BIỆN PHÁP THI CÔNG LẮP ĐẶT ĐIỆN THOẠI, MẠNG, TI VI

CƠNG TY CỔ PHẦN TẬP ĐỒN GDC

Số 24- Lơ Z3- TTTM GAMUDA CITY- quận Hoàng Mai- Thành phố Hà Nội
Tel: (+84) 247 305 9996 -Website: gdchanoi.vn

L.

LẮP ĐẶT ĐIỆN THOẠI, MẠNG, TI VI

I

Phạm vi công việc

II

Tài liệu viện dẫn

III

Tổ chức thi cơng

IV

An tồn lao động – phịng chống cháy nổ

X

Vệ sinh mơi trường và an ninh trật tự

XI

Máy móc và thiết bị thi cơng

XII

Tình trạng vật tư

XIII

Kế hoạch kiểm tra – nghiệm thu

IX

Tiêu chuẩn áp dụng và tài liệu tham khảo

GDC-BPTC-002-M-MEP
Phiên bản: 01
Biện pháp thi công lắp đặt điện thoại, mạng, tivi - hệ thống điện nhẹ.

Trang 1/09


CƠNG TY CỔ PHẦN TẬP ĐỒN GDC

Số 24- Lơ Z3- TTTM GAMUDA CITY- quận Hoàng Mai- Thành phố Hà Nội
Tel: (+84) 247 305 9996 -Website: gdchanoi.vn

I.

Phạm vi công việc

Đối với hệ thống điên thoại, dữ liệu.
- Phạm vi công việc bao gồm lắp đặt hệ thống điện thoại hạ tầng băng
thơng rộng và một mạng dữ liệu tích hợp với các hệ thống khác của toà
nhà;
- Hệ thống thoại, dữ liệu bao gồm đường ống luồn cáp được đặt âm sàn kết
nối đến tủ điện nhẹ của từng căn hộ, từ căn hộ chạy đến các IDF tầng
(cáp đồng), ODF tầng (cáp quang), từ IDF tầng, ODF tầng chạy về tới tủ
MDF của toà nhà. Tủ MDF là nơi tập trung tất cả các IDF tầng và cáp từ
nhà cung cấp;
- Cần dự trù cho các dịch vụ của nhà cung cấp mạng băng thông rộng với
không gian gá lắp thiết bị phù hợp đặt trong phòng dữ liệu và việc lắp đặt
cáp quang tới từng tầng cho người thuê sử dụng.
Đối với hệ thống truyền hình cáp.
- Phạm vi cơng việc bao gồm lắp đặt hệ thống truyền hình cáp phục vụ cho
nhu cầu giải trí của từng căn hộ trong tồ nhà;
- Hệ thống truyền hình cáp bao gồm đường ống luồn cáp được đặt âm sàn
kết nối đến tủ điện nhẹ của từng căn hộ, từ căn hộ chạy đến các tủ tầng
(cáp đồng trục RG6), từ tủ tầng chạy về tới tủ phòng điện nhẹ của toà nhà
(cáp đồng trục RG11);
- Cần dự trù cho các dịch vụ của nhà cung cấp dịch vụ truyền hình cáp với
không gian gá lắp thiết bị phù hợp đặt trong phòng điện nhẹ tới từng tầng
cho người thuê sử dụng.
II.

Tài liệu viễn dẫn

Các tài liệu viện dẫn sau là cần thiết cho việc áp dụng biện pháp thi công
này:
- QCVN 22: 2010/BTTTT: Qui chuẩn quốc gia về an toàn điện cho các thiết
bị viễn thông;

- TCN 68-190 : 2003: Thiết bị đầu cuối viễn thơng- u cầu an tồn điện;
- TCN 68-136:1995: Tổng đài điện tử PAPX yêu cầu kỹ thuật;
- TCVN 9250: 2012 Trung tâm dữ liệu – yêu cầu về hạ tầng kỹ thuật viễn
thông;
- Tiêu chuẩn cho hệ thống truyền hình đa kênh Federal Communications
(1999);
- Biện pháp chống sét và nối đất an toàn;
- Bản vẽ Sơ đồ nguyên lý & bản vẽ mặt bằng được phê duyệt.

