tất tần tật những điều cần biết khi xây nhà mới

<span class='text_page_counter'>(1)</span><div class='page_container' data-page=1>

<b>Tất tần tật những điều cần biết khi xây nhà mới</b>

Là một trong những việc trọng đại của đời người, xây nhà là chuyện không thể làm qua
qt. Theo đó, gia chủ địi hỏi phải có chút ít kiến thức, kinh nghiệm... trong việc này.
Trong bài tổng hợp dưới đây, Download.com.vn xin chia sẻ đến bạn những kinh nghiệm
cần thiết khi xây dựng nhà ở. Cụ thể:

-<b>Lên kế hoạch xây nhà hoàn hảo</b>
<b>- Những điều cấm kỵ khi xây nhà</b>

<b>- Cách sắm lễ + bài cúng khi làm lễ động thổ xây nhà.</b>
<b>I. LÊN KẾ HOẠCH XÂY DỰNG MỘT CĂN NHÀ</b>
<b>1. Dự trù kinh phí và chi phí phát sinh</b>

<i>Sau khi tính tốn số chi phí cần thiết để xây nhà, bạn cần quản lý chặt chẽ khoản chi phí</i>
<i>này.</i>

Sau khi tính tốn số chi phí cần thiết để xây nhà, bạn cần quản lý chặt chẽ khoản chi phí
này trong q trình xây nhà bởi chuyện xây nhà bao giờ cũng phát sinh chi phí. Phần chi
phí có thể nằm trong dự tính của bạn song cũng có thể vượt ra khỏi tầm kiểm sốt của bạn
nếu sự lỏng lẻo trong việc quản lý chi phí suốt quá trình xây nhà.

</div>
<span class='text_page_counter'>(2)</span><div class='page_container' data-page=2>

bám sát theo kế hoạch ban đầu, tránh nghe theo những lời bàn tán, góp ý từ quá nhiều
người hoặc bản thân tự cho rằng mỗi lần xây mỗi khó nên thàn ra vung tay quá trán và
phải vay mượn thêm từ bên ngồi.

<b>2. Nắm rõ quy trình xây một ngơi nhà</b>

<i>Những việc cần làm trong việc xây nhà cửa.</i>

Quy trình xây dựng một ngôi nhà sẽ giúp bạn chủ động hơn khi bắt tay vào công việc để

chắc chắn không phát sinh thêm những rắc rối nào khác về pháp luật cũng như về việc
phát sinh chi phí, chậm tiến độ thi công hay chất lượng về kết cấu nhà cửa, những mâu
thuẫn giữa thợ và thầu...

Theo quy định hiện hành, việc xây nhà cần có sự giám sát của các cơ quan nhà nước liên
quan. Vì thế, nhằm tránh các vướng mắc dính đến những vấn đề pháp luật, bạn cần nắm
rõ các loại quy định về việc xây dựng nhà dân dụng, quy định trong q trình thi cơng,
các giấy phép khi tiến hành xây dựng…

</div>
<span class='text_page_counter'>(3)</span><div class='page_container' data-page=3>

<i>Chọn nhà thầu chuyên nghiệp để hợp tác.</i>

Khi chọn thầu xây dựng, bạn không nhất thiết phải chọn những người thân quen để cho
mình niềm tin. Bạn có thể dành thêm thời gian để tìm hiểu các nhà thầu uy tín, chun
nghiệm và làm hợp đồng ràng buộc cụ thể đôi bên để sẵn sàng đối chấp với nhau khi có
bất cứ mâu thuẫn nào phát sinh. Mặc khác, việc chọn nhà thầu có nghề cũng sẽ giúp bạn
yên tâm hơn về chất lượng cơng trình về tiến độ thi cơng.

<b>II. NHỮNG CẤM KỴ KHI XÂY NHÀ</b>

Có an cư mới lạc nghiệp, do vậy chuyện an cư này cũng cần phải xét đến các yếu tố
phong thủy vốn có thể ảnh hưởng đến sự nghiệp, sức khỏe của gia chủ khi sống trong
ngôi nhà đã xây.

Dưới đây là những đại kỵ bạn cần tránh:
<b>1. Về kiểu nhà, cần tránh các kiểu</b>
Chữ bát: nghèo đói, bệnh tật, cơi cút.
Chữ hỏa: bế kinh.

Cái quạt: không ổn định, lênh đênh, vất vả.

Quá giang nhỏ cột nhỏ, cột to: luôn bị kẻ khác áp đảo

</div>
<span class='text_page_counter'>(4)</span><div class='page_container' data-page=4>

mắc ôn dịch.

