ĐỀ KIỂM TRA môn luật đất đai-EL22.048

ĐỀ KIỂM TRA MÔN
Luật Đất đai - EL22.048
Ngành Luật Đất đai có bao nhiêu nguyên tắc cơ bản?
Chọn một câu trả lời:
a. 7
b. 9
c. 5. Câu trả lời đúng
d. 3
Người Việt Nam định cư nước ngoài bao gồm:
Chọn một câu trả lời:
a. Công dân Việt Nam và người gốc Việt Nam cư trú, sinh sống lâu dài ở nước ngoài .Câu trả lời
đúng
b. Tất cả những người đã từng là cơng dân Việt Nam nay khơng cịn mang quốc tịch Việt Nam
c. Tất cả người Việt Nam hiện đang ở nước ngồi
d. Cơng dân Việt Nam và những người đã từng là cơng dân Việt Nam nay khơng cịn mang quốc
tịch Việt Nam.
Người Việt Nam định cư ở nước ngoài thuộc diện được sở hữu nhà ở tại Việt Nam theo quy
định của pháp luật về nhà ở được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất không?
Chọn một câu trả lời:
a. Được nhận chuyển nhượng nếu đất chuyển nhượng đủ điều kiện để lưu thông trong nền kinh tế
thị trường
b. Không được
c. Chỉ được nhận chuyển nhượng đối với đất trong dự án phát triển nhà ở. Câu trả lời đúng
d. Chỉ được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại các khu vực thành thị
Người sử dụng đất lấn chiếm hành lang bảo vệ an tồn cơng trình cơng cộng sau khi Nhà
nước đã công bố, cắm mốc hành lang bảo vệ được xem xét cấp giấy chứng nhận khi nào?
Chọn một câu trả lời:
a. Khi Người sử dụng đất sử dụng ổn định trước ngày 1/7/2003 và không có tranh chấp
b. Khi diện tích đã lấn chiếm này khơng cịn thuộc hành lang bảo vệ an tồn cơng trình cơng
cộng theo quy hoạch đã được phê duyệt .Câu trả lời đúng
c. Khi Người sử dụng đất sử dụng ổn định trước ngày 15/10/1993

d. Khi Người sử dụng đất sử dụng ổn định trước ngày 18/12/1980
Người có quyền tố cáo vi phạm pháp luật về quản lý và sử dụng đất đai là ai?
Chọn một câu trả lời:
a. Phải là người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan tới sử dụng đất đó
b. Là người được ủy quyền từ người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan tới đất đó
c. Là bất kỳ cá nhân nào nhân danh mình để thực hiện. Câu trả lời đúng
d. Là tổ chức có chức năng tư vấn pháp luật
Người sử dụng đất lấn chiếm lòng đường, lề đường, vỉa hè sau khi Nhà nước đã công bố chỉ
giới xây dựng được xem xét cấp giấy chứng nhận khi nào?
Chọn một câu trả lời:


a. Khi Người sử dụng đất sử dụng ổn định trước ngày 1/7/2003 và khơng có tranh chấp
b. Khi Người sử dụng đất sử dụng ổn định trước ngày 18/12/1980
c. Khi Người sử dụng đất sử dụng ổn định trước ngày 15/10/1993
d. Khi diện tích đã lấn chiếm này khơng thuộc chỉ giới xây dựng đường giao thông theo quy
hoạch đã được phê duyệt .Câu trả lời đúng
Người sử dụng đất dưới hình thức được Nhà nước cho thuê trả tiền thuê đất hàng năm
được bán tài sản gắn liền với đất khi nào?
Chọn một câu trả lời:
a. Ngay khi có tài sản được tạo lập hợp pháp trên đất thuê.
b. Không được bán tài sản gắn liền với đất thuê
c. Ngay khi có tài sản được tạo lập hợp pháp trên đất thuê đồng thời hoàn thành theo quy hoạch
chi tiết đã được phê duyệt .Câu trả lời đúng
d. Ngay khi có tài sản trên đất
Người mua tài sản gắn liền với đất thuê trả tiền hàng năm phải đáp ứng điều kiện nào?
Chọn một câu trả lời:
a. Có ngành nghề kinh doanh phù hợp với dự án đầu tư
b. Có năng lực tài chính để thực hiện dự án đầu tư
c. Không vi phạm quy định của pháp luật về đất đai đối với trường hợp đã được Nhà nước giao

đất, cho thuê đất để thực hiện dự án trước đó
d. Có năng lực tài chính để thực hiện dự án đầu tư; có ngành nghề kinh doanh phù hợp với dự
án đầu tư; không vi phạm quy định của pháp luật về đất đai đối với trường hợp đã được Nhà
nước giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án trước đó .Câu trả lời đúng
Nhận định nào sau đây chính xác nhất?
Chọn một câu trả lời:
a. Nguồn của ngành Luật Đất đai là các quy phạm pháp luật đất đai chứa đựng trong Bộ luật Dân
sự.
b. Nguồn của ngành Luật Đất đai là các quy phạm pháp luật đất đai chứa đựng trong Luật Hành
chính.
c. Nguồn của ngành Luật Đất đai là các văn bản pháp luật do cơ quan nhà nước có thẩm quyền
ban hành có chứa đựng các quy phạm pháp luật đất đai và đang còn hiệu lực. Câu trả lời đúng
d. Nguồn của ngành Luật Đất đai là Luật Đất đai 2013.
Nhận định nào sau đây chính xác nhất?
Chọn một câu trả lời:
a. Luật Đất đai 1987 là luật của cơ chế thị trường
b. Luật Đất đai 1987 là luật gắn chặt với cơ chế bao cấp. Câu trả lời đúng
c. Luật Đất đai 1987 là luật của sự nghiệp công nghiệp hóa, hiện đại hóa đất nước
d. Luật Đất đai 1987 là luật của sự nghiệp cơng nghiệp hóa, hiện đại hóa đất nước và xu thế hội
nhập quốc tế
Nhận định nào sau đây chính xác nhất?
Chọn một câu trả lời:
a. Phương pháp điều chỉnh của ngành Luật đất đai là phương pháp mệnh lệnh hành chính.
b. Phương pháp điều chỉnh của ngành Luật đất đai là phương pháp mệnh lệnh hành chính và
phương pháp bình đẳng, thỏa thuận. Câu trả lời đúng


c. Phương pháp điều chỉnh của ngành Luật đất đai là phương pháp bình đẳng, thỏa thuận.
d. Phương pháp điều chỉnh của ngành Luật đất đai là phương pháp thuyết phục.
Nhận định nào sau đây chính xác nhất?

Chọn một câu trả lời:
a. UBND nhân cấp Tỉnh, cấp huyện quyết định việc giao đất, cho thuê đất nông nghiệp theo đối
tượng sử dụng đất theo quy định tại Điều 59 Luật Đất đai 2013 .Câu trả lời đúng
b. UBND cấp Tỉnh quyết định việc giao đất, cho thuê đất đối với nhóm đất nơng nghiệp.
c. UBND cấp Huyện quyết định việc giao đất, cho th đất đối với nhóm đất nơng nghiệp.
d. UBND nhân cấp Tỉnh, cấp huyện và cấp xã quyết định việc giao đất, cho thuê đất đối với
nhóm đất nơng nghiệp.
Nhận định nào sau đây chính xác nhất?
Chọn một câu trả lời:
a. Luật Đất Đai là tập hợp các chế định thuộc lĩnh vực pháp luật dân sự
b. Ngành Luật Đất đai là ngành luật phụ thuộc
c. Ngành Luật Đất đai là ngành luật độc lập trong hệ thống pháp luật Việt Nam. Câu trả lời
đúng
d. Ngành Luật Đất đai vừa độc lập, vừa phụ thuộc
Nhận định nào sau đây ĐÚNG khi nói về sở hữu về đất đai ở Việt Nam?
Chọn một câu trả lời:
a. Sở hữu toàn dân về đất đai ở Việt Nam là chế độ công hữu tư liệu sản xuất.
b. Chế độ sở hữu về đất đai ở Việt Nam là chế độ sở hữu với đa hình thức sở hữu khác nhau
c. Chế độ sở hữu về đất đai ở Việt Nam được xem là chế độ sở hữu “Cha chung không ai khóc”.
d. Đất đai ở Việt Nam thuộc hình thức sở hữu toàn dân do Nhà nước đại diện chủ sở hữu và
thống nhất quản lý. Câu trả lời đúng
Nhận định nào sau đây chính xác nhất?
Chọn một câu trả lời:
a. Hộ gia đình cá nhân chỉ được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại nơi có đăng ký hộ
khẩu thường trú.
b. Hộ gia đình cá nhân chỉ được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất khi đất có nguồn gốc
được Nhà nước giao, cho thuê trả tiền thuê đất một lần cho cả thời hạn thuê hoặc đất do được
Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất và đủ điều kiện quy định tại khoản 1 Điều 188 Luật Đất
đai 2013.Câu trả lời đúng
c. Hộ gia đình cá nhân chỉ được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất khi đất đó đã được cấp

giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
d. Hộ gia đình cá nhân chỉ được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất khi đất có một trong các
loại giấy tờ quy định tại Điều 100 Luật Đất đai 2013.
Nhận định nào sau đây chính xác nhất?
Chọn một câu trả lời:
a. Sở hữu toàn dân mà Nhà nước là đại diện chủ sở hữu đối với đất đai được quy định trong Hiến
Pháp.
b. Sở hữu toàn dân mà Nhà nước là đại diện chủ sở hữu đối với đất đai được quy định trong Luật
Hành Chính.
c. Sở hữu toàn dân mà Nhà nước là đại diện chủ sở hữu đối với đất đai được quy định trong


