Đẩy nhanh quá trình xây dựng và khai thác các công trình cơ sở hạ tầng trong khu công nghiệp tiên sơn (tt)

MỤC LỤC
Danh mục bảng biểu, sơ đồ
Tóm tắt luận văn
PHẦN MỞ ĐẦU ..................................................................... Error! Bookmark not defined.
CHƯƠNG 1: NHỮNG LÝ LUẬN CƠ BẢN VỀ CÁC CƠNG TRÌNH CƠ SỞ HẠ TẦNG
TRONG KCN. ........................................................................ Error! Bookmark not defined.

1.1. Khái quát chung về KCN và các cơng trình cơ sở hạ tầng trong KCNError!
Bookmark not defined.
1.1.1. Khái niệm về khu công nghiệp ............... Error! Bookmark not defined.
1.1.2. Khái niệm về các công trình cơ sở hạ tầng:Error! Bookmark not defined.
1.1.3. Đặc điểm của cơ sở hạ tầng..................... Error! Bookmark not defined.
1.1.4. Vai trị của của các cơng trình cơ sở hạ tầng trong KCNError! Bookmark not
defined.
1.2. Các nhân tố ảnh hưởng tới việc xây dựng và khai thác các cơng trình cơ sở hạ
tầng KCN ................................................................. Error! Bookmark not defined.
1.2.1. Điều kiện tự nhiên và vị trí địa lý ........... Error! Bookmark not defined.
1.2.2. Cơ chế chính sách ................................... Error! Bookmark not defined.
1.2.3. Cơ sở hạ tầng kinh tế xã hội của vùng .... Error! Bookmark not defined.
1.2.4. Vấn đề giải phóng mặt bằng và giá thuê đấtError! Bookmark not defined.
1.2.5. Tổ chức quản lý, điều hành KCN............ Error! Bookmark not defined.
1.3. Các khái niệm cơ bản về hiệu quả sử dụng KCNError! Bookmark not defined.
1.3.1. Tỷ lệ diện tích được lấp đầy .................... Error! Bookmark not defined.
1.3.2. Số dự án đầu tư........................................ Error! Bookmark not defined.
1.3.3. Tổng số vốn đầu tư .................................. Error! Bookmark not defined.
1.3.4. Tỷ lệ vốn đầu tư trên một đơn vị diện tích đất KCNError!

Bookmark

defined.
1.3.5. Số lao động .............................................. Error! Bookmark not defined.

1.3.6. Tỷ lệ % đóng góp GDP ........................... Error! Bookmark not defined.

not


CHƯƠNG 2: THỰC TRẠNG QUÁ TRÌNH XÂY DỰNG VÀ KHAI THÁC CÁC CƠNG
TRÌNH CƠ SỞ HẠ TẦNG TRONG KCN TIÊN SƠN ...... Error! Bookmark not defined.

2.1. Giới thiệu về chủ đầu tư KCN Tiên Sơn – Công ty Đầu tư phát triển hạ tầng
Viglacera .................................................................. Error! Bookmark not defined.
2.1.1 .Các phòng ban ......................................... Error! Bookmark not defined.
2.1.2. Các đơn vị trực thuộc .............................. Error! Bookmark not defined.
2.1.3. Bộ máy lãnh đạo công ty......................... Error! Bookmark not defined.
2.2 . Đặc điểm tự nhiên, kinh tế xã hội ảnh hưởng đến sự hình thành và phát triển
của KCN Tiên Sơn .................................................. Error! Bookmark not defined.
2.2.1. Đặc điểm tự nhiên ................................... Error! Bookmark not defined.
2.2.2. Đặc điểm kinh tế xã hội của Tỉnh Bắc Ninh ảnh hưởng đến sự hình thành và
phát triển cơ sở hạ tầng. .................................... Error! Bookmark not defined.
2.3. Thực trạng q trình xây dựng và khai thác các cơng trình xây dựng cơ sở
hạt tầng trong KCN Tiên Sơn ................................ Error! Bookmark not defined.
2.3.1. Giao thông ............................................... Error! Bookmark not defined.
2.3.2. Hệ thống cấp, thoát nước ........................ Error! Bookmark not defined.
2.3.3. Cấp điện .................................................. Error! Bookmark not defined.
2.3.4. Cây xanh.................................................. Error! Bookmark not defined.
2.3.5. Các cơng trình cơ sở hạ tầng dịch vụ ...... Error! Bookmark not defined.
2.4. Khai thác cơ sở hạ tầng trong KCN Tiên SơnError! Bookmark not defined.
2.4.1. Tỷ lệ diện tích được lấp đầy .................... Error! Bookmark not defined.
2.4.2. Về giá thuê đất và các chi phí liên quan . Error! Bookmark not defined.
2.4.3. Số doanh nghiệp được cấp phép đầu tư và số vốn đăng kýError!

Bookmark

not defined.
2.5. Những kết quả bước đầu của KCN Tiên Sơn có thể được khái qt theo một
số khía cạnh sau ...................................................... Error! Bookmark not defined.
2.5.1. Góp phần tăng trưởng kinh tế ................. Error! Bookmark not defined.
2.5.2. Hỗ trợ chuyển đổi cơ cấu, tạo việc làm... Error! Bookmark not defined.
2.5.3. Thúc đẩy phát triển ngoại thương ........... Error! Bookmark not defined.


