Bài Giảng Vai Trò Của Quản Lý Dự Án Trong Hoạt Động Đầu Tư Xây Dựng

ĐỀ TÀI:
*
QUẢN LÍ DỰ ÁN TRONG HOẠT ĐỘNG
XÂY DỰNG

1


* NỘI DUNG THUYẾT TRÌNH
PHẦN I: CÁC VẤN ĐỀ CHUNG
1. GIẢI THÍCH TỪ NGỮ
2. XÁC ĐỊNH NGUỒN VỐN
3. PHÂN NHĨM DỰ ÁN – CẤP CƠNG TRÌNH
4. XÁC ĐỊNH CHỦ ĐẦU TƯ
5. CÁC HÌNH THỨC QLDA - NỘI DUNG QLDA
6. CÁC BÊN LIÊN QUAN TRONG VÒNG ĐỜI DỰ ÁN
7. ĐIỀU KIỆN NĂNG LỰC ĐỐI VỚI BQLDA
8. CHỨNG CHỈ HÀNH NGHỀ CÁ NHÂN ( NĐ 100/2018/NĐ-CP)
9. ĐIỀU KIỆN NĂNG LỰC CỦA CÁC TỔ CHỨC THAM GIA HĐXD

1.
2.
3.

PHẦN II
TRÌNH TỰ THỰC HIỆN DỰ ÁN
GIAI ĐOẠN CHUẨN BỊ ĐẦU TƯ
GIAI ĐOẠN THỰC HIỆN DỰ ÁN
GIAI ĐOẠN KẾT THÚC ĐƯA CƠNG TRÌNH VÀO SỬ DỤNG.
CHÚC CÁC BẠN THÀNH CÔNG !

2


*
PHẦN I: CÁC VẤN ĐỀ CHUNG
1. GIẢI THÍCH TỪ NGỮ

THEO ĐIỀU 3 LUẬT XD SỐ 50/2014/QH13

3


1. Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi ĐTXD

Nghiên cứu sơ bộ về sự cần thiết, tính khả thi và hiệu quả của việc
ĐTXD
→ chủ trương ĐTXD.

2. Báo cáo nghiên cứu khả thi ĐTXD

Nghiên cứu về sự cần thiết, mức độ khả thi và hiệu quả của việc ĐTXD theo phương
án thiết kế cơ sở được lựa chọn
→ quyết định ĐTXD.

3. Báo cáo kinh tế - kỹ thuật ĐTXD

* 1. GIẢI THÍCH TỪ NGỮ

Các nội dung về sự cần thiết, mức độ khả thi và hiệu quả của việc ĐTXD theo
phương án thiết kế bản vẽ TCXDCT quy mô nhỏ → quyết định ĐTXD.

4


4. Bộ quản lý cơng trình xây dựng chun

là Bộ được giao nhiệm vụ quản lý, thực hiện ĐTXD công trình thuộc

ngành

chuyên ngành XD do mình quản lý.

5. Chủ đầu tư xây dựng (sau đây gọi là chủ đầu tư)

là cơ quan, tổ chức, cá nhân sở hữu vốn, vay vốn hoặc được giao trực
tiếp quản lý, sử dụng vốn để thực hiện hoạt động ĐTXD.

6. Cơ quan quản lý nhà nước về xây dựng

gồm BXD, UBND tỉnh, TP trực thuộc TW ( UBND cấp tỉnh) và UBND huyện,

*

1. GIẢI
THÍCH
NGỮcấp huyện).
quận, thị xã,
TP thuộc
tỉnhTỪ
(UBND

5


* 1. GIẢI THÍCH TỪ NGỮ
7. Cơ quan chun mơn về xây dựng

là cơ quan chuyên môn trực thuộc BXD, Bộ quản lý CTXD chuyên ngành;
SXD, Sở quản lý CTXD chun ngành; Phịng có chức năng QLXD thuộc
UBND cấp huyện.

8. Cơ quan chuyên môn trực thuộc người quyết định

là cơ quan, tổ chức có chun mơn phù hợp với tính chất, nội dung của dự án và được

đầu tư

người quyết định đầu tư giao nhiệm vụ thẩm định.

9. Dự án đầu tư xây dựng

là tập hợp các đề xuất có liên quan đến việc sử dụng vốn để tiến hành HĐXD để XD mới,
sửa chữa, cải tạo CTXD nhằm phát triển, duy trì, nâng cao CLCT hoặc SP, DV trong thời
hạn và chi phí xác định.

