báo cáo thực tập kỹ thuật xây dựng 1

Trường cao đẳng xây dựng công trình đô thị Khoa: Quản lý đô thị
MỤC LỤC
LỜI NÓI ĐẦU
Kính thưa các thầy cô trong ban giám hiệu nhà trường, đồng kính thưa các
thầy cô bộ môn trong khoa Quản lý đô thị, đặc biệt là các thầy cô trong tổ hướng
dẫn sinh viên thực tập kỹ thuật viên của nhà trường.
Thưa các thầy cô, trong suốt 3 năm học ở trong trường về ngành quản lý
xây dựng, được sự giảng dạy của các thầy cô trong nhà trường, em đã được học
rất nhiều kiến thức các môn trong nhà trường về ngành quản lý xây dựng như các
môn
Kết cấu xây dựng, dự toán, vật liệu xây dựng, cấp thoát nước,điện,kỹ
thuật thi công, tổ chức thi công, cấu tạo kiến trúc, quản lý dự án, kinh tế xây
dựng, trắc đạc Đó là các môn rất cần thiết cho người cán bộ kỹ thuật, cán bộ
kinh tế xây dựng cho một công trình xây dựng như chúng em chuẩn bị ra trường
nếu một người cán bộ kỹ thuật,cán bộ kinh tế xây dựng mà không được đào tạo
kỹ thuật về các môn nói trên, thì người cán bộ kỹ thuật, cán bộ kinh tế xây dựng
trên công trường không thể làm một công trình xây dựng trên thực địa.
Trong thời gian học lý thuyết trong nhà trường các thầy cô luôn bảo ban và
dạy dỗ em trong quá trình học ở nhà trường, và được thực tập kỹ thuật viên tại
hiện trường các anh,các chú kỹ thuật đã thay thầy cô giáo trong nhà trường dạy
dỗ và bảo ban em trong quá trình thực tập tại hiện trường, và trả lời cho em
những câu hỏi mà em còn chưa biết và kinh nghiệm của người đi làm rất tận tình,
chu đáo cho chúng em, để từ đó chúng em rút ra được những bài học kinh nghiệm
cần thiết cho chúng em trong học tập và trên con đường mà chung em đã lựa chọn
vào con đường nghề nghiệp này để đi xây dựng ngôi nhà mới sau này.
GVHD: Lương Minh Thoa
SVTH: Nguyễn Văn Quyết Lớp: QLXD3-K8 Page 1
Trường cao đẳng xây dựng công trình đô thị Khoa: Quản lý đô thị
Trong thời gian làm báo cáo thực tập tại hiện trường thi nhà trường, khoa
xây dựng và các thầy cô giáo đã tạo điều kiện giúp cho chúng em để chúng em
được học hỏi kinh nghiệm của những người trong nghề đi trước và để cho chúng

em hoàn thành công việc mà nhà trường, khoa xây dựng và các thầy cô giáo giao
cho, do sự nỗ lực của bản thân, sự giúp đỡ của bạn bè trong lớp và sự chỉ bảo của
thầy cô, cùng với sự chỉ bảo của các anh, các chú kỹ thuật ngoài thực địa, em đã
học hỏi được rất nhiều kiến thức và kinh nghiệm để em có thể vững bước trên con
đường sự nghiệp sau này.
Em xin chân thành cảm ơn ban giám hiệu nhà trường, cảm ơn khoa Quản lý
đô thị, cảm ơn các thầy cô bộ môn kinh tế xây dựng trường CĐXDCT ĐÔ THỊ đã
tận tụy giúp đỡ em trong suốt thời gian qua để em hoàn thành nhiệm vụ của người
sinh viên trong suốt 3 năm học vừa qua.
Em xin chân thành cảm ơn!
Hà Nội, Ngày 06 th¸ng 06 n¨m 2014.
Sinh viên
NGUYỄN VĂN QUYẾT
GVHD: Lương Minh Thoa
SVTH: Nguyễn Văn Quyết Lớp: QLXD3-K8 Page 2
Trường cao đẳng xây dựng công trình đô thị Khoa: Quản lý đô thị
LỜI CẢM ƠN
Kính thưa các thầy cô giáo trong ban giám hiệu nhà trường . trong suốt
ba năm học vừa qua, được sự dìu dắt của các thầy cô giáo, em đã được học rất
nhiều kiến thức về nghành xây dựng qua các môn học như : cấu tạo kiến trúc, kĩ
thuật thi công, tổ chức thi công, kinh tế xây dựng, dự toán Đó là những môn
học rất cần thiết cho chúng em.
Trong thời gian thực tập kỹ thuật viên kinh tế xây dựng từ ngày
31/03/2014 đến ngày 6/6/2014 vừa qua ở công trường, nhà trường, khoa Quản lý
đô thị, các thầy cô giáo đã giúp đỡ em hoàn thành tốt được nhiệm vụ đươc giao.
Bên cạnh sự nỗ lực của bản thân, được sự hướng dẫn tận tình của thầy giáo
Lương Minh Thoa là giáo viên hướng dẫn thực tập cùng các anh, các chú cán bộ
công nhân viên ở của: công ty cổ phần đầu tư và phát triển đô thị Việt Hưng,
trong thời gian qua em đã học hỏi được rất nhiều kinh nghiệm thực tế , điều đó
giúp em rất nhiều trên con đường sự nghiệp cũng như trong quá trình công tác

của em sau này.
Em xin bày tỏ lòng biết ơn sâu sắc tới thầy Lương Minh Thoa, là thầy
giáo trực tiếp hướng dẫn em trong quá trình làm bài báo cáo. Cảm ơn thầy đã
hướng dẫn, giúp đỡ, bổ xung kiến thức phong phú và bổ ích cho em hoàn thành
tốt bài báo cáo này .
Em xin chân thành cảm ơn tới các anh các chú trong công ty cổ phần
đầu tư và phát triển đô thị Việt Hưng (vihajico) đã truyền đạt kinh nghiệm của
thế hệ người đi trước của mình bằng tất cả sự nhiệt tình, lòng hăng say và tận
tụy, để từ đó em có cái nhìn khách quan hơn về công việc xây dựng.
Một lần nữa em xin chân thành cảm ơn mọi người đã giúp đỡ em hoàn
thành tốt nhiệm vụ của mình.
Em xin chân thành cảm ơn!
Sinh viên
NGUYỄN VĂN QUYẾT
GVHD: Lương Minh Thoa
SVTH: Nguyễn Văn Quyết Lớp: QLXD3-K8 Page 3
Trường cao đẳng xây dựng công trình đô thị Khoa: Quản lý đô thị