GDC-BPTC-002-M-MEP
Phiên bản: 01
Biện pháp thi công lắp đặt điện thoại, mạng, tivi - hệ thống điện nhẹ.

Trang 2/09


CƠNG TY CỔ PHẦN TẬP ĐỒN GDC

Số 24- Lơ Z3- TTTM GAMUDA CITY- quận Hoàng Mai- Thành phố Hà Nội
Tel: (+84) 247 305 9996 -Website: gdchanoi.vn

Tổ chức thi công

III.

III.1. Vật tư, vật liệu

Tất cả các vật tư vật liệu đầu vào phải được kiểm tra số lượng và chất lượng
các loại sau đây:
- Ống luồn dây, module jack thoại – mạng – truyền hình RJ45, RJ31, đế âm

tường, mặt che, cáp thoại – mạng – truyền hình UTP CAT5e (6e) 4 pair,
cáp quang…;
- Tủ điện nhẹ căn hộ;
- Phụ kiện, vật tư phụ (kẽm buộc ống đi âm sàn, nối, ...).
III.2.

Kho chứa vật tư

- Kho vật tư tập kết thiết bị thoại, dữ liệu, truyền hình nên ở trong khu vực
sạch, khơ thống, các thiết bị phải được đóng thùng, đặt ở vị trí ít có va
chạm, rơi rớt bảo đảm không bị trầy xước, hư hỏng, khu vực “Cấm hút
thuốc” và được người có thẩm quyền (thủ kho) kết hợp với cán bộ an tồn
kiểm sốt chặt chẽ;
- Các vật tư phải được kê cách ly với mặt đất, có mái che, khơng được đặt
các vật nặng lên thiết bị tránh hư hỏng.
III.3.

Vận chuyển vật tư
Căn cứ vào bản vẽ thi công được phê duyệt, việc vận chuyển các vật tư
liên quan ở các khu vực khác nhau sẽ có các phương án khác nhau:

- Với hệ thống thoại, dữ liệu, truyền hình sẽ được vận chuyển bằng tay và
được đóng thùng quấn PE bảo vệ chống trầy, chống va đập;
- Với hệ thống thoại, dữ liệu, truyền hình kết hợp với một số vật tư phụ sẽ
được vẩn chuyển bằng thang Hoist có sẵn trên cơng trường. Và được tập
kết các khu vực thuận lợi, chống trầy, chống va đập, không vướng các
hạng mục thi công khác.
III.4.

Lắp đặt hệ thống điện thoại, dữ liệu và truyền hình

a) Lăp đặt ống luồn dây âm sàn, cột, vách
- Dựa vào bản vẽ shop drawing TVGS phê duyệt triển khai lắp đặt ống luồn
dây âm sàn hoặc cột, vách để chuẩn bị cho cơng tác kéo dây cáp tín hiệu
đến từng vị trí ngõ ra;
- Việc lắp đặt ống điện tham khảo biện pháp thi công lắp đặt ống điện âm
sàn đã được phê duyệt.
b) Triển khai thông ống và mồi dây
- Sau khi xây dựng tháo gỡ cốt pha xong, tiến hành triển khai thông dây
ống bằng dây mồi, bảo quản các đầu ống chờ chuẩn bị cho công tác xây
GDC-BPTC-002-M-MEP
Phiên bản: 01
Biện pháp thi công lắp đặt điện thoại, mạng, tivi - hệ thống điện nhẹ.