6


* 1. GIẢI THÍCH TỪ NGỮ
10. Giấy phép xây dựng

là văn bản pháp lý do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp cho CĐT để xây dựng mới, sửa
chữa, cải tạo, di dời cơng trình.

11. Giấy phép xây dựng có thời hạn

là GPXD cấp cho XDCT, nhà ở riêng lẻ được sử dụng trong thời hạn nhất định theo kế
hoạch thực hiện quy hoạch xây dựng.

12. Giấy phép xây dựng theo giai đoạn

là GPXĐ cấp cho từng phần của cơng trình hoặc từng cơng trình của dự án khi thiết kế xây
dựng của cơng trình hoặc của dự án chưa được thực hiện xong.

7


* 1. GIẢI THÍCH TỪ NGỮ
13. Lập dự án đầu tư xây dựng

gồm việc lập BCNC tiền khả thi ĐTXD (nếu có), BCNC khả thi ĐTXD hoặc Báo cáo kinh tế
- kỹ thuật ĐTXD và thực hiện các công việc cần thiết để chuẩn bị ĐTXD.

14. Người quyết định đầu tư

là cá nhân hoặc người đại diện theo pháp luật của cơ quan, tổ chức, doanh nghiệp có thẩm
quyền phê duyệt dự án và quyết định ĐTXD

15. Nhà thầu trong hoạt động đầu tư xây dựng (sau

là tổ chức, cá nhân có đủ điều kiện năng lực hoạt động xây dựng, năng lực hành nghề xây

đây gọi là nhà thầu)

dựng khi tham gia quan hệ hợp đồng trong hoạt động ĐTXD

8


* 1. GIẢI THÍCH TỪ NGỮ
16. Thẩm định

là việc kiểm tra, đánh giá của người QĐĐT, CĐT, cơ quan chuyên môn về XD đối với
những nội dung cần thiết trong quá trình chuẩn bị và thực hiện dự án ĐTXD làm cơ sở
xem xét, phê duyệt.

17. Thẩm tra

là việc kiểm tra, đánh giá về chuyên môn của tổ chức, cá nhân có đủ điều kiện năng lực
HĐXD, năng lực hành nghề XD đối với những nội dung cần thiết trong quá trình chuẩn
bị và thực hiện DA ĐTXD làm cơ sở cho công tác thẩm định.

18. Thiết kế sơ bộ

là thiết kế được lập trong BCNC tiền khả thi ĐTXD, thể hiện những ý tưởng ban đầu về
thiết kế XDCT, lựa chọn sơ bộ về dây chuyền công nghệ, thiết bị
→ chủ trương ĐTXDCT.

9

* 1. GIẢI THÍCH TỪ NGỮ
19. Thiết kế cơ sở

là thiết kế được lập trong BCNC khả thi ĐTXD trên cơ sở phương án thiết kế được lựa
chọn, thể hiện được các thông số kỹ thuật chủ yếu phù hợp với tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ
thuật được áp dụng, là căn cứ để triển khai các bước thiết kế tiếp theo.

20. Thiết kế kỹ thuật

là thiết kế cụ thể hóa thiết kế cơ sở sau khi dự án ĐTXDCT được phê duyệt nhằm thể hiện
đầy đủ các giải pháp, thông số kỹ thuật và vật liệu sử dụng phù hợp với tiêu chuẩn, quy
chuẩn kỹ thuật được áp dụng, là cơ sở để triển khai thiết kế bản vẽ thi công.

10


* 1. GIẢI THÍCH TỪ NGỮ
21. Thiết kế bản vẽ thi công

là thiết kế thể hiện đầy đủ các thông số kỹ thuật, vật liệu sử dụng và chi tiết cấu tạo phù
hợp với tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật được áp dụng, bảo đảm đủ điều kiện để triển khai
thi cơng xây dựng cơng trình.

22. Giám đốc quản lý dự án ( theo NĐ

là chức danh của cá nhân được Giám đốc Ban QLDA ĐTXD chuyên ngành, Ban QLDA

100/2018/NĐ-CP)

ĐTXD khu vực, người đại diện theo pháp luật của tổ chức TVQLDA, người ĐDTPLcủa
CĐT (TH CĐT tự thực hiện QLDA) giao nhiệm vụ quản lý, điều phối thực hiện QLDA đối
với dự án ĐTXDCT cụ thể.

