QUY TRÌNH KỸ THUẬT PHỐI HỢP KẾT CẤU CƠ ĐIỆN HOÀN THIỆN

QUY TRÌNH KỸ THUẬT PHỐI HỢP MEP VÀ XÂY DỰNG

KẾT CẤU
QUY TRÌNH KỸ THUẬT PHỐI HỢP
CƠ ĐIỆN

KẾT CẤU- CƠ ĐIỆN- HOÀN THIỆN
HOÀN THIỆN

1


QUY TRÌNH KỸ THUẬT PHỐI HỢP MEP VÀ HỒN THIỆN

NỘI DUNG
I.

TỔNG QUAN

II. GIỚI THIỆU CƠNG TÁC HỒN THIỆN VÀ MEP
III. QUY TRÌNH PHỐI HỢP MEP VÀ HỒN THIỆN KHU VỰC KHÔ
1. Trắc đạc – MEP trục ngang
2. Xây tường – Lắp đặt ống MEP âm tường
3. Cán nền – Lắp đặt hệ thống MEP âm trần
4. Kéo cáp – Lắp tấm trần
5. Lắp đặt nội thất – Lắp đặt thiết bị MEP
IV. QUY TRÌNH PHỐI HỢP MEP VÀ HỒN THIỆN KHU VỰC ƯỚT
1. Chống thấm – Lắp đặt thiết bị âm trần
2. Lát gạch sàn – Lắp phểu thoát sàn
3. Lắp dựng nội thất – Lắp đặt thiết bị trong toilet
2

QUY TRÌNH KỸ THUẬT PHỐI HỢP MEP VÀ XÂY DỰNG

1. TỔNG QUAN
KẾT CẤU

PHỐI
HỢP
HOÀN
THIỆN

CƠ ĐIỆN

3


QUY TRÌNH KỸ THUẬT PHỐI HỢP MEP VÀ XÂY DỰNG

KẾT CẤU
4


QUY TRÌNH KỸ THUẬT PHỐI HỢP MEP VÀ XÂY DỰNG

CƠ ĐIỆN

5

QUY TRÌNH KỸ THUẬT PHỐI HỢP MEP VÀ XÂY DỰNG

HỒN THIỆN
6


QUY TRÌNH KỸ THUẬT PHỐI HỢP MEP VÀ XÂY DỰNG

3W

SẢN PHẨM
7


QUY TRÌNH KỸ THUẬT PHỐI HỢP MEP VÀ HỒN THIỆN

GIỚI THIỆU CÁC CƠNG TÁC
HỒN THIỆN VÀ MEP
8


QUY TRÌNH KỸ THUẬT PHỐI HỢP MEP VÀ HỒN THIỆN

CƠNG TÁC HỒN THIỆN
+ Shopdrawing hồn thiện,
+ Trình duyệt vật tư, bản vẽ,…
+ Nhập vật tư hồn thiện.

CƠNG TÁC MEP
+ Bản vẽ combine MEP,

+ Trình duyệt vật tư MEP, bản vẽ,
+ Nhập vật tư MEP

GIAI ĐOẠN 1:
CÔNG TÁC CHUẦN BỊ

+ Trắc đạc: mực trần và sàn
+ Thi công MEP trục đứng
+ Công tác xây tường
+ Thi công MEP trục ngang

GIAI ĐOẠN 2:
CƠNG TÁC XÂY TƠ

+ Cơng tác tơ tường
+ Lắp đặt đường ống âm tường
+ Công tác cán nền
+Lắp đặt thiết bị hệ thống âm trần
+ Công tác xương trần
+ Thi cơng kéo cáp điện trên trần

GIAI ĐOẠN 3:
CƠNG TÁC TRẦN

+ Công tác lắp tấm trần
+ Khoét trần lắp đặt đèn, thiết bị
9


QUY TRÌNH KỸ THUẬT PHỐI HỢP MEP VÀ HỒN THIỆN

CƠNG TÁC HỒN THIỆN

CƠNG TÁC MEP

+ Bả matic tường, trần

+ Lắp đặt cơng tắc ổ cắm điện

+ Sơn lót, hồn thiện nước #1

+ Lắp đặt thiết bị trên trần

+ Công tác sơn hồn thiện

+ Lắp đặt thiết bị trên tường

+ Cơng tác ốp tường gạch

+ Lắp đặt phểu thốt sàn

+ Cơng tác lát sàn gạch

+Lắp đặt thiết bị toilet

+ Công tác lắp đặt cửa đi
+ Lắp đặt thiết bị gia dụng,
+ Công tác lắp đặt nội thất
+ Vệ sinh công nghiệp
+ Nghiệm thu căn hộ bàn giao

