PHÂN TÍCH HOẠT ĐỘNG SẢN XUẤT KINH DOANH

TKMH: PHÂN TÍCH HOẠT ĐỘNG KINH TẾ
CƠNG TY CỔ PHẦN TẬP ĐỒN XÂY DỰNG HỊA BÌNH
Nhận xét của giáo viên
………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………
SVTH: NGUYỄN SỸ ĐẠT
17H4020047 - KX17CLCA
1

TKMH: PHÂN TÍCH HOẠT ĐỘNG KINH TẾ
CƠNG TY CỔ PHẦN TẬP ĐỒN XÂY DỰNG HỊA BÌNH
MỤC LỤC

Lời cảm ơn
----------o0o---------Sau khoảng gần 1 tháng tìm hiểu, em đã hồn thành bài TKMH “Phân tích hoạt
động kinh tế”. Qua bài thiết kế mơn học này, em có thể hiểu rõ hơn về cách phân tích tình
hình tài chính cho cơng ty, phân tích mơi trường kinh doanh của cơng ty, đề xuất các giải
pháp trọng tâm, … từ đó có thể tích lũy thêm kiến thức thực tế.
Tuy nhiên, “không thầy đố mày làm nên” - người mà em muốn nhắc đến ở đây là
GVHD Thạc sĩ Lê Quang Phúc cùng quý thầy cô bộ môn Kinh tế xây dựng & Quản lý dự
án. Bài thiết kế này sẽ không bao giờ thành cơng nếu khơng có sự giúp đỡ và hướng dẫn
tận tình của q thầy cơ. Với sự nhiệt huyết và lịng u nghề, thầy cơ đã rất nhiệt tình,
chu đáo hướng dẫn cho em một cách rất cặn kẽ. Do đó, em xin chân thành gởi lời cảm ơn
sâu sắc đến q thầy cơ đã góp phần giúp em hồn thành bài thiết kế này.
Tuy đã cố gắng tìm tịi và học hỏi để hồn thiện bài báo cáo nhưng với kiến thức
sinh viên cịn hạn chế nên khơng thể tránh khỏi những sơ suất trong quá trình làm bài.
Em kính mong nhận được những lời góp ý thiết thực của thầy cơ để em có thể rút ra được
những kinh nghiệm không chỉ cho những môn học sắp tới mà còn cho kiến thức chung
sau này.
Em xin chân thành cảm ơn!
Tp Hồ Chí Minh, Ngày 16 Tháng 09 Năm 2020
SINH VIÊN THỰC HIỆN

NGUYỄN SỸ ĐẠT

SVTH: NGUYỄN SỸ ĐẠT
17H4020047 - KX17CLCA

2


TKMH: PHÂN TÍCH HOẠT ĐỘNG KINH TẾ
CƠNG TY CỔ PHẦN TẬP ĐỒN XÂY DỰNG HỊA BÌNH

KIẾN TẠO GIÁ TRỊ
“... Ý CHÍ LÀ BAO AI TÍNH ĐƯỢC KHÁT VỌNG CĨ THÚNG NÀO MÀ ĐONG ...”
Từ một văn phòng xây dựng nhỏ bé tại Thành phố Hồ Chí Minh, sau 32 năm Hịa Bình
đã trở thành nhà thầu xây dựng tổng hợp có phạm vi hoạt động rộng khắp cả nước và
đang nỗ lực từng bước phát triển ra thị trường toàn cầu.
Uy tín của Hịa Bình ngày càng được khẳng định và minh chứng qua hàng trăm cơng
trình đảm bảo Chất lượng - Tiến độ - An tồn trong vai trị tổng thầu thiết kế và thi công
bao gồm kết cấu, kiến trúc, cơ điện, nội thất và cảnh quan; từ cơng trình dân dụng cho
đến cơng trình cơng nghiệp và hạ tầng, giao thơng.
Năm 2020, tồn thể thành viên Tập đồn Xây dựng Hịa Bình quyết tâm vượt qua mọi
khó khăn, thử thách; sẵn sàng cho sự bứt phá trên nền tảng nội lực vững chắc và hệ sinh
thái tập hợp nhiều công ty thành viên, công ty liên kết có năng lực cạnh tranh cao trong
từng lĩnh vực chuyên sâu, tạo nên một chuỗi giá trị gắn kết và cộng hưởng. Cùng với sự
hỗ trợ nhiệt tình của tất cả khách hàng và đối tác, Hịa Bình nhất định sẽ tiếp tục chinh
phục từ đỉnh cao này đến đỉnh cao khác.

SVTH: NGUYỄN SỸ ĐẠT
17H4020047 - KX17CLCA
3


TKMH: PHÂN TÍCH HOẠT ĐỘNG KINH TẾ
CƠNG TY CỔ PHẦN TẬP ĐỒN XÂY DỰNG HỊA BÌNH

CHƯƠNG I: GIỚI THIỆU CHUNG
1. GIỚI THIỆU CHUNG VỀ DOANH NGHIỆP
Tên Công ty tiếng Việt: CƠNG TY CỔ PHẦN TẬP ĐỒN XÂY DỰNG HỊA BÌNH
Tên Công ty tiếng Anh: Hoabinh Construction Group Joint Stock Company
Tên Cơng ty viết tắt: HBCG
Trụ sở chính tại TP Hồ Chí Minh: 235 Võ Thị Sáu, Phường 7, Quận 3, TP Hồ Chí Minh
Địa chỉ liên hệ tại TP Hồ Chí Minh: Tịa nhà Pax Sky, 123 Nguyễn Đình Chiểu, Phường
6, Q.3, TPHCM.
Văn phòng đại diện tại Hà Nội: Tầng 20, Tịa nhà Peak View Tower, 36 Hồng Cầu,
Quận Đống Đa, Hà Nội.
Điện thoại: 028. 3932 5030
Fax: 028. 3930 2097
Email:
Website: />Vốn điều lệ: 2.308.753.980.000 đồng. (Hai nghìn ba trăm lẻ tám tỷ bảy trăm năm ba triệu
chín trăm tám mươi ngàn đồng)
Mã chứng khốn: HBC
Hình thức sở hữu vốn: Công ty cổ phần
Giấy CNĐKKD: Số 0302158498 do Sở Kế hoạch và Đầu tư TP.HCM cấp lần đầu ngày
01 tháng 12 năm 2000.
Đăng ký thay đổi lần thứ: 30, ngày 09 tháng 01 năm 2020 do Sở Kế hoạch và Đầu tư
TP.HCM cấp.
2.

