bai tap QUAN LY CHI PHI DU AN DAU TU

Ths. Phạm Thanh Hà
Email:
SĐT: 0914.777.030


GIỚI THIỆU CHUNG
Thời gian nghiên cứu mơn học:
- Số tín chỉ: 2 tín chỉ
- Số tiết nghiên cứu trên lớp: 30 tiết
- Số tiết hệ thống môn học: 3 tiết
◼ Yêu cầu học tập:
- Tài liệu bắt buộc: giáo trình, slide bài giảng, tài liệu
tham khảo bắt buộc
- Nghiên cứu giáo trình, slide bài giảng, tài liệu tham
khảo và chuẩn bị câu hỏi, bài tập trước khi lên lớp
◼ Phương pháp dạy học chính: thuyết trình & làm việc
nhóm
◼


GIỚI THIỆU CHUNG
◼

Điều kiện dự thi

-

Học trên lớp > 70% số tiết lên lớp

◼

Đánh giá kiểm tra:

-

Bài kiểm tra: trắc nghiệm/viết (50%)
Điểm nhóm: (50%)

◼

Thi hết mơn/học phần: Trắc nghiệm máy

-


NỘI DUNG
TỔNG QUAN VỀ CHI PHÍ VÀ QUẢN LÝ CHI PHÍ
DADT XÂY DỰNG TḤC NG̀N VỚN NSNN

ĐỊNH MỨC, GIÁ VÀ CHỈ SỐ GIÁ XÂY DỰNG

LẬP VÀ QUẢN LÝ TỔNG MỨC ĐẦU TƯ

LẬP VÀ QUẢN LÝ DỰ TỐN CƠNG TRÌNH
XÂY DỰNG
THANH TỐN VÀ QUYẾT TỐN CHI PHÍ DỰ ÁN
ĐẦU TƯ XÂY DỰNG THUỘC NGUỒN VỐN NSNN


TÀI LIỆU BẮT BUỘC
◼

Giáo trình Quản lý chi phí dự án đầu tư xây dựng thuộc nguồn
vốn ngân sách nhà nước

◼

Nghị định 10/2021/NĐ-CP về quản lý chi phí đầu tư xây dựng

◼

Thông tư 11/2021/TT-BXD hướng dẫn nội dung xác định và
quản lý chi phí đầu tư xây dựng




TÀI LIỆU THAM KHẢO
◼

Văn bản hợp nhất về Luật Xây dựng.

◼

Nghị định 15/2021/NĐ-CP hướng dẫn một số nội dung về
quản lý dự án đầu tư xây dựng

◼

Nghị định 37/2015/NĐ-CP Quy định chi tiết về hợp đồng xây
dựng

◼

Nghị định 50/2021/NĐ-CP sửa đổi Nghị định 37/2015/NĐ-CP
quy định chi tiết về hợp đồng xây dựng

◼

Nghị định 99/2021/NĐ-CP quy định về quản lý, thanh tốn,
quyết tốn dự án sử dụng vốn đầu tư cơng




1.1. TỔNG QUAN VỀ CHI PHÍ DỰ ÁN ĐẦU TƯ
XÂY DỰNG 
1.2. TỔNG QUAN VỀ QUẢN LÝ CHI PHÍ DỰ ÁN
ĐẦU TƯ XÂY DỰNG





1.1. TỔNG QUAN VỀ CHI PHÍ DỰ ÁN ĐẦU TƯ
XÂY DỰNG

DA ĐT XD
 

CHI PHÍ DAĐTXD











1.1.1. DỰ ÁN ĐTXD
Dự án ĐTXD là gì? Dự án ĐTXD phải đảm bảo các yêu cầu
nào?





Tập hợp các đề xuất có liên quan đến việc bỏ vốn để xây dựng
mới, mở rộng hoặc cải tạo những cơng trình xây dựng nhằm
tăng cường, hồn thiện, hiện đại hóa tài sản cố định và năng
lực sản xuất, phục vụ của nền kinh tế quốc dân
Gồm một hoặc nhiều cơng trình xây dựng
Cơng trình xây dựng là sản phẩm được tạo thành bởi sức lao
động của con người, vật liệu xây dựng, máy thi cơng, thiết bị
lắp đặt vào cơng trình, được liên kết định vị với đất, được xây
dựng theo thiết kế



1.1.1. DỰ ÁN ĐTXD
Các tiêu thức phân loại DAĐT? Mỗi tiêu thức phân loại có ý
nghĩa gì đối với cơng tác quản lý chi phí DAĐT?
◼
◼
◼

Mục đích của dự án đầu tư
Ngành kinh tế quốc dân
Tính chất và quy mơ của dự án đầu tư xây dựng




1.1.1. DỰ ÁN ĐTXD
Mục đích của dự án đầu tư
◼

◼

◼

Các dự án ĐTXD thuộc các chương trình, dự án kết cấu hạ
tầng kinh tế xã hội khơng có khả năng thu hồi
Các dự án ĐTXD phục vụ hoạt động của cơ quan nhà nước,
đơn vị sự nghiệp, tổ chức chính trị, tổ chức chính trị - xã hội.
Các dự án ĐTXD nhằm đầu tư và hỗ trợ hoạt động cung cấp
sản phẩm, dịch vụ cơng ích.