+ Chỉnh sửa defect  bàn giao

GIAI ĐOẠN 4:
CÔNG TÁC SƠN NƯỚC

GIAI ĐOẠN 5:
CÔNG TÁC ỐP LÁT

GIAI ĐOẠN 6:
CÔNG TÁC LẮP ĐẶT
NỘI THẤT

GIAI ĐOẠN 7:
NGHIỆM THU
BÀN GIAO
10


QUY TRÌNH KỸ THUẬT PHỐI HỢP MEP VÀ HỒN THIỆN

QUY TRÌNH PHỐI HỢP HỒN THIỆN
VÀ MEP KHU VỰC KHƠ
11


QUY TRÌNH KỸ THUẬT PHỐI HỢP MEP VÀ HỒN THIỆN
TỔNG QT QUY TRÌNH PHỐI HỢP HỒN THIỆN VÀ MEP KHU VỰC KHÔ
1. BẢN VẼ COMBINE MEP

2. MEP TRỤC ĐỨNG
3. SLEEVE XUYÊN TƯỜNG

1. SHOPDRAWING, TRÌNH
VẬT TƯ XÂY DỰNG

2. TRẮC ĐẠC

3. XÂY TƯỜNG
3. MEP TRỤC NGANG

5. LẮP HỆ THỐNG ÂM TRẦN

4. LẮP ĐẶT ỐNG MEP ÂM
TƯỜNG

5. LẮP ĐẶT XƯƠNG
TRẦN

4.TÔ TƯỜNG/ CÁN NỀN
6. KÉO CÁP -- LẮP THIẾT BỊ
ÂM TRẦN

6. LẮP TẤM TRẦN

11. VỆ SINH - NGHIỆM
THU - BÀN GIAO

5. BẢ, XẢ MATIC TƯỜNG

7. CẮT TRẦN LẮP ĐẶT ĐÈN &
THIẾT BỊ

10. LẮP ĐẶT NỘI THẤT

7. HỒN THIỆN SƠN
NƯỚC LĨT/ MÀU #1

8. LẮP ĐẶT THIẾT BỊ MEP

8. LÁT GẠCH SÀN

9. LẮP ĐẶT CỬA ĐI

9. SƠN HỒN THIỆN #2
GHI CHÚ:

: CƠNG TÁC HỒN THIỆN

: CƠNG TÁC MEP
12


QUY TRÌNH KỸ THUẬT PHỐI HỢP MEP VÀ HỒN THIỆN

2. TRẮC ĐẠC

QUY TRÌNH
PHỐI HỢP

2/ TRẮC ĐẠC (1)

Định
Định vị
vị mực
mực đường
đường xây
xây và
và đường
đường tô
tô trên
trên trần
trần bê
bê tông.
tông.

Định
Định vị
vị mực
mực đường
đường xây
xây và
và đường
đường tô
tô trên
trên sàn
sàn bê
bê tông.
tông.

Định
Định vị
vị mực
mực lên
lên trần
trần bê
bê tông.
tông.

Định
Định vị
vị mực
mực lên
lên sàn
sàn bê
bê tông.
tông.
13


QUY TRÌNH KỸ THUẬT PHỐI HỢP MEP VÀ HỒN THIỆN

2. TRẮC ĐẠC

QUY TRÌNH
PHỐI HỢP

2/ TRẮC ĐẠC (2)

Gạch

Gạch chéo
chéo 11 đường
đường tại
tại các
các vị
vị trí
trí bổ
bổ trụ.
trụ.

Gạch
Gạch chéo
chéo 22 đường
đường tại
tại vị
vị trí
trí chèn
chèn cửa
cửa đi
đi

Gạch
Gạch chéo
chéo 11 đường
đường tại
tại các
các vị
vị trí
trí bổ
bổ trụ.

trụ.

Gạch
Gạch chéo
chéo 22 đường
đường tại
tại vị
vị trí
trí chèn
chèn cửa
cửa đi.
đi.
14


QUY TRÌNH KỸ THUẬT PHỐI HỢP MEP VÀ HỒN THIỆN

2. TRẮC ĐẠC

QUY TRÌNH
PHỐI HỢP

2/ TRẮC ĐẠC (3)
 Khơi phục lại cao độ chuẩn +1m.
 Định vị các vị trí thay đổi cao độ cán nền trên mặt
bằng.

CTC

FFL +1.0M

15


QUY TRÌNH KỸ THUẬT PHỐI HỢP MEP VÀ HỒN THIỆN
2. MEP TRỤC ĐỨNG

QUY TRÌNH
PHỐI HỢP

2/ CƠNG TÁC MEP TRỤC ĐỨNG

Lắp
Lắp đặt
đặt MEP
MEP trục
trục đứng
đứng

Giải
Giải pháp
pháp thi
thi công
công ống
ống lồng
lồng
(sleeve)
(sleeve) xuyên
xuyên hộp
hộp gen

gen
16


QUY TRÌNH KỸ THUẬT PHỐI HỢP MEP VÀ HỒN THIỆN
3. SLEEVE XUN TƯỜNG

QUY TRÌNH
PHỐI HỢP

3. MEP TRỤC NGANG

3/ THI CƠNG HỆ THỐNG MEP TRỤC NGANG TRƯỚC

Đặt
Đặt sleeve
sleeve lồng cho
cho ống xuyên
qua
tường,
trước
khi
qua tường,
khi xây
xây

