NHỮNG ĐẶC ĐIỂM KINH TẾ KỸ THUẬT CỦA CÔNG TY TƯ VẤN XÂY DỰNG LICOGI

Chuyên đề thực tập tốt nghiệp
NHỮNG ĐẶC ĐIỂM KINH TẾ KỸ THUẬT CỦA CÔNG TY
TƯ VẤN XÂY DỰNG LICOGI
1.1.Quá trình hình thành phát triển của Công ty Tư Vấn Xây Dựng -LICOGI
Công ty Tư Vấn Xây Dựng – LICOGI là doanh nghiệp nhà nước trực
thuộc Tổng Công Ty Xây Dựng và Phát Triển Hạ Tầng ( LICOGI ), được
thành lập theo quyết định số 947/BXD – TCLĐ
Trụ sở : Nhà G1 - Thanh Xuân Nam - Quận Thanh Xuân - Hà Nội
Tel : ( 84 -8) 8545841
Fax : ( 84- 8 ) 5523528
E-mail :
Công ty Tư Vấn Xây Dựng – LICOGI hoạt động theo giấy chứng nhận
đăng ký kinh doanh số 0116000260 ngày 31/12/1996 do Sở Kế Hoạch Đầu
Tư Thành Phố Hà Nội cấp. Công ty có 02 lần thay đổi giấy chứng nhận đăng
ký kinh doanh gồm :
- Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh thay đổi lần thứ nhất ngày 24/05/2004
- Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh thay đổi lần thứ hai ngày 30/09/2005
Công ty Tư Vấn Xây Dựng – LICOGI là thành viên của Hiệp Hội Tư Vấn
Xây Dựng Việt Nam ( VECAS ) và Hội Xây Dựng Việt Nam (VCA ). Công ty
có lực lượng đông đảo gồm những thạc sĩ, kiến trúc sư, kỹ sư, chuyên gia các
ngành khác nhau, được đào tạo trong nước và nước ngoài, là những người có
năng lực và nhiều kinh nghiệm, đã tự khẳng định mình qua nhiều năm trong
ngành xây dựng. Nhiều người trong số kỹ sư, chuyên gia của Công ty đã từng
đảm nhận các vị trí chỉ huy trưởng công trình, phụ trách kỹ thuật các công
trình xây dựng lớn trong cả nước.
Mục tiêu hoạt động của Công ty là cung cấp cho khách hàng những dịch
vụ tư vấn chuyên nghiệp đạt chất lượng cao trong các lĩnh vực như lập dự án
đầu tư, khảo sát thiết kế các công trình xây dựng dân dụng - công nghiệp, hạ
Sinh viên: Lại Thúy Hường Lớp: Kế toán 47C
2
Chuyên đề thực tập tốt nghiệp

tầng kỹ thuật, cấp thoát nước và xử lý rác thải, đấu thầu công trình, quản lý và
giám sát thi công.
Công ty Tư Vấn Xây Dựng là đơn vị có thế mạnh truyền thống về lập dự
án đầu tư xây dựng, khảo sát địa hình địa chất, thiết kế và lập tổng dự toán,
giám sát kỹ thuật thi công và thi công các công trình với quy mô từ nhỏ đến
lớn. Trong thời gian gần đây, Công ty đã và đang đảm nhận nhiều công trình
quan trọng với các điều kiện kỹ thuật theo tiêu chuẩn quốc tế. Công ty hoạt
động trong lĩnh vực tư vấn xây dựng thiết kế, khảo sát các công trình dân
dụng công nghiêp, chủ yếu bao gồm các lĩnh vực sau :
- Lập thẩm định báo cáo kinh tế kỹ thuật, báo cáo đầu tư xây dựng, dự án
đầu tư xây dựng công trình …
- Tư vấn về đấu thầu, tư vấn giám sát, quản lý dự án và lập hợp đồng
kinh tế
- Thiết kế kỹ thuật thi công và lập tổng dự toán …
- Thí nghiệm vật liệu xây dựng, cung cấp hoặc kiểm tra các thông số kỹ
thuật phục vụ thi công, thiết kế và kiểm định đánh giá chất lượng công trình
- Thi công xây lắp các công trình dân dụng và công nghiệp. Thi công các
công trình nội ngoại thất mang tính nghệ thuật
- Kinh doanh nhà và hạ tầng kỹ thuật đô thị, khu công nghiệp
- Lập dự án, thiết kế kỹ thuật thi công và kiểm đinh chất lượng các công
trình giao thông đường bộ
- Thiết kế hệ thống điện với cấp điện áp từ 35 KV trở xuống cho các
công trình giao thông
- Lập báo cáo đầu tư, lập dự án đầu tư, lập báo cáo kinh tế kỹ thuật, thiết
kế cơ sở phục vụ công tác trên
- Thiết kế quy hoạch, thiết kế cơ sở, thiết kế kỹ thuật, lập tổng dự toán,
thiết kế công nghệ, thiết kế bản vẽ thi công, lập dự toán chi tiết
- Tư vấn xây dựng, lập hồ sơ mời thầu, đánh giá hồ sơ dự thầu, thẩm tra
2
Sinh viên: Lại Thúy Hường Lớp: Kế toán 47C