Hiến Pháp 2013 và Luật Đất đai 2013. Câu trả lời đúng
d. Sở hữu toàn dân mà Nhà nước là đại diện chủ sở hữu đối với đất đai được quy định trong Bộ
luật Dân sự.
Nhận định nào sau đây chính xác nhất?
Chọn một câu trả lời:
a. Khi Nhà nước thu hồi đất ở của người đang sử dụng đất ở để sử dụng cho mục đích quốc
phịng, an ninh thì Nhà nước phải bồi thường bằng tiền theo giá đất cụ thể do UBND cấp tỉnh
quy định.
b. Khi Nhà nước thu hồi đất ở của người đang sử dụng đất ở đề sử dụng cho mục đích quốc
phịng, an ninh mà người sử dụng đất khơng cịn chỗ ở nào khác thì Nhà nước phải bố trí nhà ở
tái định cư.
c. Khi Nhà nước thu hồi đất ở của người đang sử dụng đất ở đề sử dụng cho mục đích quốc
phịng, an ninh mà người sử dụng đất khơng cịn chỗ ở nào khác thì Nhà nước phải bố trí đất ở tái
định cư.
d. Khi Nhà nước thu hồi đất ở của người đang sử dụng đất ở đề sử dụng cho mục đích quốc
phịng, an ninh mà người sử dụng đất khơng cịn chỗ ở nào khác thì Nhà nước phải thực hiện
các biện pháp nêu trên để đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp cho người có đất ở bị thu hồi. Câu
trả lời đúng

Nhận định nào sau đây chính xác nhất?
Chọn một câu trả lời:
a. UBND cấp tỉnh quyết định giao đất, cho thuê đất sử dụng trong khu công nghiệp, khu kinh tế
và khu công nghệ cao đối với tổ chức, hộ gia đình, cá nhân, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước
ngồi, người Việt Nam định cư ở nước ngoài. Câu trả lời đúng
b. UBND cấp huyện quyết định giao đất, cho thuê đất sử dụng trong khu công nghiệp, khu kinh
tế và khu cơng nghệ cao đối với hộ gia đình, cá nhân.
c. Thủ tướng Chính Phủ quyết định việc giao đất, cho thuê đất để sử dụng trong khu công nghiệp,
khu kinh tế và khu công nghệ cao.
d. UBND cấp tỉnh quyết định giao đất, cho thuê đất sử dụng trong khu công nghiệp, khu kinh tế
và khu công nghệ cao đối với tổ chức kinh tế ở trong nước.
Nhận định nào sau đây chính xác nhất?
Chọn một câu trả lời:
a. Được chuyển nhượng cả đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng nếu đất đó đã có giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất.
b. Chỉ được chuyển nhượng đất rừng phịng hộ, khơng được chuyển nhượng đất rừng đặc dụng.
c. Đất rừng phịng hộ, đất rừng đặc dụng khơng được phép chuyển nhượng. Câu trả lời đúng
d. Chỉ được chuyển nhượng đất rừng đặc dụng, không được chuyển nhượng đất rừng phịng hộ.
Nhận định nào sau đây chính xác nhất?
Chọn một câu trả lời:
a. Hạn mức giao đất đặt ra đối chỉ với đất phi nông nghiệp.
b. Hạn mức giao đất đặt ra đối với tất cả các loại đất.
c. Hạn mức giao đất đặt ra đối chỉ với đất nông nghiệp và đất ở. Câu trả lời đúng
d. Hạn mức giao đất đặt ra đối chỉ với đất nông nghiệp.
Nhận định nào sau đây chính xác nhất?


Chọn một câu trả lời:
a. Thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai của hệ thống Tòa án và Ủy ban được quy định tại
Điều 203 Luật Đất đai 2013. Câu trả lời đúng

b. Mọi tranh chấp về nhà và đất mà các bên đương sự khơng có bất kỳ loại giấy tờ nào thì đều
thuộc thẩm quyền giải quyết của hệ thống UBND từ cấp huyện trở lên.
c. Mọi tranh chấp đất đai xảy ra đều thuộc thẩm quyền thụ lý và giải quyết của hệ thống Ủy ban
nhân dân.
d. Mọi tranh chấp đất đai xảy ra đều thuộc thẩm quyền thụ lý và giải quyết của hệ thống Tịa án
nhân dân.
Nhận định nào sau đây chính xác nhất?
Chọn một câu trả lời:
a. Khơng cần thiết phải hịa giải tranh chấp đất đai tại UBND xã, phường, thị trấn khi có tranh
chấp xảy ra.
b. Hịa giải tranh chấp đất đai tại UBND xã, phường, thị trấn mang tính chất khuyến khích các
đương sự.
c. Hịa giải tranh chấp đất đai tại UBND xã, phường, thị trấn mang tính chất tự nguyện của các
đương sự.
d. Hòa giải tranh chấp đất đai tại UBND xã, phường, thị trấn mang tính chất bắt buộc các
đương sự. Câu trả lời đúng
Nhận định nào sau đây chính xác nhất?
Chọn một câu trả lời:
a. Khi người sử dụng đất có hành vi vi phạm pháp luật đất đai thì có thể xử lý kỷ luật hoặc truy
cứu trách nhiệm hình sự
b. Khi người sử dụng đất có hành vi vi phạm pháp luật đất đai thì bị xử hành chính đối với vi
phạm đó.
c. Khi người sử dụng đất có hành vi vi phạm pháp luật đất đai thì truy cứu trách nhiệm hình sự
đối với vi phạm đó.
d. Khi người sử dụng đất có hành vi vi phạm pháp luật đất đai thì có thể xử lý hành chính hoặc
truy cứu trách nhiệm hình sự .Câu trả lời đúng
Nhận định nào sau đây chính xác nhất?
Chọn một câu trả lời:
a. Các chủ thể sử dụng đất có mặt nước ni trồng thuỷ sản thì được Nhà nước giao đất có thu
tiền sử dụng đất.

b. Các chủ thể sử dụng đất có mặt nước ni trồng thuỷ sản thì thuê đất trả tiền hàng năm.
c. Các chủ thể sử dụng đất có mặt nước ni trồng thuỷ sản thì được Nhà nước giao đất khơng
thu tiền sử dụng đất.
d. Các chủ thể sử dụng đất có mặt nước ni trồng thuỷ sản thì phải th đất của Nhà nước.
(Trừ hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp được Nhà nước giao đất này trong hạn
mức). Câu trả lời đúng
Nhận định nào sau đây chính xác nhất?
Chọn một câu trả lời:
a. Hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu sử dụng đất để làm nhà ở thì được Nhà nước giao đất có thu
tiền sử dụng đất.Câu trả lời đúng


b. Hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu sử dụng đất để làm nhà ở thì được Nhà nước giao đất, cho
th đất.
c. Hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu sử dụng đất để làm nhà ở thì thuê đất trả tiền một lần cho cả
thời gian thuê.
d. Hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu sử dụng đất để làm nhà ở thì được Nhà nước giao đất không
thu tiền sử dụng đất.
Nhận định nào sau đây chính xác nhất?
Chọn một câu trả lời:
a. Nhà nước định đoạt đất đai thông qua các quyền của Nhà nước với vai trò là chủ sở hữu đại
diện theo quy định của pháp luật đất đai. Câu trả lời đúng
b. Nhà nước định đoạt đất đai thông qua hoạt động thống kê và kiểm kê đất đai.
c. Nhà nước định đoạt đất đai thông qua hoạt động giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất.
d. Nhà nước định đoạt đất đai thơng qua hoạt động đo đạc tồn bộ đất đai.
Nhận định nào sau đây chính xác nhất?
Chọn một câu trả lời:
a. Nhà nước là đại diện chủ sở hữu nên Nhà nước có quyền quyết định mục đích sử dụng và quy
hoạch, kế hoạch sử dụng đất.
b. Nhà nước là đại diện chủ sở hữu nên Nhà nước có quyền quyết định giá đất