11


* 2. XÁC ĐỊNH NGUỒN VỐN
Vốn ngân sách Nhà nước (điều 4,

Vốn Nhà nước ngoài ngân sách (điêu 4, khoản 44 luật đấu thầu 43/2013/QH13, khoản 14, điều 2 NĐ

khoản 14 luật NS 83/2015/QH13)

59/2015/NĐ-CP)

Vốn khác

Các nguồn vốn không nằm trong dự toán ngân sách Nhà nước được Quốc hội, Hội đồng nhân dân quyết định, quy
là toàn bộ các khoản thu, chi

định chi tiết tại Luật Đấu thầu, bao gồm:

của Nhà nước được dự tốn

- Cơng trái quốc gia, trái phiếu Chính phủ, trái phiếu chính quyền địa phương;

và thực hiện trong một
khoảng thời gian nhất định

Trường

- Vốn hỗ trợ phát triển chính thức, vốn vay ưu đãi của các nhà tài trợ;
- Vốn từ quỹ phát triển hoạt động sự nghiệp;

hợp

không thuộc vốn
ngân sách Nhà
nước và vốn Nhà

do cơ quan nhà nước có thẩm

 - Vốn tín dụng đầu tư phát triển của Nhà nước;

nước ngoài ngân

quyền quyết định để bảo đảm

 - Vốn tín dụng do Chính phủ bảo lãnh;

sách.

thực hiện các chức năng,

 - Vốn vay được bảo đảm bằng tài sản của Nhà nước;

 

nhiệm vụ của Nhà nước.

 - Vốn đầu tư phát triển của doanh nghiệp Nhà nước;

 

 - Giá trị quyền sử dụng đất.

12


PHÂN LOẠI NGUỒN VỐN ĐẦU TƯ CÔNG
* 2.1 XÁC ĐỊNH
ĐIỀU 3 NGHỊ ĐỊNH 77/2015/NĐ-CP
1. Vốn đầu tư nguồn ngân sách nhà nước,

bao gồm vốn đầu tư của ngân sách trung ương cho Bộ, ngành trung
ương; vốn bổ sung có mục tiêu của ngân sách trung ương cho địa
phương; vốn đầu tư trong cân đối ngân sách địa phương.

2. Vốn đầu tư nguồn công trái quốc gia

khoản vốn do Nhà nước vay trực tiếp của người dân bằng một chứng
chỉ có kỳ hạn để đầu tư cho các mục tiêu phát triển của đất nước.

3. Vốn đầu tư nguồn trái phiếu Chính phủ

là khoản vốn trái phiếu Chính phủ do Bộ Tài chính phát hành để thực
hiện một số chương trình, dự án quan trọng trong phạm vi cả nước.

13

PHÂN LOẠI NGUỒN VỐN ĐẦU TƯ CÔNG
* 2.1 XÁC ĐỊNH
ĐIỀU 3 NGHỊ ĐỊNH 77/2015/NĐ-CP

4. Vốn đầu tư nguồn trái phiếu chính quyền địa

là khoản vốn trái phiếu có kỳ hạn từ 01 năm trở lên, do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phát

phương

hành hoặc ủy quyền phát hành để đầu tư một số dự án quan trọng của địa phương.

5. Vốn hỗ trợ phát triển chính thức (ODA) và vốn

gồm: vốn viện trợ khơng hồn lại, vốn vay ODA và vốn vay ưu đãi của Chính phủ nước

vay ưu đãi của các nhà tài trợ nước ngoài,

ngoài, các tổ chức quốc tế, các tổ chức liên Chính phủ hoặc liên quốc gia.

6. Vốn tín dụng đầu tư phát triển của Nhà nước

là các khoản vốn do Ngân hàng phát triển Việt Nam và Ngân hàng Chính sách xã hội
cho vay để đầu tư các dự án thuộc đối tượng vay vốn tín dụng đầu tư và tín dụng chính
sách xã hội.

14

PHÂN LOẠI NGUỒN VỐN ĐẦU TƯ CÔNG
* 2.1 XÁC ĐỊNH
ĐIỀU 3 NGHỊ ĐỊNH 77/2015/NĐ-CP

7. Vốn từ nguồn thu để lại cho đầu

a) Vốn đầu tư từ nguồn thu xổ số kiến thiết đến trước thời điểm Luật ngân sách nhà nước sửa đổi năm 2015 có hiệu lực;

tư nhưng chưa đưa vào cân đối

b) Khoản phí, lệ phí được để lại đầu tư của Bộ, ngành trung ương và địa phương;

ngân sách nhà nước, gồm:

