ĐẶC ĐIỂM TÌNH HÌNH CHUNG TẠI CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG VÀ THƯƠNG MẠI KIM CƠ

đặc điểm tình hình chung tại công ty tnhh xây dựng và
thơng mại kim cơ
I. QUá TRìNH HìNH THàNH Và PHáT TRIểN CủA CÔNG TY TNHH
XÂY DựNG Và THƯƠNG MạI KIM CƠ.
Công ty TNHH xd&TM Kim Cơ là công ty chuyên xây lắp các công trình
xây dựng đợc thành lập từ ngày 8/10/2000 theo quyết định số 0102014100 do
UBND TP. Hà nội cấp với số vốn điều lệ: 4.150.000.000 đ.
Tên công ty: Công ty TNHH Xây dựng và Thơng mại Kim Cơ.
Tên giao dịch: Kim Co Building and Trading Company Limited.
Trụ sở: Số A10, Lô 3, Khu Đô thị mới Định Công, phờng Định Công,
Quận Hoàng Mai, Thành phố Hà Nội.
Điện thoại: 04.6405929 Fax: 04.6402181
Mã số thuế: 0101550264
Ngành kinh tế: Xây dựng công nghiệp, dân dụng, giao thông, thuỷ lợi
Sau khi thành lập công ty đã đi vào hoạt động một cách nhanh chóng, với
quy mô chủ yếu là mở rộng sản xuất và kinh doanh nhà, xây dựng các công trình
kỹ thuật hạ tầng và đô thị khu công nghiệp, ngoài ra công ty đã đi vào sản xuất
cấu kiện bê tông, kinh doanh VLXD.
Bên cạnh đó công ty còn nhận các công trình co0s vốn đầu t nớc ngoài, các
sản phẩm sản xuất kinh doanh của công ty ngày càng phát triển mạnh mẽ, chất l-
ợng sản phẩm ngày càng có uy tín trên thị trờng .Với nỗ lực của mình công ty đã
không ngừng vuơn lên .
Trong những năm gần đây thị trờng kinh tế trong nớc có một số biến đổi
nhảy vọt về ngành xây dựng, xây dựng các công trình công nghiệp hoá hiện đại
hoá và phát triển các khu đô thị, kinh doanh vật t vật liệu xây dựng. Để thích nghi
vơí điều kiện nền kinh tế thị trờng, công ty đã chủ động tiến hành đổi mới quy
trình công nghệ, nâng cao trình độ tay nghề cán bộ công nhân viên, tìm kiếm các
đối tác làm ăn mới mục tiêu nâng cao năng xuất lao động, sản phẩm làm ra đạt
tiêu chuẩn của khách hàng và có thể cạnh tranh với các công ty khác trên địa bàn.
Mục tiêu và hoạt động sản xuất kinh doanh:
Mục tiêu chính của công ty TNHHxd&TM Kim Cơ là xây dựng các công

