PHÂN TÍCH TÌNH HÌNH LỢI NHUẬN TẠI CÔNG TY ĐẦU TƯ HẠ TẦNG KHU CÔNG CÔNG NGHIỆP VÀ ĐÔ THỊ SỐ 18

Luận văn tốt nghiệp Trần Thị Thuý Hương
PHÂN TÍCH TÌNH HÌNH LỢI NHUẬN TẠI CÔNG TY ĐẦU TƯ HẠ TẦNG KHU
CÔNG CÔNG NGHIỆP VÀ ĐÔ THỊ SỐ 18.
I/ TỔNG QUAN CHUNG VỀ CÔNG TY ĐẦU TƯ HẠ TẦNG KCN VÀ ĐÔ THỊ SỐ
18.
1. Quá trình hình thành và phát triển của công ty.
Công ty đầu tư hạ tầng khu công nghiệp và đô thị số 18 thuộc Tổng
công ty đầu tư và phát triển nhà Hà nội là một doanh nghiệp Nhà nước hạch
toán độc lập và là thành viên Tổng công ty đầu tư và phát triển nhà Hà nội.
Công ty được thành lập từ năm 1968.
Để phù hợp với sự phát triển kinh tế xã hội của Thành phố, đặc biệt là
phát triển các khu công nghiệp, cụm công nghiệp và đô thị, ngày 10 tháng 12
năm 2002, UBND Thành phố Hà nội đã ra quyết định số 8515/2002/QĐ-UB
về việc đổi tên và bổ xung nhiệm vụ cho công ty với tên gọi mới là:
 Tên tiếng Việt của công ty:
Công ty đầu tư hạ tầng khu công nghiệp và đô thị số 18.
 Tên tiếng Anh của công ty:
N
0
18 URBAN AND INDUSTRIAL ZONE INFRASTRUCTURE
INVESTMENT COMPANY.
 Tên viết tắt:
UIZIDECOM 18
 Trụ sở: số 193 – 195 Khâm Thiên, quận Đống Đa, Hà Nội.
 Giám đốc công ty: Nguyễn Huy Thăng.
 Điện thoại: (84-4) 5.55701 – 5.565509 – 5.565514.
Fax: (84-4) 5.565498
 Địa chỉ Email: UIZIDECOM
 Mã số thuế: 0100100738-1
 Tài khoản: 21110000000715
Trang 1

1
Luận văn tốt nghiệp Trần Thị Thuý Hương
 Tại: Ngân hàng đầu tư và phát triển Hà Nội.
2. Chức năng, nhiệm vụ chủ yếu của công ty.
- Đầu tư phát triển các khu công nghiệp, Cụm công nghiệp.
- Xây dựng và kinh doanh công trình kết cấu hạ tầng khu công nghiệp và
đô thị.
- Kinh doanh, dịch vụ khu công nghiệp bao gồm: cho thuê lại đất đã xây
dựng hạ tầng, cho thuê và nhượng bán nhà xưởng, văn phòng, kho bãi
xây dựng sẵn.
- Xây dựng công trình công nghiệp, dân dụng, công cộng và xây dựng
khác.
- Sản xuất kinh doanh vật liệu xây dựng.
- Kinh doanh nhà.
- Lập dự án đầu tư, tổ chức xây dựng các cơ sở kỹ thuật hạ tầng như giải
phóng, san lấp mặt bằng, xây dựng điện hạ thế, cấp thoát nước, đường
nội bộ, quy hoạch cây xanh, xây dựng di chuyển nhà máy.
- Lắp đặt thiết bị các công trình công nghiệp và dân dụng: cấp thoát
nước, thiết bị cơ điện, hệ thống thông tin, tín hiệu điều kiển nút giao
thông thành phố.
- Xây dựng, lắp đặt các công trình thuỷ lợi: Đê, kè, cống, trạm bơm,
kênh mương, cửa van, đường ống và các công trình phụ trợ; Xây dựng
công trình kỹ thuật hạ tầng đô thị, san nền, đường sá, vỉa hè đến nhóm
B.
- Xây dựng, lắp đặt công trình thông tin, bưu điện gồm: mương, cống,
bể, lắp ống luồn cáp.
Giấy phép kinh doanh số: 110982 ngày 22 tháng 7 năm 1996 do Uỷ
Ban Kế Hoạch Hà Nội cấp.
Trang 2
2

