Dự án trang trại chăn nuôi bò sữa bò thịt Công ty CP Tư Vấn Đầu Tư Thảo Nguyên Xanh

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do –Hạnh phúc
  




THUYẾT MINH DỰ ÁN ĐẦU TƢ

TRANG TRẠI CHĂN NUÔI BÒ SỮA
VÀ BÒ THỊT


ĐỊA ĐIỂM : LÂM ĐỒNG

CHỦ ĐẦU TƢ :




Lâm Đồng - Tháng 10 năm 2012


CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do –Hạnh phúc
  

THUYẾT MINH DỰ ÁN ĐẦU TƢ

TRANG TRẠI CHĂN NUÔI BÒ SỮA
VÀ BÒ THỊT











CÔNG TY CP TƢ VẤN ĐẦU TƢ
THẢO NGUYÊN XANH







NGUYỄN VĂN MAI


Lâm Đồng - Tháng 10 năm 2012

MỤC LỤC

I THIU CH  ÁN 1
I.1. Gii thiu v ch  1
I.2. Mô t  thông tin d án 1
 pháp lý 2
I C CA D ÁN 5
 nh s cn thit và tính cp thit ca d án 5
 5
II.1.2. Chính sách phát trin 5
u ki ca d án 6
II.2.1. Tình hình  tng 6
ng thc hin d án 7
II.3. Kt lun v s cn thi 10
II: A M XÂY DNG 11
III.1. V trí xây dng 11
a hình 12
III.3. Khí hu 12
III.4. H tt xây dng d án 12
III.4.1. Hin trng s dt 12
III.4.2. Hin trng thông tin liên lc 13
III.4.3. Cp c 13
III.5. Nhn xét chung 14
 ÁN  TI THC HIN 15
IV.1. Quy mô d án 15
IV.2. Các hng mc công trình 15
IV.3. Ti thc hin d án 16
IV.3.1. Thi gian thc hin 16
IV.3.2. Công vic c th 16
IV.4. Sn phm chính 17
I PHÁP THC HIN D ÁN 18

t 18
V.1.1. Ging bò tht 18
 ng 19
a 23
V.2.1. Ging bò sa 23
Vng 23
V.2.3. Nuôi bò sa công ngh cao 25
V.3. Trng c 26
V.3.1. Ging c 26
V.3.2. Giá tr ca ging c VA06 26
ng ca c VA06 27
V.3.4. K thut thâm canh c VA06 28
I PHÁP THIT K MT BNG VÀ H TNG K THUT . 31
VI.1. Tiêu chun thit k mt bng 31
VI.1.1 Tiêu chun v t xây dng. 31
VI.1.2. Quy hoch mt bng tng th t. 31
VI.1.3 Ni dung công trình và tiêu chun kin trúc ca chung tri 32
VI.2. Tiêu chun thit k h thng k thut. 34
VI.3. Gii pháp k thut 34
NG 36
ng 36
VII.1.1. Gii thiu chung 36
ng dn v ng 36
ng 36
VII.2.1. Các loi cht thi phát sinh 36
VII.2.2. Khí thi 37
c thi 38
VII.2.4. Cht thi rn 39
VII.3. Bin pháp gim thing 39
VII.3.1. X lý cht thi rn 39

VII.3.2. X c thi 40
VII.3.3. X lý khí thi, mùi hôi 41
VII.3.4. Gim thing khác 41
VII.4. Kt lun 41
NG M ÁN 42
VIII.1.  lp tng m 42
VIII.2. Ni dung tng m 42
VIII.2.1. Ni dung 42
VIII.2.2. Kt qu tng m 46
N VC HIN D ÁN 48
IX.1. Ngun va d án 48
IX.1.1. Cu trúc ngun vn và phân b v 48
IX.1.2. Ti s dng vn 48
IX.1.3. Ngun vn thc hin d án 49
IX.1.4.  vn vay và chi phí lãi vay 52
IX.2. Tính toán chi phí ca d án 52
IX.2.1. Chi phí nhân công 52
IX.2.2. Chi phí hong 53
U QU KINH T -TÀI CHÍNH 57
X.1. Các gi nh kinh t  tính toán 57
X.2. Doanh thu t d án 57
X.3. Các ch tiêu kinh t ca d án 58
u qu kinh t - xã hi 61
T LUN VÀ KIN NGH 62
XI.1. Kt lun 62
XI.2. Kin ngh 62


 n: Công ty CP o Nguyên Xanh

1
DỰ ÁN ĐẦU TƢ TRANG TRẠI CHĂN NUÔI BÒ SỮA VÀ BÒ THỊT

CHƢƠNG I: GIỚI THIỆU CHỦ ĐẦU TƢ VÀ DỰ ÁN

I.1. Giới thiệu về chủ đầu tƣ
  :
  :
  :
  :  :
  :
  : - 
- 

I.2. Mô tả sơ bộ thông tin dự án
  : 
  : 
  : 144,799 m
2
(14.5ha)
  


