đề cương giám sát hà thanh

CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN XÂY DỰNG TẤN LỘC

Nhà số 02/11 Tô Vĩnh Diện, P .Điện Biên, TP. Thanh Hố.
C
Ơ
N
G

T
Y

T
N
H
H

T
Ư

V
Ấ
N

Đ
Ầ
U

T
Ư

PHẦN I:

NHỮNG NGUN TẮC CHUNG CỦA CƠNG TÁC
TƯ VẤN GIÁM SÁT KỸ THUẬT THI CƠNG
I. LỜI GIỚI THIỆU
Cơng ty Cổ phần tư vấn Xây dựng Tấn Lộc là một công ty tư vấn có uy tín
trong cơng tác TVGS xây dựng. Cơng ty có đội ngũ cán bộ, chun gia giàu kinh
nghiệm và đủ năng lực chun mơn, có đầy đủ các trang thiết bị cần thiết để thực
hiện công tác TVGS các cơng trình xây dựng trong phạm vi cả nước.
Đề cương tư vấn giám sát thi công xây dựng cơng trình: Xây dựng kết cấu hạ tầng khu quy
hoạch trang trại tâp trung xã Hà Thanh


2
CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN XÂY DỰNG TẤN LỘC

Nhà số 02/11 Tô Vĩnh Diện, P .Điện Biên, TP. Thanh Hố.
Sau khi ký hợp đồng giao nhận thầu TVGS cơng trình, Cơng ty Cổ phần tư
vấn Xây dựng Tấn Lộc sẽ thành lập đoàn cán bộ TVGS gồm trưởng đoàn, phó
đồn và các thành viên, đồng thời có cơng văn gửi Chủ đầu tư thơng báo chính
thức danh sách của đoàn kèm theo chữ ký của các thành viên. Đội ngũ cán bộ
TVGS cơng trình là các cán bộ có năng lực, kinh nghiệm để thực hiện việc giám
sát thi cơng.
Đồn cán bộ TVGS sẽ thực hiện đầy đủ các nhiệm vụ, trách nhiệm, quyền
hạn của mình là thay mặt Chủ đầu tư quản lý chất lượng, tiến độ và khối lượng
xây lắp cơng trình.
II. NỘI DUNG CƠNG VIỆC TƯ VẤN GIÁM SÁT
Phạm vi công việc giám sát kỹ thuật thi cơng xây lắp cơng trình: Xây dựng
kết cấu hạ tầng khu quy hoạch trang trại tập trung xã Hà Thanh, huyện Hà
Trung bao gồm:
1. Giám sát, kiểm tra trong giai đoạn chuẩn bị thi cơng xây lắp:
Mục đích của việc kiểm tra, giám sát các công việc chuẩn bị của nhà thầu có

liên quan đến thi cơng xây lắp nhằm đảm bảo tồn bộ vật liệu, thiết bị máy
móc,nhân lực và các điều kiện cần thiết khác phục vụ cho thi công đã được nhà
thầu thực hiện đầy đủ, nghiêm túc, đáp ứng được các yêu cầu của thiết kế, quy
phạm xây dựng, lắp đặt thiết bị có liên quan, phù hợp với điều kiện, mặt bằng thi
công thực tế và các yêu cầu đảm bảo chất lượng, an tồn trong q trình thi cơng.
Các bước kiểm tra bao gồm :
- Kiểm tra hồ sơ pháp lý, hồ sơ kỹ thuật, tài liệu, số liệu kỹ thuật.
- Kiểm tra năng lực các nhà thầu phụ xây lắp, cung cấp ngun vật liệu,
thiết bị và phịng thí nghiệm.
- Chất lượng vật tư kỹ thuật, danh mục vật liệu, cấu kiện xây dựng sẽ sử
dụng.
- Kiểm tra biện pháp thi công xây lắp, đảm bảo an tồn cho các hạng mục
cơng việc.
- Kiểm tra kế hoạch bảo đảm chất lượng của nhà thầu.
- Kiểm tra danh mục máy móc thiết bị thi công. Kiểm tra việc chuẩn bị các
phương tiện, trang thiết bị phục vụ thi công xây lắp, kể cả việc kiểm tra việc tuân
thủ các qui định của nhà thầu về an toàn các thiết bị nâng, kiểm định các thiết bị
kiểm tra, đo đạc.
- Kiểm tra việc chuẩn bị nhân lực thi công trên công trường.
- Kiểm tra các điều kiện khác để khởi cơng cơng trình.
Đề cương tư vấn giám sát thi cơng xây dựng cơng trình: Xây dựng kết cấu hạ tầng khu quy
hoạch trang trại tâp trung xã Hà Thanh


3
CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN XÂY DỰNG TẤN LỘC

Nhà số 02/11 Tô Vĩnh Diện, P .Điện Biên, TP. Thanh Hố.
- Việc hồn thành các cơng việc chuẩn bị trên là một trong các điều kiện
đảm bảo việc thi công được thực hiện theo đúng tiến độ và chất lượng.