SVTH: NGUYỄN SỸ ĐẠT
17H4020047 - KX17CLCA
4


TKMH: PHÂN TÍCH HOẠT ĐỘNG KINH TẾ
CƠNG TY CỔ PHẦN TẬP ĐỒN XÂY DỰNG HỊA BÌNH

Q
Giai đoạn 1987-1993 : Xây dựng lực lượng – Xác định phương hướng

Giai đoạn 1993-1997 : Cải tiến quản lý – Phát huy sở trường

Giai đoạn 1997-2000 :Tăng cường tiềm lực – Nâng cao chất lượng

Giai đoạn 2000-2005: Hoàn thiện tổ chức – Mở rộng thị trường

Giai đoạn 2005-2015 : Tăng cường hợp lực – Chinh phục đỉnh cao

Giai đoạn 2015-2024 : Hợp chuẩn quốc tế - Định vị thương hiệu

TRÌNH HÌNH THÀNH VÀ PHÁT TRIỂN

Giai đoạn 1987-1993: Xây dựng lực lượng – Xác định phương hướng
Khởi nghiệp Văn phịng Xây dựng Hịa Bình vào năm 1987 với số lượng nhân viên ít ỏi
là 20 người, ban đầu chủ yếu nhận thiết kế và thi cơng
cơng trình nhà
ở tư nhân. Dù đội ngũ nhân viên có tuổi đời non trẻ
song với khả
năng sáng tạo khơng ngừng, tinh thần cầu tiến học hỏi
và tinh thần
làm việc trách nhiệm cao, Hịa Bình bắt đầu nhận thi
cơng nhiều
cơng trình thương mại như nhà hàng, khách sạn, văn
phịng, …

SVTH: NGUYỄN SỸ ĐẠT
17H4020047 - KX17CLCA

5


TKMH: PHÂN TÍCH HOẠT ĐỘNG KINH TẾ
CƠNG TY CỔ PHẦN TẬP ĐỒN XÂY DỰNG HỊA BÌNH
Hịa Bình là một trong những đơn vị đầu tiên mạnh dạn đầu tư nhà xưởng và trang bị máy
vi tính cá nhân cho văn phịng nhằm ứng dụng cơng nghệ tiên tiến vào chun môn và
quản lý xây dựng. Việc đầu tư này không những làm tăng hiệu suất cơng tác mà cịn thúc
đẩy, nâng cao sự năng động, sáng tạo và tinh thần đổi mới của cán bộ công nhân viên.
Trong thời gian này, Hịa Bình đã thu hoạch được nhiều thành cơng ở nhiều cơng trình
lớn như khách sạn Riverside, khách sạn International, Food Center of Saigon, Tecasin
Business Center and Serviced Apartments, … Từ đó, tên tuổi Hịa Bình được nhiều nhà
đầu tư nước ngoài biết đến và mời tham gia dự thầu các dự án của họ. Đây cũng là điều
kiện để cho Hịa Bình tập hợp được lực lượng đơng đảo kỹ sư, kiến trúc sư, công nhân
lành nghề và từ đó xác định phương hướng phát triển Cơng ty: Chun sâu vào các cơng
trình kỹ - mỹ thuật cao.
Giai đoạn 1993-1997: Cải tiến quản lý – Phát huy sở trường
Hịa Bình mở rộng đầu tư các xưởng sản xuất, kết hợp máy móc cơng nghệ hiện đại
với dụng cụ giản đơn và các thợ thủ cơng truyền thống có tay nghề cao, thành lập 2
xưởng Mộc Hịa Bình và Sơn Hịa Bình. Đặc biệt, cơng ty đã đầu tư một dây chuyền sản
xuất Sơn đá nhãn hiệu HODASTONE, một loại vật liệu bảo vệ cơng trình kiến trúc có
tuổi thọ và tính thẩm mỹ cao, được nhiều nước trên thế giới sử dụng. Cũng trong giai
đoạn này, công ty bắt đầu nhận thi cơng các cơng trình lớn ở xa thành phố Hồ Chí Minh.
Đáng kể nhất là cơng trình Cảng cá Cát Lở - Vũng Tàu, một cơng trình cơng nghiệp có
quy mơ lớn, địi hỏi cao về mọi mặt: trình độ quản lý, phương tiện thi cơng, năng lực tài
chính, trong đó riêng khoản bảo lãnh hợp đồng đã lên đến 300.000 USD.
Trong q trình thi cơng, Hịa Bình gặp nhiều khó khăn nhưng Hịa Bình vẫn thỏa
mãn yêu cầu cao của khách hàng và được Nhà Đầu tư, Nhà Thầu chính, Nhà Tư vấn hài
lịng và khen ngợi. Điều này thể hiện qua bằng khen của Bộ Thủy sản và các thư khen
của TOA Corporation, Fisheries Engineering. Đây cũng là minh chứng cho khả năng

thích ứng cao của Hịa Bình đối với nhiều loại hình cơng trình khác nhau.
Giai đoạn 1997-2000: Tăng cường tiềm lực – Nâng cao chất lượng
Từ năm 1997, bên cạnh việc không ngừng đầu
tư nhân lực, cơ sở vật chất kỹ thuật theo chiều sâu,
Hịa Bình bắt đầu áp dụng quy trình ISO 9000 và quy
trình Quản lý Chất lượng tồn diện (TQM) nhằm bảo
đảm nâng cao chất lượng cơng trình.
Năm 1998, cơng trình khách sạn Tân Sơn Nhất
do Hịa Bình thiết kế và thi cơng đã hồn thành một
cách tốt đẹp, được Bộ Xây dựng trao tặng Huy
chương Vàng Cơng trình Chất lượng cao. Năm 1999, Hịa Bình thành cơng trong việc
SVTH: NGUYỄN SỸ ĐẠT
17H4020047 - KX17CLCA
6


