Bài học kinh nghiệm về Nhà máy GENCO thuộc Trung Tâm Xử lý Chất Thải Nguy Hiểm tại Map Tha Put - Thái lan ppt

Prepared by Luu Truong Van, adapted from Mr. Y.
Skoolragkwamsook's presentation
1
Trung tâm bồi dưỡng nghiệp vụ kế toán - CPA
ĐẠI HỌC MỞ TP.HCM
Bài học kinh nghiệm về Nhà máy GENCO
thuộc Trung Tâm Xử lý Chất Thải Nguy
Hiểm tại Map Tha Put - Thái lan
Prepared by Luu Truong Van, adapted from Mr. Y.
Skoolragkwamsook's presentation
2
Thực tiễn quản lý dự án xây dựng
tại GENCO
Một ứng dụng của khái niệm Design & Build
cho dự án xử lý rác công nghiệp
Prepared by Luu Truong Van, adapted from Mr. Y.
Skoolragkwamsook's presentation
3
Các yêu cầu của GENCO như là nhà đầu
tư và người điều khiển
Thiết kế và thi công (D&B) các tiện ích sau đây:
• Nhà cân trọng lượng xe
• Nhà làm việc & Nhà ăn
• Ký túc xá
• Cơ quan bảo vệ, Kiểm soát sức khỏe & an toàn
• Khu vực xe tải đổ rác và quay đầu
• Khu vực lấy rác khỏi container và nhà kho
Prepared by Luu Truong Van, adapted from Mr. Y.
Skoolragkwamsook's presentation
4
• 4 toà nhà và các tiện ích khác cho xử lý ổn định

rác (kiểu hố chôn hoặc máy trộn theo mẻ).
• 3 Môđun của sự lấp đầy kiên cố lớp thứ nhất
• 1 Nhà máy xử lý nước thải từ rác (hệ thống xử lý
hóa-lý và vi sinh)
• Toà nhà hội thảo và bảo dưỡng
• Rửa xe tải, bồn chứa dầu, bơm cứu hỏa và các tiện
ích hổ trợ khác.
Prepared by Luu Truong Van, adapted from Mr. Y.
Skoolragkwamsook's presentation
5
Sự tổ chức của dự án
Công ty thiết kế quốc tế
Nội đòa hoặc nước ngoài tại Thailand
Nhà thầu chính
Các công ty đòa phương
Công ty tư vấn EIA
Đăng ký / Cấp giấy phép
GENCO
Đại diện của khách hàng
Chủ nhiệm dự án
Prepared by Luu Truong Van, adapted from Mr. Y.
Skoolragkwamsook's presentation
6
Phương pháp cung ứng dự án
• Truyền thống
• Chìa khóa trao tay
• Thiết kế và thi công
(D&B)
• Engineering Procurement
Construction

• Fast Track
Prepared by Luu Truong Van, adapted from Mr. Y.
Skoolragkwamsook's presentation
7
Tại sao? D&B, Trường hợp GENCO
Bởi vì thời gian
• Ràng buộc thời gian là do có một sự
giới hạn của thời gian để xử lý các
công việc về phương diện cung ứng và
hợp đồng với các công ty tư nhân
– Nghiên cứu khả thi (1 công ty)
– Thiết kế sơ bộ (1 công ty)
– Đánh giá tác động môi trường -
EIA (1 công ty)
– Thiết kế chi tiết (1 công ty)
– Thi công xây dựng (1 công ty)
Prepared by Luu Truong Van, adapted from Mr. Y.
Skoolragkwamsook's presentation
8
Quy mô dịch vụ của công ty D&B, một công ty
liên doanh giữa nhà thiết kế quốc tế và nhà
thầu địa phương
• Báo cáo nghiên cứu khả thi
• Thiết kế sơ bộ
• Thiết kế chi tiết
• Xây dựng
• Đào tạo & cẩm nang vận hành điều khiển
Prepared by Luu Truong Van, adapted from Mr. Y.
Skoolragkwamsook's presentation
9

