Tổ chức thi công - công trình: Cải tạo, mở rộng công ty xổ số kiến thiết phú yên

Trường cao đẳng xây dưng số 3 Báo cáo thực tập tốt nghiệp

Bộ Xây Dựng CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Trường CĐXD Sốá3 Độc Lập – Tự Do – Hạnh Phúc

BÀI BÁO CÁO KẾT QUẢ THỰC TẬP
TỐT NGHIỆP
ĐỀ TÀI: TỔ CHỨC THI CÔNG
CÔNG TRÌNH: CẢI TẠO, MỞ RỘNG CÔNG TY XỔ SỐ
KIẾN THIẾT PHÚ YÊN
Kính gửi: - Ban giám hiệu trường CĐXD Số 3.
- Phòng đào tạo trường CĐXD Số 3.
- Khoa kinh tế trường CĐXD Số 3.
- Ban giám đốc Công ty TNHH Xây Dựng Bình Minh.
- Cán bộ kó thuật Nguyễn Đình Danh
Em tên là: Võ Trường Duy, hiện đang là Sinh Viên lớp C06KX, trường CĐXD
Số 3.
Trong thời gian 3 năm học tập và rèn luyện trong trường CĐXD Số 3,
được sự cho phép và giới thiệu của nhà trường tạo điều kiện cho em được thực
tập tại Công ty TNHH Xây Dựng Bình Minh. Được sự giới thiệu của Công ty em
được thực tập tại Công trình Công ty xổ số kiến thiết Phú Yên trong khoảng thời
gian từ 27/4/2007 đến 12/06/2009. Em đã học tập và vận dụng rất nhiều kiến
thức được học ở trường vào thực tế tại công trường và em cũng học hỏi được
nhiều kinh nghiệm trong thời gian đi cọ sát với thực tế công trường.
Hôm nay em viết báo cáo này để trình lên Ban giám hiệu nhà trường,
Phòng đào tạo, Khoa kinh tế, Ban giám đốc công ty, cán bộ kó thuật công trình về
kết quả thực tập vừa qua như sau :
SVTH: Võ Trường Duy Lớp C06KX
Trang1
Trường cao đẳng xây dưng số 3 Báo cáo thực tập tốt nghiệp
 Đặc điểm tình hình:

1. Thuận lợi:
- Trong thời gian học tập và rèn luyện tại trường các thầy cô giáo bộ môn đã
nhiệt tình giảng dạy trang bò cho chúng em các kiến thức về chuyên môn nghề
nghiệp của mình, các kiến thức về chính trò xã hội giúp cho chúng em bớt bỡ ngỡ
khi bước vào thực tế.
- Được sự giới thiệu của nhà trường, Công ty TNHH Xây Dựng Bình Minh đã
nhiệt tình giúp đỡ tạo điều kiện cho em có đòa điểm thực tập là: Công trình Công
ty Xổ Số Kiến Thiết Phú Yên , để em có thể hoàn thành tốt nhiệm vụ thực tập
của mình và từng bước tiếp thu những kiến thức thực tế tại công trường.
- Cán bộ kó thuật,đơn vò thiết kế, giám sát, chủ đầu tư , các tổ đội công nhân
trên công trường đã nhiệt tình giúp đỡ tạo điều kiện thuận lợi truyền đạt những
kinh nghiệm, kiến thức ngoài thực tế thi công, nguyên tắc làm việc, nguyên tắc
trong đấu thầu, ngoại giao, nghiệm thu… Để em có thể nắm bắt được sự khác
nhau giữa lí thuyết và thực tế thi công trên công trường, tạo cho em một cơ sở,
một nền tảng vững chắc ban đầu.
2.Khó khăn :
- Giữa lí thuyết và thực tế có nhiều điểm khác nhau, nên trong một số trường
hợp còn vướng mắc, bỡ ngỡ.
- Đòa điểm thực tập cách xa nơi ở nên đi lại khó khăn.
- Thời gian thực tập còn hạn chế nên không tiếp thu, học hỏi hết được những
phần thi công còn lại của công trình
- Với những khó khăn và thuận lợi như trên nội dung báo cáo thực tập của
em bao gồm những nội dung sau :
SVTH: Võ Trường Duy Lớp C06KX
Trang2
Trường cao đẳng xây dưng số 3 Báo cáo thực tập tốt nghiệp
CHƯƠNG 1:
GIỚI THIỆU ĐƠN VỊ THỰC TẬP VÀ CÔNH TRÌNH THỰC TẬP
1.1. Khái quát và giới thiệu về Công ty :
1.1.1. Thông tin chung:

