm, phương pháp đầm được thực hiện đầm từng lớp và theo cả chiều dài cột. Đối với
những khu vực có hàm lượng cốt thép lớn phải dùng đầm có đường kính đầu dùi
D=38mm để đầm.

DỰ ÁN: ĐẦU TƯ XÂY DỰNG NHÀ Ở ĐỂ BÁN HOẶC ĐỂ BÁN KẾT HỢP CHO THUÊ

21


CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊA ỐC TRÀNG AN

BIỆN PHÁP THI CÔNG

Địa chỉ: 20BT4 - Khu đô thị Văn Quán - Hà Nội ĐT: 04 3312 0543 - Fax: 04 3312 0541

- Trong trường hợp đổ bê tông cho những kết cấu nhỏ như lanh tô, tấm đan bêtông... Sử
dụng máy trộn 350 lít để trộn bê tông.
c) Yêu cầu đối với vữa bê tông:
- Vữa bê tông phải được trộn đều.
- Phải đạt mác thiết kế.
- Bê tông phải đảm bảo độ sụt theo yêu cầu cụ thể.
- Thiết kế thành phần hỗn hợp bê tông phải đảm bảo sao cho bê tông qua được những vị trí
thu nhỏ nhất của đường ống và qua được các đường cong khi bơm.
- Hỗn hợp bê tông có kích thước tối đa của cốt liệu lớn là 1/3 đường kính trong nhỏ nhất
của ống dẫn.
- Yêu cầu về nước và độ sụt của bê tông bơm có liên quan với nhau. Lượng nước trong hỗn
hợp có ảnh hưởng đến cường độ và độ sụt hoặc tính dễ bơm của bê tông. Đối với bê
tông bơm chọn được độ sụt hợp lý theo tính năng của loại máy bơm sử dụng và giữ
được độ sụt đó trong suốt quá trình bơm là yếu tố rất quan trọng.
- Thời gian trộn, vận chuyển, đổ đầm phải đảm bảo, tránh làm ninh kết bê tông.
d) Yêu cầu khi bơm bê tông:
- Máy bơm phải bơm liên tục. Khi cần ngừng không được quá 10 phút lại phải bơm tiếp để
tránh bê tông làm tắc ống.

- Nếu máy bơm phải ngừng trên 1 giờ thì phải hồi vữa bê tông về và trộn thêm phụ gia theo
một tỷ lệ nhất định. Khi bơm xong phải dùng nước bơm rửa sạch đường ống.
e) Yêu cầu khi đổ bê tông:
- Việc đổ bê tông phải đảm bảo:


Không làm sai lệch vị trí cốt thép, vị trí cốp pha và chiều dày lớp bê tông bảo vệ cốt

thép.


Không dùng đầm dùi để dịch chuyển ngang bê tông trong cốp pha.

Bê tông phải được đổ liên tục cho đến khi hoàn thành một kết cấu nào đó theo quy
định của thiết kế.


Để tránh sự phân tầng, chiều cao rơi tự do của hỗn hợp bê tông khi đổ không được
vượt quá 2,5m.




Khi đổ bê tông có chiều cao rơi tự do > 2,5m phải dùng máng nghiêng hoặc ống vòi

voi.
- Khi đổ bê tông cần chú ý:


Giám sát chặt chẽ hiện trạng cốp pha đỡ giáo và cốt thép trong quá trình thi công.

DỰ ÁN: ĐẦU TƯ XÂY DỰNG NHÀ Ở ĐỂ BÁN HOẶC ĐỂ BÁN KẾT HỢP CHO THUÊ

22


CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊA ỐC TRÀNG AN

BIỆN PHÁP THI CÔNG

Địa chỉ: 20BT4 - Khu đô thị Văn Quán - Hà Nội ĐT: 04 3312 0543 - Fax: 04 3312 0541

Khi đổ bê tông ta lưu ý đến độ cứng chịu áp lực ngang của cốp pha do hỗn hợp bê tông
mới đổ gây ra.