c) Tiền lãi dầu khí của nước chủ nhà từ hợp đồng phân chia sản phẩm dầu khí (PSC), lợi nhuận được chia từ liên doanh dầu khí và tiền đọc tài liệu dầu khí;
d) Nguồn thu của đơn vị sự nghiệp công lập để lại cho đầu tư;
đ) Vốn đầu tư từ nguồn thu cổ phần hóa doanh nghiệp nhà nước, chuyển đổi sở hữu doanh nghiệp nhà nước được thu lại hoặc trích lại để đầu tư chương
trình, dự án kết cấu hạ tầng kinh tế - xã hội thuộc nhiệm vụ ngân sách nhà nước của Bộ, ngành trung ương và địa phương;
e) Nguồn thu của tổ chức tài chính, bảo hiểm xã hội được trích lại để đầu tư dự án kết cấu hạ tầng kinh tế - xã hội của Bộ, ngành trung ương và địa
phương;
g) Nguồn thu từ chuyển mục đích, chuyển quyền sử dụng đất của Bộ, ngành trung ương và địa phương chưa đưa vào cân đối ngân sách nhà nước để đầu tư
dự án kết cấu hạ tầng kinh tế - xã hội.

15


*

8. Khoản vốn vay của chính quyền cấp tỉnh được hồn

a) Khoản huy động vốn trong nước của chính quyền cấp tỉnh theo quy định của Luật

thu hồi vốn từ các dự án đầu tư bằng các khoản vốn

vốn nhàn rỗi của Kho bạc Nhà nước và huy động từ các nguồn vốn vay trong nước

vay này, bao gồm:

khác để đầu tư kết cấu hạ tầng;

2.1 XÁC ĐỊNH PHÂN LOẠI NGUỒN VỐN ĐẦU TƯ CÔNG
trả bằng nguồn vốn cân đối ngân sách địa phương và
sách nhà
nước,77/2015/NĐ-CP
nguồn vốn tín dụng đầu tư phát triển của Nhà nước, vay từ nguồn
ĐIỀUngân
3 NGHỊ
ĐỊNH

b) Vốn vay ODA và vốn vay ưu đãi của nhà tài trợ nước ngồi do Chính phủ cho vay
lại.

16


* TÓM TẮT CÁC NGUỒN VỐN
VỐN NHÀ NƯỚC
VỐN NSNN

VỐN KHÁC
VỐN NN NGOÀI NS

17


* 3. PHÂN NHĨM DỰ ÁN – CẤP CƠNG TRÌNH
(Nguồn: PGS.TS Phạm Hồng Luân)

45

18


* 4. XÁC ĐỊNH CHỦ ĐẦU TƯ
(Nguồn: PGS.TS Phạm Hồng Luân)

Microsoft Word
97 - 2003 Document

19


* 5. CÁC HÌNH THỨC QLDA
 

Người quyết đinh đầu tư

 

Người thành lập
ban

-Bộ trưởng, Chủ tịch
Tỉnh, Huyện, HĐ QTrị

QĐ:

Nguồn vốn

1.Vốn NS
2.Vốn NN ngồi NS

tập đồn KTế, Cty NN,

Hình thức tố chức quản lý dự án đầu tư xây dựng:

 

 

 

 

Áp dụng

 

 

 

Điều

Cấp Bộ:

(Ban 1)

quyền Bộ thực hiện dự

Thực hiện chức nàng CĐT và QLDA, tham gia tư vấn quản lý các dự

án của Cục

án khác khi cần thiết.

Cơng trình một
chun ngành

− Bộ trường, cơ quan thuộc
CP, cơ quan TW, CT tinh,
Huyện quyết định đầu tư
thì CĐT là: Ban 1,2 hoăc
đơn vi giao ql sừ dung vốn

-Và phê duyêt qui chế tổ

(k2, đ 4 / NĐ59).

Cấp tinh
UNND

Ban l,2 CT XD DD

tỉnh ql

và CN, GT, NN&

Ban:

PTNT, HTĐT KCN,

Cấp huyện:
Microsoft Word
97 - 2003 Document
Ban QLDA ĐTXD là

thành lập Ban 1,2 (là CĐT)
-Bộ XD hướng dẩn qui

CĐT và QLDA do

theo đúng ngành nghề và
1- B- Ban quàn lý dự án đầu tư
xây dựng khu vực (Ban 2)
Thực hiện chức nàng CĐT và
QLDA, tham gia tư vân quàn
lý các dự án khác khi cần

Microsoft Word
Document

PTĐT

− Tập đoàn k.tế, tống Cty NN

chức hoạt động BAN.

chế

đ18/NĐ59,

Ban 1,2 Theo đặc thù

59/2015/NĐ-CP

1- A- Ban quản lý dự án đầu tư
xây dựng chuyên ngành

tồng cục trưởng theo ủy

 

huyện QĐĐT

khu vực.