- Tên công ty : Công Ty TNHH Xây Dựng Bình Minh
- Đòa chỉ trụ sở chính: 79 Hùng Vương – TP Tuy Hoà – Phú Yên.
- Điện thoại: (057)829794 – 0913445098
- Số Fax: (057)829794
- Năm thành lập : Ngày 30/11/1992 tại tỉnh Phú Yên.
- Các lónh vực kinh doanh chủ yếu :
+ Xây dựng dân dụng
+ Trang trí nội thất
SVTH: Võ Trường Duy Lớp C06KX
Trang3
Trường cao đẳng xây dưng số 3 Báo cáo thực tập tốt nghiệp
1.1.2. Cơ cấu tổ chức quản lý công ty:
SVTH: Võ Trường Duy Lớp C06KX
Công Ty TNHH Xây Dựng Bình Minh
Sở Xây Dựng
Giám Đốc
Phó Giám Đốc
Trang4
Kó Sư Trưởng
Kế Toán Trưởng
Kế toán Viên
Nhân Viên Vật Tư
Kó Thuật Viên
Công Nhân
Các Đội Trưởng Thi Công
Trường cao đẳng xây dưng số 3 Báo cáo thực tập tốt nghiệp
1.2. Cơ sở lý luận về tổ chức thi công
1.2.1. Mối quan hệ giữa bên A- B trong xây lắp:
Các bên A và B đều phải thực hiện đúng các điều luật trong xây dựng như:
- Điều 57: Quyền và nghóa vụ của chủ đầu tư xây dựng công trình

trong thiết kế xây dựng công trình.
- Điều 58: Quyền và nghóa vụ của nhà thầu thiết kế xây dựng
công trình.
- Điều75: Quyền và nghóa vụ của chủ đầu tư xây dựng công trình
trong thi công xây dựng công trình.
- Điều 76: Quyền và nghóa vụ của nhà thầu thi công xây dựng
công trình.
- Điều 77: Quyền và nghóa vụ của nhà thầu thiết kế trong thi công
xây dựng công trình.
- Điều 89: Quyền và nghóa vụ của chủ đầu tư xây dựng trong việc
giám sát thi công xây dựng công trình.
- Điều 90: Quyền và nghóa vụ của nhà thầu giám sát trong thi
công xây dựng công trình.
Bên cạnh đó hai bên A và B còn đưa ra các quyền hạn và nghóa vụ cụ thể trong
hợp đồng kinh tế điều khoản này tuỳ từng điều kiện cụ thể của công trình mà
mỗi hợp đồng bên A và B có quyền hạn và nghóa vụ khác nhau.
Cụ thể trong hợp đồng kinh tế công trình Công Ty Xổ Số Kiến Thiết Phú
Yên, quan hệ giữa hai bên A – B như sau:
* Quyền hạn và nghóa vụ của bên B:
+ Trách nhiệm:
- Lập bộ máy quản lí trực tiếp thi công tại công trường để tổ chức
thi công công trình đảm bảo đúng qui trình qui phạm về xây dựng
cơ bản, đảm bảo chất lượng, tiến độ thi công và an toàn lao động.
- Lập đầy đủ nhật kí công trình và hồ sơ hoàn công theo các qui
đònh về nghiệm thu công trình.
- Những khối lượng thi công không đúng kó thuật, chất lượng phải
phá đi làm lại không tính thêm chi phí và không được kéo dài
thời gian thi công đã được thống nhất giữa hai bên A và B.
- Chòu trách nhiệm giải quyết những vấn đề về môi trường, môi
sinh và sự hoạt động của công trình.

