Sổ tay hướng dẫn một số công tác hoàn thiện

SỔ TAY QUY TRÌNH MỘT SỐ CƠNG TÁC
HỒN THIỆN

MỤC LỤC PHẦN HỒN THIỆN
Phần 1 : Cơng tác xây tơ
Phần 2 : Công tác ốp lát
Phần 3 : Công tác trần
Phần 4 : Công tác sơn nước
Phần 4 : Công tác cửa


QUY TRÌNH CƠNG TÁC XÂY TƠ HỒN THIỆN

Phần 1 : Công tác tường xây và tô
I. Sơ đồ tổ chức
Giám đốc dự án
Chỉ huy trưởng

QS công trường
Shop Drawing
Bản vẽ thi công
Vật tư

Kỹ sư giám sát

Tiến độ công việc
Khối lượng công việc

Giám sát an tồn

Chất lượng cơng việc

An tồn lao động
Vệ sinh công trường


QUY TRÌNH CƠNG TÁC XÂY TƠ HỒN THIỆN

II. Quy trình thi công công tác xây
1. Công tác chuẩn bị
 Bản vẽ thi công
 Vật tư , kho bãi, mặt bằng thi công, chiếu sáng
Tổ đội thi công và dụng cụ thi công
2. Triển khai thi công
 Công tác trắc đạc  Kiểm tra lại kết cấu phần thô và công tác ME
 Xây tường mẫu, nghiệm thu  triển khai thi công đại trà
 Vệ sinh, bảo dưỡng, chỉnh sửa defect
3. Nghiệm thu


QUY TRÌNH CƠNG TÁC XÂY TƠ HỒN THIỆN

II.1. Cơng tác chuẩn bị
II.1.1. Bản vẽ thi công
 Trước khi thi công giám sát cần phải đọc kỹ từng bản vẽ chi tiết thi công đã được
thẩm duyệt, làm rõ tất cả các kích thước, yêu cầu, chi tiết trong bản vẽ, sự phù
hợp giữa bàn vẽ và hiện trạng phần thô đã thi cơng (hồn thiện chỉnh sửa nếu có
vấn đề ).
II.1.2. Chuẩn bị vật tư, kho bãi, mặt bằng thi công, chiếu sáng
 Vật tư: Kiểm tra vật liệu thi cơng đã được trình duyệt cho cơng tác xây bao
gồm : gạch xây, cát xây tô, xi măng, nước. Tiến hành nghiệm thu vật liệu về công

trường trươc khi thi cơng.
 Gạch xây

Kiểm tra kích thước và khuyết tật ngoại quan : Xác định kích thước gạch( sai
lệch theo chiều dài ≤ 6mm, chiều rộng ≤ 4mm, chiều cao ≤ 3mm) , khuyết tật
ngoại quan ( độ cong , vênh, vết nứt ). (Tham khảo TCVN 1450:2009 – Gạch
rỗng đất xét nung và TCVN 1451:1998 – Gạch đặc đất sét nung)
 Kiểm tra các chỉ tiêu cơ lý : Xác định cường độ nén, cường độ uốn , khối
lượng thể tích, độ hút nước (≤ 16%). (Cường độ yêu cầu của gạch xây xác định
theo bản vẽ thiết kế hoặc tiêu chuẩn kỹ thuật của dự án, nếu khơng có sẽ được
tính tốn theo TCVN 5573_2011).


QUY TRÌNH CƠNG TÁC XÂY TƠ HỒN THIỆN

 Gạch xây
o Mẫu gạch được lấy theo từng lô (không
lớn hơn 100.000 viên), hoặc từng đợt hàng
về công trường . Lấy 50 viên tại các vị trí
khác nhau để làm mẫu đại diện kiểm tra.
o Chỉ tiêu cơ lý được xác định theo
TCVN 6355 : 2009. Sai số cho phép theo
bảng dưới đây


QUY TRÌNH CƠNG TÁC XÂY TƠ HỒN THIỆN

 Cát xây
o Kiểm tra thành phần hạt và mô đun độ lớn của cát. Mô đun độ lớn của cát được
xác định bằng cách cộng dồn các % khối lượng cịn sót lại trên các sàng 2.5mm,