Trang 3/09


CƠNG TY CỔ PHẦN TẬP ĐỒN GDC

Số 24- Lơ Z3- TTTM GAMUDA CITY- quận Hoàng Mai- Thành phố Hà Nội
Tel: (+84) 247 305 9996 -Website: gdchanoi.vn

tường hoàn thiện chuẩn bị đặt box và gắn thiết bị mạng thoại dữ liệu;
- Nếu vị trí thơng dây bị nghẹt, tắt, lệch tường sẽ lắp đặt ống nổi tại vị trí
tắt nghẹt đó (tham khảo biện pháp thi công xử lý ống nghẹt).
c) Triển khai đặt đế âm tường, cột, vách
Công tác đặt đế âm tường được tiến hành theo trình tự sau:
- Bên xây dựng xây tường xong sẽ bàn giao cho M&E bắt đầu tiến hành đặt
box (thời gian bao lâu sẽ do hai bên thoả thuận);
- Bên M&E nhận bàn giao từ xây dựng (giám sát phụ trách có trách nhiệm

ký giấy tờ bàn giao với xây dựng) và bắt đầu công tác cắt đục đặt box âm
tường (xem chi tiết 1);
- Sau khi cố định box theo đúng cao độ cho từng vị trí trên bản vẽ đã được
phê duyệt tiến hành trám hồ và đóng lưới hồn tất và bàn giao lại cho xây
dựng (xem chi tiết 2).
d) Triển khai kéo cáp tín hiệu điện thoại, dữ liệu và truyền hình
- Tiếp đến sẽ triển khai cơng tác kéo cáp tín hiệu cho hệ thống điện thoại,
mạng dữ liệu và truyền hình cáp. Dựa vào bản vẽ đã được phê duyệt và vị
trí box đã được định vị trên tường, cột, vách bê tông;
- Cáp dùng trong hệ thống mạng thoại, dữ liệu, truyền hình sử dụng là loại
cáp UTP có chủng loại được duyệt và phù hợp với các TCVN hiện hành có
thơng số danh định tn thủ đúng theo bản liệt kê hay bản vẽ thiết kế kỹ
thuật được phê duyệt;
- Cáp đi trong trục thông tầng hệ thống điện thoại, dữ liệu và truyền hình
được buộc vào máng cáp đặt đúng sát vào tường trong của trục thông
tầng;
- Cáp đi trên trần phải đi vào trong trunking hoặc ống nhựa cho phù hợp;
- Trong bất kì trường hợp nào cáp thơng tin khơng được đi chung với cáp
động lực, các hệ thống nguy hiểm, hoặc các hệ thống có điều kiện khắc
nghiệt như: nhiệt, điện, từ, hoá chất, độ ẩm hay cơ học).
- Trong máng cáp và thang cáp hệ thống internet, điện thoại, tivi sẽ dùng
dây thít để thít lần lượt từ trái sang phải
- Dùng máy đo suy hao tín hiệu để đo những dây có độ dài lớn hơn quy
định của nhà sản xuất khuyến cáo, để cho đường truyền là tốt nhất.
- Dùng ống lồng để đánh dấu đầu dây.
III.5.

Lắp đặt tủ Rack trong phịng kỹ thuật

- Q trình lắp đặt yêu cầu phải có kỹ sư chuyên ngành lắp đặt và lập trình

phần mềm cho hệ thống;

GDC-BPTC-002-M-MEP
Phiên bản: 01
Biện pháp thi công lắp đặt điện thoại, mạng, tivi - hệ thống điện nhẹ.

Trang 4/09


CƠNG TY CỔ PHẦN TẬP ĐỒN GDC

Số 24- Lơ Z3- TTTM GAMUDA CITY- quận Hoàng Mai- Thành phố Hà Nội
Tel: (+84) 247 305 9996 -Website: gdchanoi.vn

- Phải có sơ đồ lắp đặt các thành phần trong tủ Rack, có kích thước phù hợp
để lắp đặt thiết bị và có khơng gian dự phòng phù hợp;
- Dán nhãn cho từng ODF hoạt động theo sơ đồ nguyên lý;
- Đi dây trong tủ Rack phải gọn gàng, xếp theo từng ODF để tiện cho việc
bảo trì, bảo hanh;
- Chuẩn bị phụ kiện đầy đủ: đai buộc, ốc, vít... để cố định cáp và thành
phần trong tủ rack, yêu cầu phải có khoảng cách giữa các thiết bị để tản
nhiệt tốt;
- Lắp đặt các thiết bị của hệ thống….
III.6.

