Tài liệu Chống thấm hiệu quả pdf

Chống thấm hiệu quả

Trong một ngôi nhà, hầu như chỗ nào cũng có thể bị thấm vì tác
động của môi trường. Một chút nước đọng trên mái, mối nối của
đinh vít lợp mái tôn, khe nứt giữa khuôn cửa và tường, thấm vách
tầng hầm, thấm ngang bên hông do giữa hai nhà có khe hở, thấm do
lỗ giàn giáo xây xong rút đi
Xác định đúng nguyên nhân thấm

Ngoài ra, có khoảng 50% trường hợp liên quan đến đường ống cấp thoát
nước do chất lượng ống, quy cách thi công, xử lý mối nối đều có thể
sai sót gây thấm khó lường. Thấm từ trên xuống là chuyện ai cũng biết,
nhưng còn có cả thấm ngược từ dưới nền nhà lên do tính toán chống
thấm chân tường không tốt.

Hệ thống chứa ống thoát nước thường là nơi rất dễ bị thấm

Các dịch vụ chống thấm hiện nay sẵn sàng giúp gia chủ khắc phục mọi
sự cố bằng cách đến tận nhà khảo sát, tìm hiểu nguyên nhân thấm để rồi
trình bày giải pháp thực hiện. Thông thường, các dịch vụ hay áp dụng 2
cách chống thấm là chống thấm ngược và chống thấm nguyên nhân.
Chống thấm ngược (thường áp dụng khi không thể chống thấm nguyên
nhân) bằng cách dùng một số chất phụ gia để xử lý ngay chỗ bị thấm,
tuy nhiên độ bền thường không cao.

Muốn chống thấm nguyên nhân, ban đầu cần xác định rõ thấm do đâu,
sau đó sẽ dỡ bỏ phần công trình cũ, xây tô mới và chống thấm ngay từ
đầu, kế tiếp mới làm các công đoạn như chống thấm ngược. Giá cả
chống thấm ngược khoảng 30.000 đồng/m2, chống thấm nguyên nhân sẽ
tùy theo độ khó xử lý của công trình dao động từ 4-6 triệu đồng

Chống thấm bằng sơn hoặc phụ gia

Trên thị trường hiện có hàng chục nhãn hiệu sơn với hai dạng chính sơn
gốc dầu và sơn gốc nước với khả năng có thể sơn lên bề mặt các vật liệu
như tôn, ngói, bê tông, tường ngoài, ống và các bồn chứa bằng kim loại
để chống thấm. Thậm chí, để phù hợp với khí hậu ở nước ta, các nhà sản
xuất còn pha chế loại sơn có thể chống thấm ngược.

Chẳng hạn như sơn Spec Damp Sealer, Nippon Sealer là loại chuyên
chống thấm ngược cho các công trình có tường sát với nhà kế mà bên
ngoài không thể tô xi măng, chống ẩm trần nhà khi bị thấm từ trên
xuống, chống ẩm chân tường do hơi nước thấm từ dưới đất lên

Ngoài ra, thị trường còn có các loại sơn lót pha xi măng để chống thấm
sàn như Spec Water Proof dùng chống thấm sân thượng, sàn xi măng;
sơn trang trí chống thấm cao cấp Pechi-sheellkot dùng sơn phủ ngoài sẽ
cho ngôi nhà có độ bóng đẹp, bền theo thời gian
Giá sơn chống thấm hiện tăng khoảng 8%-10% so với năm trước. Hàng
cao cấp từ 68.000-78.000 đồng/lít, loại vừa giá 28.000-42.000 đồng/lít,
loại thấp chỉ khoảng 10.000-14.000 đồng/lít. Sơn chống thấm mái nhà,
vách hông và ban công, máng xối bê tông có khả năng co dãn Acrylic
Flexicoat giá 42.350 đồng/lon 1 kg và 568.700 đồng/thùng 20 kg; sơn
chống thấm đàn hồi hai thành phần nhựa Acrylic và xi măng
Weathercoat Resin giá 935.000 đồng/thùng 20 kg và 264.000
đồng/thùng 5 kg

Ngoài sơn, thị trường còn có nhiều hóa chất chống thấm với đủ nhãn
hiệu như One-seal, Expo, Kova, Rồng đen, Latex, Sika, Plastocrete,
Acrylic có công dụng chống thấm sàn, sân thượng, trần nhà, tường
được bán với giá từ 40.000-60.000 đồng/lít tùy loại. Riêng các loại chất

chống thấm dùng cho đá tự nhiên (đá hoa cương, đá ốp lát, đá chẻ), ngói
đỏ, gạch tàu, gạch bông, đường ron bán mạnh là các nhãn hiệu Aqua
Mix (Mỹ), Granite Sealer, Penetrating Sealer, Sealers Choise 15 Gold
hay Wapro Granite (Việt Nam)

Ưu điểm của chúng là chống thẩm thấu khá hiệu quả. Đặc biệt là xử lý
những nơi làm thức ăn như: bếp, chậu rửa mặt bằng đá tự nhiên, giá bán
khoảng từ 85.000-138.000 đồng/lít. Còn nếu để chống thấm cho các loại
gạch làm bằng đất nung thì có Wapro TK21 giá khoảng 36.000 đồng/lít,
có khả năng ngăn chặn rêu mốc phát triển, giữ được màu nguyên thủy
của gạch.

Chất chống thấm đa năng CT01 MC là chất chống thấm một chiều,
chống thấm cho nhiều vị trí từ tường đứng, sàn mái, hộp kỹ thuật, sàn vệ
sinh, bể nước giá 1,08 triệu đồng/thùng 18 lít cũng thu hút nhiều người
mua

Tham khảo nhà chuyên môn trước

Theo kỹ sư Chung Văn Tùng, Công ty Xây dựng Trường Sơn (Q. Bình
Thạnh-TPHCM), chống thấm là vấn đề khá nan giải. Song, nếu để giải
quyết nhất thời có tác dụng kéo dài trong thời gian ngắn thì có thể giải
quyết dễ dàng bằng nhiều chất liệu, vật liệu xây dựng cả nội lẫn ngoại có
thể quét, dán, phủ lên mặt lớp trát hoặc bê tông cấu kiện bao che là có
thể chống thấm được.

Tuy nhiên, mỗi hạng mục công trình có những vật liệu và cách thi công
khác nhau, nếu ứng dụng đúng, chuẩn mực thì việc chống thấm sẽ bền
vững theo tuổi thọ của công trình. Vì vậy, trước khi chống thấm nên
tham khảo các nhà chuyên môn và tốt nhất là phải chọn được các đơn vị

uy tín thực hiện.