c. Nhà nước là đại diện chủ sở hữu nên Nhà nước có quyền quyết định hạn mức sử dụng đất, thời
hạn sử dụng đất.
d. Nhà nước là đại diện chủ sở hữu nên Nhà nước có tất cả các quyền quyết định các trường hợp
trên. Câu trả lời đúng
Nhận định nào sau đây chính xác nhất?
Chọn một câu trả lời:
a. Là chủ sở hữu đại diện tồn bộ đất đai nên Nhà nước có tất cả các quyền nêu trên .Câu trả lời
đúng
b. Là chủ sở hữu đại diện toàn bộ đất đai nên Nhà nước có quyền sử dụng và chiếm hữu đất đai.
c. Là chủ sở hữu đại diện toàn bộ đất đai nên Nhà nước có quyền định đoạt đất đai
d. Là chủ sở hữu đại diện toàn bộ đất đai nên Nhà nước có quyền quản lý thống nhất tồn bộ đất
đai trong phạm vi cả nước.
Nhận định nào sau đây chính xác nhất?
Chọn một câu trả lời:
a. Đất ở là đất thuộc khu vực đô thị
b. Đất ở là đất thuộc khu vực nông thôn
c. Đất ở là đất thuộc nhóm đất nơng nghiệp
d. Đất ở là loại đất thuộc nhóm đất phi nơng nghiệp .Câu trả lời đúng
Nhận định nào sau đây chính xác nhất?
Chọn một câu trả lời:
a. Nhà nước trao quyền sử dụng đất thơng qua hình thức thuê đất thu tiền hàng năm và thu tiền
một lần cho cả thời gian thuê
b. Nhà nước trao quyền sử dụng đất thơng qua các hình thức nêu trên.Câu trả lời đúng
c. Nhà nước trao quyền sử dụng đất thơng qua hình thức giao đất có thu tiền và không thu tiền.
d. Nhà nước trao quyền sử dụng đất thơng qua hình thức cơng nhận quyền sử dụng đất.


Nhận định nào sau đây chính xác nhất?
Chọn một câu trả lời:
a. Chỉ hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất mới phải thực hiện nghĩa vụ theo quy định tại Điều 170

Luật Đất đai 2013.
b. Chỉ người Việt Nam định cư ở nước ngoài sử dụng đất tại Việt Nam mới phải thực hiện nghĩa
vụ theo quy định tại Điều 170 Luật Đất đai 2013.
c. Các chủ thể sử dụng đất hợp pháp theo quy định của pháp luật đất đai đều phải thực hiện các
nghĩa vụ theo quy định tại Điều 170 Luật Đất đai 2013.Câu trả lời đúng
d. Chỉ tổ chức trong nước sử dụng đất mới phải thực hiện nghĩa vụ theo quy định tại Điều 170
Luật Đất đai 2013.
Nhận định nào sau đây chính xác nhất?
Chọn một câu trả lời:
a. UBND cấp Tỉnh quyết định việc giao đất, cho thuê đất đối với nhóm đất phi nông nghiệp.
b. UBND cấp Tỉnh, cấp huyện và cấp xã quyết định việc giao đất, cho thuê đất đối với nhóm đất
phi nơng nghiệp.
c. UBND cấp tỉnh và cấp huyện quyết định việc giao đất, cho thuê đất theo thẩm quyền theo quy
định tại Điều 59 Luật Đất đai 2013. Câu trả lời đúng
d. Chính phủ, UBND nhân cấp Tỉnh, cấp huyện và cấp xã quyết định việc giao đất, cho th đất
đối với nhóm đất phi nơng nghiệp.
Nhận định nào sau đây chính xác nhất?
Chọn một câu trả lời:
a. Chỉ cá nhân, hộ gia đình sử dụng đất nông nghiệp mới được Nhà nước giao đất không thu tiền
sử dụng đất.
b. Chỉ các tổ chức, cá nhân, hộ gia đình sử dụng đất nơng nghiệp trồng lúa nước mới được Nhà
nước giao đất không thu tiền sử dụng đất.
c. Chỉ cá nhân, hộ gia đình sử dụng đất nông nghiệp trong phạm vi hạn mức giao đất theo Điều
129 Luật Đất đai 2013 mới không phải trả tiền sử dụng đất. Câu trả lời đúng
d. Chỉ cá nhân, hộ gia đình sử dụng đất nơng nghiệp trồng lúa nước mới được Nhà nước giao đất
không thu tiền sử dụng đất.
Nhận định nào sau đây chính xác nhất?
Chọn một câu trả lời:
a. Các tổ chức, cá nhân được nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất trả tiền
thuê một lần cho cả thời gian thuê và đủ điều kiện theo quy định tại khoản 1 Điều 188 Luật Đất

đai 2013 thì có quyền cho người khác thuê, thuê lại quyền sử dụng đất của mình. Câu trả lời
đúng
b. Các tổ chức, cá nhân thuê đất của nhà nước mà trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian th
thì có quyền cho người khác thuê lại quyền sử dụng đất của mình.
c. Các tổ chức, cá nhân được nhà nước giao đất có quyền cho người khác thuê lại quyền sử dụng
đất của mình.
d. Các tổ chức, cá nhân được nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất có quyền cho người khác
thuê lại quyền sử dụng đất của mình.
Nhận định nào sau đây chính xác nhất?
Chọn một câu trả lời:


a. Người có hành vi vi phạm pháp luật đất đai khi thi hành cơng vụ thì có thể truy cứu trách
nhiệm hình sự.
b. Người có hành vi vi phạm pháp luật đất đai khi thi hành cơng vụ thì tùy theo mức độ nhẹ hoặc
nặng mà có thể xử lý kỷ luật hoặc truy cứu trách nhiệm hình sự. Câu trả lời đúng
c. Người có hành vi vi phạm pháp luật đất đai khi thi hành cơng vụ thì có xử lý kỷ luật.
d. Người có hành vi vi phạm pháp luật đất đai khi thi hành công vụ thì có thể xử lý kỷ luật hoặc
xử lý hành chính.
Nhận định nào sau đây chính xác nhất?
Chọn một câu trả lời:
a. UBND huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh là cơ quan có thẩm quyền giao đất cho tổ
chức sử dụng đất.
b. Phịng Tài ngun và Mơi trường là cơ quan có thẩm quyền giao đất cho tổ chức sử dụng đất.
c. UBND cấp tỉnh đất là cơ quan có thẩm quyền giao đất cho tổ chức sử dụng đất.Câu trả lời
đúng
d. Sở Tài nguyên và Môi trường là cơ quan có thẩm quyền giao đất cho tổ chức sử dụng đất.
Nhận định nào sau đây chính xác nhất?
Chọn một câu trả lời:
a. Sở tài nguyên và Môi trường có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trong

trường hợp được UBND cấp tỉnh ủy quyền.Câu trả lời đúng
b. Phịng Tài ngun và Mơi trường có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trong
trường hợp được UBND huyện ủy quyền.
c. Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
trong trường hợp được Phòng Tài nguyên và Môi trường ủy quyền.
d. UBND cấp huyện có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trong trường hợp
được UBND cấp tỉnh ủy quyền.
Nhận định nào sau đây chính xác nhất?
Chọn một câu trả lời:
a. Chỉ tổ chức được Nhà nước cho thuê đất mới được thế chấp quyền sử dụng đất tại tổ chức tín
dụng để vay vốn.
b. Chỉ tổ chức nhận chuyển nhượng đất hợp pháp mới được thế chấp quyền sử dụng đất tại tổ
chức tín dụng để vay vốn.
c. Mọi tổ chức kinh tế đều được thế chấp quyền sử dụng đất tại tổ chức tín dụng để vay vốn.
d. Các tổ chức kinh tế đủ điều kiện theo Điều 174 và Điều 176 Luật Đất đai mới được thế chấp
quyền sử dụng đất tại tổ chức tín dụng để vay vốn. Câu trả lời đúng
Nhận định nào sau đây chính xác nhất?
Chọn một câu trả lời:
a. Tất cả các trường hợp trên đều sai.
b. Tổ chức kinh tế được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất trồng lúa của hộ gia đình, cá
nhân trong trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã
được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.Câu trả lời đúng
c. Tổ chức kinh tế được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp trồng lúa nước của
các hộ gia đình, cá nhân.
d. Tổ chức kinh tế khơng được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp trồng lúa