Sau khi xây xong, nhà không nên tạo thành hình chữ “sơn” hoặc chữ “đột” vì như thế là
mất an tồn, nhà có kiểu xấu cả về hình thức và ý niệm tâm linh.

<b>2. Về dáng nhà, cần tránh</b>

Chân tường yếu: gia thế suy vong và gặp tai họa.
Chiều rộng mặt tiền lớn hơn chiều dài nhà: khơng tốt.

Có khiếm khuyết ở bốn góc mặt bằng: tuyệt đối khơng được ở.
Diện tích mặt bằng có hình tam giác: vơ sản.

Diện tích mặt bằng trước hẹp sau rộng: phú quý đủ đầy.
Diện tích mặt bằng trước rộng sau hẹp: ít của cải.

Góc tường rào của nhà người khác chĩa vào nhà, gọi là thế “nê tiêm sát”. Nếu chĩa vào
bên trái: đàn ông trong nhà gặp nhiều bất lợi. Ngược lại, nếu góc này chĩa về bên phải thì
đàn bà trong nhà sẽ gặp vận hạn.

Nếu hai nhà ghép một, khơng nên để mái hiên dính liền nhau.
Nếu làm nhà cho con, không nên làm trong sân nhà của bố mẹ.

</div>
<span class='text_page_counter'>(5)</span><div class='page_container' data-page=5>

Nếu xây nhà có chiều cao thấp không đều nhau, tất yếu cao sẽ đè thấp. Nếu chọn cao thấp,
nhất thiết nhà bên trái phải cao hơn để tuân theo luật “tả thanh long hữu bạch hổ”.

Nhà dưới thấp hơn nhà trên: hại con, xung khắc vợ.
Nhà giữa cao, nhà trái nhà phải thấp: chịu thị phi.

Nhà giữa cao, nhà trước và nhà sau thấp: vợ chồng bất hịa.
Nhà lớn nhưng bí gió: cửa nhà tan nát, khơng có tiếng người.
Nhà lớn, ít người ở: không tốt.

Nhà nhỏ, đông người: không tốt.

Nhà trên thấp hơn nhà dưới: già trẻ, lớn bé trong nhà đều mê muội.
Từ xa, nhà giống như ở dưới hồ: góa vợ, góa chồng, ít người sống.
<b>3. Số phịng và số bậc thang trong nhà</b>

<i>Bậc cầu thang trong nhà tránh kết thúc bằng "tử".</i>

Số phòng và số bậc thang trong nhà liên quan đến chuyện lành dữ. Do đó cần tuân theo số
may mắn để được phúc:

<b>Với số phòng</b>

</div>
<span class='text_page_counter'>(6)</span><div class='page_container' data-page=6>

Hai phịng: khơng vấn đề gì.
Ba phịng: gặp chuyện dữ.
Bốn phịng: gặp chuyện dữ.
Năm phòng: may mắn, cát tường.
Sáu phòng: gặp chuyện dữ.
Bảy phòng: may mắn, cát tường.
Tám phòng: gặp chuyện dữ.
Chín phịng: may mắn, cát tường.

Quy lại, số phịng cần tránh chẵn, lấy số lẻ.
<b>Với số cầu thang:</b>

Cần tính theo các giai đoạn sinh, lão, bệnh, tử mà đếm. Nếu bậc cuối cùng là sinh thì tốt.
Nếu là bệnh và tử thì sẽ rất xấu. Ngồi ra, nếu có bậc tam cấp cần tránh con số 4 vì nó
trùng âm với chữ "tử".

<b>4. Những kiêng kỵ khác</b>

Nều nhìn từ bên ngồi nhà thấy được cột cái thì trong nhà có phá gia chi tử.

Gỗ sử dụng trong nhà không nên dùng loại có tính âm như lật, nam, hịe mà chỉ nên dùng
gỗ có tính dương, như tùng, san, mai.

Phịng bên khơng bao giờ được cao, rộng hơn phịng chính dù cùng một sân bằng không
tớ sẽ khinh chủ.

