XD-003-XG

Bộ thủ tục hành chính thuộc thẩm quyền giải quyết và quản lý trực tiếp của Sở Xây dựng tỉnh Thanh Hố
Mã số thủ tục hành chính: XD-003-XG
Lĩnh vực

Xây dựng
Sửa đổi lần thứ:

Tên thủ tục hành chính:

Cấp giấy phép xây dựng cơng trình tượng đài, tranh
hồnh tráng.

NỘI DUNG CỤ THỂ CỦA THỦ TỤC HÀNH CHÍNH
1.Trình tự thực hiện:
Bước 1. Chuẩn bị hồ sơ:
Chủ đầu tư chuẩn bị hồ sơ đầy đủ, hợp lệ theo quy định.
Bước 2. Tiếp nhận hồ sơ:
a) Địa điểm: Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả Sở Xây dựng, số 36, Đại Lộ Lê Lợi,
thành phố Thanh Hóa.
b)Thời gian: Giờ hành chính các ngày từ thứ 2 đến thứ 6 hàng tuần (trừ ngày lễ, tết);
c) Trình tự:
+ Cơng chức tiếp nhận hồ sơ kiểm tra thành phần và tính hợp lệ của hồ sơ;
+ Trường hợp hồ sơ đã đầy đủ, hợp lệ thì viết giấy hẹn trao cho người nộp;
+ Trường hợp hồ sơ thiếu, hoặc khơng hợp lệ thì cơng chức tiếp nhận hồ sơ hướng
dẫn để người đến nộp hồ sơ hoàn chỉnh hồ sơ theo quy định.
Bước 3. Xử lý hồ sơ:
- Bộ phận tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả chuyển hồ sơ về phòng Quản lý Quy hoạchKiến trúc sở;
- Phòng Quản lý Quy hoạch-Kiến trúc thẩm định hồ sơ; trong thời hạn 05 ngày làm
việc (kể từ ngày nhận được hồ sơ), phịng có trách nhiệm thơng báo những nội
dung, u cầu bổ sung (nếu có) về Bộ phận tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả để thông
báo cho Chủ đầu tư biết và thực hiện (Thời gian tổ chức, công dân bổ sung hồ sơ

khơng tính trong thời gian giải quyết cơng việc).
- Sau khi thẩm định, Phòng Quản lý Quy hoạch-Kiến trúc soạn thảo Giấy phép xây
dựng trình Giám đốc sở ký;
- Phịng Quản lý Quy hoạch-Kiến trúc chuyển Giấy phép xây dựng và 01 bộ hồ sơ
đã đóng dấu thẩm định về Bộ phận tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả để trả cho Chủ
đầu tư.
Bước 4. Trả kết quả:
a) Địa điểm: Tại Bộ phận tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả của Sở Xây dựng.
b) Thời gian trả kết quả: Vào giờ hành chính các ngày từ thứ 2 đến thứ 6 hàng tuần
(trừ ngày lễ, tết).
c) Trình tự trả:
+ Đến hẹn, tổ chức, công dân đem phiếu hẹn đến Bộ phận tiếp nhận hồ sơ và trả kết
quả Sở Xây dựng. Bộ phận tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả căn cứ mức lệ phí theo quy
định để viết thơng báo thu lệ phí, hướng dẫn tổ chức, cơng dân đến bộ phận tài vụ
nộp lệ phí;

1


Bộ thủ tục hành chính thuộc thẩm quyền giải quyết và quản lý trực tiếp của Sở Xây dựng tỉnh Thanh Hố
Mã số thủ tục hành chính: XD-003-XG

+ Bộ phận tài vụ viết biên lai thu tiền phí, lệ phí theo quy định, tổ chức, cơng dân
nộp lệ phí và nhận biên lai.
+ Công chức trả kết quả kiểm tra chứng từ nộp lệ phí, trả hồ sơ cho người nhận;
Người nhận ký vào sổ giao nhận và nhận kết quả (gồm: Giấy phép xây dựng và 01
bộ hồ sơ bản vẽ thiết kế đã được đóng dấu thẩm định).
2. Cách thức thực hiện:
Trực tiếp tại Sở xây dựng Thanh Hoá.
3.Hồ sơ:

