Hợp đồng vay tiền và thế chấp nhà

CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
-----o0o-----

HỢP ĐỒNG VAY TIỀN VÀ THẾ CHẤP NHÀ
Hôm nay, ngày …../…/….., tại ……. ; Chúng tôi ký tên dưới đây:
BÊN VAY, BÊN THẾ
Ông/Bà
Năm sinh
Chứng minh nhân dân số
Thường trú
Ông/Bà
Năm sinh
Chứng minh nhân dân số
Thường trú

CHẤP (BÊN A):
:
: 19
:
:
:
: 19
:
:

BÊN CHO VAY, BÊN
Ông/Bà
Năm sinh
Chứng minh nhân dân số
Thường trú

NHẬN THẾ CHẤP (BÊN B):
:
: 19
:
:

Bên A là đồng sở hữu
căn nhà và quyền sử dụng đất số: ……………………….
theo các chứng từ sau: Giấy chứng nhận: ………………………….. số ………………. ngày
………… do………………… cấp
Tờ khai trước bạ ngày………………………………………..
Sau khi trao đổi bàn bạc chúng tôi đã thống nhất ký kết hợp đồng vay tiền và
thế chấp nhà với các điều khoản sau:
Điều 1: Bên B đồng ý cho bên A vay, đồng thời bên A đồng ý vay số tiền là:
…………………… đồng Việt Nam (…………………….. triệu đồng Việt Nam).
Phương thức giao nhận tiền:
-

Với lãi suất ……….%/tháng trả thường kỳ, định kỳ vào ngày 17 dương lịch
mỗi tháng.

-

Thời hạn vay là ……………………………. kể từ ngày ký kết hợp đồng này.

Bên B cam kết số tiền cho vay này là tài sản riêng hợp pháp của bên B.
Điều 2: Để đảm bảo cho số tiền vay nêu tại Điều 1, bên A đồng ý thế chấp
cho bên B
căn nhà và quyền sử dụng đất số: ……………………………………….

và giao tồn bộ bản chính giấy tờ nhà cho bên B cất giữ.
Bên A cam kết căn nhà trên thuộc quyền sở hữu hợp pháp của bên A; hiện
không hứa bán, tặng cho cho bất cứ ai, đồng thời khơng có tranh chấp hoặc đang bị
kê biên. Nếu có bên A xin hồn tồn chịu trách nhiệm trước pháp luật.
Điều 3: Hết thời hạn vay theo thoả thuận của Hợp đồng nếu bên A không trả
đủ nợ gồm vốn và lãi suất cho bên B mà hai bên khơng có thoả thuận gì khác thì


2

bên B có quyền yêu cầu cơ quan chức năng bán đấu giá căn nhà nêu trên để trả nợ,
lãi và các chi phí liên quan cho bên B.
Hợp đồng này được lập thành 3 bản có giá trị như nhau, có giá trị kể từ ngày
ký, mỗi bên giữ 01 bản, 01 bản ……………...
Hai bên đã đọc lại toàn bộ hợp đồng này, cùng hiểu rõ nội dung và ký tên dưới
đây.
BÊN A

BÊN B