Hướng dẫn thiết kế tường bao che cho công trình cao ốc văn phòng thích ứng điều kiện khí hậu và sắc thái đô thị tỉnh bình dương

TRƯỜNG ĐẠI HỌC THỦ DẦU MỘT
KHOA KIẾN TRÚC

X
rri A.__________

-B. A J.X •

Tên đề tài:

HƯỚNG DẪN THIẾT KẾ TƯỜNG BAO CHE CHO
CƠNG TRÌNH CAO ỐC VĂN PHỊNG THÍCH ỨNG ĐIỀU KIỆN
KHÍ HẬU VÀ SẮC THÁI ĐƠ THỊ TỈNH BÌNH DƯƠNG

Mã số: KT-02.11.04
'TIA 1. r

r _ I.

_
A

X
A

Tên báo cáo chuyên đề:
TỔNG QUAN VỀ KHÍ HẬU VÀ ĐẶC ĐIỂM VĂN HĨA ĐƠ THỊ
CỦA BÌNH DƯƠNG VÀ NHỮNG ẢNH HƯỞNG CỦA NĨ
ĐẾN CƠNG TRÌNH XÂY DỰNG

Chủ nhiệm đề tài:

Ths. KTS. TRƯƠNG THỊ THANH TRÚC
Người chủ trì thực hiện chuyên đề : KTS. Phạm Nguyên Phúc Những
người phối hợp thực hiện chuyên đề:
1. Ths. KTS. Trương Thị Thanh Trúc
2. KTS. Nguyễn Minh Vĩ
3. KTS. Đinh Trần Gia Hưng

Bình Dương, 25/03/2012


MỤC LỤC
I. Đặt vấn đề..................................................................................................................... 3
II. Phương pháp nghiên cứu, cách tiếp cận.......................................................................3
III. Khảo sát đánh giá thực trạng xây dựng cao ốc văn phịng ở Bình Dương..................4
III.1.Hiện trạng tổng thể.............................................................................................4
III.2.Hiện trạng cơng trình..........................................................................................7
IV. Bảng đánh giá............................................................................................................31
V. Kết luận và một số vấn đề tồn tại.................................................................................34
V.1. Kết luận.............................................................................................................34
V.2. Một số vấn đề tồn tại.........................................................................................34
VI. Tài liệu tham khảo.....................................................................................................35
VII. Phụ lục..................................................................................................................... 36
VII.1. Phụ lục 1: Phác thảo vài nét về đất Bình Dương thời kì khai phá....................36
VII.2. Phụ lục 2: Định hướng phát triển kinh tế-xã hội tỉnh Bình Dương đến năm 2020
...................................................................................................................................... 38
VIII. Xác nhận thực hiện chuyên đề.................................................................................42


7

_

_

r

7

_

<

_

r

—

A,

~

~

BẢNG CHÚ GIẢI CÁC KÍ HIỆU, TỪ VIẾT TẮT
Từ viết tắt
CMT8

Cách mạng tháng 8

B

Bắc

Đ

Đông

N

Nam

T

Tây

TP TDM

Thành phố Thủ Dầu Một


I. Đặt vấn đề
Hiện trạng thực tế của cơng trình kiến trúc hay một không gian đô thị biểu hiện rõ
ràng nhất những ảnh hưởng của điều kiện khí hậu cũng như đặc điểm văn hóa của một địa
phương. Do đó việc khảo sát thực tế là một cơng việc quan trọng, là cơ sở cho việc nghiên
cứu và kiến nghị bám sát với thực tế.
Như vậy, việc khảo sát đánh giá thực trạng xây dựng cao ốc văn phòng ở Bình
Dương là cần thiết nhằm hướng dẫn thiết kế tường bao che và hệ thống lam che chắn cho
công trình cao ốc văn phịng thích ứng với điều kiện khí hậu ở Bình Dương.
II. Phương pháp nghiên cứu, cách tiếp cận

Cách tiếp cận, phương pháp nghiên cứu, kỹ thuật sẽ sử dụng được xây dựng dựa
vào mục tiêu cụ thể của đề tài là:
• Các giải pháp thiết kế Tường và lam che chắn bên ngòai cao ốc văn phịng
phải ưu tiên thơng gió và chiếu sáng tự nhiên.
• Việc thiết kế mặt đứng cơng trình cao ốc văn phịng phải có tính kết nối với
các tiêu chí của thiết kế đơ thị.
• Bước thực hiện: Thu thập thơng tin, số liệu, xử lý dữ liệu,...(tổ chức trực tiếp
điều tra, sử dụng số liệu từ các cơ quan ban ngành). Giai đọan này sử dụng:
phương pháp thu thââp và xử lí thơng tin.