2. Giám sát trong giai đoạn thi công xây lắp
Việc giám sát của TVGS trong suốt q trình thi cơng xây dựng nhằm đảm
bảo các hạng mục được thi công đạt được chất lượng đúng với các yêu cầu kỹ
thuật của thiết kế, phù hợp với biện pháp thi công được phê duyệt. Tất cả mọi
công việc xây dựng trên công trình đều được kiểm tra, giám sát và nghiệm thu
chặt chẽ thường xuyên và liên tục, làm cơ sở cho công tác nghiệm thu giai đoạn,
hạng mục tiến tới nghiệm thu tổng thể tồn bộ cơng trình.
2.1. Giám sát chất lượng thi công xây lắp:
a) Kiểm tra hệ thống quản lý chất lượng của nhà thầu về sự phù hợp với yêu
cầu nêu trong hợp đồng giao nhận thầu xây dựng; kiểm tra quy trình và phương án
tự kiểm tra chất lượng của nhà thầu xây dựng.
b) Kiểm tra sự phù hợp về thiết bị thi công và nhân lực của Nhà thầu sử dụng
so với hồ sơ dự thầu.
c) Kiểm tra vật liệu xây dựng tại hiện trường thông qua chứng chỉ chất lượng
của nơi sản xuất và kết quả thí nghiệm do các phịng thí nghiệm hợp chuẩn thực
hiện.
d) Kiểm tra về chất lượng các công việc xây lắp; từng bộ phận, giai đoạn xây
lắp; từng hạng mục cơng trình và cơng trình để thực hiện nghiệm thu theo quy
định
Tổ chức kiểm định sản phẩm xây dựng khi cần thiết.
e) Tập hợp, kiểm tra và trình cơ quan có chức năng quản lý nhà nước về chất
lượng cơng trình xây dựng: hồ sơ, tài liệu nghiệm thu trước khi tổ chức nghiệm
thu giai đoạn xây lắp, nghiệm thu hồn thành hạng mục cơng trình.
f) Phối hợp với các bên liên quan giải quyết những vướng mắc, phát sinh
trong thi công
g) Khi phát hiện thiết bị thi công, nhân lực, vật liệu, cấu kiện, sản phẩm xây
dựng thiết bị cơng trình và thiết bị cơng nghệ khơng phù hợp hợp đồng giao nhân
thầu thì được quyền:
- Yêu cầu Nhà thầu phải sử dụng thiết bị thi công, nhân lực theo đúng cam
kết đã nêu trong hợp đồng xây lắp.

- Khơng cho phép đưa vào sử dụng trong cơng trình những vật liệu, cấu kiện
sản phẩm xây dựng, quy cách không phù hợp với công nghệ, chưa qua kiểm tra,
kiểm định.
- Dừng thi công và lập biên bản khi bên B vi phạm các điều kiện bảo đảm
chất lượng công trình, anh tồn thi cơng xây lắp và vệ sinh môi trường.
Đề cương tư vấn giám sát thi công xây dựng cơng trình: Xây dựng kết cấu hạ tầng khu quy
hoạch trang trại tâp trung xã Hà Thanh


4
CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN XÂY DỰNG TẤN LỘC

Nhà số 02/11 Tô Vĩnh Diện, P .Điện Biên, TP. Thanh Hố.
- Từ chối nghiệm thu các sản phẩm của cơng tác thi công xây lắp, các giai
đoạn xây lắp, chạy thử thiết bị không đảm bảo chất lượng. Lý do từ chối được thể
hiện bằng văn bản.
- Trước khi nghiệm thu những bộ phận, hạng mục cơng trình hoặc cơng trình,
nếu phát hiện các dấu hiệu khơng đảm bảo chất lượng thì kiến nghị Chủ đầu tư
thuê tổ chức tư vấn kiểm định chất lượng đánh giá để làm cơ sở nghiệm thu.
2.2. Giám sát khối lượng thi công xây lắp:
Giám sát khối lượng thi công xây lắp bao gồm những cơng việc chính sau
đây:
a) Theo dõi cập nhật danh mục và khối lượng các cơng việc hồn thành theo
thời gian quy định.
b) Thực hiện việc đo đạc thực tế, kết hợp với bản vẽ hồn cơng, tính tốn xác
định khối lượng công việc đã thi công xong.
c) Xác nhận những khối lượng thực tế nhà thầu đã thi công trong đó gồm cả
khối lượng phát sinh (có ghi rõ nguyên nhân) để chủ đầu tư giải quyết khi thanh
toán với nhà thầu.
d) Định kỳ báo cáo Chủ đầu tư về khối lượng xây lắp chính đã hồn thành.

2.3. Giám sát tiến độ thi công xây lắp:
Giám sát tiến độ thi cơng xây lắp bao gồm những cơng việc chính sau đây:
a) Theo dõi, thống kê và cập nhật kết quả hoạt động thi công xây lắp tại hiện
trường, xác định được thời điểm bắt đầu và kết thúc của các công tác xây lắp.
b) Kiểm tra, đối chiếu, so sánh phương tiện, thiết bị thi công, lực lượng lao
động đang hoạt động trên hiện trường với quy định trong biện pháp, tiến độ thi
công xây lắp, kịp thời phát hiện những vấn đề không phù hợp, kiến nghị các bên
liên quan giải quyết.
c) Thông báo cho Chủ đầu tư và Nhà thầu về tình hình chậm trễ tại các khâu
công tác so với tiến độ quy định.
Đề xuất với Chủ đầu tư và nhà thầu các biện pháp nhằm đảm bảo tiến độ.
2.4. Giám sát an toàn lao động và VSMT trong thi cơng xây lắp:
Giám sát an tồn thi cơng xây lắp gồm những cơng việc chính sau đây:
a) Kiểm tra, thống nhất nội quy đảm bảo an tồn trong q trình thi cơng xây
lắp của nhà thầu, trong đó bao gồm:
- An tồn khi vận chuyển vật tư, thiết bị, máy móc ở trong và ngồi cơng
trường.
- An toàn cho người tiến hành hoạt động xây lắp tại các vị trí, mơi trường,
điều kiện, địa hình khác nhau.
- An tồn phịng chống cháy, nổ.
Đề cương tư vấn giám sát thi cơng xây dựng cơng trình: Xây dựng kết cấu hạ tầng khu quy
hoạch trang trại tâp trung xã Hà Thanh