nước của các hộ gia đình, cá nhân.
Nhận định nào sau đây chính xác nhất?
Chọn một câu trả lời:

a. UBND cấp xã có thẩm quyền lập quy hoạch sử dụng đất nơng nghiệp của cấp mình.
b. UBND cấp xã có thẩm quyền lập quy hoạch sử dụng đất phi nông nghiệp của cấp mình.
c. UBND cấp xã khơng có thẩm quyền lập bất kỳ loại quy hoạch sử dụng đất nào của cấp mình.
Câu trả lời đúng
d. UBND cấp xã có thẩm quyền lập quy hoạch sử dụng tất cả các loại của cấp mình.
Nhận định nào sau đây chính xác nhất?
Chọn một câu trả lời:
a. Đất đai ở Việt Nam thuộc sở hữu toàn dân do Nhà nước là đại diện chủ sở hữu .Câu trả lời
đúng
b. Đất đai ở Việt Nam thuộc sở hữu nhà nước
c. Đất đai ở Việt Nam thuộc sở hữu tư nhân
d. Đất đai ở Việt Nam thuộc sở hữu tập thể
Nhận định nào sau đây chính xác nhất?
Chọn một câu trả lời:
a. Căn cứ giao đất, cho thuê đất là kế hoạch sử dụng đất.
b. Căn cứ giao đất, cho thuê đất là kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện đã được phê
duyệt.
c. Căn cứ giao đất, cho thuê đất là kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện đã được phê
duyệt và nhu cầu sử dụng đất thể hiện trongn dự án đầu tư, trong đơn xin giao đất, thuê đất. Câu
trả lời đúng
d. Căn cứ giao đất, cho thuê đất là quy hoạch sử dụng đất.
Nhận định nào sau đây chính xác nhất?
Chọn một câu trả lời:
a. Doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngồi sử dụng đất tại Việt Nam để thực hiện các dự án đầu
tư thì được thực hiện tất cả các phương thức tiếp cận đất đai nêu trên để có đất thực hiện các dự
án đầu tư. Câu trả lời đúng
b. Doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngồi sử dụng đất tại Việt Nam để thực hiện các dự án đầu
tư thì chỉ được thuê, thuê lại đất trong các khu công nghiệp, khu kinh tế, khu chế xuất, khu cơng
nghệ cao.
c. Doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngồi sử dụng đất tại Việt Nam để thực hiện các dự án đầu

tư thì chỉ được thuê đất của Nhà nước.
d. Doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngồi sử dụng đất tại Việt Nam để thực hiện các dự án đầu
tư thì chỉ được nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất của các doanh nghiệp trong nước.
Nhận định nào sau đây chính xác nhất?
Chọn một câu trả lời:
a. Chỉ tổ chức trong nước sử dụng đất mới được hưởng các quyền quy định tại Điều 166 Luật Đất
đai 2013.
b. Chỉ hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất mới được được hưởng các quyền quy định tại Điều 166
Luật Đất đai 2013.
c. Các chủ thể sử dụng đất hợp pháp theo quy định của pháp luật đất đai đều được hưởng các


quyền quy định tại Điều 166 Luật Đất đai 2013.
d. Chỉ người Việt Nam định cư ở nước ngoài sử dụng đất tại Việt Nam mới được hưởng các
quyền quy định tại Điều 166 Luật Đất đai 2013.
Nhận định nào sau đây chính xác nhất?
Chọn một câu trả lời:
a. Thời hạn sử dụng đất được áp dụng đối với đất nông nghiệp và đất phi nông nghiệp
b. Thời hạn sử dụng đất được áp dụng đối với tất cả các loại đất.
c. Thời hạn sử dụng đất được áp dụng trong các trường hợp quy định tại Điều 126 Luật Đất đai
2013.
d. Các trường hợp trên đều sai. Câu trả lời đúng
Nhận định nào sau đây chính xác nhất?
Chọn một câu trả lời:
a. Điều kiện để nhà đầu tư được giao đất, cho thuê đất thực hiện dự án đầu tư là nhà đầu tư không
vi phạm các quy định của pháp luật đất đai trong quá trình sử dụng đất để thực hiện các dự án
trước đó. Câu trả lời không đúng
b. Điều kiện để nhà đầu tư được giao đất, cho thuê đất thực hiện dự án đầu tư là nhà đầu tư phải
ký quỹ theo quy định của pháp luật về đầu tư.
c. Điều kiện để nhà đầu tư được giao đất, cho thuê đất thực hiện dự án đầu tư là phải có năng lực

tài chính để đảm bảo việc sử dụng đất theo tiến độ của dự án đầu tư.
d. Điều kiện để nhà đầu tư được giao đất, cho thuê đất thực hiện dự án đầu tư là nhà đầu tư phải
đáp ứng được tất cả các điều kiện nêu trên.
Nhận định nào sau đây chính xác nhất?
Chọn một câu trả lời:
a. Văn phịng Đăng ký quyền sử dụng đất là cơ quan có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền
sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân.
b. Phịng Tài ngun và Mơi trường là cơ quan có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân.
c. Sở Tài ngun và Mơi trường là cơ quan có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng
đất cho hộ gia đình, cá nhân.
d. UBND huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh là cơ quan có thẩm quyền cấp giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân. Câu trả lời đúng
Nhận định nào sau đây chính xác nhất?
Chọn một câu trả lời:
a. Trách nhiệm phát hiện, ngăn chặn và xử lý kịp thời những vi phạm pháp luật về quản lý và sử
dụng đất đai thuộc Bộ Tài nguyên và Môi trường.
b. Trách nhiệm phát hiện, ngăn chặn và xử lý kịp thời những vi phạm pháp luật về quản lý và sử
dụng đất đai thuộc Chủ tịch UBND các cấp.
c. Trách nhiệm phát hiện, ngăn chặn và xử lý kịp thời những vi phạm pháp luật về quản lý và sử
dụng đất đai thuộc cơ quan Tài nguyên và Môi trường các cấp.
d. Trách nhiệm phát hiện, ngăn chặn và xử lý kịp thời những vi phạm pháp luật về quản lý và sử
dụng đất đai thuộc Chính Phủ.
Nhận định nào sau đây chính xác nhất?
Chọn một câu trả lời:


a. Thẩm quyền giao đất, cho thuê đất thuộc về UBND cấp tỉnh
b. Thẩm quyền giao đất, cho thuê đất thuộc về
UBND cấp huyện

c. Thẩm quyền giao đất, cho thuê đất thuộc về Chính Phủ
d. Thẩm quyền giao đất, cho thuê đất thuộc về UBND cấp huyện và UBND cấp tỉnh. Câu trả lời
đúng
Nhận định nào sau đây chính xác nhất?
Chọn một câu trả lời:
a. Đất được giao cho hộ gia đình mà trong hộ có thành viên chết thì thành viên đó được để thừa
kế quyền sử dụng đất theo di chúc hoặc theo pháp luật.
b. Thành viên trong hộ gia đình chết thì quyền sử dụng đất của thành viên đó được để thừa kế
cho chủ hộ gia đình.
c. Đất được giao cho hộ gia đình mà trong hộ có thành viên chết thì thành viên đó khơng được để
thừa kế quyền sử dụng đất mà đương nhiên các thành viên khác trong hộ gia đình được quyền
tiếp tục sử dụng đất đó.Câu trả lời khơng đúng
d. Thành viên trong hộ gia đình chết thì quyền sử dụng đất của thành viên đó được để thừa kế
cho tất cả các thành viên đã thành niên trong hộ gia đình đó. Câu trả lời khơng đúng
Nhận định nào sau đây chính xác nhất?
Chọn một câu trả lời:
a. Các tổ chức, cá nhân có nhu cầu sử dụng đất kinh doanh phi nông nghiệp đều phải thuê đất của
Nhà nước.
b. Các tổ chức, cá nhân có nhu cầu sử dụng đất kinh doanh phi nông nghiệp đều phải nhận
chuyển nhượng quyền sử dụng đất của các tổ chức cá nhân khác.
c. Các tổ chức, cá nhân có nhu cầu sử dụng đất kinh doanh phi nông nghiệp đều phải đi thuê, đi
thuê lại quyền sử dụng đất của các tổ chức cá nhân khác.
d. Có thể có quyền sử dụng đất ở tất cả các hình thức trên (trừ hình thức giao đất không thu tiền
sử dụng đất). Câu trả lời đúng
Nhận định nào sau đây chính xác nhất?
Chọn một câu trả lời:
a. Cưỡng chế thu hồi đất phải công khai.
b. Cưỡng chế thu hồi đất phải đảm bảo đúng quy định của pháp luật.
c. Cưỡng chế thu hồi đất phải đảm bảo tất cả các yêu cầu nêu trên. Câu trả lời đúng
d. Cưỡng chế thu hồi đất phải đảm bảo trật tự, an toàn.

