QUY TRÌNH KIỂM TRA VÀ CHẠY THỬ LIÊN ĐỘNG HỆ THỐNG CƠ ĐIỆN TIẾNG VIỆT ANH

QUY TRÌNH KIỂM TRA & CHẠY THỬ
T&C PROCEDURE

Dự án

:

Project :
Địa chỉ

:

Location :
Page 1 of 13


INTERLOCK T&C FOR MEP SYSTEM
QUY TRÌNH KIỂM TRA VÀ CHẠY THỬ LIÊN ĐỘNG
HỆ THỐNG CƠ ĐIỆN

CONTENTS/ NỘI DUNG:
1.

Purpose / Mục đích

2.

Interconnection testing of MEP System/ Thử nghiệm liên động Hệ thống cơ điện

3.

Checking work/ Công tác kiểm tra

4.

Fire matrix/ Ma trận cháy

Page 2 of 13


1.

PURPOSE/ MỤC ĐÍCH:
In order to check the operation of each system, the interconnection in operation and assess
exactly the safety of the M&E systems at the project when trouble occurs.
Để kiểm tra tính năng hoạt động hiệu quả của từng hệ thống, tính liên động trong vận hành
và đánh giá chính xác mức độ an toàn khi xảy ra sự cố của hệ thống cơ điện tại dự án.

2.

INTERCONNECTION TESTING OF FIRE ALARM SYSTEM/ THỬ NGHIỆ M
LIÊ N ĐỘNG HỆ THỐNG BÁ O CH ÁY TỰ
ĐỘNG:
When activating the Manual call point on any floor, immediately the Manual call point will
notify to the central fire alarm panel located in FCC room on the 1st floor. On the screen of
fire alarm control panel will display the location of activated emergency button.
PA system shall announce has fire alarm signal “Everyone attention”.
Khi kích hoạt nút nhấn khẩn cấp ở tầng nào thì ngay lập tức tín hiệu từ nút nhấn khẩn sẽ
báo về tủ báo cháy trung tâm đặt tại phòng FCC tầng 1. Trên màn hình báo cháy sẽ thể
hiện vị trí nút nhấn khẩn được kích hoạt.
Hệ thống âm thanh sẽ phát đi thơng báo đang có tín hiệu báo cháy “Mọi người chú ý”.

-

Simulate fire alarm signal by press Manual call point on the 12th floor.
Giả lập tín hiệu báo cháy bằng cách nhấn nút báo cháy khẩn cấp tại tầng 12.

-

After receiving the signal from the emergency button, the control panel will start counting
delay time in 3 minutes.
Từ khi nhận tín hiệu từ nút nhấn khẩn cấp tủ báo cháy sẽ đếm thời gian trễ trong 3 phút.

-

If operator verify there is no fire then signal fire alarm will be reset, PA system will notify
fake fire alarm by operator.
Nếu người vận hành xác nhận khơng có cháy thì tín hiệu báo cháy sẽ reset, hệ thống PA sẽ
thông báo báo cháy giả bởi người vận hành.

-

If without operator to verify after 3 minutes, the systems will activated automatically:
Nếu khơng có người vận hành đi xác nhận sau 3 phút, các hệ thống sẽ được kích hoạt tự
động:
+

Elevator will run to ground floor, open the door then off automatically during a fire.
(The firefighting elevator will run the ground floor but still operate under the control
of firefighters by manual switch in front of lift at GF).
Hệ thống thang máy sẽ về tầng trệt tự động mở cửa và dừng trong thời gian xảy ra

cháy. (Thang máy có chức năng chữa cháy sẽ về tầng trệt nhưng vẫn hoạt động theo
điều khiển của nhân viên chữa cháy bằng cách đóng cơng tắc phía trước thang máy ở
tầng trệt).

