TỔNG QUAN CHUNG VỀ CÔNG TY CỔ PHẦN PHÁT TRIỂN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG VIỆT NAM

TỔNG QUAN CHUNG VỀ CÔNG TY CỔ PHẦN PHÁT TRIỂN
ĐẦU TƯ XÂY DỰNG VIỆT NAM
1.1. Lịch sử hình thành và phát triển của Công ty cổ phần phát
triển đầu tư xây dựng Việt Nam:
Trong những năm gần đây, sự phát triển của nền kinh tế quốc dân có những
đóng góp đáng kể của ngành xây dựng cơ bản. Khi nền kinh tế xã hội phát triển,
đời sống con người ngày càng được nâng cao, những cơ sở hạ tầng với kiến trúc cũ
không còn đáp ứng được nhu cầu của xã hội. Với đà đi lên của nền kinh tế, bộ mặt
của ngành xây dựng cơ bản phải được cải thiện hơn bao giờ hết. Trong bối cảnh
đó, ngày 12 tháng 11 năm 2001, theo Giấy phép kinh doanh số 0103000617 do Sở
Kế hoạch và Đầu tư Hà Nội cấp, Công ty cổ phần phát triển đầu tư xây dựng Việt
Nam đã được ra đời.
Sau đây là một số thông tin khái quát về Công ty cổ phần phát triển đầu tư xây
dựng Việt Nam:
- Tên doanh nghiệp: Công ty cổ phần phát triển đầu tư xây dựng Việt Nam.
- Tên giao dịch: VietNam Investment Development Construction Joint Stock
Company.
- Tên viết tắt: VESTCO.,JSC.
- Địa chỉ trụ sở chính: Ô CN 6, KCN Nguyên Khê - Đông Anh - TP. Hà Nội.
- Địa chỉ giao dịch: CN 6, KCN Nguyên Khê - Đông Anh - TP. Hà Nội.
- Điện thoại: 04.3968.6039 Fax: 04.3968.6340
Hiện nay Công ty đã và đang mở rộng các chi nhánh trên khắp mọi miền đất
nước. Chi nhánh của Công ty bao gồm:
• Tại thành phố Hải Phòng: Số 104 Trần Nguyên Hãn, TP Hải Phòng.
ĐT: 031.3843.621.
• Tại thành phố Hồ Chí Minh: 214A đường Đào Duy Anh, Q.Phú Nhuận, TP
Hồ Chí Minh.
ĐT: 848.3849.326.
• Tại tỉnh Lai Châu: Phường Tân Phong, thị xã Lai Châu, tỉnh Lai Châu.
ĐT: 023.3876.324.
Công ty thực hiện giao dịch qua Ngân hàng Đầu tư và Phát triển Việt Nam-