1.25mm, 0.630mm, 0.315mm, 0.140mm và chia cho 100. Đối với vữa xây cát có
mơ đun từ 0.7 đến 1.5 dùng chế tạo mác vữa ≤ M5, cát có mơ đun từ 1.5 đến 2
dùng chế tạo mác vữa ≥ M7.5.
o Kiểm tra hàm lượng các tạp chất trong cát ( sét cục và các tạp chất dạng cục
không vượt quá 0.5%, hàm lượng bụi, bùn, sét không vượt quá 10% )
o Kiểm tra hàm lượng tạp chất hữu cơ theo phương pháp so màu, màu không
được thẫm hơn màu chuẩn là màu đã được qui ước.
o Kiểm tra hàm lượng clorua trong cát nhỏ hơn 0.05%
o Tham khảo TCVN 7570:2006 – Cốt liệu cho bê tông và vữa.


QUY TRÌNH CƠNG TÁC XÂY TƠ HỒN THIỆN

 Xi măng
Lấy mẫu thử để xác định các chỉ tiêu chất lượng theo bảng dưới :


QUY TRÌNH CƠNG TÁC XÂY TƠ HỒN THIỆN

 Kho bãi và mặt bằng thi công
o Dựa trên bản vẽ đã được phê duyệt và
tiến độ thi cơng, tính tốn khối lượng
vật tư để có kế hoạch yêu cầu vật tư và
chuẩn bị kho chứa.
o Căn cứ theo khối lượng vật tư tính
tốn cho từng khu vực để di chuyển vật
tư, thiết bị đến từng khu vực thi công
tránh khối lượng bị dư thừa dẫn đến sau
khi thi công xong vật tư dư thừa vương
vãi, thất thoát vật tư, tốn nhân công dọn

dẹp.
o Gạch được xếp gọn gàng thành khối
cao 1,5m cách tường xây tối thiểu 2m
để có thể lắp đặt giàn giáo và lối di
chuyển.


QUY TRÌNH CƠNG TÁC XÂY TƠ HỒN THIỆN

o Cát xây được đổ đống, đóng thép hộp
quanh chân để tránh vương vãi trên sàn.
o Đảm bảo cát phải sạch, nếu có nhiều
tạp chất phải sàng sạch trước khi sử
dụng.
o Xi măng được xếp thành đống ngọn
ngàng nhưng không quá cao dễ gây ra
đóng cứng những bao dưới chân (tối đa
cao 10 bao ), kê chân để tránh ẩm ướt (
Cách mặt đất 0.2, cách tường 0.5m).
o Nước sạch lấy từ hệ thống nước máy
KCN, được chứa trong thùng phuy lớn.
o Nơi đặt cối trộn phải được lót bạt nilon,
có máng chứa vữa sau khi trộn tránh để
vữa vương vãi ra sàn.


QUY TRÌNH CƠNG TÁC XÂY TƠ HỒN THIỆN

III.1.3. Kiểm tra tổ đội thi công, nhân công, thiết bị
o Tùy theo khối lượng nhu cầu công việc và tiến độ thi công để yêu cầu tổ đội thi

công chuẩn bị số lượng công nhân cho phù hợp, công nhân trước khi thi cơng cần
được training về an tồn lao động, vệ sinh công trường và yêu cầu kỹ thuật của
công việc trước khi thi cơng và cả trong q trính thi công .
o Công nhân cần được trang bị đầy đủ dụng cụ làm việc như : thước nhôm 3m,
thước kéo 5m, thước nivo, bay xây, búa cao su, con dọi, nhợ, thước ke vuông,
bàn chà thép, bàn chà cây …


QUY TRÌNH CƠNG TÁC XÂY TƠ HỒN THIỆN

II.2. Triển khai thi công
II.2.1 Công tác trắc đạc
o Quét dọn mặt bằng sạch sẽ trước khi búng
mực, tránh việc mực bị mờ gây nhầm lẫn
trong q trình thi cơng
o Búng mực vị trí tường xây theo bản vẽ thi
cơng, đánh dấu các vị trí cửa đi, vị trí bổ trụ.
Khi búng mực tường xây có thể búng nét
tường xây và cả nét tơ tường và búng thêm
đường mực gửi cách vị trí tường xây 500mm
để tiện cho quá trình kiểm tra.
o Quy ước tại vị trí cửa, lỗ trống búng hai
đường gạch chéo, vị trí bổ trụ búng 1 đường
gạch chéo.