+

The Public Alarm system will announce about fire to evacuate at all areas of the
building and is played at the highest volume bypass the setting of volume control.
Hệ thống âm thanh phát tín hiệu thơng báo sự cố báo cháy để di tản đến toàn bộ các
khu vực trong tòa nhà và được phát với âm lượng cao nhất bỏ qua cài đặt của bộ
điều khiển âm lượng.
Page 3 of 13


+

Ventilation system will be activated (Including: positive pressure fan for firefighters
lift, positive pressure fan for exit staircase shaft, smoke exhaust fans located at roof
floor, smoke exhaust, supply air fan, buffer pressure fan at basement B1, B2…).
Refer to fire matrix:
Hệ thống quạt được kích hoạt (Bao gồm: quạt tạo áp thang máy chữa cháy, quạt tạo
áp cầu thang bộ, quạt hút khói hành lang đặt tại tầng mái, quạt hút khói, quạt cấp
gió, quạt tạo áp phịng đệm tầng hầm 1, hầm 2...). Tham khảo bảng ma trận cháy:

+

In case of fire/ Trong trường hợp cháy xảy ra:
o

The smoke exhaust, supply air fan system at basement 1, 2 shall run at 100%

capacity at high speed.
Hệ thống quạt hút khói và quạt cấp gió ở hầm 1, 2 sẽ chạy 100% cơng suất ở tốc
độ cao.

o

The staircase pressure fan, lift shaft pressure fan, buffer pressure fan shall
automatically be activated by the fire alarm signal and fans shall be brought into
operation respectively.
Quạt tạo áp cầu thang, quạt tạo áp giếng thang máy, quạt tạo áp phịng đệm
được kích hoạt tự động từ tín hiệu báo cháy và các quạt sẽ hoạt động tương ứng.

o

The corridor smoke extract fan operation when it received fire alarm signal at
any floor and smoke damper is opened at fire floor only by fire alarm signal.
Quạt hút khói hành lang hoạt động khi nó nhận tín hiệu báo cháy của bất kỳ
tầng nào và van chặn khói chỉ được mở tại tầng xảy ra cháy bởi tín hiệu báo
cháy.

+

The automatic smoke exhaust damper at the floor where the fire occurs will be
opened and the floors there not fire occurs then smoke exhaust damper is closed.
Hệ thống van hút khói tự động của tầng xảy ra cháy sẽ được mở ra và các tầng khơng
có cháy van hút khói đang được đóng lại như trạng thái trước đó.

+

Fire prevention rolling door system will be activated and closed completely after 1

minute by fire shutter door.
Hệ thống cửa cuốn ngăn cháy sẽ được kích hoạt và đóng lại hồn tồn sau thời gian
1 phút bởi cửa cuốn chữa cháy.

+

The BMS system displays the operation status of devices and alarm according to the
system settings.
Hệ thống BMS hiển thị tình trạng hoạt động của các thiết bị và cảnh báo theo cài đặt
hệ thống.

+

The ASC system will be actuated to open all door.
Hệ thống cửa từ sẽ kích hoạt và mở tất cả các cửa.

+

The PAU and Kitchen Exhaust Fans will be shut down.
Hệ thống cấp gió tươi PAU và quạt hút bếp sẽ ngừng.

+

LPG supply valve will be closed by LPG control panel (received signal form FACP).
Van cấp gas sẽ đóng lại bằng tủ điều khiển ga (nhận tín hiêu từ tủ FACP).

Page 4 of 13


-

After 4 minutes from the Manual call point activated (this delayed time will be setup by the
operator requirement) FACP systems will activate to release all non-essential loads
(maintain life fire safety load):
Sau 4 phút tính từ lúc nút nhấn khẩn cấp được kích hoạt ( thời gian trễ này sẽ được cài đặt
theo yêu cầu của đơn vị vận hành) , hệ thống điều khiển báo cháy sẽ kích hoạt để sa thải
tất cả các tải khơng ưu tiên (duy trì tải phục vụ PCCC):
+

At this time main power still supply power for loads related to the fire-fighting
activities. Checking ACB status Q1=ON, Q2=OFF. Q3=OFF.
Lúc này nguồn điện chính vẫn cung cấp cho các tải PCCC. Kiểm tra trạng thái các
ACB khi điện lưới mất Q1=ON, Q2=OFF. Q3=OFF.

+

Simulate sprinkler head broken at B1 (by open test drain valve). Check the operation
of fire pumps.
Giả lập đầu phun chữa cháy tự động vỡ ở tầng hầm B1. Kiểm tra vận hành các bơm
chữa cháy.

