Slide thuyết trình Vi phạm pháp luật đất đai và xử lý vi phạm pháp luật đất đai

Nhóm : Vi phạm pháp luật đất đai và
xử lý vi phạm pháp luật đất đai

1

Vi phạm pháp luật đất đai

2 Phân loại vi phạm pháp luật đất đai



3
4

Các hình thức trách nhiệm pháp lý

Liên hệ thực tiễn


1: Vi phạm pháp luật đất đai

1.1: Khái niệm VPPL đất đai



- VPPL đất đai là hành vi trái pháp
luật được thực hiện một cách cố ý
hoặc vô ý, xâm phạm tới quyền lợi
của nhà nước với vai tò là đại diện
chủ sở hữu, quyền và lợi ích hợp
pháp của người sử dụng đất, cũng

như các quy định về chế độ sử
dụng đất
1.2: Dấu hiệu của hành vi VPPL đất
đai
a) Hành vi trái pháp luật đất đai
b) Yếu tố lỗi


a) Hành vi trái pháp luật đất đai
Content 01



Hành vi trái pháp luật
đất đai là hành vi
không thực hiện hoặc
thực hiện không đúng
những quy định của
pháp luật về đất đai và
xâm phạm tới khách
thể được pháp luật
bảo vệ

Content 02
Hành vi trái pháp luật
đất đai được thực hiện
bằng hành động hoặc
không hành động, đi
ngược lại với những
yêu cầu quy định của

pháp luật




b) Yếu tố lỗi

Lỗi là trạng thái tâm lý, là
ý chí chủ quan của chủ
thể thực hiện ở bên trtong
khác với hành vi trái pháp
luật được bộc lộ bên
ngồi

Lỗi có thể là lỗi cố ý
hoặc vô ý thể hiện
nhận thức của bản
thân người vi phạm
đối với hành vi do họ
gây ra


2: Phân loại vi phạm pháp luật đất đai



2.1

Vi phạm xâm hại đến quyền đại diện cho chủ sở hữu
đất đai của nhà nước

+ Khơng thực hiện đúng trình tự quy định của pháp luật về trình tự,
thủ tục giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất
+ Giao đất không đúng thẩm quyền, không đúng đối tượng, không
tuân theo quyết định thu hồi đất
+Chuyển đổi, chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế thực hiện khơng
đúng theo thủ tục hành chính
+ Sử dụng đất khơng đúng mục đích trong quyết định giao đất
+ Hủy hoại đất, làm biến dạng địa hình, suy giảm chất lượng đất,...


2: Phân loại vi phạm pháp luật đất đai

2.2

Vi phạm xâm hại đến quyền của người sử dụng đất



+ Chủ thể của hành vi vi phạm đến quyền của người sử dụng đất: Cơ quan
nhà nước, người sử dụng đất khác
+ Khách thể của vi phạm xâm hại đến quyền của người sử dụng đất: là các
quyền của người sử dụng đất được quy định tại điều 5, 166,167 Luật Đất đai
2013
+ Nội dung của vi phạm xâm hại đến quyền của người sử dụng đất: là một số
hành vi biểu hiện như lấn chiếm đất đai, gây cản trở cho việc sử dụng đất của
người khác


3: Các hình tức trách nhiệm pháp lý trong việc xử lý các hành

vi VPPL đất đai



Trách
nhiệm
hành
chính

Trách
nhiệm
kỷ luật

Trách
nhiệm
hình
sự

Trách
nhiệm
dân sự


Đối tượng
chịu trách
nhiệm hành
chính căn cứ
theo điều 2
Nghị định
91/2019/NĐ CP

Về thời hiệu xử
phạt vi phạm
hành chính căn
cứ tại điều 4 NĐ
91/2019 NĐ-CP



Trách nhiệm
hành chính

Về hình thức xử
phạt hành chính căn
cứ tại điều 5 NĐ
91/2019 NĐ-CP




Trách nhiệm kỷ luật

Đối tượng chịu trách
nhiệm: Là những
người thực hiện
chức năng quản lý
nhà nước về đất đai
có hành vi vi phạm
như: lợi dụng chức
vụ quyền hạn làm
trái với quy định của

pháp luật trong giao
đất cho thuê dất,
thực hiện quy
hoạch, kế hoạch sử
dụng đất,...