III. Khảo sát đánh giá thực trạng xây dựng cao ốc văn phịng ở Bình Dương

III.1.Hiện trạng tổng thể
QUY' HOẠCH CHUNG XÂY DỰNG
2030

(TỶ LỆ 1/25000) ĐÕ THỊ BÌNH DƯƠNG ĐẾN NĂM 2020, TẦM NHÌN ĐẾN NÃM

Sơ Đồ HIỆN TRẠNG TƠNG H0P VÀ LựA CHỌN ĐẤT XÂY DựNG

•
2008

LX

TỶ LỆ XÍCH

■_ HÌNH THÁI PHÁT TRIÊN ĐƠ THỊ
"TÌNH BjNH DUONG TÙ 2001 ĐẾN

lX

KÍ HIỆU:
DẮT DAI HOC QC

-■

GIA mu RẤT AN NINH QCỔC
PHỊNG m DẤT CƠNG CỘNG
!$$$! ĐẤT DI TÍCH 1ƠN GIÁO

s~-'Jr
_ ...
''

HH ĐẤT HẠ TẦNG KĨ THUẬT
ĐẤT KHU CÔNG
NGHIỆP
ĐẤT NGHỈA TRANG
HHH ĐẤT ở
ĐẤT CANH TÁC HỖN
HỢP

gnm

CÂY CN ỉ

ĐẤT TRỒNG

ịị ĐẤT TRỔNG LÚA

HBI ĐẤT TRỎNG RỪNG sx
HHHg ĐẤT KHÔNG sứ DỤNG
ISSM MẶT Nước
——— RANH HUYỆN
----------RANH TÌNH

Sơ đồ hiện trạng tổng hợp và lựa chọn đất xây dựng Bình Dương
Hiện nay các cơng trình văn phòng chỉ tập trung ở TP TDM và Thuận An.


Ki IIIẸU:
Ki HIỆU:
ĐẤT ĐAI HỌC QUỐC GIA
ĐẤT AN NINH QUỐC PHỊNG
ĐẤT
CĨNG
CỘNG
ĐẤT
CƠNG
CỘNG
ĐẤT DI TÍCH ĨƠNG1ẤO
DAT DI TÍCH TƠN GIÁO
ỆỊỆHỊỊ ĐẤT HẠ TẦNG KÌ THUẬT

ISil ĐẤT HA TẦNG KĨ THUẬT DAT
DAT KHU CƠNG NGHIỆP
KHU CƠNG NGHIỤP ĐẤT
Ị

ĐẤT NGHÍA TRANG
NGHIA TRANG

BBS ĐẤT CANH TÁC HÔN HỢP 1' ’" I
ĐẤT CANH TÁC HÔN Hựp
ĐÁT TRỒNG CÂY CN
iiw DAT TRỒNG CÂY CN m
ĐẤTTRỔNGLÚA ĐẤT
ĐẤTTRỎNGLÚA
TRỒNG RỪNG sx
ĐẤT TRỒNG RỪNG sx
ĐẤT KHÔNG sử DỤNG
ĐẤT KHÔNG SỬ DỤNG
Bail MẶT Nước
RANH XÃ
RANH XÃ
RANH HUYỆN
RANH HUYỆN
RANH TỈNH
RANH TỈNH

