PEPSICO 2016 Hướng đẫn vận hành & bảo trì hệ thống cấp thoát nước

CƠNG TRÌNH:
NHÀ KHO GIAI ĐOẠN CUỐI & TT PHÂN PHỐI
NHÀ MÁY SUNTORY – PEPSICO BẮC NINH

SỔ TAY HOẠT ĐỘNG VÀ BẢO TRÌ – CẤP THỐT NƯỚC

HƯỚNG DẪN
VẬN HÀNH VÀ BẢO TRÌ
HỆ THỐNG CẤP THỐT NƯỚC

GIA LINH HA NOI JOINT STOCK COMPANY

4th-Floor, Lot A25, The Auction area of Van Phuc, Ha Dong, Ha Noi
Tel: 84-433511280 Fax: 84-433511280
GL2016 Rev.00
So tay O&M

Page 1 of 8


CƠNG TRÌNH:
NHÀ KHO GIAI ĐOẠN CUỐI & TT PHÂN PHỐI
NHÀ MÁY SUNTORY – PEPSICO BẮC NINH

SỔ TAY HOẠT ĐỘNG VÀ BẢO TRÌ – CẤP THỐT NƯỚC

HỆ THỐNG CẤP THỐT NƯỚC
Ở đây chỉ đề cập đến hệ thống cấp thoát nước sinh hoạt cho khu nhà nghỉ công nhân.
Và hệ thống bơm chìm thốt nước mưa.
1. Tổng Quan
 Hệ thống Cấp nước: Hệ thống cấp nước cho khu nhà nghỉ công nhân được đấu nối với hệ

thống hiện hữu. Sử dụng ống PPR D32. Cấp tới 2 Toilet, đều có van khống chế riêng.


Hệ thống Thoát nước thải: Nước thải từ khu vệ sinh thoát ra được các bể tự hoại tiếp nhận
được xử lý lắng, lọc và luân chuyển nước ra ngoài. Hệ thống ống này được đấu nối tới hố ga
nước thải gần nhất & đi về khu xử lý nước thải của nhà máy.



Hệ thống bơm chìm thốt nước mưa: Có nhiệm vụ đảm bảo thốt nước mưa cho khu vực mái
khu bốc dỡ hàng hóa và phần Ram dốc. Hệ thống được chia làm 2 cụm, mỗi cụm 2 bơm hoạt
động tự động khi đầy nước tại hố. 2 cụm bơm này được kết nối đường ống tới hố ga gần nhất
& từ đó thốt nước tự nhiên theo hệ thống.

2. Hệ cấp nước
2.1. Tổng quan
2.1.1. Mô tả Đường ống cấp nước chính.
o Đường ống cấp nước chính của nhà máy: Bể nước -> Cụm bơm cấp nước -> Đường ống
chính âm đất -> Cấp tới các khu vực (Nhà văn phòng, Nhà ăn, Nhà bảo vệ 1 & 2, Hệ
thống tưới cỏ toàn nhà máy ....)
Hệ thống này là hệ thống hiện hữu
2.1.2. Cấp nước sinh hoạt cho khu nhà nghỉ cơng nhân:
Chỉ có hệ thống cấp nước lạnh
o Hệ thống cấp nước lạnh: Đấu nối Từ đường ống cấp chính (Ống PPR âm đất) -> Ống
cấp nước lạnh PPR D32 -> Bơm tăng áp -> Các ống nhánh và tới Thiết bị vệ sinh của
Toilet.
Tham khảo các bản vẽ: M-EGWH-WS-01~04
2.2. Sử dụng van cổng.
- Cách sử dụng các van cổng: ở chế độ làm việc bình thường thì các van cổng ở các đường ống
cấp chính đến các đường ống nhánh ln ln mở, khi có sự cố ta có thể khóa các van (vặn

van theo chiều kim đồng hồ) theo từng nhánh hoặc từng phịng bị sự cố hoặc có thể khóa van
cổng của khu nhà ở hố van. Các van trong từng phòng vệ sinh được lắp trên trần tại vị trí lỗ
thăm trần.
- Cách sử dụng van từng phòng: Trong từng phòng vệ sinh thì đường cấp nước của các phịng
được đóng, mở bằng van chặn DN32, DN25 nằm ở trên trần các khu vệ sinh, khi ở chế độ làm
việc bình thường thì van ln mở để cấp nước cho các thiết bị, khi xảy ra sự cố ở các thiết bị