2
3
Chuyên đề thực tập tốt nghiệp
thiết kế tổng dự toán, hồ sơ thầu
- Tư vấn giám sát thi công xây dựng, lắp đặt thiết bị
- Tư vấn quản lý dự án
- Khảo sát địa chất, địa hình thí nghiệm trong phòng và ngoài hiện
trường công tác kiểm định chất lượng công trình dân dụng
- Thi công xây lắp các công trình kiến trúc dân dụng, công nghiệp giao thông,
xây dựng dân dụng
3
Sinh viên: Lại Thúy Hường Lớp: Kế toán 47C
3
4
Chuyên đề thực tập tốt nghiệp
BIỂU 1.1 : MỘT SỐ CHỈ TIÊU TÀI CHÍNH CỦA CÔNG TY TƯ VẤN XÂY DỰNG – LICOGI
Đơn vị : VNĐ
Chỉ tiêu Năm 2007 Năm 2008
Chênh lệch
Số tiền Tỷ lệ
Doanh thu bán hàng 11.462.148.584 16.458.784.474 4.996.635.890
44%
Lợi nhuận sau thuế 270.003.806 212.278.935 -57.724.871
-21%
Tổng tài sản 22.031.802.345 28.712.167.347 6.680.365.002
30%
Tài sản ngắn hạn 17.228.257.203 24.438.807.632 7.210.550.429
42%
Tài sản dài hạn 4.803.545.142 4.273.359.715
-530.185.427

-11%
Nợ phải trả
17.413.635.169 24.039.939.236 6.626.304.067
38%
Nợ ngắn hạn
17.248.582.375 23.297.553.497 6.048.971.122
35%
Nợ dài hạn 165.070.794 742.385.739 577.314.945
350%
Vốn chủ sở hữu 4.618.149.176 4.672.228.111 54.078.935
1%
Số lao động ( người ) 350 420 70
Thu nhập bình quân 1 lao động
1.750.000 2.225.000 475.000
Nguồn : phòng tài chính kế toán
4
Sinh viên: Lại Thúy Hường Lớp: Kế toán 47C
4
5
Chuyên đề thực tập tốt nghiệp
Nhận Xét
Tình hình tài chính và phát triển kinh doanh của Công ty không được tốt.
Doanh thu của Công ty tăng lần lượt qua các năm 2007 đến 2008 chênh lệch
số tiền là 4.996.635.890 đ, tăng 44% so với năm 2007 đây là dấu hiệu khả
quan.
Tuy nhiên lợi nhuận của Công ty năm 2008 lại giảm so với 2007 số tiền là
- 57.724.871 đ, giảm -21% so với năm 2007. Chứng tỏ chi phí hoạt
động sản xuất kinh doanh của Công ty đã tăng cao. Công ty cần phải tìm hiểu
rõ nguyên nhân và đưa ra các biện pháp cắt giảm chi phí hợp lý. Ta thấy
doanh thu của Công ty tăng nhanh nhưng không bù đắp được phần chi phí