SVTH: Võ Trường Duy Lớp C06KX
Trang5
Trường cao đẳng xây dưng số 3 Báo cáo thực tập tốt nghiệp
- Chòu trách nhiệm toàn bộ những vấn đề về an ninh, trật tự, an
toàn lao động, phòng chống cháy nổ trong khu vực thi công công
trình.
- Tổ chức triển khai và thực hiện toàn bộ quá trình xây dựng công
trình, hoàn thiện và bảo hành công trình theo đúng qui đònh và
chế độ bảo hành của nhà nước.
+ Quyền hạn:
- Được ứng vốn và thanh toán chi phí theo qui đònh của hợp đồng
kinh tế.
* Quyền hạn và nghóa vụ của bên A:
+ Trách nhiệm:
- Giải phóng mặt bằng và bàn giao mặt bằng thi công, tim, cos và
hồ sơ thiết kế cho bên B. Giao cho bên B một bộ hồ sơ bản vẽ
thiết kế kó thuật thi công và quyết đònh phê duyệt của cấp có
thẩm quyền.
- Cử cán bộ có chuyên môn thường xuyên phối hợp với bên Tư vấn
giám sát và bên B kòp thời giải quyết những vướng mắc trong quá
trình thi công.
- Chủ trì tổ chức nghiệm thu công trình trong từng giai đoạn và
nghiệm thu khối lượng xây lắp hoàn thành đúng thời gian qui
đònh.
- Thanh toán chi phí cho bên B theo đúng hợp đồng kinh tế.
+ Quyền hạn:
- Đình chỉ công tác xây lắp nếu chất lượng thi công không đúng
tiêu chuẩn, chất lượng, qui trình qui phạm kó thuật và không đảm
bảo yêu cầu thiết kế được duyệt.
1.2.2. Tìm hiểu các thủ tục nguyên tắc, các điều kiện kó thuật và phương pháp

tổ chức thực hiện các giai đoạn thi công xây lắp một công trình ở thực tế công
SVTH: Võ Trường Duy Lớp C06KX
Trang6
Trường cao đẳng xây dưng số 3 Báo cáo thực tập tốt nghiệp
trường từ khâu chuẩn bò thi công xây dựng, nghiệp thu bàn giao đến khâu bảo
hành công trình:
Đối với mọi loại công trình khi thi công đều phải có đầy đủ các thủ tục
phương pháp phù hợp với từng loại công trình cụ thể. Công trình Công ty Xổ Số
Kiến Thiết Phú Yên có các nguyên tắc cụ thể sau :
a. Các nguyên tắc thủ tục trong đấu thầu
Chủ đầu tư lập hồ sơ mời thầu gồm :
- Thư mời thầu và mẫu đơn dự thầu.
- Hồ sơ kó thuật kèm bảng dự toán đã được phê duyệt, chỉ dẫn kó
thuật và tiến độ thực hiện.
- Tiêu chuẩn về mặt kó thuật.
- Mẫu bảo lãnh dự thầu.
- Hồ sơ mời thầu sẽ được bán cho các công ty nhận thầu thi công
xây dựng với giá 500.000 đ/ 1 bộ hồ sơ.
- Sau đó các công ty nhận thầu thi công sẽ nộp hồ sơ dự thầu theo
thời gian, đòa điểm, đúng thời gian đã qui đònh trong thư mời thầu.
 Hồ sơ dự thầu bao gồm:
- Đơn dự thầu và phụ lục kèm theo.
- Bản sao giấy phép đăng kí kinh doanh và chứng chỉ nghề nghiệp .
- Tài liệu giới thiệu năng lực nhà thầu .
- Giấy xác nhận khả năng tín dụng của nhà thầu .
- Hồ sơ kinh nghiệm các công trình tương tự hoàn thành (có xác
nhận của cơ quan cấp trên đơn vò dự thầu).
- Biện pháp thi công tổng thể và chi tiết từng hạng mục của công
trình.
- Giá dự thầu.