TKMH: PHÂN TÍCH HOẠT ĐỘNG KINH TẾ
CƠNG TY CỔ PHẦN TẬP ĐỒN XÂY DỰNG HỊA BÌNH
thực hiện cơng trình Nhà máy nước ép trái cây Delta (Long An) với trong vai trị nhà thầu
chính; cơng trình được chủ đầu tư và đơn vị tư vấn của Mỹ ngợi khen. Qua các cơng trình
này, Hịa Bình càng khẳng định trình độ tổ chức thi cơng có đẳng cấp quốc tế của mình.
Tương tự, ở một số cơng trình như Saigon Sky Garden Aparments, Stamford Court,
Riverside Aparment, Legen Hotel, Melinh Point Tower, Ocean Place (nay đổi tên là
Sheraton Plaza), … Hịa Bình luôn luôn là nhà thầu xây dựng thỏa mãn tốt nhất các yêu
cầu của khách hàng và được chọn giữ lại đảm nhận thêm nhiều hạng mục cho đến khi
hoàn thành dự án.
Giai đoạn 2000-2005: Hoàn thiện tổ chức – Mở rộng thị trường
Ngày 01/12/2000, Công ty Cổ phần Xây dựng và Kinh doanh Địa ốc Hịa Bình
được thành lập với giấy phép do Sở Kế hoạch và Đầu tư Thành phố Hồ Chí Minh cấp
trên cơ sở kế thừa tồn bộ lực lượng của Văn phịng Xây dựng Hịa Bình.

Năm 2001, hệ thống quản lý chất lượng về lĩnh vực thi cơng xây dựng của Hịa Bình đã
đạt tiêu chuẩn quốc tế ISO 9001:2000 được tổ chức quốc tế QMS cấp giấy chứng nhận.
Sau 3 năm áp dụng và cải tiến không ngừng, QMS tiếp tục cấp giấy chứng nhận hệ thống
quản lý chất lượng ISO 9001:2000 cho Hòa Bình ở lĩnh vực thi cơng điện nước và trang
trí nội thất.
Có thể nói, Hịa Bình là đơn vị tiên phong trong việc góp phần mang tiêu chuẩn chất
lượng quốc tế vào các cơng trình xây dựng ở Việt Nam, tạo được sự tín nhiệm nơi khách
hàng và có được sự đánh giá cao của tồn xã hội khơng chỉ vì kết quả xuất sắc ở những
cơng trình xây dựng mà cịn vì cách nghĩ cách làm đúng đắn của mình.
Hịa Bình đã được trao tặng rất nhiều giải thưởng, danh hiệu, bằng khen của nhiều
tổ chức trong nước, của các cơ quan chức năng, chính quyền các cấp cũng như các tổ
chức quốc tế cùng rất nhiều thư khen/thư cảm ơn từ khách hàng. Đây cũng là động lực
thúc đẩy sự phát triển mạnh mẽ của Hịa Bình.
Giai đoạn 2005-2015: Tăng cường hợp lực – Chinh phục đỉnh cao
Ngày 27/12/2006, cổ phiếu Hịa Bình (mã cổ phiếu
HBC) đã chính thức niêm yết trên Sàn giao dịch Chứng
khoán TP.HCM (HOSE) giúp công ty kịp thời nắm bắt
những cơ hội tốt và tạo động lực phát triển mạnh mẽ hơn.
Hịa Bình là nhà thầu xây dựng đầu tiên ở phía Nam tham
gia thị trường chứng khoán Việt Nam.
Đây là giai đoạn có ý nghĩa đặc biệt, đánh dấu bước
tiến lớn trong lịch sử chinh phục đỉnh cao của Hịa Bình suốt 18 năm hoạt động, đưa tên
tuổi Hịa Bình trở thành Top 5 Nhà thầu tổng hợp hàng đầu tại Việt Nam và có đẳng cấp
quốc tế. Hịa Bình liên tục đầu tư máy móc thiết bị hiện đại đáp ứng nhu cầu thị trường,
SVTH: NGUYỄN SỸ ĐẠT
17H4020047 - KX17CLCA
7


TKMH: PHÂN TÍCH HOẠT ĐỘNG KINH TẾ

CƠNG TY CỔ PHẦN TẬP ĐỒN XÂY DỰNG HỊA BÌNH
làm chủ cơng nghệ kỹ thuật thi công tiên tiến để thực hiện nhiều công trình cao tầng, siêu
cao tầng với quy mơ lớn, u cầu kỹ mỹ thuật cao với phương thức thi công trọn gói và
vai trị tổng thầu.
Giai đoạn 2015-2024: Hợp chuẩn quốc tế - Định vị thương hiệu
Năm 2015 được xem là năm bản lề trong chiến
lược phát triển giai đoạn mới 10 năm (2015 – 2024) để
Hịa Bình hồn thiện hệ thống quản lý, hoạch định
chiến lược dài hạn; đồng thời triển khai những kế
hoạch thực thi cụ thể nhằm hướng tới mục tiêu vươn
tầm quốc tế và phát triển bền vững. Tuyên ngôn chiến
lược như sau:
- Chọn ngành cốt lõi là Xây dựng với phương châm:
"Tập trung cao" và "Chuyên biệt để khác biệt".
- Tiếp tục duy trì và phát triển ngành liên quan là Địa ốc, bao gồm kinh doanh địa ốc và
quản lý tòa nhà để hỗ trợ cho ngành xây dựng.
3. NGHÀNH NGHỀ KINH DOANH
- Xây dựng dân dụng, cơng nghiệp, cầu đường, cơng trình giao thơng, hệ thống cấp
thốt nước.
- San lấp mặt bằng.
- Kinh doanh nhà
- Tư vấn xây dựng (trừ thiết kế công trình).
- Sản xuất, mua bán vật liệu xây dựng, hàng trang trí nội thất.
- Dịch vụ sửa chữa nhà; Trang trí nội thất.
- Trồng rừng cao su, xà cừ, tràm và bạch đàn.
- Khai thác và sơ chế gỗ. (Không hoạt động tại TP. Hồ Chí Minh).
- Kinh doanh khu du lịch, khách sạn (không hoạt động tại trụ sở).
- Cho thuê nhà phục vụ các mục đích kinh doanh (kiốt, trung tâm thương mại).
- Thiết kế kết cấu công trình dân dụng và cơng nghiệp.
- Thiết kế kiến trúc cơng trình dân dụng và cơng nghiệp.

