Đề cương chi tiết học phần: Định giá đất và bất động sản

ĐẠI HỌC THÁI NGUYÊN
TRƯỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM
---------------------

ĐỀ CƯƠNG CHI TIẾT HỌC PHẦN
Tên học phần: Định giá đất và Bất động sản
(Dùng cho cao học ngành QLĐĐ)
Số tín chỉ: 02
Mã số:

Thái Nguyên, 2014


ĐỀ CƯƠNG CHI TIẾT MÔN HỌC

Tên môn học: Định giá đất và Bất động sản
I. Thông tin về môn học
Mã môn học: Định giá đất và Bất động sản
Số tín chỉ: 2 (Lý thuyết 24 tiết + Thực hành, bài tập: 6 tiết)
II. Thông tin về giảng viên
1. Giảng viên: TS. Nguyễn Thế Huấn.

ĐT. 0912.479.929.
Email:
2. Giảng viên: TS. Phan Thị Thu Hằng. ĐT. 0912.430.378
Email:

III. Mục tiêu
- Môn học giúp cho người học có cách nhìn tổng quát về đất đai, bất động sản,
Thị trường đất đai, bất động sản, cách định giá và vai trò của nó trong công tác quản
lý tài chính về đất đai và bất động sản trong cơ chế thị trường theo ddihj hướng

XHCN ở Việt nam hiện nay.
IV. Mô tả tóm tắt nội dung của môn học: (viết bằng tiếng việt và tiếng anh)
- Những vấn đề liên quan đến đất đai và bất động sản
- Thị trường Đất đai và thị trường Bất động sản
- Cơ sở khoa học, nguyên tắc xác định giá đất và bất động sản
- Phương pháp định giá đất và bất động sản
- Công tác Định giá đất và bất động sản ở Việt Nam
V. Nhiệm vụ của học viên
- Dự lớp:
- Thực hành, bài tập:
- Dụng cụ học tập:
- Khác:

Phần lý thuyết
Tại lớp, thực tế trên thực địa
Sách vở, giáo trình, tài liệu tham khảo

VI. Tài liệu học Tập
- Giáo trình:
Bài giảng Định giá đất và bất động sản dành cho cao học
- Tài liệu tham khảo:
(1) Đoàn Văn Trường: Tuyển tập các phương pháp thẩm định giá tài sản. Nxb
Khoa học kỹ thuật, năm 2007.
(2) Đoàn Văn Trường: Các phương pháp xác định giá trị tài sản vô hình, Nxb
Khoa học kỹ thuật, năm 2005.
(3) Lương Văn Cảnh: Định giá nhà ở - Công trình, Nxb Đại học mở TP Hồ
Chí Minh, năm 2008.
(4) Những quy định về giá đất, tiền sử dụng đất và Bồi thường, Nxb Lao động
và xã hội, năm 2008.
(5) Nguyễn Thị Cành, Trần Viết Hoàng, Cung Trần Việt, Cao Hương Giang,

Trần Hùng Sơn: Thị trường chứng khoán, Nxb TP Hồ Chí Minh, năm 2007.
VII. Tiêu chí đánh giá học tập của học viên
- Dự lớp:
Tối thiểu là 80% giờ lý thuyết
- Thực hành/ Thực tập
100% thời gian quy định
- Thảo luận
100% số giờ quy định
- Tiểu luận/ bài tập
Tại nhà


- Kiểm tra giữa học kỳ
- Thi cuối học kỳ

Tại lớp (hoặc làm tiểu luận)
Tại lớp (hoặc làm thu hoạch tại nhà)

VIII. Thang điểm đánh giá: Thang điểm 10,0 (lấy một chữ số thập phân)
Trọng số điểm tổng kết môn học:
- Điểm 1: Kiểm tra giữa kỳ, báo cáo thực hành/ thực tập/ tiểu luận: 0,2
- Điểm 2: Kiểm tra giữa kỳ, báo cáo thực hành/ thực tập/ tiểu luận: 0,2
- Điểm 3: Thi cuối kỳ: Thi viết hoặc tiểu luận:
0,6
IX. Nội dung chi tiết môn học
Thời
gian

1,5
ngày

1,5
ngày

01

01
ngày

01
buổi

Nội dung
Chuyên đề1.
1. Các vấn đề liên quan đến đất
đai và bất động sản
2. Sở hữu đất đai, bất động sản
3. Thị trường đất đai và bất
động sản
Chuyên đề 2.
1. Cơ sở khoa học, nguyên tắc
định giá đất và bất động sản
2. Phương pháp định giá đất, bất
động sản
3. Công tác định giá đất ở Việt
Nam hiện nay
Chuyên đề 3
1. Kinh doanh bất động sản
2. Kinh doanh dịch vụ bất động
sản

Thảo luận và làm bài tập

Tài liệu đọc bắt buộc/
tham khảo
- Bài giảng Định giá đất
dành cho cao học
- Các tài liệu (1), (2)

Ghi chú

- Bài giảng Định giá đất
dành cho cao học
- Các tài liệu (1).(3), (4),
(5)

- Bài giảng Định giá đất
dành cho cao học
- Các tài liệu (3), (4), (5)
Bài giảng và tác tài liệu
(1), (2), (3), (4), (5)

Thi hết môn học

Chú ý: Tín chỉ được sử dụng để tính khối lượng học tập của học viên;
một tín chỉ được quy định bằng 15 tiết học lý thuyết; hoặc 30-45 tiết thực hành,
thí nghiệm, thảo luận; 45-90 giờ thực tập tại cơ sở; 45-60 giờ làm tiểu luận, bài
tập lớn hoặc đồ án, khoa luận tốt nghiệp, một kỳ học có 15 tuần.
Chủ tich hội đồng chuyên ngành

Người viết đề cương

TS. Nguyễn Thế Huấn