Chi nhánh 214 CN NHDT&PT Đông Hà Nội (tài khoản số 21410000282718).
Mã số thuế của Công ty là 0101184346 theo giấy phép Đăng ký kinh doanh số
0103000617 ngày 12 tháng 11 năm 2001 do Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Nội cấp.
Với đội ngũ cán bộ công nhân viên bao gồm các kỹ sư, kỹ thuật viên và công
nhân lành nghề, Công ty cổ phần phát triển đầu tư xây dựng Việt Nam đã và đang
tham gia hoạt động trên lĩnh vực xây dựng dân dụng, công trình văn hóa, công
nghiệp, công trình kĩ thuật hạ tầng đô thị, công trình giao thông thủy lợi,... Đa số
cán bộ công nhân viên công ty là lực lượng lao động nhiều năm trong lĩnh vực xây
dựng nên có nhiều kinh nghiệm và am hiểu sâu về nghiệp vụ xây dựng, có đủ sức
khỏe, có tâm huyết với nghề, thái độ làm việc nghiêm túc, cẩn trọng. Đặc biệt với 1
tiến sỹ kinh tế, 25% cán bộ có trình độ Đại học, 45% trình độ Cao đẳng và trung
cấp về chuyên ngành quản lý và kinh tế xây dựng, đã phát huy các kết quả đạt
được, mở rộng ngành nghề, tạo bước đột biến, đưa Công ty vào thế phát triển vững
chắc và lâu dài.
Sau 8 năm thành lập, có thể nhận thấy kết quả hoạt động sản xuất kinh doanh
xây lắp của Công ty cổ phần phát triển đầu tư xây dựng Việt Nam không ngừng
được nâng cao thông qua danh sách các hợp đồng thực hiện ngày càng dài với giá
trị hợp đồng ngày càng cao. Có thể kể đến các công trình giá trị lớn và có ý nghĩa
kinh tế - xã hội sâu sắc mà Công ty đã nhận thầu như: Cải tạo nâng cấp Quốc lộ 4D
tỉnh Lai Châu, Xây dựng tuyến đường vành đai KCN tập trung vừa và nhỏ Phú Thị
- Gia Lâm, Công trình thuỷ lợi, thuỷ điện Cửa Đạt, Công trình đường trục chính
trung tâm và liên khu vực đô thị Phố Nối huyện Mỹ Hào, tỉnh Hưng Yên,...
Sự nỗ lực không ngừng nghỉ của Ban lãnh đạo và toàn thể cán bộ công nhân
viên Công ty cổ phần phát triển đầu tư xây dựng Việt Nam đã được đền đáp xứng
đáng khi kết quả hoạt động sản xuất kinh doanh của Công ty tăng trưởng liên tục
qua các năm..
Bảng 1.1:Kết quả hoạt động của Công ty cổ phần phát triển đầu tư xây dựng Việt
Nam
Chỉ tiêu ĐVT Năm 2006 Năm 2007 Năm 2008
1. Tổng tài sản đồng 76.884.493.461 108.031.941.862 264.825.252.728

2. NV CSH đồng 12.937.770.328 79.742.880.123 222.948.309.275
3. Tổng nợ đồng 63.946.723.133 28.289.061.739 41.876.943.453
4.Tổng doanh thu đồng 101.874.608.000 118.116.312.866 176.216.206.581
5. Doanh thu xây dựng công
trình
đồng 101.750.101.219 117.687.658.867 174.893.481.957
6. Lợi nhuận trước thuế
TNDN
đồng 1.336.318.623 2.573.244.398 3.073.641.267
7. Thu nhập bình quân đ/người/
tháng
1.350.000 1.500.000 1.800.000
Nguồn: Báo cáo kết quả kinh doanh Công ty
Như vậy: Về tài sản - nguồn vốn: Tổng tài sản nhìn chung tăng mạnh qua các
năm, thể hiện sự tăng trưởng lớn mạnh của Công ty. Bên cạnh đó, nguồn vốn chủ
sở hữu cũng tăng liên tục, chứng tỏ Công ty đang ngày càng chủ động về tài chính.
Về tình hình thu nhập: Doanh thu tăng liên tục qua các năm (tuy năm 2008 có
tăng chậm lại do tác động của cuộc khủng hoảng kinh tế). Doanh thu tăng kéo theo
lãi tăng, là điều kiện để Công ty thực hiện tốt nghĩa vụ với Nhà nước và góp phần
nâng cao đời sống người lao động. Bên cạnh đó, thu nhập bình quân lao động được
cải thiện liên tục. Đây chính là một nhân tố quan trọng thúc đẩy người lao động
không ngừng cố gắng trong sản xuất kinh doanh, đem lại sự lớn mạnh cho Công ty.
1.2. Đặc điểm hoạt động sản xuất kinh doanh của Công ty cổ phần
phát triển và đầu tư xây dựng Việt Nam:
Căn cứ vào Giấy chứng nhận Đăng ký kinh doanh số 0103000617 cấp ngày
12/11/2001 và được sửa đổi bổ sung lần thứ 5 ngày 26/05/2008, lĩnh vực kinh
doanh chính của công ty bao gồm:
 Xây dựng các công trình dân dụng, công nghiệp, giao thông, thủy lợi, cơ sở
hạ tầng kỹ thuật và nhà ở.
 Xây dựng đường dây và trạm điện đến 35 KV.