4. CƠ CẤU TỔ CHỨC
Đại hội đồng Cổ đông.
Đại hội đồng Cổ đông là cơ quan quyết định cao nhất của Công ty gồm tất cả các Cổ
đơng có quyền biểu quyết, họp mỗi năm ít nhất một lần. ĐHĐCĐ quyết định những vấn
đề được Luật pháp và Điều lệ Công ty quy định.
Hội đồng Quản trị.
SVTH: NGUYỄN SỸ ĐẠT
17H4020047 - KX17CLCA
8


TKMH: PHÂN TÍCH HOẠT ĐỘNG KINH TẾ
CƠNG TY CỔ PHẦN TẬP ĐỒN XÂY DỰNG HỊA BÌNH
Hội đồng Quản trị là cơ quan quản lý Cơng ty, có tồn quyền nhân danh Công ty để
quyết định, thực hiện các quyền và nghĩa vụ của Công ty không thuộc thẩm quyền của
Đại hội đồng Cổ đông. Hội đồng Quản trị gồm 5 thành viên với nhiệm kỳ là năm (05)
năm. Chủ tịch HĐQT là người đại diện theo pháp luật.
Tổng Giám đốc.
Tổng Giám đốc là người điều hành công việc kinh doanh hàng ngày của Công ty; chịu
sự giám sát của Hội đồng Quản trị và chịu trách nhiệm trước Hội đồng Quản trị và trước
pháp luật về việc thực hiện các quyền và nhiệm vụ được giao.
Ban Kiểm soát.
Ban Kiểm soát là cơ quan trực thuộc Đại hội đồng Cổ đông, do Đại hội đồng Cổ đơng
bầu ra Ban Kiểm sốt có nhiệm vụ kiểm tra tính hợp lý, hợp pháp trong điều hành hoạt
động kinh doanh, báo cáo tài chính của Cơng ty. Ban kiểm sốt hoạt động độc lập với Hội
đồng Quản trị và Ban Tổng Giám đốc.
Các phòng chức năng.
Do Hội đồng quản trị thành lập trên cơ sở đề nghị của Giám đốc điều hành, các
phòng chịu trách nhiệm thực hiện và tham mưu cho Giám đốc điều hành các công việc
thuộc phạm vi chức năng của phòng đồng thời phối hợp với các đơn vị trực thuộc trong

việc thực hiện mục tiêu và chiến lược chung của Cơng ty.
- Khối Kinh doanh:
Có chức năng trong việc xác định mục tiêu, chiến lược, phương hướng hoạt động
tiếp thị và kinh doanh sản phẩm. Thực hiện nhiệm vụ mở rộng thị trường, tìm kiếm đối
tác: gồm 4 phịng ban: P.Dự thầu, P.Phát triển kinh doanh, P.Pr Marketing, Ban ngân sách.
-Khối Tài chính - Kế tốn:
Có chức năng quản lý tài chính của Cơng ty. Thực hiện nhiệm vụ về kế toán và thủ
quỹ, thống kê, nghiệp vụ Ngân hàng, lập các báo cáo quyết toán quý, năm và quyết tốn
đầu tư.
- Khối Hành chánh nhân sự:
Có chức năng quản lý tổng vụ và quản lý nhân sự, tiền lương, BHXH, các chính
sách cho người lao động về an tồn lao động, bảo hiểm lao động, các chính sách đào tạo,
bồi dưỡng, khen thưởng kỹ luật. Thực hiện công tác tổ chức hành chính, văn phịng.
- Khối Kỹ thuật:
SVTH: NGUYỄN SỸ ĐẠT
17H4020047 - KX17CLCA
9


TKMH: PHÂN TÍCH HOẠT ĐỘNG KINH TẾ
CƠNG TY CỔ PHẦN TẬP ĐỒN XÂY DỰNG HỊA BÌNH
Thực hiện việc thiết kế, giám sát kỹ thuật của cơng trình, tiến độ cơng trình đảm
bảo đúng chất lượng và thời gian.
- Khối Cung ứng:
Thực hiện việc lập hợp đồng, đảm nhận việc cung ứng nguyên vật liệu, trang thiết
bị thi công (Cty Matec), quản lý các nhà thầu phụ khác.
- Khối Quản lý dự án:
Thực hiện việc giám sát, quản lí dự án, an ninh và các chế độ ANLĐ, chế độ cho
các công nhân thi công tại công trường, đảm bảo chất lượng của dự án.
- Khối Cơng trường:

5. CƠNG TY
THÀNH VIÊN
- Cơng ty TNHH Tư
vấn Thiết kế Hịa Bình
(HBA)
+ Địa chỉ: 123, Nguyễn
Đình Chiểu, P.6, Q.3,
TP.HCM
+ Tỷ lệ góp vốn của
Hịa Bình: 100%
- Cơng ty TNHH MTV
Máy xây dựng Matec
(Matec)
+ Địa chỉ: 37/8, Phan Văn Hớn, P. Tân Thới Nhất, Q.12, TP.HCM
+ Tỷ lệ góp vốn của Hịa Bình: 100%
- Cơng ty Cổ Phần Jesco Hịa Bình
+ Địa chỉ: Tầng 9, Tịa nhà Hà Đơ, 60 Trường Sơn, P.2, Quận Tân Bình, TP.HCM
+ Tỷ lệ góp vốn của Hịa Bình: 85%
- Cơng ty TNHH Sơn Hịa Bình (HBP)
+ Địa chỉ: 37/5A, Phan Văn Hớn, P.Tân Thới Nhất, Q.12, TP.HCM
+ Tỷ lệ góp vốn của Hịa Bình: 100%
SVTH: NGUYỄN SỸ ĐẠT
17H4020047 - KX17CLCA
10