  :
- -
- 
- 

- 



- 

  :
+ 

+   

kinh doanh
 Hình th ng mi
  

  : 

                  
19,333,530,000 




 n: Công ty CP o Nguyên Xanh

2
DỰ ÁN ĐẦU TƢ TRANG TRẠI CHĂN NUÔI BÒ SỮA VÀ BÒ THỊT
vay là 45,111,570,000 
 


  


  (), 
Lan ( 

I.3. Cơ sở pháp lý
 Văn bản pháp lý
            

 

 
Nam;
 
Nam;
           

            

     

 

             

 
Nam;
              

 -CP ngày 

 -


 -
h
 -


 -



 n: Công ty CP o Nguyên Xanh

3
DỰ ÁN ĐẦU TƢ TRANG TRẠI CHĂN NUÔI BÒ SỮA VÀ BÒ THỊT
 -
-

 -

 -

 -
-CP ngày 18/04/2008 
-CP;
 -

 -    

 5/2008/TT-BTNMT ngày 08/12/2008 



    -BT         

 -


 -
- 

  -
- 
 -
 

 /2008/Q-  

  -UBND ngày 08/8/2011 ng
v/v k-
-
2015;
 - 
 

2020;
 -UBND ngày 21/9/2012 v/v

 
-

 n: Công ty CP o Nguyên Xanh

4
DỰ ÁN ĐẦU TƢ TRANG TRẠI CHĂN NUÔI BÒ SỮA VÀ BÒ THỊT

 Các tiêu chuẩn Việt Nam
 

 -BXD);
     -        
2008/BXD);
 -

 -

 QCVN 01 - -


  -    
- ;
      -20         Vòi
phun  ;
      -         
- ;
 
  
 TCVN 2737-1995 - T
 TCXD 45-1978 
 TCVN 5760-1993  - 


 TCVN 5738-2001 - 
 TCVN-62:1995 
 TCVN 6160  1996              
cháy;
 TCVN 4760-1993 - 
 TCVN 5576-1991 - 
 TCXD 51-1984 - - Tiêu

 TCVN 5687-1992 - - 
 11TCN 19-84 


 n: Công ty CP o Nguyên Xanh

5
DỰ ÁN ĐẦU TƢ TRANG TRẠI CHĂN NUÔI BÒ SỮA VÀ BÒ THỊT
CHƢƠNG II: BỐI CẢNH VÀ CĂN CỨ CỦA DỰ ÁN

II.1. Căn cứ xác định sự cần thiết và tính cấp thiết của dự án
II.1.1. Phân tích môi trƣờng vĩ mô


      



 

               







a súc

    


II.1.2. Chính sách phát triển
 

,
 ,     ,         
ng khác.

- 

- 
-
- 
-  


:


 n: Công ty CP o Nguyên Xanh

6
DỰ ÁN ĐẦU TƢ TRANG TRẠI CHĂN NUÔI BÒ SỮA VÀ BÒ THỊT


II.2. Các điều kiện và cơ sở của dự án
II.2.1. Tình hình chăn nuôi bò ở tỉnh Lâm Đồng

 
                -  


    

-
,
,000 lít/con/



 
- thu mua- 
- 
 quy mô
 






 n: Công ty CP o Nguyên Xanh

7
DỰ ÁN ĐẦU TƢ TRANG TRẠI CHĂN NUÔI BÒ SỮA VÀ BÒ THỊT
- 



 

Dutch Lady (Cô gái Hà Lan) 


-
- 
- 


   -
PTNT), 












,000 con) vào
20.

II.2.2. Môi trƣờng thực hiện dự án
 

1,,772.19 km
2

  
 

- 
- 
- Phía nam  
- 

                 



 n: Công ty CP o Nguyên Xanh

8
DỰ ÁN ĐẦU TƢ TRANG TRẠI CHĂN NUÔI BÒ SỮA VÀ BÒ THỊT

-  gia súc.



 Địa hình


 

 

- 

-  1,000m).
-  
nguyên.

 Địa chất




 n: Công ty CP o Nguyên Xanh

9
DỰ ÁN ĐẦU TƢ TRANG TRẠI CHĂN NUÔI BÒ SỮA VÀ BÒ THỊT



 


 Thổ nhƣỡng


 
 
 
 
 
 
 
 ols)
    
o
        



 Khí hậu:




 25
0


 
85  87%,890  2,

ác



 
  

dâng.
               