5
CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN XÂY DỰNG TẤN LỘC

Nhà số 02/11 Tô Vĩnh Diện, P .Điện Biên, TP. Thanh Hố.
- An tồn cho máy móc thiết bị.
- An tồn cho bản thân cơng trình và các cơng trình lân cận.

- Việc bố trí cán bộ giám sát an tồn của nhà thầu hiện trường.
- Trang bị phòng hộ lao động.
b) Kiểm tra việc thực hiện nội quy an toàn của nhà thầu tại tất cả các khâu
công tác trên hiện trường xây lắp.
c) Thông báo, nhắc nhở nhà thầu khi phát hiện những trường hợp vi phạm nội
quy an tồn. Được - quyền đình chỉ thi cơng và thơng báo cho Chủ đầu tư biết nếu
phát hiện nhà thầu có những vi phạm nghiêm trọng về an tồn lao động hoặc khi
xét thấy những vi phạm đó có thể gây hậu quả nghiêm trọng. Giám sát việc khắc
phục của nhà thầu.
d) Kiểm tra, đôn đốc nhà thầu trong việc bố trí cán bộ giám sát an tồn, bảo
đảm đúng nội quy an toàn quy định.
e) Cùng các bên liên quan nghiên cứu, xác định nguyên nhân của các vụ tai
nạn lao động hoặc máy móc, thiết bị, thống kê tổn thất và lập hồ sơ theo quy định
hiện hành.
f) Tham dự các cuộc họp rút kinh nghiệm về thực hiện nội quy an toàn với
các bên liên quan trên công trường. Đề xuất các biện pháp đảm bảo an toàn với
Chủ đầu tư và nhà thầu.
3. Kiểm tra hồ sơ hồn cơng
TVGS sẽ hướng dẫn Nhà thầu hồn thành các hồ sơ hồn cơng trên cơ sở các
cơng việc, hạng mục xây lắp đã hồn thành.
Cơng tác hồn chỉnh hồ sơ hồn cơng được thực hiện liên tục và khẩn trương
ngay sau khi đã tiến hành nghiệm thu, đặc biệt là các công việc sẽ bị che khuất
trong giai đoạn thi công tiếp theo.
4. Xác nhận khối lượng
Sau khi nghiệm thu, có hồ sơ hồn cơng, TVGS sẽ xác nhận khối lượng xây
lắp mà Nhà thầu đã thực hiện.
Trong q trình thi cơng xây lắp, do nhiều yếu tố khác nhau, khối lượng cơng
việc có thể tăng lên hoặc giảm đi so với dự toán của Cơ quan thiết kế và hồ
sơ dự thầu của Nhà thầu. Việc giám sát quản lý khối lượng sẽ cho phép xác định
cụ thể được các khối lượng tăng (giảm) cùng với các lý do của phát sinh đó.

5. Họp giao ban, kiểm tra tiến độ thi công và báo cáo
Việc họp giao ban và kiểm tra tiến độ thi công nhằm mục đích giúp TVGS và
Chủ đầu tư nắm vững được tình hình cơng việc và các diễn biến xảy ra trên cơng
trình trong tuần, tháng thi cơng.
Đề cương tư vấn giám sát thi cơng xây dựng cơng trình: Xây dựng kết cấu hạ tầng khu quy
hoạch trang trại tâp trung xã Hà Thanh


6
CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN XÂY DỰNG TẤN LỘC

Nhà số 02/11 Tô Vĩnh Diện, P .Điện Biên, TP. Thanh Hố.
TVGS sẽ có báo cáo định kỳ hàng tuần, hàng tháng với Chủ đầu tư về tình
hình thi cơng trên cơng trình.
III. TRÁCH NHIỆM VÀ QUYỀN HẠN CỦA ĐƠN VỊ TVGS
1. Trách nhiệm
1.
Cử Trưởng Đồn TVGS thay mặt Cơng ty cổ phần tư vấn xây dựng
Tấn Lộc chịu hoàn toàn trách nhiệm về công tác tư vấn giám sát công trình.
2.
Các Cán bộ TVGS chịu trách nhiệm trước Trưởng Đồn TVGS về
những công việc và nhiệm vụ được phân công theo dõi để đảm bảo chất lượng thi
cơng cơng trình.
3.
Cơng tác kiểm tra, giám sát thi công của TVGS là thường xuyên
liên tục. Các Cán bộ TVGS đôn đốc Nhà thầu thi cơng cơng trình đảm bảo tiến độ
và theo đúng thiết kế đã được duyệt. Công tác giám sát của đoàn tư vấn sẽ thường
xuyên liên tục đáp ứng được tiến độ thi cơng của cơng trình đề ra. TVGS sẽ phối
hợp với Chủ đầu tư và tạo mọi điều kiện để công tác kiểm tra và nghiệm thu được
tiến hành thuận lợi về không gian và về thời gian nhằm đảm bảo tiến độ thi công