- Tổ chức thi công và tiến độ thực hiện công trình.
- Bảo lãnh dự thầu theo yêu cầu của hồ sơ mời thầu là 1% giá dự
thầu.
- Trường hợp nhà thầu muốn rút hoặc thay đổi bổ sung hồ sơ dự
thầu thì phải thông báo bằng văn bản trước thời hạn kết thúc nộp
hồ sơ dự thầu.
Sau khi mở thầu thì nhà thầu nào có giá thấp nhất sẽ trúng thầu, kết
thúc đấu thầu thì bên chủ đầu tư sẽ gửi đến đơn vò trúng thầu thư mời kí hợp đồng
SVTH: Võ Trường Duy Lớp C06KX
Trang7
Trường cao đẳng xây dưng số 3 Báo cáo thực tập tốt nghiệp
kinh tế. Sau khi nhận thông báo trúng thầu bên B có nghóa vụ đến kí hợp đồng
kinh tế theo đòa chỉ do chủ đầu tư qui đònh.
1.2.3. CHỨC NĂNG VÀ NHIỆM VỤ CÁN BỘ KỸ THUẬT CÔNG TRƯỜNG
- Để tiến hành thi công một công trình với trách nhiệm là người trực tiếp
chỉ đạo thi công trước hết ta phải nghiên cứu hồ sơ thiết kếù kỹ thuật thi công
chuẩn bò thi công, nghiên cứu mặt bằng thi công tại khu vực xây dựng từ đó biện
pháp bố trí mặt bằng thi công cho phù hợp với thực tế tránh không gây trở ngại
trong quá trình thi công. Các công việc cần thiết cho công việc chuẩn bò thi công
như: kho , bãi tập kết vật liệu, láng trại tạm, các xưởng gia công mộc, sắt, đường
tạm trong công trình, điện, nước phục vụ sinh hoạt, phục vụ sản xuất, máy móc
thiết bò thi công…
- Lập biện pháp thi công cho các công việc chính trong công trình như:
công tác bê tông cốt thép móng, cột, dầm, sàn, công tác xây và hoàn thiện.
- Căn cứ vào kế hoạch thi công công trình đơn vò lập kế hoạch tiến độ thi
công ngắn ngày: kế hoạch tiến độ thi công cho tuần, tháng, năm…
- Dựa vào kế hoạch tiến độï lập biểu nhu cầu cung cấp vật tư, trang thiết bò
phục vụ thi công.
- Phải ghi vào nhật ký công trình các công việc thực hiện trong ngày.
- Báo cáo nghiệm thu khối lượng công việc đã hoàn thành trước khi thực

hiện khối công việc tiếp theo. Biên bản nghiệm thu phải được hội đồng nghiệm
thu ký tên và đóng dấu.
- Phải kiểm tra tình trạng máy móc thiết bò phương tiện phục vụ thi công
trước khi vận hành. Cấm không cho những người không có trách nhiệm, chưa
được học tập qui trình kỹ thuật vận hành, không được giao nhiệm vụ thi công thì
không được vận hành, sử dụng máy móc thiết bò thi công.
- Khi gián đoạn thi công nhiều ngày thì phải nhắc nhở công nhân thường
xuyên kiểm tra lại các điều kiện an toàn, kiểm tra lại giàn giáo trước khi thi
công tiếp.
CHƯƠNG 2:
SVTH: Võ Trường Duy Lớp C06KX
Trang8
Trường cao đẳng xây dưng số 3 Báo cáo thực tập tốt nghiệp
BIỆÏN PHÁP TỔ CHỨC THI CÔNG XÂY LẮP VA ØPHƯƠNG THỨC TỔ
CHỨC QUẢN LÝ ÁP DỤNG
2.1. Giới thiệu công trình
2.1.1. Vò trí và qui mô công trình:
- Được sự giới thiệu của công ty, em được thực tập tại Công trình Công ty
Xổ Số Kiến Thiết Phú Yên.
Đòa điểm : Phường 4 Thành Phố Tuy Hoà
- Gói thầu
- Chủ đầu tư: Công Ty Xổ Số Kiến Thiết Phú Yên
-Đơn vò thiết kế : Trung tâm tư vấn xây dựng Trường Cao
Đẳng Xây Dựng Số 3
-Tư vấn giám sát:Công ty cổ phần tư vấn,ø thiết kế và xây dựng Phú
Yên
- Đơn vò thi công : Công ty TNHH Xây Dựng Bình Minh
- Chỉ huy trưởng công trình
- Cơ quan duyệt dự án đầu tư hoặc báo cáo KTKT.
- Cơ quan thẩm tra thẩm đònh thiết kế tổng dự toán công trình.