QUY TRÌNH CƠNG TÁC XÂY TƠ HỒN THIỆN

o Búng mực đường cao độ +1.000 lên các vị trí cột, vị trí vách cứng để
cơng nhân tiện kiểm tra chiều cao tường xây.

o Sau khi trác đạc búng mực xong giám sát cần kiểm tra nghiệm thu lại một
lần nữa trước khi thi cơng để tránh sai sót.


QUY TRÌNH CƠNG TÁC XÂY TƠ HỒN THIỆN

o Cần kiểm tra lại phần thô kết cấu, phần đi ống của M&E để phát hiện ra
các lỗi cần sửa trước khi xây tường, tránh khi xây tường xong lại cắt, đục
tường làm tường không đặt chất lượng tốt nhất.


QUY TRÌNH CƠNG TÁC XÂY TƠ HỒN THIỆN

II.2.2 Cơng tác xây
o Trước khi tiến hành xây cần khoan cấy thép neo
vào cột, vách cứng và khoan cấy thép xuống sàn
cho thép bổ trụ.
o Đối với tường gạch 100 thì khoan 1 hàng thép,
tường gạch 200 thì khoan 2 hàng thép. Khoảng
cách các hàng thép là 5 hàng gạch ống.


QUY TRÌNH CƠNG TÁC XÂY TƠ HỒN THIỆN

u cầu kỹ thuật đối với khoan cấy thép râu bằng sika 731 :
- Sử dụng mũi khoan có đường kính lớn hơn 5~10mm đường kính thép neo
để khoan vào cột hoặc vách cứng.
- Chiều sâu lỗ khoan từ 100~150cm đối với thép neo dung đường kính D8
hoặc D10.
- Làm sạch bụi trong lỗ khoan nước và để khô hoặc bằng bơm hơi, đảm bảo

cho sika có thể liên kết với bê tơng kết cấu.
- Trộn sika 731 hai thành phần theo đúng tỷ lệ và trộn đến khi vật liệu mịn
và đồng màu.
- Bơm sika vào lỗ khoan bằng súng bơm, pitong , lượng sika chiếm 1/3 lỗ
khoan.
- Đưa thép neo vào vị trí mỗ khoan, khi đưa vào cần xoay đều cây thép cho
sika tiếp xúc toàn bộ bề mặt của cây thép.
- Giữ cố định cây thép ít nhất 12h để sika khô đạt cường độ, nghiệm thu.


QUY TRÌNH CƠNG TÁC XÂY TƠ HỒN THIỆN

Vữa xây :
o Sai lệch khi đong lường phối liệu
so với thành phần vữa không lớn
hơn 1 % đối với nước và xi măng;
đối với cát không lớn hơn 5 %
o Mác vữa theo yêu cầu của thiết kế;
Độ dẻo của vữa (theo độ sụt của côn
tiêu chuẩn) phải theo đúng quy định
của thiết kế( 7-8cm);
o Lấy mẫu thử đối với các mẻ trộn
và thí nghiệm theo TCVN
3121:2003.
Gạch xây :
o Gạch cần được làm ẩm tránh hút
khô nước của vữa, không đảm bảo
cường độ vữa khi xây.

QUY TRÌNH CƠNG TÁC XÂY TƠ HỒN THIỆN


QUY TRÌNH CƠNG TÁC XÂY TƠ HỒN THIỆN

- Tiến hành xây hàng gạch đầu tiên định vị chân tường.