GIA LINH HA NOI JOINT STOCK COMPANY

4th-Floor, Lot A25, The Auction area of Van Phuc, Ha Dong, Ha Noi
Tel: 84-433511280 Fax: 84-433511280
GL2016 Rev.00
So tay O&M

Page 2 of 8


CƠNG TRÌNH:
NHÀ KHO GIAI ĐOẠN CUỐI & TT PHÂN PHỐI
NHÀ MÁY SUNTORY – PEPSICO BẮC NINH

SỔ TAY HOẠT ĐỘNG VÀ BẢO TRÌ – CẤP THỐT NƯỚC
thì ta tiến hành mở các mảnh trần thả trên trần của từng phòng -> khóa van cổng -> tiến hành
sửa chữa hoặc bảo dưỡng.
2.3. Sử dụng thiết bị vệ sinh.
Luôn luôn sử dụng thiết bị vệ sinh theo đúng chức năng của nó để đảm bảo hệ thống hoạt
động một cách tốt nhất & khơng phát sinh các sự cố ngồi ý muốn:
o Bồn cầu:
Sử dụng đúng cách. Khi bị nghẹt không xả nước nhiều lần & sử dụng các dụng cụ để xử lý.

o Lavabo:
Lavabo & các thiết bị xung quanh chỉ phục vụ việc rửa tay. Nghiêm cấm sử dụng Lavabo
để rửa đĩa, chén, đổ các thức ăn thừa vào hoặc giặt chổi lau nhà trên Lavabo ...

GIA LINH HA NOI JOINT STOCK COMPANY

4th-Floor, Lot A25, The Auction area of Van Phuc, Ha Dong, Ha Noi
Tel: 84-433511280 Fax: 84-433511280
GL2016 Rev.00
So tay O&M

Page 3 of 8


CƠNG TRÌNH:
NHÀ KHO GIAI ĐOẠN CUỐI & TT PHÂN PHỐI
NHÀ MÁY SUNTORY – PEPSICO BẮC NINH

SỔ TAY HOẠT ĐỘNG VÀ BẢO TRÌ – CẤP THỐT NƯỚC
o Tiểu nam cảm ứng
Thiết bị xả nước tự động gắn cho Tiểu Nam là nút nhấn xả bán tự động.
o Phễu thu nước sàn




Phễu thu nước sàn để thu nước thải trên
sàn ra khu xả thải.
Trên mỗi phễu thu đều có phên chắn rác
có tác dụng vừa chắn rác vừa ngăn mùi.

Trong quá trình sử dụng không được
tháo phên chắn này ra. Trong trường
hợp bắt buộc phải tháo phên chắn. Hãy
đảm bảo rằng không có rác thải cứng &
lớn ở trên sàn, tránh trường hợp các loại
rác thải cứng theo xuống làm tắc nghẽn
đường ống.

2.4. Sử dụng Bơm tăng áp



Bơm tăng áp có 2 chê độ chạy: Bằng
tay và Tự động



Ở đây, mặc định đặt bơm ở chế độ tự
động. Khi xả van, vòi. Cơng tắc dịng
chảy sẽ tự động đóng mạch để bơm
tăng áp suất trong đường ống.

GIA LINH HA NOI JOINT STOCK COMPANY

4th-Floor, Lot A25, The Auction area of Van Phuc, Ha Dong, Ha Noi
Tel: 84-433511280 Fax: 84-433511280
GL2016 Rev.00
So tay O&M

Page 4 of 8

CƠNG TRÌNH:
NHÀ KHO GIAI ĐOẠN CUỐI & TT PHÂN PHỐI
NHÀ MÁY SUNTORY – PEPSICO BẮC NINH

SỔ TAY HOẠT ĐỘNG VÀ BẢO TRÌ – CẤP THỐT NƯỚC
2.5. Lịch bảo dưỡng.
Để đảm bảo cho hệ thống luôn hoạt động tốt. Hãy tiến hành kiểm tra thường xuyên & định kỳ.
STT
1

Hệ thống /
Thiết bị
Tiểu nam

Thời gian kiểm
tra định kỳ
( Ngày/1 lần)
7

Nội dung kiểm tra

Ghi chú

Xả nước (chảy đều)
Cảm ứng.
Tình trạng (Sứt mẻ, nứt, vỡ ...)