chung.
4.
Cán bộ TVGS là người nắm chắc về thiết kế, nắm vững các tiêu
chuẩn quy trình, quy phạm xây dựng hiện hành. Trong nhiều trường hợp, TVGS
còn tư vấn cho Nhà thầu các giải pháp kỹ thuật hợp lý trong quá trình thi công
cũng như các biện pháp xử lý kỹ thuật tại hiện trường nhằm đảm bảo thi công theo
đúng thiết kế và tiêu chuẩn kỹ thuật trong hồ sơ thầu. Trường hợp xẩy ra sự cố,
TVGS có mặt ngay tại hiện trường thay mặt hoặc phối hợp cùng Chủ đầu tư và
các bên liên quan tiến hành giải quyết sự cố theo các quy định hiện hành.
5.
Trong trường hợp cần thiết, TVGS giúp Chủ đầu tư giải quyết
tranh chấp với Nhà thầu xây dựng về các vấn đề kỹ thuật và khối lượng phát sinh.
6.
TVGS có trách nhiệm phối hợp, giúp Chủ đầu tư và Nhà thầu trong
suốt quá trình lập và hồn thiện hồ sơ hồn cơng.
7.
Chịu sự kiểm tra của Chủ đầu tư và các Cơ quan quản lý nhà nước
về đầu tư và xây dựng theo qui định.
2. Quyền hạn
1. Trưởng đoàn TVGS là người đại diện hợp pháp cao nhất của Công ty cổ
phần tư vấn xây dựng Tấn tại hiện trường, được uỷ quyền trực tiếp lãnh đạo, phụ
trách chung và phụ trách trực tiếp công tác tổ chức, kế hoạch, kỹ thuật. Trong
trường hợp vắng mặt, trưởng đồn TVGS uỷ quyền cho Phó đồn thay mình giải
quyết cơng việc.
2. Mỗi Cán bộ TVGS có quyền:
Đề cương tư vấn giám sát thi công xây dựng công trình: Xây dựng kết cấu hạ tầng khu quy
hoạch trang trại tâp trung xã Hà Thanh


7

CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN XÂY DỰNG TẤN LỘC

Nhà số 02/11 Tô Vĩnh Diện, P .Điện Biên, TP. Thanh Hố.
- Hoạt động độc lập, có quyền nhận được đầy đủ thơng tin có liên quan dến
cơng tác xây lắp từ chủ đầu tư, các nhà thầu và các bên có liên quan.
- Kiến nghị nhà thầu đình chỉ thi công và kịp thời thông báo đến chủ đầu tư
khi phát hiện những sai phạm nghiêm trọng trong hoạt động xây lắp làm ảnh
hưởng đến chất lượng cơng trình, an tồn lao động hoặc mơi trường sinh thái.
- Từ chối thực hiện các cơng việc nằm ngồi phạm vi hợp đồng hoặc không
phù hợp với điều kiện ban đầu và những qui định tại các văn bản, qui phạm pháp
luật hiện hành.
- Phát hiện các Nhà thầu phụ, các nhà cung cấp vật tư khơng có trong danh
sách của hợp đồng giao nhận thầu.
- Kiểm tra sự sai khác, chủng loại, số lượng, chất lượng của thiết bị thi công
đưa vào sử dụng cho cơng trình.
- Kiểm tra Vật liệu và cấu kiện xây dựng của Nhà thầu sử dụng cho Cơng
trình, tiêu chuẩn và chỉ dẫn kỹ thuật đã được duyệt trong hồ sơ thầu.
- Theo dõi và hướng dẫn Nhà thầu xây lắp Thi cơng đúng quy trình quy phạm
kỹ thuật, trình tự cơng nghệ, đảm bảo tiêu chuẩn thiết kế; đảm bảo an tồn lao
động, khơng ảnh hưởng đến cơng trình lân cận và ơ nhiễm mơi trường.
- Trường hợp chất lượng thi công của Nhà thầu có sai sót, nếu TVGS u cầu
mà Nhà thầu khơng chịu sửa chữa thì TVGS có quyền đình chỉ thi công, lập văn
bản kiến nghị lên Chủ đầu tư biện pháp xử lý. Trong trường hợp đặc biệt nghiêm
trọng có thể kiến nghị Chủ đầu tư thay thế Nhà thầu khác. Kinh phí thực hiện việc
sửa chữa do Nhà thầu phạm lỗi chịu trách nhiệm thanh toán.
- Thanh quyết toán Hợp đồng tư vấn với Chủ đầu tư theo pháp luật hiện hành.
IV. QUAN HỆ CỦA TVGS VỚI CÁC CHỦ THỂ KHÁC CÓ LIÊN
QUAN
1. Mối quan hệ giữa TVGS và Chủ đầu tư:
- Mối quan hệ giữa TVGS và Chủ đầu tư được xác định tại hợp đồng tư vấn

và tuân theo các văn bản qui phạm pháp luật hiện hành. Hợp đồng tư vấn quy định
rõ phạm vi hoạt động của tư vấn, quyền hạn, trách nhiệm của mỗi bên và phải
được cấp có thẩm quyền phê duyệt theo quy định.
- Tư vấn giám sát thực hiện trách nhiệm giám sát của Chủ đầu tư (theo hợp
đồng tư vấn) được chủ đầu tư thông báo cho các bên lên quan trên cơng trường về
sự uỷ quyền của mình để có tư cách pháp nhân thực hiện cơng việc và chịu sự
kiểm tra của Chủ đầu tư theo quy định hiện hành.
2. Mối quan hệ giữa TVGS và nhà thầu:
- Do được chủ đàu tư uỷ quyền thực hiện công tác GSCLXL, mối quan hệ
giữa TVGS và Nhà thầu là mối quan hệ độc lập về chức năng, nhiệm vụ và quyền
Đề cương tư vấn giám sát thi công xây dựng cơng trình: Xây dựng kết cấu hạ tầng khu quy
hoạch trang trại tâp trung xã Hà Thanh