- Sau đó tiến hành thả dây dọi theo phương đứng để tiếp tục xây tường đảm
bảo độ thẳng đứng của tường.


QUY TRÌNH CƠNG TÁC XÂY TƠ HỒN THIỆN

- Tiến hành xây tường đến cao độ +1.500 sau đó lắp giàn giáo rồi tiếp tục thi
công đến đến cao độ đà lanh tô cửa.
- Lắp đà lanh tô (đối với lanh tô đúc sẵn) hoặc đổ đà lanh tô và bổ trụ cửa
(đối với đổ tại chỗ).

- Tiếp tục thi công đến cao độ tiếp giáp giữa tường và dầm hoặc tường và
sàn thì dừng lại cách dầm hoặc sàn một khoảng hơn một hàng gạch. Chờ ít
nhất 1 ngày để các mạch vữa xây khơ sau đó xây chèn đầu tường.


QUY TRÌNH CƠNG TÁC XÂY TƠ HỒN THIỆN

- Sau 1-2 ngày xây chèn đầu tường bằng gạch đinh, xây xiên. Các joint
vữa cần được miết kỹ để tránh vết nứt . Đảm bảo chèn vữa đầy vào
các khe, tránh vết nứt sau này dẫn tới bị nước thấm qua đỉnh tường.

QUY TRÌNH CƠNG TÁC XÂY TƠ HỒN THIỆN

- Đối với công tác xây bậc thang phải búng mực từng bậc thang lên
vách tường, nên búng nét mực hoàn thiện rồi từ đị bứng nét mực xây
cho chính xác.
- Bên cịn lại thì căng dây nhợ xiên dọc theo vế thang đối diện với
đường mực bên vách thang, dấu các điểm tương đồng.


QUY TRÌNH CƠNG TÁC XÂY TƠ HỒN THIỆN

 Một số lưu ý khi thi cơng tường xây
• Tường được thi cơng từ dưới lên trên, tường chính xây trước tường phụ xây sau,
tường bao xây trước tường bên trong xây sau.
• Khi xây tường phải trải bạt dưới chân tường tránh hồ vữa vương vãi trên sàn, tốn
nhân công vệ sinh.
• Khơng dựa đồ vật lên tường xây khi đang thi cơng hoặc mới thi cơng xong.

• Khi xây hai bức tường vng góc thì phải câu gạch liên kết giữa hai bức tường.
Mạch vữa thi công không được trùng nhau, đều mạch, miết vữa gọn gàng.


QUY TRÌNH CƠNG TÁC XÂY TƠ HỒN THIỆN

• Đối với tường 200 thì cứ 5 hàng gạch dọc thì xây 1 hàng gạch ngang để
liên kết, với tường 100 thì cứ 5 hàng thì trải 1 lớp lưới mắt cáo để liên kết.
• Tại các vị trí tường xây có bổ trụ thì phải có đặt thép neo liên kết tường
với bổ trụ, cứ 5 hàng gạch sẽ đặt théo neo liên kết.

QUY TRÌNH CƠNG TÁC XÂY TƠ HỒN
THIỆN

• Trong khi xây phải liên tục kiểm tra dậy dọi, tường xây đảm bảo độ thẳng
đứng của tường, độ thẳng mạch vữa, vệ sinh vữa dính trên gạch.
• Trước khi xây tường gạch phải được làm ẩm trước, sau mỗi ca xây tường
phải được bảo dưỡng ẩm để đảm bảo cường độ của vữa xây.
• Phần tường mới xây phải được che tránh nắng mưa trực tiếp.


QUY TRÌNH CƠNG TÁC XÂY TƠ HỒN THIỆN

• Trong q trình thi cơng ln giữ cho mặt bằng ln sạch sẽ, không để
gạch vữa vương vãi, giàn giáo lắp dựng gọn gàng đảm bảo an tồn.
• Sau khi thi cơng xong phải dọn dẹp mặt bằng sạch sẽ, không để vật tư, đồ
đạc bừa bãi gây mất an toàn lao động, mắt thẩm mỹ cơng trình.