0.6km/km
2

tây nam.




 n: Công ty CP o Nguyên Xanh

10
DỰ ÁN ĐẦU TƢ TRANG TRẠI CHĂN NUÔI BÒ SỮA VÀ BÒ THỊT



 


II.3. Kết luận về sự cần thiết đầu tƣ
L
  
 , 


 
,  
- 

 .

công ty    
Qu

là   

 
nh tranh.
Vi nim tin sn phm do chúng tôi to ra s 
chung, vi nim t hào s góp ph









p, 


 o ving t
tin rng d án Trang trt và bò sa là s n thit trong giai
n hin nay.

 n: Công ty CP o Nguyên Xanh

11
DỰ ÁN ĐẦU TƢ TRANG TRẠI CHĂN NUÔI BÒ SỮA VÀ BÒ THỊT
CHƢƠNG III: ĐỊA ĐIỂM XÂY DỰNG

III.1. Vị trí xây dựng
   t
Qu.





 n: Công ty CP o Nguyên Xanh

12
DỰ ÁN ĐẦU TƢ TRANG TRẠI CHĂN NUÔI BÒ SỮA VÀ BÒ THỊT



          




Xã X,  cao, 







III.2. Địa hình
800-120


III.3. Khí hậu
  

 

0




-




III.4. Hạ tầng khu đất xây dựng dự án
III.4.1. Hiện trạng sử dụng đất
Kh 
.
i 


 n: Công ty CP o Nguyên Xanh

13
DỰ ÁN ĐẦU TƢ TRANG TRẠI CHĂN NUÔI BÒ SỮA VÀ BÒ THỊT

Hình 

III.4.2. Hiện trạng thông tin liên lạc

. Có m
xã, 

III.4.3. Cấp –Thoát nƣớc






 n: Công ty CP o Nguyên Xanh

14
DỰ ÁN ĐẦU TƢ TRANG TRẠI CHĂN NUÔI BÒ SỮA VÀ BÒ THỊT
III.5. Nhận xét chung
   

i bò.

 n: Công ty CP o Nguyên Xanh

15
DỰ ÁN ĐẦU TƢ TRANG TRẠI CHĂN NUÔI BÒ SỮA VÀ BÒ THỊT
CHƢƠNG IV: QUY MÔ DỰ ÁN – TIẾN ĐỘ THỰC HIỆN

IV.1. Quy mô dự án




IV.2. Các hạng mục công trình

Hạng mục
Số lƣợng
Đơn
vị
Hệ thống chuồng trại cơ bản



3000
m
2


2500
m

2


1600
m
2


910
m
2

Hệ thống đồng cỏ
10
ha
Hệ thống cung cấp thức ăn



400
m
2


1000
m
2

Hệ thống cấp nƣớc


500
m
2


8
cái

80
m
2


2000
m
2


1000
m
2

Hệ thống chăm sóc và quản lý bò



10000
m

2


3000
m
2

Hệ thống xử lý nƣớc thải

m
2


2500
m
2


3000
m
2


3000
m
2

Hệ thống xử lý phân

m

2


500
m
2


500
m
2


1000
m
2


500
m
2

Khu vực quản lý kinh doanh

m
2



 n: Công ty CP o Nguyên Xanh

16
DỰ ÁN ĐẦU TƢ TRANG TRẠI CHĂN NUÔI BÒ SỮA VÀ BÒ THỊT

300
m
2


300
m
2


50
m
2


100
m
2


50
m
2


200

m
2


100
m
2

+ Thá
1
cái

3000
m
2


200
m
2

Khu vực bảo quản sữa

m
2


500
m
2

Hệ thống cổng+ tƣờng rào
3000
m
Hệ thống đƣờng điện



IV.3. Tiến độ thực hiện dự án
IV.3.1. Thời gian thực hiện
 




IV.3.2. Công việc cụ thể
- 
-  
- 
- 
- 
- 
- 


- 
- 
- 
- 

-  
- 
- 
- 
- 

- 


 n: Công ty CP o Nguyên Xanh

17
DỰ ÁN ĐẦU TƢ TRANG TRẠI CHĂN NUÔI BÒ SỮA VÀ BÒ THỊT
- 
- 
- 
+ 
+  

 :      ; 












, 


, công nhân; ,    ;       ;  
;

- 
- 

IV.4. Sản phẩm chính
S




 n: Công ty CP o Nguyên Xanh

18
DỰ ÁN ĐẦU TƢ TRANG TRẠI CHĂN NUÔI BÒ SỮA VÀ BÒ THỊT
CHƢƠNG V: GIẢI PHÁP THỰC HIỆN DỰ ÁN

V.1. Chăn nuôi bò thịt
V.1.1. Giống bò thịt
Trang tr a chn ging bò Brahman
- Ngun gc : Brahman có ngun gc t bò Bos Indicus ()
- Ðm:
+ Màu sc: trng, xám nhc tr  ng thành màu
lông sm mà Úci
dân nuôi bò Brahman màu trng là ch y  sn xut th   c Châu Á li

chu.
+ Là ging ln con, ngong, tai to, u, ym phát trin.