Cơng trình
trong cùng khu

vực hành
chánh, tuyến

thiết.

− Nếu NQĐĐT giao cho đơn

Cấp xã:

vị sừ dụng vốn làm CĐT thi
CĐT phái HĐồng thuê Ban

Xã vừa là NQĐĐT và

l,Ban2(k2,đ I6/NĐ59)

CĐT, ký HĐ Ban

QLDA

QLDA ĐTXDcấp
huyện, tinh để QLDA

3.Vốn ODA
4.Vốn ưu đãi

Nếu điều ước quốc tể và thỏa
thuận không qui định hình thức QLDA thi tơ chức theo hình thức 1 và
2

Vốn ODA, vay của 1 nhà
tài trợ có yêu cầu

Ban 1,2 là tô chức sự nghiệp công lập cópháp nhân, là CĐT và trực tiếp TC QLDAđến
bàn giao. Có thề thực hiện TV QLDA cho dự án khác nếu đủ năng lực

QLý thống

 

đ3/ đ16/
NĐ59, đ17/ đ59 và
đ63/LXD

nhất về vốn sd
Microsoft Word
Document

20


5. CÁC HÌNH THỨC QLDA
đ4/TT 16/2016/
TT-BXD:

1.

NÉU BAN 1,2 do BỘ, TÍNH, HUYỆN thành lập thì BAN 1,2 là tồ chức sự nghiệp công lập, hoạt động theo cơ chế tự chủ về tài chính, tự báo đàm chi thường xuyên

2. NÉU BAN 1,2 do tập đồn kinh tế, tồng cơng ty nhà nước quyết định thành lập thì BAN 1,2 là đơn vị thành viên hạch toán độc lập hoặc là đơn vị hạch toán phụ thuộc sừ dụng tư cách pháp nhân của công ty Mẹ đê quàn lý thực

hiện dự án. Ban 1,2 được tô chức lại, thành lập theo Nghị quyết của Hội đồng thành viên, Hội đồng quàn trị và hoạt động theo cơ chế tự đàm bảo kinh phí hoặc được cấp kinh phí hoạt động trong trường hợp là đơn vị hạch toán phụ

Microsoft Word
Document

thuộc cơng ty Mẹ.

5. PPP
6. DA nhóm A cỏ
Chủ đầu tư

cấp CT đặc biệt,

2- Ban QLDAĐTXD MỘT DA

BanQDAĐTXD 1 DA là tồ chức sự nghiệp thuộc CĐT, có pháp

Dự án vốn NN đơn vị thành viên tập

đ19,16/

nhân, dấu tài khoản, thực hiện QLDA theo yêu cầu CĐT, được phép

đoàn ..QĐĐT thi có thề đề xuất với hội

NĐ59

thuê tố chức, cá nhân tư vấn.

đồng thành viên giao Ban qlda CN,KV

CĐT quyết định thành lập và qui định chức nãng nhiệm vụ quyền

cùa tập đoàn ql hay thuê

hạn cho Ban

TVQLDA (đ5c/TT
16/2016)

Microsoft Word
Document

7. DA có CN cao, An ninh, QP
8. Vốn khác

đ4/TT
16/2016/ TT-BXD:
- Ban QL DA ĐT XD MỘT DA là tổ chức sư nghiêp trưc thuôc chủ đầu tư đươc thành lập, giải thê và hoat đông theo auvểt đinh của chù đầu tư phù hợp với điều kiện thực hiện dự án và quy định của pháp luật có liên quan.
- Đối với dự án sử dụng vốn nhà nước do đơn vị thành viên cùa tập đoàn kinh tế, tổng công ty nhà nước quyết định đầu tư nhưng không đủ điều kiện đề thành lập Ban quàn lý dự án đầu tư xây dựng một dự án thi người quyết định
đầu tư đề xuất với Hội đồng thành viên, Hội đồng qn trị tập đồn kinh tế, tong cơng ty nhà nước đề giao cho Ban QLDA chuyên ngành, khu vực của tập đồn kinh tế, tổng cơng ty nhà nước quàn lý dự án hoặc thuê tư vấn quản lý
dự án (đ5c TT16/2016 BXD)

Microsoft Word
Document


5. CÁC HÌNH THỨC QLDA
9.PPP

3- Thuê tư vấn quản lý dự án

Nếu Ban 1, Ban 2 không đú nàng lực thì th TV QLDA.