+
fire

Using a fire hose connected to a wall-mounted fire hydrant box to extinguish the
(1st floor, rooftop).
Dùng cuộn vòi kết nối với tủ chữa cháy vách tường để dập tắt đám cháy (tầng 1, tầng
mái).

+

Simulate to cut main power for firefighting of firemen by switching off ACB-Q1.
ATS will call generator running and transfer load to genset when main power off.
Check ATS status (Q1=OFF, Q2=ON) and verify transfer time.
Giả lập cắt nguồn điện chính để nhân viên chữa cháy vào chữa cháy bằng cách mở
ACB Q1. ATS sẽ gọi máy phát điện chạy và chuyển tải sang nguồn máy phát điện.
Kiểm tra trạng thái ATS (Q1=OFF, Q2=ON) và xác nhận thời gian chuyển đổi.
*) Please refer to T&C procedure for MSB panel / Vui lòng xem thêm chỉ dẫn
trong phần hồ sơ quy trình chạy thử tủ MSB.

-

Reset fire alarm signal at FA control panel. Check the system works normally and help
main power supply, in this time ATS transfer (Q1=ON; Q2=OFF) coupler Q3 will be turn
on by hand (Operators)
Khi tín hiệu báo cháy được đưa về bình thường tại tủ báo cháy. Kiểm tra các hệ thống hoạt
động bình thường trở lại và có nguồn lưới bình thường, tại thời gian này ATS sẽ tự động
chuyển trạng thái (Q1=ON; Q2=OFF) và ACB Q3 sẽ được đóng lại bằng tay bởi người
vận hành.

-

Fire Fans Control:
Control override for fire Fan at FCC room (Ignore fire alarm or fan control signals via
BMS (CO, To) if any control):
Công tắc điều khiển quạt khẩn cấp cho các quạt chữa cháy tại phịng FCC (Bỏ qua các tín
hiệu điều khiển quạt bằng báo cháy và cả bằng BMS (CO, To) nếu có điều khiển):
Basement 2nd/ Tầng Hầm B2:
If transfer switch at panel to ON then Exhaust, Supply and buffer Fan to ON
Khi chuyển cơng tắc qua ON thì tất cả các quạt hút, cấp, phòng đệm sẽ ON

Page 5 of 13


If transfer switch at panel to OFF then Exhaust, Supply and buffer Fan to OFF
Khi chuyển công tắc qua OFF thì tất cả các quạt hút, cấp, phịng đệm sẽ OFF

Basement 1st/ Tầng Hầm B1:
If transfer switch at panel to ON then Exhaust, Supply and buffer Fan to ON
Khi chuyển cơng tắc qua ON thì tất cả các quạt hút, cấp, phòng đệm sẽ ON
If transfer switch at panel to OFF then Exhaust, Supply and buffer Fan to OFF
Khi chuyển cơng tắc qua OFF thì tất cả các quạt hút, cấp, phòng đệm sẽ OFF

Mezz floor/ Khu Tầng lửng:
If transfer switch at panel to ON then Exhaust Fan to ON
Khi chuyển cơng tắc qua ON thì tất cả các quạt SEF sẽ ON
If transfer switch at panel to OFF then Exhaust, Supply and buffer Fan to OFF
Khi chuyển công tắc qua OFF thì tất cả các quạt SEF sẽ OFF

Page 6 of 13


Roof floor/ Khu Tầng mái:
If transfer switch at panel to ON and then SEF, PSF, LPF Fan to ON
Khi chuyển cơng tắc qua ON thì tất cả các quạt SEF, PSF, LPF sẽ ON
If transfer switch at panel to OFF and then SEF, PSF, LPF Fan to OFF
Khi chuyển công tắc qua OFF thì tất cả các quạt SEF, PSF, LPF sẽ OFF

-

Cut power off and genset running. Simulate fire alarm signal due to break of sprinkler head

at basement B1 and follow steps mentioned in item 3.2
Cắt điện lưới và máy phát điện đang chạy. Giả lập tín hiệu báo cháy do vỡ đầu phun chữa
cháy tại hầm B1 (có thể giả lập bằng trường hợp sử dụng dùng cuộn vịi chữa cháy tại hầm
B1 và theo các bước mơ tả ở mục 3.2).

Page 7 of 13


3.