PHẦN I : GIỚI THIỆU CHUNG VỀ CÔNG TY
CƠ CẤU TỔ CHỨC VÀ KINH NGHIỆM CỦA NHÀ THẦU
A. CƠ CẤU TỔ CHỨC CỦA NHÀ THẦU.
Công ty CP tư vấn và xây dựng Việt Hưng chính thức được thành lập với giấy
phép đăng ký kinh doanh theo số: 0102574980 do Sở kế hoạch Đầu tư thành phố
Hà Nội cấp.
- Tên công ty: Công ty CP tư vấn và xây phát triển đô thị Việt Hưng
(Vihajico)
- Tên giao dịch: Công ty CP tư vấn và xây phát triển đô thị Việt Hưng
(Vihajico)
- Hình thức sở hữu: Công ty cổ phần
- Trụ sở: Khu Đô thị Ecopark - Xuân quan - Văn Giang - Hưng Yên

- Mã số thuế: 0102574980
- Vốn điều lệ: 2.000.000.000 đồng (năm 2013)
- Thành lập: 19/8/2003
- Người đại diện pháp luật: Ông Đào Ngọc Thanh – Tổng Giám đốc
- Số lượng lao động: 60 người
Với một đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư trẻ, đầy nhiệt quyết và sáng tạo, trang thiết
bị hiện đại, công ty quyết tâm xây dựng một thương hiệu uy tín trong ngành xây
dựng.
Trong hoạt động kinh doanh, công ty luôn quan tâm tới khâu phục vụ khách
hàng lắng nghe mọi ý kiến của đối tác để hoàn thiện mình, nhằm phục vụ khách
hàng ngày một tốt hơn. Công ty luôn đảm bảo tiến độ và chất lượng theo các hợp
đồng đã ký kết, nhằm nâng cao uy tín.Đồng thời công ty cũng luôn nghiên cứu
sáng tạo ra các mẫu mã và kiểu dáng mới, chủ động tìm kiếm đối tác, nhằm tạo ra
sản phẩm ngày càng phong phú hơn.
GVHD: Lương Minh Thoa
SVTH: Nguyễn Văn Quyết Lớp: QLXD3-K8 Page 4
Trường cao đẳng xây dựng công trình đô thị Khoa: Quản lý đô thị
Qua nhiều công trình đã thiết kế và thi công ở khắp mọi nơi, công ty luôn tự
hào là đơn vị tư vấn thiết kế có uy tín và chất lượng. Bằng những nổ lực không mệt
mỏi của toàn thể cán bộ nhân viên, công ty khẳng định chất lượng dịch vụ và uy
tín tuyệt đối trong lĩnh vực tư vấn và xây dựng của công ty.
Ngành nghề kinh doanh:
• Thí nghiệm chuyên ngành xây dựng, bao gồm thí nghiệm đất xây
dựng, thí nghiệm nước dùng trong xây dựng, thí nghiệm vật liệu xây
dựng, thí nghiệm cấu kiện, sản phẩm xây dựng, thí nghiệm kết cấu
công trình xây.
• Giám sát thi công xây dựng và hoàn thiện công trình thủy lợi và thủy
điện
• Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình (không bao gồm quản lý chi
phí đầu tư xây dựng công trình)

• Thiết kế kết cấu công trình dân dụng, công nghiệp
• Khảo sát địa chất công trình
• Khảo sát địa hình công trình
• Thiết kế thông gió, cấp nhiệt, điều hòa không khí công trình xây dựng.
• Giám sát thi công xây dựng và hoàn thiện công trình giao thông (cầu,
đường bộ)
• Thiết kế công trình thủy lợi.
• Bán lẻ xi măng, gạch xây, ngói, đá, cát, sỏi và vật liệu xây dựng khác
trong các cửa hàng chuyên doanh
• Bán buôn xi măng.
• Bán lẻ thiết bị lắp đặt khác trong xây dựng trong các cửa hàng chuyên
doanh;
• Bán buôn vật liệu, thiết bị lắp đặt khác trong xây dựng;
• Bán buôn máy móc, thiết bị và phụ tùng máy khai khoáng, xây dựng;
• Bản lẻ sơn, màu , véc ni trong các cửa hàng chuyên doanh;
GVHD: Lương Minh Thoa
SVTH: Nguyễn Văn Quyết Lớp: QLXD3-K8 Page 5
Trường cao đẳng xây dựng công trình đô thị Khoa: Quản lý đô thị
• Bán buôn gạch ốp lát và thiết bị vệ sinh;
• Sản xuất vật liệu xây dựng từ đất sét;
• Lắp đặt hệ thống cấp, thoát nước;
• Lắp đặt hệ thống điện;
• Hoạt động xây dựng chuyên môn khác trong phạm vi đăng ký kinh
doanh;
• Tu bổ, tôn tạo, phục hồi các công trình di sản văn hóa, di tích lịch sử -
văn hóa;
• Xây dựng công viên, vườn hoa, trồng cây xanh theo quy hoạch đô thị;
• Xây lắp các công trình nguồn điện, công trình đường dây và trạm biến
áp đến 35 KV;
• Xây dựng công trình kỹ thuật dân dụng khác;

• Xây dựng công trình công ích;
• Xây dựng nhà các loại;
• Xây dựng công trình đường bộ;
• Thiết kế các loại công trình xây dựng dân dụng và công nghiệp;
• Thiết kế công trình giao thông ( cầu, đường bộ);
• Giám sát xây dựng và hoàn thiện các công trình dân dụng - công
nghiệp ;
• Thiết kế kiến trúc công trình; Thiết kế quy hoạch xây dựng;
• Đối với các ngành nghề kinh doanh có điều kiện, Doanh nghiệp chỉ
kinh doanh khi có đủ điều kiện theo quy định của pháp luật.
GVHD: Lương Minh Thoa
SVTH: Nguyễn Văn Quyết Lớp: QLXD3-K8 Page 6
Trường cao đẳng xây dựng công trình đô thị Khoa: Quản lý đô thị
Sơ đồ bộ máy quản lý công ty:
*Chức năng của từng bộ phận.
a,Chủ tịch hội đồng quản trị_tổng giám đốc:là người có trách nhiệm cao
nhất,là người điều hành,quán xuyến mọi hoạt động của các công ty con,và có
những quyết định nhanh nhậy,kịp thời,đúng đắn trong quản lí.
b,Giám đốc:là người đại diện hợp pháp của công ty trước pháp luật và cơ
quan nhà nước.Có trách nhiệm tạo điều kiện cho công nhân viên trong đơn vị có
đầy đủ quyền hạn làm chủ tập thể,phát huy tính tích cực,sáng tạo tham qia quản lí
đơn vị.
GVHD: Lương Minh Thoa
SVTH: Nguyễn Văn Quyết Lớp: QLXD3-K8 Page 7
Chủ tịch HĐQT-
TGĐ
Giám đốc
Phó giám đốc điều
hành
Phó giám đốc kỹ

thuật
Đội kỹ
thuật
thi
công
số 2
P.
kế
toán
P. kế
hoạch
vật tư
P.kỹ
thuật
xe
máy
cơ khí
Đội
xe
ôtô
vận
tải
Đội
xe
máy
côn
g
trìn
h
P. kỹ