Quy mô dịch vụ của công ty tư vấn về
đánh giá môi trường
• Công ty này phải đăng ký hành nghề với
Bộ Khoa học, Công nghệ và môi truờng,
và được bộ này cấp chứng chỉ hành nghề
cho công việc này
 Báo cáo đánh giá tác động môi trường
Prepared by Luu Truong Van, adapted from Mr. Y.
Skoolragkwamsook's presentation
10
Hoạch định dự án, Kế hoạch cho
việc cung ứng (procurement)
• Thiết lập một đội dự án (project team) và đại diện
của chủ đầu tư
• Soạn thảo TOR
• Thư mời thầu (chỉ mời những nhà thầu đủ tư cách)
• Soạn thảo hồ sơ mời thầu
• Nộp hồ sơ thầu và đành giá các hồ sơ thầu
• Cung cấp hợp đồng
Prepared by Luu Truong Van, adapted from Mr. Y.
Skoolragkwamsook's presentation
11
Hoạch định dự án: Kế hoạch thực hiện của công
ty liên doanh và công ty tư vấn về EIA
• Nghiên cứu sâu và chi tiết để kết luận về nhu cầu của
nhà máy xử lý rác thải công nghiệp cho báo cáo nghiên
cứu khả thi cuối cùng.
• Thiết kế tổng quát (conceptual design) và lựa chọn
công nghệ
• Thiết kế sơ bộ và mô tả dự án cho báo cáo nghiên cứu

EIA
• Lập báo cáo cuối cùng về đánh giá tác độg môi trường
(EIA Final report)
• Thiết kế chi tiết và thi công xây dựng v.v
Prepared by Luu Truong Van, adapted from Mr. Y.
Skoolragkwamsook's presentation
12
Nhóm làm việc / Hội đồng / Đại
diện của chủ đầu tư
• Ban pháp lý
• Ban tài chính và kế toán
• Ban mua hàng
• Ban sự vụ với chính quyền
• Ban điều hành
• Ban an toàn và môi trường
• Ban dự án và kỹ thuật
Prepared by Luu Truong Van, adapted from Mr. Y.
Skoolragkwamsook's presentation
13
Chỉ dẫn với nhà thầu (TOR)
• Sự đủ tư cách của nhà thầu
• Các yêu cầu của GENCO / Quy mô của các
dịch vụ
• Các điều kiện cần thiết của đề cương kỹ thuật
• Kế hoạch về tài chánh
• Nộp các văn kiện về đấu thầu
Prepared by Luu Truong Van, adapted from Mr. Y.
Skoolragkwamsook's presentation
14
Mời thầu

• Gởi thư mời thầu đến các công ty
thiết kế quốc tế ở trong và ngoài
Thái lan
• Gởi thư mới thầu đến các nhà
thầu địa phương
• Sơ tuyển và danh sách ngắn
• Mời thầu, chỉ mới các nhà thầu có
tên trong danh sách ngắn
Prepared by Luu Truong Van, adapted from Mr. Y.
Skoolragkwamsook's presentation
15
Soạn thảo mời thầu, công ty JV
• Nghiên cứu tất cả các đòi hỏi và nhu cầu của
khách hàng
• Thiết kế tổng quát, lựa chọn quy trình và công
nghệ để chôn rác và các đòi hỏi của nó
• Ước lượng sơ bộ thời gian và chi phí cho mỗi
công ghệ và quy trình.
• Thiết kế sơ bộ và xác định diện mạo dự án về
xây dựng, điều khiển và bảo dưỡng
Prepared by Luu Truong Van, adapted from Mr. Y.
Skoolragkwamsook's presentation
16
Soạn thảo mời thầu, công ty JV (t.t)
• Đề cương kỹ thuật
• Các bản vẽ, các đặc điểm kỹ thuật
• Kế hoạch sơ bộ cho chương trình nghiên cứu
khả thi, thiết kế và xây dựng
• Sự tổ chức dự án, các nhân viên chính, các nhà
cung cấp và các nhà thầu phụ được chỉ định.