CHECKING WORK/ C ÔNG TÁ C K IỂ M TRA:

3.1. Simulate fire alarm signal by press Manual call point on the 12th floor/ Giả lập tín
hiệu báo cháy bằng cách nhấn nút báo cháy khẩn cấp tại tầng 12:
Fire active / Khi có cháy tác động:

Stt
No.

Diễn Giải
Decription

Vị trí
Position
Nút nhấn khẩn cấp tầng 12
Manual Call Point on L12
Trung tâm báo cháy
Control panel
BMS

1

Chuông đèn báo cháy kết hợp
Fire alarm Sounder & Beacon
Thang máy
Elevator
Loa phát thanh
Loudspeaker
Quạt tạo áp thang máy chữa cháy
Pressure fan for firefighting lift
Quạt tạo áp thang bộ
Trường hợp
Pressure fan for staircase shaft
có cháy và
Quạt tạo áp phịng đệm
có điện lưới
Pressurized fan for buffer
Fire occurs
Quạt hút khói hành lang
while electric
Lobby smoke exhaust fan
grid works
Van hút khói (MFD)
Smoke exhaust valve (MFD)
Cửa cuốn ngăn cháy
Fire prevention rolling door
Hệ thống cửa từ mở tất cả cửa
ASC system open all door
Hệ thống PAU, quạt hút khói bếp
PAU system, Kitchen exhaust

fans

Thời
gian tác
động
Delay
time

No
Delay
No
Delay
3 phút/
minutes
3 phút/
minutes
3 phút/
minutes
3 phút/
minutes
3 phút/
minutes
3 phút/
minutes
3 phút/
minutes
3 phút/
minutes
3 phút/
minutes

3 phút/
minutes
3 phút/
minutes
3 phút/
minutes

LPG supply valve
Hệ thống điện MSB (Q3 off, Q2
off, Q1 on)
MSB of power system (Q3 off and
Q2 off, Q1 on)

Page 8 of 13

4 phút/
minutes

Trạng thái hoạt
động
Active status
Không
Đạt
đạt
Pass
Fail

Ghi
chú
Note

Thời
gian/
Time:
8:3011:30


2

Hệ thống
chữa cháy
hoạt động
Fire-fighting
system
operation

Đầu Sprinkler hoạt động khi có tác
động của nhiệt độ từ 68-93ºC sẽ
phun nước dập đám cháy (tầng
hầm 1, bằng cách mở van xả
kiểm tra)
Sprinklers will be activated when
the temperature at 68-93ºC,
discharge water to extinguish the
fire (Basement 1, by open testing
drain valve)
Bơm chữa cháy hoạt động, cung
cấp nước để dập tắt dám cháy
(phòng bơm chữa cháy) theo áp
suất đã được cài đặt
Fire pump works, providing

water to extinguish the fire (fire
pump room) according to the set
pressure
Bơm Jockey: 3.5bar ≤ P ≤ 4.7bar
Jockey pump: 4.0bars ≤ P ≤
4.7bars
Bơm ET 1: P= 3.0bar, manual
off.
Pump ET 1: P =3.0bar, tắt tay.
Bơm ET 2: hoạt động khi bơm
ET 1 không bù đủ áp, áp suất cài
đặt là P = 2.0 bar, tắt tay.
Pump ET 2: activated when the
pump ET 1 does not compensate
enough pressure, the set pressure
is P=2 bars, manually switch off.
Dùng cuộn vòi kết nối với tủ
chữa cháy vách tường để dập tắt
đám cháy (tầng 1, tầng mái)
Using a hose reel connected to a
wall-mounted fire hydrant box to
extinguish the fire (1st floor,
rooftop)

3

Giả lập cắt
điện lưới
bằng cách off
Q1 bằng

cách off 2
pha
Simulate cut
main power
by switching
off Q1, by off
2 phase

Hệ thống điện MSB (Q3 hở, Q2
đóng, Q1 hở) nguồn lấy từ máy
phát (Nguồn đầy đủ từ máy phát
sẽ có từ khi khổi động máy <10s)
MSB power system (Q3 off and
Q2 on, Q1 off), power supply by
Genset (Genset powerup full
<10s)