thuật
thi
công
P. kế
hoạch
thi
công
Tổ
cun
g
ứng
vật
tư
Tổ
thống
kê vật
tư
Kho
nhiên
liệu
Kho
vật
tư
Tổ
trắc
địa
Đội kỹ
thuật
thi
công

số 1
P. tổ
chức
hành
chính
Trường cao đẳng xây dựng công trình đô thị Khoa: Quản lý đô thị
c,Các phó giám đốc:là người trực tiếp chỉ đạo về nghiệp vụ cho các bộ phận
các hoạt động trong trách nhiệm của mình.Tham mưu cho giám đóc công ty những
chủ trương,biện pháp tăng cường công tác quản lí kinh doanh và giải quyết những
vướng mắc,khó khăn của công ty theo quyền hạn và trách nhiệm của mình.
d,Phòng tổ chức hành chính:có nhiệm vụ bố trí lao động ở các phòng ban,tổ
chức sản xuất sao cho việc sử dụng lao động đạt hiệu quả cao.Thực hiện quy chế
của công ty về quản lí lao động,tiền lương,quy chế về kĩ thuạt an toàn,bảo hộ lao
động.Quản lí cơ sở vật chất làm việc của bộ máy quản lí công ty,quản lí về vệ sinh
môi trường khu vực công ty.
e,Phòng kế toán:chịu trách nhiệm trước ban giám đốc công ty và cơ quan tài
chính cấp trên về công tác tài chính của công ty,theo dõi quá trình chi tiêu phục vụ
cho quá trình thi công công trình,lo vốn đảm bảo các hoat động tổ chức bộ máy kế
toán và hạch toán toàn bộ quá trình kinh doanh của công ty và quản lí vật tư tài
sản,tiền vốn của công ty,tham gia các công tác quản lí.
f,Phòng kế hoạch vật tư:nhập,xuất và thống kê vật tư,quản lí chặt chẽ lượng
vật tư xuất ra và nhập vềtránh tiêu hao,lãng phí.
g,Phòng kĩ thuật xe máy cơ khí:lập phương án,tổ chức kiểm tra,sửa chữa máy
móc thiết bị trên các công trình đang thi công.
h,Đội xe otô,xe máy công trình:chịu trách nhiệm vận chuyển nguyên liệu đến
chân công trình,bảo quản và kiểm tra máy móc thường xuyên để sớm phát hiện
hỏng hóc có thể xảy ra,từ đó có kế hoạch sửa chữa,bảo dưỡng.
i,Phòng kế hoạch thi công:có nhiệm vụ lập dự toán và tiến độ thi công,tham
mưu với giám đốcvề phương án thi công sao cho hợp lí,đảm bảo chất lượng công
trình.Thường xuyên kiểm tra đôn đốc các tổ đội thực hiện tốt kế hoạch được giao.

k,Phòng kĩ thuật thi công:triển khai,thực hiện các hạng mục công trình,lập
biện pháp thi công,tính toán số liệu sao cho phù hợp.
GVHD: Lương Minh Thoa
SVTH: Nguyễn Văn Quyết Lớp: QLXD3-K8 Page 8
Trường cao đẳng xây dựng công trình đô thị Khoa: Quản lý đô thị
Sơ đồ bộ máy tổ chức thi công:
1. Công ty
Công ty là cơ quan có trách nhiệm đôn đốc, kiểm tra, giám sát việc thực hiện
tiến hành thi công công trình do mình quản lý và nhận thầu.Chịu trách nhiệm trước
pháp luật, trước nhà thầu về chất lượng công trình do công ty thầu và thi
công.Quản lý và chỉ đạo thi công công trình theo đúng thiết kế,đúng tiêu chuẩn và
đúng yêu cầu mà nhà thầu đặt ra.
2. Chủ đầu tư công trình
Có trách nhiệm đôn đốc nhà thầu thi công đúng với tiến độ thi công đã đặt
ra.Quản lý và giám sát chất lượng công trình.Tạo mọi điều kiện cho nhà thầu hoàn
thành đúng thiết krrs và thời gian thi công. Xử phạt và hủy hợp đồng nếu nhà thầu
vi phạm về hợp đồng hoặc vi phạm về những quy định trong thi công.
GVHD: Lương Minh Thoa
SVTH: Nguyễn Văn Quyết Lớp: QLXD3-K8 Page 9
Giám sát
kĩ thuật
Ban chỉ huy
công trường
Giám sát kĩ thuật B
Ban kĩ thuật
thi công
Ban kế
hoạch kinh
doanh
Tổ phục

vụ, tài
chính,
kho, bảo
vệ
Công ty
Chủ đầu tư
công trình
Tổ trắc
đạc, thí
nghiệm,
công nhân
cơ khí
Tổ thi
công
bê
tông
Tổ thi
công
nề,
hoàn
thiện
Tổ thi
công
thép
Tổ thi
công
cốp
pha
Tổ thi
công

công tác
đất
Trường cao đẳng xây dựng công trình đô thị Khoa: Quản lý đô thị
3. Giám sát kỹ thuật
Kiểm tra và xác nhận các công việc chuẩn bị thi công cho mỗi giai đoạn. Xác định
tất cả các biện pháp kiểm tra được thực hiện bao gồm cả mối liên hệ thông suốt và
thống nhất với kĩ sư tư vấn để hướng dẫn các bước kiểm tra tương tự và phê duyệt
nghiệm thu. Thực hiện tất cả các ghi chép, báo cáo và các mẫu do chủ ssầu tư quy
định và lưu giữ hoàn chỉnh.
Giám sát nhân viên và công nhân trên công trường được trang bị đầy đủ các
thiết bị an toàn lao động và vệ sinh môi trường trong thời gian thi công.
4. Ban chỉ huy công trường
Có trách nhiệm giám sát và chỉ huy toàn bộ quá trình thi công của công
trình.Đôn đốc, hướng dẫn công nhân thực hiện đúng kỹ thuật, đúng với tiến độ đặ
ra.
Là cơ quan đầu não của công trường nên ban chỉ huy công trường phải nắm
bắt được mọi tình hình hoạt động sản xuât của công trường.Thực hiện đúng các
biện pháp thi công an toàn, chông lãng phí.
5. Ban kỹ thuật thi công
Có trách nhiệm thi công các hạng mục công trình được giao. Thực hiện thi
công đúng kỹ thuật, đúng thiết kế và tiến độ rhi công công trình.
Nắm bắt được các tiêu chuẩn, quy chuẩn xây dựng trong quá trình thi
công.Trực tiếp hướng dẫn các tổ, đội và công nhân thi công.
Báo cáo, đề xuất, kiến nghị với các cơ quan chức năng về những vấn đề
vướng mắc trong quá trình thi công.
6. Ban kế hoạch kinh doanh
Có trách nhiệm lập các kế hoạch kinh doanh, kế hoạch sản xuất cho công
trình.Tính toán và tổng hợp các chi phí cho quá trình thi công.Thường xuyên kiểm
tra đôn đốc quá trình thi công đúng với kế hoạch đã được đề ra.
7. Giám sát kỹ thuật B