Luận văn tốt nghiệp Trần Thị Thuý Hương
Công ty đầu tư hạ tầng khu công nghiệp và đô thị số 18 là doanh
nghiệp Nhà nước, có tư cách pháp nhân, có con dấu riêng và được mở tài
khoản tại Ngân hàng đầu tư và phát triển Hà Nội.
3. Đặc điểm sản xuất kinh doanh của Công ty.
Cũng giống như các công ty, doanh nghiệp khác, Công ty đầu tư hạ
tầng khu công nghiệp và đô thị số 18 tiến hành hoạt động sản xuất kinh doanh
lãi hưởng lỗ chịu nhưng trước tiên là phải hoàn thành nghĩa vụ với Nhà nước.
Nếu công ty thiếu vốn trong quá trình hoạt động thì với tư cách pháp nhân của
mình, công ty có thể vay vốn tại ngân hàng để đảm bảo duy trì mọi hoạt động
của công ty.
Nhưng với đặc điểm là công ty xây dựng, thì sau khi ký kết được các
hợp đồng, Công ty sẽ giao cho từng xí nghiệp với đích danh từng người phụ
trách. Đây là hình thức khoán gọn cho từng xí nghiệp, từng đội xây dựng
nhằm nâng cao tinh thần trách nhiệm đối với từng người cán bộ, nhân viên
trong công ty, đồng thời tạo cho họ chủ động trong công việc.
Để có thể đảm bảo uy tín của Công ty và bàn giao hợp đồng đúng tiến
độ cũng như chất lượng thì tại các công trình thi công, ngoài máy móc hiện
đại sẵn có công ty có thể chủ động thuê thêm máy móc bên ngoài thi trường
nhằm đáp ứng đúng yêu cầu kỹ thuật của từng công trình.
Bên cạnh đó Công ty cũng không ngừng trang bị máy móc hiện đại
cũng như chú trọng đến công tác đào tạo đội ngũ lao động gián tiếp nhằm
nâng cao hơn nữa vị thế của công ty.
4. Tổ chức bộ máy quản lý và bộ máy kế toán tại công ty.
* Nhân sự của công ty đầu tư hạ tầng khu công nghiệp và đô thị số 18:
Đội ngũ cán bộ quản lý, cán bộ kỹ thuật, cán bộ nghiệp vụ của công ty
có năng lực chuyên môn được đánh giá cao, có kinh nghiệm tổ chức và quản
Trang 3
3
Luận văn tốt nghiệp Trần Thị Thuý Hương

lý thi công ở nhiều lĩnh vực, ở nhiều ngành nghề, cả ở những công trình có
qui mô lớn, có yêu cầu kỹ thuật và chất lượng cao.
Đội ngũ công nhân lành nghề, được đào tạo cơ bản, có tay nghề giỏi và
tính kỷ luật cao.
Nhân sự toàn công ty được tổ chức và biên chế thành 14 đầu mối quản
lý gồm:
+ Các phòng ban nghiệp vụ công ty.
+ 5 xí nghiệp xây lắp số 2, 4, 5, 6, 8.
+ 6 đội xây lắp tổng hợp ( gồm cả xây, lắp, điện, nước).
+ 1 xưởng sản xuất gạch lát, đá ốp lát, cấu kiện bê tông trong xây dựng.
+ Một xưởng sản xuất đồ mộc và trang trí nội thất.
+ 1 xưởng sản xuất cửa cuốn, cửa nhôm, cửa xếp và các cấu kiện thép...
+ 1 xưởng cơ khí và cơ điện.
+ 1 đội cung ứng vật tư vận tải.
Tổng số cán bộ, nhân viên toàn công ty là: 1.120 người.
- Cơ cấu lao động:
+ Gián tiếp : 128 người.
+ Trực tiếp sản xuất: 892 người.
- Phân loại trình độ nghiệp vụ:
+ Trình độ đại học : 93 người.
+ Trình độ trung cấp: 40 người.
+ Công nhân kỹ thuật và công nhân hợp đồng lao động : 987 người.
4.1. Bộ máy quản lý:
Công ty đầu tư hạ tầng khu công nghiệp và đô thị số 18 với mô hình tổ
chức quản lý đứng đầu công ty là giám đốc, tiếp đó là các phó giám
đốc, dưới là các phòng ban chức năng. Các bộ phận chức năng được uỷ
quyền chỉ đạo ra quyết định, giải quyết những vấn đề chuyên môn do
mình phụ trách, nhờ đó mà nâng cao hiệu quả chất lượng quản lý.(Cơ
cấu quản lý- trang bên).
Trang 4