2

Bồn cầu

3

Vịi xịt

4

Thốt sàn

7

Xả nước (có nước xả & thốt tốt)
Tình trạng (Sứt mẻ, nứt, vỡ ...)

7

Thốt nước tốt
Rác trên bề mặt

5

Bơm tăng áp

7

Hoạt động tự động khi mở vòi.

2.6 Các sự cố thường gặp trên các thiết bị vệ sinh và cách khắc phục.

STT
1

TÊN TB
Bàn cầu

3

Vòi xả chậu
giặt

4

Chậu rửa mặt

SỰ CỐ
THƯỜNG
GẶP
- Khơng có
nước để xả

- Khơng thốt
nước
- Khơng có
nước hoặc
chảy chậm

- Khơng có
nước

CÁCH KHẮC PHỤC
- Kiểm tra nguồn nước cấp vào bằng cách kiểm tra đồng hồ,
bồn nước, xả các thiết bị khác
- Kiểm tra van góc và vịi xịt của bàn cầu có bị tắc khơng ->
nếu tắc thì trước tiên mở lỗ thăm trên trần khóa van cổng lại
và tiến hành tháo van góc ra gỡ bỏ chướng ngại -> vệ sinh
và lắp lại.
- Kiểm tra xem có chướng ngại vật bên trong bồn cầu ( giấy
bìa cứng, giẻ lau…) -> nếu có thì loại bỏ và xả nước hoặc
dùng dụng cụ thông tắc cho bồn cầu xí để thơng tắc.
> Kiểm tra nguồn nước cấp vào cịn hay ko
- nếu có thì kiểm tra vịi có bị tắc hay ko > nếu tắc thì trước
tiên mở lỗ thăm trên trần khóa van cổng lại và tiến hành
tháo vịi ra xem có chướng ngại vật ko > nếu có thì vệ sinh
và lắp lại như cũ rồi tiến hành sử dụng.
- nếu ko thì kiểm tra két nước trên mái hoặc báo cho người
có trách nhiệm để sử lý.
> Kiểm tra nguồn nước cấp vào còn hay ko
- nếu có thì kiểm tra van góc và vịi cấp có bị tắc hay ko >
nếu tắc thì trước tiên mở lỗ thăm trên trần khóa van cổng lại
và tiến hành tháo van góc ra xem có chướng ngại vật ko >
nếu có thì vệ sinh và lắp lại như cũ.
- nếu ko thì kiểm tra két nước trên mái hoặc báo cho người
có trách nhiệm để sử lý.

GIA LINH HA NOI JOINT STOCK COMPANY

4th-Floor, Lot A25, The Auction area of Van Phuc, Ha Dong, Ha Noi
Tel: 84-433511280 Fax: 84-433511280
GL2016 Rev.00

So tay O&M

Page 5 of 8


CƠNG TRÌNH:
NHÀ KHO GIAI ĐOẠN CUỐI & TT PHÂN PHỐI
NHÀ MÁY SUNTORY – PEPSICO BẮC NINH

SỔ TAY HOẠT ĐỘNG VÀ BẢO TRÌ – CẤP THỐT NƯỚC
- Nước chảy
yếu

5

Bơm tăng áp

- Khơng thốt
nước
- Khơng có
nước
- Nước chảy
yếu

> Dùng tơ vít để điều chỉnh van góc của chậu tới max
( ngược chiều kim đồng hồ) hoặc Dùng mỏ nết tháo mối ren
của lưới lọc nước ở ngay đầu vòi chậu rửa > tiến hành vệ
sinh và loại bỏ dị vật > lắp lại như cũ rồi tiến hành sử dụng.
> Kiểm tra xem có chướng ngại vật bên trong chậu ko
( giấy,rẻ lau,cát ,đá…) > nếu có thì loại bỏ và xả nước hoặc

tháo xi phơng thốt bên dưới chậu để vệ sinh > lắp lại như
cũ rồi tiến hành sử dụng.
> Kiểm tra nguồn nước cấp vào còn hay ko
> Kiểm tra đường ống trước & sau bơm có bị tắc không?
> Kiểm tra Van cổng đã mở 100% chưa
> Kiểm tra nguồn điện vào bơm.
> Kiểm tra hoạt động tự động -> Nếu không hoạt động ->
Chuyển sang chế độ bằng tay.
> Nếu bơm hỏng: báo bộ phận bảo trì hoặc nhà cung cấp để
sửa chữa hoặc thay thế.
> Kiểm tra đường ống có bị tắc khơng.
Lưu ý: Bơm tăng áp được thiết kế để tăng áp lực nước trong
đường ống. Trường hợp bơm hỏng -> Nước vẫn chảy qua
bơm tới thiết bị. Tuy nhiên khi đó áp lực nước cấp là áp lực
được duy trì trong ống.