 Tư vấn đầu tư.
 Khảo sát, giám sát thi công, tư vấn thẩm định, tư vấn và chuyển giao công
nghệ trong lĩnh vực xây dựng (không bao gồm thiết kế công trình).
 Xây dựng công trình ngầm, công trình hầm dưới nước, dưới đất, xây dựng
công trình đê, đập thủy lợi, thủy điện.
 Tư vấn, kiểm định chất lượng công trình.
 Sản xuất và kinh doanh cấu kiện bê tông đúc sẵn, bê tông tươi, bê tông
atphal, bê tông đúc sẵn.
Ngoài ra Công ty còn tiến hành nhiều lĩnh vực kinh doanh và các dịch vụ kinh
tế kỹ thuật tiềm năng khác nhằm phục vụ tốt hơn nữa nhu cầu của khách hàng, vì
lợi ích của người lao động và để đạt được các mục tiêu của Công ty.
Để có được các công trình, hạng mục công trình, Công ty chủ yếu tự tìm kiếm
thông qua hoạt động đấu thầu. Căn cứ vào thông báo mời thầu của chủ đầu tư,
Công ty sẽ mua hồ sơ tham gia dự thầu và tiến hành dự thầu. Nếu trúng thầu, quá
trình ký kết hợp đồng sẽ được tiến hành. Hai bên sẽ thỏa thuận với nhau về phương
thức thanh toán, bảo hành công trình, ngày bàn giao công trình,...Trong quá trình
thi công, công ty tiến hành sử dụng các yếu tố vật liệu, nhân công, máy thi công và
các yếu tố chi phí khác để tạo nên các công trình, hạng mục công trình thông qua
việc tiến hành trực tiếp thi công (hình thức khoán được công ty áp dụng thí điểm
đối với một số hạng mục công trình). Khi công trình hoàn thành, giá trúng thầu, và
đơn giá điều chỉnh theo quy định của Nhà nước là cơ sở để nghiệm thu, bàn giao
công trình đưa vào sử dụng. Đồng thời công ty phải chịu trách nhiệm bảo hành cho
Mời thầu Hồ sơ dự thầu Trúng thầu Hợp đồng xây dựng
Chuẩn bị NVL, lao động,…
Xây dựng công trìnhThanh quyết toán Nghiệm thu
Công trường số 4
Công trường số 5
Đội máy
Đội Điện
Công trường số 3

Tổng Giám Đốc
P.TGĐ xây lắp
P.TGĐ tài chính
Hành chính tổng hợp
Tài chính kế toán
Kinh tế thị trường
Kỹ thuật sản xuất
Công trường số 1
Công trường số 2
Héi ®ång qu¶n trÞ Ban kiÓm so¸t
Chủ tịch HĐQT
P.Chủ tịch HĐQT
công trình. Sau thời gian bảo hành, hai bên tiến hành thanh quyết toán công trình
và lập biên bản thanh lý hợp đồng.
Quy trình hoạt động của Công ty được thể hiện trong sơ đồ sau:
Sơ đồ 1.1: Sơ đồ quy trình hoạt động
Nguồn: Phòng kỹ thuật sản xuất
Với đặc tính sản phẩm của Công ty là các công trình được tiến hành tại nơi chủ
đầu tư yêu cầu nên địa bàn hoạt động, hay nói cách khác, thị trường tiêu thụ của
Công ty khá rộng lớn, trong đó tập trung chủ yếu tại khu vực Hà Nội và một số
tỉnh phía Bắc. Mặt khác cũng do tính chất là các công trình xây dựng có thời gian
thi công dài, giá trị lớn nên sản phẩm của công ty thuộc dạng đơn chiếc, xác định
người mua trước (thông qua Hợp đồng kinh tế).
1.3. Đặc điểm tổ chức quản lý của Công ty cổ phần phát triển đầu
tư xây dựng Việt Nam:
Do đặc điểm của ngành Xây dựng cơ bản và sản phẩm xây lắp nên việc tổ chức
bộ máy quản lý cũng có những đặc điểm riêng. Công ty đã khảo sát, thăm dò, tìm
hiểu và bố trí tương đối hợp lý mô hình tổ chức quản lý theo kiểu trực tuyến chức
năng, trong đó đứng đầu là Hội đồng quản trị (HĐQT).
Sơ đồ 1.2: Sơ đồ tổ chức bộ máy quản lý của Công ty cổ phần phát triển đầu tư xây

dựng Việt Nam