4
Luận văn tốt nghiệp Trần Thị Thuý Hương
SƠ ĐỒ 1: BỘ MÁY QUẢN LÝ CỦA CÔNG TY ĐẦU TƯ HẠ TẦNG KCN VÀ ĐÔ THỊ SỐ 18.
Trang 5
Tổng công ty
Giám đốc
công ty
C.ty UIZIDECOM
Phòng
Hành chính quản trị
Phòng
Tổ chức lao động
Phòng
Tài chính kế toán
Phòng
Kỹ thuật quản lý XL
Phòng
Kế hoạch tổng hợp
Đội xây
lắp
401
Đội xây
lắp
201
BQL DA
Cụm CN
Trung
tâm
Xí
nghiệp

Xí
nghiệp
Xí
nghiệp
Xí
nghiệp
Xí
nghiệp
Các
xưởng
P. Giám đốc
P. Giám ĐốcP. Giám đốcP. Giám đốc
5
Luận văn tốt nghiệp Trần Thị Thuý Hương
Theo sơ đồ trên, các bộ phận có chức năng như sau:
- Giám đốc Công ty là người chịu trách nhiệm chính mọi hoạt động của
Công ty đồng thời là người có thẩm quyền cao nhất trong Công ty đại
diện cho quyền lợi cho toàn bộ cán bộ công nhân viên trong công ty.
- Phó giám đốc là người giúp việc Giám đốc, điều hành một hay một số
lĩnh vực hoạt động của công ty theo sự phân công và uỷ quyền của
Giám đốc.
- Phòng kế hoạch tổng hợp là phòng chuyên môn, có chức năng tham
mưu cho lãnh đạo về công tác sản xuất kinh doanh, đưa ra các kế
hoạch, dự án để đầu tư.
- Phòng kỹ thuật quản lý xây lắp có nhiệm vụ quản lý mọi mặt hoạt động
liên quan đến kỹ thuật trong công tác xây lắp.
- Phòng tài chính kế toán có chức năng tham mưu cho lãnh đạo và lĩnh
vực kế toán-tài chính. Theo dõi tập hợp mọi chi phí phát sinh, tổ chức
các công việc kế toán từ việc tổ chức các chứng từ kế toán ban đầu đến
công việc lập báo cáo tài chính..

- Phòng tổ chức lao động có nhiệm vụ tham mưu cho giám đốc những
vấn đề trong tổ chức lực lượng sản xuất, đào tạo tuyển dụng hay cho
thôi việc. Hàng tháng tổng hợp tình hình lao động, giải quyết mọi chế
độ liên quan đến người lao động..
- Phòng hành chính quản trị là phòng quản lý mọi việc có liên quan đến
công tác hành chính của toàn Công ty.
4.2. Bộ máy kế toán Công ty:
* Mô hình tổ chức phòng kế toán - tài chính:(trang bên)
Theo mô hình này, bộ máy kế toán của công ty sẽ chịu trách nhiệm
hạch toán và tổng hợp toàn bộ thông tin của toàn công ty. Còn các ban kế toán
của xí nghiệp thường chỉ thực hiện một số phần việc kế toán nhưng không lập
các báo cáo tài chính.
Trang 6
6
Kế toán trưởng công ty
Kế toán tổng hợp và tính giá thànhKế toán thanh toán với khách hàngKế toán thanh toán với ngân hàng
Kế toán tiền lương và tạm ứng
Kế toán theo dõi TSCĐ Tài vụ
Ban kế toán xí nghiệp Ban kế toán xí nghiệp Ban kế toán xí nghiệp
Luận văn tốt nghiệp Trần Thị Thuý Hương
SƠ ĐỒ 2: MÔ HÌNH PHÒNG KẾ TOÁN - TÀI CHÍNH CỦA CÔNG TY.
Trang 7
7
Luận văn tốt nghiệp Trần Thị Thuý Hương
* Tổ chức bộ máy kế toán Công ty:
Công ty đã tiến hành tập hợp đồng bộ các cán bộ kế toán để đảm bảo thực
hiện khối lượng công việc kế toán trong từng phần hành cụ thể. Các cán bộ, nhân
viên kế toán mà công ty đã lựa chọn đều được quy định rõ chức năng, nhiệm vụ,
quyền hạn, để từ đó tạo thành mối liên hệ có tính vị trí, lệ thuộc, chế ước lẫn nhau.
Guồng máy kế toán hoạt động được có hiệu quả là do sự phân công, tạo lập mối