Có trách nhiệm thường xuyên giám sát việc thực hiện quá trình thi công trên
công trường.Thực hiện đúng yêu cầu thiết kế, yêu cầu kỹ thuật khi thi công.Trực
tiếp hướng dẫn và cùng với công nhân thực hiện tốt các công việc trên công
trường.
8. Các tổ, đội thi công
GVHD: Lương Minh Thoa
SVTH: Nguyễn Văn Quyết Lớp: QLXD3-K8 Page 10
Trường cao đẳng xây dựng công trình đô thị Khoa: Quản lý đô thị
Thực hiện đúng những công việc chuyên môn mà mình đảm nhiệm.Đảm bảo
thực hiện đúng kỹ thuật về thiết kế cũng như tuân thủ mọi an toàn lao động, an
toàn khi thi công.Thi công dưới sự hướng dẫn, giám sát của cán bộ kỹ thuật trên ct.
CHƯƠNG I: NHỮNG VẤN ĐỀ VỀ KỸ THUẬT THI CÔNG
Phòng Kỹ Thuật
1 . Chức năng của phòng
Tham mưu ban giám đốc về công tác quản lý kỹ thuật, chất lượng trong việc
thiết kế thi công, sửa chữa các công trình. Nghiên cứu ứng dụng khoa học công
nghệ vào sản xuất.
2 . Nhiệm vụ của phòng
Phê duyệt nhiệm vụ khảo sát, nhiệm vụ thiết kế, thiết kế bản vẽ thi công và
báo cáo tác động môi trường thao yêu cầu.
Theo dõi kiểm tra,đôn đốc, giám sát việ thực hiệ thi công các công trình cả về
chất lượng và tiến độ.
Thực hiện công tác giám sát, kiểm tra, nghiệm thu quyết toán, bàn giao( từ
khâu khảo sát, thiết kế, điều hành dự án, giám sát thi công…) các công trình.
Tổ chức xử lý kỹ thuật và kiểm tra phát sinh đối với các hạng mục phức tạp,
khối lượng phát sinh lớn kéo dài thời gian thi công xử lý về kỹ thuật.
Trực tiếp giải trinhf các vấn đề về kỹ thuậ, khối lượng, chất lượng công trình
cho các đoàn thanh tra kiểm tra.
Công tác đảm bảo vệ sinh môi trường, an toàn lao động trong khi thi công,
xây lắp.

3 . Quyền hạn của phòng
Kiểm tra giám sát việt thi công xây lắp công trình.
Yêu cầu các tổ đội xây lắp thực hiện đúng quy trình, quy phạm.
Xử lý các sai phạm trong quá trình thi công xây lắp.
GVHD: Lương Minh Thoa
SVTH: Nguyễn Văn Quyết Lớp: QLXD3-K8 Page 11
Trường cao đẳng xây dựng công trình đô thị Khoa: Quản lý đô thị
4 . Kế hoạch quản lý chất lượng.
Công ty cổ phần xây dựng số 1 tỉnh Yên Bái là nhà thầu độc lập có phòng thí
nghiêm riêng đủ điều kiện thí nghiệm các loại vật liệu xây dựng đáp ứng mọi khả
năng thực hiện kế hoạch thí nghiệm và quản lý chất lượng dùng trong thi công gói
thầu.
Sơ đồ quản lý chất lượng công ty cổ phần đầu tư và phát triển đô thị Việt
Hưng
Tư vấn chủ đầu tư
Chủ đầu tư
Nhà thầu công ty cổ phần
đầu tư và phát triển đô thị
Việt Hưng
Phòng thí nghiệm
hiện trường
Kỹ sư trưởng công ty
Bộ phận giám sát kiểm tra chất lượng
Tổ mẫu thí nghiệm
Các thí nghiệm viên thí
nghiệm tại hiện trường
5. Trách nhiệm và kế hoạch quản lý chất lượng
5.1. Trách nhiệm của bộ phận quản lý chất lượng
GVHD: Lương Minh Thoa
SVTH: Nguyễn Văn Quyết Lớp: QLXD3-K8 Page 12

Trường cao đẳng xây dựng công trình đô thị Khoa: Quản lý đô thị
Giám sát các công việc thi công xây dựng, kiểm tra chất lượng để đảm bảo
rằng tất cả các biện pháp chất lượng liên quan điều được tuân thủ, các yêu cầu
kiểm tra được thực hiện và báo cáo bằng văn bản cho kỹ sư tư vấn.
5.2. Kỹ sư thi công
Đệ trình thiết kế tổ chức thi công và biện pháp thi công chi tiết, kế hoạch
kiểm tra chất lượng và thí nghiệm trình kỹ sư tư vấn duyệt.Trong kế hoạch đó
được nêu rõ bố trí lực lượng các chính sách quản lý chất lượng, các thủ tục(quản lý
tài liệu thí nghiệm kiểm tra báo cáo) biên pháp bảo đảm chất lượng, các trang thiết
bị thí nghiệm…
Thực hiện và bảo đảm toàn bộ các công việc mà nhân viên thi công thực hiện
tuân thủ theo điều kiện kỹ thuật, an toàn, chất lượng và các yêu cầu khác.
5.3. Kỹ sư giám sát.
Kiểm tra và xác nhận các công việc chuẩn bị thi công cho mỗi giai đoạn. Xác
định tất cả các biện pháp kiểm tra được thực hiện bao gồm cả mối liên hệ thông
suốt và thống nhất với kĩ sư tư vấn để hướng dẫn các bước kiểm tra tương tự và
phê duyệt nghiệm thu. Thực hiện tất cả các ghi chép, báo cáo và các mẫu do chủ
ssầu tư quy định và lưu giữ hoàn chỉnh.
Giám sát nhân viên và công nhân trên công trường được trang bị đầy đủ các
thiết bị an toàn lao động và vệ sinh môi trường trong thời gian thi công.
5.4. Đội trưởng đội thi công
Kiểm tra điều hành tất cả các công tác thi công trong đội và đảm bảo rằng tất
cả các công nhân và nhân viên dưới quyền đều tuân thủ các quy trình có liên quan
bao gồm cả chất lượng lẫn an toàn.
5.5. Kỹ sư ban điều hành
GVHD: Lương Minh Thoa
SVTH: Nguyễn Văn Quyết Lớp: QLXD3-K8 Page 13
Trường cao đẳng xây dựng công trình đô thị Khoa: Quản lý đô thị
Trợ giúp cho các công việc giám sát và thi công quan trọng của gói
thấu.Hoạch định kế hoạch chất lượng và kế hoạch kiểm tra thi công.Kiêm tra sự