Khi trời mưa phải có biện pháp che chắn không cho nước mưa rơi vào bê tông.



f) Yêu cầu khi đầm bê tông:
Khi đổ bê tông tới đâu phải tiến hành đầm tới đó. Đối với bê tông cột sử dụng đầm dùi kết
hợp với việc cho công nhân gõ vào mặt ngoài của ván khuôn. Đối với bê tông dầm dùng đầm
dùi, sàn dùng đầm bàn, đầm dùi để đảm bảo bê tông được đầm kỹ sao cho nước xi măng nổi
lên bề mặt và không có bọt khí. Khi đầm tuyệt đối không để đầm chạm vào cốt thép gây xô
lệch cốt thép và chấn động đến những vùng bê tông đã ninh kết hoặc đang ninh kết.
- Sau khi đầm đảm bảo bê tông được đầm chặt và không bị rỗ.
- Khi sử dụng đầm dùi bước di chuyển của đầm không vượt quá 1,5 bán kính tiết diện của
đầm và phải cắm sâu vào lớp bê tông đã đổ trước ít nhất 10cm.
Thời gian đầm tại 1 vị trí từ (10s-20s).



Khi đầm xong 1 vị trí phải rút đầm lên từ từ không được tắt động cơ để tránh các lỗ
rỗng trong bê tông.




Không được đầm quá lâu tại 1 chỗ (tránh hiện tượng phân tầng).



Dấu hiệu bê tông được đầm kỹ là nước xi măng nổi lên và bọt khí không còn nữa.

- Khi cần đầm lại bê tông thì thời điểm đầm thích hợp là 1,5 ÷ 2 giờ sau khi đầm lần thứ
nhất (thích hợp với bê tông có diện tích rộng và dày như bê tông sàn).


Đầm bàn được kéo từ từ.



Vết sau phải đè lên vết trước (5cm-10cm).



Sau khi đầm xong căn cứ vào các mốc đánh dấu ở cốp pha thành dầm dùng thước gạt

phẳng.

g) Bảo dưỡng bêtông:
Bê tông các cấu kiện đổ xong sau 4 tiếng tiến hành bảo dưỡng, thời gian bảo dưỡng liên
tục trong 7 ngày, các kết cấu có bề mặt nhỏ (tường vách, dầm, lanh tô v.v...) thường xuyên
tưới nước lên bề mặt sao cho độ ẩm luôn luôn có, cứ 1 ÷ 2 giờ tưới nước một lần, với sàn bê
tông nếu thời tiết mát chỉ cần tưới nước đảm bảo bề mặt luôn ướt, nếu thời tiết nắng nóng bề
mặt được phủ lên một lớp bao tải ướt để luôn giữ độ ẩm.
Bê tông sàn khu vệ sinh, bê tông mái đổ xong sau 2 ngày được ngâm nước xi măng. Mặt
bê tông mái xây gạch đặc dày 11cm cao 22cm chia thành các ô có diện tích 15 ÷ 20m2. Bơm
nước rửa sạch mặt bêtông các ô mái, sau đó chứa nước, rắc xi măng bột 5kg/m2, khuấy đều,
cứ 02 giờ khuấy 01 lần để nước xi măng thẩm thấu bịt kín các lỗ rỗng của bê tông.

DỰ ÁN: ĐẦU TƯ XÂY DỰNG NHÀ Ở ĐỂ BÁN HOẶC ĐỂ BÁN KẾT HỢP CHO THUÊ

23


CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊA ỐC TRÀNG AN

BIỆN PHÁP THI CÔNG

Địa chỉ: 20BT4 - Khu đô thị Văn Quán - Hà Nội ĐT: 04 3312 0543 - Fax: 04 3312 0541

Trong thời gian bảo dưỡng bê tông tránh các tác động cơ học như rung động lực xung kích,
tải trọng và tác động khác có khả năng gây hư hại tới việc phát triển cường độ bê tông.
Việc bảo dưỡng bê tông nhằm giữ gìn bê tông đủ độ ẩm… nên thường xuyên kiểm tra độ
ẩm bê tông, nhất là vào những ngày nắng nóng bê tông phải phủ được bằng tải đay trên bề
mặt bê tông.
Chú ý tránh cho bê tông không bị va chạm, chấn động mạnh trong thời kỳ đông cứng.
Bê tông phải được giữ ẩm, thường xuyên trong suốt thời gian bảo dưỡng, cụ thể:
Bê tông móng: Được tưới nước thường xuyên tới khi lấp đất móng. Đất lấp móng được

tưới nước đủ để giữ ẩm cho bê tông móng.


Bê tông cột: Lấy bao tải đay, gai quấn kín xung quanh cột từ chân lên tới đỉnh cột.
Tưới nước thường xuyên sao cho các lớp bao tải đó luôn ẩm.