TKMH: PHÂN TÍCH HOẠT ĐỘNG KINH TẾ
CƠNG TY CỔ PHẦN TẬP ĐỒN XÂY DỰNG HỊA BÌNH
- Cơng ty Cổ Phần Cơ khí và Nhơm kính Anh Việt
+ Địa chỉ: 1700/3C, QL1A, P. An Phú Đơng, Q.12, TP.HCM

+ Tỷ lệ góp vốn của Hịa Bình: 90%
- Cơng ty Cổ Phần Sản xuất và Trang trí Mộc Hịa Bình (MHB)
+ Địa chỉ: 34, Phạm Ngọc Thạch, P.6, Quận 3, TP.HCM
+ Tỷ lệ góp vốn của Hịa Bình: 90%
- Cơng ty Cổ Phần Đầu Tư và Năng Lượng Tái Tạo Hịa Bình (HRE)
+ Địa chỉ: Phòng A1.06.03, Tòa nhà Goldview, 346 Bến Vân Đồn, P.1, Q.4, TP.HCM
+ Tỷ lệ góp vốn của Hịa Bình: 57,02%

SVTH: NGUYỄN SỸ ĐẠT
17H4020047 - KX17CLCA
11


TKMH: PHÂN TÍCH HOẠT ĐỘNG KINH TẾ
CƠNG TY CỔ PHẦN TẬP ĐỒN XÂY DỰNG HỊA BÌNH
6. NĂNG LỰC
- Năng lực tài chính:
STT
1
2
3
4
5

KHOẢN
MỤC
Tổng tài sản
Tổng nguồn
vốn
Doanh thu

Lợi nhuận
trước thuế
Lợi nhuận sau
thuế

NĂM 2017

NĂM 2018

NĂM 2019

14.805.126.442.899

15.351.341.893.160

13.998.424.187.418

14.805.126.442.899

15.351.341.893.160

15.118.176.568.418

17.702.839.353.234

18.461.790.338.959

1.073. 726.541.450

862.679.760.318

499.507.310.093

860.510.055.720

691.610.429.220

399.806.773.619

13.998.424.187.418

- Năng lực máy thi công:

SVTH: NGUYỄN SỸ ĐẠT
17H4020047 - KX17CLCA
12


TKMH: PHÂN TÍCH HOẠT ĐỘNG KINH TẾ
CƠNG TY CỔ PHẦN TẬP ĐỒN XÂY DỰNG HỊA BÌNH
7. KINH NGHIỆM THI CƠNG
Các cơng trình của cơng ty trải dài từ Bắc, Trung, Nam trong đó chủ yếu ở các hạng mục
chính như:
 Cơng trình thương mại phức hợp:
- Lancaster Lincoln (Nhà thầu chính)
+Địa chỉ:428 - 430 Nguyễn Tất Thành, Phường 18, Quận 4,
TP.HCM
+Chủ đầu tư: Cơng ty TNHH Trung Thủy Lancaster
(tập đồn Trung Thủy)
+Quy mơ: Lancaster Lincoln có quy mơ 8.414 m gồm 2 tầng hầm và 2 tòa tháp căn hộ

cao 38 tầng và 1 tòa tháp văn phòng cao 8 tầng.
+Thời gian triển khai:2017
2

- Swiss Bel Resort Nha Trang (Nhà thầu chính)
+Địa chỉ: Bãi Dài, Nha Trang, Khánh Hịa
+Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư Cam Lâm
+Quy mô: Swiss Bel Resort Nha Trang là khu nghỉ dưỡng sinh thái có quy mơ rộng
31ha, tổng giá trị đầu tư khoảng 2.100 tỷ đồng.
+Thời gian triển khai: 2018
Một số cơng trình tiêu biểu khác:

TTTM COBI CIF (Tổng thầu thi
công kết cấu, hoàn thiện, cơ điện,
hạ tầng và cảnh quan)
+ Địa điểm: Khu Công Nghiệp Long Hậu, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An
+ Chủ đầu tư: Công Ty COBI
ONE
+ Quy mô: Gồm khối nhà chính
cao 5 tần và khối nhà cơng vụ cao
3 tầng. Tổng vốn đầu tư là 40
USD.
+ Thời gian triển khai: 12/2019 -> 11/2020
SVTH: NGUYỄN SỸ ĐẠT
17H4020047 - KX17CLCA
13


TKMH: PHÂN TÍCH HOẠT ĐỘNG KINH TẾ
CƠNG TY CỔ PHẦN TẬP ĐỒN XÂY DỰNG HỊA BÌNH

- TT Hội Chợ Triển Lãm Sài Gịn - GĐ 2 (Liên doanh Hồi Bình - Đại Dũng)
+ Địa điềm: 799 Nguyễn Văn Linh, P. Tân Phú, Quận 7, TP Hồ Chí Minh
+ Chủ đầu tư: Công ty Liên doanh Hội chợ và Triển lãm Sài Gịn
+ Quy mơ: Diện tích xây dựng 12.231 m2. Nhà triển lãm B với tổng diện tích xây
dựng 33.071 m2, gồm 3 tầng phục vụ hội nghị, triển lãm, và 1 tầng hầm cho kỹ
thuật và để xe, kết nối liên thông với nhà Triển lãm A.
+ Thời gian triển khai: 11/2019 -> 02/2021

 Cơng trình nhà ở:
- Chung cư Dragon Hill Premier (Thầu chính)
+ Địa chỉ: 628 - 630 Võ Văn Kiệt, Quận 5, TP.HCM
+ Chủ đầu tư: Cơng ty Cổ phần Bất động sản Sài Gịn Vi Na
+ Quy mô: Chung cư Dragon Hill Premier nằm trong dự án
Dragon Riverside City. Đây là dự án có khn viên 31.000 m với
hơn 230.000 m sàn xây dựng, bao gồm khu căn hộ hạng sang
2

2

SVTH: NGUYỄN SỸ ĐẠT
17H4020047 - KX17CLCA
14


TKMH: PHÂN TÍCH HOẠT ĐỘNG KINH TẾ
CƠNG TY CỔ PHẦN TẬP ĐỒN XÂY DỰNG HỊA BÌNH
Dragon Hill Premier, trung tâm thương mại cao cấp Dragon Mall và tòa tháp 53 tầng
Dragon Tower.
+ Thời gian triển khai: 2018