+ Trng bê so sinh: 20  30 kg.
+ Trng 6 tháng tui: 120 - 150 kg.
- ng thành: 700 - 1000 kg.
- ng thành: 450 - 600 kg.
- T ng nhanh: 650  800 gram/ngày.
- n v ng: 1,200  1,500 gram/ngày.
- Khong cách gia 2 l: 12 - 14 tháng.
- Ðc lu: 15 -18 tháng tui.
- Tính m, d , lành tính, nuôi con gii.
- ng máu, không mc các bnh v mt, móng.
- Bò Brahman có th lc tt, thích nghi cao vu kin nhii, khô hn. Kh
n, sn xut vn duy trì  nhi cao, thi tit khc nghi
ng c khô hn khi mà các ging bò khác b git. Vi mc
ti thiu.



 n: Công ty CP o Nguyên Xanh

19
DỰ ÁN ĐẦU TƢ TRANG TRẠI CHĂN NUÔI BÒ SỮA VÀ BÒ THỊT
V.1.2. Chăm sóc và nuôi dƣỡng
 Nuôi bò cái sinh sản để có bê nuôi thịt
Trong k thut nuôi bò tht, nuôi bò cái sinh sn và nuôi bê ly tht có mi quan h
mt thit và h tr ln nhau, vì muê nuôi tht phn có t

l  cao, nuôi con tt, có nhit thì hiu sut sn xut tht ca mt bò
cái sinh sn mi cao, vì vy trong t chc nuôi bò th
Nu trong trang tri va nuôi bò m va nuôi bê tht phi có
trên 40% bò cái sinh sn và 10 - 12% bò cái hu b. Nn 6 tháng hoc 7
- 8 tháng tui, bán ging hoc chuyi có
55 - 60% bò cái sinh sn và 12 - 15% bò cái hu b. Tt c nhng bò già, m y ít nên
loi kh
c ging có vai trò quynh trong phát triu con, nu cc nuôi
ng tt (ngoài c i ngày mc gi- 6kg thc cám) và s
dng hc ging thành mt ngày cho phi ging 2 - 3 ln vi thi gian ngh
1 - c ging to cho phi 1 - 2 ln trong ngày vi khong cách 2 ngày.
Sau mi ln phi ging phng thêm thc ging
dùng phi ging không quá 40 - 50 con bò cái sinh sn trong mt mùa phi ging.
Nuôi bò sinh sn cho sa hay nuôi bò sinh sn ly tht, mut sa và
tht cao, bò m phc phi ging có ch 2 - 3 tháng.
Nuôi bò m trong thi k có cha: ng ca bê sau cai sa ph thuc rt
nhiu vào vi lúc có cha. Tiêu chun và khu ph
bò cái c xây dng da trên c s nhu cng cho duy trì, nuôi thai, tit sa và
kh p th hin có ca tng vùng.

Nhu cầu dinh dƣỡng của bò cái sinh sản

Kh ng
bò (kg)
 ng
(g/ngày)

(kg)
Quy ra c


200
000
4.0
20
250
4.9
24.5
500
5.6
28
250
000
4.8
24
250
5.8
29
500
6.2
31
300
000
5.5
27.5
250
6.7
33.5
500
7.1
35.5

Nhu cng bò cái có cha
200
600
5.2
26
250
600
6.5
32.5
300
600
7.4
37
Nhu cng bò cái nuôi con
200
-
5.1
25.5


 n: Công ty CP o Nguyên Xanh

20
DỰ ÁN ĐẦU TƢ TRANG TRẠI CHĂN NUÔI BÒ SỮA VÀ BÒ THỊT
250
-
6.4
32
300
-

7.3
36.5

Khu phng bò cái 200 - 
-  hàng ngày: 7 - 8 gi.
- C xanh: 10kg.
- Bt sn hoc cám: 1kg.
- Khô du lc: 0.2kg.
- Premix khoáng - vitamin 20g.
Khi bò có cha ho khô du bng bt cá nh
ng protein trong khu ph bò cái nuôi thai và to sa cho con bú.

 Nuôi dƣỡng bê con giai đoạn bú sữa




                  




 

-n


-




 



   -1. 
                
- 7.6.


 
 




 n: Công ty CP o Nguyên Xanh

21
DỰ ÁN ĐẦU TƢ TRANG TRẠI CHĂN NUÔI BÒ SỮA VÀ BÒ THỊT



Bê l


+ 
+ 
+ 
+ 

+ 1.
+ 1.
 .
.0-1.



 Nuôi bê sau giai đoạn cai sữa đến 12 tháng tuổi

 


kí sinh t








 
- 
-
 -270kg vào lú
17--


 Nuôi bê cái hậu bị từ 13 tháng tuổi đến trƣớc khi đẻ lứa đầu


          

-