Hình thức kỷ luật:
khiển trách, cảnh
cáo, hạ bậc lương,
hạ ngạch, cách
chức, buộc thôi việc

VD: Anh A được
giao quản lý cơng
trình cơng cộng là
xây dựng quảng
trường cho thành
phố X, nhưng trong
q trình quản lý
anh đã khơng giám
sát kỹ gây nên việc
cắm mốc địa giới
hành chính sai với vị
trí trên thực địa. Khi
này anh A phải chịu
trách nhiệm kỷ luật

Trách nhiệm hình sự

Căn cứ để truy cứu
trách nhiệm hình sự
đối với người có
hành vi vi phạm
pháp luật đất đai là
những quy phạm
được quy định trong
điều 206,207,208 và
điều 209 Luật Đất
đai 2013

Người sử dụng đất
có hành vi vi phạm
đã bị xử phạt hành
chính mà cịn vi
phạm hoặc vi phạm
gây hậu quả nghiêm
trọng thì sẽ bị xử lý
theo điều 173 Bộ
luật Hình sự.

Người quản lý có
hành vi vi phạm
pháp luật đất đai đã
bị xử lý kỉ luật mà
còn vi phạm gây hậu
quả nghiêm trọng thì
bị xử lý theo điều

174 Bộ luật hình sự




Trách nhiệm dân sự

Đối tượng chịu trách
nhiệm dân sự là
người sử dụng đất,
người có trách
nhiệm quản lý đất
đai hoặc những
người khác mà có
hành vi vi phạm
pháp luật đất đai mà
gây thiệt hại cho nhà
nước

Việc bồi thường
thiệt hại trong trách
nhiệm dân sự được
áp dụng theo
ngun tắc ngang
giá, tồn bộ và kịp
thời

Ví dụ: Anh A lấn
chiếm ruộng đất của
bà B để mở rộng đất

nhà ở của bản thân
nhưng do bà B đi cư
trú ở nơi xa khơng
biết rõ, đến khi về
q thì mới hay tin.
Ơng A bày tỏ muốn
giải quyết vấn đề,
ơng và bà B thống
nhất tự thỏa thuận
với nhau về mức bồi
thường.


4: Liên hệ thực tiễn



Vụ án

Xử lý


Ông Nguyễn Tuấn Anh, sinh năm 1977, được bổ nhiệm giữ chức vụ Phó Chủ tịch
UBND thành phố Điện Biên Phủ từ tháng 10/2018.



Vụ án

Ngày 22/9, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Điện Biên
đã khởi tố vụ án, bắt tạm giam ông Nguyễn Tuấn Anh, Phó Chủ
tịch UBND thành phố Điện Biên Phủ để điều tra về các sai
phạm liên quan đến bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà
nước thu hồi đất.


• Khoản 3, Điều 230 Bộ luật
Hình sự qui định:



“ Phạm tội gây thiệt hại 1.000.000.000 đồng trở lên, thì bị
phạt tù từ 10 năm đến 20 năm”.


Bắt Phó trưởng phịng và 2
cơng chức UBND thành
phố Điện Biên Phủ.

Xử lý

Ngày 19/9, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Điện
Biên ra Quyết định khởi tố bị can và thực hiện lệnh bắt
bị can để tạm giam đối với 3 bị can gồm: Phạm Trung
Kiên, Trần Xuân Mạnh và Bùi Mạnh về tội "Vi phạm
quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước
thu hồi đất“.

Phạm Trung Kiên và Trần Xuân Mạnh được giao nhiệm
vụ thẩm định phương án bồi thường đợt 31, Bùi Mạnh
Cường được giao nhiệm vụ thẩm định phương án bồi
thường đợt 66 để thực hiện Dự án đầu tư xây dựng nâng
cấp Cảng hàng không tỉnh Điện Biên.


L/O/G/O

Cảm ơn cô và các bạn đã lắng nghe