một số câu hỏi thường gặp khi lập dự toán

Tổng hợp: Lê Vinh
Chi phí trực tiếp khác gồm những khoản mục chi
phí gì, tại sao trong thông tư 04/2010 quy định mức
TT phí khác lại có sự chênh nhau như vậy (khác với
thông tư 05/2007 trước đây chỉ có một mức duy nhất
là 1,5%)
2
Câu hỏi 1:
Câu hỏi 2:
Nhà thầu chúng tôi đang thi công 1 tòa nhà cao
tầng ở nội thành Hà Nội, Chủ đầu tư yêu cầu phải
đầu tư hệ thống lưới an toàn, lưới chống bụi và đầu
tư hệ thống an toàn lao động rất công phu, tốn kém.
Chúng tôi có được thanh toán thêm chi phí không?
“Chi phí trực tiếp khác là chi phí cho những công
tác cần thiết phục vụ trực tiếp t hi công xây dựng
công trình như chi phí di chuyển l ực lượng lao động
trong nội bộ công trường, an toàn lao động, bảo vệ
môi trường cho người lao động và môi trường xung
quanh, thí nghiệm vật liệu của nhà thầu và chi phí
bơm nước, vét bùn không thường xuyên và không
xác định được khối lượng từ thiết kế”
3
Trích thông tư 04/2010:
“+ Đối với những công trình có yêu cầu riêng biệt về
an toàn lao động như nhà cao từ 6 tầng trở lên, xi lô,
ống khói của công trình công nghiệp hoặc tương tự
thì phải lập thiết kế biện pháp an toàn lao động, dự
toán và chủ đầu t ư phê duyệt để bổ sung vào dự
toán xây dựng công trình”
4

Trích thông tư 04/2010:
Trong bảng dự toán công trình giao thông tôi
thấy có hệ số điều chỉnh chi phí nhân công
1,062. Vậy đây là hệ số gì?
5
Câu hỏi 3:
Câu hỏi 4:
Tôi kiểm tra dự toán công trình một tỉnh ở
tây bắc thấy có hệ số điều chỉnh chi phí chung là
1,05. Đây là hệ số gì?
Nhà thầu chúng tôi đang thi công một công
trình, chủ đầu tư cấp một số vật liệu chính, vậy
khi thanh toán tôi có được tín h các chi phí đuôi
(trực tiếp phí khác, chi phí chung, lã i chịu thuế,
vv ) gắn với các công việc liên quan đến vật liệu
do A cấp ở trên hay không?
6
Câu hỏi 5:
Khoản 3.1.1 Điều 6 :
“Chi phí trực tiếp bao gồm: chi phí vật li ệu (kể cả vật
liệu do chủ đầu tư cấp), chi phí nhân công, chi phí
máy thi công và chi phí trực tiếp khác….”
7
Trích thông tư 04/2010:
Mặt khác:
Trực tiếp phí khác, Chi phí chung, Lãi chịu thuế tính
trước được tính bằng % c ủa Chi phí trực tiếp nên các
khoản chi phí này vẫn được tính đuôi bình thường!
Tuy nhiên vấn đề này cần được thương thảo cụ thể
trong quá trình ký kết hợp đồng!

Với loại công trình nào thì chi phí lán trại được
tính 2%? Đường giao thông trong khu đô thị có
được tính 2% hay không?
8
Câu hỏi 6:
9
Trích Thông tư 04/2010:
« Chi phí nhà tạm tại hiện trường để ở và điều
hành thi công được tính bằng tỷ lệ 2% trên
tổng chi phí trực tiếp, chi phí chung, thu nhập
chịu thuế tính trước đối với các công trình đi
theo tuyến như đường dây tải điện, đường dây
thông tin bưu điện, đường giao thông, kênh
mương, đường ống, các công trình thi công
dạng tuyến khác và bằng tỷ lệ 1% đối với các
công trình còn lại »
Hiện nay nhà nước có quy định 2 loại lương
tối thiểu “Lương TT chung và Lương TT vùng”?
Vậy 2 mức lương này khác nhau ở chỗ nào và
để làm gì?
Với dự toán thì điều chỉnh theo lương tối thiểu
nào?
10
Câu hỏi 7:
Nếu trong quá trình thi công thay đổi vữa xi
măng PC30 thành PC40 hoặc cát xây đổi từ cát
đen cát vàng thì trong quá trình thanh toán xử lý
như thế nào trong phần mềm?
11
Câu hỏi 8:

Phân biệt vật liệu để tính vào chi phí trực tiếp
hay tính vào chi phí thiết bị như thế nào?
Trong những loại vật tư sau cái nào là vật liệu
trực tiếp, cái nào là thiết bị:
1, Điều hòa nhiệt độ
2, Máy bơm nước
3, Tủ điện rời (mua các phụ kiện về lắp)
4, Cột thép nặng 16 tấn
12
Câu hỏi 9:
Phân biệt vật liệu để tính vào chi phí trực tiếp
hay tính vào chi phí thiết bị như thế nào?
Trong những loại vật tư sau cái nào là vật liệu
trực tiếp, cái nào là thiết bị:
1, Điều hòa nhiệt độ
2, Máy bơm nước
3, Tủ điện rời (mua các phụ kiện về lắp)
4, Cột thép nặng 16 tấn
13
Câu hỏi 9:
Chi phí đảm bảo an toàn giao thông cho công
trình, cho dự án tính vào đâu trong dự toán?
14
Câu hỏi 10:
Câu hỏi 11:
Trong công trình có những khoản bảo hiểm
nào phải mua? Và ai mua?
Cách tín h chi phí vận chuyển đất đi đổ như
thế nào? ví dụ với 5km? 10km? Hay 15km?
Đào 1m3 đất nguyên thổ lên thì nó sẽ tơi ra,

vậy khi vận chuyển đi tính khối lượng là bao
nhiêu ?
15
Câu hỏi 12:
Câu hỏi 13:
Rất nhiều công tác nhà thầu phải vận chuyển
thủ công hay vác bộ nhưng Trong ĐM 1776
không có mã hiệu, vậy phải áp dụng hay vận
dụng mã hiệu đơn giá nào?
Những công việc nào thì được tính vận
chuyển vật liệu lên cao? Các công tác không quy
định độ cao như thi công bê tông, cốt thép cầu
thang , lanh tô, vv Có được tính vận chuyển vật
liệu lên cao hay không?
Nhà thầu chúng tôi đang thi công 1 công
trình trường học cao 3 tầng (11,5m). Vậy có
được tính vận chuyển vật liệu lên cao không?
16
Câu hỏi 14:
Còn nữa….
17