tuân thủ của tất cả các biện pháp thi công.
Kiểm tra và bảo đảm tất cả các công nhân, nhân viên dưới quyền đều thi công
với điều kiện an toàn và vệ sinh môi trường, kiểm tra sự sạch đẹp và ngăn nắp của
môi trường.
6. Kiểm tra chất lượng của công ty cổ phần xây dựng số 1 tỉnh Yên Bái.
Công ty cổ phần xây dựng số 1 tỉnh Yên Bái thực hiện theo đúng kế hoạch
quản lý chất lượng và thí nghiệm được duyêt.Bộ phận chuyên trách về chất lượng
công trình là bộ phận giám sát và kiểm tra chất lượng với các nhân viên có đủ năng
lực chuyên môn kĩ thuật.
7. Kiểm tra của chủ đầu tư và tư vấn.
Tư vấn sẽ kiểm tra bất kì công tác nào, loại vật liệu, thiết bị vào bất kì thời
gian nào. Nhà thầu sẽ tạo mọi điều kiện để công tác kiểm tra của tư vấn được thuận
lợi.
Theo yêu cầu của tư vấn, nhà thầu sẽ bố trí và tri phí để tư vấn kiểm tra các
khu vực ngoài công trường kể cả nơi sản xuất vật liệu và các bộ phận gắn liền công
trình.
8. Yêu cầu đối với vật liệu.
Vật liệu đưa vào công trình là mới phù hợp với mục đích sử dụng, yêu cầu
của thiết kế và các tiêu chuẩn áp dụng hiện hành liên quan.Nếu chủng loại vật liệu
quy định trong thiết kế không mua được hoặc không phù hợp nhà thầu sẽ đề xuất
với tư vấn để chấp nhận chủng loại tương đương.
Khi tư vấn yêu cầu trước khi mua vật liệu và các bộ phận gắn liền trong công
trình vĩnh cửu nhà thầu sẽ có các loại đó trình tư vấn duyệt.Nếu theo yêu cầu của
tư vấn, nhà thầu sẽ nộp mẫu hàng và giấy chứng nhân trình tư vấn duyệt.
GVHD: Lương Minh Thoa
SVTH: Nguyễn Văn Quyết Lớp: QLXD3-K8 Page 14
Trường cao đẳng xây dựng công trình đô thị Khoa: Quản lý đô thị
CÁC TIÊU CHUẨN KĨ THUẬT NHÀ THẦU TUÂN THỦ TRONG QUÁ
TRÌNH THI CÔNG
STT Tên tiêu chuẩn Số hiệu tiêu chuẩn

1 Quản lý chất lượng công trình.Nguyên tắc cơ bản. TCVN 5637-1991
2 Tổ chức thi công TCVN 4055-2012
3 Kết cấu gạch đá.Quy phạm thi công và nghiệm thu TCVN 4085-1985
4 Nghiệm thu chất lượng thi công công trình xây dựng. TCXDVN 371-
2006
5 Công tác đất.Quy phạm thi công và nghiệm thu. TCVN 4447-2012
6 Kết cấu bê tông và bê tông cốt thép lắp ghép.Quy
phạm thi công và nghiệm thu.
TCVN 356-2005
7 Hướng dẫn pha trộn và sử dụng vữa trong xây dựng. TCVN 303-2006
8 Hoàn thiện mặt bằng xây dựng. TCVN 4516-1988
9 Hệ thống CTN nhà và công trình.Quy phạm TC và
NT.
TCVN 4519-1988
10 Hệ thống CTN.Quy phạm QLKT. TCVN 5576-1991
11 Nghiệm thu thiết bị đã lắp đặt xong.Nguyên tắc cơ
bản.
TCVN 5639-1991
12 Bàn giao công trình xây dựng.Nguyên tắc cơ bản. TCVN 5640-1991
13 Công tác hoàn thiện xây dựng.Thi công và nghiệm
thu.
TCVN 303-2006
14 Mái và sàn bê tông cốt thép trong công trình xây
dựng.Yêu cầu kĩ thuật chống thấm nước.
TCVN 5718-1993
15 Kết cấu bê tông và bê tông cốt thép toàn khối.Quy
phạm thi công và nghiệm thu.
TCVN 4453-1995
16 Thi công và nghiệm thu công tác nền móng. TCXD 9361-2012
17 Kết cấu thép gia công lắp ráp và nghiệm thu.Yêu cầu

kĩ thuật.
TCXD 170-2007
18 Nối thép có gờ. TCXD 234-1999
19 Nhà và công trình.Nguyên tắc cơ bản xây dựng công
trình để đảm bảo người tàn tật tiếp cận và sử dụng.
TCXDVN 264-
2002
20 Lưới thép hàn dùng trong kết cấu bê tông cốt
thép.Tiêu chuẩn thiết kế thi công lắp đặt và nghiệm
thu.
TCXDVN 267-
2002
21 Chống sét cho các công trình xây dựng TC thiết kế. TCXD 9385-2012
GVHD: Lương Minh Thoa
SVTH: Nguyễn Văn Quyết Lớp: QLXD3-K8 Page 15
Trường cao đẳng xây dựng công trình đô thị Khoa: Quản lý đô thị
22 Lắp đặt cáp và dây điện cho các công trình công
nghiệp.
TCXDVN 9208-
2012
23 Bảo vệ kết cấu xây dựng khỏi bị ăn mòn. TCXD 149-1986
24 Hệ thống tiêu chuẩn an toàn lao động quy định cơ
bản.
TCVN 2287-1978
25 Quá trình sản xuất yêu cầu chung về an toàn. TCVN 2289-1978
26 An toàn điện trong xây dựng. TCVN 4086-1985
27 Công việc chung về hàn điện,yêu cầu chung về an
toàn.
TCVN 3146-1986
28 Lan can an toàn.Điều kiện kĩ thuật. TCVN 4431-1987

29 An toàn cháy_ Yêu cầu chung. TCVN 3254-1989
30 Quy phạm an toàn trong xây dựng. TCVN 5308-1991
31 Quy phạm an toàn thiết bị nâng. TCVN 4244-1986
32 Quy phạm về quản lý chất lượng xây dựng. 209/2004/NĐ-CP
33 Nguyên tắc cơ bản quản lý chất lượng các công trình
xây dựng.
TCVN 5637-1991
34 Quy phạm thi công và nghiệm thu lát,trát,ốp. TCVN 4085-2011
35 Quy phạm thi công và nghiệm thu BT và BTCT. TCVN 4453-1995
36 Hệ thống điện. TCVN 207-1991
37 Hồ sơ thi công. TCVN 5672-1992
38 Nguyên tắc cơ bản bàn giao các công trình xây dựng. TCVN 5640-1991
39 Quy phạm an toàn cho bê tông nặng. TCVN 5863-1995
40 Phòng chống cháy nổ cho nhà và công trình. TCVN 2622-1995
41 Quy phạm an toàn lao đọng trong xây dựng cơ bản. TCVN 5308-1991
42 Bê tông khối lớn_Quy phạm thi công và nghiêm thu. TCXDVN 305-
2004
43 Nước trộn bê tông và vữa-Yêu cầu kỹ thuật. TCXDVN 302-
2004
44 Công tác xây. TCVN 4085-2011
45 Sử dụng máy xây dựng. TCVN 4087-2012
46 Sơn vôi xác định độ mịn. TCVN 2091-2008
47 Sơn vôi xác định độ phủ. TCVN 2097-1993
48 Sơn vôi xấc định màu sắc. TCVN 2091-2008
49 Sơn vôi xác định độ khô và thời gian khô. TCVN 2096-1993
50 Ván khuôn_giằng chống. TCVN 4453-1995
51 Bê tông nặng phương pháp xác định cường độ nén. TCVN 9334-2012
52 Bê tông nặng phương pháp thử độ sụt. TCVN 3106-1993
53 Bê tông nặng phương pháp xác định cường độ kéo TCVN 9340-2012
GVHD: Lương Minh Thoa