trình dân dụng, bảo trợ các công trình nhóm B, xây dựng các công trình hạ tầng
đô thị và công nghiệp, kinh doanh nhà, kinh doanh vật liệu xây dựng.
Qua quá trình trởng thành và vững mạnh của công ty bằng những sản phẩm
của mình trong sản xuất kinh doanh đã tạo cho mình một chỗ đứng công ty uy tín
trên thị trờng.
Tất cả các công trình và hạng mục công trình mà công ty đã và đang tham
gia thi công đợc bên A đánh giá rất cao về chất lợng tiến bộ tổ chức, quản lý thi
công công trình của công ty có rất nhiều kinh nghiệm thi công phần việc xây dựng
và trang trí nội thất đạt đợc tiêu chuẩn cao của công trình xây dựng dân dụng và
công nghiệp với khả năng và kinh nghiệm của mình công ty đã đợc khách hàng
đánh giá rất cao.
Công ty hy vọng sẽ đáp ứng đợc lòng tin cậy của các bạn hàng trong lĩnh
vực sản xuất kinh doanh của đơn vị. Chúng tôi cam kết giúp các bạn hàng đạt đợc
mục tiêu của mình, trong suốt chu kỳ sống của dự án và công tác với tất cả nhà
đầu t, dù bạn là các cơ quan chính phủ trung ơng, địa phơng, t nhân hay là các nhà
tài trợ đang khuyến khích cho một công trình viện trợ Chúng tôi đều chắc chắn
giúp các bạn đạt đợc mục tiêu của mình.
Quá trình đổi mới tuy có lúc thăng lúc trầm nhng nhìn chung từ hớng đi
đúng đắn, kết hợp với ý trí nỗ lực của công ty, của toàn thể 250 cán bộ công nhân
viên, chỉ tiêu đạt đợc hầu nh các năm sau cao hơn năm trớc.
Hiện nay với số công nhân không quá 250 ngời kết cấu theo các đội xây
dựng. Nhiệm vụ chính của công ty là xây dựng các công trình đô thị hoá hiện đaị
hoá để đa ngành xây dựng phát triển ,sản xuát kinh doanh theo hớng khoa học,
dịch vụ và xây lắp với mục tiêu đề ra xây dựng một Công ty ngày càng mạnh,
đa ngành nghề, đa sản phẩm, đa sở hữu theo hớng công nghiệp hoá hiện đại hoá
và phấn đấu cố gắng tiết kiệm và mạnh dạn đầu t khai thác triệt đẻ các nguồn lực
hiện có để mở ngành nghề, đẩy mạnh sản xuất kinh doanh và không ngừng nâng
cao đời sống của ngời lao động.
Chức năng hành nghề chủ yếu của công ty:
- Mua bán các loại máy công nghiệp, nông nghiệp, giao thông, thuỷ lợi, xây dựng

và mua các phụ tùng thay thế.
- Mua bán các đồ điện tử, điện dân dụng.
- Mua bán máy tính và các thiết bị tin học.
- Thi công các công trình xây dựng.
- Xuất nhập khẩu các mặt hàng công ty kinh doanh.
- T vấn đàu t trong nớc, đầu t xây dựng
- Khảo sát lập dự án quy hoạch các công trình xây dng dân dụng, công nghiệp, giao
thông, thuỷ lợi .
- Quản lý dự án, giám sát chất lợng công trình.
- Xây dựng dân dụng, công nghiệp, giao thông, thuỷ lợi vừa và nhỏ, hạ tầng cơ sở,
san lấp mặt bằng.
- Buôn bán, sản xuất vật liệu xây dựng.
- Kinh doanh bất động sản, nhà ở.
- Xây dựng đờng dây và trạm biến áp đến 35 KV.
- Trang trí nội ngoại thất.
Tuy mới đợc thành lập trong quá trình hiện đại hoá nhng công ty cũng gặp
một số thuận lợi và những khó khăn trong quá sản xuất kinh doanh.
Thuận lợi:
Đợc sự quan tâm của chính quyền UBND thành phố Hà nội và các nhà đầu
t của các cơ quan quản lý, cùng với sự cố gắng của toàn thể cán bộ công nhân viên
trong công ty có sự đoàn kết nhất trí cao trong nội bộ công ty. Tất cả vì mục tiêu
chung Xây dựng một công ty ngày càng giàu mạnh. Công ty đả vơn lên khẳng
định chỗ đứng của mình trong nghành xây dựng.
Trong quá trình xây dựng của mình đã có rất nhiều các bạn hàng tin cậy khi
hoàn thành công trình công ty dã đợc các đơn vị đánh giá cao trong quá trình kinh
doanh.
Khó khăn:
Bên cạnh những thuận lợi công ty còn có rất nhiều khó khăn gặp phải nh:
thiếu vốn kinh doanh, vốn đầu t vào thi công các công trình, việc thu hồi chậm
dẫn đến nợ đọng kéo dài làm cho vòng quay vốn dài, đội ngũ cán bộ công nhân kỹ