Page 9 of 13


4

Kiểm tra hệ thống vẫn tiếp tục
hoạt động bình thường
Check system still running
functionally
Nút nhấn khẩn cấp
Emergency button
Trung tâm báo cháy
Fire fighters center

BMS
Chuông đèn báo cháy kết hợp
Fire alarm Sounder & Beacon
Thang máy
Elevator
Loa phát thanh
Loudspeaker
Quạt tạo áp thang máy chữa cháy
Pressurized fan for firefighting
Reset hệ
lift
thống báo
Quạt tạo áp thang bộ
cháy, kiểm
Pressurized fan for staircase shaft
tra trạng thái
Quạt tạo áp phòng đệm
các hệ thống
Pressurized fan for buffer
hoạt động
Quạt hút khói hành lang
bình thường
Lobby smoke exhaust fan
Reset the fire
Van hút khói (MFD)
alarm
Smoke exhaust valve (MFD)
system, check
the status of Cửa cuốn ngăn cháy
the normal Fire prevention rolling door

Hệ thống cửa từ
operation
ASC system
Hệ thống PAU, quạt hút khói bếp
PAU system, Kitchen exhaust
fans
LPG supply valve
Hệ thống điện MSB (Q1 on và
Q2 off, Q3 đóng bằng tay)
MSB of power system (Q1 on and
Q2 off, Q3 on by manual)
Kiểm tra vận hành tủ điều khiển
phụ các quạt bằng tay
Check operation of sub panel for
fan by manual

Page 10 of 13


3.2.

Cut power off and genset running. Simulate fire alarm signal due to break of
sprinkler head at basement B1 (by open test drain)/ Cắt điện lưới và máy phát điện
đang chạy. Giả lập tín hiệu báo cháy do vỡ đầu phun chữa cháy tại hầm B1 (có thể giả
lập bằng cách mở van xả kiểm tra để test):

Fire active / Khi có cháy tác động:
Stt
No

Diễn Giải
Decription

Vị trí
Position

Thời
gian tác
động
Delay
time

Sprinkler head broken / or open
test drain.
Trung tâm báo cháy
Control panel
BMS

No Delay

Chuông đèn báo cháy kết hợp
Fire alarm Sounder & Beacon

1

Trường hợp
cúp điện, sử
dụng máy phát
điện và có
cháy xảy ra

Fire occurs
while genset
running

Thang máy
Elevator
Loa phát thanh
Loudspeaker
Quạt tạo áp thang máy chữa cháy
Pressure fan for firefighting lift
Quạt tạo áp thang bộ
Pressure fan for staircase shaft
Quạt hút khói hành lang
Lobby smoke exhaust fan
Van hút khói (MFD)
Smoke exhaust valve (MFD)
Cửa cuốn ngăn cháy
Fire prevention rolling door
Hệ thống cửa từ mở tất cả cửa
ASC system open all door

No Delay
3 phút/
minutes
3 phút/
minutes
3 phút/
minutes
3 phút/
minutes

3 phút/
minutes
3 phút/
minutes
3 phút/
minutes
3 phút/
minutes
3 phút/
minutes

Hệ thống PAU, quạt hút khói bếp
PAU system, Kitchen exhaust
fans
LPG supply valve

2

Reset hệ thống
báo cháy, kiểm
tra trạng thái
các hệ thống
hoạt động bình
thường
Reset the fire
alarm system,
check the
status of the

Hệ thống điện MSB (Q3 off, Q2 on,

Q1 off)
MSB of power system (Q3 off and
Q2 on, Q1 off)
Reset tín hiệu báo cháy tại FACP
Reset FA signal at FACP
Trung tâm báo cháy
Fire fighters center
BMS

Chuông đèn báo cháy kết hợp
Fire alarm Sounder & Beacon
Thang máy
Elevator
Loa phát thanh
Loudspeaker

Page 11 of 13

4 phút/
minutes

Trạng thái hoạt động
Active status
Đạt
Pass

Không đạt
Fail

Ghi

chú
Note
Thời
gian/
Time:
13:3015:30


normal
operation

Quạt tạo áp thang máy chữa cháy
Pressurized fan for firefighting lift
Quạt tạo áp thang bộ
Pressurized fan for staircase shaft
Quạt tạo áp phịng đệm
Pressurized fan for buffer
Quạt hút khói hành lang
Lobby smoke exhaust fan
Van hút khói (MFD)
Smoke exhaust valve (MFD)
Cửa cuốn ngăn cháy
Fire prevention rolling door
Hệ thống cửa từ
ASC system