- Thời gian thi công 270 ngày
- Ngày khởi công 23/3/2009
- Ngày hoàn thành
- Vào ngày 27/4/2009, Công trình đang thi công phần lấp đất hố móng và
tiến hành xây dựng phần thô, Cán bộ hướng dẫn thực tập : cán bộ kó
thuật Nguyễn Đình Danh.
* Nhiệm vụ được giao :
Được sự hướng dẫn của cán bộ kó thuật Nguyễn Đình Danh em
được giao nhiệm vụ như sau :
- Do công trình mới khởi công chỉ có một hạng mục và đang thi công
phần móng và phần thô nên nhiệm vụ của em là theo dõi kiểm tra công tác
sản xuất lắp dựng cốt thép, ván khuôn, và đổ bê tông , tháo dỡ ván khuôn .
- Sản xuất lắp dựng cốt thép, ván khuôn, đổ bê tông đà kiềng, cột, cầu
thang,dầm sàn.
- Sản xuất lắp dựng cốt thép, ván khuôn, đổ bê tông đà kiềng cos 0.000m.
- Tháo dỡ ván khuôn.
SVTH: Võ Trường Duy Lớp C06KX
Trang9
Trường cao đẳng xây dưng số 3 Báo cáo thực tập tốt nghiệp
- Nghiên cứu hồ sơ thiết kế công trình.
2.1.2. Sơ đồ tổ chức bộ máy tại công trình:
SVTH: Võ Trường Duy Lớp C06KX
Trang10
Trường cao đẳng xây dưng số 3 Báo cáo thực tập tốt nghiệp
Nhưng thực tế ở công trường các tổ đội không có sự phân chia chuyên môn
rõ ràng như tổ thợ xây và ván khuôn. Do đó, việc tổ chức các tổ đội chuyên môn
trên công trường gặp nhiều khó khăn công việc đa số được giao tuỳ theo năng lực
của từng người thợ.
Mặc khác lao động đa số là nông dân nên tác phong công nghiệp chưa có
hoặc hạn chế nên việc tổ chức thi công gặp nhiều khó khăn. Do đó đòi hỏi người

cán bộ kó thuật và đội trưởng cần phải linh hoạt khôn khéo trong việc sử dụng
nhân lực để đảm bảo tiến độ đề ra.
SVTH: Võ Trường Duy Lớp C06KX
Chỉ Huy Trưởng Công Trường
Vật Tư
Phó Chỉ Huy – Vật Tư
Hành Chánh
Phó Chỉ Huy Công
Trường – Kó Thuật
HC- Kế Toán Kó Thuật KCS.CT
1 Đội
Xây
Lắp
Xây
Dựng
1 Đội
Chuyên
Gia
Công
Cốt
Thép
1 Đội
Cơ
Giới
1 Đội
Kó
Nghệ
Sắt
1 Đội
Mộc

Xây
Dựng
Chuyên
Nghiệp
1 Đội
Sơn,
Vôi
1 Đội
Xây
Lắp
Điện,
Nước,
Chống
Sét
Trang11
Trường cao đẳng xây dưng số 3 Báo cáo thực tập tốt nghiệp
2.2. SƠ LƯC TRÌNH TỰ THI CÔNG TẠI CÔNG TRÌNH:
Công tác mặt bằng và xây dựng cơ sở hạ tầng phải được tiến hành trước
công tác xây dựng công trình chính để đảm bảo đưa công trình vào sử dụng đồng
bộ
Việc tổ chức thi công được tiến hành theo 3 công đoạn sau :
- Giai đoạn chuẩn bò .
- Giai đoạn thi công chính .
- Giai đoạn hoàn thiện .
2.2.1. Giai đoạn chuẩn bò:
- Cải thiện, dọn dẹp khu đất.
- Làm đường nội bộ.
- Làm rào tạm thời.
- Xây dựng các nhà cửa tạm thời phục vụ thi công ( ban chỉ huy công trình,
kho vật liệu, các xưởng phụ trợ, sân bãi xe, lán trại công nhân, nhà ăn, trạm y tế,