a) Thành phần hồ sơ bao gồm:
- Đơn xin cấp giấy phép xây dựng (có mẫu, 01 bản chính);
- Văn bản thoả thuận của Sở Văn hoá Thể thao và Du lịch (01 bản chính)
- Một trong những giấy tờ về quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất
đai (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở,
quyền sử dụng đất, …) (01 bản, sao công chứng);
- Thẩm định về kết cấu chịu lực của cơ quan nhà nước có thẩm quyền (01 bản sao
cơng chứng)
- Bản vẽ thiết kế: 02 bộ bản chính, mỗi bộ gồm:
+ Tổng mặt bằng cơng trình trên lơ đất tỷ lệ 1/200 – 1/500, kèm theo hồ sơ định vị
cơng trình.
+ Mặt bằng các tầng, mặt bằng mái, các mặt đứng, mặt cắt cơng trình, tỷ lệ 1/100 –
1/200.
+ Mặt bằng móng tỷ lệ 1/100 – 1/200 và chi tiết mặt cắt móng tỷ lệ 1/50.
+ Mặt bằng bố trí hệ thống điểm đấu nối kỹ thuật (cấp điện, cấp nước, thoát nước).
b) Số lượng hồ sơ: 01 (bộ)
4. Thời hạn giải quyết:
10 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
5. Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính:
a) Cơ quan có thẩm quyền quyết định theo quy định: Chủ tịch UBND tỉnh.
b) Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được uỷ quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu
có): Giám đốc Sở Xây dựng.
c) Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Bộ phận tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả, Sở
Xây dựng Thanh Hóa
d) Cơ quan phối hợp (nếu có):
6. Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính: Tổ chức, cá nhân

2

Bộ thủ tục hành chính thuộc thẩm quyền giải quyết và quản lý trực tiếp của Sở Xây dựng tỉnh Thanh Hố
Mã số thủ tục hành chính: XD-003-XG

7. u cầu hoàn thành mẫu đơn, mẫu tờ khai:
- Đơn xin cấp giấy phép xây dựng
8. Phí, lệ phí:
- Lệ phí cấp giấy phép xây dựng.
- Mức thu: 100.000 đ/1 giấy phép.
9. Kết quả của việc thực hiện thủ tục hành chính:
Giấy phép xây dựng và 01 bộ hồ sơ bản vẽ được đóng dấu thẩm định
10. Yêu cầu hoặc điều kiện để được cấp thủ tục hành chính:
Điều kiện cấp giấy phép xây dựng cơng trình trong đơ thị:
1.Phù hợp với quy hoạch xây dựng chi tiết được duyệt;
2.Bảo đảm các quy định về chỉ giới đường đỏ, chỉ giới xây dựng; thiết kế đơ thị; các
u cầu về an tồn đối với cơng trình xung quanh; bảo đảm hành lang bảo vệ các
cơng trình giao thơng, thuỷ lợi, đê điều, năng lượng, khu di sản văn hoá, di tich lịch
sử-văn hố và khu vực bảo vệ các cơng trình khác theo quy định của pháp luật;
3.Các cơng trình xây dựng, nhà ở riêng lẻ trong khu bảo tồn di sản văn hố, di tích
lịch sử - văn hố phải đảm bảo mật độ xây dựng, đất trồng cây xanh, nơi để các
loại xe, không làm ảnh hưởng đến cảnh quan, mơi trường.
4.Cơng trình sửa chữa, cải tạo khơng được làm ảnh hưởng đến các cơng trình lân
cận về kết cấu, khoảng cách đến các cơng trình xung quanh, cấp nước, thốt nước,
thơng gió, ánh sáng, vệ sinh mơi trường, phịng, chống cháy, nổ.
5.Bảo đảm khoảng cách theo quy định đối với cơng trình vệ sinh, kho chứa hố chất
độc hại, các cơng trình khác có khả năng gây ơ nhiễm môi trường, không làm ảnh
hưởng đến người sử dụng các cơng trình liền kề xung quanh.
6.Khi xây dựng, cải tạo các đường phố phải xây dựng hệ thống tuy nen ngầm để lắp
đặt đồng bộ hệ thống các cơng trình hạ tâng kỹ thuật; cốt xây dựng mặt đường phải
tuân theo cốt xây dựng của quy hoạch xây dựng và thiết kế đơ thị .
7.Đối với cơng trình nhà cao tầng cấp đặc biệt, cấp I phải có tiết kế tầng hầm, trừ

các trường hợp khác có yêu cầu riêng về thiết kế tầng hầm.