• Ươc lượng chi phí (Giảm khối lượng và giá)
• Kế hoạch tài chính, v.v
Prepared by Luu Truong Van, adapted from Mr. Y.
Skoolragkwamsook's presentation
17
Nộp hồ sơ thầu và đánh giá hồ sơ thầu
• Nộp các hồ sơ thầu, đóng thầu
• Đánh giá hồ sơ thầu về:
– Thiết kế (Quy trình / công
nghệ)
– Xây dựng (kỹ thuật / Thời
gian)
– Hoạch định ( thiết kế, cung
ứng, thi công, chi phí, thời
gian, chất lượng, an toàn)
– Kinh nghiệm (Nhân viên chủ
chốt ), v.v
Prepared by Luu Truong Van, adapted from Mr. Y.
Skoolragkwamsook's presentation
18
Cung cấp hợp đồng
• Phỏng vấn về kỹ thuật
interview (chỉ dành cho số
1&2)
• Phỏng vấn về tài chánh (chỉ
dành cho số 1&2)
• Quyết định của cấp có thẩm
quyền
• Thông báo cung cấp hợp
đồng

• Ký kết hợp đồng
Prepared by Luu Truong Van, adapted from Mr. Y.
Skoolragkwamsook's presentation
19
Kiểu hợp đồng áp dụng cho GENCO
Hợp đồng hiện hành
• Theo hợp đồng tiêu chuẩn giữa các cơ quan
chính quyền và các nhà thầumà dựa trên các
quy tắc về cung ứng của Văn phòng Thủ
Tướng
Hợp đồng đề nghị cho dự án này
• Federation International Des Ingenieurs
Conseils (FIDIC)
Prepared by Luu Truong Van, adapted from Mr. Y.
Skoolragkwamsook's presentation
20
Một kinh nghiệm về các vấn đề tranh
chấp trong hợp đồng
Vấn đề tài chánh
• Thời kỳ thanh toán
• Khối lượng của công việc
được xác nhận
• Tổng số tiền chấp nhận
chi trả
• Chữ ký ủy quyền
• Ngày đến hạn / Thời gian
để chi trả tiền, v.v
Prepared by Luu Truong Van, adapted from Mr. Y.
Skoolragkwamsook's presentation
21

Một kinh nghiệm về các vấn đề tranh
chấp trong hợp đồng (t.t)
Các phát sinh / Thủ tục thay
đổi
• Sự không nhất quá giữa
các bản vẽ
• Các công việc làm thêm
• Hiệu chỉnh các công tác
• Trách nhiệm về công việc,
v.v
Prepared by Luu Truong Van, adapted from Mr. Y.
Skoolragkwamsook's presentation
22
Một kinh nghiệm về các vấn đề tranh
chấp trong hợp đồng (t.t)
Các yêu cầu kéo dài thời gian
• Sự khởi công các công tác trên công
trường
• Các chậm trễ gây ra bởi nhà cầm
quyền
• Các chậm trễ gây ra bởi khách hàng
• Các chậm trễ gây ra bởi người thiết kế
• Các chậm trễ gây ra bởi nhà tư vấn
• Các chậm trễ gây ra bởi các nhà thầu,
v.v
Prepared by Luu Truong Van, adapted from Mr. Y.
Skoolragkwamsook's presentation
23
Các công tác chính được hoạch định
• Nghiên cứu khả thi được làm bởi các chuyên

gia hải ngoại
• Thiết kế sơ bộ, Miêu tả dự án, Vận hành dự
án, bảo dưỡng dự án
• Đánh giá tác động môi trường (EIA)
• Thiết kế chi tiết và thi công tại công trường
• Đào tạo
Prepared by Luu Truong Van, adapted from Mr. Y.
Skoolragkwamsook's presentation
24
Hoạch định: Chìa khóa để thành công
• Kế hoạch cung ứng :
– Vật liệu XD
– Thiết bị & Máy móc
– Các nhà thầu phụ
• Kế hoạch tuyển dụng
– Các nhân viên hải ngoại và
nhân viên địa phương
– Nguồn nhân lực
Prepared by Luu Truong Van, adapted from Mr. Y.
Skoolragkwamsook's presentation
25
Hoạch định: Chìa khóa để thành công (t.t)
• Kế hoạch tài chánh
cho:
– Dòng tiền mặt vào
– Dòng tiền mặt ra
– Dự báo ngân lưu,
v.v