đ 20,16/

(thành lập văn phịng tại nơi thực hiện DA, thực hiện

Doanh nghiệp thành viên TĐ, TCty khơng đủ năng lực thi th

NĐ59

một phần hay tồn bộ công việc QLDA, giám sát bời

TV QLDA

CĐT)

Microsoft Word
97 - 2003 Document

10. TMĐT< 15 4- CĐT trực tiếp QLDA
tý

Chù đầu tư sử dụng tư cách pháp nhân

trực tiếp quản lý đối với dự án có TMĐT dưới 15 tỳ đồng.

của mình và bộ máy chuyên môn trực

Cá nhân tham gia: kiêm nhiệm và cỏ chuyên môn phù hợp với cv cá nhân để giám sát

59

đàm nhận.

đ 1 NĐ42

thuộc hoặc thuê TC cá nhân

CĐT được thuê TC,

thi công và tham gia

đ21/NĐ

nghiệm thu hạng mục,
cơng trình hồn thành.
Chi phí được hạch
tốn riêng theo quy
định của pháp luật.

Chù Đầu tư ĐÒI VỚI:

5- Quản lý dự án của tổng thầu xây dựng

CĐT ký hợp đồng với Tổng thầu

2. Nội dung tham gia quản lý thực hiện dự án của tống thầu XD:

đ 22 / NĐ

a) Thành lập Ban điều hành đê thực hiện quàn lý theo phạm vi công việc của hợp đồng;

59

hợp đồng EPC,

1. Tồng thầu xây dựng có đủ điều kiện nãng lực hoạt

3. Tồng thầu xây dựng được hưởng một

b) Quàn lý tồng mặt bằng xây dựng công trinh;

hợp đồng chia

động xây dựng thực hiện có trách nhiệm tham gia quàn

phan chi phi quàn lý dự án theo thỏa

c) Quàn lý công tác thiết kế xây dựng, gia công chế tạo và cung cấp vật tư, thiết bị, chuyển giao công nghệ, đào tạo vận hành;

khóa trao tay

lý thực hiện một phần hoặc tồn bộ dự án theo thịa

thuận với chủ đầu tư.

d) Quàn lý hoạt động thi công XD, công việc cùa nhà thầu phụ;

thuận hợp đồng

đ) Điều phối chung về tiến độ thực hiện, kiếm tra, giám sát công tác báo đám an toàn, vệ sinh lao động, bào vệ môi trường tại công trường xây dựng;
e) Tồ chức nghiệm thu hạng mục, cơng trình hồn thành đế bàn giao cho chủ đầu tư;
g) Quàn lý các hoạt động xây dựng khác theo yêu cầu của CĐT


* 5. CÁC HÌNH THỨC QLDA – NỘI DUNG QLDA
(Nguồn: PGS.TS Phạm Hồng Luân)

Microsoft Word
97 - 2003 Document

Microsoft Word
Document

Microsoft Word
Document

23


* 5. CÁC HÌNH THỨC QLDA – NỘI DUNG QLDA
(Nguồn: PGS.TS Phạm Hồng Luân)

24


6. CÁC BÊN LIÊN QUAN TRONG VÒNG ĐỜI DỰ ÁN
CHUÂN BỊ DỰ ÁN

CÁC BÊN THAM GIA

THỰC HIỆN DỰ ÁN

NGHIÊN

NGHIÊN

CỨU

CỨU

TKT

KT

ĐÂU
THÀU

NQĐĐT

X

X

CĐT

X

X

X

BAN 1; 2

X

X

X

CQ QLNN về XD

X

CQ CM về XD

X

TV QLDA

X

X

TV ĐẤU THÂU

P

C

NGHIỆM THU HỒN

BÀN

BẢO

THÀNH

GIAO

HÀNH

THANH

TRÌ

TỐN

X

X
X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

TV QUI HOẠCH

X

X

X

NT KHÁO SÁT

X

X

X

TV GIÁM SÁT KS

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

TV GIÁM SÁT XD

X

TV G1ÁM SÁT TB

X

NHÀ THẦU XL

X

NHẢ THẦU CC HH

X

NHÀ THẦU

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

LĐTB
KIỂM TOÁN ĐL

BẢO

QUYẾT

X

TV LẬP DA

TV THIẾT KẾ

E

KẾT THÚC DỰ ÁN

X

X

X