SVTH: Nguyễn Văn Quyết Lớp: QLXD3-K8 Page 16
Trường cao đẳng xây dựng công trình đô thị Khoa: Quản lý đô thị
khi uốn.
54 Bể chứa nước bê tông cốt thép. TCVN 5641-2012
CHƯƠNG II: NHỮNG VẤN ĐỀ VỀ KINH TẾ KẾ HOẠCH
Phòng Kế Hoạch
1. Trách nhiệm của phòng.
Chịu trách nhiệm lập kế hoạch sản xuất kinh doanh hàng năm, theo dõi, đôn
đốc viêc thực hiện kế hoạch của các bộ phân, báo cáo việc thực hiện kế hoạch theo
định kì.
Chịu trách nhiệm trước công ty về chất lượng, kỹ thuật, mỹ thuật và tiến độ
thi công trình.Đôn đốc các đội, chủ công trình nộp đủ hồ sơ phục vụ thanh quyết
toán công trình.
Lập hồ sơ dự thầu, tư vấn dự án, quản lý hồ sơ công trình.
Theo dõi làm công tác thống kê. Mở sổ sách theo dõi hợp đồng kinh tế.
Hợp đồng giao khoán, thanh lý khoán, lập các hợp đồng kinh tế.
Báo cáo định kì: tuần, tháng, quý, năm.
2. Quyền hạn của phòng.
Yêu cầu các bộ phân nộp đầy đủ và kịp thời các tài liệu cần thiết.
GVHD: Lương Minh Thoa
SVTH: Nguyễn Văn Quyết Lớp: QLXD3-K8 Page 17
Trường cao đẳng xây dựng công trình đô thị Khoa: Quản lý đô thị
Theo dõi đôn đốc việc thưc hiện kế hoạch của các bô phận.
3. Mối quan hệ phối hợp thực hiện nhiệm vụ với các phòng ban khác và đơn vị
trực thuộc Công ty
3.1. Quan hệ với Phòng Đầu tư:
- Kết hợp với Phòng Đầu tư để lập hồ sơ dự án, hồ sơ thầu, hồ sơ thi công,
nghiệm thu hoàn công các công trình, giám sát kỹ thuật đảm bảo chất lượng, tiến độ
thi công đúng kế hoạch.
- Phối hợp về các vấn đề về kỹ thuật chất lượng, tiến độ trong công việc lập

nghiệm thu, thanh toán, công tác thi công công trình trong nội bộ Công ty và với đối
tác.
- Cung cấp tiến độ, khối lượng tháng quí năm phục vụ công tác lập kế hoạch sản
xuất kinh doanh của Công ty.
- Tham gia, phối hợp , kiểm tra trong công tác lập dư án .
3.2. Quan hệ với Phòng Tài chính Kế toán
- Tham gia kiểm tra, nghiệm thu kỹ thuật các sản phẩm xây dựng để phòng
TCKT có cơ sở thanh quyết toán.
3.3. Quan hệ với Phòng Tổ chức Hành chính.
- Tham gia kiểm tra trình độ của CBCNV, kế hoạch đào tạo cho cán bộ công
nhân viên.
3.4 Quan hệ với các đơn vị trực thuộc trong công ty.
- Phối hợp chặt chẽ với các đơn vị về công tác tiến độ, chất lượng, bảo hộ lao
động để sản phẩm của công ty có chất lượng cao và đảm bảo đúng các qui định của
nhà nước ban hành.
- Lập danh mục vật tư, thiết bị, máy móc cần thiết cho từng công trình, kết hợp
với bộ phận Vật tư Thiết bị để cung cấp, điều động kịp thời vật tư thiết bị cho công
trường.
- Kết hợp với bộ phận hiện trường xử lý các trường hợp vi phạm về kỹ thuật và
an toàn lao động trên hiện trường.
3. Tổng quan về đấu thầu.
3.1. Khái niệm về đấu thầu.
Đấu thầu là quá trình lựa chọn nhà thầu đáp ứng các yêu cầu của bên mời thầu
thực hiện gói thầu thuộc các dự án quy định tại Điều 1 của Luật Đấu thầu trên cơ
GVHD: Lương Minh Thoa
SVTH: Nguyễn Văn Quyết Lớp: QLXD3-K8 Page 18
Trường cao đẳng xây dựng công trình đô thị Khoa: Quản lý đô thị
sở đảm bảo tính cạnh tranh, công băng, minh bạch và hiệu quả kinh tế ( trích:
khoản 2/ điều 4/ luật đấu thầu/ luật 61/ 2005/ QH 11 ).
3.2. Tác dụng của đấu thầu.

Chủ đầu tư và các nhà thầu đều phải tính toán hiệu quả kinh tế cho việc xây
dựng công trình trước khi kí kết hợp đồng, nhằm tiết kiệm vốn đầu tư, đảm bảo
chất lượng công trình và thời gian xây dưng.
Lựa chọn nhà thầu có năng lực đáp ứng yêu càu của chủ đầu tư về mặt kĩ
thuật, trình độ thi công nhằm:
- Đảm bảo kế hoạch của tiến độ và giá cả hợp lí, kích thích cạnh tranh giữa
các nhà thầu vì vậy thúc đẩy lực lượng sản xuất phat triển.
- Mang lại lợi ích quan trọng cho nhà thầu, đảm bảo tính công bằng trong lựa
chọn nhà thầu.
3.3. Quyền và nghĩa vụ của các bên trông đấu thầu.
3.3.1. Trách nhiệm của người có thẩm quyền.
Phê duyệt kế hoạch đấu thấu.
- Phê duyệt hoặc ủy quyền phê duyệt hồ sơ mời thầu.
- Phê duyệt hoặc ủy quyền phê duyệt kết quả lựa chọn nhà thầu.
- Quyết định sử lí tình huống trong đấu thầu.
- Giải quyết kiến nghị trong đấu thầu.
- Xử lí vi phạm pháp luật về đấu thầu theo quy định và các quy định khác của pháp
luật có liên quan.
- Chịu trách nhiệm trước pháp luật về các quy định của mình.
3.3.2. Quyền và nghĩa vụ của chủ đầu tư.
- Quyết định nội dung liên quan đến công việc sơ tuyển nhà thầu.
GVHD: Lương Minh Thoa
SVTH: Nguyễn Văn Quyết Lớp: QLXD3-K8 Page 19
Trường cao đẳng xây dựng công trình đô thị Khoa: Quản lý đô thị
- Phê duyệt danh sách các nhà thầu tham gia đấu thầu.
- Thành lập tổ chuyên gia đấu thầu; lựa chọn một tổ chức tư vấn hoạc một tổ chức
đấu thầu chuyên nghiêp theo quy định của luật đấu thầu để thay minh làm bên mời
thầu.
- Phê duyệt danh sách nhà thầu đạt yêu cầu về mặt kĩ thuật và danh sách xếp hạng
nhà thầu.