-

Lắp đặt và đấu nối hệ thống thoại, dữ liệu, truyền hình

Tuỳ theo chủng loại của vật tư được phê duyệt mà cách đấu nối cáp vào

module Jack cũng khác nhau và phù hợp với từng hệ thống. Đối với hệ
thống mạng – thoại – truyền hình là loại module Jack RJ45, RJ31 8 vị trí/8
chân tất cả các đấu nối là loại 8 chân tương ứng với ổ cắm và phù hợp với
dây cứng 24AWG (xem chi tiết 3), được đấu nối thống nhất theo chuẩn
nhất định (xem chi tiết 4);

- Tất cả các đầu nối và ổ cắm nên được cung cấp từ cùng một nhà sản
xuất;
- Lắp đặt tủ MDF chính loại tiêu chuẩn cơng nghiệp được u cầu cho tồ
nhà để kết nối đường cáp vào từ các nhà cung cấp dịch vụ địa phương.
Lắp đặt các tủ IDF tầng để kết nối cáp từ tủ MDF đến và cáp từ IDF đến
các căn hộ (Xem chi tiết 5).
III.7.

Cách ly giữa các hệ thống

Duy trì cách ly các hệ thống sau trong tồn bộ cơng trình:
- Khoảng cách giữa đường cáp động lực và đường cáp dữ liệu chạy song
song không được nhỏ hơn 100mm, ngoại trừ được che/lọc thích hợp và
được chấp thuận;
- Khoảng cách giữa đường cáp trung thế và đường cáp dữ liệu chạy song
song không được nhỏ hơn 600mm, ngoại trừ được che/lọc thích hợp và
được chấp thuận;
- Tất cả các nguồn điện từ (EM) phải được xác định và cách ly thích hợp với
cáp UTP tuỳ thuộc vào cường độ của từng trường điện từ. Đi cáp cách tối
thiểu 1 m khi chạy gần như cùng tuyến với các nguồn đíện từ (như nguồn
đèn huỳnh quang);
- Tất cả các nguồn từ tính cao phải được xác định và cách xa thích hợp với
cáp UTP tuỳ thuộc vào cường độ của từng trường điện từ. Điều này quan
trọng cho các thiết bi trong tương lai có tần số vượt quá 100MHz.

GDC-BPTC-002-M-MEP
Phiên bản: 01
Biện pháp thi công lắp đặt điện thoại, mạng, tivi - hệ thống điện nhẹ.

Trang 5/09


CƠNG TY CỔ PHẦN TẬP ĐỒN GDC

Số 24- Lơ Z3- TTTM GAMUDA CITY- quận Hoàng Mai- Thành phố Hà Nội
Tel: (+84) 247 305 9996 -Website: gdchanoi.vn

IV.

An toàn lao động – phòng chống cháy nổ

- Giàn giáo, chống, cùm, đối với giàn giáo từ 2m trở lên bắt buộc phải đeo
dây an tồn tồn thân;
- Tất cả cơng nhân làm việc trên công trường đều được huấn luyện và
hướng dẫn về an toàn lao động và chống cháy nổ;
- Đảm bảo đủ ánh sáng tại khu vực thi công;
- Đảm bảo vệ sinh thơng thống tại khu vực thi cơng;
- Phải có biển báo, rào chắn tại khu vực thi cơng;
- Trang bị đầy đủ bảo hộ lao động cho con người;
- Kiểm tra an toàn lao động trước khi vào khu vực thi công;
- Công cụ và thiết bị sẽ được cán bộ an toàn kiểm tra và dán tem trước khi
đưa vào sử dụng;
- Tất cả thiết bị có liên quan đến công việc phải thông qua giám sát an tồn
lao động cơng trình kiểm tra như: Có giấy phép thi công, kiểm tra kết hợp.