8
CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN XÂY DỰNG TẤN LỘC

Nhà số 02/11 Tô Vĩnh Diện, P .Điện Biên, TP. Thanh Hố.
hạn theo quy định hiện hành trong đó có sự hợp tác, tương hỗ, tạo điều kiện thuận
lợi cho nhau để mỗi bên thực hiện nhiệm vụ của mình.
- Tư vấn thực hiện trách nhiệm giám sát các hoạt động xây lắp của nhà thầu
để xác định chất lượng, khối lượng và nghiệm thu sản phẩm theo quy định. Việc
kiểm tra trong quá trình xây lắp của nhà thầu để đảm bảo chất lượng sản phẩm là
công tác kiểm tra nội bộ.
- Tư vấn sẽ hỗ trợ nhà thầu hiểu rõ đồ án thiết kế đồng thời có quyền yêu cầu
nhà thầu cung cấp những thông tin cần thiết về hoạt động xây lắp để đánh giá chất
lượng cơng trình. Nhà thầu có trách nhiệm đáp ứng và chịu sự kiểm tra của TVGS
theo luật định.
3. Mối quan hệ giữa Tư vấn giám sát và Tư vấn thiết kế:
- Tư vấn GS và tư vấn thiết kế tuy có chức năng, nhiệm vụ và quyền hạn

riêng nhưng có sự phối hợp chặt chẽ trong hoạt động kiểm tra, giám sát và nghiệm
thu cơng trình. Cả hai đều có trách nhiệm giám sát các hoạt động của nhà thầu để
cơng trình đảm bảo chất lượng thiết kế quy định.
- Khi phát hiện những vấn đề không phù hợp cần sửa đổi, bổ sung hoặc hiệu
chỉnh lại thiết kế thi công việc này thuộc trách nhiệm của tư vấn thiết kế, tư vấn
GS giám sát nhà thầu thực hiện tại hiện trường.
V. NGUYÊN TẮC LÀM VIỆC CỦA ĐOÀN TVGS
1. Nguyên tắc làm việc của Tư vấn giám sát là:
- Quán triệt và nắm vững Luật xây dựng, các Nghị định, quy định, các chỉ thị
quy chế và chính sách về quản lý đầu tư xây dựng, cũng như công tác quản lý chất
lượng cơng trình xây dựng.
- Làm việc nghiêm túc, cơng minh, kiên quyết loại trừ những việc làm thiếu
trung thực, khơng chính đáng.
- Thực thi cơng tác giám sát thi công nghiêm túc theo thiết kế và tiêu chuẩn
kỹ thuật trong hồ sơ mời thầu, theo các quy chuẩn hiện hành của Nhà nước.
- Báo cáo phản ánh công tác giám sát xây dựng một cách trung thực, khách
quan, có khoa học để giải quyết xử lý các vấn đề một cách đúng đắn và lấy đó làm
cơ sở cho cơng tác đánh giá chất lượng thi cơng cơng trình.
- Thực hiện một cách nghiêm túc các quyết định, chỉ thị của cấp có thẩm
quyền.

Đề cương tư vấn giám sát thi cơng xây dựng cơng trình: Xây dựng kết cấu hạ tầng khu quy
hoạch trang trại tâp trung xã Hà Thanh


9
CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN XÂY DỰNG TẤN LỘC

Nhà số 02/11 Tô Vĩnh Diện, P .Điện Biên, TP. Thanh Hố.
PHẦN II

QUY TRÌNH TƯ VẤN GIÁM SÁT THI CƠNG VÀ NGHIỆM THU
Cơng trình: Xây dựng kết cấu hạ tầng khu quy hoạch trang trại tập
trung xã Hà Thanh, huyện Hà Trung.
Hạng mục: Đường giao thông , cống bản , đường điện 0.4kw
Địa điểm: xã Hà Thanh , huyện hà Trung.
I. QUY ĐỊNH CHUNG
Quy trình này chỉ áp dụng cho việc tư vấn giám sát chất lượng thi công và
nghiệm thu của cơng trình: Xây dựng kết cấu hạ tầng khu quy hoạch trang trại tâp
trung xã hà Thanh, huyện Hà Trung - Hạng mục: Đường giao thông, cống bản ,
đương điện 0.4kw.
II. CÁC TÀI LIỆU VÀ TIÊU CHUẨN KỸ THUẬT ĐƯỢC SỬ DỤNG
TRONG Q TRÌNH GIÁM SÁT THI CƠNG
Các quy chuẩn, tiêu chuẩn và các tài liệu kỹ thuật được sử dụng để thực hiện
công tác TVGS thi công xây lắp và nghiệm thu gồm:
KÝ HIỆU
TCVN 4055:1985
TCVN 371:2006
TCVN 5308:1991
TCVN 3118:1993
TCVN 4455:2012
TCVN 2682:1992
TCVN 6260:1997
TCVN 1770:1986
TCVN 1771:1986