vượt quá cao trong sản xuất kinh doanh của Công ty. Vì vậy Công ty nên xem
xét tìm hiểu các nguyên nhân làm tăng chi phí, và có biện pháp cắt giảm chi
phí hợp lý.
Bên cạnh đó tổng tài sản của Công ty năm 2008 cũng tăng so với năm
2007 là 6.680.365.002 đ, tăng 30%. Tuy nhiên nguyên nhân chính của việc
tăng tổng tài sản là do tài sản ngắn hạn tăng nhiều, tăng 7.210.550.429 đ tăng
42% so với năm 2007. Trong khi đó tài sản dài hạn lại giảm -11% so với năm
2007. Công ty hiện nay có cơ cấu tài sản ngắn hạn và dài hạn không cân đối
và hợp lý. Có sự chệnh lệch quá nhiều. Điều này không tốt, Công ty nên điều
chỉnh cơ cấu tài sản cho hợp lý để đảm bảo tình hình tài chính.
Nợ phải trả của Công ty tăng 38% so với năm 2007 nguyên nhân chính
là nợ ngắn hạn tăng chứng tỏ sự độc lập về mặt tài chính của Công ty không
cao trong đó nợ ngắn hạn tăng 6.048.971.122 đ, chiếm 35%
Tổng nguồn vốn của Công ty tăng nguyên nhân chính là sự gia tăng đáng
kể của nợ phải trả trong khi nguồn vốn chủ sở hữu của Công ty lại tăng không
đáng kể 54.078.935đ, chiếm 1%. Tình hình tài chính của Công ty không khả
quan, nợ phải trả của Công ty cũng tăng khá cao. Chứng tỏ doanh nghiệp tính
5
Sinh viên: Lại Thúy Hường Lớp: Kế toán 47C
5
6
Chuyên đề thực tập tốt nghiệp
tự chủ, độc lập về mặt tài chính không cao. Đây là khuyết điểm, vì nếu tính tự
chủ về mặt tài chính thấp thì nguy cơ gặp rủi ro trong kinh doanh là rất lớn.
Nguồn vốn của Công ty chủ yếu hình thành từ nợ ngắn hạn, điều này
một mặt có lợi là giúp cho chi phí tài chính thấp nhưng cũng tương đối rủi ro
khi dùng nguồn nợ ngắn hạn để đầu tư và hình thành tài sản dài hạn.
1.2. Đặc điểm tổ chức hoạt động sản xuất kinh doanh của Công ty Tư
Vấn Xây Dựng – LICOGI
Do lĩnh vực hoạt động của Công ty là tư vấn khảo sát thiết kế các công

trình xây dựng dân dụng, thủy điện nên các công trình của Công ty nằm ở
khắp mọi miền trên đất nước. Để có được các công trình, hạng mục công
trình, Công ty có thể được Tổng Công ty trực tiếp giao cho hoặc phải tự đấu
thầu. Trong nền kinh tế mở cửa, khi Việt Nam tham gia vào hội nhập WTO,
thị trường xây dựng có sự cạnh tranh gay gắt giữa các Công ty trong nước
cũng như nước ngoài thì Công ty đã phải tự đấu thầu tìm kiếm công trình và
dự án.
 Đối với các công trình do Tổng Công ty giao, Công ty phải thực hiện theo quy
định trong quy chế của Tổng Công ty. Khi công trình hoàn thành sẽ quyết
toán với Tổng Công ty
 Đối với công trình do Công ty tự tìm kiếm quy trình như sau : Căn cứ vào
thông báo mời thầu của chủ đầu tư, Công ty sẽ mua hồ sơ tham gia dự thầu và
tiến hành dự thầu. Nếu công trình trúng thầu, quá trình ký kết hợp đồng sẽ
tiến hành. Hai bên thoã thuận với nhau về phương thức thanh toán, bảo hành
công trình …Khi công việc hoàn thành, Công ty sẽ nghiệm thu và bàn giao
công trình cho bên A
Trình tự thực hiện hợp đồng kinh tế
Giai đoạn bắt đầu : Theo đặc thù của các công việc tư vấn thiết kế, lập
dự án, đấu thầu, khảo sát, thí nghiệm, thi công thực nghiệm. Công tác chuẩn
6
Sinh viên: Lại Thúy Hường Lớp: Kế toán 47C
6
7
Chuyên đề thực tập tốt nghiệp
bị thực hiện hợp đồng kinh tế bao gồm :
- Tiếp thị, thu thập tài liệu, số liệu, thông tin cần thiết có liên quan
- Lập thuyết minh, đề cương thiết kế sơ bộ … xin ý kiến của chủ đầu tư
- Thương thảo hợp đồng kinh tế
- Lập phiếu giao khoán cho các đơn vị sản xuất bằng phiếu giao việc
- Kiểm tra tính khả thi của công việc thông qua phiếu báo cáo của các