3


Bộ thủ tục hành chính thuộc thẩm quyền giải quyết và quản lý trực tiếp của Sở Xây dựng tỉnh Thanh Hố
Mã số thủ tục hành chính: XD-003-XG

11. Căn cứ pháp lý của thủ tục hành chính:
- Luật Xây dựng 16/2003/QH11 ngày 26/11/2003, ngày có hiệu lực 01/7/2004;
- Nghị định số 12/2009/NĐ-CP, của Chính phủ, ngày 12/02/2009, về quản lý dự án
đầu tư xây dựng cơng trình, có hiệu lực kể từ ngày 02/4/2009;
- Quyết định số 93/2007/QĐ-TTg ngày 22/6/2007 của Thủ tướng Chính phủ về việc
Ban hành Quy chế thực hiện cơ chế 1 cửa, cơ chế 1 cửa liên thơng tại cơ quan hành
chính nhà nước ở địa phương;
- Thông tư số 03/2009/TT-BXD ngày 26/3/2009 của Bộ Xây dựng Quy định chi tiết
một số nội dung của Nghị định số 12/2009/NĐ-CP ngày 12/02/2009 của Chính phủ,
về quản lý dự án đầu tư xây dựng cơng trình;
- Quyết định số 140/2006/QĐ-UBND ngày 10/01/2006 của UBND tỉnh Thanh Hóa
về quy định cấp phép xây dựng trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa.
- Quyết định số 2429/2007/QĐ-UBND ngày 14/8/2007 quy định các loại phí, lệ phí
thuộc thẩm quyền ban hành của HĐND tỉnh;
- Quyết định số 1102/SXD-VP ngày 15/6/2007 của Sở Xây dựng Thanh Hóa về việc
ban hành cơng việc thực hiện theo cơ chế 1 cửa tại Sở Xây dựng Thanh Hóa;
- Thơng báo số 549/SXD-VP ngày 24/3/2008 của Sở Xây dựng Thanh Hóa về việc
giảm thời gian giải quyết cơng việc theo cơ chế 1 cửa.
CÁC MẪU ĐƠN, TỜ KHAI HÀNH CHÍNH:
Có

4

Bộ thủ tục hành chính thuộc thẩm quyền giải quyết và quản lý trực tiếp của Sở Xây dựng tỉnh Thanh Hố
Mã số thủ tục hành chính: XD-003-XG

Phụ lục IV
(Ban hành kèm theo Nghị định số 12/2009/NĐ-CP ngày 12 tháng 02 năm 2009 của Chính phủ)
Mẫu 1

CỘNG HỊA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
_______________________________________

ĐƠN XIN CẤP GIẤY PHÉP XÂY DỰNG

(Sử dụng cho công trình, nhà ở riêng lẻ ở đơ thị)
Kính gửi: ..............................................................
1. Tên chủ đầu tư: ......................................................................................................
- Người đại diện: ..............................................Chức vụ: .......................................
- Địa chỉ liên hệ: ........................................................................................................
- Số nhà: ................. Đường ....................Phường (xã) ..........................................
- Tỉnh, thành phố: ......................................................................................................
- Số điện thoại: ...........................................................................................................
2. Địa điểm xây dựng: .............................................................................................
- Lơ đất số:...............................................Diện tích .......................................... m2.
- Tại: ......................................................... Đường: ................................................
- Phường (xã) ..........................................Quận (huyện) .....................................
- Tỉnh, thành phố: ..................................................................................................
- Nguồn gốc đất: ....................................................................................................
3. Nội dung xin phép: ...........................................................................................

- Loại cơng trình: .................................................Cấp cơng trình: .......................
- Diện tích xây dựng tầng 1: .............................................................................m2.
- Tổng diện tích sàn: ..........................................................................................m2.
- Chiều cao cơng trình: ......................................................................................m.
- Số tầng: ..................................................................................................................
4. Đơn vị hoặc người thiết kế: ...........................................................................
- Địa chỉ: ..................................................................................................................
- Điện thoại: ................................................................................................................
5. Tổ chức, cá nhân thẩm định thiết kế (nếu có): ...........................................
- Địa chỉ: .......................................................... Điện thoại: .....................................
- Giấy phép hành nghề số (nếu có): .............................cấp ngày .....................
6. Phương án phá dỡ, di dời (nếu có): ...............................................................
7. Dự kiến thời gian hồn thành cơng trình: ...................... tháng.
8. Cam kết: tôi xin cam đoan làm theo đúng giấy phép được cấp, nếu sai tơi xin hồn
tồn chịu trách nhiệm và bị xử lý theo quy định của pháp luật.
......... ngày ......... tháng ......... năm .........
Người làm đơn

5