Phê duyệt kết quả chỉ thị thầu đối với trường hợp sau:
+Sự cố bất khả kháng do thiên tai, dịch họa, sự cố cần khắc phục ngay thì chủ đầu
tư hoặc cơ quan chịu trách nhiệm quản lí công trình, tài sản đó được chỉ định ngay
nhà thầu để thưc hiện; trong trường hợp này chủ đầu tư hoạc cơ quan chịu trách
nhiệm quản lí công trình, tài sản đó phải cùng với nhà thầu được chỉ định tiền hanh
thủ tục chỉ định thầu theo quy định trong thời gian không quá 15 ngày kể từ ngày
chỉ định thầu.
+Gói thầu dịch vụ tư vấn có giá gói thầu dưới 500 triệu đồng, gói thầu mua sắm
hàng hóa, xây lắp có giá gói thầu dưới 1 tỷ đồng thuôcf dự án đầu tư phát triển; gói
thầu mua sắm hang hóa có giá gói thầu dưới 100 triệu đồng thuộc dự án hoác dự
toán mua sắm thường xuyên; trường hợp tháy cần thiết thì tổ chcs đấu thầu.
- Chịu trách nhiệm về việc đưa ra yêu cầu đối với gói thầu chỉ định thầu.
- Chịu trách nhiệm về nội dung hợp đồng, kí kết hợp đòng với nhà thầu được
lùa chọn và thự hiện đúng cam kết trong hợp đồng đã kí kêt với nhà thầu.
- Chịu trách nhiêm trước pháp luật về quá trình lựa chọn nhà thầu theo quy
định của luật này.
- Bồi thường thiệt hại cho các bên liên quan nếu thiệt hại đó do lỗi của minh
gây ra theo quy định của pháp luật.
- Cung cấp các thông tin cho tờ báo về đấu thầu và trang thông tin điện tử về
đấu thầu.
GVHD: Lương Minh Thoa
SVTH: Nguyễn Văn Quyết Lớp: QLXD3-K8 Page 20
Trường cao đẳng xây dựng công trình đô thị Khoa: Quản lý đô thị
- Giải quyết kiến nghị trong đấu thầu.
- Bảo mật các tài liệu về đấu thầu theo quy định.
3.3.3. Quyền và nghĩa vụ của bên mời thầu.
- Chuẩn bị đấu thầu, tổ chức đấu thầu, đánh giá hồ sơ dự thâu theo quy định.
- Yêu cầu nhà thầu làm rõ hồ sơ dự thầu trong quá trình đánh giá hồ sơ dự thầu.
- Tổng hợp quá trình lựa chọn nhà thầu và báo cáo chủ đầu tư về kết quả sơ
tuyên, kết quả lựa chọn nhà thầu.

- Thương thảo, hoàn thiện hợp đồng trên cơ sở kết quả lựa chọn nhà thầu được
duyêt.
- Chuẩn bị nội dung hợp đồng để chủ đầu tư xem xét và kí kết hợp đồng.
- Bảo đảm trung thực, khách quan,công bằng trong quá trình đấu thầu.
- Bồi thường thiệt hại cho các bên liên quan nếu thiệt hại đó do lỗi của mình
gây ra theo quy định của pháp luật.
- Cung cấp các thông tin cho tờ báo về đấu thầu và trang thông tin điện tử về
đấu thầu.
- Giải quyết kiến nghị trong đấu thầu.
- Bảo mật các tài liệu về đấu thầu theo quy định của luật đấu thầu.
3.3.4. Quyền và nghĩa vụ của tổ chuyên gia đấu thầu.
- Đánh giá hồ sơ dự thầu theo đúng yêu cầu của hồ sơ mời thầu và tiêu chuẩn
đánh giá nêu trong hồ sơ mời thầu.
- Bảo mật các tài liệu về đấu thầu theo quy định của luật đấu thầu trong quá
trinh thực hiện nhiệm vụ.
- Bảo lưu ý kiến của mình.
GVHD: Lương Minh Thoa
SVTH: Nguyễn Văn Quyết Lớp: QLXD3-K8 Page 21
Trường cao đẳng xây dựng công trình đô thị Khoa: Quản lý đô thị
- Trung thực, khách quan, công bằng trong quá trình đánh giá hồ sơ dự thầu và
báo cáo kết quả đánh giá.
- Bồi thường thiệt hại choc ác bên liên quan nếu thiệt hại đó do lỗi của mình
gây ra theo quy định của pháp luật.
- Thực hiện quyền và nghĩa vụ khác theo quy định của pháp luật.
3.3.5. Quyền và nghĩa vụ của nhà thầu.
_Tham gia đấu thầu với tư cách là nhà thầu độc lập hoặc nhà thầu liên doanh.
_Yêu cầu bên mời thầu làm rõ hồ sơ mời thầu.
_Thực hiện cam kết theo hợp đồng vớ chủ đầu tư và cam kêt với nhà thầu phụ (nếu
có)
_Kiến nghị, khiếu nại, tố cáo trong đấu thầu.

_Tuân thủ các quy định của pháp luật về đấu thầu.
_Bảo đảm trung thực, chính xác trong quá trình tham gia đấu thầu, kiến nghị, khiếu
nại, tố cáo trong đấu thầu.
_Bồi thường thiệt hại cho các bên liên quan nếu thiệt hại đó do lỗi của mình gây ra
theo quy định của pháp luật.
3.3.6. Quyền và nghĩa vụ của cơ quan tổ chức thẩm định
_Hoạt động độc lập, tuân theo quy định của luật đấu thầu và quy định pháp luật có
liên quan khi tiến hành thẩm định.
_Yêu cầu chủ đầu tư, bên mời thầu cung cấp đầy đủ các tài liệu liên quan.
_Bảo mật các tài liệu liên quan trong quá trình thẩm định.
_Bảo lưu ý kiến và chịu trách nhiệm về báo cáo thẩm định của mình.
_Thực hiện quyền và nghĩa vụ khác theo quy định của pháp luật.
3.4. Điều kiện tham gia đấu thầu
GVHD: Lương Minh Thoa
SVTH: Nguyễn Văn Quyết Lớp: QLXD3-K8 Page 22
Trường cao đẳng xây dựng công trình đô thị Khoa: Quản lý đô thị
Nhà thầu tham gia đấu thầu đối với một gói thầu phải có đủ các điều kiện:
_Có đầy đủ các tư cách hợp lệ
_Chỉ được tham gia trong một hồ sơ dự thầu đối với một gói thầu vơi tư cách là
nhà thầu độc lập hoặc là nhà thầu liên doanh.
_Đáp ứng yêu cầu nêu trong thông báo mời thầu hoặc thư mời thầu của bên mời
thầu.
_Bảo đảm cạnh tranh trong đấu thầu
_Các phương thức đấu thầu:
+ Phương thức đấu thầu 1 túi hồ sơ: Được áp dụng đối với hình thức đấu thầu
rộng rãi và đấu thầu hạn chế cho gói thầu mua sắm hàng hóa, xây lắp,gói thầu
EPC.Nhà thầu nộp hồ sơ gồm đề xuất về kỹ thuật và đề xuất về tài chính theo yêu
cầu của hố sơ mời thầu.
+Phương thức đấu thầu 2 túi hồ sơ: Được áp dụng đối với đấu thầu rộng rãi
và đấu thầu hạn chế trong đấu thầu cung cấp dịch vụ tư vấn. Nhà thầu nộp đề xuất