- Vinhomes Central Park (Tổng thầu)
+ Địa chỉ: 720A, Phường 22, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
+ Chủ đầu tư: Tập đồn Vingroup
+ Quy mơ: Vinhomes Central Park có quy mơ gồm 18 tịa
tháp cao tầng, khu biệt thự và các cơng trình tiện ích. Hịa
Bình là tổng thầu thi cơng 3 tịa tháp Landmark 4,5,6,
trong đó tháp Landmark 4 và 5 cao 50 tầng, Landmark 6
cao 45 tầng. Các tịa nhà này được Hịa Bình hoàn thành và bàn giao cho khách hàng vào
tháng 12/2017.
+ Thời gian triển khai: 2017
Một số cơng trình tiêu biểu khác:

Diamond Alnata Plus - Celadon
City (Tổng thầu 4 tòa tháp thuộc
phân khu A5 - GĐ 1)
+ Địa chi: Khu đô thị Celadon
City, quận Tân Phú, TP.HCM
+ Chủ đầu tư: Công ty CP
Gamuda Land
+ Quy mô: Với quy mô 4.5 ha,
bao gồm 8 tháp với 1.344 căn hộ,
shophouse và căn hộ
Sky Linked Villa.
+ Thời gian triển khai: 08/2019 -> 01/2020

SVTH: NGUYỄN SỸ ĐẠT
17H4020047 - KX17CLCA
15

TKMH: PHÂN TÍCH HOẠT ĐỘNG KINH TẾ
CƠNG TY CỔ PHẦN TẬP ĐỒN XÂY DỰNG HỊA BÌNH

- Swanbay La Maison (Thầu chính thi cơng 297 căn biệt thự)
+ Địa chỉ: Đảo Đại Phước, Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai
+ Chủ đầu tư: Công ty CP Vina Đại Phước
+ Quy mô: Dự án có tổng diện tích 200ha, gồm 332 căn biệt thự đơn lập và song lập
+ Thời gian triển khai: 10/2019 -> 10/2020

 Cơng trình văn hóa – y tế - giáo dục:
- Tòa nhà Giảng đường 2 - Đại học RMIT (Thầu chính)
+ Địa chỉ: Số 702 Nguyễn Văn Linh, Phường Tân Phong,
Quận 7, TP.HCM
+ Chủ đầu tư: Đại học Quốc tế RMIT-TP.HCM
+ Quy mơ”Tịa nhà Giảng đường 2 - Đại học RMIT có quy
mơ cao 7 tầng, trong đó có 1 tầng hầm với cơ sở vật chất đạt
tiêu chuẩn giáo dục quốc tế, cung cấp không gian học tập
SVTH: NGUYỄN SỸ ĐẠT
17H4020047 - KX17CLCA
16


TKMH: PHÂN TÍCH HOẠT ĐỘNG KINH TẾ
CƠNG TY CỔ PHẦN TẬP ĐỒN XÂY DỰNG HỊA BÌNH
cho khoảng 4.000 sinh viên của trường.
+ Thời gian triển khai: 2010-2011
- Bệnh viện Quốc tế Hoa Lâm (Thầu chính)
+ Địa chỉ: Số 532A Kinh Dương Vương, Phường Bình Trị
Đơng B, Quận Bình Tân
+ Chủ đầu tư: Công ty TNHH Bệnh viện Quốc tế Hoa Lâm

+ Quy mô: Bệnh viện Quốc tế Hoa Lâm được xây dựng tại
khu Y tế kỹ thuật cao của TP.HCM, nằm trong khn viên
có diện tích hơn 1,5 ha, được xây cao 10 tầng với 351
giường bệnh tập trung vào các chuyên khoa: Tim mạch, chấn thương chỉnh hình, thần
kinh và nội tiết. Tổng vốn đầu tư xây dựng lên tới gần 1.500 tỉ đồng.
+ Thời gian triển khai: 2016
Một số cơng trình khác:

 Cơng trình cơng nghiệp:
- Nhà máy sản xuất Chip Intel ATM (Thầu chính)
+Địa chỉ: Khu cơng nghệ cao Quận 9, TP.HCM
+Chủ đầu tư: Công ty Kỹ thuật SAMSUNG
+Quy mô: Nhà máy sản xuất Chip Intel ATM là nhà máy lắp
ráp và kiểm định tiên tiến nhất trên thế giới (với diện tích
phịng sạch lên đến 460.00m²) trong hệ thống sản xuất của Intel
toàn cầu. Nhà máy tại Việt Nam là cơ sở lắp ráp và kiểm định
chip thứ 7 của Intel. Chip Ibex Peak là lô chip đầu tiên được
xuất xưởng của nhà máy chip Intel ở Việt Nam vào tháng 72010, sau hơn hai tháng chạy thử nghiệm. Mức đầu tư:2300 tỷ
đồng
+ Thời gian triển khai: 2008-2010
- Nhà máy giấy bao bì Vina Kraft (Nhà thầu chính)
+ Địa chỉ: KCN Mỹ Phước 3, xã Thới Hịa, huyện Bến Cát, tỉnh Bình Dương
+ Chủ đầu tư: Tập đoàn SCG Paper liên doanh với Rengo Nhật Bản
+ Quy mơ: Nhà máy giấy bao bì Vina Kraft có diện tích 38ha với quy mơ 2 tầng, diện
tích Hịa Bình thi cơng là 32.000 m2 .Đây là nhà máy có tổng vốn đầu tư hơn 3.351 tỉ
đồng và cơng suất hàng năm đạt 220.000 tấn giấy và chuyên về sản xuất các loại vật liệu
đóng góp phục vụ cho nhiều ngành công nghiệp khác nhau như sản xuất thực phẩm, điện
tử, giày dép và may mặc. Với dây chuyền sản xuất hiện đại, Vina Kraft đã sản xuất ra số
SVTH: NGUYỄN SỸ ĐẠT
17H4020047 - KX17CLCA