đơn vị được giao khoán
Thực hiện hợp đồng kinh tế
- Nghiên cứu tài liệu, xử lý số liệu
- Lập báo cáo khả năng thực hiện hợp đồng kinh tế
- Đề xuất phương án sản xuất, tiến độ thực hiện chi tiết, dự trù kinh phí
sản xuất và tiền lương …
Tùy theo loại hình công việc trong hợp đồng kinh tế, đơn vị sản xuất lên kế
hoạch, đề xuất phương án sản xuất phù hợp, trên cơ sở hiện có về nhân sự,
trình độ, tay nghề ….
Trong trường hợp đơn vị sản xuất có đủ điều kiện tổ chức thực hiện hợp
đồng kình tế độc lập thì được phép thuê cộng tác viên, chuyên gia tư vấn.
Trường hợp không đủ điều kiện tự thực hiện hợp đồng kinh tế độc lập được
phải xem xét đề xuất Ban Giám Đốc theo các phương án sau :
+ Thuê chuyên gia tư vấn có trình độ cao
+ Thuê cộng tác viên
+ Thuê tư vấn phụ
+ Liên doanh liên kết với các đơn vị sản xuất có đủ năng lực thực hiện
hợp đồng kinh tế
Kết thúc hợp đồng kinh tế
- Giao nộp tài liệu, nghiệm thu sản phẩm, thanh lý hợp đồng kinh tế với
chủ đầu tư theo quy trình quản lý chất lượng ISO 9001 -2000 của Công ty
7
Sinh viên: Lại Thúy Hường Lớp: Kế toán 47C
7
8
Chuyên đề thực tập tốt nghiệp
- Hoàn tất thủ tục quyết toán, phối hợp với các phòng ban chức năng của
Công ty
- Thu hồi công nợ, phối hợp với các phòng ban chức năng của Công ty.
Trường hợp không có khả năng thu hồi công nợ phải có văn bản báo cáo ban

giám đốc cho phương án giải quyết.
Sơ đồ 1.1 : Quy trình tổ chức thực hiện hợp đồng kinh tế
Chủ đầu tư mời thầu

Làm hồ sơ tham gia dự thầu
Trúng thấu và ký hợp
đồng kinh tế
Thực hiện hợp đồng kinh tế
Thanh toán nghiệm thu và bàn giao công trình cho bên A

Sơ đồ 1.2 : Sơ đồ tổ chức sản xuất tại Công ty Tư Vấn Xây Dựng –
LICOGI
Giám đốc, hoặc Phó giám đốc được ủy quyền
Trung tâm kiến trúc 1, 2 ,3
Trung tâm kỹ thuật hạ tầng, điện nước,
Trung tâm thiết kế thủy điện, thí nghiệm
Xí nghiệp khảo sát xây dựng
Chủ nhiệm đồ án
Hợp đồng giao khoán
Giám đốc hoặc phó Giám đốc Công ty được ủy quyền dựa theo kế hoạch
phát triển sản xuất kinh doanh, dựa theo các hợp đồng kinh tế của Công ty để
ký hợp đồng giao khoán nội bộ công việc với các trung tâm, xí nghiệp và các
8
Sinh viên: Lại Thúy Hường Lớp: Kế toán 47C
8
9
Chuyên đề thực tập tốt nghiệp
đơn vị sản xuất
- Việc giao khoán nội giữa Công ty và các đơn vị sản xuất được thực hiện
thông qua hợp đồng giao khoán nội bộ

- Bên giao khoán : Giám đốc Công ty hoặc Phó Giám đốc Công ty được
ủy quyền, trưởng, phó phòng kế hoạch kỹ thuật
- Bên nhận khoán: Phụ trách đơn vị trực thuộc, chủ nhiệm đồ án, các cá
nhân, cộng tác viên thông qua hợp đồng chuyên gia. Trường hợp Công
ty ký giao khoán với chủ nhiệm đồ án thì phụ trách đơn vị thực hiện đồ
án có vai trò điều tiết nhân lực trong đơn vị mình, kiểm soát tình hình
tiến độ chung trong đơn vị và được hưởng một tỷ lệ nhất định trong giá
trị giao khoán
1.3. Đặc điểm tổ chức bộ máy quản lý của Công ty Tư Vấn Xây Dựng –
LICOGI
Công ty Tư Vấn Xây Dựng – LICOGI là Công ty chuyên ngành tư vấn
thiết kế các công trình dân dụng, công nghiệp, giao thông, thuỷ lợi, bưu điện,
sân bay bến cảng, các công trình hạ tầng đô thị và khu công nghiệp trong cả
nước. Do đặc điểm về nghành nghề và lĩnh vực kinh doanh nên Công ty thực
hiện tổ chức bộ máy quản lý theo nguyên tắc trực tuyến và tham mưu.
Giám đốc
Do lãnh đạo Tổng Công ty quyết định bổ nhiệm, miễn nhiệm, khen
thưởng, kỷ luật. Giám đốc chịu trách nhiệm trước Hội Đồng Quản Trị và
Tổng Giám Đốc về mọi hoạt động kinh doanh của đơn vị. Giám đốc phụ trách
chung và trực tiếp phụ trách các lĩnh vực sau : Kế hoạch, tài chính, tổ chức
nhân sự, kỹ thuật.
Phó giám đốc 1
Phụ trách lĩnh vực lập dự án đầu tư xây dựng, thiết kế kỹ thuật các công
9
Sinh viên: Lại Thúy Hường Lớp: Kế toán 47C
9