TÊN TIÊU CHUẨN
Tổ chức thi công.
Nghiệm thu chất lượng thi cơng cơng trình xây dựng.
Quy phạm kỹ thuật an tồn trong xây dựng.
Bê tơng nặng - Phương pháp xác định cường độ nén

Công tác đất – thi công và nghiệm thu
Xi măng Pooc lăng.
Xi măng Pooclăng hỗn hợp. Yêu cầu kỹ thuật.
Cát xây dựng - Yêu cầu kỹ thuật.
Đá dăm, sỏi, sỏi dăm dùng trong xây dựng - Yêu cầu kỹ
thuật.
TCVN 4055:2012 Tổ chức thi công.
TCVN 371:2006
Nghiệm thu chất lượng thi cơng cơng trình xây dựng.
TCVN 5308:1991 Quy phạm kỹ thuật an toàn trong xây dựng.
TCVN 5279:1990 An tồn cháy nổ - u cầu chung.
TCVN 5674:1992
Cơng tác hồn thiện trong XD - Qui phạm thi cơng và
nghiệm thu Tiêu chuẩn an toàn điện trong xây dựng.
- Các tiêu chuẩn khác có liên quan.
III. PHƯƠNG PHÁP KIỂM TRA VÀ GIÁM SÁT CHẤT LƯỢNG
Kiểm tra và giám sát chất lượng ở hiện trường được thực hiện theo phương
pháp:
Đề cương tư vấn giám sát thi công xây dựng công trình: Xây dựng kết cấu hạ tầng khu quy
hoạch trang trại tâp trung xã Hà Thanh


10
CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN XÂY DỰNG TẤN LỘC

Nhà số 02/11 Tô Vĩnh Diện, P .Điện Biên, TP. Thanh Hoá.
* Phương pháp kiểm tra và giám sát bằng trực quan
* Phương pháp kiểm tra giám sát bằng thiết bị
* Phương pháp kiểm tra giám sát bằng thí nghiệm bao gồm:
+ Thí nghiệm xác định cường độ và độ đồng nhất của bê tơng.

+ Thí nghiệm kiểm tra các tính năng cơ lý của thép.
+ Kiểm tra, thí nghiệm các mẫu gạch, vữa và các thí nghiệm vật liệu khác
khi đưa vào sử dụng trong cơng trình hoặc các kết cấu của cơng trình có nghi ngờ
về chất lượng.
* Ba phương pháp kiểm tra và giám sát nêu trên được thực hiện theo nguyên
tắc:
- Kiểm tra và giám sát thường xuyên
- Kiểm tra đột xuất.
- Kiểm tra và giám sát định kỳ, tức là kiểm tra theo chu kỳ, ngày, tuần (hai,
ba ngày một lần hoặc mỗi tuần một lần tuỳ theo tính chất cơng việc..v.v...)
IV. NỘI DUNG CÁC CƠNG VIỆC KIỂM TRA VÀ GIÁM SÁT KỸ
THUẬT
1. Công tác chuẩn bị
1.1. Lập qui trình giám sát
1.2. Lập sổ tay giám sát thi cơng cho các hạng mục cơng trình
1.3. Chuẩn bị hệ thống qui phạm, qui trình và tiêu chuẩn thi công và nghiệm
thu cho từng hạng mục công việc, các chỉ dẫn đảm bảo chất lượng thi công
* Cung cấp cho nhà thầu qui trình và yêu cầu giám sát cho tất cả các hạng
mục mà nhà thầu phải tn thủ khi thi cơng.
* Cung cấp quy trình lấy mẫu và thử mẫu cho tất cả các loại vật liệu sử dụng,
chỉ định cơ quan kiểm định lại chất lượng vật tư.
* Đánh giá chính xác tình trạng thiết bị của nhà thầu được chấp thuận hoặc
không - báo cáo chủ đầu tư.
* Chuẩn bị mẫu báo cáo hàng ngày, hàng tháng và giai đoạn. Lập mẫu biểu
chung cho cơng trình của từng cơng việc.
* Thơng qua cách tính khối lượng thi công.
1.4. Kiểm tra công tác chuẩn bị thi công của nhà thầu.
- Danh mục, số lượng thiết bị và tình trạng thiết bị của nhà thầu. Thiết bị thi
cơng có kiểm định chất lượng của cơ quan chức năng.
- Kiểm tra thiết kế tổ chức thi công, phương án kỹ thuật thi công, kế hoạch,

tiến độ thi công của nhà thầu.
- Kiểm tra xác nhận nhân lực của nhà thầu.
Đề cương tư vấn giám sát thi công xây dựng cơng trình: Xây dựng kết cấu hạ tầng khu quy
hoạch trang trại tâp trung xã Hà Thanh