17


TKMH: PHÂN TÍCH HOẠT ĐỘNG KINH TẾ
CƠNG TY CỔ PHẦN TẬP ĐỒN XÂY DỰNG HỊA BÌNH
lượng lớn sản phẩm dùng để tiêu thụ cả trong lẫn ngoài nước.
+ Thời gian triển khai: 2008-2010
- Nhà máy sản xuất Cốp pha nhôm GS Industry (Nhà thầu
chính)
+ Địa chỉ: Khu cơng nghiệp Nhơn Trạch 6, huyện Nhơn
Trạch, tỉnh Đồng Nai
+ Chủ đầu tư: Công ty TNHH MTV Việt Nam GS Industry
+ Quy mô: Tổng diện tích 55.000m2. Nhà máy chính cao 2 tầng, tổng diện tích sàn
30.000m2, hạ tầng 20.000m2 và các hạng mục phụ trợ khác.
+ Thời gian triển khai: 09/2019 -> 01/2020

Một số cơng trình khác:
 Cơng trình hạ tầng –
hàng không:
- Nhà ga hành khách T2 Sân bay
Quốc tế Nội Bài (Nhà thầu chính)
+ Địa chỉ: Xã Phú Minh, huyện Sóc Sơn, Hà Nội
+ Chủ đầu tư: Tổng Cơng ty Cảng Hàng không Miền Bắc
+ Quy mô: Nhà ga hành khách T2 là một cơng trình có quy mơ lớn, được thiết kế theo
tiêu chuẩn quốc tế, bao gồm 1 tầng hầm và 4 tầng lầu. Dự án này có tổng diện tích sàn
xây dựng là 158.824 m2, được thi cơng trong 1.036 ngày. Trong đó, tổng diện tích sàn
xây dựng gói thầu của Hịa Bình là 94.100 m2 và hoàn thành trong 315 ngày. Nhà ga T2
sau khi hoàn thành sẽ góp phần giải quyết tình trạng q tải của nhà ga hành khách T1
hiện hữu, nâng cao chất lượng phục vụ hành khách và tạo nên diện mạo mới của cảng
SVTH: NGUYỄN SỸ ĐẠT

17H4020047 - KX17CLCA
18


TKMH: PHÂN TÍCH HOẠT ĐỘNG KINH TẾ
CƠNG TY CỔ PHẦN TẬP ĐỒN XÂY DỰNG HỊA BÌNH
Hàng khơng quốc tế Nội Bài.
+ Thời gian triển kh: 2012-2014
- Tháng 05/2020, Hịa Bình trúng thầu 3 dự án mới trị giá
1.554 tỷ đồng gồm:
- Khu căn hộ vịnh đảo (CT07) Sky Oasis Residence (Tổng
thầu thiết kế và thi công)
+ Địa điểm: huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên.
+ Chủ đầu tư: Công ty CP Tập Đồn Ecopark
+ Quy mơ: 2 tầng hầm, 41 tầng cao, tổng giá trị
hợp đồng gần 1.500 tỷ đồng.
+ Thời gian triển khai: 614 ngày
- Nhà ở xã hội Vũ Phúc (Thầu thiết kế)
+ Địa điểm: Thành Phố Thái Bình, tỉnh Thái Bình
+ Chủ đầu tư: Tập Đồn Dragon
+ Quy mô: 9 tầng cao, tổng giá trị gần 4 tỷ đồng.
- Dự án Cobi Tower 1 và Cobi Tower 2 (Tổng thầu thi công)

+ Địa điểm: Phường Tân Phú, Quận 7, TP HCM
+ Chủ đầu tư: Công ty TNHH Cobi One
+ Quy mơ: 2 tầng hầm, 2 tịa tháp cao 20 và 17 tầng.
+ Thời gian triển khai: 95 ngày

SVTH: NGUYỄN SỸ ĐẠT
17H4020047 - KX17CLCA

19


TKMH: PHÂN TÍCH HOẠT ĐỘNG KINH TẾ
CƠNG TY CỔ PHẦN TẬP ĐỒN XÂY DỰNG HỊA BÌNH

8.

SVTH: NGUYỄN SỸ ĐẠT
17H4020047 - KX17CLCA
20


TKMH: PHÂN TÍCH HOẠT ĐỘNG KINH TẾ
CƠNG TY CỔ PHẦN TẬP ĐỒN XÂY DỰNG HỊA BÌNH
8. TUN NGƠN GIÁ TRỊ
HỒI BÃO

SỨ MỆNH

TRIẾT LÝ KINH DOANH

Hồi bão của chúng tơi là đưa
Hịa Bình trở thành một tập
đồn kinh tế uy tín, hùng
mạnh và đẳng cấp quốc tế,
góp phần nâng cao niềm tự
hào và giá trị thương hiệu Việt
Nam trên toàn cầu. Từ đó, trở
thành một nhân tố tích cực

đóng góp cho sự phát triển
bền vững của nền kinh tế thế
giới.

Sứ mệnh của Hịa Bình là đem
lại sự an tâm và lợi ích cộng
hưởng cho khách hàng: kiến
tạo một xã hội văn minh, phát
triển bền vững bằng những
sản phẩm, dịch vụ có ưu điểm
vượt trội, tiết kiệm tài nguyên,
thân thiện với môi trường.

Một doanh nghiệp thành công
và phát triển bền vững chỉ khi
mọi thành viên đều sẵn sàng
phục vụ cho khách hàng bằng
niềm đam mê, lòng yêu nghề
và thành tâm cống hiến cho xã
hội với tất cả tài năng cùng
lòng nhiệt huyết của mình.