Nhận định nào sau đây chính xác nhất?
Chọn một câu trả lời:
a. Mọi tổ chức trong nước sử dụng đất đều phải thuê đất của nhà nước.
b. Mọi tổ chức trong nước sử dụng đất đều được nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất.
c. Mọi tổ chức trong nước sử dụng đất đều được nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.
d. Tổ chức trong nước sử dụng đất được Nhà nước giao đất, cho thuê đất tùy theo mục đích sử
dụng đất cụ thể. Câu trả lời đúng
Nhận định nào sau đây chính xác nhất?
Chọn một câu trả lời:
a. Người Việt Nam định cư ở nước ngồi có quốc tịch nước ngồi nhưng vẫn cịn quốc tịch Việt


Nam thì được quyền mua và sở hữu nhà ở tại Việt Nam.
b. Tất cả người Việt Nam định cư ở nước ngồi đều có quyền mua và sở hữu nhà ở tại Việt Nam.
c. Người Việt Nam định cư ở nước ngồi có đủ điều kiện tại Điều 186 Luật Đất đai và Điều 159
Luật Nhà ở thì được quyền mua và sở hữu nhà ở tại Việt Nam .Câu trả lời đúng
d. Người Việt Nam định cư ở nước ngồi nhưng đang cịn quốc tịch Việt Nam thì được quyền
mua và sở hữu nhà ở tại Việt Nam.
Nhận định nào sau đây chính xác nhất?
Chọn một câu trả lời:
a. Đất sử dụng cho mục đích thăm dị, khai thác khống sản thì được Nhà nước cho th đất thu
tiền thuê đất một lần cho toàn bộ thời gian th.
b. Đất sử dụng cho mục đích thăm dị, khai thác khống sản thì được Nhà nước cho th đất thu
tiền thuê đất một lần cho toàn bộ thời gian thuê hoặc thu tiền thuê đất hàng năm. Câu trả lời
đúng
c. Đất sử dụng cho mục đích thăm dị, khai thác khống sản thì được Nhà nước cho th đất thu
tiền thuê đất hàng năm.
d. Đất sử dụng cho mục đích thăm dị, khai thác khống sản thì được Nhà nước giao đất không
thu tiền sử dụng đất.
Nhận định nào sau đây chính xác nhất?

Chọn một câu trả lời:
a. Hộ gia đình, cá nhân chỉ được quyền thế chấp quyền sử dụng đất tại cá nhân ở Việt Nam để
vay vốn.
b. Hộ gia đình, cá nhân chỉ được quyền thế chấp quyền sử dụng đất tại các tổ chức tín dụng để
vay vốn.
c. Hộ gia đình, cá nhân được quyền thế chấp quyền sử dụng đất tại các tổ chức tín dụng, các tổ
chức kinh tế, các cá nhân để vay vốn.Câu trả lời đúng
d. Hộ gia đình, cá nhân chỉ được quyền thế chấp quyền sử dụng đất tại các tổ chức kinh tế để vay
vốn.
Nhận định nào sau đây chính xác nhất?
Chọn một câu trả lời:
a. Mọi trường hợp chuyển quyền sử dụng đất đều bắt buộc phải có giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất.
b. Chỉ chuyển nhượng quyền sử dụng đất mới cần phải có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
c. Chỉ thế chấp quyền sử dụng đất mới cần phải có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
d. Trường hợp chuyển đổi đất nông nghiệp và để thừa kế quyền sử dụng đất thì khơng cần phải
có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.Câu trả lời đúng
Nhận định nào sau đây chính xác nhất?
Chọn một câu trả lời:
a. Hộ gia đình, cá nhân được phép chuyển đổi cho nhau đất nông nghiệp để lấy đất ở.
b. Hộ gia đình, cá nhân được trực tiếp sản xuất nông nghiệp được phép chuyển đổi đất nông
nghiệp cho nhau trong cùng một xã, phường, thị trấn. Câu trả lời đúng
c. Hộ gia đình, cá nhân được phép chuyển đổi cho nhau đất phi nông nghiệp này để lấy đất phi
nơng nghiệp khác.
d. Hộ gia đình, cá nhân được phép chuyển đổi cho nhau đất nông nghiệp phép chuyển đổi cho


nhau đất nông nghiệp để lấy đất phi nông nghiệp.
Nhận định nào sau đây chính xác nhất?
Chọn một câu trả lời:

a. Nhà nước chỉ chấp nhận việc kiện đòi lại đất đối với đất Nhà nước trưng dụng do nhu cầu khẩn
cấp của chiến tranh.
b. Nhà nước không chấp nhận việc kiện đòi lại đất mà Nhà nước đã giao cho người khác sử
dụng trong q trình thực hiện chính sách đất đai qua các thời kỳ lịch sử. Câu trả lời đúng
c. Để duy trì trật tự quản lý đất đai, Nhà nước không chấp nhận tất cả các trường hợp tranh chấp
về kiện đòi lại đất.
d. Để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất, Nhà nước chấp nhận tất cả các
trường hợp tranh chấp về kiện đòi lại ðất.
Nhận định nào sau đây chính xác nhất?
Chọn một câu trả lời:
a. Thẩm quyền thu hồi đất thuộc UBND cấp Tỉnh và cấp huyện. Câu trả lời đúng
b. Thẩm quyền thu hồi đất thuộc cơ quan Tài nguyên và Môi trường
c. Thẩm quyền thu hồi đất thuộc UBND cấp Tỉnh .
d. Thẩm quyền thu hồi đất thuộc UBND cấp huyện
Nhận định nào sau đây chính xác nhất?
Chọn một câu trả lời:
a. Tổ chức có chức năng ngoại giao khi sử dụng đất tại Việt Nam để xây dựng trụ sở đại diện
ngoại giao thì được Nhà nước Việt Nam cho thuê đất. Câu trả lời đúng
b. Tổ chức có chức năng ngoại giao khi sử dụng đất tại Việt Nam để xây dựng trụ sở đại diện
ngoại giao thì được Nhà nước Việt Nam giao đất.
c. Tổ chức có chức năng ngoại giao khi sử dụng đất tại Việt Nam để xây dựng trụ sở đại diện
ngoại giao thì được Nhà nước Việt Nam cho phép nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
d. Tổ chức có chức năng ngoại giao khi sử dụng đất tại Việt Nam để xây dựng trụ sở đại diện
ngoại giao thì được đi thuê, đi thuê lại đất của các tổ chức, cá nhân khác.
Nhận định nào sau đây chính xác nhất?
Chọn một câu trả lời:
a. Nhà nước có quyền ra quyết định thu hồi đất trong tất cả các trường hợp nêu trên. Câu trả lời
đúng
b. Nhà nước chỉ có quyền ra quyết định thu hồi đất khi đất đó hết thời hạn sử dụng đất mà khơng
được gia hạn tiếp.

c. Nhà nước chỉ có quyền ra quyết định thu hồi đất để sử dụng cho mục đích phát triển kinh tế xã
hội vì lợi ích quốc gia, cơng cộng.
d. .
e. Nhà nước chỉ có quyền ra quyết định thu hồi đất khi phát hiện có hành vi vi phạm pháp luật
đất đai theo quy định của pháp luật.
Nhận định nào sau đây chính xác nhất?
Chọn một câu trả lời:
a. Chỉ đơn vị lực lượng vũ trang nhân dân sử dụng đất nông nghiệp kết hợp với nhiệm vụ quốc
phịng, an ninh thì được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất.
b. Chỉ các đối tượng sử dụng đất quy định tại Điều 54 Luật Đất đai 2013 thì được Nhà nước giao