liên hệ chặt chẽ giữa các loại lao động kế toán theo tính chất khác nhau của khối
lượng công tác kế toán. Công việc kế toán cụ thể và tố chất của người lao động là
hai điều kiện cơ bản để thực hiện sự phân công lao động kế toán. Ngoài ra, khi
phân công lao động kế toán trong bộ máy còn cần phải tôn trọng các điều kiện có
tính nguyên tắc khác như: Nguyên tắc bất vị thân, bất kiêm nhiệm, hiệu quả và tiết
kiệm, chuyên môn hoá và hợp tác hoá lao động...
Trong bộ máy kế toán, mỗi nhân viên kế toán phần hành đều có chức năng,
nhiệm vụ, quyền hạn riêng về khối lượng công tác kế toán được giao. Các kế toán
phần hành có thể chuyên môn hoá sâu theo từng phần hành hoặc có thể kiêm
nhiệm một số phần hành theo nguyên tắc chung của tổ chức khoa học lao động kế
toán. Kế toán phần hành phải có trách nhiệm quản lý trực tiếp, phản ánh thông tin
kế toán, thực hiện sự kiểm tra qua ghi chép phản ánh tổng hợp; đối tượng kế toán
phần hành được đảm nhiệm từ giai đoạn hạch toán ban đầu(trực tiếp ghi chứng từ
hoặc tiếp nhận và kiểm tra) tới các giai đoạn kế toán tiếp theo( ghi sổ kế toán phần
hành, đối chiếu kiểm tra số liệu trên sổ với thực tế tài sản, tiền vốn và hoạt
động...lập báo cáo phần hành) được giao.
Các kế toán phần hành đều có trách nhiệm liên hệ với kế toán tổng hợp để
hoàn thành ghi sổ tổng hợp hoặc lập báo cáo định kỳ chung ngoài báo cáo phần
Trang 8
8
Luận văn tốt nghiệp Trần Thị Thuý Hương
hành. Quan hệ giữa các lao động kế toán phần hành là quan hệ ngang, có tính chất
tác nghiệp, không phải quan hệ trên dưới có tính chất chỉ đạo.
Trang 9
9
Luận văn tốt nghiệp Trần Thị Thuý Hương
Phòng kế toán – tài chính của Công ty gồm:
- Kế toán trưởng.
- Kế toán tổng hợp và tính giá thành.
- Kế toán thanh toán với khách hàng.

- Kế toán thanh toán với ngân hàng.
- Kế toán tiền lương và tạm ứng.
- Kế toán theo dõi TSCĐ.
- Tài vụ
Trong đó:
+ Kế toán trưởng có trách nhiệm giúp đỡ Giám đốc tổ chức hoạt động kinh
tế trong Công ty một cách thường xuyên nhằm đánh giá đúng tình hình, kết
quả, hiệu quả sản xuất kinh doanh. Phát hiện những lãng phí thiệt hại đã xảy
ra, những việc làm không có hiệu quả, những sự trì trệ trong sản xuất kinh
doanh để có biện pháp khắc phục.
+ Kế toán tổng tại công ty có nhiệm vụ tổng hợp số liệu, vào sổ cái các tài
khoản. Từ đó tiến hành lập các báo cáo tài chính, kết hợp với kế toán trưởng
tiến hành phân tích quyết toán của đơn vị.
+ Kế toán thanh toán có nhiệm vụ phản ánh các khoản nợ phải thu, nợ phải
trả, các khoản phải nộp, phải cấp cũng như tình hình thanh toán và còn phải
thanh toán với các đối tượng(người mua, người bán, cấp trên, cấp dưới, với
ngân hàng, ngân sách, công nhân viên...)
+ Kế toán tài sản cố định theo dõi tài sản không những về mặt hiện vật mà
còn theo dõi cả về nguyên giá và giá trị còn lại của từng loại.
* Hình thức kế toán:
Hình thức kế toán mà Công ty áp dụng là hình thức nhật ký – chứng từ. Đặc
trưng cơ bản của hình thức nhật ký- chứng từ: sử dụng nhật ký chứng từ để
Trang 10
10
Luận văn tốt nghiệp Trần Thị Thuý Hương
theo dõi vế có của các tài khoản khi có nghiệp vụ kinh tế phát sinh và có
phân tích theo các tài khoản đối ứng, sử dụng sổ cái của các tài khoản để
tổng theo vế nợ của các tài khoản tại thời điểm cuối kỳ. Các sổ kế toán được
sử dụng kết hợp kế toán tổng hợp với chi tiết, kết hợp ghi theo thời gian và
ghi theo hệ thống.