2.5 : Cảnh báo:
 Cảnh báo khi sử dụng các thiết bị:
o Van cổng : khi thao tác đóng,cắt phải thực hiện theo đúng chiều vặn (mở: vặn ngược
chiều kim đồng hồ) ,phải thao tác từ từ từng vòng một.
o Các thiết bị trong nhà vệ sinh : khi sử dụng với các van,vịi,nút ấn phải nhẹ nhàng và
đúng chiều (nước nóng vặn sang trái, nước lạnh vặn sang phải)
o Bàn cầu: Không được cho giấy, rác, vật cứng… vào bàn cầu.
o Thoát sàn: Khơng cho rác các loại tập trung tại thốt sàn, dễ gây nghẹt!
o Máy nước nóng trực tiếp: Chỉ mở van cấp nước 1 chiều (11) cho máy nước nóng
 Cảnh báo vị trí tuyến ống âm đất trong và ngoài nhà
o Hệ ống trong nhà: Các đường ống âm trong tường > hạn chế việc
khoan, cắt, đục > có thể gây thủng đường ống cấp hoặc thốt; các đường ống trục chính
nằm trong các hộp kỹ thuật > hạn chế việc khoan, cắt, đục và va đập > Vỡ ống cấp,
thốt.

o Hệ ống ngồi nhà: khi đào đất, đóng cọc xuống đất phải lưu ý các tuyến ống chạy phía
dưới > gây vỡ, rị rỉ nước sạch.
3. Thốt nước sinh hoạt
3.1: Nguyên lý thoát nước
Hệ thống được thiết kế theo nguyên lý tự chảy.
GIA LINH HA NOI JOINT STOCK COMPANY

4th-Floor, Lot A25, The Auction area of Van Phuc, Ha Dong, Ha Noi
Tel: 84-433511280 Fax: 84-433511280
GL2016 Rev.00
So tay O&M

Page 6 of 8


CƠNG TRÌNH:
NHÀ KHO GIAI ĐOẠN CUỐI & TT PHÂN PHỐI
NHÀ MÁY SUNTORY – PEPSICO BẮC NINH

SỔ TAY HOẠT ĐỘNG VÀ BẢO TRÌ – CẤP THỐT NƯỚC
Tồn bộ ống thốt nước sử dụng ống uPVC
Gồm 2 đường ống riêng biệt:
- Thoát nước xám:
Kết nối thoát của các thiết bị: Lavabo, Thoát sàn Toilet, Thoát sàn nhà tắm -> Thoát ra hố
ga gần nhất
- Thoát nước đen:
Kết nối thoát các thiết bị: Tiểu nam, Bồn cầu -> Thoát ra bể phốt -> Hố ga gần nhất
Tham khảo bản vẽ: M-EGWH-SW01~03
3.2. Bảo trì
- Vấn đề cần bảo trì : vệ sinh các điểm phễu thu, thốt sàn, xifơng, con thỏ của các thiết bị sử