đất không thu tiền sử dụng đất. Câu trả lời đúng
c. Chỉ hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nơng nghiệp thì được Nhà nước giao đất khơng thu
tiền sử dụng đất.
d. Các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân trong nước sử dụng đất nơng nghiệp thì được Nhà nước giao
đất không thu tiền sử dụng đất.
Nhận định nào sau đây chính xác nhất?
Chọn một câu trả lời:
a. Hộ gia đình, cá nhân được giao đất có thu tiền sử dụng đất thì được thế chấp quyền sử dụng
đất tại tổ chức tín dụng để vay vốn nhằm mục đích kinh doanh. Câu trả lời đúng
b. Hộ gia đình, cá nhân được giao đất có thu tiền sử dụng đất thì được thế chấp quyền sử dụng
đất tại tổ chức tín dụng để vay vốn kinh doanh hoặc tiêu dùng.
c. Hộ gia đình, cá nhân được giao đất có thu tiền sử dụng đất thì được thế chấp quyền sử dụng
đất tại tổ chức tín dụng để vay vốn nhằm mục đích tiêu dùng.
d. Hộ gia đình, cá nhân được giao đất có thu tiền sử dụng đất thì được thế chấp quyền sử dụng
đất tại tổ chức tín dụng để vay vốn nhằm mục đích cải tạo, sửa chữa nhà.
Nhận định nào sau đây chính xác nhất?
Chọn một câu trả lời:
a. Cơ quan có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất là các cơ quan hành chính nhà nước có thẩm

quyền chung.
b. Cơ quan có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất là UBND cấp tỉnh và UBND cấp huyện căn cứ
vào chủ thể sử dụng đất. Câu trả lời đúng
c. Cơ quan có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất là các cơ quan hành chính nhà nước có thẩm
quyền chun mơn.
d. Cơ quan có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất là các cơ quan hành chính nhà nước có thẩm
quyền chung và cả cơ quan nhà nước có thẩm quyền chun mơn.
Nhận định nào sau đây chính xác nhất?
Chọn một câu trả lời:
a. Hộ gia đình, có quyền sử dụng đất là do được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất.
b. Hộ gia đình, cá nhân có quyền sử dụng đất từ các trường hợp nêu trên. Câu trả lời đúng
c. Hộ gia đình, có quyền sử dụng đất là do được Nhà nước giao đất.
d. Hộ gia đình, có quyền sử dụng đất là do được Nhà nước cho phép nhận chuyển đổi, nhận
chuyển nhượng, được thừa kế, được tặng cho quyền sử dụng đất hợp pháp.
Nhận định nào sau đây chính xác nhất?
Chọn một câu trả lời:
a. Bộ Tài nguyên và Mơi trường là cơ quan có thẩm quyền cho thuê đất đối với doanh nghiệp có
vốn đầu tư nước ngoài thực hiện các dự án đầu tư tại Việt Nam.
b. Chính phủ là cơ quan có thẩm cho th đất đối với doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài
thực hiện các dự án đầu tư tại Việt Nam.
c. UBND cấp tỉnh là cơ quan có thẩm quyền cho thuê đất đối với doanh nghiệp có vốn đầu tư
nước ngoài thực hiện các dự án đầu tư tại Việt Nam. Câu trả lời đúng
d. Sở Tài nguyên và Môi trường cấp tỉnh là cơ quan có thẩm quyền cho thuê đất đối với doanh
nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài thực hiện các dự án đầu tư tại Việt Nam. Câu trả lời không đúng
Nhận định nào sau đây chính xác nhất?


Chọn một câu trả lời:
a. Đất nuôi trồng thủy sản là một loại đất độc lập riêng.
b. Đất nuôi trồng thủy sản là một loại đất chuyên dùng.

c. Đất nuôi trồng thủy sản là một loại đất trong nhóm đất phi nông nghiệp.
d. Đất nuôi trồng thủy sản là một loại đất trong nhóm đất nơng nghiệp. Câu trả lời đúng
Nhận định nào sau đây chính xác nhất?
Chọn một câu trả lời:
a. Ngành Luật Đất đai điều chỉnh các quan hệ về đất đai và tài sản gắn liền với đất đai.
b. Ngành Luật Đất đai điều chỉnh các quan hệ xã hội phát sinh trong quá trình sở hữu, quản lý
và sử dụng đất đai. Câu trả lời đúng
c. Ngành Luật Đất đai điều chỉnh các quan hệ về tài sản gắn liền với đất đai.
d. Ngành Luật Đất đai điều chỉnh các quan hệ về đất đai.
Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất là việc Nhà nước trao quyền sử dụng đất cho người
đang sử dụng đất ổn định mà khơng có nguồn gốc được Nhà nước giao đất, cho th đất
thơng qua việc gì?
Chọn một câu trả lời:
a. Ký hợp đồng cho thuê đất
b. Cấp giấy phép sử dụng đất hoặc giấy phép xây dựng nhà ở, cơng trình trên đất.
c. Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
lần đầu đối với thửa đất xác định .Câu trả lời đúng
d. Cho phép thực hiện các quyền cơ bản của người sử dụng đất
Mối quan hệ giữa quy hoạch sử dụng đất và kế hoạch sử dụng đất:
Chọn một câu trả lời:
a. Quy hoạch sử dụng đất được lập trước khi lập kế hoạch sử dụng đất .Câu trả lời đúng
b. Quy hoạch sử dụng đất và kế hoạch sử dụng đất được lập không phụ thuộc vào nhau
c. Quy hoạch sử dụng đất được lập đồng thời kế hoạch sử dụng đất
d. Quy hoạch sử dụng đất được lập sau khi lập kế hoạch sử dụng đất
Một trong những điều kiện dự án đầu tư xây dựng kinh doanh nhà ở để bán hoặc để bán
kết hợp cho thuê được chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lơ, bán nền
là:
Chọn một câu trả lời:
a. Phải phù hợp với kế hoạch sử dụng đất của cấp quốc gia
b. Phải phù hợp với kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp tỉnh

c. Phải phù hợp với kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện .Câu trả lời đúng
d. Phải phù hợp với kế hoạch sử dụng đất của cấp tỉnh
Đất dòng họ sử dụng xây dựng nhà thờ họ được thế chấp quyền sử dụng đất khi nào?
Chọn một câu trả lời:
a. Không được thế chấp quyền sử dụng đất. Câu trả lời đúng
b. Khi được cấp giấy chứng nhận, khơng có tranh chấp.
c. Khi đáp ứng được các yêu cầu về điều kiện theo quy định của pháp luật.
d. Khi được tồn thể các thành viên trong dịng họ đồng thuận thực hiện giao dịch thế chấp .
Đất làm muối thuộc nhóm đất nào?
Chọn một câu trả lời:


a. Đất đặc dụng
b. Đất phi nông nghiệp
c. Đất nông nghiệp .Câu trả lời đúng
d. Đất chưa sử dụng
Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối và mặt nước chuyên dùng thuộc nhóm đất nào?
Chọn một câu trả lời:
a. Đất chưa sử dụng
b. Đất đặc dụng
c. Đất phi nông nghiệp. Câu trả lời đúng
d. Đất nông nghiệp
Đất được giao không đúng thẩm quyền thì
Chọn một câu trả lời:
a. Được cấp giấy chứng nhận trong trường hợp người được giao đất là hộ gia đình cá nhân sử
dụng ổn định trước ngày 1/7/2014, khơng có tranh chấp
b. Khơng được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn
liền với đất
c. Được cấp giấy chứng nhận trong trường hợp người được giao đất là hộ gia đình cá nhân sử
dụng ổn định trước ngày 1/7/2014, khơng có tranh chấp và phù hợp với quy hoạch .Câu trả lời