Trước nhà khơng nên có ngơi miếu, hoặc nhà bỏ hoang vì âm khí nặng.
Ngồi ra, nhà bỏ hoang khiến người ta sẽ nằm mơ thấy ma quỷ, dễ bị ảo giác.
<b>III. CÁC NGHI LỄ ĐỘNG THỔ XÂY NHÀ Ở</b>

<b>1. Điều kiện động thổ</b>

Muốn xây dựng bất cứ cơng trình nào cũng cần phải làm lễ động thổ. Xây nhà ở cũng vậy.
Trước khi tiến hành làm lễ động thổ cần lưu ý những điều sau:

1. Nhờ thầy hoặc người lớn trong họ tộc xem ngày đẹp để làm lễ.

</div>
<span class='text_page_counter'>(7)</span><div class='page_container' data-page=7>

4. Nếu chủ khơng hợp tuổi để dựng nhà, có thể mượn tuổi nếu nhu cầu cấp thiết. Tốt nhất
nên nhờ người giải hạn là thầy phong thủy. Ngoài ra, ngày, giờ động thổ cũng là điều kiện
cần thiết để chọn thời điểm khởi công.

<b>2. Sắm lễ vật cho lễ động thổ</b>

<i>Chủ nhà thắp hương khấn trước mâm lễ vật để xin phép được động thổ.</i>

Ngày trước lễ động thổ cần phải cúng tam sinh. Bây giờ tục lễ đã đơn giản hơn. Vì thế, lễ
vật sắm sửa cũng chỉ cần có những món đồ lễ cần thiết như sau:

- 1 con gà luộc (gà trống, mình vàng, chân vàng)
- 3 quả trứng luộc (là trứng gà màu vàng càng tốt)
- 3 con tôm luộc

- 1 miếng thịt heo luộc
- 1 bát gạo

</div>
<span class='text_page_counter'>(8)</span><div class='page_container' data-page=8>

- 1 dĩa trái cây ngũ quả

- 1 bình hoa (nên chọn hoa cúc và một vài nhành hoa khác)
- 1 đĩa bánh kẹo

- Vàng mã
- Một bó nhang

<b>Các nghi lễ khi bắt đầu động thổ xây nhà</b>

Xưa kia, khi làm lễ động thổ cần phải cúng tam sinh. Nay đã được giản lược hơn với các
nghi thức:

Trình Thổ thần: thắp nhang và vái bốn phương, tám hướng trước khi quay mặt vào mâm
lễ và đọc văn khấn xin phép được động thổ.

Sau khi làm lễ, gia chủ cầm cuốc hoặc xẻng bổ nhát đầu tiên xuống đất sau đó cho cơng

nhân đào.

<b>Văn khấn lễ động thổ</b>

– Con lạy chín phương Trời, mười phương Chư Phật, Chư Phật mười phương.
– Con kính lạy Hồng thiên Hậu Thổ chư vị Tơn thần.

– Con kính lạy Quan Đương niên.
– Con kính lạy các Tơn phần bản xứ.
Tín chủ (chúng) con /à:……….
Ngụ tại:………

Hơm nay là ngày… tháng….năm….. tín chủ con thành tâm sắm lễ, quả cau lá trầu, hương
hoa trà quả, thắp nén tâm hương, dâng lên trước án, có lời thưa rằng: Hơm nay tín chủ
con khởi tạo…. (nếu cất nóc thì đọc là cất nóc, nếu xây cổng thì đọc là xây cổng, nếu
chuyển nhà thị đọc là chuyển nhà) ngôi đương cơ trụ trạch để làm nơi cư ngụ cho gia
đình con cháu. Nay chọn được ngày lành tháng tốt, kính cáo chư vị linh thần, cúi mong
soi xét và cho phép được động thổ (hoặc cất nóc). Tín chủ con lịng thành lễ vật dâng lên
trước án thành tâm kính mời: ngài Kim Niên Đường Thái t’ chí đức Tơn thần, ngài Bản
cảnh Thành hoàng Chư vị Đại vương, ngài Bản xứ Thần linh Thổ địa, ngài định phúc Táo
quân, các ngài Địa chúa Long Mạch Tôn thần và tất cả các vị Thần linh cai quản trong
khu vực này.

</div>
<span class='text_page_counter'>(9)</span><div class='page_container' data-page=9>

chúng con được vạn sự tốt lành, công việc hanh thông, Chủ thợ được bình an, ngày tháng
hưởng phần lợi lạc, âm phù dương trợ, sở cầu như ý, sở nguyện tòng tâm. Tín chủ lại xin
phổ cáo với các vị Tiền chủ, Hậu chủ và các vị Hương linh, cô hồn y thảo phụ mộc,
phảng phất quanh khu vực này, xin mời các vị tới đây thụ hưởng vật, phù trì tín chủ, cũng
như chủ thợ đơi bên khiến cho an lạc, cơng việc chóng thành, mn sự như ý.

Chúng con lễ bạc tâm thành, trước án kính lễ, cúi xin được phù hộ độ trì.

</div>

<!--links-->