Báo cáo dự án quy hoạch khu du lịch bãi trường

ĐẠI HỌC QUỐC GIA THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH
TRƯỜNG ĐẠI HỌC KHOA HỌC XÃ HỘI VÀ NHÂN VĂN
Khoa Địa lý – Chuyên ngành Du lịch
GV.THS. NGUYỄN VĂN HOÀNG
BÁO CÁO TIỂU LUẬN - CUỐI KÌ

Vò trí : nằm phía Tây
đảo Phú Quốc, từ phía
Nam cầu Cửa Lấp đến
Khóe Tàu Rũ, thuộc xã
Dương Tơ.

Chiều dài bờ biển:
11-12km.

Chiều rộng :
600 -1.400m.
PHẦN MỞ ĐẦU
PHẦN MỞ ĐẦU
Khái quát tiềm năng phát
Khái quát tiềm năng phát
triển du lịch của Bãi Trường
triển du lịch của Bãi Trường
Trong quy hoạch tổng thể phát
triển du lịch Phú Quốc.
Tổng quan về tình hình phát
triển kinh tế du lịch
Số lượng khách du lịch
Cơ sở vật chất kỹ thuật
Sản phẩm du lịch
Khái quát về đặc điểm tự

Khái quát về đặc điểm tự
nhiên và nhân văn
nhiên và nhân văn
Điều kiện tự nhiên
Vị trí - Địa hình
Khí hậu
Tài nguyên
Dân số - Cơ sở hạ tầng -
Kinh tế
Sự cần thiết xây dựng dự án “Quy hoạch Khu du lịch Bãi
Trường”.
PHÂN TÍCH SWOT CHO
PHÂN TÍCH SWOT CHO
DỰ ÁN QUY HỌACH
DỰ ÁN QUY HỌACH
KDL BÃI TRƯỜNG
KDL BÃI TRƯỜNG
ĐIỂM MẠNH
ĐIỂM YẾU
CƠ HỘI
THÁCH THỨC
Tài nguyên tự nhiên
Nguồn lao động
Cơ sở hạ tầng
Chất lượng nguồn lao
động
Ảnh hưởng của họat động du lịch cảnh
quan tự nhiên và môi trường của bãi.
Người dân địa phương hoạt động du
lịch một cách tự phát.

Sự bất ổn về chính trị - hạn chế về điều kiện tự nhiên
của các khu du lịch khác trong và ngoài nước
Xu hướng du lịch sinh thái
Các nhà đầu tư
Ảnh hưởng chung của ngành du lịch
mang tính toàn cầu
Cạnh tranh
Yêu cầu của thị trường
Tiêu chuẩn du lịch quốc tế
PHẦN II
PHẦN II
QUY HOẠCH PHÁT TRIỂN KHU DU LỊCH BÃI TRƯỜNG
QUY HOẠCH PHÁT TRIỂN KHU DU LỊCH BÃI TRƯỜNG
Các quan điểm
phát triển
Các mục tiêu
phát triển
ĐỊNH HƯỚNG QUY
ĐỊNH HƯỚNG QUY
HỌACH PHÁT TRIỂN
HỌACH PHÁT TRIỂN
KHU DU LỊCH BÃI
KHU DU LỊCH BÃI
TRƯỜNG
TRƯỜNG
Khai thác hợp lý có hiệu quả tài
nguyên du lịch
Phát triển du lịch trong môi trường
bền vững.
Các mục tiêu trong chương trình

du lịch bền vững
Mục tiêu tổng quát
Mục tiêu cụ thể
Phát triển khu du lịch Bãi
Trường trong quy hoạch tổng
thể phát triển kinh tế – xã hội
của địa phương, của tỉnh, của
ngành du lịch và vùng
CÁC MỤC TIÊU
CÁC MỤC TIÊU
PHÁT TRIỂN
PHÁT TRIỂN
Mục tiêu
tổng quát
Mục tiêu
cụ thể
Trung tâm du lịch phía nam của tỉnh
Kiên Giang
Trung tâm dịch vụ, thương mại, du
lịch chính của đảo Phú Quốc.
Xây dựng khu du lịch vừa hiện đại
vừa mang nét truyền thống gần gũi
với thiên nhiên
Chú trọng các giải pháp tiết kiệm
năng lượng, thân thiện với môi
trường, ưu tiên cho các khoảng
xanh.
 Dành khoảng 51,49 % (283,2 ha)
xây dựng khu du lịch Bãi Trường,
 Còn lại 48,51 % (266,8 ha) dành

xây các trung tâm tài chính, ngân
hàng, thương mại, bưu chính.
Quy mô đất khoảng 1100 ha, m
Quy mô đất khoảng 1100 ha, m
ật độ xây dựng là 50% (550 ha)
ật độ xây dựng là 50% (550 ha)
Diện tích xây dựng khu du lịch
Diện tích xây dựng khu du lịch
Bãi Trường nằm khoảng giữa hai
Bãi Trường nằm khoảng giữa hai
khu đô thị mới Đường Bào và
khu đô thị mới Đường Bào và
Suối Lớn và không bao gồm vùng
Suối Lớn và không bao gồm vùng
dân cư.
dân cư.
Tên dự án :
KHU DU
KHU DU
LỊCH BÃI TRƯỜNG
LỊCH BÃI TRƯỜNG
Địa điểm : xã Dương Tơ
Tổng diện tích : 283,2 ha
Chiều rộng : 615 m
Chiều dài: 4605 m
DỰ TRÙ KINH PHÍ
DỰ TRÙ KINH PHÍ
TỔNG VỐN DỰ KIẾN
TỔNG VỐN DỰ KIẾN
THỜI GIAN XÂY DỰNG

THỜI GIAN XÂY DỰNG
DỰ KIẾN
DỰ KIẾN
THỜI GIAN HOÀN VỐN
THỜI GIAN HOÀN VỐN
DỰ KIẾN
DỰ KIẾN
280 triệu USD
280 triệu USD
5 năm
5 năm
10 năm
10 năm
Chỉ tiêu quy họach khu
Chỉ tiêu quy họach khu
du lịch Bãi Trường
du lịch Bãi Trường
theo định hướng chung
theo định hướng chung
của tỉnh
của tỉnh
Bố trí trục không gian xanh có bề rộng từ 50 - 100
m, mỗi trục cách nhau từ 500 - 800 m, để tạo cảnh
quan.
Xây dựng khu du lịch cách mép bờ biển tối
thiểu là 50 m; các công trình cao tầng có chiều
dài lớn song song với bãi biền để không ảnh
hưởng đến tầm nhìn của các khu vực xung
quanh với không gian biển.
Chú trọng các hệ thống hỗ trợ

+ Khoảng xanh, các dịch vụ khác (nhà vệ sinh,
quầy lưu niệm …)
+ Giao thông
+ Cấp thoát nước, khu xử lý chất thải