Các sổ kế toán được sử dụng trong hình thức nhật ký- chứng từ: nhật ký
chứng từ, bảng kê, sổ cái tài khoản và các sổ kế toán chi tiết.
Trình tự kế toán theo hình thức nhật ký chứng từ: hàng ngày khi có nghiệp
vụ kinh tế phát sinh, căn cứ vào chứng từ kế toán ghi vào các nhật ký chứng từ có
liên quan. Đối với các nhật ký chứng từ được ghi căn cứ vào các bảng kê hoặc sổ
chi tiết thì số liệu trên các chứng từ kế toán được ghi vào bảng kê hoặc sổ chi tiết,
cuối tháng tổng hợp số liệu trên bảng kê hoặc sổ chi tiết để ghi vào nhật ký chứng
từ. Đối với các khoản chi phí phát sinh trong quá trình hoạt động cần phải tính toán
phân bổ sẽ được tập hợp trên các bảng phân bổ, cuối kỳ được tính toán phân bổ để
ghi vào các bảng kê, nhật ký chứng từ có liên quan. Cuối kỳ tổng hợp số liệu trên
các nhật ký chứng từ để ghi vào sổ cái của các tài khoản, căn cứ vào số liệu tổng
hợp trên sổ cái, trên bảng tổng hợp chi tiết và trên các nhật ký chứng từ, bảng kê để
lập các báo cáo tài chính.
Sơ đồ 3: Trình tự ghi sổ kế toán theo hình thức nhật ký chứng từ.
Trang 11
Chứng từ gốc và
các bảng phân bổ
Sổ thẻ kế toán
chi tiết
Bảng kê
NKCT
11
Luận văn tốt nghiệp Trần Thị Thuý Hương
Ghi chú:
: Ghi hàng ngày.
: Ghi cuối tháng.
: Đối chiếu, kiểm tra.
5. Tình hình kết quả hoạt động sản xuất kinh doanh của công ty
Đơn vị tính: triệu đồng.
Chỉ tiêu Năm 2003 Năm 2004

So sánh
ST TL%
1. Doanh thu từ hđ SXKD h
2
-dv 60053 94283,21 34230,21 57
2. Chi phí SXKD h
2
-dv 59155,54 92934,75 33779,21 57,1
3. Tổng lợi nhuận 813,28 1398,31 585,03 71,93
- Lợi nhuận kinh doanh 813,28 1319,42 506,14 62,23
+ Lợi nhuận từ hđ SXKD h
2
-dv 897,46 1348,46 451 50,25
+ Lợi nhuận từ hđ tài chính -84,18 -29,04 55,14 -65,5
- Lợi nhuận khác - 78,89 78,89 -
4. Nộp NSNN 3416,39 5846,69 2430,3 71,14
5. Thu nhập bình quân
1ng/1tháng
1,3 1,35 0,05 3,85

Bảng 1: Kết quả hoạt động sản xuất kinh doanh của công ty.
Nhìn chung, kết quả hoạt động kinh doanh của đơn vị là tốt. Bởi doanh thu
từ hoạt động SXKD hàng hoá, dịch vụ năm 2004 tăng 57% so với năm 2003, số
tiền tăng 34230,21 triệu đồng. Chi phí sản xuất kinh doanh tăng 57,1% nhưng là để
đảm bảo tính hiệu quả trong việc quản lý và sản xuất kinh doanh. Tổng lợi nhuận
Trang 12
Bảng tổng hợp
chi tiết
Sổ cái
Báo cáo tài chính

12