đúng
d. Được cấp giấy chứng nhận trong trường hợp người được giao đất là hộ gia đình cá nhân sử
dụng ổn định
Đất của dòng họ đang sử dụng thuộc nhóm thủ thể nào theo Luật Đất đai?
Chọn một câu trả lời:
a. Cộng đồng dân cư .Câu trả lời đúng
b. Không phải là chủ thể sử dụng đất theo Luật Đất đai năm 2013
c. Hộ gia đình, cá nhân trong nước
d. Cộng đồng người Việt Nam sống trên cùng một địa bàn
Đất được giao khơng đúng thẩm quyền thì:
Chọn một câu trả lời:
a. Không được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn
liền với đất
b. Được cấp giấy chứng nhận trong trường hợp người được giao đất là hộ gia đình cá nhân sử
dụng ổn định trước ngày 1/7/2014, khơng có tranh chấp
c. Được cấp giấy chứng nhận trong trường hợp người được giao đất là hộ gia đình cá nhân sử
dụng ổn định
d. Được cấp giấy chứng nhận trong trường hợp người được giao đất là hộ gia đình cá nhân sử
dụng ổn định trước ngày 1/7/2014, khơng có tranh chấp và phù hợp với quy hoạch. Câu trả lời
đúng
Đa hình thức sở hữu về đất đai mà Hiến pháp trước đây đã từng ghi nhận bao gồm?
Chọn một câu trả lời:
a. Sở hữu toàn dân, sở hữu tư nhân, sở hữu tập thể
b. Sở hữu toàn dân, sở hữu tư nhân, sở hữu Nhà nước
c. Sở hữu toàn dân, sở hữu Nhà nước, sở hữu tập thể


d. Sở hữu Nhà nước, sở hữu tư nhân, sở hữu tập thể .Câu trả lời đúng
Đối tượng không phải áp dụng Luật Đất đai năm 2013?
Chọn một câu trả lời:

a. Người chết được mai táng bằng hình thức địa táng. Câu trả lời đúng
b. Các đối tượng khác có liên quan đến việc quản lý, sử dụng đất
c. Người sử dụng đất.
d. Cơ quan nhà nước thực hiện quyền hạn và trách nhiệm đại diện chủ sở hữu toàn dân về đất đai,
thực hiện nhiệm vụ thống nhất quản lý nhà nước về đất đai.
Khái niệm nào là đúng nhất khi nói về Luật Đất đai?
Chọn một câu trả lời:
a. Luật Đất đai là một ngành luật độc lập trong hệ thống pháp luật Việt Nam
b. Luật Đất đai là toàn bộ các quan hệ xã hội phát sinh trong lĩnh vực đất đai
c. Luật Đất đai là văn bản Luật Đất đai được ban hành qua các thời kỳ.
d. Luật Đất đai là tổng hợp các quy phạm pháp luật mà Nhà nước ban hành nhằm thiết lập quan
hệ đất đai trên cơ sở chế độ sở hữu toàn dan về đất đai và sự bảo hộ đầy đủ của Nhà nước đối
với các quyền của người sử dụng đất tạo thành một ngành luật quan trọng trong hệ thống pháp
luật của Nhà nước Việt Nam. Câu trả lời đúng
Kể từ năm 1945 tới nay, đã có bao nhiêu văn bản Luật Đất đai được ban hành?
Chọn một câu trả lời:
a. 3
b. 2
c. 4 .Câu trả lời đúng
d. 5
Tổ chức phát triển quỹ đất là:
Chọn một câu trả lời:
a. Là đơn vị sự nghiệp công trực thuộc sở Tài nguyên môi trường .Câu trả lời đúng
b. Là đơn vị sự nghiệp công trực thuộc UBND cấp tỉnh
c. Cơ quan hành chính trực thuộc UBND
d. Tổ chức được thành lập theo Luật Doanh nghiệp
Thời kỳ Kế hoạch sử dụng đất cấp huyện được lập như thế nào?
Chọn một câu trả lời:
a. Định kỳ 3 năm 1 lần
b. Hàng năm .Câu trả lời đúng

c. Định kỳ 5 năm 1 lần
d. Tùy thuộc vào tình hình của mỗi địa phương
Thời kỳ Kế hoạch sử dụng đất Quốc gia được lập như thế nào?
Chọn một câu trả lời:
a. Định kỳ 3 năm 1 lần
b. Hàng năm
c. Khơng có quy định cụ thể về thời gian
d. Định kỳ 5 năm 1 lần .Câu trả lời đúng
Thời kỳ Kế hoạch sử dụng đất cấp tỉnh được lập như thế nào?
Chọn một câu trả lời:


a. Tùy thuộc vào tình hình của mỗi địa phương
b. Định kỳ 3 năm 1 lần
c. Định kỳ 5 năm 1 lần .Câu trả lời đúng
d. Hàng năm
Thời hạn hòa giải tranh chấp đất đai được tính từ thời điểm nào?
Chọn một câu trả lời:
a. Tính từ ngày nhận đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp .Câu trả lời đúng
b. Khi có quyết định thụ lý đơn
c. Khi các bên phát sinh tranh chấp
d. Tính từ ngày tiếp theo ngày nộp đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp
Thời hiệu giải quyết tranh chấp đất đai lần 2 đối với tranh chấp không thuộc khu vực các
xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, đặc
biệt khó khăn khi các bên hoặc một trong các bên không đồng ý với quyết định giải quyết
thì phải gửi đơn đề nghị giải quyết tranh chấp tới người có thẩm quyền trong thời hạn bao
lâu?
Chọn một câu trả lời:
a. Không quá 30 ngày kể từ ngày nhận quyết định giải quyết tranh chấp lần đầu .Câu trả lời
đúng

b. Không quá 30 ngày làm việc kể từ ngày nhận quyết định giải quyết tranh chấp lần đầu
c. Không quá 45 ngày làm việc kể từ ngày nhận quyết định giải quyết tranh chấp lần đầu
d. Không quá 45 ngày kể từ ngày nhận quyết định giải quyết tranh chấp lần đầu
Thời hiệu xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai là bao lâu?
Chọn một câu trả lời:
a. 1 năm
b. 3 năm
c. Không quy định thời hiệu xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai
d. 2 năm .Câu trả lời đúng
Thời điểm để tính gia hạn 24 tháng đối với trường hợp dự án đầu tư chậm tiến độ sử dụng
đất 24 tháng so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa
là thời điểm nào?
Chọn một câu trả lời:
a. Chủ đầu tư không được gia hạn sử dụng.
b. Chủ đầu tư được gia hạn sử dụng 24 tháng tính từ ngày được cấp Giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
c. Chủ đầu tư được gia hạn sử dụng 24 tháng tính từ ngày được cấp Giấy chứng nhận đầu tư
d. Chủ đầu tư được gia hạn sử dụng 24 tháng tính từ tháng thứ 25 kể từ thời điểm phải kết thúc
việc đầu tư xây dựng. Câu trả lời đúng
Thời điểm để tính gia hạn 24 tháng đối với trường hợp không đưa đất vào sử dụng trong
thời hạn 12 tháng liên tục kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa là thời điểm nào?
Chọn một câu trả lời:
a. Chủ đầu tư được gia hạn sử dụng 24 tháng tính từ ngày được cấp Giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
b. Chủ đầu tư không được gia hạn sử dụng.


c. Chủ đầu tư được gia hạn sử dụng 24 tháng tính từ ngày được cấp Giấy chứng nhận đầu tư
d. Chủ đầu tư được gia hạn sử dụng 24 tháng tính từ tháng thứ 13 kể từ khi nhận bàn giao đất
trên thực địa .Câu trả lời đúng

Thời gian lấy ý kiến quy hoạch sử dụng đất cấp huyện là bao nhiêu ngày?
Chọn một câu trả lời:
a. 30 ngày làm việc kể từ ngày cơ quan nhà nước có thẩm quyền quyết định tổ chức lấy ý kiến
b. 30 ngày kể từ ngày cơ quan nhà nước có thẩm quyền quyết định tổ chức lấy ý kiến Câu trả lời
đúng
c. 15 ngày làm việc kể từ ngày cơ quan nhà nước có thẩm quyền quyết định tổ chức lấy ý kiến
d. 15 ngày kể từ ngày cơ quan nhà nước có thẩm quyền quyết định tổ chức lấy ý kiến
Trường hợp nào không được coi là trường hợp bất khả kháng ảnh hưởng đến tiến độ sử
dụng đất của dự án đầu tư đã được Nhà nước giao đất, cho thuê đất?
Chọn một câu trả lời:
a. Do Chủ đầu tư lâm vào tình trạng phá sản. Câu trả lời đúng
b. Do ảnh hưởng trực tiếp của chiến tranh
c. Do ảnh hưởng trực tiếp của thiên tai, thảm họa môi trường
d. Do ảnh hưởng trực tiếp của hỏa hoạn, dịch bệnh
Trường hợp nào người đang sử dụng đất không được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng
đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất?
Chọn một câu trả lời:
a. Người sử dụng đất tách thửa, hợp thửa; nhóm người sử dụng đất hoặc các thành viên hộ gia
đình, hai vợ chồng, tổ chức sử dụng đất chia tách, hợp nhất quyền sử dụng đất hiện có
b. Người được chuyển đổi, nhận chuyển nhượng, được thừa kế, nhận tặng cho quyền sử dụng
đất, nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất; người nhận quyền sử dụng đất khi xử lý hợp đồng thế
chấp bằng quyền sử dụng đất để thu hồi nợ
c. Người trúng đấu giá quyền sử dụng đất
d. Người đang quản lý, sử dụng đất nơng nghiệp thuộc quỹ đất cơng ích của xã, phường, thị
trấn. Câu trả lời đúng
Trường Ban cưỡng chế thu hồi đất phải là:
Chọn một câu trả lời:
a. Trưởng phòng TNMT
b. Chủ tịch hoặc phó chủ tịch UBND cấp tỉnh
c. Giám đốc hoặc phó giám đốc sở TNMT

d. Chủ tịch hoặc phó chủ tịch UBND cấp huyện .Câu trả lời đúng
Hình thức xử phạt nào khơng áp dụng trong xử lý vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất
đai?
Chọn một câu trả lời:
a. Tịch thu các giấy tờ tẩy xóa, sửa chữa làm sai lệch nội dung
b. Cảnh cáo
c. Kỷ luật .Câu trả lời đúng
d. Phạt tiền
Hình thức sở hữu toàn dân về đất đai được quy định ở văn bản Luật Đất đai lần đầu tiên là
năm nào?