nhà vệ sinh … ).
- Lắp đặt lưới điện, nước thi công, chiếu sáng ngoài trời.
- Lắp đặt đường dây điện thoại.
- Thi công các hệ thống rãnh tiêu nước tạm thời, các hố ga trung gian.
- Đặt các mốc để giác vò trí tim nhà, xác đònh các vò trí quan trọng và gởi
các cao độ phục vụ cho công tác thi công và kiểm tra.
2.2.2. Giai đoạn thi công chính:
- Thi công đào đất bằng máy, dùng xe ô tô vận chuyển đến nơi khác
- Thi công bê tông lót móng.
- Thi công bê tông cốt thép móng.
- Thi công bê tông cốt thép cột.
- Thi công bê tông cốt thép dầm sàn ( có đặt các ống điện ngầm) .
- Thi công xây dựng lắp ghép các khung cửa.
SVTH: Võ Trường Duy Lớp C06KX
Trang12
Trường cao đẳng xây dưng số 3 Báo cáo thực tập tốt nghiệp
2.2.3. Giai đoạn hoàn thiện :
- Thi công chống thấm sàn nhà, tường khu vệ sinh .
- Lắp mạng điện nước .
- Lắp thiết bò vệ sinh.
- Lắp trần .
- Lát gạch nền công trình.
- Sơn.
- Lắp khung nhôm kính.
- Trang trí nội thất.
- Thi công đường sá, hè rãnh, cây xanh.
- Vận hành thử và nghiệm thu trước khi bàn giao.
2.3. CÔNG TÁC CHUẨN BỊ CHUNG :
2.3.1. Công tác giải phóng mặt bằng :
Do công trình được xây dựng xây tại vò trí công trình củ nên phải đập bỏ

công trình củ và dọn dẹp vận chuyển vật liệu bỏ đi noi khác.
2.3.2.
Công tác cấp nước :
Công trinh tiến hành đào giếng để cung cấp nước cho thi công.
Lắp đặt và hoàn chỉnh các đường ống ngầm vónh cửu cho công trình đúng
thiết kế. Nơi có phương tiện vận chuyển bên trên các đường ống chôn ngầm cần
gia cố. Sau khi thi công xong, các đường ống tạm thời được thu hồi và tái sử
dụng.
2.3.3.
Công tác thoát nước :
Tiêu thoát nước ngầm bằng cách đào các hố thu nước tại móng công trình
sau đó dùng máy bơm bơm nước ra ngoài hệ thống thoát nước thành phố.
SVTH: Võ Trường Duy Lớp C06KX
Trang13
Trường cao đẳng xây dưng số 3 Báo cáo thực tập tốt nghiệp
Rãnh thoát nước phục vụ cho công trình, tạm thời được đào lộ thiên trên
mặt đất để thu gom nước mưa về các hố ga tạm thời trước khi chảy vào hố ga của
hệ thống cống thoát nước thành phố .
Lót ván tạm thời ngang rãnh tại những nơi có người qua lại và nạo vét rãnh
hố ga sau các đợt mưa lớn .
2.3.4.
Đường sá và làm rào tạm thời :
Do công trình được xây dựng trong thành phố có hệ thống đường sá đã qui
hoạch nên rất thuận lợi cho việc vận chuyển vật tư .
Làm rào tạm thời để dể bảo quản máy móc và vật tư trong công trường,
mặt khác bảo đảm an toàn cho người đi đường .
2.3.5.
Đường điện và hệ thống chiếu sáng :
Sử dụng mạng điện thành phố.
* Đường dây điện gồm :

- Dây chiếu sáng và phục vụ sinh hoạt.
- Dây chạy máy và phục vụ thi công.
- Đường dây điện thắp sáng được bố trí dọc theo các lối đi có gắn bóng đèn
100W chiếu sáng tại các khu vực sử dụng nhiều ánh sáng.
- Đường dây điện thoại được nối với mạng điện thoại thành phố phục vụ cho
công tác thi công và liên hệ.
- Đồng thời co ùdự phòng máy phát điện đề phòng sự cố mất điện.
2.4. BIỆN PHÁP THI CÔNG HẠNG MỤC CÔNG TRÌNH CÔNG TY XỔ SỐ
KIẾN THIẾT PHÚ YÊN
* Trình tự thi công
- Thi công bằng thủ công kết hợp với cơ giới.
-Thi công theo dúng trình tự xây dựng cơ bản,xây thô từ dưới lên hoàn
thiện từ trong ra ngoài và từ trên xuống.
SVTH: Võ Trường Duy Lớp C06KX
Trang14