dụng xem có chướng ngại vật hay có thốt nước khơng ( rác, giẻ lau, giấy bìa cứng, cát đá…).
- Thời gian kiểm tra định kỳ 1 lần/tuần.
3.3. Cảnh báo:
 Cảnh báo khi sử dụng các thiết bị:
o Các thiết bị trong nhà vệ sinh : khi sử dụng với các phễu thu, thốt sàn phải ln có thiết
bị chắn rác và cạn bẩn,không cho các chướng ngại vật vào các thiết bị thốt nước
( rác,rẻ lau,giấy bìa cứng,cát đá…) -> gây tắc hoặc khơng thốt nước.
 Cảnh báo vị trí tuyến ống âm đất trong và ngồi nhà
o Hệ ống trong nhà: các đường ống âm trong tường -> hạn chế việc
khoan, cắt, đục phòng vệ sinh -> có thể gây thủng đường ống cấp hoặc thốt âm trong
tường; các đường ống trục chính nằm trong các hộp kỹ thuật -> hạn chế việc
khoan,cắt,đục và va đập > Vỡ ống cấp,thoát. Các ống âm cao độ -600 -> -1000 so với
mặt sàn -> Tránh đào âm xuống các vị trí ống thốt trong nhà.
o Hệ ống ngồi nhà : khi đào đất, đóng cọc xuống đất phải lưu ý các tuyến ống chạy phía
dưới -> gây vỡ và rò rỉ đường ống. Cao độ -500 -> -1500m, Gây ảnh hưởng đến mơi
trường.
4. Bơm chìm thốt nước mưa
4.1. Ngun lý
- Hệ thống thốt nước mưa với mục đích thốt nước mái, nước mặt cho khu vực bốc dỡ
hàng hóa và ram dốc. Nước mưa được dẫn qua các máng, ống về hố gom. Tại mỗi hố gom
có 02 bơm chìm hoạt động tự động khi đầy nước
4.2. Vận hành
- Để vận hành bơm chìm: Xem chi tiết trong phần hướng dẫn vận hành tủ điện.

GIA LINH HA NOI JOINT STOCK COMPANY

4th-Floor, Lot A25, The Auction area of Van Phuc, Ha Dong, Ha Noi
Tel: 84-433511280 Fax: 84-433511280
GL2016 Rev.00
So tay O&M

Page 7 of 8


CƠNG TRÌNH:
NHÀ KHO GIAI ĐOẠN CUỐI & TT PHÂN PHỐI
NHÀ MÁY SUNTORY – PEPSICO BẮC NINH

SỔ TAY HOẠT ĐỘNG VÀ BẢO TRÌ – CẤP THỐT NƯỚC
4.3. Bảo trì
Để đảm bảo cho hệ thống luôn hoạt động tốt. Hãy tiến hành kiểm tra thường xuyên & định kỳ.
STT

Hệ thống /
Thiết bị

Thời gian kiểm
tra định kỳ
( Ngày/1 lần)

1

Mương dẫn
nước

1

2

Hố bơm

1

3

Phao bơm

7

4

Bơm chìm

7

Nội dung kiểm tra

Ghi chú

Đảm bảo sạch sẽ: khơng có rác,
nilon, vỏ lon, chai, bê tông, gạch
vỡ ...
Đảm bảo sạch sẽ: khơng có vật
rắn lớn: bê tơng, gạch đá, các loại
nilon, vỏ chai, vỏ lon
Có bị kẹt khơng?
Bơm có hoạt động không? Chạy
thử bơm ở chế độ bằng tay.

4.4. Các sự cố thường gặp trên các thiết bị vệ sinh và cách khắc phục.

STT
1

TÊN TB
Tủ điều
khiển

2

3

Bơm chìm

SỰ CỐ
THƯỜNG
GẶP
Đèn Fault
(Màu Vàng)
sáng

Đèn Hight
hight Alarm
(Màu Vàng)
sáng
Bơm không
chạy

NGUYÊN NHÂN

CÁCH KHẮC PHỤC

 Quá tải

 Kiểm tra tình trạng của
bơm -> Sửa chữa
 Mất pha
 Kiểm tra điện áp 3 pha
-> Sửa chữa
 Bơm chạy không đúng  Kiểm tra chiều quay của
chiều Quay ngược)
bơm -> Đảo pha
 Quá nhiều
không kịp
 Hỏng bơm





nước,

bơm  Đặt thêm bơm bổ sung
để tiêu nước
 Sửa chữa, thay thế

Mất điện
Mất pha
Mất tín hiệu từ phao
Thiết bị điều khiển đóng
cắt bị hỏng






Kiểm tra, khắc phục
Kiểm tra, -> Đảo pha
Sửa chữa, thay thế
Sửa chữa, thay thế

GIA LINH HA NOI JOINT STOCK COMPANY

4th-Floor, Lot A25, The Auction area of Van Phuc, Ha Dong, Ha Noi
Tel: 84-433511280 Fax: 84-433511280
GL2016 Rev.00
So tay O&M

Page 8 of 8