11
CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN XÂY DỰNG TẤN LỘC

Nhà số 02/11 Tô Vĩnh Diện, P .Điện Biên, TP. Thanh Hố.
- Kiểm tra hệ thống đảm bảo an tồn thi cơng, bảo vệ cơng trình, bảo vệ mơi
trường và an tồn lao động của nhà thầu.
- Phổ biến qui trình nghiệm thu tổng thể và nghiệm thu chi tiết trong q
trình thi cơng.
- Hướng dẫn nhà thầu trong việc lập hồ sơ hồn cơng.
2. Thẩm tra đánh giá kế hoạch, tiến độ thi công của các nhà thầu cho các
hạng mục, kiểm tra hệ thống thiết bị, vật liệu và nhân công của nhà thầu
2.1. Kiểm tra xác nhận tổng mặt bằng thi công của nhà thầu
2.2. Kiểm tra công tác chuẩn bị thi công của nhà thầu
- Danh mục, số lượng thiết bị và tình trạng thiết bị của nhà thầu.
- Kiểm tra thiết kế tổ chức thi công, phương án kỹ thuật thi công, kế hoạch,
tiến độ thi công của nhà thầu.
- Kiểm tra xác nhận nhân lực của nhà thầu.
- Kiểm tra nguồn cung cấp vật liệu của nhà thầu.
- Kiểm tra hệ thống đảm bảo an tồn thi cơng, bảo vệ cơng trình, bảo vệ mơi
trường và an toàn lao động của nhà thầu.
- Phổ biến qui trình nghiệm thu tổng thể và nghiệm thu chi tiết trong q
trình thi cơng.
- Hướng dẫn nhà thầu trong việc lập hồ sơ hồn cơng.
3. Giám sát vật liệu

Nội dung giám sát vật liệu bao gồm: Kiểm tra chất lượng vật liệu trước khi
thi công, giám sát sử dụng vật liệu trong q trình thi cơng và nghiệm thu tài liệu
quản lý chất lượng vật liệu sau thi công.
4. Giám sát công tác thi công nền đường.
a) Mục tiêu giám sát :
Mục đích của giám sát cơng tác nền đường là:
- Hệ thống các công tác thi công nền đường để đảm bão thi công đạt yêu cầu
kỹ thuật .
- Nền đường đảm bảo độ chặt ổn định.
- Bề mặt phẳng.
- Cốt liệu không làm ảnh hưởng xấu đến chất lượng đường.
b) Kiểm tra chất lượng đất đắp:
- Thiết kế: đúng chủng loại , đạt yêu cầu .
d) Kiểm tra kiễm tra thi công đầm đắp:
- Kiểm tra đắp đầm như đúng thiết kế.
- Kiểm tra các vị trí, các điểm xung yếu của nền đường như trong thiết kế.
- Kiểm tra các vị trí xử ký xung yếu cảu nền.
Đề cương tư vấn giám sát thi công xây dựng cơng trình: Xây dựng kết cấu hạ tầng khu quy
hoạch trang trại tâp trung xã Hà Thanh


12
CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN XÂY DỰNG TẤN LỘC

Nhà số 02/11 Tô Vĩnh Diện, P .Điện Biên, TP. Thanh Hoá.
- Kiểm tra bề mặt đạt cường độ.
e) Ghi chép và lưu giữ:
Chi tiết thiết kế, vật liệu sử dụng, quá trình đắp đất và đầm nén, các lớp được
ghi chép và lưu giữ cùng với hồ sơ hồn cơng cơng trình.
f) Nghiệm thu cơng đoạn :

Cơng tác nghiệm thu các lớp được thục hiện trước khi thi công các lớp tiếp
theo như công tác cấp phối đá dăm, bê tông...
5. Kiểm tra giám sát công tác thi công phần bê tông mặt đường
- Bê tông dùng phải đạt mác thiết kế yêu cầu.
- Bê tông sẽ được kiểm tra chất lượng theo từng mẻ trộn, từng đợt đảm bảo
độ dẻo đồng đều theo thành phần và mầu sắc, có khả năng giữ được nước cao.
- Giàn giáo phải đảm bảo đúng quy định hiện hành, giữ được ổn định, bền
vững, chịu được tác động do người, vật liệu di chuyển trên giàn giáo.
- Chỉ được phép chất tải lên sàn cơng tác đúng vị trí quy định và tải trọng cho
phép (dùng biển treo tại giàn giáo ghi rõ các yêu cầu trên).
6. Giám sát công tác láng mặt .
- Các yêu cầu đối với công tác láng mặt đánh bóng phải được thực hiện trước
khi bê tơng đơng cứng nhằm đảm bão độ phẳng nhẵm bóng.
7. Kiểm tra giám sát thi công cống bản.
a) Kiểm tra vật liệu:
- Chủng loại thép , cốt pha và nguồn cung cấp vật tư phải đúng trong bảng
chủng loại vật tư kèm theo hồ sơ dự thầu kết hợp với hồ sơ mời thầu và quy định
của thiết kế.
- Các vật liệu, thiết bị cần được bảo quản cẩn thận trong kho.
b) Giám sát cơng tác cốt pha
Mục đích của giám sát công tác cốp pha, đà giáo là:
- Hệ thống cốp pha, đà giáo có đủ cường độ để chịu các tải trọng thi công.
- Độ cứng của ván khuôn đảm bảo cho kích thước của kết cấu BTCT khơng
bị sai lệch quá mức cho phép.
- Cốp pha đà giáo đảm bảo độ ổn định.
- Bề mặt ván khuôn sạch, phẳng.
- Vật liệu ván khuôn không làm ảnh hưởng xấu đến chất lượng bê tông.
c) Kiểm tra thiết kế cốp pha, đà giáo:
- Thiết kế: đảm bảo cường độ chịu lực, đảm bảo độ cứng, ổn định trong quá
trình lắp dựng và tháo dỡ và dễ lắp dựng và tháo dỡ.