thuật về chuyên môn nghề nghiệp cha cao, thiều công nhân làmh nghề, năng lực
của một số cán bộ công nhân còn non yếu, không chủ động giải quyết đợc công
việc cứ nhất thiết phải dựa vào ban giám đốc hoặc trởng phòng do công việc đôi
khi vẫn còn trì trệ dẫn đến chi phí quản lý cao.
Ngoài ra đơn vị còn thiếu một số máy móc thiết bị cùng một số dụng cụ
các máy móc, ở đâyđa số là thiết bị cũ nên khi thi công gặp rất nhiều khó khăn.
Khi thi công các công trình cao tầng công ty không có các máy móc hiện đại để
thực hiẹn do đó đơn vị phải sử dụng thủ công, đôi lúc ảnh hởng đến tính mạng của
công nhân.
Sở dĩ công ty gặp phải những khó khăn trên là do đặc điểm của nghành xây
dựng. Vì vậy nhiệm vụ quan trọng của công ty là phải đẩy mạnh tiến độ thu hồi
vốn tích cực giảm chi, thực hiện tiết kiệm, tăng cờng quản lý các mặt hàng nâng
cao sản xuất kinh doing có lãi, xây dựng lại vôn lu động tiếp tục đầu t vốn để
trang trải lãi xuất kinh doanh. Thu hồi các công nợ quản lý và sử dụng tài sản tăng
cơng trách nhiệm cá nhân thực hiện nghiêm chỉnh sự bồi thờng vật chất trong việc
giữ gìn tài sản bi h hang mất mát trên cơ sở giảm chi phí sửa chữa. Từ đó chi phí
sản xuất cũng đợc giảm theo và thu hồi các công nợ xử lý những vật t bị ứ đọng
kém phẩm chất để huy động vốn kinh doanh. Thờng xuyên chấn chỉnh lại công
tác hạch toán phải chịu trách nhiệm kiểm toán NVL xác định tính toán giá thành,
xác định lỗ, lãi ngay tại công chân công trình có nh vậy mới giúp chúng ta làm
căn cứ để kịp thời trong việc chỉ đạo sản xuất kinh doanh làm cơ sở tham khảo các
quyết định giá bổ dự thầu các công trình sau này.
Đặc điểm tổ chức hoạt động sản xuất:
Là một công ty xây dựng nên hoatk động sản xuất kinh doanh của công ty
chủ yếu là thi công xây dựng công trình mới nâng cấp. Cải tạo hoàn thiện lắp đặt
hệ thống điện nớc trang trí nội thất ngoại thất, các công trình dân dụng và công
nhiệp.
Hiện nay quy trình sản xuất của công ty hoạt động theo một quá trình liên
tục và khép kín từ quá trình chuẩn bị thi công đến quá trình tổ chức thi công. Quá
trình thi công của công ty đợc tiến hành theo tuần tự của các bớc.

Sơ đồ qúa trình chuẩn bị thi công
Hợp đồng đợc ký
Hoàn chỉnh hồ sơ(nhận từ A)
Lập hồ sơ thi công
Lập bộ máy thi công
Khảo sát thực tế
Khảo sát thực tế
Thiết kế thi công công nghệ tổ chức
Trình duyệt lần thứ nhất
Thể hiện qua bản vẽ thuyết minh
Ký duyệt lần thứ 2
Hoànchỉnh hồ sơ
Kế hoạch về vốn
Kế hoạch mua sắm NVL
Trang bị máy móc thiết bị xây dựng
Kế hoạch nhân sự kỹ thuật
Hoàn chỉnh bộ máy thi công
Kết thúc thời kỳ chuẩn bị
Quá trình tổ chức thi công
Khảo sát hiện trờng thi công
Dọn mặt bằng nền móng
Thi công nền móng
Thi công phần thô
Hoàn thiện công trình
Nghiệm thu và bàn giao