Thi công lắp đặt hệ thống
thống MEP
trước
trước khi

khi xây
xây tường
tường
17


QUY TRÌNH KỸ THUẬT PHỐI HỢP MEP VÀ HỒN THIỆN
4. LẮP ĐẶT ỐNG MEP ÂM
TƯỜNG

3. XÂY TƯỜNG

QUY TRÌNH
PHỐI HỢP

3/ XÂY TƯỜNG VÀ LẮP ĐẶT ỐNG MEP ÂM TƯỜNG

Hệ
Hệ thống
thống MEP
MEP được
được kết
kết nối
nối trước
trước khi
xây
xây tường
tường

Lắp

Lắp đặt
đặt đường
đường ống
ống MEP
MEP âm
âm

Đục tường lắp đặt hệ thống ống MEP âm chỉ
được thi công sau khi tường đã được đông
kết cứng >48 tiếng và đã được nghiệm thu.
18


QUY TRÌNH KỸ THUẬT PHỐI HỢP MEP VÀ HỒN THIỆN
4. LẮP ĐẶT ỐNG MEP ÂM
TƯỜNG

QUY TRÌNH
PHỐI HỢP

4.TƠ TƯỜNG

4/ TRÁM TRÉT ĐƯỜNG ỐNG MEP  TƠ TƯỜNG

Trám
Trám trét
trét - đóng lưới
lưới đường
đường ống
ống MEP

Tô tường
tường và cán
cán nền
nền
19


QUY TRÌNH KỸ THUẬT PHỐI HỢP MEP VÀ HỒN THIỆN

5. LẮP HỆ THỐNG ÂM TRẦ

4. CÁN NỀN

QUY TRÌNH
PHỐI HỢP

4-5/ CÁN NỀN  LẮP ĐẶT HỆ THỐNG MEP ÂM TRẦN

Cán nền

Lắp đặt
đặt hệ thống
thống MEP âm trần

Nếu cán nền triển khai trước, tất cả các công
tác MEP chỉ được phép vào thi công khi nền
đã đông kết cứng >48 tiếng.
20

QUY TRÌNH KỸ THUẬT PHỐI HỢP MEP VÀ HỒN THIỆN

QUY TRÌNH
PHỐI HỢP

5. BẢ, XẢ
MATIC TƯỜNG

5. LẮP ĐẶT
XƯƠNG TRẦN

5/ BẢ, XẢ MATIC TƯỜNG VÀ LẮP ĐẶT XƯƠNG TRẦN

Bả,
Bả, Xả
Xả Matic Tường
Tường

Thi
Thi công
công lắp đặt
đặt xương
xương trần
21


QUY TRÌNH KỸ THUẬT PHỐI HỢP MEP VÀ HỒN THIỆN

QUY TRÌNH

PHỐI HỢP

6. KÉO CÁP -- LẮP THIẾT BỊ
ÂM TRẦN

6/ KÉO CÁP ĐIỆN VÀ LẮP ĐẶT THIẾT BỊ ÂM TRẦN

Kéo
Kéo cáp
cáp khu
khu vực
vực hành
hành lang

Kéo
Kéo cáp
cáp khu
khu vực
vực trong
trong nhà
nhà
22


QUY TRÌNH KỸ THUẬT PHỐI HỢP MEP VÀ HỒN THIỆN

QUY TRÌNH
PHỐI HỢP

7. CẮT TRẦN LẮP ĐẶT ĐÈN &

THIẾT BỊ
6. LẮP TẤM

TRẦN

6-7/ CÔNG TÁC LẮP TẤM TRẦN  KHOÉT TRẦN LẮP THIẾT BỊ

Công tác
tác lắp
lắp tấm
tấm trần
trần

Công
Công tác
tác khoét
khoét lỗ
lỗ đèn
đèn –– cắt
cắt miệng
miệng gió
gió
(MEP)
(MEP)
23


QUY TRÌNH KỸ THUẬT PHỐI HỢP MEP VÀ HỒN THIỆN

QUY TRÌNH

PHỐI HỢP

7. HỒN THIỆN SƠN
NƯỚC LĨT/ MÀU #1

7/ CƠNG TÁC SƠN NƯỚC LĨT/ MÀU #1


 Bả
Bả – xả –– lót
lót – hoàn
hoàn thiện nước màu #1
#1 đối
đối với
với trần
trần

 Hoàn
Hoàn thiện
thiện nước
nước màu
màu #1
#1 đối với tường
24


QUY TRÌNH KỸ THUẬT PHỐI HỢP MEP VÀ HỒN THIỆN

QUY TRÌNH
PHỐI HỢP

8. LÁT GẠCH SÀN

9. SƠN HỒN
THIỆN #2
9. LẮP ĐẶT CỬA ĐI

8 & 9/ CÔNG TÁC ỐP LÁT VÀ LẮP ĐẶT CỬA ĐI

Lát gạch
gạch sàn
sàn phòng
phòng khách,
khách, phòng
phòng ngủ
ngủ

Lắp
Lắp đặt
đặt cửa
cửa đi
đi

Sơn
Sơn hoàn
hoàn thiện
thiện nước
nước cuối
cuối
25