d) Kiểm tra lắp dựng, tháo dỡ cốp pha, đà giáo:
- Kiểm tra Côpha, đà giáo được lắp dựng đúng thiết kế.
Đề cương tư vấn giám sát thi công xây dựng cơng trình: Xây dựng kết cấu hạ tầng khu quy
hoạch trang trại tâp trung xã Hà Thanh


13
CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN XÂY DỰNG TẤN LỘC

Nhà số 02/11 Tô Vĩnh Diện, P .Điện Biên, TP. Thanh Hoá.
- Kiểm tra các mối nối, các liên kết đảm bảo chắc chắn.
- Kiểm tra các liên kết được lắp đặt đầy đủ.
- Kiểm tra bề mặt ván khuôn đảm bảo bằng phẳng, sạch sẽ.
- Kiểm tra ván khuôn đảm bảo kín, khít để khơng làm mất nước ximăng.
e) Ghi chép và lưu giữ:
Chi tiết thiết kế, vật liệu sử dụng, q trình lắp dựng và tháo cơpha, đà giáo
được ghi chép và lưu giữ cùng với hồ sơ hoàn cơng cơng trình.
f) Nghiệm thu cơpha, đà giáo:
Cơng tác cơpha, đà giáo được nghiệm thu trước khi tiến hành các công việc
tiếp theo như công tác cốt thép, bê tông...
8.Giám sát các công tác thi công đường điện 0.4kw.
- TCVN 6447:1998 – Cáp điện vặn xoắn cách điện XLPE – Điện áp 0,6/1KV.
- công tác kiễm tra cột điện , cáp văn xoán XLPE , các thiết bị khác để phục
vụ thi công theo đúng thiết kế.
- Công tác bảo đảm an tồn lao động
- Cơng tác bảo đảm vệ sinh môi trường....
V. Thực hiện nhiệm vụ đã nêu trong HĐ tư vấn
1. Công bố Quyết định thành lập, quy chế, nội quy hoạt động của Văn phòng
Tư vấn.
2. Phân công nhiệm vụ, quyền hạn, trách nhiệm và quyền lợi cho từng thành

viên Tư vấn.
3. Tiến hành công tác tư vấn.
- Giám sát chất lượng
- Giám sát tiến độ
- Giám sát khối lượng thi công .
- Giám sát đảm bảo an tồn trong thi cơng cho người, cơng trình lân cận...
- Tuân thủ chế độ hội họp báo từ nhân viên tư vấn cho trưởng nhóm rồi từ đó
lên KSTV trưởng.
VI. Tiêu chí của tư vấn
- Chất lượng là trên hết
- Uy tín là sự sống cịn của Tư vấn
- Tôn trọng Chủ đầu tư và các vấn đề tâm linh.
- Bình đẳng với Nhà thầu là phong cách làm việc
- Kinh tế là sự cần thiết.
VII. Lời kết
- Được hợp tác với Chủ đầu tư là một niềm vinh hạnh đối với Tư vấn.
- Tư vấn cương quyết thực hiện đúng Hợp đồng với Chủ đầu tư.
Đề cương tư vấn giám sát thi cơng xây dựng cơng trình: Xây dựng kết cấu hạ tầng khu quy
hoạch trang trại tâp trung xã Hà Thanh


14
CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN XÂY DỰNG TẤN LỘC

Nhà số 02/11 Tô Vĩnh Diện, P .Điện Biên, TP. Thanh Hoá.
- Tư vấn quyết tâm thực hiện đúng những tiêu chí đã nêu ở trên của văn bản
này.

Đề cương tư vấn giám sát thi cơng xây dựng cơng trình: Xây dựng kết cấu hạ tầng khu quy
hoạch trang trại tâp trung xã Hà Thanh

15
CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN XÂY DỰNG TẤN LỘC

Nhà số 02/11 Tô Vĩnh Diện, P .Điện Biên, TP. Thanh Hố.
PHẦN III:
DANH SÁCH NHÂN SỰ DỰ KIẾN THAM GIA
ĐỒN TƯ VẤN GIÁM SÁT THI CƠNG XÂY DỰNG
Cơng trình: Xây dựng kết cấu hạ tầng khu quy hoạch trang trại tâp
trung xã Hà Thanh huyện Hà Trung
Hạng mục: Đường Giao Thông , cống bản , đường điện 0.4kw
Địa điểm: Xã Hoạt Giang, huyện Hà Trung, tỉnh Thanh Hóa
Tổ tư vấn giám sát – Công ty cổ phần tư vấn xây dựng Tấn Lộc.
TT

Trình độ
chun mơn
Ban lãnh đạo cơng ty điều hành chung:
Họ và tên

Chức vụ

Trần Văn Hoàng

Ghi chú

Giám đốc

Danh sách tổ tư vấn - chức năng, nhiệm vụ

Trịnh Văn Khuê
Nguyễn Văn Tùng

Tư vấn GS trưởng
Tư vấn GS viên

Căn cứ theo các giai đoạn thi công cụ thể, Ban điều hành và tư vấn trưởng sẽ
điều động các nhóm tư vấn chuyên ngành để giám sát thi cơng cơng trình theo
danh sách trên.
ĐẠI DIỆN ĐƠN VỊ GIÁM SÁT

Đề cương tư vấn giám sát thi cơng xây dựng cơng trình: Xây dựng kết cấu hạ tầng khu quy
hoạch trang trại tâp trung xã Hà Thanh