về kỹ thuật và đề xuất về tài chính riêng biệt theo yeu cầu của hồ sơ mời thầu. Viẹc
mở thầu được tiến hành hai lần, trong đó đề xuất về kỹ thuật được mở trước để
dánh giá, đề xuất về tài chính của tất cả các nhà thầu có đề xuất kỹ thuật được đánh
giá là đáp ứng yêu cầu được mở sau để đánh giá tông hợp.
3.5 Trình tự thực hiện đấu thầu
3.5.1 Chuẩn bị đấu thầu
a) Sơ tuyển nhà thầu
Việc sơ tuyển nhà thầu được thực hiện theo quy định sau đây:
_Việc sơ tuyển nhà thầu được thực hiện trước khu tổ chức đấu thầu nhằm chọn
được các nhà thầu đủ năng lực và kinh nghiệm theo yêu cầu của đấu thầu để mời
tham gia đấu thầu; đối với các gói thầu mua sắm hàng hóa, gói thầu EPC có giá trị
GVHD: Lương Minh Thoa
SVTH: Nguyễn Văn Quyết Lớp: QLXD3-K8 Page 23
Trường cao đẳng xây dựng công trình đô thị Khoa: Quản lý đô thị
gói thầu từ 300 tỷ đồng trở lên, gói thầu xây lắp có gói thầu từ 200 tỷ đồng trở lên
phải được tiến hành sơ tuyển.
_Trình tự thực hiện sơ tuyển gồm lập hồ sơ mời thầu sơ tuyển, đánh giá hồ sơ dự
sơ tuyển, trình và phê duyệ kết quả sơ tuyển, thông báo kết quả sơ tuyển.
_Tiêu chuẩn đánh giá hồ sơ dự sơ tuyển phải được nêu trong hồ sơ mời sơ tuyển
theo mãu hồ sơ mời sơ tuyển do chính phủ quy định.
b) Lập hồ sơ mời thầu
Hồ sơ mời thầu được lập theo mẫu do chính phủ quy định và bao gồm các nội
dung sau đây:
_Yêu cầu về mặt kỹ thuật
+ Đối với gói thầu dịch vụ tư vấn, bao gồm các yêu cầu về kiến thức và kinh
nghiệm chuyên môn đối với chuyên gia.
+Đối với gói thầu mua sắm hàng hóa, bao gồm yêu cầu về phạm vi cung cấp, số
lượng, chất lượng hàng hóa được xác định thông qua đặc tính, thông số kỹ thuật,
tiêu chuẩn công nghệ, tiêu chuẩn sản xuất, thời gian bảo hành, yêu cầu về môi
trường và các yêu cầu cần thiết khác.

+ Đối với gói thầu xây lắp bao gồm yêu cầu theo hồ sơ thiết kế kỹ thuật kềm theo
bảng tiên lượng, chỉ dẫn kỹ thuật và các yêu cầu kỹ thuật cần thiết khác.
_Yêu cầu về tài chính, thương mại, bao gồm các chi phí để thực hiện gói thầu giá
chào và biểu giá chi tiết,điều kiện giao hàng và phương thức thanh toán.
_Tiêu chuẩn đánh giá, yêu cầu quan trọng, điều kiện ưu đãi( nếu có), thuế, bảo
hiểm, các yêu cầu khác.
c) Mời thầu
Việc mời thầu được thực hiện theo quy định sau:
_Thông báo mời thầu đối với đấu thầu rộng rãi
GVHD: Lương Minh Thoa
SVTH: Nguyễn Văn Quyết Lớp: QLXD3-K8 Page 24
Trường cao đẳng xây dựng công trình đô thị Khoa: Quản lý đô thị
_Gửi thư mời thầu đối với đấu thầu hạn chế hoặc đấu thầu rộng rãi có sơ tuyển.
3.5.2 Tổ chức đấu thầu
a) Phát hành hố sơ mời thầu
_Hồ sơ mời thầu được phát hành cho các nhà thầu tham gia đấu thầu rộng rãi, cho
các nhà thầu theo danh sách được mời tham gia đấu thầu hạn chế hoặc cho các nhà
thầu đã tham gia bước sơ tuyển.
_Trường hơpl hồ sơ mời thầu cần sửa đổi sau khi phát hành thì phải thông báo tới
các nhà thầu đã nhận hồ sơ mời thầu tối thiểu 10 ngày trước khi đóng thầu.
b) Tiếp nhận và quản lý hồ sơ dự thầu
Các hồ sơ dự thầu nộp theo yêu cầu của hồ sơ mời thầu.
c) Mở thầu
_Được tiến hành công khai ngay sau thời điểm đóng thầu.
_Thông tin chính nêu trong hồ sơ dự thầu của từng nhà thầu phải được công bố
trong buổi mở thầu, được ghi lại trong biên bản mở thầu có chữ ký xác nhận của
đâị diện bên mời thầu, đại diện nhà thầu và các cơ quan đại diện đến tham dự.
3.5.3 Làm rõ hồ sơ mời thầu
3.5.4 Trình tự đánh giá hồ sơ dự thầu
a) Đánh giá sơ bộ hồ sơ dự thầu để loại bỏ các hồ sơ không hợp lệ.

b) Đánh giá chi tiêt hồ sơ dự thầu được thực hiện theo quy định.
3.5.5 Làm rõ hồ sơ dự thầu.
_Nhà thầu không được thay đổi, bổ sung hồ sơ dự thầu sau thời điểm đong thầu.
_Sau khi mở thầu nhà thầu có trách nhiệm làm rõ hồ sơ dự thầu khi có yêu cầu của
bên mời thầu.
GVHD: Lương Minh Thoa
SVTH: Nguyễn Văn Quyết Lớp: QLXD3-K8 Page 25