9. GIÁ TRỊ CỐT LÕI

SVTH: NGUYỄN SỸ ĐẠT
17H4020047 - KX17CLCA
21


TKMH: PHÂN TÍCH HOẠT ĐỘNG KINH TẾ

CƠNG TY CỔ PHẦN TẬP ĐỒN XÂY DỰNG HỊA BÌNH

10. MỤC TIÊU HOẠT ĐỘNG CỦA CÔNG TY
- Cung cấp cho khách hàng những sản phẩm và dịch vụ tốt đẹp nhất, nhanh chóng nhất và
tiện ích nhất trong ngành xây dựng và địa ốc.
- Tạo lập một môi trường làm việc mang lại hiệu quả cao nhất nhằm phát huy một cách
toàn diện tài năng của từng cán bộ cơng nhân viên
- Từ đó, thỏa mãn đầy đủ những nhu cầu, những ước mơ của mỗi người; đem lại lợi
nhuận hợp lý cho công ty và lợi tức thỏa đáng cho các cổ đông; đồng thời, cống hiến
nhiều nhất cho đất nước.
11. PHẠM VI KINH DOANH VÀ HOẠT ĐỘNG
- Công ty được phép lập kế hoạch và tiến hành các hoạt động kinh doanh theo ngành,
nghề của công ty đã được công bố trên cổng thông tin đăng ký doanh nghiệp quốc gia và
điều lệ này, phù hợp với quy định của pháp luật hiện hành và thực hiện biện pháp thích
hợp để đạt được các mục tiêu của cơng ty.
- Cơng ty có thể tiến hành hoạt động kinh doanh trong các nghành, nghề, lĩnh vực khác
mà luật không cấm và phải được Đại hội đồng cổ đơng thơng qua.
12. THƠNG ĐIỆP CỦA CHỦ TỊCH HĐQT
“Hịa Bình ơi, bao ước mơ hy vọng
Và đợi mong khát khao đang dâng trào
SVTH: NGUYỄN SỸ ĐẠT
17H4020047 - KX17CLCA
22


TKMH: PHÂN TÍCH HOẠT ĐỘNG KINH TẾ
CƠNG TY CỔ PHẦN TẬP ĐỒN XÂY DỰNG HỊA BÌNH
Một Việt Nam ngời sáng giữa trời sao
Hịa Bình ơi, thế giới đang đón chào.”
Lời kết bài hát “Hành Khúc Hịa Bình” được vang lên mỗi sáng thứ hai trong lễ

chào cờ đã làm sục sôi khát vọng chinh phục đỉnh cao của mỗi thành viên Hịa Bình.
Khởi nghiệp từ năm 1987, trải qua bao thăng trầm chuyển mình của non sơng Việt
Nam. Hịa Bình tự hào khi được góp một phần nhỏ vào cơng cuộc hiện đại hóa đất nước.
Suốt dọc chiều dài từ Bắc chí Nam, Hịa Bình đã để lại biết bao dấu ấn của mình bằng
những cơng trình bền vững được dựng xây bởi những bàn tay, khối óc của những con
người luôn căng tràn sức sống.
Chặng đường nào đi đến vinh quang cũng chứa đầy gian nan, thử thách. Thế nhưng
một khi ý chí, sự quyết tâm đã đủ mạnh; một khi ước mơ, khát vọng đã đủ lớn thì khó
khăn, thử thách sẽ khơng cịn là trở lực mà biến thành động lực thúc đẩy sự phát triển
nhanh chóng hơn. Đó chính là tinh thần của "Cánh diều ngược gió" đã thấm vào máu thịt
của các thành viên để tạo dựng một Hịa Bình ngày hơm nay. Và trong hành trình dài hơn
1/4 thế kỷ Hịa Bình đã đi qua, những giá trị Hịa Bình tạo dựng được vẫn mãi trường tồn
cùng thời gian. Những giá trị đó, khơng chỉ là niềm tự hào của mỗi cán bộ công nhân
viên mà cịn là chữ TÍN mà Hịa Bình đã và đang giữ trọn với khách hàng và đối tác của
mình.
Một doanh nghiệp thành cơng và phát triển bền vững chỉ khi các thành viên đều sẵn
sàng phục vụ cho khách hàng bằng niềm đam mê, lòng yêu nghề và thành tâm cống hiến
cho xã hội với tất cả tài năng cùng lịng nhiệt huyết của mình. Hịa Bình đang bằng tất cả
nỗ lực và quyết tâm, bằng cái tâm và cái tầm của những người dám nghĩ, dám làm, dám
đi tiên phong để biến uớc mơ cháy bỏng "đưa Thương hiệu Quốc gia Hịa Bình trở thành
niềm tự hào của ngành xây dựng Việt Nam trên trường quốc tế" trở thành hiện thực.
13. MỘT SỐ THÀNH TÍCH TIÊU BIỂU

SVTH: NGUYỄN SỸ ĐẠT
17H4020047 - KX17CLCA
23


TKMH: PHÂN TÍCH HOẠT ĐỘNG KINH TẾ
CƠNG TY CỔ PHẦN TẬP ĐỒN XÂY DỰNG HỊA BÌNH

SVTH: NGUYỄN SỸ ĐẠT
17H4020047 - KX17CLCA
24


TKMH: PHÂN TÍCH HOẠT ĐỘNG KINH TẾ
CƠNG TY CỔ PHẦN TẬP ĐỒN XÂY DỰNG HỊA BÌNH
14. CHIẾN LƯỢC KINH DOANH CỦA DOANH NGHIỆP
- Xác định các mục tiêu trong tương lai, đảm bảo phát triển ổn định và bền vững của Tập
đồn Xây Dựng Hịa Bình.
- Phối hợp sử dụng các nguồn lực hạn chế.
- Định hình các hoạt động của Hịa Bình vào việc thỏa mãn nhu cầu và mong muốn của
các nhóm khách hàng mục tiêu.
- Cân nhắc lựa chọn cách thức đạt tới mục tiêu.
- Giảm thiểu sai lầm, tính khơng chắc chắn.
- Xác lập định hướng dài hạn cho Công ty.
- Tập trung các nỗ lực của Hịa Bình vào việc thực hiện các nhiệm vụ để đạt được mục
tiêu mong muốn.
- Xác định phương thức tổ chức và hành động định hướng các mục tiêu đặt ra.
- Xây dựng tính vững chắc và hài hịa của Tập đồn.
- Hướng đến tư tưởng tiến cơng để giành ưu thế trên thị trường.
- Thông qua các mục tiêu, biện pháp chương trình, chính sách để phác họa bức tranh tồn
cảnh về cơng ty Hịa Bình trong tương lai: lĩnh vực kinh doanh, quy mơ, vị thế, hình ảnh,
sản phẩm, công nghệ, thị trường.
- Định hướng tư duy và hành động của các quản trị trong chỉ đạo, thực hiện của doanh
nghiệp.

SVTH: NGUYỄN SỸ ĐẠT
17H4020047 - KX17CLCA

25