Sơ cơng
đồ thểtrình
hiệncao
sự ốc
phân
các cơng
caotrung
ốc văn
phịng

theomàu
khuvàng
vực hành chính
Các
vănbốphịng
phântrình
bố tập
trong
khung


jDparv

Chain yinacafej

'ởa nhà Thành
lYTWTi ỉtỉ
ift&irj ỉ 9

ị
ị

p

JỊ

Ngân bàồg.Đo lí gí

'2000 ftT Ị~

Sơ đồ vị trí cụ thể các cao ốc văn phòng ở TP TDM và Thuận
An
Bảng thống kê cao ốc văn phòng
Bến
TP TDM Thuận An Dĩ An Tân Uyên Phú Giáo
Cát

Dầu Tiếng

Số lượng

10

2

0

0

0

0

0

Phần
trăm

83,3%

16,7%

0

0

0

0

0


III.2.Hiện trạng cơng trình
VỊ TRÍ CĨNG TRÌNH

VỆ TỈNH
TỌA Độ:
10° 55’23,13” B
Đỏ CAO: 16m

; 106° 42’48,88” Đ

NGÂN HÀNG ĐÔNG Á-Chi nhánh Thuận An-Quốc lộ 13, Thuận
An

7


NGÂN HÀNG ĐÔNG Á-Chi nhánh Thuận An-Quốc lộ 13, Thuận

An

8


H. Đ ĐÔNG BÁC
13H49, 31/12

H. T TÀY NAM
13H47, 21/12

H. B TÂY BẮC
13H47, 31/12


NHẬN XÉT:
-

Mặt đứng chính hướng Tây Tây Nam, các hướng cịn lại khơng tiếp giáp cơng trình cao tầng lân cận
Cơng trình sơn nước màu xanh lá cây, khơng xuất hiện hiện tượng bong hóc, hoen ố...
Ti lệ kính -35%


VỊ TRÍ CƠNG TRÌNH

lũũm

VỆ TINH

TỌA Độ:

10c ST B ; 106° 42’ 24,24” Đ
Độ CAO: 25m

HPT PALACE - 333 Đại lộ Bình Dương, Thuận
An

1
1


H. Đ ĐÔNG BÁC
13H38, 28/12

H. T TÂY NAM
13H35, 28/12

H. N ĐƠNG NAM
13H35, 28/12

H. B TÂY BẮC
13H34, 28/12

NHẬN XÉT:
Mặt đứng chính hướng Tây Nam, các hướng cịn lại khơng tiếp giáp cơng trình cao tầng lân cận
Cơng trình sử dụng kết hợp tấm hợp kim nhơm và kính trong màu xanh lá cây, khơng xuất hiện hiện tượng bong tróc, hoen
ố...- Tỉ lệ kính ~40%,
-

HPT PALACE - 333 Đại lộ Bình Dương, Thuận
An

12


VỊ TRÌ CỔNG TRÌNH

,1 ■& I ■>

VỆ TĨNH

TỌA Đỏ:
10° 58’12,59” B ; 106° 40’32,49” Đ
Độ CAO: 25m

NGÂN HÀNG PHƯƠNG TÂY - 203 Đại lộ Bình Dương, TP
TDM

1
3


H. B ĐĨNG BÁC

H. Đ ĐƠNG NAM
15H10, 31/12

H. T TÂY BẮC
15H08, 31/12

NHẬN XÉT:

Mặt đứng cliỉiili hướng B Đông Bắc. các hướng cịn lại khơng tiếp giáp cơng trình cao tầng lân cận
Công trinh kết hợp sơn nước, ốp đá, mãng kính, xuất hiện hiện tượng bong ttóc ưên tường sơn nước. -Hệ thống lam
ngan chi có tác dạng trang trí - Tỉ lệ kính -60%
-