Chọn một câu trả lời:
a. 1993
b. 2013
c. 2003
d. 1987 .Câu trả lời đúng
Hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất trồng cây hàng năm khơng áp dụng đối với hình
thức chuyển quyền nào?
Chọn một câu trả lời:
a. Xử lý nợ theo thỏa thuận trong hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất
b. Nhận thừa kế quyền sử dụng đất .Câu trả lời đúng
c. Nhận tặng cho quyền sử dụng đất
d. Nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất trồng cây lâu năm không áp dụng đối với hình
thức chuyển quyền nào?
Chọn một câu trả lời:
a. Xử lý nợ theo thỏa thuận trong hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất
b. Nhận thừa kế quyền sử dụng đất .Câu trả lời đúng
c. Nhận tặng cho quyền sử dụng đất

d. Nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Hộ gia đình, cá nhân là dân tộc thiểu số sử dụng đất do Nhà nước giao đất theo chính sách
hỗ trợ của Nhà nước thì được chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất sau thời gian
bao lâu?
Chọn một câu trả lời:
a. Sau 5 năm, kể từ ngày có quyết định giao đất
b. Chỉ được để thừa kế hoặc tặng cho quyền sử dụng đất
c. Ngay sau có quyết định giao đất
d. Sau 10 năm, kể từ ngày có quyết định giao đất .Câu trả lời đúng
Hộ gia đình, cá nhân được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp là đất
trồng lúa trong trường hợp nào?
Chọn một câu trả lời:
a. Hộ gia đình cá nhân nhận chuyển quyền có hộ khẩu thường trú ở địa phương nơi có đất
b. Tổng diện tích đất trồng lúa nhận chuyển nhượng khơng được vượt q 0,5ha
c. Hộ gia đình cá nhân nhận chuyển quyền là chủ thể trực tiếp sản xuất nông nghiệp .Câu trả lời
đúng
d. Không được nhận chuyển nhượng đất trồng lúa trong mọi trường hợp
Hộ gia đình, cá nhân được Nhà nước giao đất ở, đất sản xuất nơng nghiệp trong khu vực
rừng phịng hộ thì chỉ được chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất ở, đất sản xuất
nông nghiệp khi nào?
Chọn một câu trả lời:
a. Bên nhận chuyển quyền là hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp và đang sinh
sống trong khu vực rừng phịng hộ đó
b. Bên nhận chuyển quyền là hộ gia đình cá nhân trực tiếp sản xuất nơng nghiệp
c. Bên nhận chuyển quyền là hộ gia đình, cá nhân đang sinh sống trong khu vực rừng phòng hộ


đó .Câu trả lời đúng
d. Khơng được thực hiện chuyển quyền đất rừng phịng hộ
Hộ gia đình, cá nhân được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho đất trồng lúa trong phạm

vi hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp khi nào?
Chọn một câu trả lời:
a. Khi Hộ gia đình cá nhân nhận chuyển nhượng phải có hộ khẩu tại xã phường, thị trấn nơi có
đất
b. Khi hộ gia đình cá nhân đó là chủ thể trực tiếp sản xuất nông nghiệp .Câu trả lời đúng
c. Không được nhận chuyển quyền đối với đất trồng lúa
d. Bất kỳ Hộ gia đình cá nhân nào có nhu cầu đều được thực hiện
Giá đất là gì?
Chọn một câu trả lời:
a. Là giá trị của quyền sử dụng đất tính theo một m tới
b. Là giá trị của quyền sử dụng đất tính theo một m ngang mặt tiền của thửa đất.
c. Là giá trị của quyền sử dụng đất tính trên một đơn vị diện tích đất. Câu trả lời đúng
d. Là giá trị của quyền sử dụng đất được tính bằng tiền đối với thửa đất đó
Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm góp ý kiến đối với quy hoạch, kế hoạch sử dụng
đất quốc phòng, an ninh trong thời gian bao nhiêu ngày?
Chọn một câu trả lời:
a. Trong thời gian 15 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ xin ý kiến về dự thảo phương án quy
hoạch, kế hoạch sử dụng đất quốc phòng, an ninh
b. Trong thời gian 30 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ xin ý kiến về dự thảo phương án
quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất quốc phòng, an ninh
c. Trong thời gian 15 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ xin ý kiến về dự thảo phương án
quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất quốc phòng, an ninh
d. Trong thời gian 30 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ xin ý kiến về dự thảo phương án quy
hoạch, kế hoạch sử dụng đất quốc phòng, an ninh .Câu trả lời đúng
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất là gì?
Chọn một câu trả lời:
a. Là bản đồ được lập bất kỳ thời điểm nào trong kỳ quy hoạch, thể hiện sự phân bổ các loại đất
của quy hoạch đó
b. Là bản đồ được lập tại thời điểm cuối kỳ của quy hoạch đó
c. Là bản đồ được lập trước mỗi kỳ quy hoạch.

d. Là bản đồ được lập tại thời điểm đầu kỳ quy hoạch, thể hiện sự phân bổ các loại đất tại thời
điểm cuối kỳ của quy hoạch đó .Câu trả lời đúng
Bản đồ hiện trạng sử dụng đất là gì?
Chọn một câu trả lời:
a. Là bản đồ thể hiện sự phân bố các loại đất tại một thời điểm đầu năm dương lịch, được lập
theo từng đơn vị hành chính .Câu trả lời đúng
b. Là bản đồ thể hiện sự phân bố các loại đất tại một thời điểm xác định, được lập theo từng đơn
vị hành chính
c. Là bản đồ thể hiện sự phân bố các loại đất tại thời điểm quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất được
phê duyệt.


d. Là bản đồ thể hiện sự phân bố các loại đất cho từng mục đích cụ thể.
Cơ quan có thẩm quyền cho tổ chức kinh tế thuê đất trong khu công nghệ cao là cơ quan
nào?
Chọn một câu trả lời:
a. Sở Tài nguyên và Môi trường
b. UBND cấp tỉnh
c. UBND cấp xã
d. Ban quản lý khu công nghệ cao .Câu trả lời đúng
Chuyển đổi quyền sử dụng đất là gì?
Chọn một câu trả lời:
a. Là việc người sử dụng đất đổi đất cho nhau khơng phân biệt mục đích sử dụng đất, loại đất.
b. Là việc hộ gia đình cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp đổi đất nơng nghiệp cho hộ gia
đình cá nhân khác
c. Là việc hộ gia đình cá sử dụng đất nơng nghiệp đổi đất nơng nghiệp cho hộ gia đình, các nhân
khác trong cùng một xã, phường, thị trấn .Câu trả lời đúng
d. Là việc người sử dụng đất được phép chuyển mục đích sử dụng đất
Sổ mục kê đất, sổ kiến điền được xác định một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất
nếu được lập trong thời gian nào?

Chọn một câu trả lời:
a. Từ ngày 18/12/1980 đến trước ngày 15/10/1993
b. Trước ngày 18/12/1980 .Câu trả lời đúng
c. Từ ngày 18/12/1980 đến nay
d. Bất kỳ thời điểm nào
Sử dụng đất ổn định là gì?
Chọn một câu trả lời:
a. Là việc người sử dụng đất sử dụng trước ngày 18/12/1980
b. Là việc người sử dụng đất sử dụng trước ngày 15/10/1993
c. Là việc người sử dụng đất sử dụng trước ngày 1/7/2004
d. Là việc sử dụng đất liên tục vào một mục đích chính nhất định kể từ thời điểm bắt đầu sử dụng
đất vào mục đích đó đến thời điểm cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở
và tài sản khác gắn liền với đất (GCN) hoặc đến thời điểm quyết định thu hồi đất của cơ quan
nhà nước có thẩm quyền đối với trường hợp chưa cấp GCN .Câu trả lời đúng