V.

Vệ sinh môi trường và an ninh

- Công tác vệ sinh môi trường được thực hiện một cách nghiêm túc nhằm
đảm bảo vệ sinh môi trường tại công trường và cả khu vực xung quanh;
- Công việc thi công phải được tiến hành gọn gàng; vật tư, vật liệu dụng cụ
thi công phải ngăn nắp có kho chứa; khơng để bừa bãi trên cơng trường;
- Bộ phận an tồn của cơng ty phối hơp với bộ phận an tồn của Cơng
trường nhắc nhở cơng nhân thực hiện cơng tác vệ sinh trong q trình thi
công;
- Lập danh sách cán bộ công nhân viên tham gia trên công trường, gửi
danh sách cán bộ công nhân viên cho BCH của Tổng thầu;
- Cùng tham gia và phối hợp với địa phương để giữ gìn an ninh trật tự cơng
cộng trong q trình thi cơng;
- Nghiêm cấm tổ chức cờ bạc, rượu chè, gây gổ đánh nhau trên công
trường;
- Chấp hành đúng nội qui công trường;
- Không được ăn ở, nấu nướng trên công trường;
- Khi ra vào cơng trường phải có thẻ ra vào.
VI.

Máy móc và thiết bị thi công lắp đặt
- Chuẩn bị vật tư đã được Tư vấn/Chủ đầu tư phê duyệt:
• Module Jack RJ45, RJ31 cáp UTP cat 5e (6e), cáp quang, RG6, RG11, phụ

GDC-BPTC-002-M-MEP
Phiên bản: 01
Biện pháp thi công lắp đặt điện thoại, mạng, tivi - hệ thống điện nhẹ.

Trang 6/09


CƠNG TY CỔ PHẦN TẬP ĐỒN GDC

Số 24- Lơ Z3- TTTM GAMUDA CITY- quận Hoàng Mai- Thành phố Hà Nội
Tel: (+84) 247 305 9996 -Website: gdchanoi.vn

kiện kèm theo;
• Vật tư phụ: Tắc kê đạn, tắc kê nhựa, tắc kê rút, dây đai, vít, ....;
• Kẹp giữ ống, kẽm định vị ống, dây mồi;
- Thiết bị, dụng cụ thi cơng:
• Máy khoan, mũi khoan, máy cắt tường;
• Tuốc vít ba ke, búa, lưới, đinh, bay trám hồ, thước thủy, kiềm bấm cáp
mạng, thoại, truyền hình...
VII.

Tình trạng vật tư hệ thống điện thoại, dữ liệu và truyền hình

- Vật tư của hệ thống điện thoại, dữ liệu, truyền hình được cung cấp bởi nhà
thầu GDC phải theo hồ sơ phê duyệt vật liệu (có tiêu chuẩn và xuất xứ rõ
ràng) của Tư vấn giám sát và Chủ đầu tư;
- Vật tư khi vào công trường, nhà thầu GDC sẽ mời Tư vấn giám sát nghiệm
thu phê duyệt trước khi thi công;
- Vật tư phải được lập kế hoạch chi tiết vận chuyển về công trường phù hợp
với tiến độ thi công thực tế.
VIII.

Kiểm tra và nghiệm thu

- Đo kiểm tra thông mạch và kết nối: yêu cầu khống chế từng vị trí tủ ODF
căn hộ, dùng thiết bị chuyên dụng kiểm tra thơng tín hiệu tại vị trí đấu
cáp từ tủ ODF căn hộ đến các ổ cắm đầu cuối. Việc kiểm tra u cầu kỹ
sư, nhóm trưởng có chun mơn trực tiếp thực hiện;
- Tiến hành nghiệm thu nội bộ và sau đó gởi kế hoạch nghiệm thu mời
TVGS và CĐT nghiệm thu bàn giao cơng việc hồn tất theo mẫu ITP được
áp dụng tại công trường.
IX.

