Bài giảng Quản lý đầu tư kinh doanh bất động sản - Chương 4: Hoạt động đầu tư kinh doanh bất động sản

Chương 4: Hoạt động đầu tư
kinh doanh bất động sản

4.2.

• Các loại hình đầu tư kinh
doanh bất động sản
• Chủ thể và đàm phán trong đầu
tư kinh doanh bất động sản

4.3.

• Quản trị dự án đầu tư kinh
doanh bất động sản

4.4.

• Xu hướng đầu tư kinh doanh
bất động sản

4.1.


Tài liệu tham khảo chương 4
• [1] Trần Tiến Khai (2011), Nguyên lý bất động
sản, Nxb Lao động - Xã hội, Hà Nội, (Chương
6, từ trang 121 đến trang 180).


4.1. Các loại hình đầu tư kinh doanh bất động sản

4.1.1.

4.1.2.
4.1.3.

• Đầu tư kinh doanh bất động sản có sẵn

• Đầu tư kinh doanh bất động sản hình
thành trong tương lai
• Đầu tư kinh doanh dịch vụ bất động sản


4.1.1. Đầu tư kinh doanh bất động sản có sẵn
a.

• Tổ chức, cá nhân trong nước được đầu tư kinh
doanh bất động sản

b.

• Người Việt Nam định cư ở nước ngồi được
đầu tư kinh doanh bất động sản

c.

• Doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngồi
được đầu tư kinh doanh bất động sản


4.1.3. Đầu tư kinh doanh

dịch vụ bất động sản
• Dịch vụ

mơi giới
bất động
sản

+

+

+
• Dịch vụ
sàn giao
dịch bất
động sản

• Dịch vụ
tư vấn
bất động
sản

+

• Dịch vụ
giám
định bất
động sản

4.2. Chủ thể và đàm phán trong
đầu tư kinh doanh bất động sản

4.2.1. Chủ thể đầu
tư kinh doanh bất
động sản

4.2.2. Đàm phán
trong đầu tư kinh
doanh bất động sản


4.2.1. Chủ thể đầu tư kinh doanh bất động sản

Chủ thể đầu tư
kinh doanh “hàng Chủ thể đầu tư kinh
hóa bất động sản” doanh “dịch vụ bất
động sản”


4.2.2. Đàm phán trong đầu tư kinh doanh bất động sản

Tìm tiêu điểm
trong đàm phán

Sức mạnh đàm phán


4.3. Quản trị dự án đầu tư kinh doanh bất động sản

4.3.1

• Lập dự án và ra quyết định đầu tư kinh doanh
bất động sản

• Quản trị dự án đầu tư kinh doanh bất động sản
4.3.2

4.3.3

• Quản trị chất lượng dự án đầu tư kinh doanh
bất động sản


4.3.3. Quản trị chất lượng dự án đầu tư kinh doanh bất động sản

Khái niệm
Nội dung chủ yếu


Khái niệm quản trị chất lượng dự án đầu
tư kinh doanh bất động sản
Là tập hợp các hoạt động của
chức năng quản trị chất lượng dự
án đầu tư kinh doanh bất động
sản, là một quá trình nhằm đảm
bảo cho dự án đầu tư kinh doanh
bất động sản thỏa mãn tốt nhất
các yêu cầu và mục tiêu đề ra

Nội dung chủ yếu của quản trị chất lượng
dự án đầu tư kinh doanh bất động sản

a.

• Lập kế hoạch chất lượng dự án đầu tư kinh
doanh bất động sản

b.

• Đàm phán chất lượng dự án đầu tư kinh
doanh bất động sản

c.

• Kiểm sốt chất lượng dự án đầu tư kinh
doanh bất động sản


4.4. Xu hướng đầu tư kinh doanh bất động sản

4.4.1. Xu hướng
đầu tư kinh doanh 4.4.2. Xu hướng
bất động sản trên đầu tư kinh doanh
thế giới
bất động sản ở Việt
Nam

4.4.1. Xu hướng đầu tư kinh doanh bất động sản trên thế giới
a.

b.

c.

d.

• Proptech - Cơng nghệ thơng minh “lấn sân” thị
trường bất động sản
• Bất động sản xanh, biệt lập “lên ngơi”

• Bất động sản cơng nghiệp “sống khỏe”

• Bất động sản nghỉ dưỡng “hồi sinh”