1.1.1. DỰ ÁN ĐTXD
Ngành kinh tế quốc dân
◼

◼

Dựa vào tính chất kinh tế của các hoạt động kinh tế xã hội của
nền kinh tế quốc dân.
Được chia thành các dự án thuộc các ngành kinh tế quốc dân
như nông nghiệp - lâm nghiệp - thuỷ lợi; thuỷ sản; công
nghiệp khai thác mỏ; công nghiệp chế biến;...




1.1.1. DỰ ÁN ĐTXD
Tính chất và quy mơ của dự án đầu tư xây dựng
◼

◼

Được chia thành: Dự án quan trọng quốc gia có tính chất quan
trọng, ảnh hưởng lớn; dự án nhóm A có quy mơ lớn; Dự án
nhóm B có quy mơ vừa và dự án nhóm C có quy mơ nhỏ.
Tính chất của dự án đầu tư xây dựng thường được xem xét gắn
với tính chất ngành và lĩnh vực, ảnh hưởng và tác động của dự
án. Quy mô của dự án đầu tư thường được xem xét là tổng

mức vốn đầu tư của dự án.




1.1.2. CHI PHÍ DỰ ÁN ĐTXD

◼

◼
◼
◼

◼

Chi phí dự án ĐTXD là gì? Các tiêu thức
phân loại? Ý nghĩa?
Theo tính chất các hoạt động ĐTXD
Theo cơ cấu công nghệ
Theo yếu tố hao phí
Theo mối quan hệ của chi phí với đối tượng
tập hợp chi phí
Theo trình tự ĐTXD


Theo tính chất các hoạt động ĐTXD
◼
◼
◼
◼

◼
◼
◼

Chi phí xây dựng
Chi phí thiết bị
Chí phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư
Chi phí quản lý dự án
Chi phí tư vấn đầu tư xây dựng
Chi phí khác
Chi phí dự phịng


Theo cơ cấu cơng nghệ
◼
◼
◼

Chi phí xây dựng
Chi phí thiết bị
Chi phí khác


Theo yếu tố hao phí
◼
◼
◼

Chi phí nhân cơng
Chi phí vật liệu

Chi phí máy thi cơng


Theo mối quan hệ của chi phí với đối
tượng tập hợp chi phí
◼
◼

Chi phí trực tiếp
Chi phí gián tiếp


Theo trình tự đầu tư xây dựng
◼

◼

◼

Chuẩn bị đầu tư: Sơ bộ tổng mức đầu tư,
tổng mức đầu tư
Thực hiện đầu tư: Dự tốn xây dựng cơng
trình, giá gói thầu xây dựng, dự tốn gói
thầu, giá hợp đồng xây dựng, định mức và
giá xây dựng, thanh toán hợp đồng và các
chi phí.
Kết thúc đầu tư: Quyết tốn hợp đồng, quyết
tốn vốn đầu tư hoàn thành

1.2. TỔNG QUAN VỀ QUẢN LÝ CHI PHÍ DỰ ÁN
ĐẦU TƯ XÂY DỰNG

NGUYÊN TẮC
QUẢN LÝ CHI
PHÍ DA ĐT XD
 

TRÁCH NHIỆM
NỘI DUNG
QUẢN LÝ CHI
PHÍ DỰ ÁN
QUẢN LÝ CHI
PHÍ DAĐTXD ĐTXD CỦA CÁC


CQNN





1.2.1. NGUYÊN TẮC QUẢN LÝ CHI PHÍ DAĐTXD
Quản lý chi phí DAĐTXD tuân thủ những nguyên tắc nào?
◼

◼
◼

Bảo đảm mục tiêu, hiệu quả dự án và phù hợp với trình tự đầu

tư xây dựng
Tính đúng, tính đủ chi phí
Nhất quán về điều kiện, phương pháp xác định chi phí


1.2.2. NỘI DUNG QUẢN LÝ CHI PHÍ DAĐTXD
Quản lý chi phí DAĐTXD có những nội dung nào?
◼
◼
◼
◼

Quản lý định mức, giá và chỉ số giá xây dựng cơng trình.
Quản lý tổng mức đầu tư dự án ĐTXD.
Quản lý dự toán cơng trình xây dựng.
Quản lý thanh tốn và quyết tốn chi phí dự án ĐTXD.


1.2.3. TRÁCH NHIÊM QUẢN LÝ CHI PHÍ DAĐTXD CỦA
CÁC CQNN
Các cơ quan nhà nước có trách nhiệm gì trong quản lý chi
phí DAĐTXD?
◼

◼
◼

Bộ Xây dựng.
Bộ Tài chính.
Các Bộ và UBND cấp tỉnh

2.1. ĐỊNH MỨC XÂY DỰNG


2.2. GIÁ XÂY DỰNG
2.3. CHỈ SỐ GIÁ XÂY DỰNG





2.1. ĐỊNH MỨC XÂY DỰNG

HỆ THỐNG ĐỊNH

LẬP ĐỊNH MỨC

MỨC XÂY DỰNG


XÂY DỰNG MỚI

ĐIỀU CHỈNH
ĐỊNH MỨC XÂY
DỰNG CÔNG BỐ