NGÂN HÀNG PHƯƠNG TÂY - 203 Đại lộ Bình Dương, TP
TDM

1
4


VỊ TRÍ CƠNG TRÌNH
Bhk //

'■-

Ẽ 20Í1 Vietbandci. A Rights Reserved

VỆ TỈNH

TỌA ĐÔ:
10° 58’20,51” B ; 106° 40? 16;00” Đ
Đỏ CAO: 23Ỉ11

NGÂN HÀNG PHƯƠNG ĐƠNG - 233 Đại lộ Bình Dương, TP
TDM

15

.■■

H. B ĐỊNG BẮC
14H02, 28/12

H. Đ ĐƠNG NAM
14H01, 28/12

H.TT
15H03, 31/12

NHẬN XÉT:
Mặt đứng chính hướng B Đơng Bắc, các hướng cịn lại khơng tiếp giáp cơng trình cao tầng lân cận
Cơng trình kết hợp sơn nước, tấm họp kim nhơm và kính, xuất hiện hiện tượng bong tróc, hoen ố ttên tường sơn
nước và họp kim nhơm.Màng lam ít lúệu q che nắng - Ti lệ kính -40%
-

NGÂN HÀNG PHƯƠNG ĐƠNG - 233 Đại lộ Bình Dương, TP
TDM

16


VỊ TRÍ CƠNG TRÌNH

//

rĩĩ

Ễ 20Í1 Vietbando, A Rig hts Reserved

VỆ TỈNH

TỌA Đỏ:
10° 58’20,51’’ B ; 106° 40? 16.00” Đ
Độ CAO: 23m
NGÂN HÀNG MÊ KÔNG - 54/20L đường 30 tháng 4, TP

17


H. B ĐÔNG BẢC
14H06, 28/12

H. NTẢYNAM
14H12, 28/12

H. Đ ĐÔNG NAM
14H05, 28/12

15H02, 31/12

NHẬN XÉT:
-

Mặt đứng chính hướng Đ Đơng Nam, các hướng cịn lại khơng tiếp giáp cơng trinh cao tầng lân cận
Công trinh soil nước màu sáng, không xuất hiện hiện tượng bong tróc, hoen ố...
Ti lệ kính -60%

NGÂN HÀNG MÊ KÔNG - 54/20L đường 30 tháng 4, TP TDM

18


VỊ TRÍ CƠNG TRÌNH
k

50 m

© 2BÍ1 Vetbando,

VỆ TINH

TỌA Độ:
10° 58’26,41” B ; 106° 40’ 15,71 ” Đ
Độ CAO: 24ni
KHO BẠC NHÀ NƯỚC BÌNH DƯƠNG - 184 Đại lộ Bình Dương, TP

19


H. ĐĨNG BÁC
14H59, 31/12

H. TAY NAM
14H32, 31/12

H. ĐƠNG NAM
14H31, 31/12

H. TÂY BẮC
14H59, 31/12

NHẬN XÉT:

- Mặt đứng chính hướng Tây Nam, các hướng cịn lại khơng tiểp giáp cơng trình cao tầng lán cận
- Công trinh sơn nước màu vàng nhạt, xuất hiện hiện tượng bong nóc, hoen ố trên tường -Ti lệ kính-30%

KHO BẠC NHÀ NƯỚC BÌNH DƯƠNG - 184 Đại lộ Bình Dương, TP TDM


VỊ TRI CÕNG TRÌNH

VỆ TINH

TỌA Độ:
10° 58’^4,10” B ; 106° 40’ 12:05” Đ
ĐÔ CAO: 22m
BECAMEXTOWER - khu 230 Đại lộ Bình Dương, TP
TDM

21


BECAMEXTOWER - khu 230 Đại lộ Bình Dương, TP
TDM

22

H.
Đ ĐỊNG BẮC
H.TTÂYNAM
14H14, 28/12
28/12
14H17,

H. N ĐƠNG
NAM
H. B TÂY
BẮC
14H12,
28/12
14H16,
28/12

NHẬN XÉT:
-

Mặt đứng chính hướng Tây Nam, các hướng cịn lại khơng tiếp giáp cơng trình cao tầng lân cận
Cơng trinh sữ dụng kính trong màu xanh lam, khơng xuất hiện hiện tượng bong tróc, hoen ố...
Tì lệ kính -90%


VỊ TRI CĨNG TRÌNH

VỆ TĨNH

TỌA ĐƠ:

10c 58’36,16” B ; 106° 4Ơ’ 10,10” Đ
Đơ CAO: 22111
Tịa nhà BECAMEXIDC - khu 230 Đại lộ Bình Dương, TP
TDM

24