Khi thời tiết nắng, nóng sau khi bê tông se mặt dùng phụ gia phun lên bề mặt bê tông
tránh hiện tượng bê tông bị mất nước.




Thời gian bảo dưỡng bê tông theo bảng 24: TCVN 4453-1995.

Việc theo dõi bảo dưỡng bê tông được các kỹ thuật thi công ghi lại trong nhật ký thi công,
có chữ ký của cán bộ giám sát.
Khi tháo ván khuôn, nếu bề mặt bê tông có những vết rỗ thì tiến hành đục vết rỗ, sau đó
chèn kín bằng hỗn hợp vữa bê tông có chất lượng bám dính cao hơn hoặc phụ gia đặc biệt của
hãng SIKA nếu được sự đồng ý của thiết kế.

1.5. Kiểm tra độ sụt bê tông
Với mỗi xe bê tông được vận chuyển đến công trình trước khi đưa vào sử dụng đều được
cán bộ kỹ thuật kết hợp với TVGS lấy mẫu và kiểm tra độ sụt.
Mục đích của thử nghiệm là để đo lường sự đồng nhất của bê tông. Nhiều yếu tố được tính
đến khi thỏa mãn các yêu cầu cụ thể của cường độ bê tông. Và để đảm bảo rằng một hỗn hợp
đồng nhất xi măng đang được sử dụng trong quá trình xây dựng.
 Thiết bị kiểm tra:


Mâm phẳng đủ rộng



Bay xoa gạt phẳng hỗn hợp



Que thép tròn để đầm



Nón sụt hay nón Abraham



Thước thép Bê tông

Bê tông được lấy từ xe chở (hoặc Ximăng,
nước, cát & cốt liệu để trộn thủ công).


DỰ ÁN: ĐẦU TƯ XÂY DỰNG NHÀ Ở ĐỂ BÁN HOẶC ĐỂ BÁN KẾT HỢP CHO THUÊ

24


CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊA ỐC TRÀNG AN

BIỆN PHÁP THI CÔNG

Địa chỉ: 20BT4 - Khu đô thị Văn Quán - Hà Nội ĐT: 04 3312 0543 - Fax: 04 3312 0541

 Các bước kiểm tra độ sụt bê
tông
Bước 1:Đặt chảo trộn trên sàn nhà và
làm ẩm nó với một số nước. Hãy chắc chắn
rằng đó là ẩm ướt nhưng không có nước tự
do đọng lại. Giữ vững hình nón sụt giảm
tại chỗ bằng cách sử dụng 2 chân giữ.
Bước 2: Chèn hỗn hợp bê tông vào một phần ba hình nón. Sau đó, đầm chặt mỗi lớp 25 lần
bằng cách sử dụng các thanh thép trong
một chuyển động tròn. Đảm bảo không để
khuấy.
Thêm hỗn hợp cụ thể hơn để đánh dấu
hai phần ba. Lặp lại 25 lần nén cho một lần
nữa. Đầm chặt vừa vào lớp trước bê tông.
Chèn hỗn hợp bê tông sao cho đầy nón sụt
có thể đầy hơn. Sau đó lặp lại quá trình đầm
25 lần.
Bước 3: Gạt bỏ hỗn hợp bê tông thừa ở
phần trên mở của hình nón sụt bằng cách sử
dụng que đầm thép trong một chuyển động
quanh cho đến khi bề mặt phẳng. Từ từ tháo bỏ nón sụt bằng nâng nó theo chiều dọc trong
thời gian (5 giây + / – 2 giây). Đảm bảo rằng
mẫu bê tông không di chuyển.
Bước 4: Đợi cho hỗn hợp bê tông sụt. Đo
sự sụt giảm theo chiều cao bằng cách chuyển
hình nón ngược sụt xuống đặt bên cạnh các
mẫu. Đặt que thép nén trên nón sụt giảm và

đo khoảng cách từ thanh đến tâm di dời ban
đầu.

1.6. Cách xử lý trường hợp trời mưa to
trong khi đổ bê tông
Trước khi đổ bê tông nhà thầu đều xem xét đến dự báo đề thời tiết để đưa ra kế hoạch đổ
bê tông. Trường hợp bất khả kháng khi thi công mà gặp trời mưa thì hướng xử lý như sau:
DỰ ÁN: ĐẦU TƯ XÂY DỰNG NHÀ Ở ĐỂ BÁN HOẶC ĐỂ BÁN KẾT HỢP CHO THUÊ

25