2.5.4. Giữ vai trò chủ lực trong một số ngành cơng nghiệp hiện đại ......... Error!
Bookmark not defined.
2.5.5. Góp phần tăng thu ngân sách trên địa bà. Error! Bookmark not defined.
2.5.6. Tăng cường chuyển giao công nghệ ....... Error! Bookmark not defined.
2.5.7. Hỗ trợ công tác bảo vệ môi trường, tạo cơ sở cho phát triển bền vữngError!
Bookmark not defined.
2.6. Đánh giá chung những thuận lợi, khó khăn và vấn đề tồn tại đối với việc xây
dựng và khai thác các cơng trình cơ sở hạ tầng trong KCN Tiên Sơn .... Error!
Bookmark not defined.
2.6.1. Thuận lợi ................................................. Error! Bookmark not defined.
2.6.2. Các yếu điểm, tồn tại và nguyên nhân .... Error! Bookmark not defined.
CHƯƠNG 3: MỘT SỐ GIẢI PHÁP NHẰM ĐẨY NHANH QUÁ TRÌNH XÂY DỰNG VÀ
KHAI THÁC CÁC CƠNG TRÌNH XÂY DỰNG CƠ SỞ HẠ TẦNG TRONG KCN TIÊN
SƠN ......................................................................................... Error! Bookmark not defined.

3.1. Quan điểm, phương hướng nhằm đẩy nhanh quá trình xây dựng và khai thác
các cơng trình cơ sở hạ tầng cho KCN Tiên Sơn . Error! Bookmark not defined.
3.1.1. Sự cần thiết phải đẩy nhanh q trình xây dựng và khai thác các cơng trình cơ
sở hạ tầng cho KCN Tiên Sơn........................... Error! Bookmark not defined.
3.1.2. Quan điểm vấn đề xây dựng và khai thác sử dụng cơ sở hạ tầng cho KCN Tiên

Sơn..................................................................... Error! Bookmark not defined.
3.1.3. Phương hướng xây dựng và khai thác sử dụng các cơng trình cơ sở hạ tầng cho
KCN Tiên Sơn ................................................... Error! Bookmark not defined.
3.2. Một số giải pháp nhằm đẩy nhanh quá trình xây dựng và khai thác các cơng
trình cơ sở hạ tầng trong KCN Tiên Sơn ............. Error! Bookmark not defined.
3.2.1. Nhóm các giải pháp về khung pháp lý, quản lý nhà nước và thủ tục hành chính
........................................................................... Error! Bookmark not defined.
3.2.2. Quy hoạch chi tiết kết cấu hạ tầng KCN phù hợp với quy hoạch tổng thể được
duyệt và đảm bảo yêu cầu so với các hệ thống tiêu chuẩn cho cho việc xây dựng cơ
sở hạ tầng trong Khu công nghiệp. ................... Error! Bookmark not defined.


3.2.3. Biện pháp đảm bảo an toàn, chất lượng xây dựngError!

Bookmark

not

defined.
3.2.4. Những giải pháp liên quan đến đất đai và cơ sở hạ tầngError! Bookmark not
defined.
3.2.5. Những giải pháp liên quan đến dịch vụ .. Error! Bookmark not defined.
KẾT LUẬN ............................................................................. Error! Bookmark not defined.
TÀI LIỆU THAM KHẢO ..................................................... Error! Bookmark not defined.


TĨM TẮT LUẬN VĂN
Mục đích nghiên cứu của đề tài .
Vận dụng các vấn đề lý luận cơ bản và trên cơ sở đánh giá thực trạng việc xây
dựng và khai thác các cơng trình hạ tầng cơ sở để đề xuất các giải pháp nhằm "Đẩy

nhanh quá trình xây dựng và khai thác các cơng trình cơ sở hạ tầng trong Khu công
nghiệp Tiên Sơn. "
Đối tượng, phạm vi nghiên cứu
- Đối tượng : Nghiên cứu các vấn đề xây dựng, và khai thác các cơng trình cơ sở
hạ tầng trong Khu công nghiệp Tiên Sơn.
- Phạm vi: Nghiên cứu tại Khu công nghiệp Tiên Sơn – Bắc Ninh.
Phương pháp nghiên cứu
Trên cơ sở phương pháp luận là duy vật biện chứng và duy vật lịch sử, luận văn sử
dụng tổng hợp các phương pháp điều tra, khảo sát, phân tích, tổng hợp , so sánh…
Những đóng góp khoa học của đề tài.
- Hệ thống hóa những vấn đề lý luận cơ bản về cơ sở hạ tầng KCN.
- Khái quát những kinh nghiệm xây dựng và khai thác cơ sở hạ tầng tại một số khu
công nghiệp trong nước và một số nước khác, qua đó rút ra bài học cho Việt Nam.
- Đánh giá thực trạng quá trình xây dựng, khai thác cơ sở hạ tầng của khu công
nghiệp Tiên Sơn do Công ty Đầu tư phát triển hạ tầng Viglacera đầu tư, mặt mạnh cũng
như mặt yếu.
- Đề xuất ý kiến của mình về quan điểm, phương hướng, giải pháp nhằm đẩy
nhanh quá trình xây dựng và khai thác sử dụng cơ sở hạ tầng tại KCN Tiên Sơn.