Tiêu chuẩn áp dụng và tài liệu tham khảo

- QCVN 22: 2010/BTTTT: Qui chuẩn quốc gia về an tồn điện cho các thiết
bị viễn thơng;
- TCN 68-190 : 2003: Thiết bị đầu cuối viễn thông- yêu cầu an toàn điện;
- TCN 68-136:1995: Tổng đài điện tử PAPX yêu cầu kỹ thuật;
- TCVN 9250 : 2012 Trung tâm dữ liệu – yêu cầu về hạ tầng kỹ thuật viễn
thơng;
- Tiêu
chuẩn
cho hệ
Communications(1999);
-

thống

truyền

hình

đa

kênh

Federal

Hình ảnh đính kèm

GDC-BPTC-002-M-MEP
Phiên bản: 01
Biện pháp thi công lắp đặt điện thoại, mạng, tivi - hệ thống điện nhẹ.

Trang 7/09


CƠNG TY CỔ PHẦN TẬP ĐỒN GDC

Số 24- Lơ Z3- TTTM GAMUDA CITY- quận Hoàng Mai- Thành phố Hà Nội
Tel: (+84) 247 305 9996 -Website: gdchanoi.vn

GDC-BPTC-002-M-MEP
Phiên bản: 01
Biện pháp thi công lắp đặt điện thoại, mạng, tivi - hệ thống điện nhẹ.

Trang 8/09


CƠNG TY CỔ PHẦN TẬP ĐỒN GDC

Số 24- Lơ Z3- TTTM GAMUDA CITY- quận Hoàng Mai- Thành phố Hà Nội
Tel: (+84) 247 305 9996 -Website: gdchanoi.vn

GDC-BPTC-002-M-MEP
Phiên bản: 01
Biện pháp thi công lắp đặt điện thoại, mạng, tivi - hệ thống điện nhẹ.

Trang 9/09


CƠNG TY CỔ PHẦN TẬP ĐỒN GDC

Số 24- Lơ Z3- TTTM GAMUDA CITY- quận Hoàng Mai- Thành phố Hà Nội
Tel: (+84) 247 305 9996 -Website: gdchanoi.vn

Chi tiết 1: Cắt tường, đi ống, trám hồ, đóng lưới

GDC-BPTC-002-M-MEP
Phiên bản: 01
Biện pháp thi công lắp đặt điện thoại, mạng, tivi - hệ thống điện nhẹ.

Trang 10/09


CƠNG TY CỔ PHẦN TẬP ĐỒN GDC

Số 24- Lơ Z3- TTTM GAMUDA CITY- quận Hoàng Mai- Thành phố Hà Nội
Tel: (+84) 247 305 9996 -Website: gdchanoi.vn

Chi tiết 2: Định vị đặt box theo cao độ được phê duyệt

Chi tiết 3: Đấu nối cáp vào module Jack

Chi tiết 4: Chuẩn đấu nối cáp dữ liệu

GDC-BPTC-002-M-MEP
Phiên bản: 01
Biện pháp thi công lắp đặt điện thoại, mạng, tivi - hệ thống điện nhẹ.

Trang 11/09


CƠNG TY CỔ PHẦN TẬP ĐỒN GDC

Số 24- Lơ Z3- TTTM GAMUDA CITY- quận Hoàng Mai- Thành phố Hà Nội
Tel: (+84) 247 305 9996 -Website: gdchanoi.vn

Chi tiết 5: Lắp đặt tủ đấu nối cáp vào tủ MDF & IDF

GDC-BPTC-002-M-MEP
Phiên bản: 01
Biện pháp thi công lắp đặt điện thoại, mạng, tivi - hệ thống điện nhẹ.

Trang 12/09