Báo cáo thị trường chung cư Quận 1 tháng 1-2/2021
Bạn đang xem bản rút gọn của tài liệu. Xem và tải ngay bản đầy đủ của tài liệu tại đây (639.2 KB, 8 trang )
BÁO CÁO THỊ TRƯỜNG
CHUNG CƯ QUẬN 1 THÁNG 1 - 2/2021
LƯỢNG TIN ĐĂNG BÁN CHUNG CƯ TẠI QUẬN 1 TRONG THÁNG 1 – 2/2021
900
800
700
600
500
400
792
603
15.574
300
200
100
0
Tháng 1/2021
4PHÒNGNGỦ
7%
Tháng 2/2021
1PHÒNGNGỦ
14%
3PHÒNGNGỦ
32%
1PN: 182
2PN: 604
3PN: 409
4PN: 81
2PHÒNGNGỦ
47%
Nguồn số liệu: Dữ liệu
Big Data
LƯỢNG ĐĂNG BÁN THEO SỐ PHÒNG NGỦ
LƯỢNG TIN ĐĂNG THUÊ CHUNG CƯ TẠI QUẬN 1 TRONG THÁNG 1 – 2/2021
1400
1200
1000
800
600
15.574
1.162
962
400
200
0
Tháng 1/2021
3PHÒNGNGỦ
18%
Tháng 2/2021
4PHÒNGNGỦ
3%
1PHÒNGNGỦ
35%
1PN: 700
2PN: 898
3PN: 372
4PN: 52
Nguồn số liệu: Dữ liệu
Big Data
2PHÒNGNGỦ
44%
LƯỢNG ĐĂNG THUÊ THEO SỐ PHÒNG NGỦ
BIỂU ĐỒ SỐ LƯỢNG CHUNG CƯ QUẬN 1 THEO PHƯỜNG (ĐÃ BÀN GIAO/CHƯA BÀN GIAO)
Tổng:
02
02
10
02
01
02
07
2
4
1
1
1
2
1
5
6
1
TÂN ĐỊNH
ĐA KAO
1
BẾN NGHÉ
1
NGUYỄN THÁI BÌNH
ĐÃ BÀN GIAO
PHẠM NGŨ LÃO
NGUYỄN CƯ TRINH
CÔ GIANG
CHƯA BÀN GIAO
Nhận định: Theo ghi nhận hiện tại Quận 1 có khoảng 26 dự án chung cư đã và đang triển khai. Trong đó có khoảng 17 chung cư đã đi vào bàn giao; 9 chung cư
chưa bàn giao và đang trong giai đoạn triển khai xây dựng. Về số lượng chung cư, phường Bến Nghé đang chiếm tỷ lệ cao nhất với 10 chung cư. Tiếptheo là
Cô Giang với 7 chung cư.
SO SÁNH GIÁ TRUNG BÌNH CĂN HỘ QUẬN 1 VỚI CÁC QUẬN/HUYỆN KHÁC
105
QUẬN 1
Đơn vị: Triệu/m2
70
QUẬN 3
63
QUẬN 10
60
QUẬN 4
QUẬN 2
58
QUẬN 5
58
PHÚ NHUẬN
58
52
BÌNH THẠNH
42
TÂN BÌNH
41
QUẬN 11
40
QUẬN 7
TÂN PHÚ
38
QUẬN 6
38
36
GỊ VẤP
QUẬN 9
34
QUẬN 8
34
THỦ ĐỨC
34
NHÀ BÈ
31
BÌNH CHÁNH
31
29
QUẬN 12
28
BÌNH TÂN
0
20
40
60
80
Lưu ý: Mức giá bán này là mức giá trung bình đối với loại hình căn hộ chung cư tính đến thời điểm
tháng 3/2021. Chỉ mang tính chất tham khảo, giá bán có thể chênh lệch theo biến động của thị trường.
100
120
CHI TIẾT DANH SÁCH VÀ GIÁ BÁN CHUNG CƯ QUẬN 1
KHU VỰC QUẬN 1
STT
TÊN CHUNG CƯ
PHƯỜNG/XÃ
TÌNH TRẠNG
NĂM BÀN GIAO
QUY MƠ
GIÁ BÁN (tr/m2)
Đã bàn giao
Trước 2015
264
Từ 52
Đã bàn giao
Trước 2015
75
Từ 54
Đã bàn giao
2016
100
Từ 47
Chưa bàn giao
2022
515
Từ 170
Đã bàn giao
2018
3000
Từ 100
1
Horizon Tower
2
363 Hoàng Sa
3
Indochina Park Tower
4
The Marq
5
Vinhomes Golden River
6
Grand Marina Saigon
Chưa bàn giao
2023
Chưa xác định
Từ 340
7
The Vertex Private
Residences
Chưa bàn giao
Chưa xác định
36
Đang cập nhật
8
Cao ốc The Nexus
Chưa bàn giao
Chưa xác định
750
9
Căn hộ Madison
Chưa bàn giao
Chưa xác định
300
Đang cập nhật
10
Ascott Waterfront
Saigon
Đã bàn giao
2016
222
Đang cập nhật
11
Vinhomes Đồng Khởi
Đã bàn giao
Trước 2015
94
Từ 150
12
Avalon Saigon
Đã bàn giao
Trước 2015
51
Đang cập nhật
13
The Lancaster
Đã bàn giao
Trước 2015
109
Từ 120
14
Sailing Tower
Đã bàn giao
Trước 2015
56
Từ 90
15
The One Sài Gòn
Đã bàn giao
Trước 2015
88
Từ 90
16
The Spirit Of Saigon
Chưa bàn giao
2023
500
Từ 500
Tân Định
Đa Kao
Bến Nghé
Nguyễn Thái Bình
Đang cập nhật
CHI TIẾT DANH SÁCH VÀ GIÁ BÁN CHUNG CƯ QUẬN 1
KHU VỰC QUẬN 1
STT
TÊN CHUNG CƯ
PHƯỜNG/XÃ
TÌNH TRẠNG
NĂM BÀN GIAO
QUY MƠ
GIÁ BÁN (tr/m2)
Đã bàn giao
Trước 2015
91
Đang cập nhật
Chưa bàn giao
Chưa xác định
419
Đang cập nhật
Đã bàn giao
Trước 2015
154
Từ 65
17
International Plaza
Phạm Ngũ Lão
18
Lancaster Legacy
Nguyễn Trãi
Nguyễn Cư Trinh
19
Căn hộ 203 Nguyễn Trãi
20
The Grand Manhattan
Chưa bàn giao
2022
1000
Từ 150
21
Soho Residence
Chưa bàn giao
2021
459
Từ 120
22
Chung cư Thế Hệ Mới
Đã bàn giao
Trước 2015
44
Từ 50
23
Central Garden
Đã bàn giao
Trước 2015
380
Từ 45
24
Cao ốc BMC
Đã bàn giao
Trước 2015
120
Từ 50
25
D1 Mension
Đã bàn giao
2020
300
Từ 105
26
Chung cư 518 Võ Văn
Kiệt
Đã bàn giao
Trước 2015
Chưa xác định
Đang cập nhật
Cô Giang
THANK YOU!