Hệ thống PAU, quạt hút khói bếp
PAU system, Kitchen exhaust
fans
LPG supply valve

Hệ thống điện MSB (Q1 on và Q2
off, Q3 đóng bằng tay)
MSB of power system (Q1 on and
Q2 off, Q3 on by hand)

Page 12 of 13


FA FLOW CHART
MANUAL CALL
BUTTON
(NÚT NHẤN KHẨN)

SMOKE
DETECTOR
(ĐẦU BÁO KHÓI)

HEAT
DETECTOR
(ĐẦU BÁO NHIỆT)

TRIGGERING OF ONE OF THE ABOVE OR
ANY OTHER FIRE RELATED DEVICES
(KÍCH HOẠT CỦA MỘT TRONG NHỮNG
THIẾT BỊ TRÊN HOẶC CÁC THIẾT BỊ BÁO
CHÁY KHÁC)

LOCAL HORN / FLASH LIGHT AT FLOOR
AND VISUAL DISPLAY ON FIRE ALARM
CONTROL PANEL

(CÒI, ĐÈN BÁO CHÁY TẦNG VÀ HIỂN THỊ
BÁO CHÁY TRÊN TỦ TRUNG TÂM)

SPRINKLER
FLOW SWITCH
(CƠNG TẮC DỊNG CHẢY)


180 SECONDS

CHÁY

DELAY TIME

ACKNOWLEDGE FIRE SIGNAL
(XÁC NHẬN TÍN HIỆU BÁO CHÁY)

LỖI

(TỜI GIAN TRỄ 180S)
INVESTIGATE AFFECTED FIRE
ZONE INVESTIGATE AFFECTED
FIRE ZONE
(KIỂM TRA ẢNH HƯỞNG CỦA
KHU VỰC CÓ CHÁY)

RESET FIRE ALARM PANEL
(KHỞI ĐỘNG LẠI TỦ BÁO
CHÁY TRUNG TÂM)

SERIOUS FIRE OR 2ND DEVICE
TRIGGERED BEFORE END OF 180S
(DETECTOR, MCP, FLOW SWITCH)
(NGHIÊM TRỌNG HOẶC CÓ 2 THIẾT BỊ
TRƯỚC KHI KẾT THÚC 180 GIÂY)
(ĐẦU BÁO, NÚT NHẤN, CÔNG TẮC
DỊNG CHẢY)
FIRE ACTIVE

FIRE ALARM
LOCAL HORN /
FLASH LIGHT
MUST BE
ACTIVATED
(TỒN BỘ
ĐÈN, CHNG
RENG)

PA SYSTEM
GIVE THE
“EVACUATION
MESSAGE” ALL
ZONES
(PA PHÁT
THƠNG BÁO DI
TẢN TỒN KHU
VỰC)

PRESSURIZATION FAN
& SMOKE EXHAUSTED

FAN RUN
THE RELATED MD IS
OPENED
(QUẠT TẠO ÁP & QUẠT
HÚT KHÓI CHẠY
CÁC MD LIÊN QUAN
MỞ RA)

MSB
PANEL
SYSTEM
(HỆ
THỐNG
TỦ
MSB)

4. FIRE MATRIX/ MA TRẬ N CHÁY
Page 13 of 13

OPEN MD IN
FLOOR WITH
FIRE AND CLOSE
MD IN FLOOR
WITH FIRE
(MỞ MD Ở TẦNG
CĨ CHÁY VÀ
ĐĨNG MD Ở
TẦNG KHƠNG
CHÁY)

LIFT
SYSTEM
(HỆ
THỐNG
THANG
MÁY)

SUPPLY FRESH AIR
FAN AND EXHAUSE
FANS AT
BASEMENT RUN AT
HIGH SPEED
(QUẠT CẤP GIÓ
TƯƠI VÀ QUẠT
HÚT KHÓI TẦNG
HẦM CHẠY Ở TỐC
ĐỘ CAO)